Khủng hoảng bất động sản năm 2008 và 2020 giống và khác nhau? |Trần Minh BĐS

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 20 ก.พ. 2020
  • Khủng hoảng bất động sản năm 2008 và 2020 những dấu hiệu giống và khác nhau như thế nào?
    #khunghoangbatdongsan #tranminhbds
    Trần Minh BĐS, Nhà tư vấn đầu tư và Quản lý bất động sản Cá Nhân chuyên nghiệp.
    ĐT: 0907 69 6336
    Email: minhtran.manager@gmail.com
    Fanpage: / tranminhbds
    Kênh TH-cam: / @tranminhbds
    FB cá nhân Trần Minh BĐS: / tranminhvietnam

ความคิดเห็น • 198

  • @linhhuynhngoc549
    @linhhuynhngoc549 4 ปีที่แล้ว +7

    Nên siết chặt thị trường thứ cấp để sinh ra những chủ đầu tư có năng lực thực sự. Nguồn tiền đổ vào đầu tư bđs sẽ được thanh lọc, tiền sẽ chảy vào các ngành khác để phát triển đồng đều hơn .

  • @hoangmanhpet
    @hoangmanhpet 4 ปีที่แล้ว +1

    Cảm ơn anh đã chia sẻ ạ. Kênh BĐS của anh và kênh Nhà TO thật tuyệt vời

  • @thuyetnguyen924
    @thuyetnguyen924 4 ปีที่แล้ว +1

    Cảm ơn tác giả nhiều! Nội dung Video rất hữu ích!

  • @kamaz247
    @kamaz247 4 ปีที่แล้ว +11

    Mong tình hình ổn định và quay về giá trị thực để mình & rất nhiều nguời có thu nhập trung bình có cơ hội sở hữu nhà. Tình trạng không kiểm soát nổi mấy năm nay làm nhu cầu mua bán đầu cơ, dự án dư thừa mà người dân không có cơ hội tiếp xúc. khoảng cách thu nhập & sở hữu nhà là quá xa.

    • @lienluong9802
      @lienluong9802 4 ปีที่แล้ว +1

      Đúng r, giờ đi làm lương 10tr biết bao giờ mua đc đất bạn nhỉ

  • @vinhvo8624
    @vinhvo8624 4 ปีที่แล้ว

    RẤT CẢM ƠN CHIA SẺ CỦA A MINH , CHÚC A VÀ GIA ĐÌNH LUÔN VUI KHỎE!!😊😊

  • @ChungNguyen-ku6xp
    @ChungNguyen-ku6xp 4 ปีที่แล้ว +2

    Cảm ơn Anh rất nhiều. Bài chia sẻ rất thực tế.

  • @hiephoangthi3549
    @hiephoangthi3549 4 ปีที่แล้ว +7

    Năm 2020 sẽ khó khăn về tất cả tới tháng 6 nếu dịch bệnh không diệt được thì sẽ ảnh hưởng nặng nề nữa bđs nhiều ông lớn đầu tư sẽ làm giảm

  • @nghiemmr380
    @nghiemmr380 4 ปีที่แล้ว +12

    Đi vào sx kinh doanh đi, cò đi cò lại mang đất lên trời. Nhiều đất mà chả có khẩu trang thì đất cũng để làm nghĩa địa.

  • @reviewbssungroup5508
    @reviewbssungroup5508 4 ปีที่แล้ว +5

    Anh Minh tuyệt vời quá, mới được ngồi nc trực tiếp với anh một lần. Vẫn nhớ lần ngồi riêng với anh đấy ^^

