참말로~이 아파트 단돈 890만원~내 집 마련의 기회~[땅지통]
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- เผยแพร่เมื่อ 14 ต.ค. 2024
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경매물건
사건번호:2020타4842(7)
소재지:충남 아산시 신창면 신곡리 93-4외1필지,창덕에버빌 102동 406호
대지권:50.2㎡ 약15.1평
건물면적:공급면적 약15평, 전용면적 약12평
감정가:26,000,000원
최저가:8,918,000원(4차)
매각기일:2021.09.28.(대전지방법원 천안지원 경매법정)
890만원이면 경차 한대 가격도 안되는데 참 댓글들,층수가 어떻니.복도식이니. .이러쿵 저러쿵 말많네. .입맛에 맞는 8.9억대 아파트 사면 될것이지. .좋은 영상 감사합니다.
그러게요~~
아파트가 오래 되었지만,어떻게 저기에 만들생각을 했을까?
주차장 넓어 좋네요^^
인테리어 하면 집값보다 인테리어 비용이 더 나올듯~
하지만 노후에 살기 좋을듯
베.댓글로 퉁 치시면 될 듯..
돼지목에 진주목걸이라 들어보셨죠??
그걸로 퉁! 하시죠.. 더 따져 말하면
내 머리통.. 댓글다는 손가락만 아파요
그 조차도 제것으로 만들수없는 무능력자들이 그러는거니 무시해야함~
그러게요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
입맛에 맞는 8,9억대 아파트는 사지도 못하니 그러겠죠 ㅋㅋㅋㅋㅋ
주변환경을 떠나서 이런정보 올려주시는 노고에 감탄하고 갑니다.
차있고 조용히 살고싶을때 살아보고싶네요. 정말 말도안되는가격
고맙습니다
돈없는 사람이 들어가 살곳만 있어도 감사하죠
전 집도절도 없는데 가슴이 따뚯해 집니다
집도절도 없으면 어디서 삼?
@@wau9940 서울역
잘 보았습니다ᆢ
경매를 할줄알아야 하는데ᆢ
설명을 들어도 너무 어렵네요ᆢ
땅지통님 한테 배우고 싶네요ᆢ
도색도 하고 주차장 페인트도 선명하고 관리를 하는 아파트네요
결국 1,810만원에 낙찰되었네요. 특별한 하자없고 가격 괜찮았으니 3차엔 낙찰되겠다 싶었는데 역시 입찰자들이 좀 붙었는가... 누군진 몰라도 3차 최저입찰가 2배 이상에 낙찰 받았네요.
단지도 주변 논밭도 푸르르고 이쁘네요.
부의 기준이 도심속 아파트 고급외제차 일지 몰라도 이런 영상은 보기좋네요.
저도 논밭펼쳐저있는 시골 사는데 드론영상은 정말 힐링되네요.
임장갔다가왔어요~
먼저좋은물건알려주신땅지통님께고맙습니다^^
이물건은창덕건설에서지은건데지금은주공이매입임대로과반을점해서왠만한일은주공주도로한다고하더라구요~
드론촬영에서보듯이104동인가만방수공사가돼있는데너무급해서했다구하더라구요~
4000만원쯤드는데240가구가분담!
물건옆집들창문넘어로보니물흘러서곰팡이피어있더라구요~
누수로다른동들도방수공사예상됩니다~
가스는엘피지로가스료외에가스저장소관리비등필요하고
수도는지하수를퍼올려쓰지만하수도료와전기료명목으로수도료를걷습니다.
또5년마다수질검사및제반비용이들어가는데주변축사관계로어떤상황이벌어질지모릅니다.
또수선충당금을따로걷지않아서집주인은 그때마다갹출하여부담합니다.
버스는하루에16대로한시간에한대!너무불편하고찻길은너무위험해요~몇십톤차량이쌩쌩다닙니다~
101동에서분뇨냄새가나서102동은아니겠지라구생각했지만...드론영상에서보이는큰집들이거의축사라고보면됩니다.정말심각하게생각해야합니다.
복도에샤시가안돼있어서수도계량기동파방지조치를관리사무소가해주셨는데너무찬바람이불어서동파되는경우가있고집에서수도를졸졸틀어놔야한다구하더라구요...
