А можете уточнять на каждом паркинге, есть ли у них возможность провести розетку для установки своей зарядки для электромобилей? Поставил ли кто? И как это сделал?
Очень много нюансов. 1. Счетчики тепла можно поставить в любой очереди Комфорт танца. 2. Качество стройки отличается с первыми очередями. В первой прожил 8 лет. В новых очередях из трёхкомнат, а двух вообще электрику не трогал. Ну и сам ЖЭК довольно хорошо все делает. С мобильного приложения можно заказать и Сантехника и электрика. 3. Шумоизоляция лучше чем в панельном доме. Но даже когда человек ее хочет сделать, то не всегда делает из-за стоимости, потому что минвата в каркас это не шумоизоляция. 4. То что обворовали квартиру это печально, но Охрана отвечает за порядок на территории а не в квартирах. 5. Парковка это больная тема всего Киева. Но по сравнению с позняками или любого объекта киевгорстроя в комфорт тауне не так все печально.
Я так розумію, що проблема парковок у нас насправді лежить в юридичній площині. Треба надати більше законних важелів впливу для осбб на мешканців, наприклад накладання штрафу за паркування на гостових парковках, або ж зробити їх платними, наприклад 80-100 грн/день. Надати представникам осбб можливість навішувати обмежувачі на колеса, для особливо тупих власників авто тощо
@@ВладиславСоловей-м7ц это все перечит закону. парковки находятся на придомовой территории. для создания осбб тоже не так все просто, поскольку 16 корпусов под одним адресом.
Дорогостоючі сараї, ні зелені ні водойму.Узкість будинок+машина,якість сумно,а я ще Воскресенку критикувала.Море зелені,озеро,Дніпро ,Десенка, за лив ,інфраструктура,магазини,базари та інше.
Приятный парень и интересный собеседник . Квартира уютная . Комплекс самодостаточный и окуратный я бы в таком жил с удовольствием . Хотя цена за него как по мне дорогая .
41:20 так цікаво бачити свій коммент у відео)) дякую вам за огляд жк, дуже інформативно виходить за участю мешканців рух товарних потягів з того місця нікуди не дінеться, бо там далі сортувальна гірка - найважливіший вузол для товарних потягів. там набираються потяги не лише для перевезень Україною, а й за кордон (Польша, Латвія, Грузія, Казахстан...)
@@shukaiuzhytlo просто мене зтригерили слова "треба домовитися з Укрзалізницею, щоб вантажні поїзди тут не ходили"🤦♀️ Може то прикол такий, а я не зрозуміла...
Вот интересно получается: 1) Когда комплекс начинал строиться, из территории вывезли верхний шар грунта; 2) Деревья, которые были на заводе, оставили. Спрашивается, а как, собсна, тогда вывозили грунт, если деревья не трогали?
@@dimaelmech8600 ну так они же говорили что вывезли весь верхний шар "неэкологичного" грунта, который остался после завода, и насыпали новый. Если бы они вывезли только грунт после котлована, то чем это тогда отличается от обычного процесса постройки ЖК?
@@Desire2304 приукрасить никто не запрещает, понятно что под домом они вывезли грунт, так как ето обычна процедура, но приукрасили тем что якобы грунт плохой и его весь вывезли, обычный маркетинг
Вітаю ! Давно спостерігаю за Вашими оглядами . І тут і на " походеньках " . Досить цікаво . Вдячний за це . Особливо подобається репортажі українською мовою !
Друзья, для левого берега это лучший комплекс, большая территория, вышел на улицу и у тебя все под рукой, куча площадок, а летом все утопает в зелени, жаль, что проект этот закончился, с ним город стал лучше и живее, тут живу и мне очень нравится. Дворы тут большие и утопают в зелени, а машины есть, но они не внутри двора а вокруг
В місті з якого я родом (Славутич, збудований у 1988) така сама кількість квартир. Так у Славутичі було запроектовано і збудовано: поліклініка, 12 дитячих садочків, 4 школи, ліцей, Кіноконцертний комплекс, 12 Фізкультурно-оздоровчих комплексів, Музична школа, Дитячий будинок творчості і ще купа інших інфраструктурних об'єктів. Чому ж у Комфортні з такою самою кількість квартир така бідна інфраструктура?(((
@@prohor_zejd Так а какая разница? Суть не в том что метр в моих ЖК стоит дешевле\дороже, а в соотношении цена\качество, и комфорт таун этих денег не стоит.
Блин, убрать машины с гостевых парковок, и почистить фасады, это был бы отличный обжитый ЖК. И это же не сложно, парковка всего 2200 в месяц, и пешком прогуляться по своему райончику, а для кондиционеров решетки самим купить, и слив в канализацию вывести. Сами же себе все засрали.
Она "всего 2200" ровно до тех пор, пока все паркуются где попало, а попробуй запретить там парковаться и в ту же равновесие спроса и предложения встретятся на уровне 3-4 или больше тыс. грн
@@МаксБутько-б5н Может быть, а может быть и нет. Для начала надо попробовать убрать, а там видно будет. Будет стоить 3-4, нечего страшного, это стоит того что бы ходить не обтирая своей одеждой грязные машины, а по широким тротуарам с тенистыми деревьями.
Перша причина це збільшення чисельності сім'ї. А друга попри вищу ціну в ФайнаТауні враховані деякі проблеми КТ, такі як кондиціонери і сучасніший благоустрій. З наявних на ринку ЖК мені найбільше приглянувся саме Файна Таун. І не в останню чергу і через огляд Сергія.
Питання цікаве і я трохи погуглив. Засновник з Вірменії, але це не означає що це від вірмен. Компанія є українською. Навіть на вебсайті є українська і англійські мови, вірменської там нема. Сергій Брін що був співзасновником Гуглу народився в Росії, але ніхто не каже що це наполовину російська компанія. З того що я тут нагуглив, то він все життя прожив в Україні, і компанія базується також в Україні а не у Вірменії. Артур Нвєрович Мхітаря́н народився 23 листопада 1982 року у Єревані. 1998 - навчався в київській гімназії № 178. 1998-2000 - навчався в київському ліцеї «Гранд», де отримав перший досвід у бізнесі.[1] 2000-2005 - навчався у Київському національному університеті будівництва і архітектури, будівельний факультет, спеціальність «Менеджмент організацій». Отримав диплом магістра. 2010-2012 - навчався в NOVA Southeastern University (Флорида, США) за програмою Executive MBA. Отримав ступінь MBA.
@@DragonR333 Это Вы про сына написали. Его отец у руля. Познякижилстрой - была такая крупная компания. Мхітарян Нвєр Мнацаканович. А Taryan это я так понял фамилия отца Нвэра Мхитаряна. Вот такая Санта-Барбара.
Дуже цікавий огляд. Але я б тут точно не купив. Тому, що лівий берег. А при виборі нерухомості є три принципа -location, location and location!Вподобайка!
Так, як іноземець, я хочу купити квартиру в Києві. Я дотримуюсь принципу. Це золотий принцип гонконгських магнатів ~~Sir Ka-shing Li“Купуючи будинок, перше, на що ви дивитесь, - це місце розташування, друге - розташування, третє - розташування.” Але менеджери девелоперів завжди намагаються змусити нас забути про це ~ Хоча це один принцип, а не три
в первых очередях счетчики на тепло просто приходилось покупать самим, а в новых очередях они уже установлены. Разводка горизонтальная, так что проблем с подключением нет.
