4K【小艾大叔】上海老宅，《色戒》取景地，近百年的新式里弄是怎樣的豪宅？| Mega Mansion Tour
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 18 ต.ค. 2024
- 【小艾大叔】上海老宅，《色戒》取景地，近百年的新式里弄是怎樣的豪宅？| Mega Mansion Tour
今天艾叔帶大家看的這套老洋房有將近百年的歷史了，
雖然面積不大，老花磚等硬裝也是很久之前的。
但其功能結構和生活佈局平衡合理，充滿著百年前老上海人家的煙火氣。
極具歷史氣息的新式里弄搭配上現代的“黑科技”，會擦出怎樣的火花？
快點擊本期視頻，跟著艾叔，海派新式里弄，走起！
大家好，我是艾叔，感謝大家訂閱我的TH-cam官方頻道
▶▶▶小艾大叔▶▶▶bit.ly/3cdornd
點亮小鈴鐺，第一时间，跟我一起看豪宅，豪宅就這麽回事兒！
Hello everyone, this is Uncle Albert. Thank you for subscribing to my official TH-cam channel.
▶▶▶ Uncle Albert▶▶▶ bit.ly/3cdornd
Light up the little bell, and watch the mega mansions with me.The mega mansion is just like that!
#小艾大叔#豪宅#MegaMansions#MegaMansionTour#LuxuryHome
#中国豪宅#MostExpensiveHomes#上海豪宅
#MostExpensiveHomesinTheWorld
这个房子贵主要是过去的地段贵，但是加上这种格调，装潢和科技那确实是超值。虽然看起来和大平层相比空间些许局促，但是有历史底蕴，住着有韵味，传承，这才是这套房子真正的价值。
自己也是老上海人，怀念曾经的外白渡桥，从小到大，再看这期的视频我不禁眼眶湿润，沉浸在儿时的回忆中！
這老屋翻新的非常有水準啊，符合現代人的生活方式又保有老建築的經典，就像擁有NOKIA3310的防摔和IOS13的系統，重點是毫不違和，這設計師真D牛逼
第一个把看房 当看美剧 来追 艾叔真的厉害
哈哈哈我也是😂，讲房子的视频能制作成这个水平实在是太牛了😂！
Max Fang 不只美劇還是美學！追追追快增新！
不介意的话推荐一下美剧吧
@@melodyz6792 看完了 West World 3 最近美剧有点剧荒 看看英剧其实也不错 Sex Education 或者复习一下Black Mirror系列
Max Fang 哦～原来是这个风格的～👌蟹蟹
看惯了艾叔讲上亿的房子，几千万觉得好便宜😂
回到现实吧，其实上亿的房子你也是买得起的！
@@度空-u5r 冥币
大陸老是製造一些垃圾房子😂
介紹那個上海 爛房子
1. 土地 又不是自己產權.
全部都是 黨ㄞ🤣😂.
2. 又沒有停車位 ㄞ
3. 又沒有游泳池 ㄞ
4. 房間就 又少 ㄞ
麻煩 大陸商人老是複製外國人
騙騙自己大陸人OK 😊😆套招
要放國際上 根本就是最後一名.😑
th-cam.com/video/9DiD1LsszZs/w-d-xo.html
想得到的都有 ㄞ
1. 停車位有6個
2. 大型游泳池
3. 獨立式個人 酒櫃
4. 冷暖氣空調
5. 房間多大. 房間又多.
