Это полный пздц. Сейчас планирую строить дом, буквально после майских заезжает бригада. Еще раз убеждаюсь в правильности своих выводов - одноэтажник, холодный чердак, газоблок, плита.
Только после монтажа перекрытия возведите стенку из полнотелого кирпича в 5--6 слоев. В последствии это даст возможность качественно уложить утеплитель , настил и скат крыши не будет мешать
Ха! Прямо слушаю то, чем я занимался в прошлом году и чем хотелось бы продолжить заниматься в этом. Правда, у меня каркас 15 лет простоял - и вот последние пару лет стало как-то свежо ;). Не то, чтобы жуткие косяки, но как-то накопилось, видать, расшаталось... Разбирали внешнюю отделку, все потрошили до внутренней и по новой утепляли. Зато было 10, а стало 20! Причем (забыл как правильно называется) второй слой по перпендикулярным брускам и с нахлёстом по углам. И да, на первом этаже оказалось мало продухов, пол по лагам за 15 лет отъехал ;). Там так уж получилось, что это я не контролировал и что там и как делали - не ведаю, увы. Цоколь низкий - хочу делать полы по грунту, благо одно окно ("грузовое") я специально делал широким без перемычки, станем песок через него кидать :)
Хорошо объяснили как одна мелочь тянет за собой ком проблем. Как правило заказчик этого не видит,а частенько и слушать не хочет,что ты меня на бабки разводишь,тут делов на три часа
Шикарнейшая реконструкция! У моих родителей абсолютно таже проблема, что Филипп и описал. Купили участок, чел, который продавал участок, только с подрядом. Соответственно сам завёз брус, простой брус, не камерной сушки, сырой. ну он же строитель от бога. Короче, всё под копирку как и сказал Филипп. Единственное фундамент бетонный, цокольный этаж, но он не сделал гидроизоляцию правильно, водоотведение и если талой воды много, то весной вода проступает под уложенный кафель, который на стяжке. Переделывать - это пи..дец. Ребята, сто раз подумайте как что и как , потом медленно вдумчиво отрезайте. Филиппу респект, очень правдивый канал, честный. Удачи всем нам , здоровья и мудрых решений. Дом построить это не поле перейти.. Жаль мы будем строиться уже не в России...
Неплохо так по ушам ездят товарищи, сделали то, то и вот то, а как было, толком не показали. Плюс напрягают фразы, что шпунтованная доска у них рассыхается, с сухой и покрытой маслом даже на улице ничего не будет, тем более если это лиственница или дуб. Ну а за схему с отдиранием внешней отделки, шлифовкой и перекраской - пять баллов. Интересно, сколько бы не потратил заказчик, если б купил новую имитацию и покрасил, попутно продав остатки старой? И я думаю, что таких разводов был не один. Иначе никак 3,5 ляма не получается)))
Содержание видео полезное и интересное. Но видеоряд скучный. Редкие вставки фото, нет видео. Мне бы было интереснее, если бы на фоне было ускоренное видео комментируемых работ: и нагляднее, и интереснее.
Смотрю вас не очень давно. Очень нравится подача. Всё очень правильно и грамотно ГОВОРИТЕ. Но не понимаю почему не показываете свои работы? Что мешало приложить к видео сам процесс работ. Я вижу в этом только то что вам есть что скрывать🧐. Вы хороший, грамотный менеджер который знает как правильно, который умеет продавать свои услуги - но явно есть люди которые смотрят вас чтобы научиться делать правильно. Дак вот увидеть ваши работы было бы более поучительно чем слушать - и смотреть на то что уже вы вроде как переделали.
Обратился в вашу компанию с желанием произвести реконструкцию имеющегося дома. Человек на телефоне категорично заявил, что реконструкцией, перестройкой, ремонтом домов вы не занимаетесь, и предложил мне снести мой кирпичный дом и построить заново. Даже после моих объяснений, что ничто в самом доме не требует ремонта, а требуется возвести пристройку к нему вновь категорично отказал мне. Хотя я был готов оплатить и выезд специалистов на участок и все проектные работы. Очень жаль. Благодаря грамотным объяснениям Филиппа захотелось доверить свой дом именно Вашей компании.
Когдауже толковые строители придут в небольшие города? У нас в Брянске просто не к кому обратиться, чтобы получить качественную услугу по строительству и ремонту частных домов
А разумно, если считать деньги на 2023 год, устранил хозяин косяки и будет теперь жить и не тужить и с кондеем! И ребята заработали, и дом стал домом, и хозяину не придётся переживать за огромные счета за отопление. Взаимовыгодное сотрудничество. И да, лучше сразу строить хорошо, но увы мы живём не в идеальном мире. Отличная работа.
Почему нужно стесняться по цене? Переделка всегда дороже стоила, стоит и будет стоить. И второй момент: знание как правильно сделать это тоже стоит денег. Если вы готовы за миску супа переделывать это ваше право.
@@Логикаиздравыйсмысл-д4б бывают хитромудрые заказчики: нанимают за три копейки неспециалистов для монтажа. А потом приглашают профессионалов для исправления ошибок, в расчете тоже на три копейки, да хрен там это не работает. Профессионалы которые себя уважают никогда не будут за дёшево переделывать работу дилетантов.