  • @phamhanh24
    @phamhanh24 4 ปีที่แล้ว

    Cám ơn chia sẻ của anh nhiều

  • @namlonggroupvn
    @namlonggroupvn 4 ปีที่แล้ว

    Cảm ơn anh đã chia sẻ

  • @QuyBS
    @QuyBS 4 ปีที่แล้ว

    Cám ơn Mr Minh. Thông tin bổ ích

  • @haanhtinhtrananhtinh5076
    @haanhtinhtrananhtinh5076 4 ปีที่แล้ว

    Cảm ơn chia sẻ của anh

  • @tapoanvingrup5721
    @tapoanvingrup5721 4 ปีที่แล้ว +1

    Chúc b sức khoẻ, chia sẻ rất hay

  • @Bay7749
    @Bay7749 4 ปีที่แล้ว

    Cám ơn Trần Minh

  •  4 ปีที่แล้ว

    Video hay quá anh. Chủ đề nóng

  •  4 ปีที่แล้ว +7

    Năm 2013 may mắn giá nhà giảm mà mua dc. Mình là dân ngoại đạo từ đầu năm ngoái cũng cảm nhận được năm 2020 sẽ bắt đầu khó khăn. Không duy tâm lắm nhưng mùng 1 mưa đá thấy không ổn. Nhưng đợt này sẽ là khủng hoảng thừa. Nhu cầu chung của mọi người ko còn nhiều nữa về tất cả hàng hoá. Thất nghiệp sẽ tăng lên. Cuối năm 2022 ( đã sửa) sẽ khởi sắc lên. Đây là quan điểm đánh giá của em.

    • @thuanngouc8127
      @thuanngouc8127 4 ปีที่แล้ว

      Cuối năm 2020 chắc chắn k thể lên được đâu bạn.

    •  4 ปีที่แล้ว

      Thuận Ngô Đức gõ nhầm. Năm 2022

    • @gatregiaitrivlog7813
      @gatregiaitrivlog7813 4 ปีที่แล้ว +1

      Khủng hoảng thừa la sao vay ban

    • @thuanngouc8127
      @thuanngouc8127 4 ปีที่แล้ว

      @ Bây giờ đang là ở đỉnh cao của chu kỳ tín dụng theo đà hình Sin đi xuống, năm 2022 chưa phải thời kỳ phục hồi. Có chăng thì 2023 chở đi

  • @blhl424
    @blhl424 4 ปีที่แล้ว +1

    Cảm ơn anh. Mong anh có thêm nhiều video bổ ích như này nữa ạ. Cảm nhận được từ anh sự chính trực. Chúc anh luôn mạnh khoẻ hạnh phúc và bình an

  • @quocviethoang7098
    @quocviethoang7098 4 ปีที่แล้ว +3

    Bác này tướng người đứng đăn

  • @duyatnguyen2136
    @duyatnguyen2136 4 ปีที่แล้ว

    Cảm ơn nhận định của anh, để anh em biết mà mua ở vùng đáy :D

  • @TamTam-km6bi
    @TamTam-km6bi 4 ปีที่แล้ว

    OK cảm ơn anh

  • @phuongnguyen-et9ib
    @phuongnguyen-et9ib 4 ปีที่แล้ว +3

    Bds ko chạy theo nhu cầu ở mà là tích trữ thì phải chấp nhận

  • @vuphong9128
    @vuphong9128 4 ปีที่แล้ว

    Có lẽ chỉ dừng lại ở mức độ suy thoái không quá tệ như 2008.kha năng phục hồi thị trường nhanh . Rất ủng hộ kênh của bạn.

    • @vuphong9128
      @vuphong9128 4 ปีที่แล้ว

      @@86shophangnhat90 OK

  • @TamNhinBatongSan
    @TamNhinBatongSan 4 ปีที่แล้ว

    Rất chuẩn

  • @aigiacuathoi408
    @aigiacuathoi408 4 ปีที่แล้ว +9

    Theo tôi thì bđs Việt Nam! Sẽ tụt giảm đến 2021 và 2022 sẽ tăng trở lại và là tăng vọt đó là nhận định của mình dựa theo kinh nghiệm ngiên cứu pt