관리사무소직원분은성심성의것응대해주셨구살고계신분들도좋은분들이많았지만...4,5층은거의기숙사(대부분외국인근로자)로이용되구있어서담배냄새가방으로들어온다구합니다.
정말...땅지통님의영상자주봤는데이렇게행동에옮겨본적은처음이예요^^
고맙습니다~
아참...문의전화가하루20통씩은걸려온대요~
내용 감사~~다녀오시느라 수고하셨네요ㅎ
나도 임장같다왔는데 ㆍ
축사냄새가 전혀 안나던데용
@@김미란-o3s 입구있는쪽은덜나는데요...베란다있는쪽은심각하더라구요...느껴지지않으셨다다행이에요...입찰추천드려요...
오늘입찰갔다가왔어요^^
30명왔는데그중26분이입찰하셨더라구요...ㅋㅋ
낙찰은천안에사시는분이 1810만원에받으셨구...
2등1650쯤되더라구요...
시세보다싸긴싸지만...앞으로들어가야할돈이나...
냄새등을생각했을때...저는쏘쏘였어요^^
땅지통님감사합니다~
덕분에좋은경험했습니다^^
완전시골이네요 바다도있어좋아요 구서구석 찾아가영상보여주시니 참으로 감사합니다 잘보고갑니다
너무너무 감사 합니다 ,
화면에 축사 아니고 창고 입니다 라고 한 건물 말고 주변에 빙 둘러서 축사가 있어요 바람이 북쪽에서 불어오지 않으면 냄새나요
글 쓰거나 그림 그리는 사람들이 살기에 참 좋아 보이네요.
오늘 날에 그래서 그런지 하늘과 산 그리고 들판 정말 예쁜 대한민국 입니다~~
동감이요ㅠ
이렇게 자세하게 올려 주신분 처음 봤어요 영상 감사합니다😊
우리집 근처네? 얼마전에도 지나가다 창덕마트에 들렀는데 마트도 곧 정리하고 나간다네요.
저 빌라는 매번 지나가면서봐도 주차장에 차도 거의 없어서 이상하다 생각은 했는데, 그래도 저렇게 싼줄은 몰랐군요.
외진곳인데 마트도빠지면 진짜불편하겠어요.
대박 이런아파트가 실존하다니.
대박입니다
신축도 아니고 엘베도 없지만, 나름 관리가 되어있는 흔적이 보이고, 주차공간도 여유있어 보이는데다, 주변 환경이 그리 나쁘지 않고 심지어 마트와 치킨집까지 있음. 그런데 890만원??!!
재개발 가능성 전무하고....엘베도없어서 노년층이 살기도 힘들고...여윳돈 있는사람들의 세컨하우스 개념이면 괜찮을듯
여윳돈 있는사람이 비전도 없는 저딴집을 세컨하우스로 왜 구입하나요
세컨하우스를 굳이 약세권에..
주변롼경이 전부 농경지인데
돈있는 사람들이 뭐하러 저딴집을....
@@rennylee1315 돈이있으니까 저딴데 사놓고 도피하는거지
일베가 없어서 노년층이 살기 힘들다는줄..
상세한 설명 감사합니다.
내부 좀 고쳐 놓으면 쉬러 다니기 좋겠어요
직장 문제만 없다면 저런 아파트가 관리비도 저렴하고 조용히 살수 있어서 좋음
차분하게 설명도 잘 해주시고 좋은 정보 굿입니다.
서울 집값 생각하면 천국이 따로 없군요
물론 주변환경은 그렇지만...
정말 고마워요 앞으로도 계속 잘보고있게습니다
드론샷 과 직접 발로 뛰시는 모습이 참 열정 적이고 보기 좋네요~!! 꼼꼼히 알려 주시고 영상 시청에 아주 쾌적하게 잘봤어요 출근 할때는 피곤할 엘베 없는 저층 아파트지만 탁 트인 전경과 바다도 보이기 때문에 단층인데도 참 괜찮고 조용한 아파트라 재택근무 하시는 분들이 사신다면 괜찮을거 같네요~^^!! 아 그리고 오래된 아파트니 리모델링은 꼭 필요 하겠죠~^^!!