看看外國人做得多麼漂亮
😋😆
大陸的總價錢根本就是垃圾
外國還賣得很便宜.😋😘
大陸商人樓盤>應該感到慚愧😅
臭臭貓咪喵喵 一个是上海市中心几十年历史老洋房，一个是城外新/翻新的别墅。完全就是不同的房屋类型还放在一起说。为了黑而黑，也就是住在镗房里的人才有这种狭隘的心态。
臭臭貓咪喵喵 你美国爹的房子可好了
艾叔就是艾叔，每一期的文字都充滿詩意，語言都充滿韻律！跟著艾叔看的不是房，是一道讓人看了就不想離開的風景，是一本叫人讀了就不願放下的經典書卷！支持艾叔，永遠！
我们是居住在墨尔本的老上海人，看到你拍上海装修一新的里弄房子太亲切了，房子里加电梯，整体搭配非常好看，期待下次有更多的里弄装修房子看到，太好了谢谢你
終於等到艾爺對老上海老洋房精品介紹、自打十多年前出差偶然路上回望上海一間老洋房的側面這印象就在腦海裡回蕩十多年、盡管在大灣區參觀過不少高檔別墅豪宅、卻無法複製老上海老洋房的「味道」、正正是這句「偶爾為下一代保留一下」的心態、錢一直只是工具只有用在有價值的事物上才發揮出「價值」、感謝艾爺為大家對臻品物業藝術的講解
感谢🙏艾叔的分享让我对老上海建筑的特色和讲究，长知识了。💪💪
给我们看到都狂狼，5300都不觉得贵了，呵呵哈哈哈，我们是，看得起艾叔看豪宅视频的人，
th-cam.com/video/Sg4SsCvdYt4/w-d-xo.html
這個比這個大陸房子
😁😂 漂亮太多多
。。。你就见过全部大陆房子？？？理性的说1000个人的眼里有1000和哈姆雷特，今天见识了井底之蛙了😂
这就是韭菜和后浪的区别
臭臭貓咪喵喵 你这根本没明白老洋房的意思啊，现代建筑一浪推一浪
@@臭臭貓咪喵喵 哈哈哈哈哈你不是有猫，你怕是有猫病吧，安迪沃后BEVERLY HILLS 的房子和随便一个上海里弄的房子怎么比？横向纵向类型风格意义地段都不一样，就像你说上海某某商场和美国好莱坞的类比一样，真是没见过什么市面
新改建的老洋房，传统，内敛，舒适，功能齐全，又能有明显的分区。民国风真的也很漂亮啊，喜欢喜欢😍
艾叔简直是油管 徐姑姑啊😅
這是我第一個也是唯一一個會放慢速看的視頻，內容太豐富了，目不暇給
很多其它视频我都是2倍速看，只有小艾叔的看豪宅视频感觉要慢速才跟得上节奏。
我也慢速哈哈 屋裡每個細節都不放過
我也慢速哈哈 屋裡每個細節都不放過
我也慢速哈哈 屋裡每個細節都不放過
这个调调 比上期按个1.6亿的土豪宅子强多了
关键这个还有升值的空间。1.6亿那个不贬值就不错了。
这套真的太喜欢了
@@Lorenzo13968 10亿还有升值？而且应该也不会拆那了吧
@@jimlee3236 十億應該是那個嚴家花園
@@jimlee3236 你估计没看视频就评论了吧，这套房5300万，10亿的那套要等下期介绍。
聊房你是第一！
剛看完安家，一直想看有人介紹洋房，沒想到艾叔就分享了。很棒的影片。👍👍👍
最喜歡小艾大叔這集了,這才是帶人文氣的住家
我真的觉得艾叔讲的特别好！希望能多点分享！
这套是目前艾叔中我最喜欢的一套，如果真要选择住的话（膨胀中）一定会选这套
每周最有钱最有文化的硬核时间！静下心来，远离尘嚣和琐事烦恼，喝口茶，嗯，难能可贵啊！
上海人表示太喜欢这种有黑科技的老房子啦！小时候就是住在这种老房子里的，满满的回忆！
有文化，有历史，有科技，这种三合一的建筑实在是太棒了。比那种上亿的五星级酒店式豪宅有内涵多了。
期待艾叔啥时候来期北方北京的豪宅介绍！像中南海旁边的那些
Weidong Xie 北京的太危险，别说中南海钓鱼台了，远点儿也不敢碰
中南海你认真的?