    • @aigiacuathoi408
      @aigiacuathoi408 4 ปีที่แล้ว +1

      Trần Minh BĐS tình hình bđs ở cát bà giá như thế nào sếp

    • @aigiacuathoi408
      @aigiacuathoi408 4 ปีที่แล้ว +1

      Trần Minh BĐS e cũng muốn dc a tư vấn và muốn mua

    • @GuitarClassix
      @GuitarClassix 4 ปีที่แล้ว +2

      Chính xác lun bác 2022 sẽ gầy dựng trở lại và đạt đỉnh 2024

    • @aigiacuathoi408
      @aigiacuathoi408 4 ปีที่แล้ว

      Simon Nguyen 👍

  • @TrangPham-rs6fb
    @TrangPham-rs6fb 4 ปีที่แล้ว

    hay a

  • @LamvinhNguyen
    @LamvinhNguyen 4 ปีที่แล้ว +1

    Mong a Trần Minh thành công hơn nữa, đơn giản vì a luôn cho đi

  • @maituanadwm
    @maituanadwm 4 ปีที่แล้ว +1

    Anh nên nói chậm lại một chút và rõ lời hơn nha anh. Cám ơn anh vì những kiến thức bổ ích.

  • @Joke301188
    @Joke301188 4 ปีที่แล้ว +7

    Các bạn biết rằng năm 18, 19 dòng ngân hàng lợi nhuận cao ngất khiến các tổ chức nước ngoài cũng thèm muốn. Được lợi nhuận như thế là từ lượng doanh nghiệp, người dân vay mượn rất nhiều. Đặc biệt là bất động sản, đòn bẩy rất cao. Những FLC, Novaland... đang đứng trên đống nợ. Chỉ mỗi trả lãi bank thôi cũng mệt rồi. Vấn đề của bds bây giờ ở nhiều khâu. Nếu có nguồn cung thì cũng ko dễ bán, quan trọng hơn là các cty lại ko có quỹ đất lớn vì họ xài nhiều qua những năm qua, và khi có đất rồi thì lấy tiền đâu mà xây, vây ngân hàng thì nhiều, thằng bank nó cũng không dễ gì cho vay thêm để lỡ gánh thêm nỡ xấu thì giá cổ phiếu bank cũng rơi thảm ngay. Cho nên bds kiểu gì cũng giảm, nếu ko có lực đỡ thì nối tiếp là những cú réo của bank đối với doanh nghiệp bds cũng như những người vay tiền sản xuất mà thực chất lại đầu tư bds. Làn sóng tiếp tục giảm thêm vì những người năm giữ bds buộc phải bán khi còn có nhiều người mua. Đối với doanh nghiệp bds mà đang có nhièu tiền mặt và các căn hộ đã vào giai đoạn hoàn thiện thì không nói vì họ đã quản trị và có bước tính toán đối với chu kì kinh tế. Hiện giờ mọi thứ có vẻ sẽ dc hỗ trợ nếu có dòng tiền tưới vào. Nhưng thực sự có dễ thế không. Vay thêm tiền thì lại phải trả lãi nhièu hơn, trong khi dự án cũng vài ba năm trở lên, làm ra rồi không ai mua, cứ sang tay, quay tay lẫn nhau tạo sốt thế thôi. Tóm lại, phương diện chủ quan cá nhân tôi nghĩ bds sẽ chững lại, giảm mức độ nào đó chứ khủng hoảng thì không nhé. Chỉ thế thôi cũng đủ làm nhiều người bại sản rồi. Nhà nước sẽ hỗ trợ ấy mà, dù có nhiều chuyên gia phản đối nhưng đâu đó có lợi ích nhóm nên rồi lại được cứu theo kiểu này kiểu kia. Ví dụ biện pháp kiểm soát dòng vốn dành cho doanh nghiệp chịu thiệt hại Cov, thì hầu như nhiều doanh nghiệp bds đều tìm đc cách để hường dòng tiền rẻ từ hướng này. Nhận định này khả năng xảy ra cỡ 70%.