2 года назад купил дом из бруса в 2 этажа почти даром, поэтому ожидал проблемы. В первую зиму ошалел от холода. Пришлось переехать на зиму в квартиру, а дом бросить. На след год долго искал бригаду, кто сможет все оценить и утеплить. И в процессе работы из открытой веранды захотел сделать теплую кухню и прихожую. Все разобрали и заново собрали, переделав крышу веранды. В итоге, сделали все за 2 недели и обшили еще металлосайдингом. Работали с утра и до ночи 7 человек. За все отдал 700 тысяч с учетом материала и работ. В эту зиму было -49. Дома +25. Хожу в трусах. За газ платил зимой не больше 2000р. Площадь 90 кВ м Тут конечно 3.5млн прям дороговато.
Хорошие слова, что надо обращаться к профессионалам. Но никогда не узнаешь профи они или нет, пока они не начали делать, особенно когда не разбираешься ещё. Как с врачами, авторемонтниками и тд…
👀Ну))) строить изначально дом (дырявый дуршлаг)из сырого бруса уже так себе затея! Приобретается хобби как минимум на двадцать лет ибо его крутить вертеть будет из года в год. Хозяину этого дома примерно раз в год обязательно придётся заглядывать в кошелёк и брать 💎💸📉денежки на ремонт. Надеюсь он это понимает ибо сырой брус материал далеко не стабильный.
Просто в сырой брусовый дом не въезжают сразу. Дают выстояться и просохнуть минимум год. А строят именно из сырого бруса, пока он ровный. Я имею ввиду обычный строганый брус, ну, или не строганый. У нас построены из такого дом и баня. Зимний брус стоял два года в срубе. Сох. Так сейчас даже трещин в брусе мало, и они маленькие. Кроме того, половина бруса у нас из кедра,половина из сосны. Такой микс привезли по цене сосны, повезло. Кедр совсем не потрескался! Так долго редко кто выстаивает дом. Вот и проблемы. Окна, двери мы ставили уже в выстоянный дом. Фасад отделали и утеплили. лишь на 5 год. Никаких плёнок, всё дышит, фундамент свайный. Потому и нет плесени. И тепло.
@@skvorets-g1x Не может дом дышать ))) Паро-прозрачность древесины нулевая о чём забывают многие продавцы домов из дерева. Свежий воздух поступает через частые межвенцевые щели. Я соглашусь что деревянный дом это хорошо но только в том случае если у владельца достаточный бюджет на ежегодное обслуживание дома и он прекрасно изначально понимает что он строит, ему нравится древесина в интерьере, при этом берёт бревно/брус по толще 300+ ибо толщины древесины только чтоб в нормы войти пол метра нужно Одним словом дома из бревна и бруса это дома далеко не для бедных людей. А иначе действительно получается обалдеть холодное продуваемое деревянное решето тем более на винтах где добавляется еще огромная площадь охлаждения в виде пола. Хотя кто то скажет и в палатке можно жить если есть газз😆
@@fachwerkhouse ну, у вас теория, у нас - практика. Утепленный 15 - й брус. Плёнками не балуемся, правда, в бане фольга на потолке. Утеплялись керамзитом, вермикулитом, пробка. Всё это не гниёт. Температура в доме 26 градусов даже в лютые морозы. Меж венцов - джут. А газа, увы, в нашей Сибири нет и не будет в обозримом будущем. Топим чугунной печкой и электричеством.
@@skvorets-g1x Так я про что и говорю, что изначально нужно знать и быть готовым что 150мм это неизбежно мало и придется утеплять. Тут правда каша из топора но у каждого свой путь.
Филипп, а хозяева будут судиться с горе строителями? Очень интересно, как эти вопросы решаются. Я, конечно, не прошу вас копать себе яму, но не могли бы вы раскрыть возможно ли через суды навсегда отбить желание выходить на рынок недобросовестным строителям. Хотя бы в частном секторе.
Можно поспорить на тему материала для терассы, пластиковые доски тоже разрушаются, а по деньгам лучше лиственницу 50 ку по од маслом. Аналогично с окраской внешних стен, сплошная лотерея по краске. Иногда нормальная иногда через три года вскроется. Масло практичнее. бане 5 лет как вчера красил. И обновить проще - шкурить не надо
Так производитель же говорит, что пленка монтируется прямо к утеплителю. А зазор делается с другой стороны пленки. С помощью контробрешетки. Это не так?