Класний відос! Живу поруч, працюю теж поруч. Дякую Андрію, що хоч глянув краєм ока на комплекс, бо тільки з вікна споглядаю) Тут живуть декілька моїх знайомих, один жалівся, що виплачував з трудом, дуже дорого обійшлось. Інший водить дітей в 66 школу і 167 гімназію - гарні заклади.
Ору ) а вообще я первый раз машину стукнула именно там. Хотя там не живу ненавижу их. Настолько плотно напарковано. Что не смогла развернуться нормально хотя оч хорошо вожу. К когда владельцы рассказывают как они будут друг друга чтоб парковаться это ад. Неделю жила там это ад. Я встаю поздно 10 утра. Меня с 6 до 10 будили 5 раз. И так люди живут каждый божий день
Два года жили в КТ в арендованной квартире и полгода назад купили свою в последней очереди. Влюблены в этот жк и счастливы тут жить) проблем с парковкой никогда не было, даже в 10 вечера можно немного потратить время и найти нормальное место, даже не вторым рядом. Очень красивая территория, малоэтажная застройка, в последних очередях коммерческие помещения уже сделаны от застройщика и все красиво
Знайомі паркінг в Берліні купили за 9,000 євро, а тут за 16,000-20,000 дол. Чи може у нас зарплати більші, чи технологія будівництва дорожча, чи земля дорожча? От і думайте, чому у нас паркінги не купують...
У Києві на правому березі ближче до центру зараз можна купити паркінг до 10,000 дол. Приклад: сьогодні ходив у свій багатоповерховий паркінг і ось його ціни: 2-й поверх - 8,800 дол.; 3-й поверх - 8,100 дол., 7,700 дол., 7,300 дол.; 4-й поверх - 7,200 дол., 7,000 дол. Назву ЖК не пишу, щоб не думали, що це реклама.
Я думаю, что было бы честно, если бы в ближайшие школы и садики "зазаборья" было бы запрещено устраивать деток из огороженных территорий. Хотите жить отдельно и не делиться территорией, и запрещать даже просто транзитом ходить, обустройте себе социальную инфраструктуру и пользуйтесь ею. Не помещаетесь... Нуууу, се ля ви... А то считают себя элитой неприкосновенной, а в некоторых моментах жлобье жлобьем
Территория в аренде, арендатор может установить свои правила, при чем тут жильцы, чьи дети посещают детсады, школы? Через территорию завода тоже обязаны были всех пропускать?
+ садике и школы строили жители близлежащих домов или каким боком они могут быть только для них? Логика не очень ясна. Дома тоже все не в один год строились по всему району, тоже должны быть разборки, чей дом раньше построен, того и школа?😏
Садики и школы строились из расчёта того, что рядом будет находиться промзона (это ж ведь она в аренде? 😉) , где нет и не может быть детей школьного и дошкольного возраста. И жк (любой жк), который строится на территории города почему-то считает, что его будущие жители могут рассчитывать на ту инфраструктуру, которая есть в конкретном районе. Но она и до постройки жк была переполнена. А по поводу того, кто чем может пользоваться, то вопрос это риторический: вы не хотите видеть на своей территории лишних людей, и не даёте им права даже на сквозной проход, - ок, не ведите своих детей в их школы. Честно ведь? Или у вас есть вопросы? Советский союз закончился 30 лет назад, хватит уже думать, что вам кто-то что-то должен
@@nataly9a Полностью с вами согласен. А с закрытыми наглухо ЖК , как все от КАНа нужно что-то решать , это ж не закрытое предприятие , а общественное место и доступ должен быть у всех ( по крайней мере пешеходам так точно).
Сергей, спасибо за видео! Съездите, пожалуйста, в Уютный. Интересно, что там изменилось за это время. И вообще, хорошего человека всегда приятно послушать 😉
На сьогоднішній день виглядає не так круто, як тоді, коли тільки з'явилося. Комерція у квартирах робить прибудинкову територію максимально схожою на будівлі пізнього СРСР.
Подивився скільки коштує паркінг у Варшаві (підземний) на сайті Otodom - середня ціна 8 000 дол (є і по 5000). Звичайно, де Варшава, а де Київ, але ж від 16 000 за паркінг - це забагато ))
Та чё мне проверять. Отодом - это вторичка. Актуальные цены от девелопера такие, как я написал. Но это будет нормальный теплый паркинг (иногда даже гараж) на -1 этаже в доме на 4-7 этажей с лифтом, едущим прямо с твоего этажа в этот паркинг. Такой уличный 4х этажный, как на видео может и 20к злотых стоит, но я в Польше не видел таких в ЖК.
Наскільки я знаю, ліфти Mizui це український бренд, що продає та обслуговує китайські ліфти. Ті ж самі ліфти в інших країнах можуть фігурувати під іншими назвами. Mitsubishi там наче володів часткою оригінального бізнесу (який доречі називається Shanghai Mitsubishi Elevator Co Ltd), але чи володіє досі - наразі не відомо.
В Киеве неадекватная стоимость паркинга, Англия Ливерпуль 10т фунтов, Франция Бордо от 8т евро, у нас застройщики решили что 15-20-25 тыс долл на левом берегу, не в центре, самое оно, хотя себестоимость 3-5 т поэтому все эти паркинги стоят пустыми 20 это половина двухкомнатной квартиры а не 6 кВ м бетона
Соглашусь - в Киеве слишком дорогой паркинг. Но и бесплатного быть вообще не должно, ни под домом, нигде, чтобы покупатели машин понимали, сколько нужно будет платить за разные нюансы, связанные с машиной. Тогда машин станет меньше
100% Зараз і ціни на нерухомість наближаються до неадекватних, а взагалі головний плюс життя в країні третього світу це коли ти платиш за все більше а отримуєш послуги низької якості. Головна причина в корупції, і відсутності конкуренції, так як бізнеси віджимають через корумповані суди або просто фізично а правоохороні органи не захищають.
В Монако паркоместо от 300к евро , все относительно :) И паркинг это от 14 квадратов а не 6. В данном случае полностью согласен , что парковка на отшибе в совершенно не охраняемом и не отапливаемом паркинге значительно завышена в цене 15к это психологический потолок за такое
именно 2 года назад я случайно нашла твое видео на форуме.домик в разделе "комфорт таун" и хотя на тот момент мой" квартирный вопрос" был закрыт, с удовольствием сморю твой канал. и кстати я первая посоветовала тебе присмотреться к комплексу "Десна Резиденс" . правда писала с другого аккаунта)) что не столь важно..Молодец. Не все мне нравится и не всегда я с тобой согласна. Но все равно смотрю.
Нарахунок ціни паркінгу то за ці гроші можна купити в невеликих містечках 1 кімнатну квартиру, але враховуючи ціну на квартири в ЖК то вроді нічого.А сам комплекс як на мене вже не цікавий, коли його починали будувати то кольоровість на фоні сірої радянської забудови була чимось новим, тепер це вже заїдрьоно.
Тем не менее, стоянка возле дома моей мамы в городе Николаеве, ничем особо не приметная внутри микрорайона стоит 1500 грн в месяц, и там нет мест, потому что паковать машину на ночь возле дома, как-то некошерно. Но тем временем, бедняки из самого раскрученного и дорогого жк в своём сегменте в городе Киеве, не могут наскрести 2000 грн за многоуровневый паркинг с лифтом ещё и с наличием крыши вместо простого неба... Это о чем-то да говорит. Кстати, интересно то, что если обратить внимание на номера машин в кт, то киевских номеров почти нет
Эта хрень в 2014-2015 году стоила 1700-2000 за квадрат, что вызывало гомерический хохот, со временем это разноцветное безумие стало только хуже Локация дно, комфорта нет, звукоизоляция моё почтение... Блин, а сам ролик прикольный, герой видео позитивный такой мужчина и квартира со вкусом Но как же он устал выживать в этой маленькой квартирке с женой и ребёнком, как же ему тяжко там...