  • @mvt1971
    @mvt1971 4 ปีที่แล้ว +2

    Chào bạn, rất cảm ơn về những chia sẻ của bạn. Mình đang có nhu cầu mua nhà trong năm nay. Nhưng hiện tại giá nhà đất tại thái bình hơi cao. Theo bạn có nên mua thời điểm này không hay tiếp tục thuê nhà ở tạm 1 thời gian nữa rồi tính. Cảm ơn nhiều.

  • @vantuanphung4795
    @vantuanphung4795 4 ปีที่แล้ว

    Ok bạn

  • @tltvlogs2324
    @tltvlogs2324 4 ปีที่แล้ว +1

    Xep nay giản dị quá

  • @luanytnguyen
    @luanytnguyen 4 ปีที่แล้ว +4

    Chỉ cần đánh thuế căn nhà thứ 2 ...
    Thì chắc chắn bds sẽ hạ nhiệt .
    Mà có nhiều nhà đa phần là chóp bu .
    Còn lâu chúng mới thực hiện ...

  • @xcoolplayz
    @xcoolplayz 4 ปีที่แล้ว

    Chào bạn, xin bạn ý kiến về đầu tư đất nghỉ dưỡng, biệt thự tại Bảo Lộc. Cám ơn bạn

  • @thanhbinhnguyen2275
    @thanhbinhnguyen2275 4 ปีที่แล้ว +2

    Ở Hải Phòng đầu tư công vẫn đẩy mạnh, các công trình cầu đường kết nối vẫn tiếp tục triển khai năm 2020. Thị trường HP 2020 vẫn an toàn

    • @viphong9779
      @viphong9779 4 ปีที่แล้ว +3

      Một vài khu thôi ạ. Mình cũng ở hp. Đất họ bắt đầu giảm nhẹ rồi. Đợt tới sẽ giảm mạnh... Giảm cả nước mà.

    • @SOROS_THOSAN
      @SOROS_THOSAN 4 ปีที่แล้ว +2

      Giảm toàn cầu chứ không riêng vn nhé

    • @viphong9779
      @viphong9779 4 ปีที่แล้ว

      @@86shophangnhat90 chuẩn bác.

  • @ducmanhducmanh7427
    @ducmanhducmanh7427 4 ปีที่แล้ว +4

    Mua bán gì giờ này mọi người qua Vũ Hán nó cho đầy chung cư qua mà lấy nó chết hết rồi hehehe

  • @vinhdoan720
    @vinhdoan720 4 ปีที่แล้ว

    Ngân hang Chỉ cần xiết chặt cho vay , thuế nhà đất phải đóng theo hàng năm, ai so huu no nhiều thì đóng nhiều, ai so hữu it thi dong ít

  • @khanhnguyen-vo3fo
    @khanhnguyen-vo3fo 4 ปีที่แล้ว

    thank anh đã chia sẻ ạ

  •  4 ปีที่แล้ว

    Anh chia sẻ hay quá. Anh nhận định thế nào về Novaland tại Biên Hòa Đồng Nai

  • @hongkynguyen7550
    @hongkynguyen7550 4 ปีที่แล้ว +1

    Like

  • @Phuongnguyen_investing
    @Phuongnguyen_investing 4 ปีที่แล้ว +1

    thank for your sharing

  • @tungnguyenvan8064
    @tungnguyenvan8064 4 ปีที่แล้ว

    2011 mới hủng hoảng.2008 là lên ngôi anh ạ.