올수리 하면 수리비가 훨씬 깨질듯 여튼 집은 엄청 싸네요.ㅎㅎ 직장만 주변으로 구할수 있다면 괜찬을듯...그게 어렵지만요
정성이대단합니다
늘 잘보고있습니다
와..정말 고생하셔네요.. 이런 아파트가
있다는게 참신기하네요
시골 어르신들 사시기에 좋아보입니다. 가격도 말도안되게 착하고요
엘베가 없어서 나이드신분들은 못살아요...
여기서 공장다니면서 일하려
노인이살기엔 힘들죠
엘리베이터없이 계단으로. 어휴 돈없는 젊은친구들이나 적합하죠
은퇴하고 만약 돈쪼들리면 저런곳에 살아야겠군요ㅠ
나같은 돈없는 사람한테 딱이네 부자들은 모른다 내집이 있다는게 얼마나 소중한지, 좋은 차?벤츠 아우디 이딴거 필요없다 나는 집있는 사람이 젤 부럽다
이제 시골 구석진 아파트들이 서서히 슬럼화되는곳이 많아지네요.
시골에 사는데 동네마다 2~3천만원대 아파트들이 꼭 있어요. 공실이 많아요 ㅠㅠ
그런 가요?~~
그런곳이어딘지?저도살고싶네요.
@@김민정-j8q1t 진심이세요?
군단위 시골은 대부분 있으니 금방 찾을꺼에요.
참고로 저는 예산군인데 2천~3천만원대 여러개 있으니 인터넷에 5분만 투자해보세요
@@김민정-j8q1t 존나게 많아요
증평군에도 있어요
그런 집들 월세 놓나요?? 그럼 내가 가서 삶
참 좋습니다
드론영상으로 주위환경을 보는순간.....아...정말...아무것도 없구나...
싼곳은 이유가잇는법이지요
실거래가가 2천선이면
경매 최저입찰 900 낙찰된다하더라도 부대비용 합산시 천만원이상잡고
내부 인테리어 상태도 대충예상(살만하게 할려면 최하 천이상투자)이되고
정말 무주택에 실거주자외에는 투자로서는 요즘 부동산세법에 크게 메리트는 없다가
제판단인데 어찌들 생각하시는지요?
그럴꺼같네요
월세 5만원이던데요...네xx부동산 기준이요...
서울 고시원도 월세가 20인데..
동의합니다. 실거주 외 투자가치가 현저희 떨어지네요.
버려야죠
돈 좀 있다면 안 맞는거고 돈이 없을 경우 아산이라는 지리적위치에 가까운 아산ktx도 있는데 천만원짜리는 존재불가하죠
좋은 물건 감사드려요
구입해서 쉬는날 조용히 지내다가 오고싶네요...
주위환경도 좋고 서울하고 많이멀지도않고요
하나 사놓고 싶네요 ㅎㅎ
쉬고싶을때 가서 쉬고 놀다가 오는
쉼터처럼 쓰고싶네요 ㅎㅎ
아산좋은데 ㅎㅎ
저도 그생각요 ㅋ
바다가 가까운것 같아서 여름에 팬션빌리지말고 하나 사놓고 팬션 처럼 쓰면 좋을듯요
좋네요 조용하고 나무도 많고 ~
건강에 좋을 아파트
주위 픙경도 잘 보여 주시니 너무 고맙네요.
90년대 제가살던 동네 주공아파트가
엘베없는5층건물이었음!(제법큰 아파트단지!)
물론 지금은 10층이상높이의 엘베있는
아파트로 재계발되었지만…
이곳도 8~90년대에 지워졌던곳일것같습니다.
투자가치는 전혀없어보이고
휴가차 잠깐 묵을수있는정도??(근처 바다가있기에…)
엘베없어도 감당은 될것같습니다.ㅎㅎ
감사합니다
좋은정보 늘감사해요
디지털노마드의 경우 출퇴근 걱정이 없으니 살기 좋을것 같아요
바다 보이는거 마음에 드네요
수고하셨습니다 ~~
잘 보고 있습니다 ~~
수고많으십니다 참 친절한 영상 잘 보고잇습니다~
소설쓰시는분이 틀어박혀 지내다
바깥내다보면 숨통트이는 곳 같아요
비싸다고 다좋은게 아닌듯 ~
본인에게 맞으면 제일 좋은듯~
100퍼 옳은말씀
평생 정승같이 일해도 내집하나 못마련하는 대한민국 사회 이런 외딴곳 덩그러니 서있는 옛날 아파트에도 살아보고 싶다고 찬사를 보내는 사람들 대한민국이 이런 나라입니다 .