@@ВолодимирВинниченко-б8п очень интересно, в 2015 за унылые панельки просили 700-800, да и многие знакомые вложились в этот КТ Впервые слышу про такой ценник, это смарт или что за чудо такое?
Добрый день, я живу в КТ 7 лет, по шумоизоляции- это зависит от ремонта . В 1 квартире был лофт , т.е. покраска стен и минимум мебели, а сейчас в новых домах квартира с другим ремонтом , я соседей не слышу . Мне очень нравится , раньше не любила КТ, а сейчас отношение поменялось .
Щось я не розумію, а де початок відео?))) де карта? Де воно знаходиться? Як далеко метро? Щось я Вас не впізнаю..((( приіхав на таксі, ну добре… тільки для Вас… вже можно і на таксі Вам, а іншим Вашим підписникам, які заробляють Вам на таксі?)))
Цілком згоден, що потрібно купувати паркомісце для свого автомобіля. Але $16к за наземний паркінг на околицях ЖК - це занадто. Якби забудовник не будував цих безглуздих безкоштовних парковок і продавав паркомісця по собівартості, то це б значно покращило атмосферу. З іншого боку 2к грн. за оренду - виглядає як непоганий варіант
@@shukaiuzhytlo, головна претензія до забудовника - він не виконує обіцянок по кількості й по вартості паркомісць. А конкурентів у КАНа майже немає, тому доводиться миритися з цим
Якщо порівняти КомфортТаун 2018 та 2021, то зміни не великі. Але сам Сергій за цей час оглянув багато ЖК і є зміни у досвіді. Мабуть і сіб'єктивні враження від того самого ЖК змінилися.
можливість оренди паркомісця в паркінгу - це круто. збільшує мобільність і можливості. бо власність - це все таки певний тягар і обмеження. а так, якщо сусід на своєму трамваї криво паркується - змінив місце і все, жодних сварок. чи захотіли поїхати з міста на кілька місяців. закінчили оренду тут, почали на новому місці. ні тобі перереєстрацій, ні торгів. приїхав - поставив в той же день.
в Киеве реально получать от 20,000 грн ,на умственной работе, помимо IT. (И я сомневаюсь, что в КТ, Рыбальском , Старт, Паркове Мисто и прочих более менее нормальных жк покупает жильё обычный рабочий класс.) Подросшие миллениалы работают в офисах , копят лет 5-6 и покупают 1-2к кв. Потом рождается ребёнок, продают - покупают поновее, по современней да побольше площадью. Спустя еще лет 10 все достает, и уезжают за город в таунхаусы или коттеджные городки. Я пока на первом этапе....
Какой чудесный лофт!! Прямо влюбилась в их деревянные полки. Очень нестандартный лоыт, а то сейчас все одно и то же...или белая икея, или черно деревянный лофт..а тут уютно и стильно. За обзор спасибо большое!!!
Рука лицо, я купил квартиру и хотелось бы, чтоб поезда от меня убрали. Есть у нас в городе ещё такая же группа умников которым самолёты мешают, сначала купят, а потом права качают, уберите аэропорт, уберите железную дорогу
Спасибо за обзор. Хороший комплекс. Но это только в сравнении с тем что строится у нас. Хорошо что учитываются ошибки. Но складывается впечатление что это сам Никонов проектирует и потом исправляет. А где же квалифицированные опытные архитекторы, для которых это уже не первый комплес? Почему нужно делать ошибки и потом их исправлять, а не учитывать мировой опыт и уже отработанные решения? Бордовый дом с наружными трубками от кондиционеров это вообще ужас. Такое даже в "экономе" не всегда встретишь. Наверное это тот дом где продавались квартиры с ремонтом и поэтому люди не хотели штробить стены под френопроводы изнутири квартир. По парковке - 16000 доларов - это однозначно дорого. Аренда - это выход. До 1500 грн в месяц и все паркинги будут заполнены при условии уменьшении количества гостевых парковок.
Головний гостьовий паркінг знаходиться на проїзджій частині на Регенераторній. Раніше було дуже зручно їздити на вільній від припаркованих авто. А зараз Комфорт таун став причиною незручностей і для своїх мешканців і для аборигенів. Проїзд по Регенераторній з кожним роком стає проблемнішим.
Не треба забувати, що цей ЖК зведений на місці хімічного заводу. Люди, думайте що робите, які наслідки зі здоров'ям будуть через кілька років, особливо у вагітних. "Понти для прієзжих" , нічого більше))) Паркомісця коштують як квартири.
Ось вам і КАН... Ніконов постійно всім про місто майбутнього розповідає, а на всіх його ЖК одна і теж проблема з парковкой і зміною проектів в висотну сторону... А ціни гатять як у бізнескласі.
Подскажите, данный комплекс вроде проходит под все критерии живого места и плотность постройки и этажей не много. Но почему нет людей на улице, только машины?
Відраза до комфорт тауну, їхня організація співжиття з сусідніми мікрорайонами повністю провалена і справляє погане враження. Мешкаю в будинку поруч з цим мікрорайоном, коли хочу зайти в магазин на їхню загорожену територію - гавкають як на прокажену, і охорона пащекувата, і деякі мешканці. Це невиправдано, адже це навряд законно, коли на території є об'єкти громадського користування, а хтось самочинно їх огороджує і ще й хамить в лице громадянам, які живуть за три метри від їхнього конченого забору. Ніби за забором живуть кращі люли, а всі інші кияни бомжі якісь, яких виганяють... прямо з вулиці. Хочеться порадити їм під парканом вирити рів і запустити туди крокодилів, щоб взагалі ніхто і близько не ходив біля їхнього золотесенького мікрорайону 😂 Мозгів подумати, що екстренний заїзд швидкої чи пожежної за таких драконівських умов на теритоію тауну неможливий (що і сталось зрештою, ви показували відео з пожежною). Добре, що є люди, які готові відтягнути чужий металолом щоб проїхала пожежна, але купуати квартиру і прибирати потім за якимись оленями не дуже прикольно, це далеко не райдужні перспективи. Вражена ціною навчання. На початку комфорт таун заявляли як бюджетне житло для сімей, а виходить так, коли люди купили квартири - їх почали просто побирати. Типу заманили дітьми і обклали цінами, бо людям нема куди діватись. Це мінус. І про залізницю ще. Вона так не працює, щоб "організували тільки щоб електричка їздила". Це шляхи, і якщо вони є то ними будуть їздити як електрички, так і товарняки, обмежень не буде. Словом, радію що не маю там житла, це невиправдані інвестиції. Одне з найнеприємніших і найнедоступніших місць Києва. Ще й на такому складному районі.
Дякую ♥️ повністю вас підтримую. Не дуже приємно було чути, що в районі Дарниці живуть якійсь пияки, що тільки тверезі в магазині були касир та охоронець. Агов! Хлопець хоч зрозумів, що він образив усіх людей хто живе за парканом КТ?