Спасибо за видео! А подскажите как тогда осуществить вентиляцию подпола если там присутствует цокольный этаж? Цокольный этаж 6 на 6(метр над землей и метр вглубь, ленточный фундамент) а остальное подпольное пространство в расстояние +- 1 метр
У меня дом из бруса. 2 года стоял без отделки, только продухи были. Потом вставили окна и сделали внешнюю отделку сайдингом с утеплением 50мм. И только потом занимались внутренней отделкой. Фундамент ленточный с высоким цоколем и 16-ю продухами диаметром 15 см. Чердак холодный. Сейчас уже 10 год живём в этом доме круглогодично. Теплопотери минимальны, очень теплый дом. Если делать всё правильно, то дом из бруса прослужит вам и 100 лет. И ни с каким говнокаркасником уж точно не сравнить )
Так и нужно делать. Коробка и кровля. Перекрытие чердака не настилать перекрытие первого этажа не настилать на чердаке во фронтонах огромные проемы чтобы сквознячок снизу до верху все просушивал. Чтобы брус не вело при сушке окна и двери прорезать через год. 16 продухов это для площади 100 квадратов, если дом больше надо еще прорезать
@@EliRmn-l1k Да, у меня как раз дом 9м×10м, поэтому 16 дыр, заранее об этом позаботился ). Так всё и было, стояла коробка с кровлей 2 года. Всё продувалось и просыхало. Потом только отделка
@@EliRmn-l1k Расстояние от лаг до грунта 50-70см. Черновые полы доска 25-ка обработанные отработкой, тоже сохли всё лето. Потом на эти черновые доски паропроницаемую мембрану, утеплитель 50см и опять паропроницаемую мембрану. Потом поверх лаг доска тощиной 5см. Всё. Потом уже на 3-й год, когда чистая отделка внутри пошла, на эти доски мягкую подложку, фанерой толщиной 1см все полы выровнил. И потом уже на эту фанеру опять мягкую подложку и ламинат. Но там как говорится уже любое покрытие можно класть, кому что нравится
Спасибо, что рассказали нам это всё! Хотя я уже запомнила для себя, что дом из бруса годится только для сезонного проживания (хотя, может быть, я и не права), но повторение - мать учения ;))
Ну товарищ ведь объяснил, что дело, в первую очередь, в криворукости строителей. Дома из бруса строили и 50 лет назад, и ничего, стоят. Хотя убеждать ни в чём не собираюсь, конечно)
@@ЮрийК-ы5э 50 лет назад печкой дома топили, и щели между брусьями очень нужны были для притока воздуха. Сейчас требования к домам другие. Хотя кому-то по-прежнему нравится улицу топить. Недавно смотрела на канале Стройхлам обзор шикарного дома из бруса - всем хорош, только отопление его дорого обходится. И звукоизоляции никакой. И в доме духота. Но хозяев устраивает. У них и машина какая-то дорогущая и прожорливая на бензин и обслуживание.
@@barbaraprice9785 Щели всегда в любом деревянном доме конопатили, ерунду не пишите) Другое дело, что толщины бруса недостаточно для того, чтобы он мог эффективно держать тепло, поэтому строя из бруса нужно чётко давать себе отчёт в том, что дополнительное утепление необходимо.
@@barbaraprice9785 из бревна какого диаметра? Как хорошо был утеплён потолок? Как хорошо был утеплён пол и фундамент? Как хорошо были сделаны окна, двери? Прежде чем писать что-то в стиле "было холодно\жарко", нужно учесть хотя бы эти факторы, после чего произвести теплотехнический расчёт, который придумали люди поумнее и вас, и меня, и который многие игнорируют и по сей день, делая всё на глазок, а потом чему-то удивляются.
Что мы поняли из видео - строить лучше профессионалам и отдать им ровно столько, сколько ты потратил бы и на переделку , если бы делал сам, но криво. Всего не учтёшь, что пересказали в видео. Учитывая стоимость материала сейчас, строительство дело вообще затратное.
Не пончл про паронепроницаемую пленку на утепленной кррвле. Я себе делал tyvek там в техническом решении написано как ее монтировать. Нижний слой паронепроницаемый на скотч и бутил каучук потом утеплитель потом мембрана. Чего и где нельзя использовать то?!
Вместо мембраны тут была паронепроницаеиая гидроизоляция. Мои рукожопы также чудесно мне сделали. Надеюсь теперь , что центральная система вентиляции будет справляться с лишней влагой и конденсата на этой пленке не будет.
@@vvserg81 Ну рукожопы на то и рукожопы чтобы за ними следить. Внизу паронепроницаемая пленка а сверху мембрана и вент зазор. И будет счастье. Ещё у нас народ любит экономить на этих плёнках.
@@Belchis ну почему же, сосед построил у СК усадьба и ничего, топит электричеством каркасные тёплый, у них на канале куча обзоров и видео, каждый жеж хвалит свой огород
Я вот только одного никогда не могу понять. Все говорят про продухи. Что их мало, огни недостаточного диаметра и тд. Почему вместо того, чтобы ковырять фундамент не поставить в подвале один вытяжной вентилятор? Ну будет он там жужжать помаленьку. Даже самым плохонький будет обеспечивать воздухообмен 80-100кбм/ч. Стоит тыщу рублей. Электричества жрет как лампочка. Почему так не сделать?!
Чем больше смотришь на каркасники, тем отчетливее понимаешь, что на данном этапе, это тупиковый путь.. Скорость возведения таких сараев прямо пропорциональна скорости появления большого геморроя у владельца такого бунгала..
@@ЮрийБелов-е6в , есть советские каркасники, которые уже больше 70 лет стоят.В Ютубе есть видео. Просто надо разузнавать все и пригласит опытных строителей.
Дом сделан из бруса. На этом можно заканчивать. В итоге это будет либо продаваться, либо дорогой недокаркасник с утеплением поверх фасада. Просто не надо делать из бруса что-то серьезнее дачи.
@@Андрей_Неваш нет. Но если очень хочется, то ничего другого из него строить не стоит. С ним мучаются абсолютно все. А в итоге, как я сказал, либо продают, либо строят вокруг него каркас.
@@Андрей_Невашбольшая теплоемкость внутренней "обшивки" стен, возможность перевесить книжную полку в любой момент куда захотелось ибо вся внутренняя обшивка представляет из себя закладные 😂
@@СергейЛ-з1н Зачем нам увеличение теплоемкости стен процентов на 5%? Это что играет какое то значение? Скорее не имеет роли! В общем описанные вами преимущества не перевешивают недостатков.
А какой смысл строить из бруса, а потом закрывать это утеплителем и вентфасадом? Сразу делать каркасник да и все. Не, я понимаю, когда был старый бабушкин дом и хочется его утеплить и т.д., но строить такой с нуля...