  • @vietan3186
    @vietan3186 4 ปีที่แล้ว +2

    Cho em xin theo revew nhà TO vs anh ơi :D

  • @DuongPhan-is4ow
    @DuongPhan-is4ow 4 ปีที่แล้ว

    Với nhà đầu tư nhỏ lẻ chỉ mua những bds có giá trị sử dụng thực tế ,hihi ý kiến cá nhân chứ em chả bít gì về bds đâu ạ

  • @NamNguyen-sf8sd
    @NamNguyen-sf8sd 4 ปีที่แล้ว +1

    Bio có tiền nên đầu tư làm youtuber

  • @quocthanhdau
    @quocthanhdau 4 ปีที่แล้ว +4

    Em có ý kiến là sẽ suy giảm cho tới 2022, năm đó có thể mua đc lại và có mức tăng trưởng khá ổn lại.

    • @VanUnhee
      @VanUnhee 4 ปีที่แล้ว +1

      Mình cũng hi vọng giống bạn nè, để có đủ thời gian mà cố gắng

    • @thienanyhct8295
      @thienanyhct8295 4 ปีที่แล้ว

      Mình cúng dự báo năm 2021-2022 là đỉnh điểm của suy thoái BĐS , chính xác khủng hoảng kinh tế tế giưới đương nhiên BĐS sẽ là 1 phần của Kte .

  • @cungphan3218
    @cungphan3218 4 ปีที่แล้ว

    Theo bác năm nay mua đất ở khu long thành đồng nai ntn bác . cám ơn bác

  • @hatao6929
    @hatao6929 4 ปีที่แล้ว +3

    giá quá bất động sản giá quá cao hơn thu nhập quá nhiều

  • @philam7846
    @philam7846 4 ปีที่แล้ว +3

    A nói nhanh quá

  • @tanhdoduc113
    @tanhdoduc113 4 ปีที่แล้ว +1

    Đồng ý với bạn

  • @dungtruong8859
    @dungtruong8859 4 ปีที่แล้ว +1

    Thik nhat nguyên nhân thứ 5 - thế giới buuumm vn cũng bùm lunn. Covid 19 co lam bùm k a

  • @minhcuongluu7046
    @minhcuongluu7046 4 ปีที่แล้ว +1

    Năm nay đât sẻ tuột doc đến 100%

  • @huyhoang6950
    @huyhoang6950 4 ปีที่แล้ว

    Anh cho e hỏi Có nên bán đất ở khu công nghiệp vào thời điểm hiện tại ko ạ, để lâu có bị lỗ ko ạ?

  • @kietphan1654
    @kietphan1654 4 ปีที่แล้ว +1

    theo minh thi bds ko nhung ko đóng băng mà còn se tăng len nua vi nguon vốn fdi của châu âu sắp tràn vao viet nam

  • @baoland5394
    @baoland5394 4 ปีที่แล้ว +2

    Đợt này bên Nha To thấy a Đức Review 1 mình :))

  • @taynguyenvlog6974
    @taynguyenvlog6974 4 ปีที่แล้ว

    Có phải a này làm chương trình nhà to và biệt thự k

  • @quocthanhdau
    @quocthanhdau 4 ปีที่แล้ว +3

    Rất vui biết anh, từ 2019 bọn em đầu tư vàng miếng và ngừng mua BĐS

  • @hoaphuongo1177
    @hoaphuongo1177 4 ปีที่แล้ว +1

    Thị trường bđs đồng nai. Đặc biệt khu cửa ngõ vùng ven dự án sân bay long thành. Theo anh xu thế năm nay thế nào. Xin ý kiến anh

    • @minhvan3765
      @minhvan3765 4 ปีที่แล้ว

      Giờ còn tin sân bay hả bạn, bao người ôm nợ rồi ko sợ à

  • @phamducmanh271280
    @phamducmanh271280 4 ปีที่แล้ว +12

    Theo mình có thể sảy ra khủng hoảng, nhưng là khủng hoảng thiếu. Với tình trạng nguồn cung dự án đang siết chặt vì chính sách, nguồn cung tiền lên tới 1tr tỷ đồng/ năm, kinh tế đang giảm tốc, không hấp thụ nổi. Nếu chính sách ko thay đổi sẽ dẫn tới giá Bất động sản tăng phi mã