1500 за квадрат. Левый берег. Метро рядом нет. Все запарковано. Инфраструктуры нет, только Академия для мажоров. Газоблок. Кражи. ЖД рядом. Ну кто здесь покупает за такие деньги?? Я бы за 800 не взял, не то что за 1500
Комплекс ацтойный, место на вулкане бывшем ужас. Я приехал в 2010 посмотрел комплекс и купил в другом месте. Бывал после постройки по делам и понял что не зря отвернуло.
Квартал интересен своим креативом, на момент строительства наверное было очень мало интересных ЖК с необычной архитектурой. Но, как сказал Никонов, что в каждом новом ЖК учитываются ошибки предыдущих. В данном ЖК огромнейшая ошибка с паркингами, если смотреть с высоты полета птицы, то видишь только автомобильные дороги и гостевые паркинги, авто наставлены в несколько рядов. Думаю, уже начали учитывать, что, если есть дорога и гостевой паркинг, то всё заставят автомобилями и не будут покупать места в подземном гараже. Не хотел бы жить в таком ЖК.
Так, а «комфорт» в чем? Все запарковано , снег не убирается, жильца ограбили, слышимость в квартирах хорошая: кажется, понял, «комфорт» в названии комплекса, это сарказм!
Еще бы классно найти канал где рассказывают где заработать на жилье в Киеве ) 50к$ за однушку еще и ремонт это сколько молодая пара должна зарабатывать.
Якщо ви теж хочете, щоб українці паркували свої авто в паркінгах, ставте лайк цьому відео!
Сергiю, ты шо погладшав за 3 роки? Чи це досвiду набрав?)))
Дякую! Корисна інформація.
Буде правильніше сказати, що це я тоді схуднув, а зараз повернувся до своєї стандартної ваги)
@@shukaiuzhytlo было бы интересно взглянуть на файна таун и комментарии от жителя.
А можете уточнять на каждом паркинге, есть ли у них возможность провести розетку для установки своей зарядки для электромобилей? Поставил ли кто? И как это сделал?
Очень много нюансов.
1. Счетчики тепла можно поставить в любой очереди Комфорт танца.
2. Качество стройки отличается с первыми очередями. В первой прожил 8 лет. В новых очередях из трёхкомнат, а двух вообще электрику не трогал. Ну и сам ЖЭК довольно хорошо все делает. С мобильного приложения можно заказать и Сантехника и электрика.
3. Шумоизоляция лучше чем в панельном доме. Но даже когда человек ее хочет сделать, то не всегда делает из-за стоимости, потому что минвата в каркас это не шумоизоляция.
4. То что обворовали квартиру это печально, но Охрана отвечает за порядок на территории а не в квартирах.
5. Парковка это больная тема всего Киева. Но по сравнению с позняками или любого объекта киевгорстроя в комфорт тауне не так все печально.
Я так розумію, що проблема парковок у нас насправді лежить в юридичній площині. Треба надати більше законних важелів впливу для осбб на мешканців, наприклад накладання штрафу за паркування на гостових парковках, або ж зробити їх платними, наприклад 80-100 грн/день. Надати представникам осбб можливість навішувати обмежувачі на колеса, для особливо тупих власників авто тощо
@@ВладиславСоловей-м7ц это все перечит закону. парковки находятся на придомовой территории. для создания осбб тоже не так все просто, поскольку 16 корпусов под одним адресом.
В панельках звукоизоляция в разы лучше. Не врите
И снова врете. С парковкой так же плохо как на Позняках
Дорогостоючі сараї, ні зелені ні водойму.Узкість будинок+машина,якість сумно,а я ще Воскресенку критикувала.Море зелені,озеро,Дніпро ,Десенка, за лив ,інфраструктура,магазини,базари та інше.
Super Djakuiu za video. Volu Sternenko !!!!
А ось і перший мандрівник у часі спалився - Сергій з 2031 року 😆 Комфортаун здав першу чергу у 2010, і вже пройшов 21 рік 😉
дада, тоже посмеялась :))
@@ОльгаМишина-х3и оговорился, бывает. :)
@@IgorKutsach та бывает, конечно. Просто забавно :))
А вам обов'язково треба це написати
@@Валентина-я7й3й хотіла подивитися, у скількох людей тут є почуття гумору 🤔думаю, Сергій і сам посміявся з того
Приятный парень и интересный собеседник . Квартира уютная . Комплекс самодостаточный и окуратный я бы в таком жил с удовольствием . Хотя цена за него как по мне дорогая .
Окуратный?
Это на каком языке написано?!
Така ви приємна людина, один кайф дивитись саме ваші відео в цій сфері))
Дякую)
41:20 так цікаво бачити свій коммент у відео))
дякую вам за огляд жк, дуже інформативно виходить за участю мешканців
рух товарних потягів з того місця нікуди не дінеться, бо там далі сортувальна гірка - найважливіший вузол для товарних потягів. там набираються потяги не лише для перевезень Україною, а й за кордон (Польша, Латвія, Грузія, Казахстан...)
Та ясно що залізниця нікуди не дінеться. Доведеться до цього звикати)
@@shukaiuzhytlo просто мене зтригерили слова "треба домовитися з Укрзалізницею, щоб вантажні поїзди тут не ходили"🤦♀️ Може то прикол такий, а я не зрозуміла...
Вот интересно получается:
1) Когда комплекс начинал строиться, из территории вывезли верхний шар грунта;
2) Деревья, которые были на заводе, оставили.
Спрашивается, а как, собсна, тогда вывозили грунт, если деревья не трогали?
а что за бред вывозить верхний слой грунта? откуда такая инфа
Выпили котлован под дом и вывезли грунт, а зачем рыть всю территорию?
@@dimaelmech8600 ну так они же говорили что вывезли весь верхний шар "неэкологичного" грунта, который остался после завода, и насыпали новый. Если бы они вывезли только грунт после котлована, то чем это тогда отличается от обычного процесса постройки ЖК?
@@Molodoy_96 сам КАН такое говорит.
@@Desire2304 приукрасить никто не запрещает, понятно что под домом они вывезли грунт, так как ето обычна процедура, но приукрасили тем что якобы грунт плохой и его весь вывезли, обычный маркетинг
Помню как мне менеджер из отдела продаж втирал, что запах дерева от завода Фанплит это же хорошо, ведь дерево экологичный материал )))
Навоз тоже экологичный))
Нужно было менеджеру рассказать разницу, между 'натуральным деревом" и фанерой/осб-плитами и пр. с точки зрения экологичности
Вподобайка, комнтарі, розшерювання і підтримка Україномовному контенту/каналу/Ютубу/інтернету.
Дякую)
Вітаю ! Давно спостерігаю за Вашими оглядами . І тут і на " походеньках " . Досить цікаво . Вдячний за це . Особливо подобається репортажі українською мовою !
Дякую за увагу!
Підтримую👍🏻
Українською звучить набагато приємніше, цікавіше, рідніше, крутіше.
Друзья, для левого берега это лучший комплекс, большая территория, вышел на улицу и у тебя все под рукой, куча площадок, а летом все утопает в зелени, жаль, что проект этот закончился, с ним город стал лучше и живее, тут живу и мне очень нравится. Дворы тут большие и утопают в зелени, а машины есть, но они не внутри двора а вокруг
Спасибо большое. Информация из первых уст это дорогого стоит. Приятный и очень добрый молодой человек. Удачи Вам обоим
Дякую)
В місті з якого я родом (Славутич, збудований у 1988) така сама кількість квартир. Так у Славутичі було запроектовано і збудовано: поліклініка, 12 дитячих садочків, 4 школи, ліцей, Кіноконцертний комплекс, 12 Фізкультурно-оздоровчих комплексів, Музична школа, Дитячий будинок творчості і ще купа інших інфраструктурних об'єктів. Чому ж у Комфортні з такою самою кількість квартир така бідна інфраструктура?(((
Тому що Славутич це місто для людей!