Дом мечты для вас! Обращайтесь skhome.ru/? (Мы строим по московской и прилегающих областям, не далее 350-400 км от МКАД)
Ваш бот который отвечает клиенту на звонок и тянет время это издевательство
А говорили не занимаетесь реконструкцией!
Дааа... Переделывать гораздо хлопотней, чем новое делать с нуля.Объем работ огроменный!!!
Красиииво получилось!
Молодцы!!! 👍👍👍
Если делать без знаний, то опыт просто огромный получаешь по итогу.. 😁
Это полный пздц. Сейчас планирую строить дом, буквально после майских заезжает бригада. Еще раз убеждаюсь в правильности своих выводов - одноэтажник, холодный чердак, газоблок, плита.
Абсолютно верно
на канале бдд-групп как раз вышел ролик на тему
Правильный вывод - это нормально делать, а какой конструктив - неважно. Хорошо когда есть много земли!
Только после монтажа перекрытия возведите стенку из полнотелого кирпича в 5--6 слоев. В последствии это даст возможность качественно уложить утеплитель , настил и скат крыши не будет мешать
Правильность выводов будет зависеть от кривых рук мастера😂
Любой брусовой дом со временем превращается в каркасный,но уже дороже.
+1
Так же как и любая шипованная резина рано или поздно становится липучкой 😂😂😂
Ничего нету хуже переделки.
С вами можно потратить и гораздо больше и без переделки:))
Когда у меня заканчиваются проблемы я их покупаю)
Хорошо, когда есть лишние 3,5 млн
Рад что у хозяев были деньги на переделку. Но всегда считал, что участок с подрядом - это полная лажа.
Хорошие вещи в навязывании не нуждаются. Если усердно хотят впарить какую-то "нагрузку" - с ней явно что-то не так.
Всё толково во сделали, хорошо показали, осталось рассказать кто был застройщик😅
Ха! Прямо слушаю то, чем я занимался в прошлом году и чем хотелось бы продолжить заниматься в этом. Правда, у меня каркас 15 лет простоял - и вот последние пару лет стало как-то свежо ;). Не то, чтобы жуткие косяки, но как-то накопилось, видать, расшаталось... Разбирали внешнюю отделку, все потрошили до внутренней и по новой утепляли. Зато было 10, а стало 20! Причем (забыл как правильно называется) второй слой по перпендикулярным брускам и с нахлёстом по углам.
И да, на первом этаже оказалось мало продухов, пол по лагам за 15 лет отъехал ;). Там так уж получилось, что это я не контролировал и что там и как делали - не ведаю, увы. Цоколь низкий - хочу делать полы по грунту, благо одно окно ("грузовое") я специально делал широким без перемычки, станем песок через него кидать :)
2 ляма в карман, лям 10 строителям, 500 на материал
70к только фасадная краска стоила)
Тут что-то типо 1 лям материалы, лям строителям, 500к на налоги и прочее, и 1 лям в карман
Хорошо объяснили как одна мелочь тянет за собой ком проблем. Как правило заказчик этого не видит,а частенько и слушать не хочет,что ты меня на бабки разводишь,тут делов на три часа
Второй раз смотрю это видео, очень нравится эта остросюжетная история )))
Видео интересное, но хотелось бы больше фото с косяками и поближн.
Шикарнейшая реконструкция!
У моих родителей абсолютно таже проблема, что Филипп и описал. Купили участок, чел, который продавал участок, только с подрядом. Соответственно сам завёз брус, простой брус, не камерной сушки, сырой. ну он же строитель от бога. Короче, всё под копирку как и сказал Филипп.
Единственное фундамент бетонный, цокольный этаж, но он не сделал гидроизоляцию правильно, водоотведение и если талой воды много, то весной вода проступает под уложенный кафель, который на стяжке.
Переделывать - это пи..дец. Ребята, сто раз подумайте как что и как , потом медленно вдумчиво отрезайте. Филиппу респект, очень правдивый канал, честный.
Удачи всем нам , здоровья и мудрых решений. Дом построить это не поле перейти..
Жаль мы будем строиться уже не в России...
Неплохо так по ушам ездят товарищи, сделали то, то и вот то, а как было, толком не показали. Плюс напрягают фразы, что шпунтованная доска у них рассыхается, с сухой и покрытой маслом даже на улице ничего не будет, тем более если это лиственница или дуб. Ну а за схему с отдиранием внешней отделки, шлифовкой и перекраской - пять баллов. Интересно, сколько бы не потратил заказчик, если б купил новую имитацию и покрасил, попутно продав остатки старой? И я думаю, что таких разводов был не один. Иначе никак 3,5 ляма не получается)))
Смотрю и вижу свой дом)) ровно такой же звиздец.
А skyhome молодцы, отличная работа.
Сочувствую 😢
Что-то деньги немаленькие на переделку озвучены 😮
Содержание видео полезное и интересное. Но видеоряд скучный. Редкие вставки фото, нет видео. Мне бы было интереснее, если бы на фоне было ускоренное видео комментируемых работ: и нагляднее, и интереснее.
огромный труд. отличный проект реконструкции!
Нормально чел вложился, в понравившийся участок :)
хороший обзор проделанной работы. Спасибо за видео. Лайк.
Смотрю вас не очень давно.
Очень нравится подача. Всё очень правильно и грамотно ГОВОРИТЕ.
Но не понимаю почему не показываете свои работы? Что мешало приложить к видео сам процесс работ. Я вижу в этом только то что вам есть что скрывать🧐. Вы хороший, грамотный менеджер который знает как правильно, который умеет продавать свои услуги - но явно есть люди которые смотрят вас чтобы научиться делать правильно. Дак вот увидеть ваши работы было бы более поучительно чем слушать - и смотреть на то что уже вы вроде как переделали.