    • @VanUnhee
      @VanUnhee 4 ปีที่แล้ว +2

      Anh giải thích rõ đi anh, chứ theo góc nhìn của em, kinh tế khủng hoảng thì Bđs tăng phi mã kiểu gì? Nguồn cung siết chặt thì đúng, nhưng thiếu thì không đúng, năm 2019 biết bao nhiêu con giời vỡ nợ, dùng đòn bẫy ngân hàng để đầu tư rồi chịu lỗ kép, bao nhiêu người há mồm giãy, bán thì bán không được nhưng nợ lãi vẫn phải trả. Giờ bán cắt lỗ ra hàng được là may rồi, còn những người có vốn nhàn rỗi thì em K nói đến rồi, thị trường càng chững thì cơ hội của ngta càng nhiều.

    • @abatvong4076
      @abatvong4076 4 ปีที่แล้ว +2

      Vcl khủng hoảng thiếu người mua! Bđs bây giờ đang chết, cuối năm nữa có nhiều em nhảy cầu xóa nợ

    • @phamducmanh271280
      @phamducmanh271280 4 ปีที่แล้ว

      @@VanUnhee kinh tế giảm tốc thôi bạn. Thời điểm này các chính phủ trên thế giới đều tăng cung tiền vào nền kinh tế để giữ tăng trưởng, tăng lợi thế cạnh tranh xuất khẩu. VN rồi cũng vậy. Quan hệ Tiền-Hàng, Tiền nhiều hơn thì hàng sẽ tăng giá. Hiện tại BĐS là cú điều chỉnh, sau đó lại đi tiếp theo kênh tăng giá dài hạn. Dùng đòn bẩy cao rồi vỡ nợ là do cách dùng vốn thôi bạn.

    • @phamducmanh271280
      @phamducmanh271280 4 ปีที่แล้ว

      @@abatvong4076 BĐS có nhiều kênh, tăng nóng từng nơi, trong thị trường giá lên vẫn chết như thường bạn a. chọn hàng có tầm nhìn xa mới bền.

    • @abatvong4076
      @abatvong4076 4 ปีที่แล้ว +2

      @@phamducmanh271280 nhìn như bạn thì đúng xa vcl ra. Chính phủ các nước giờ đang bơm tiền vào cứu nền kinh tế khỏi sụp đổ, tất cả thị trường chứng khoán, vàng đều rớt giá, dòng tiền đang được rút khỏi thị trường mua trái phiếu. Trong 1, 2 năm tới lo mà giữ tiền mua gạo ăn chứ ở đó mà bđs, bđs giờ phải đợi ít nhất 5 năm thì giá mới đạt được như năm 2019, có khi kinh tế trở về thập niên 80 cũng nên,

  • @khocthanh5501
    @khocthanh5501 4 ปีที่แล้ว +1

    cho mình hỏi. thị trường bất động sản các khu đô thị tại lạng sơn. thì có giảm nhiều không

    • @tuannguyenanh2170
      @tuannguyenanh2170 4 ปีที่แล้ว

      Mua nhanh thôi không đất nó xuống

  • @quicafe8194
    @quicafe8194 4 ปีที่แล้ว +9

    Năm 2020 không nên mua hay đầu tư bđs nha mọi người vì giá đã qúa cao so với thu nhập. Một phần thu nhập người dân giảm đáng kể vì dịch corona. Tôi ở Sài Gòn rất nhiều nhiều người cầm cố nhà để kinh doanh , giờ muốn vỡ nợ. Mặc khác 1 căn chung cư hay 1 căn nhà phố tại tp HCM hay HN ,Đa Nẵng , Nha Trang giá không thua gì Mỹ hay úc, Pháp mà thu nhập thì chỉ bằng 1/5-1/10 thôi. Nhưng bỏ tiền thuê để ở thì rẻ hơn nhiều. Tốt nhất nên gửi tiền vào ngân hàng lấy lãi đi thuê và chờ giá xuống sâu thì mua.lúc đó vừa có tiền do lãi sinh ra mà nhà lại rẻ hơn. Vừa được trống lại vừa được chày nữa.