Додаймо ще різницю в собівартості житла в людино-годинах (технології 30 річної давнини) , та ціні за квадратний метр в мінімальних зарплатах.
1500 уе за метр в этом трэше, мадонна мия.
В вашем доме сколько стоит метр?
@@prohor_zejd Так а какая разница? Суть не в том что метр в моих ЖК стоит дешевле\дороже, а в соотношении цена\качество, и комфорт таун этих денег не стоит.
@@VWhiteTiger разница в том что это цена не дороже рынка 1500 это обычная цена для новостроя в 2021
Блин, убрать машины с гостевых парковок, и почистить фасады, это был бы отличный обжитый ЖК. И это же не сложно, парковка всего 2200 в месяц, и пешком прогуляться по своему райончику, а для кондиционеров решетки самим купить, и слив в канализацию вывести. Сами же себе все засрали.
Она "всего 2200" ровно до тех пор, пока все паркуются где попало, а попробуй запретить там парковаться и в ту же равновесие спроса и предложения встретятся на уровне 3-4 или больше тыс. грн
Вы не представляете насколько людям плевать на рядом живущих ...
@@МаксБутько-б5н Может быть, а может быть и нет. Для начала надо попробовать убрать, а там видно будет. Будет стоить 3-4, нечего страшного, это стоит того что бы ходить не обтирая своей одеждой грязные машины, а по широким тротуарам с тенистыми деревьями.
@@Оксана-с6я3в К сожалению представляю.
@@Оксана-с6я3в Вы говорите так, как будто Вас самих заботит жизнь каждого жителя города? Или вам так же наплевать?
Скорее бы новый выпуск про ремонт в вашей квартире!)
Роблю все можливе)
@@shukaiuzhytlo когда планируете заезд?
В цьому році)
тоже жду!)
Очень интересно было узнать причину по которой Андрей выбрал новую квартиру в Файна Тауне, а не новую квартиру в Комфорт тауне в котором он уже живёт?
Перша причина це збільшення чисельності сім'ї. А друга попри вищу ціну в ФайнаТауні враховані деякі проблеми КТ, такі як кондиціонери і сучасніший благоустрій. З наявних на ринку ЖК мені найбільше приглянувся саме Файна Таун. І не в останню чергу і через огляд Сергія.
Там ещё и до метро 5 минут. И рядом много леса и парков
@@nas1k а окрім Паркового міста, які жк ще розглядали, крім Файни?
@@abutorina6078 паркове місто розглядав коли купив в КТ. А з Файною розглядав Юніт, Республіка і Рибальський. Ну в фіналі.
@@LizaTomashevska Там 15-20 минут до метро. Даже от еще не построенных очередей что самые ближние к метро - будет 10 минут.
Хай, Сергей, подписался после обзора на уютный квартал, но про комфорт Таун смотрел сразу после уютного
Ну, нічого, Уютний теж був одним з перших!
Я тільки вступила у Вашу спільноту. Але дуже сподобалось. Лайк!
Український Taryan Towers признали самим кращим висотним житлом у києві, Коли буде огляд?
А чому Ви назвали прямо "Українським" цей ЖК ?
Наскільки я знаю це вірменський ЖК, від вірменів.
@@frederikfrancis1010 Я не знаю, читав статтю на ліга.нет. Там казали що лорди в англії його вибрали найкращим.
Так, давно пора в Тар'ян.
А ще в Бульвар фонтанів і Французький квартал
Питання цікаве і я трохи погуглив. Засновник з Вірменії, але це не означає що це від вірмен. Компанія є українською. Навіть на вебсайті є українська і англійські мови, вірменської там нема. Сергій Брін що був співзасновником Гуглу народився в Росії, але ніхто не каже що це наполовину російська компанія. З того що я тут нагуглив, то він все життя прожив в Україні, і компанія базується також в Україні а не у Вірменії.
Артур Нвєрович Мхітаря́н народився 23 листопада 1982 року у Єревані.
1998 - навчався в київській гімназії № 178.
1998-2000 - навчався в київському ліцеї «Гранд», де отримав перший досвід у бізнесі.[1]
2000-2005 - навчався у Київському національному університеті будівництва і архітектури, будівельний факультет, спеціальність «Менеджмент організацій». Отримав диплом магістра.
2010-2012 - навчався в NOVA Southeastern University (Флорида, США) за програмою Executive MBA. Отримав ступінь MBA.
@@DragonR333 Это Вы про сына написали. Его отец у руля. Познякижилстрой - была такая крупная компания. Мхітарян Нвєр Мнацаканович. А Taryan это я так понял фамилия отца Нвэра Мхитаряна. Вот такая Санта-Барбара.
Дуже цікавий огляд. Але я б тут точно не купив. Тому, що лівий берег. А при виборі нерухомості є три принципа -location, location and location!Вподобайка!
На правому березі бувають ще гірші **пи ніж на лівому...
@@historygirl555 Згоден. Тому і потрібно уважно вибирати!
@@Welderargon от
Так, як іноземець, я хочу купити квартиру в Києві. Я дотримуюсь принципу. Це золотий принцип гонконгських магнатів ~~Sir Ka-shing Li“Купуючи будинок, перше, на що ви дивитесь, - це місце розташування, друге - розташування, третє - розташування.” Але менеджери девелоперів завжди намагаються змусити нас забути про це ~ Хоча це один принцип, а не три
в первых очередях счетчики на тепло просто приходилось покупать самим, а в новых очередях они уже установлены. Разводка горизонтальная, так что проблем с подключением нет.
Так, є така відмінність.
@@shukaiuzhytlo просто новый ДБН вступил в силу. По-моему в 2014. Теперь счетчики обязательные
Класний відос! Живу поруч, працюю теж поруч. Дякую Андрію, що хоч глянув краєм ока на комплекс, бо тільки з вікна споглядаю) Тут живуть декілька моїх знайомих, один жалівся, що виплачував з трудом, дуже дорого обійшлось.
Інший водить дітей в 66 школу і 167 гімназію - гарні заклади.
прикольний жк, завжди мріяв жити на автостоянці
Ору ) а вообще я первый раз машину стукнула именно там. Хотя там не живу ненавижу их. Настолько плотно напарковано. Что не смогла развернуться нормально хотя оч хорошо вожу. К когда владельцы рассказывают как они будут друг друга чтоб парковаться это ад. Неделю жила там это ад. Я встаю поздно 10 утра. Меня с 6 до 10 будили 5 раз. И так люди живут каждый божий день
Так весь Київ автостоянка)
Два года жили в КТ в арендованной квартире и полгода назад купили свою в последней очереди. Влюблены в этот жк и счастливы тут жить) проблем с парковкой никогда не было, даже в 10 вечера можно немного потратить время и найти нормальное место, даже не вторым рядом. Очень красивая территория, малоэтажная застройка, в последних очередях коммерческие помещения уже сделаны от застройщика и все красиво
Знайомі паркінг в Берліні купили за 9,000 євро, а тут за 16,000-20,000 дол. Чи може у нас зарплати більші, чи технологія будівництва дорожча, чи земля дорожча? От і думайте, чому у нас паркінги не купують...
Ага, в Берліні за 9€ 😅
Цінами на нерухомість в Берліні поцікавтеся, для загального розвитку
А сколько должны стоить 20 кв м в Киеве?