Так это надо снимать все работы и потом монтировать. Это весьма трудоёмкий процесс.
Если это вместе с участком стоило всего 3.500, то очень даже шикарную цену вам дал продавец!!! Даже с такими недочетами!!!
Доброго времени. Собственники соседних домов уже начали записываться к вам?)
Обратился в вашу компанию с желанием произвести реконструкцию имеющегося дома.
Человек на телефоне категорично заявил, что реконструкцией, перестройкой, ремонтом домов вы не занимаетесь, и предложил мне снести мой кирпичный дом и построить заново. Даже после моих объяснений, что ничто в самом доме не требует ремонта, а требуется возвести пристройку к нему вновь категорично отказал мне. Хотя я был готов оплатить и выезд специалистов на участок и все проектные работы.
Очень жаль. Благодаря грамотным объяснениям Филиппа захотелось доверить свой дом именно Вашей компании.
Я ждал проверку аэродверью до и после работы. По какому критерию можно судить о качестве работ?
Вы с этой аэродверью носитесь как с писаной торбой. И с вами ещё 8 человек)
Судить по счетам за отопление и комфортность проживания в доме.
@@romangalkinspb Я не ношусь. Вызываю экспертизу и всё проверяю до подписания акта сдачи дома.
@@Старыйхмырьь дом - не подводная лодка.
@@Старыйхмырьь порекомендуйте экспертизу.
Может надо было фото сделать как пальци в дырку заходят?
Это уже в других видео с более откровенным контентом. 😂
@@LeoLeo.555 18+🤣
Колосальная работа!!! Поклон вам, сто помогли сохранить дом людям!
Почему нет фотографий/видео всех изначальных косяков?
Тоже задался таким вопросом. Очень похоже на раздутую страшилку. На 10 умножили ценник для жути, на 17 минут сочинили страшилку.
Класс! Молодцы!
Молодцы 👍
Советское - значит надёжное)). Был раньше такой маркетинговый слоган.
нет ничего хуже переделки!
Нормально, 7 мл отличный дом!!!!
Когдауже толковые строители придут в небольшие города? У нас в Брянске просто не к кому обратиться, чтобы получить качественную услугу по строительству и ремонту частных домов
При таком рынке приходится самому просвещаться и самому свои шишки набивать :(
На вере дом не построишь, можно только по науке. Спасибо за науку.
А разумно, если считать деньги на 2023 год, устранил хозяин косяки и будет теперь жить и не тужить и с кондеем! И ребята заработали, и дом стал домом, и хозяину не придётся переживать за огромные счета за отопление. Взаимовыгодное сотрудничество.
И да, лучше сразу строить хорошо, но увы мы живём не в идеальном мире. Отличная работа.
Красавчики. 3600. Заработали. Скромность отсутствует...... Постеснялся бы по цене..... Крутили по полной.....
С вашими расчетами получается что все материалы шли в подарок
Почему нужно стесняться по цене? Переделка всегда дороже стоила, стоит и будет стоить.
И второй момент: знание как правильно сделать это тоже стоит денег.
Если вы готовы за миску супа переделывать это ваше право.
Ты застройщик что ли?
@@Логикаиздравыйсмысл-д4б бывают хитромудрые заказчики: нанимают за три копейки неспециалистов для монтажа. А потом приглашают профессионалов для исправления ошибок, в расчете тоже на три копейки, да хрен там это не работает. Профессионалы которые себя уважают никогда не будут за дёшево переделывать работу дилетантов.
Ага. И жаргончик ещё тот - водосточка у него видите ли "прилипла".
2 года назад купил дом из бруса в 2 этажа почти даром, поэтому ожидал проблемы. В первую зиму ошалел от холода. Пришлось переехать на зиму в квартиру, а дом бросить.
На след год долго искал бригаду, кто сможет все оценить и утеплить. И в процессе работы из открытой веранды захотел сделать теплую кухню и прихожую. Все разобрали и заново собрали, переделав крышу веранды.
В итоге, сделали все за 2 недели и обшили еще металлосайдингом. Работали с утра и до ночи 7 человек. За все отдал 700 тысяч с учетом материала и работ.
В эту зиму было -49. Дома +25. Хожу в трусах. За газ платил зимой не больше 2000р. Площадь 90 кВ м
Тут конечно 3.5млн прям дороговато.
Сочувствую. Огромный объем работы. Переделывать за кем-то это ад. Даже за 3.6 млн. руб.
Хорошие слова, что надо обращаться к профессионалам. Но никогда не узнаешь профи они или нет, пока они не начали делать, особенно когда не разбираешься ещё. Как с врачами, авторемонтниками и тд…
👀Ну))) строить изначально дом (дырявый дуршлаг)из сырого бруса уже так себе затея! Приобретается хобби как минимум на двадцать лет ибо его крутить вертеть будет из года в год. Хозяину этого дома примерно раз в год обязательно придётся заглядывать в кошелёк и брать 💎💸📉денежки на ремонт. Надеюсь он это понимает ибо сырой брус материал далеко не стабильный.