哈哈中南海可不行
对啊，像英国的唐宁街这些地方的豪宅也可以看看啊。
播完就进去了，哪个敢炫富
目前為止最喜歡這套讚👍
很喜歡這種老建築，而且內裝也不浮誇，這房子很棒！
这个节目和一条关于建筑的视频，都极具时尚，满屏都是成功人士成就和满足感，包含了各种最新的词汇和生活方式，唯一缺乏的，是没有温度，也就是没有情感，这是技术所不能够解决的。
和电影里一模一样，还接地气有文化，还有科技太棒了
艾叔的这文案真的很精彩呀！
艾叔真的好厉害 啥都能看
天津虽然不如上海发达，但也有很多洋房，没见过天津老洋房的好案例，想看
愛叔的影片真適合邊吃飯邊看 感覺飯都特別香
最近一直在看您的节目，很有意思，也看过其他类似的，都没有您的好！支持！加油！
真的是上海獨一無二的味道「大城小巷」
北京四合院，成都宽窄巷，上海小洋楼，希望这种有韵味的房子都可以收到政府的保护，把这些文化遗产代代传承下去……而且不仅仅是2120年而已
天津五大道最有特色
文案做得真好，文采丰富流畅，幽默中带气派
艾叔带看的豪宅都好有格调，视频的文案也写得超棒。👍
有种内敛的功力
我又可以了 又有胆子看豪宅了 😂 吹爆艾叔 😍😍
非常感谢博主给我们带来了这么有品质的老房子，墙面都是金的，感觉一个词：奢华，室内一些装修家具使用板材，一个词：抵挡，壁炉：过分的美化，多处感觉装饰太过了， 个人的感觉是这样的古建筑，如果装修风格保留更多老风格，过去的木地板进行重新搭配翻新， 中国和国外可能不太一样， 中国全部都要翻新，老东西变成新风格， 国外的翻新感觉都是拆下来，重新翻新，再装上去，有些地方还要保留它修过的痕迹， 使用的时间和造假比换个新的还要多，觉得更多了历史感
有空来讲讲广州东山小洋房啊也有很多值得讲的历史建筑
大叔可以在节目最后给出一下物业的平面图，或者是3D户型图吗？这样方便海外买家了解具体情况，谢谢。🙏
一間令人陶醉的房子，太美了！
看这种房子改造有种莫名的心疼
最后给我们展示幕后的拍摄准备实地考察 太值了！
艾叔手上理查米勒啊 牛逼 難怪能帶大家看豪宅
开头的解说太精彩了。大叔的每个视频都是精品。
喜歡艾叔的影片！拍攝的有品介紹的有質！
您说的是徽派不是皖派…皖指的是我们安庆，泛指安徽，但徽派建筑是徽州的
艾叔文案那里，是中国古建筑六大派系，必须要用皖派的，不然没法和京派海派它们对应。当然，他图配的确实是皖派下面细分出去的徽派
Andy Wang 谢谢提醒…那我都不知道有什么皖派非徽派建筑了…
@@yuanyuan5747 皖派下面还挺多的，像皖系，徽系，淮系，赣系，淮扬系，江南系以及两湖系，不光只有安徽的建筑。甚至徽系从徽州传开去之后，在浙西又有了新的衍生小风格
Andy Wang 涨姿势了👍🏼
Andy Wang 牛批
我是台灣人 我看了你介紹的房子就好想在中國也買一棟房子
我还想去台湾买房那
艾叔的这人脉关系…额……怎么想象🤔🤔☺☺
大陸老是製造一些垃圾房子😂
介紹那個上海 爛房子
1. 土地 又不是自己產權.
全部都是 黨ㄞ🤣😂.
2. 又沒有停車位 ㄞ
3. 又沒有游泳池 ㄞ
4. 房間就 又少 ㄞ
麻煩 大陸商人老是複製外國人
騙騙自己大陸人OK 😊😆套招
要放國際上 根本就是最後一名.😑
th-cam.com/video/9DiD1LsszZs/w-d-xo.html
想得到的都有 ㄞ
1. 停車位有6個
2. 大型游泳池
3. 獨立式個人 酒櫃
4. 冷暖氣空調
5. 房間多大. 房間又多.
看看外國人做得多麼漂亮
😋😆
大陸的總價錢根本就是垃圾
外國還賣得很便宜.😋😘
大陸商人樓盤>應該感到慚愧😅
真是可悲
@@臭臭貓咪喵喵 你连垃圾都买不起你说气不气
臭臭貓咪喵喵 我们中国人的视频怎么总有一些台湾垃圾跑来叫 回去吧乖 对你们没兴趣
@@KMT0001 🤣😂
真可惜啊 你住在中國大陸也回不去
記得啊準備 共產黨 賤民 😂
記得要吃習近平的大便😆
我住在美國好爽喔🤣
我家有 坪數有245 坪.