Ну то можна поїхати жити в Берлін, раз там таке дешеве життя)
У Києві на правому березі ближче до центру зараз можна купити паркінг до 10,000 дол. Приклад: сьогодні ходив у свій багатоповерховий паркінг і ось його ціни: 2-й поверх - 8,800 дол.; 3-й поверх - 8,100 дол., 7,700 дол., 7,300 дол.; 4-й поверх - 7,200 дол., 7,000 дол. Назву ЖК не пишу, щоб не думали, що це реклама.
@@oleksandrgladkyy9975 так и квартиры есть подешевле чем Комфорт тауне и на правом берегу.
Я думаю, что было бы честно, если бы в ближайшие школы и садики "зазаборья" было бы запрещено устраивать деток из огороженных территорий. Хотите жить отдельно и не делиться территорией, и запрещать даже просто транзитом ходить, обустройте себе социальную инфраструктуру и пользуйтесь ею. Не помещаетесь... Нуууу, се ля ви...
А то считают себя элитой неприкосновенной, а в некоторых моментах жлобье жлобьем
Очень дельный комментарий. Жлобов нужно наказывать
Территория в аренде, арендатор может установить свои правила, при чем тут жильцы, чьи дети посещают детсады, школы? Через территорию завода тоже обязаны были всех пропускать?
+ садике и школы строили жители близлежащих домов или каким боком они могут быть только для них? Логика не очень ясна. Дома тоже все не в один год строились по всему району, тоже должны быть разборки, чей дом раньше построен, того и школа?😏
Садики и школы строились из расчёта того, что рядом будет находиться промзона (это ж ведь она в аренде? 😉) , где нет и не может быть детей школьного и дошкольного возраста. И жк (любой жк), который строится на территории города почему-то считает, что его будущие жители могут рассчитывать на ту инфраструктуру, которая есть в конкретном районе. Но она и до постройки жк была переполнена. А по поводу того, кто чем может пользоваться, то вопрос это риторический: вы не хотите видеть на своей территории лишних людей, и не даёте им права даже на сквозной проход, - ок, не ведите своих детей в их школы. Честно ведь? Или у вас есть вопросы? Советский союз закончился 30 лет назад, хватит уже думать, что вам кто-то что-то должен
@@nataly9a Полностью с вами согласен. А с закрытыми наглухо ЖК , как все от КАНа нужно что-то решать , это ж не закрытое предприятие , а общественное место и доступ должен быть у всех ( по крайней мере пешеходам так точно).
Вот нет лучше блоггера, чем Сергей Нагорный!
Люблю неприховані лестощі!
Дуже вдячний за цінну інформацію 🙏
Будь ласка)
Сергей, спасибо за видео! Съездите, пожалуйста, в Уютный. Интересно, что там изменилось за это время. И вообще, хорошего человека всегда приятно послушать 😉
На сьогоднішній день виглядає не так круто, як тоді, коли тільки з'явилося. Комерція у квартирах робить прибудинкову територію максимально схожою на будівлі пізнього СРСР.
Подивився скільки коштує паркінг у Варшаві (підземний) на сайті Otodom - середня ціна 8 000 дол (є і по 5000). Звичайно, де Варшава, а де Київ, але ж від 16 000 за паркінг - це забагато ))
Не верю. Средняя цена сейчас 40 - 50к злотых от девелопера.
Это в подземном. На улице выделенное место будет 10-15к.
@@6atbka Так перевірте самі, я зазначив на якому сайті дивився ) Та навіть 50 тис злотих - це меньше, ніж 16 тис дол ))
Та чё мне проверять. Отодом - это вторичка. Актуальные цены от девелопера такие, как я написал. Но это будет нормальный теплый паркинг (иногда даже гараж) на -1 этаже в доме на 4-7 этажей с лифтом, едущим прямо с твоего этажа в этот паркинг. Такой уличный 4х этажный, как на видео может и 20к злотых стоит, но я в Польше не видел таких в ЖК.
Я купив під Варшавою сегмент з городом 180м2 і двома паркомісцями за 350к злотих. Купували в 2018 р. по моєму. Зараз ціни навколо мінімум 450к
Вже 60 тисяч 😊👍🏻✊🏻
Вітаю, ростеш і розростаєшся цілком добре 👍🏻💪🏻
Вітаю)
Ще немає.
@@shukaiuzhytlo Нічо, зараз вже буде)
Впнгую)
@@shukaiuzhytlo Вже є)
были с сестрой 21.02 2021 цена квадратного метра 1850$ кв/м это очень много с учетом ЗП в Киеве
Наскільки я знаю, ліфти Mizui це український бренд, що продає та обслуговує китайські ліфти. Ті ж самі ліфти в інших країнах можуть фігурувати під іншими назвами. Mitsubishi там наче володів часткою оригінального бізнесу (який доречі називається Shanghai Mitsubishi Elevator Co Ltd), але чи володіє досі - наразі не відомо.
Зрозуміло, дякую!
Дякую. це цікаво.
Будь ласка)
Класний ЖК! Подобається.
Подписался после видео про Патриотику ... Пора снять ретроспективу)))
Так, треба буде зробити)
хотел идти стих учить и тут ваше видео,ладно стишок подождёт
Краще вірш вчи!
@DARKO О, подписчик Техно Новостей, привет
@@ВолодимирВинниченко-б8п день добрый
@@shukaiuzhytlo я уже сдал,на 9 балов
В Киеве неадекватная стоимость паркинга, Англия Ливерпуль 10т фунтов, Франция Бордо от 8т евро, у нас застройщики решили что 15-20-25 тыс долл на левом берегу, не в центре, самое оно, хотя себестоимость 3-5 т поэтому все эти паркинги стоят пустыми 20 это половина двухкомнатной квартиры а не 6 кВ м бетона
Соглашусь - в Киеве слишком дорогой паркинг. Но и бесплатного быть вообще не должно, ни под домом, нигде, чтобы покупатели машин понимали, сколько нужно будет платить за разные нюансы, связанные с машиной. Тогда машин станет меньше
100% Зараз і ціни на нерухомість наближаються до неадекватних, а взагалі головний плюс життя в країні третього світу це коли ти платиш за все більше а отримуєш послуги низької якості. Головна причина в корупції, і відсутності конкуренції, так як бізнеси віджимають через корумповані суди або просто фізично а правоохороні органи не захищають.
В Монако паркоместо от 300к евро , все относительно :) И паркинг это от 14 квадратов а не 6. В данном случае полностью согласен , что парковка на отшибе в совершенно не охраняемом и не отапливаемом паркинге значительно завышена в цене 15к это психологический потолок за такое
именно 2 года назад я случайно нашла твое видео на форуме.домик в разделе "комфорт таун" и хотя на тот момент мой" квартирный вопрос" был закрыт, с удовольствием сморю твой канал. и кстати я первая посоветовала тебе присмотреться к комплексу "Десна Резиденс" . правда писала с другого аккаунта)) что не столь важно..Молодец. Не все мне нравится и не всегда я с тобой согласна. Но все равно смотрю.
І на тому дякую)
Одна я не понимаю за что платить больше 40 тыс за метр при таком убогом расположении? Потому что кан?)
Походу да
Була шокована, що навіть в таких крутих жк, можуть пограбувати. Це явно, хтось, хто знав, що господар поїхав. Вважаю для жк це удар по репутації
Невже закрита територія не спасла?..