Просто в сырой брусовый дом не въезжают сразу. Дают выстояться и просохнуть минимум год. А строят именно из сырого бруса, пока он ровный. Я имею ввиду обычный строганый брус, ну, или не строганый. У нас построены из такого дом и баня. Зимний брус стоял два года в срубе. Сох. Так сейчас даже трещин в брусе мало, и они маленькие. Кроме того, половина бруса у нас из кедра,половина из сосны. Такой микс привезли по цене сосны, повезло. Кедр совсем не потрескался! Так долго редко кто выстаивает дом. Вот и проблемы. Окна, двери мы ставили уже в выстоянный дом. Фасад отделали и утеплили. лишь на 5 год. Никаких плёнок, всё дышит, фундамент свайный. Потому и нет плесени. И тепло.
@@skvorets-g1x Не может дом дышать ))) Паро-прозрачность древесины нулевая о чём забывают многие продавцы домов из дерева. Свежий воздух поступает через частые межвенцевые щели.
Я соглашусь что деревянный дом это хорошо но только в том случае если у владельца достаточный бюджет на ежегодное обслуживание дома и он прекрасно изначально понимает что он строит, ему нравится древесина в интерьере, при этом берёт бревно/брус по толще 300+ ибо толщины древесины только чтоб в нормы войти пол метра нужно Одним словом дома из бревна и бруса это дома далеко не для бедных людей. А иначе действительно получается обалдеть холодное продуваемое деревянное решето тем более на винтах где добавляется еще огромная площадь охлаждения в виде пола.
Хотя кто то скажет и в палатке можно жить если есть газз😆
@@fachwerkhouse ну, у вас теория, у нас - практика. Утепленный 15 - й брус. Плёнками не балуемся, правда, в бане фольга на потолке. Утеплялись керамзитом, вермикулитом, пробка. Всё это не гниёт. Температура в доме 26 градусов даже в лютые морозы. Меж венцов - джут. А газа, увы, в нашей Сибири нет и не будет в обозримом будущем. Топим чугунной печкой и электричеством.
@@skvorets-g1x Так я про что и говорю, что изначально нужно знать и быть готовым что 150мм это неизбежно мало и придется утеплять. Тут правда каша из топора но у каждого свой путь.
@@skvorets-g1x И как дышит ваш дом? Сначала один угол дышит, потом другой, потом всеми четырмя?
Филипп, а хозяева будут судиться с горе строителями? Очень интересно, как эти вопросы решаются. Я, конечно, не прошу вас копать себе яму, но не могли бы вы раскрыть возможно ли через суды навсегда отбить желание выходить на рынок недобросовестным строителям. Хотя бы в частном секторе.
Там договор не на дом, а на изделие из дерева, скорее всего...)
@@romangalkinspb На деревосодержащее изделие :)
@@СопопПашвтлм Ты продал им этот участок?))))))
Здравствуйте, Филипп. Когда планируете возобновить направление реконструкции? Нужны ваши услуги.
Можно поспорить на тему материала для терассы, пластиковые доски тоже разрушаются, а по деньгам лучше лиственницу 50 ку по од маслом. Аналогично с окраской внешних стен, сплошная лотерея по краске. Иногда нормальная иногда через три года вскроется. Масло практичнее. бане 5 лет как вчера красил. И обновить проще - шкурить не надо
Лиственница в качестве полового терассного покрытия исключает хождение босиком т.к. дает очень неприятные занозы
@@СергейЛ-з1н так эта любая сосна способна. Шлифовать надо
@@СергейЛ-з1н да откуда Вы это берëте? Ёлка да даёт занозы, а лиственница гладкая, приятная на ощупь, красивая, тяжёлая, прочная...
Я не понял что вы сделали с лентой ,я правильно понимаю что вы его ослабили ,высверлив горизонтальную арматуру ?
Так производитель же говорит, что пленка монтируется прямо к утеплителю.
А зазор делается с другой стороны пленки. С помощью контробрешетки.
Это не так?
Это все за два месяца? Там бригада человек 10 работала?
Спасибо за видео! А подскажите как тогда осуществить вентиляцию подпола если там присутствует цокольный этаж? Цокольный этаж 6 на 6(метр над землей и метр вглубь, ленточный фундамент) а остальное подпольное пространство в расстояние +- 1 метр
умеют люди развлекаться... 7 лямов за дачку...
Не проще было перекрытие убрать и сделать стяжку по обратной засыпке?
Стяжку по обратной засыпке? Это как?
@@firetime75 скорее всего подразумевается полы по грунту
@@АлексейПанферов-п2ю тогда эти ребята ещё миллиончик бы накинули😆
@@firetime75 возможно. я просто пытался разъяснить.
Слова это хорошо, а гарантия на строительство будет???
молодцы, чё сказать. пеарить - не мешки ворочать.
Деревянный дом для ООООООЧЕНЬ богатых людей.....
Ох уж этот Филипп. Из-за него я уже участок купил. И скоро приду к нему дом заказывать. ))))
Зато красивый 😁👍
Брус обшит имитацией бруса :))))
Технический контроль ему стоил ба меньше стольника наверно.
Спасибо.