有空記得來加州玩😂
@@臭臭貓咪喵喵 哎哟，🐸🐸还跪着呢
干得漂亮！我早就在yy这么一期视频了，感谢up主。爱了爱了，想办法搞一套
这才是老上海的味道 只能容纳一个人的小阳台一看就类似巴黎市中心房子的设计 面积不大 但透着那股优雅劲儿
艾叔您好！我是您忠实的粉丝。首先祝您直播和视频越做越好！ 其次我想问一下，何时能做一期上海的严家花园呀？作为豪宅中的孤品，到目前为止还没有一个人做过这个节目，我想严家花园这个项目对您或者对您的团队而言，都将是一项该行业中无可匹敌的荣耀。真心期待您的作品！最后。祝您一切顺利！
啊这套是真的喜欢啊。勾起很多小时候的回忆。。。
我在澳大利亚墨尔本 有一栋这个时期的楼，房间与空间设计风格非常相似，在墨尔本South Yarra区由Howard Lawson 在1920 年代设计建造的。我那栋四层，一直相翻新，就是找不到团队来做。现在有几套在内部还保留了原本的装修，房子改造审批也是相当繁琐。你这个洋房翻新很好。
唉，投资人 都知道 这种历史老房子 就是烫手山芋，啥都搞不了，又讨厌，
很难的 我现在全做成了Airbnb 政府不让拆 不让改外观
這套房超喜歡，舊加新的完美結合
喜欢艾叔的文案，听起来舒服
真的飘了，几千万的房子竟觉得很便宜.......
大陸老是製造一些垃圾房子😂
介紹那個上海 爛房子
1. 土地 又不是自己產權.
全部都是 黨ㄞ🤣😂.
2. 又沒有停車位 ㄞ
3. 又沒有游泳池 ㄞ
4. 房間就 又少 ㄞ
麻煩 大陸商人老是複製外國人
騙騙自己大陸人OK 😊😆套招
要放國際上 根本就是最後一名.😑
th-cam.com/video/9DiD1LsszZs/w-d-xo.html
想得到的都有 ㄞ
1. 停車位有6個
2. 大型游泳池
3. 獨立式個人 酒櫃
4. 冷暖氣空調
5. 房間多大. 房間又多.
看看外國人做得多麼漂亮
😋😆
大陸的總價錢根本就是垃圾
外國還賣得很便宜.😋😘
大陸商人樓盤>應該感到慚愧😅
大陸人 真可憐
沒去過外國還不知道
外國的房子更漂亮
臭臭貓咪喵喵 你有吗？
不要和湾湾吵，每个视频都有他，这人是职业的，你越吵他越开心
@@lxs.8904 不會不會
我住在美國~你住在大陸
你比較可憐😁😂哈哈哈
我可以罵美國政府
你敢罵共產黨就會被判刑😂
這個就是身為大陸人的悲哀
@@臭臭貓咪喵喵 当然比不起南博万的湾湾。
很棒，看下来最有生活气息的一套
愚园路附近有个祥和面馆，辣肉面堪称一绝。经常看到开豪车的人端着锅去排队购买，吃一碗之后还带回去给家人。不过都是几年前的故事了，不知道如今如何光景。
艾叔讲得真是好，就是更新太慢，虽然理解好作品制作起来肯定花工夫，但还是忍不住想多看， 支持艾叔越做越好
Well done. Well done. 看出了情怀和意境
我外婆家里有五栋这个房子在卢湾区，文革那会全被抄家了。就留了一间房给我外婆的妈妈用。后来舅舅回到上海。在2000年前后，舅舅结婚了要换个大房子。以12万的价格卖掉了那一间房。在那个动荡年代，很多事是讲不清的。外婆曾经和我说，他的父亲兄弟三个当时有五栋房，每个房子五个单元。那时候我外婆的兄弟姐妹包括我外婆都在外地。有天夜里，一大群人就直接冲进其中的几个单元把房子占了。我外婆的爸爸早就经受不起批斗而过世了。我外婆的妈妈，一个没受过太多教育的农村妇女早就被现实打击的无力反抗。后来那些人还有其他以各种手段占据房子的人都拿到了产权证明。我的外公家里当时在上海有个造船厂，他哥哥当时是造船厂的负责人。被迫害死，我外公带着年幼的小侄子逃到大西北甘肃兰州。在我外公自己写的回忆录中有这样一段描述： 车间主任看我是车间少数文化水平较高的人又写得一手好字就叫我去办公室当个文员和作图的，以后可以当工程师或者当领导。但是我和他说我就想当个工人，本本份份在车间干活。外公就这样本本份份当了一辈子工人。而他的侄子后来成为了当地一个国企的厂长，他在后来也经历了工厂改制，下岗，下海那个岁月。中国无论谁执政都会走向中央集权，这是难以改变的。共产党当初也有一批向往自由民主的有志青年。但是每一次腥风血雨，都是底层的老百姓在承受。中国的老百姓已经经不起动乱分裂的国家了。