Нарахунок ціни паркінгу то за ці гроші можна купити в невеликих містечках 1 кімнатну квартиру, але враховуючи ціну на квартири в ЖК то вроді нічого.А сам комплекс як на мене вже не цікавий, коли його починали будувати то кольоровість на фоні сірої радянської забудови була чимось новим, тепер це вже заїдрьоно.
Далеко будешь их небольшого городка ходить...
Как можно сравнивать несравнимые вещи?
Це ще нормальна ціна.
Купить однокомнатную и ставить машину на газоне?
Тем не менее, стоянка возле дома моей мамы в городе Николаеве, ничем особо не приметная внутри микрорайона стоит 1500 грн в месяц, и там нет мест, потому что паковать машину на ночь возле дома, как-то некошерно. Но тем временем, бедняки из самого раскрученного и дорогого жк в своём сегменте в городе Киеве, не могут наскрести 2000 грн за многоуровневый паркинг с лифтом ещё и с наличием крыши вместо простого неба... Это о чем-то да говорит.
Кстати, интересно то, что если обратить внимание на номера машин в кт, то киевских номеров почти нет
Есть сторожилы смотрим с женой все выпуски!!!!
Дякую.
Будь ласка)
Эта хрень в 2014-2015 году стоила 1700-2000 за квадрат, что вызывало гомерический хохот, со временем это разноцветное безумие стало только хуже
Локация дно, комфорта нет, звукоизоляция моё почтение...
Блин, а сам ролик прикольный, герой видео позитивный такой мужчина и квартира со вкусом
Но как же он устал выживать в этой маленькой квартирке с женой и ребёнком, как же ему тяжко там...
Купил здесь квартиру в конце 2015 за 900$ квадрат
@@ВолодимирВинниченко-б8п ого
Та ні, я в порядку, не хвилюйтесь. Скоро будемо жити попросторіше)
@@ВолодимирВинниченко-б8п очень интересно, в 2015 за унылые панельки просили 700-800, да и многие знакомые вложились в этот КТ
Впервые слышу про такой ценник, это смарт или что за чудо такое?
@@AndreyShaman 3к квартира в 4 очереди, 5 этаж с видом во двор
Я подписался после 1 видео
5!
5
Вообще, как по мне один из самых приятных комплексов, душевный он какой-то.
Кольоровий)
Добрый день, я живу в КТ 7 лет, по шумоизоляции- это зависит от ремонта . В 1 квартире был лофт , т.е. покраска стен и минимум мебели, а сейчас в новых домах квартира с другим ремонтом , я соседей не слышу . Мне очень нравится , раньше не любила КТ, а сейчас отношение поменялось .
И летом я слышу поезда, в старой квартире этого небыло .
Знижка 2% в моєму випадку не спрацювала. Коли надав дані для цього, відморозилися. Це було по ЖК Республіка
Дивно.
@@shukaiuzhytlo ну так. Менеджер взагалі щодо вартості добряче плавав. Спочатку буде і це і це, щодо знижок. А потім то все вже пораховано.
Может вам стоит прямой эфир провести?Мы вам сможем кидать донаты и паралельно с этим вы отвечаете на наши вопросы
В 2010 году никто не мог делать ремонты в своих квартирах, так их еще не было. Были только коробки и то не готовые. А первая очередь в 2012 году.
Стена с книгами красивенная 🥰
Щось я не розумію, а де початок відео?))) де карта? Де воно знаходиться? Як далеко метро? Щось я Вас не впізнаю..((( приіхав на таксі, ну добре… тільки для Вас… вже можно і на таксі Вам, а іншим Вашим підписникам, які заробляють Вам на таксі?)))
Частіше дивіться відео, тоді не буде запитань) Все є в цьому відео.
@@shukaiuzhytlo Частіше чи уважніше?))))
І те і інше) Бо карти на початку вже давним давно немає.
@@shukaiuzhytlo будо б чудово, якщо б була. Яка причина того, що змінили формат?
@@nataliiadmytriieva8213 Розвиваюсь: щось зникає, щось з'являється.
Цілком згоден, що потрібно купувати паркомісце для свого автомобіля. Але $16к за наземний паркінг на околицях ЖК - це занадто. Якби забудовник не будував цих безглуздих безкоштовних парковок і продавав паркомісця по собівартості, то це б значно покращило атмосферу. З іншого боку 2к грн. за оренду - виглядає як непоганий варіант
Чому забудовник має щось продавати по собівартості? Ви готові працювати по собівартості, за їжу?
@@shukaiuzhytlo, головна претензія до забудовника - він не виконує обіцянок по кількості й по вартості паркомісць. А конкурентів у КАНа майже немає, тому доводиться миритися з цим
С первого видео смотрю ваш блог Сергей👍
5!
Просьба сделать обзор на ЖК Diadans
Проекти КАНа може і не погані, але ж їх технологія будівництва.... За стіни із шлакоблоку такі ціни...🤦♀️
Хотелось бы кирпич за такие деньги
@@million37 тоді НИКОНОВ не отримує 500% прибутку, і навіщо якщо лох не мамонт, або скажу по проще пипл хавает
Суцільна парковка:(
Якщо порівняти КомфортТаун 2018 та 2021, то зміни не великі. Але сам Сергій за цей час оглянув багато ЖК і є зміни у досвіді. Мабуть і сіб'єктивні враження від того самого ЖК змінилися.
Та ясно що все пізнається в порівнянні)
можливість оренди паркомісця в паркінгу - це круто.
збільшує мобільність і можливості. бо власність - це все таки певний тягар і обмеження. а так, якщо сусід на своєму трамваї криво паркується - змінив місце і все, жодних сварок. чи захотіли поїхати з міста на кілька місяців. закінчили оренду тут, почали на новому місці. ні тобі перереєстрацій, ні торгів. приїхав - поставив в той же день.
ура,поздравляю с 60 к. 3 минуты назад было 59,9
Дякую)
Пам`ятаю той перший випуск як вчора було
А скільки часу минуло! Ех...
Я теж тут живу! Кайфую від власного житла. Авто в мене нема - тому і проблем нема. Сусіди не шумні.
Неху..вые такие цены за квартирку в экологически грязном районе, где когда то стоял хим.завод. Я в шоке!
Та ніби завод виробляв гумові вироби.
Логично, это самый лучший ЖК. Нужно смотреть новостройки 2020-2021 года, утверждаю что там чисто
Прошло 11 лет с 2010 года по сегодняшний 2021 :))
Я не шукаю житло, просто цікаво дивитися на Сергія 😄
Бачили бобра, який оре серед гір? Це я, коли бачу ціни на квартири. Де люди беруть такі гроші?!
Програмісти, мабуть)
в Киеве реально получать от 20,000 грн ,на умственной работе, помимо IT. (И я сомневаюсь, что в КТ, Рыбальском , Старт, Паркове Мисто и прочих более менее нормальных жк покупает жильё обычный рабочий класс.)
Подросшие миллениалы работают в офисах , копят лет 5-6 и покупают 1-2к кв. Потом рождается ребёнок, продают - покупают поновее, по современней да побольше площадью. Спустя еще лет 10 все достает, и уезжают за город в таунхаусы или коттеджные городки.
Я пока на первом этапе....
Сутенёры:)
Какой чудесный лофт!! Прямо влюбилась в их деревянные полки. Очень нестандартный лоыт, а то сейчас все одно и то же...или белая икея, или черно деревянный лофт..а тут уютно и стильно. За обзор спасибо большое!!!