У меня дом из бруса. 2 года стоял без отделки, только продухи были. Потом вставили окна и сделали внешнюю отделку сайдингом с утеплением 50мм. И только потом занимались внутренней отделкой. Фундамент ленточный с высоким цоколем и 16-ю продухами диаметром 15 см. Чердак холодный. Сейчас уже 10 год живём в этом доме круглогодично. Теплопотери минимальны, очень теплый дом. Если делать всё правильно, то дом из бруса прослужит вам и 100 лет. И ни с каким говнокаркасником уж точно не сравнить )
Так и нужно делать. Коробка и кровля. Перекрытие чердака не настилать перекрытие первого этажа не настилать на чердаке во фронтонах огромные проемы чтобы сквознячок снизу до верху все просушивал. Чтобы брус не вело при сушке окна и двери прорезать через год. 16 продухов это для площади 100 квадратов, если дом больше надо еще прорезать
@@EliRmn-l1k Да, у меня как раз дом 9м×10м, поэтому 16 дыр, заранее об этом позаботился ). Так всё и было, стояла коробка с кровлей 2 года. Всё продувалось и просыхало. Потом только отделка
@@Pawel0809 Если не трудно какой пирог утепления пола и расстояние от деревянных лаг до грунта
@@EliRmn-l1k Расстояние от лаг до грунта 50-70см. Черновые полы доска 25-ка обработанные отработкой, тоже сохли всё лето. Потом на эти черновые доски паропроницаемую мембрану, утеплитель 50см и опять паропроницаемую мембрану. Потом поверх лаг доска тощиной 5см. Всё. Потом уже на 3-й год, когда чистая отделка внутри пошла, на эти доски мягкую подложку, фанерой толщиной 1см все полы выровнил. И потом уже на эту фанеру опять мягкую подложку и ламинат. Но там как говорится уже любое покрытие можно класть, кому что нравится
@@Pawel0809паропроницаему мембрану?😮 для того чтоб водяной пар из грунта попадал в пирог пола?
Ну тогда вентиляцию подпола надо вывести было на ккрышу
Спасибо, что рассказали нам это всё! Хотя я уже запомнила для себя, что дом из бруса годится только для сезонного проживания (хотя, может быть, я и не права), но повторение - мать учения ;))
Ну товарищ ведь объяснил, что дело, в первую очередь, в криворукости строителей. Дома из бруса строили и 50 лет назад, и ничего, стоят. Хотя убеждать ни в чём не собираюсь, конечно)
@@ЮрийК-ы5э 50 лет назад печкой дома топили, и щели между брусьями очень нужны были для притока воздуха.
Сейчас требования к домам другие. Хотя кому-то по-прежнему нравится улицу топить. Недавно смотрела на канале Стройхлам обзор шикарного дома из бруса - всем хорош, только отопление его дорого обходится. И звукоизоляции никакой. И в доме духота. Но хозяев устраивает. У них и машина какая-то дорогущая и прожорливая на бензин и обслуживание.
@@barbaraprice9785 Щели всегда в любом деревянном доме конопатили, ерунду не пишите) Другое дело, что толщины бруса недостаточно для того, чтобы он мог эффективно держать тепло, поэтому строя из бруса нужно чётко давать себе отчёт в том, что дополнительное утепление необходимо.
@@ЮрийК-ы5э я ерунду не пишу, в отличие от Вас. У моих родителей был дом в деревне из бревна. Конопатили, но все равно было холодно.
@@barbaraprice9785 из бревна какого диаметра? Как хорошо был утеплён потолок? Как хорошо был утеплён пол и фундамент? Как хорошо были сделаны окна, двери? Прежде чем писать что-то в стиле "было холодно\жарко", нужно учесть хотя бы эти факторы, после чего произвести теплотехнический расчёт, который придумали люди поумнее и вас, и меня, и который многие игнорируют и по сей день, делая всё на глазок, а потом чему-то удивляются.
а сколько стоило бы снести дом и построить новый?
из бруса строить прям максимальнотупое решение
Спасибо за видео !! это очень интересно!!
Все крутые, все на джипах, и никто не виноват.
Капитализм - античеловеческий общественный строй.
Добрый день, подскажите какую краску использовали?
Здравствуйте! Выше был комментарий - вы не ответили: какой краской красили дом? Может кто посоветует? Чтобы оптимально было по цене-качеству.
Акватекс сканди
@@pppppppp2146 Спасибо за помощь
@@user-so9gw5yh9n Аналог tikkurilla vinha
@@user-so9gw5yh9n лучший цвет Фьорд
@@pppppppp2146 Ещё раз благодарю, буду смотреть
Здравствуйте, подскажите фасадную краску которую используете, или кто нить подскажите какую краску рассматривать
Дорогую. Приходите в магазин и просите краску за 50 литров 70к . Они сами подскажут
Какой-то фильм ужасов просто!
Да уж, это у мужика просто гульдэноф хватило на переделку, с чем его и поздравляю. А так через 10 лет был бы полный трындец.
скорее всего даже раньше
Семь миллионов за дом с участком? Это даром
Можно в каркаснике применять эппс на полу?
Можно, если это полы по грунту.
@@ЮнусМагомедов-я5ва если по лагам, то эппс применить нельзя?
Что мы поняли из видео - строить лучше профессионалам и отдать им ровно столько, сколько ты потратил бы и на переделку , если бы делал сам, но криво. Всего не учтёшь, что пересказали в видео. Учитывая стоимость материала сейчас, строительство дело вообще затратное.
Не пончл про паронепроницаемую пленку на утепленной кррвле.
Я себе делал tyvek там в техническом решении написано как ее монтировать. Нижний слой паронепроницаемый на скотч и бутил каучук потом утеплитель потом мембрана.
Чего и где нельзя использовать то?!
Вместо мембраны тут была паронепроницаеиая гидроизоляция. Мои рукожопы также чудесно мне сделали. Надеюсь теперь , что центральная система вентиляции будет справляться с лишней влагой и конденсата на этой пленке не будет.
@@vvserg81 Ну рукожопы на то и рукожопы чтобы за ними следить. Внизу паронепроницаемая пленка а сверху мембрана и вент зазор. И будет счастье. Ещё у нас народ любит экономить на этих плёнках.