1시간이면 서울도가~
다른 선진국들 집 가격 보면 기절하실 듯?
자기 형편에 맞는 집 사면되죠 3ㅡ4억대 아파트 경기도에도 많아요
뭐가 문제인가요. 자기 재력에 맞게 살면 되는 것을
돈에 얽매이지 않고 옆에서 농사 지으면서 소소하게 살면 참 좋을 곳..........욕심으로 봐서는 참 진입하기 힘든곳
재미있네요
890만원이라길래 흉가인줄 알았는데 굉장히 깨끗한데? 저기에 좀만 돈 더 들여서 인테리어 리노베이션 함 해주면 주말 휴가용으로도 좋을 듯,.
대부분 저런지방은
작은공장들도 많고
비닐하우스 천지던데
여기는 강물도 흐르고
환경은 쥑이네요
저 형태 그대로 대치동이였으면 최소30억일텐데......
좋은영상 감사합니다
서울이면 한 오억쯤하겠지. 나같으면 인테리어하고 이천들여 살면서 나머지 사억팔천 굴리겠다. 출퇴근은 ktx로 하고 뭐 가끔 급하면 택시타고 서울가더라도 서울사는것보단 훨씬 개이득이네.
2600이 시세인거 보면 원래 싼지역인가봐요.
사고 싶은데..임차인 내보내는거 힘들꺼 같아서
그럼 사세요
요즘 애들도 문제가 잇는게 ㅋㅋㅋ그만틈돈도 없으면서
갖출거 다 갖춰야되고 눈들만 쳐 높아가지고서는~
어찌보면 집값이 비싸서 내집마련이 힘들다기 보단
눈들이 높아서 내집마련 못하는거임
저런 아파트도 신식으로 내부 리모델링 싹하면 괜찮은데
동영상 제목만보고 890만원에 구입할수있을거란 생각은 접으시길.. 현실가격은 1400~1500만원에 낙찰될확률이 높고, 유튜브에 소개될정도면 고급정보는 아니라는걸
천사백도 괜찮죠 전세보다싸니
저런물건은 천초중반이면 그닥 나쁘진않은듯
본인이 계속 살거아니면 안사는게 맞아요 안팔림 가격만보고 살거면 일본지방에 세금때문에 꽁짜로,가져가라고 해도 안팔리는집 수두룩함
이 아저씨 한결같이 숨이 차시는게 느껴져. ㅠ
도대체 무슨 욕심 때문에 8-9억 짜리 집 장만해서 아득바득 서울에서 살려고 그러는걸까? 나는 50넘으면 재산 죄다 매각하고 저런 800짜리 집 들어가서 혼자 조용하게 살고싶음 서울 진짜싫어 복잡하고 각박하고
정말 감사합니다.
싸다고 저런거 샀다가 진짜 집 못산다 ㄷ
나 여기 어딘줄 앎
어르신들 많이 살고 근처 공장 숙소로 사용하는곳이예요
근데 가격이 진짜 저렴하네요
서울에서 한달월세 100만원 내고 살고있는데 ㅜㅜ
먹고 살수있는것만 있다면 내려가고싶네요
주변에일자리는있어요 노동이지만 하우스가 날일이며 할곳은넘쳐요
싸고 좋은건 없습니다. 단지 내형편에 맞출뿐이지요.
정보감사합니다
하늘에서 보니 동네 참 조용하고 이뻐보이네요
좋은정보 감사 합니다.