Рука лицо, я купил квартиру и хотелось бы, чтоб поезда от меня убрали. Есть у нас в городе ещё такая же группа умников которым самолёты мешают, сначала купят, а потом права качают, уберите аэропорт, уберите железную дорогу
Подписался после первого видео :)
5!
Спасибо за обзор. Хороший комплекс. Но это только в сравнении с тем что строится у нас. Хорошо что учитываются ошибки. Но складывается впечатление что это сам Никонов проектирует и потом исправляет. А где же квалифицированные опытные архитекторы, для которых это уже не первый комплес? Почему нужно делать ошибки и потом их исправлять, а не учитывать мировой опыт и уже отработанные решения? Бордовый дом с наружными трубками от кондиционеров это вообще ужас. Такое даже в "экономе" не всегда встретишь. Наверное это тот дом где продавались квартиры с ремонтом и поэтому люди не хотели штробить стены под френопроводы изнутири квартир. По парковке - 16000 доларов - это однозначно дорого. Аренда - это выход. До 1500 грн в месяц и все паркинги будут заполнены при условии уменьшении количества гостевых парковок.
Згоден в тому, що не обов'язково набувати власний досвід, можна використовувати світовий.
Запитайте, будь-ласка, у гостя, що за цегляна плитка викладена на стінах? :) Як раз у пошуці такої 😁
Вiтаю. Пройдись по недобудовам трояшки,pls - буде экстрим)
Как раз собирался в 18 покупать в КомфортТауне квартиру и хорошо что не купил.
А где купил? Мы сейчас ищем,голова кругом
Головний гостьовий паркінг знаходиться на проїзджій частині на Регенераторній. Раніше було дуже зручно їздити на вільній від припаркованих авто. А зараз Комфорт таун став причиною незручностей і для своїх мешканців і для аборигенів. Проїзд по Регенераторній з кожним роком стає проблемнішим.
Не треба забувати, що цей ЖК зведений на місці хімічного заводу. Люди, думайте що робите, які наслідки зі здоров'ям будуть через кілька років, особливо у вагітних.
"Понти для прієзжих" , нічого більше))) Паркомісця коштують як квартири.
Вот, вот... Только это и хотел написать.... Какой нахрен комфорт...таун???
Дякс. Інформативно, дуже приємний Ваш співрозмовник....якщо б Ви в відео ще й котика чи гавчика показали....
Ось вам і КАН... Ніконов постійно всім про місто майбутнього розповідає, а на всіх його ЖК одна і теж проблема з парковкой і зміною проектів в висотну сторону... А ціни гатять як у бізнескласі.
Подскажите, данный комплекс вроде проходит под все критерии живого места и плотность постройки и этажей не много. Но почему нет людей на улице, только машины?
Немає активних перших поверхів і так, автомобілі, які роблять будь яке середовище неприємним для прогулянок.
З 1-го відео 😉
5!
Все хорошо, но там же
1. Полный писец с парковкой
2. Дома выглядят как БЦ или того хуже - как корпуса больниц.
Відраза до комфорт тауну, їхня організація співжиття з сусідніми мікрорайонами повністю провалена і справляє погане враження. Мешкаю в будинку поруч з цим мікрорайоном, коли хочу зайти в магазин на їхню загорожену територію - гавкають як на прокажену, і охорона пащекувата, і деякі мешканці. Це невиправдано, адже це навряд законно, коли на території є об'єкти громадського користування, а хтось самочинно їх огороджує і ще й хамить в лице громадянам, які живуть за три метри від їхнього конченого забору. Ніби за забором живуть кращі люли, а всі інші кияни бомжі якісь, яких виганяють... прямо з вулиці. Хочеться порадити їм під парканом вирити рів і запустити туди крокодилів, щоб взагалі ніхто і близько не ходив біля їхнього золотесенького мікрорайону 😂
Мозгів подумати, що екстренний заїзд швидкої чи пожежної за таких драконівських умов на теритоію тауну неможливий (що і сталось зрештою, ви показували відео з пожежною). Добре, що є люди, які готові відтягнути чужий металолом щоб проїхала пожежна, але купуати квартиру і прибирати потім за якимись оленями не дуже прикольно, це далеко не райдужні перспективи.
Вражена ціною навчання. На початку комфорт таун заявляли як бюджетне житло для сімей, а виходить так, коли люди купили квартири - їх почали просто побирати. Типу заманили дітьми і обклали цінами, бо людям нема куди діватись. Це мінус.
І про залізницю ще. Вона так не працює, щоб "організували тільки щоб електричка їздила". Це шляхи, і якщо вони є то ними будуть їздити як електрички, так і товарняки, обмежень не буде.
Словом, радію що не маю там житла, це невиправдані інвестиції. Одне з найнеприємніших і найнедоступніших місць Києва. Ще й на такому складному районі.
Стосовно парканів я вже багато говорив, вони викликають сегрегацію суспільства, і ви живий тому приклад.
Дякую ♥️ повністю вас підтримую. Не дуже приємно було чути, що в районі Дарниці живуть якійсь пияки, що тільки тверезі в магазині були касир та охоронець. Агов! Хлопець хоч зрозумів, що він образив усіх людей хто живе за парканом КТ?
Прошу посетить очень необычный и проблемный ЖК Берестейский, думаю будет интересно)
1500 за квадрат. Левый берег. Метро рядом нет. Все запарковано. Инфраструктуры нет, только Академия для мажоров. Газоблок. Кражи. ЖД рядом. Ну кто здесь покупает за такие деньги?? Я бы за 800 не взял, не то что за 1500
Про местное комьюнити слагают легенды
вам просто нет равных в этом деле
В последних очередях окна не в пол. В змейке нет центральной горячей воды.
незважаючи на недоліки, це один з найкращих комплексів порівняно з трешаком який переважно будують
Комплекс ацтойный, место на вулкане бывшем ужас. Я приехал в 2010 посмотрел комплекс и купил в другом месте. Бывал после постройки по делам и понял что не зря отвернуло.
Квартал интересен своим креативом, на момент строительства наверное было очень мало интересных ЖК с необычной архитектурой. Но, как сказал Никонов, что в каждом новом ЖК учитываются ошибки предыдущих. В данном ЖК огромнейшая ошибка с паркингами, если смотреть с высоты полета птицы, то видишь только автомобильные дороги и гостевые паркинги, авто наставлены в несколько рядов. Думаю, уже начали учитывать, что, если есть дорога и гостевой паркинг, то всё заставят автомобилями и не будут покупать места в подземном гараже. Не хотел бы жить в таком ЖК.
Как можно купить такую квартиру без стен??? Это же даже пукнуть негде! Не то чтобы побыть наедине...
Стіни там були, їх захотіли прибрати.
@@shukaiuzhytlo ну значит ещё хуже
Класний жк комфорт таун на ливому берези
Комфорт Таун - это любовь ❤️
ого ціни зараз, мені пощастило 2 роки назад купити за 800 за метр, чудове вкладення як виявилось))
Так, а «комфорт» в чем? Все запарковано , снег не убирается, жильца ограбили, слышимость в квартирах хорошая: кажется, понял, «комфорт» в названии комплекса, это сарказм!
Еще бы классно найти канал где рассказывают где заработать на жилье в Киеве ) 50к$ за однушку еще и ремонт это сколько молодая пара должна зарабатывать.
Хороший обзор. У на с тоже паркуються где хотят(. Есть номер активистов которые обклеивают машины.
Очень бы хотелось повторно побывать в Метрополисе...