兰州表示有不少上海和江浙一带的老爷爷，奶奶
还信民主自由那一套呢 这帮公知都应该送到印度 让他们好好体验什么叫民主 民主国家多了去了 印尼 巴西 菲律宾 非洲也一抓一大把 非要跟早我们工业化两百年 通过殖民全世界掠夺资源的比
응아니야 你没有理解我的意思。我的意思是：民主自由只是口号，稳定才是一个国家最重要的。
不用讨论民主自由好，还是独裁专制好，就说天朝现在的体制。从50年代的公私合营，三反五反，到文革，六四，目前的新文革，富人精英争相移民，哪里看到稳定了？哪一次运动不是普通人最遭殃？明明有优等生可以学习，却要盯着用相同教材的差生？明明有路不走，非要摸着石头过河😰
Edward Ren 哪儿来的优等生，每种制度都有弊端。不用说那些历史上的事件。哪个国家在初期没有黑历史呢？所有的事物都有两面性。看取舍罢了。
终于做老洋房了～～感动～～～
真开心，平生最大爱好就是看房子了
如果有王佳芝在就好了
无处不在
5000万还想带王佳芝？你太看得起RMB了。
@@橙枫-x2j 那你帶美金來買啊! 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
王佳芝若沒被槍斃 現在也和洋房 一樣100歲了 你要她在這給你當祖母孝順嗎
目前為止最喜歡的一套！
越南房产卖外国人只有50年产权，不知对不对？要是永久产权的话，岘港和大叻的环境还是不错的~
@@baduanlee1679 外國人買越南是50年所有權，到期再續一次
@@InvestHanoi 续期要再花一次买房的钱吗
冲最后一句，必须给赞！
小艾加油！！
估计没有停车的地方是硬伤，不然价格能翻一倍不止
我的想法 那些家具還可以去訂做成更復古些 樓梯間的吊燈太現代了
这么多期中最喜欢的一套。
每期都看不過癮~一上新片馬上就來報到了
有深度，说的好
5000万卖不卖，如果卖的话当我没说过~
果斷點讚👍🏻👍🏻👍🏻
1 想看严家大院
喜欢这么有个性的大叔说房
这房子是真有味道！
上海这些老里弄的硬伤是周围环境不行，花5000万买下来可能早晨醒过来闻到隔壁老太倒痰盂的味道，3:50看隔壁住户明显破旧很多，波士顿纽约伦敦的terraced house都是成片成片的，很气派，配套设施也完善，而且大部分老洋房来路不明，住户都是49年共党赶走原来屋主之后搬进来的七十二家房客，产权乱七八糟的不清晰很难弄，最开始炒老洋房的是90年代来上海的台湾人和华侨，当时盘下一个老洋房再养一堆情妇是台商的风气。
终于等来更新了
来了来了，终于有新影片了
艾叔的视频必须顶！
喜欢跟艾叔看豪宅❤️
很用心，支持。
小时候住、上班、都在那，想看严家花园，以前里面老破旧了，前几年路过是会所？
这才是牛逼的上海特色的房子
艾叔是真的牛逼，打心底佩服。自信，帅气，谈吐得体。有钱有才华。瞅着真来气。
來氣是？
@@iunclealbert 气质的气，哈哈
@@iunclealbert 羡慕嫉妒恨。
这么棒的先天条件被室内设计造成了这样。。
终于有新视频了 yes 开心
如果要我選一套 我想就是這了!! 它的價值包括地段人文電影 所含藏的科技也是在保護木頭
挖掘机副系点什么（怒吼）
这套是我追大叔神剧以来最喜欢的一套啦
非常喜欢您的作品。
我主要是做越南房地產的，來聽艾叔上課
小艾大叔的文案就是6，喜欢
城市同質性越來越明顯，真擔心以後走出一個車站，已分辨不清這是北京還是廣州還是上海。
@239 24 南坡湾
@239 24 来北京就逛郊区城乡结合部啊，你可真牛逼。不过确实城区你也住不起。
煞筆 車站門口那麼大得字看不到??
@@xiaoruiyang6460 哈哈哈
同样是这种感觉
又開了眼界 太棒了
艾叔什么时候可以去北京壹号院看看，漂亮极了那里
真不錯
这一期爱了🥰
说起洋房，艾叔可否做一期天津的？