Молодцы! Реально большие работы провели. А вот первому подрядчику за такие косяки голову бы открутить не мешало бы.
А нужно было просто подождать годик(сезон), пока все усядет. И конечно все обработать льняным маслом. А через год еще сделать теплый шов
мембрана прямо на сетку от мышей?-а так разве можно делать?-пролезть то мышь не сможет.но отлично сможет ветрозащиту прогрызть
И? Висит такая мышь и выгрызает через 5 миллиметроаые ячейки мембрану...
Нормальный дом получился, круглый год его отапливать😂😂
Пару лет назад сам ездил на осмотр предварительный каркасника от серийного застройщика. Летом (прохладнвм) не могли протопить
@@romangalkinspb А сейчас, как эксперт, работаете?
@@АллаКазарян-о7о не. На эксперта не тяну. Так, иногда, в Ленобласти могу доехать глянуть. С точки зрения практика.
Базаришь конечно нормально, фраера качают
А смысл было вообще дощатые полы делать? Фундамент нормальный, ленточный, сделали бы обратную засыпку да залили стяжку!
техподполье, как вариант, со временем погреб...
А сколько квадратов в этом доме?
Пипец конторы из Новгорода за 2.5 ляма предлогают каркасные под ключ в 120 кв. м, а тут переделка 3+😮
так пи*дят же.
Видимо, те самые и предлагают..)) За которыми переделка ещё на 3.5 встанет..
Ну все правильно 2.5+3.5 переделка итого 6000. Нормальная цена за каркасник 120м2 😂😂😂😂😂
И они только предлагают за такие деньги, а не строят)))) )
@@Belchis ну почему же, сосед построил у СК усадьба и ничего, топит электричеством каркасные тёплый, у них на канале куча обзоров и видео, каждый жеж хвалит свой огород
ну и что теперь делать тем, кто живёт в Питере, если вы не выезжаете дальше 400 км от МКАДа?
За чей счёт банкет?
Строители так много хотят кушать, а потом удивляются, почему людям приходится самостроить.
Все хорошо,, владелец подал в суд и получил деньги с учётом всех допов
Вы бы такой дом с нуля месяца за три могли построить. Когда люди себе хотят дом построить у них напрочь мозг отказывает.
А сколько такой дом новый построить???
Не меньше 10🍋
Жёстко развели!
Интересно там осталось что-то родное
Я вот только одного никогда не могу понять. Все говорят про продухи. Что их мало, огни недостаточного диаметра и тд.
Почему вместо того, чтобы ковырять фундамент не поставить в подвале один вытяжной вентилятор? Ну будет он там жужжать помаленьку. Даже самым плохонький будет обеспечивать воздухообмен 80-100кбм/ч. Стоит тыщу рублей. Электричества жрет как лампочка. Почему так не сделать?!
Явно не достаточно будет. Может 8-10 кубов? Подполье большое, нужно по всему проветривать. А вентилятор это локально.
Открываем люк в подполье, а там грунт!)) Так опять всё гнить продолжит! Без утеплителя и пароизоляцию! Или на это денег уже не хватило?
Чем больше смотришь на каркасники, тем отчетливее понимаешь, что на данном этапе, это тупиковый путь.. Скорость возведения таких сараев прямо пропорциональна скорости появления большого геморроя у владельца такого бунгала..
@@ЮрийБелов-е6в , есть советские каркасники, которые уже больше 70 лет стоят.В Ютубе есть видео.
Просто надо разузнавать все и пригласит опытных строителей.
@@ЮрийБелов-е6в в целом это потому, что все "мастера" и криво делают. А ещё и экономят по максимуму. Но я конечно за газоблок однозначно.
Проще было снести, и заново построить
Масштабы реконструкции дома впечатляют. Как и запредельная халтура первоначального подрядчика. Жаль, что это ему с рук сошло…
Здраствуйте уважаемы Филип,стараюсь все ваши видео смотреть,очень полезно! Как понять вот самому,говно ли ты купил каркасное или пойдёт?)В доме живу)
самому не как, там нужно оборудование
Обращайтесь, 3,5 ляма
Дом сделан из бруса. На этом можно заканчивать. В итоге это будет либо продаваться, либо дорогой недокаркасник с утеплением поверх фасада. Просто не надо делать из бруса что-то серьезнее дачи.
А зачем делать дачу из бруса? У него есть какие то преимущества перед каркасником?
@@Андрей_Неваш никаких))) просто у нас люди обожают сквозняк, перекос окон и промерзание в углах))))
@@Андрей_Неваш нет. Но если очень хочется, то ничего другого из него строить не стоит. С ним мучаются абсолютно все. А в итоге, как я сказал, либо продают, либо строят вокруг него каркас.
@@Андрей_Невашбольшая теплоемкость внутренней "обшивки" стен, возможность перевесить книжную полку в любой момент куда захотелось ибо вся внутренняя обшивка представляет из себя закладные 😂
@@СергейЛ-з1н Зачем нам увеличение теплоемкости стен процентов на 5%? Это что играет какое то значение? Скорее не имеет роли!
В общем описанные вами преимущества не перевешивают недостатков.
Надо было сжечь, хоть польза была б, шашлычок забубенить....))))
А какой смысл строить из бруса, а потом закрывать это утеплителем и вентфасадом? Сразу делать каркасник да и все.
Не, я понимаю, когда был старый бабушкин дом и хочется его утеплить и т.д., но строить такой с нуля...
Крутой спасательный круг у тебя в начале видео.