복도형은 좀불편합니다~창문도 제대로 못열어놓고 범죄에 취약하죠
그냥 자식농사 다짓고나서 부모로서 은퇴한후 땅400~500평정도 사놓고 수리및 리모델링800~1100만원 정도 들이고 부부 둘이서 살기에는 최적화집이라 생각드네요.^^
독거노총각 형네 집같드아.. 독노형 성공해서 이사가즈아
저두부동산 올리고있는데 도움되는 영상이여요~^^
감사합니다 땅지통님~
초창기부터 응원하고 있습니다 ^^
엇 여기서 반값급매일기님 댓글도 보네요 성지순례왔습니다
@@p._.0.s 박빼꼼TV님~^^반갑습니다 😁 🤗
땅지통님 채널 저는 너무 좋아요~^^감사합니다 🙏 😊
깔끔하네요 전세보다 더싼집이 있다니
굿!!!
끝났나요?
거짓은 아닌지요 이가격이면 살다가 그냥 떠나도 안깝지 않겠네요 월세값도 안나오것다
일을 집에서만 하고 1주에 1번 많으면 2번정도 회사 출근하는 사람이 혼자서 살기에 좋은 곳 같네요. 강아지 한마리랑 같이 살기 괜찮을 듯.
좋은 정보 감사합니다 💙❤💛
저기에 아파트를 질 생각을 한 사람이 더 대단하다.. 무슨배짱으로 지었지?
다른 이유는 없을까요? ? 4차유찰 되었으면ᆢ
아마 고독사 자연사 한곳 아닐까요???
놀라운 영상.
괜찮은듯
감사합니다.
좋네요 혼자 살기에ᆢ 주차공간도 좋고 깔끙하네요
감사합니다 노고에
1~2층이면 좋을텐데 ~~
지금 4층이라
이상할 정도로 많이 힘드네요
수고하셨습니다 ~
영상 유익하네요~^^
감사합니다👍
전망이 좋으네요
한적하고 저렴해서 좋네요
좋은소개 감사드립니다! 3차유찰 될정도면 뭔가이유가있지않을끼요?
저두...
그 생각을~ㅜ
이런곳에 누가 2천만원 주고 사나요;;
@@참사랑-i5n 누군가 1,800만원에 낙찰을 받았네여 ㅎㅎㅎ
이런건 그냥 사서 살다가 끝낸다는 생각으로 사야할 듯.... 되팔기 매우 힘든 걸로 보임. 근데 싸긴 싸네
설명 잘 들었습니다~~
좋아요 꾸~~욱 누르고 갑니다
아산시 신창면은
천안고속도로바로가는길있습니다
교통요충지입니다
그리고
천안시는제2경부고속도로
세종와구리고속도로에
서운입장IC
있습니다
2024년개통예정이라고합니다
천안에서서울가는방향
경부고속도로
제2경부고속도로
이용 할수있습니다
천안시 는전국교통요충지입니다
인구가 점점 줄어서 앞으론 저런 아파트 공짜로 주는 시대 옵니다.
청덕에버빌북도식
서울에선 원룽월세 보증금도 안되는 금액 이네요 저도 서울살지만 많이 낧았어도 서울에 있으면 최소 20배 하겠네요
드론 영상이 진짜 멋지네요.
15년전만해도 충북 청주시에도 천만원짜리 아파트들 많았지요...충대후문쪽에.
고맙습니다 땅지통님^^
저는 조금 여유를 두고 멤버쉽에 가입하겠습니다
이유는 나중에 말씀드릴께요~~
감사드리고 수고하세요!!
40년 뒤 2062년에 남한인구 1200만이라고 통계 나왔습니다.수도권이고 지방이고 인구없고, 국방력이나 경제력 확 줄어 남한 영토 지키기도 힘들다는 정부 통계입니다.몇 년 전부터 인구 감소하기 시작했습니다.40년 뒤에 1200만이니 노인분들 돌아가시면 인구 확 빠질 것입니다. 지금 부동산,아파트 최정점 시기입니다. 앞으로 소수 지역이외에는 아파트 값 없을 겁니다.정부는 대규모 이민을 시작할 겁니다만.
어디서 통계를가지고오신거죠? 출처바랍니다
싸게 낙찰 받고
리모델링 싹 하고 하면
살면 하겠네요 실거주 해도 되고
가지고 있다가
매도 해도 이득이긴 하겠네요 ^^
아산쪽은 재개발 지역 이잖아요???
구조하고 컨디션이... 거의 40년된 아파트 수준이네요...
거기다 엘베없는거는 치명타인데.. 가격이 그냥 주는가격인데..
개꿀인데 ? 강남 살자그럼