    • @MrcMTP
      @MrcMTP 4 ปีที่แล้ว +2

      Nhưng lúc bác đang chờ ngân hàng giãi ngân nó đã nóng lại rồi. Khôn như bác ngoài kia đầy

    • @jakochi1356
      @jakochi1356 4 ปีที่แล้ว +1

      Nói như bạn thì rất nhiều. Cái kết buồn là suốt đời sẽ không có nhà.

  • @tranbaotoantoan7719
    @tranbaotoantoan7719 4 ปีที่แล้ว

    Theo anh bds nhà ở thì như thế nào ạ.

  • @Jacky-lu5he
    @Jacky-lu5he 4 ปีที่แล้ว

    Xin anh chia sẻ một số quyển sách hay về bất động sản,cảm ơn anh

  • @bondjames9043
    @bondjames9043 4 ปีที่แล้ว +1

    Bác cho em hỏi tt bds phía tây hà nội năm nay thế nào nhất là đất nền kđt. Liệu dịch covid19 có anh hưởng tới nó không? Có xu hướng đi ngang hay tăng or giảm hả bác.
    Thanks.

    • @ngaduong7515
      @ngaduong7515 4 ปีที่แล้ว

      E đau từ. Vào cong ty Bds nhất Ấm có đc ko a

    • @ngaduong7515
      @ngaduong7515 4 ปีที่แล้ว

      Xin lỗi a nhat Nam

    • @bondjames9043
      @bondjames9043 4 ปีที่แล้ว +1

      Bds đất ở kdt geleximco lê trọng tấn anh ơi

  • @luuho1789
    @luuho1789 4 ปีที่แล้ว +1

    Bđs 18 ;19 bị thổi giá lên quá cao đến 2020 giá nó ha xuống nhiều nhà đầu tư muốn bán để chi trả cho ngân hàng nhưng không bán được giá chắc chắn là phải xuống thì lúc đó giá bất động sản xe về với giá thực của nó thôi nếu ai tìm hiểu để đầu tư vào thời gian này cũng tốt chứ mà đầu tư lướt sóng. Thì khó lắm cho nên phải tìm hiểu kỹ trước khi đầu tư

    • @tuannguyenanh2170
      @tuannguyenanh2170 4 ปีที่แล้ว

      Cảm ơn lưu hồ

    • @tuannguyenanh2170
      @tuannguyenanh2170 4 ปีที่แล้ว

      Mình bên hàn chạy về có ít vốn muốn mua nhưng tình hình này thì án binh bất động nhiều ông năm 19 đầu tư du lịch mua tàu giờ bán tàu không ai mua các ông ấy chuyển bán đất giá vẫn chát nhiều người cũng như mình án binh bất động

    • @luuho1789
      @luuho1789 4 ปีที่แล้ว

      @@tuannguyenanh2170 nếu có vốn thì hãy chờ đợi để vào lúc giá đất nó xuống sâu rồi mình mới bung vốn khoảng vài tháng nữa áp lực trả nợ ngân hàng nhưng nhà đầu tư ồ ạt xé phải bán để cân bằng tai chính thì lúc đó phải bán lúc đó giá bất động sản xe về với nhà thực tế thôi

  • @thuanle7695
    @thuanle7695 4 ปีที่แล้ว +6

    Bds đất cứ mua.nay giảm cuối năm lên sng năm lên 10nam nữa lên. Ko phải xoắn

    • @abatvong4076
      @abatvong4076 4 ปีที่แล้ว +1

      Lên đảo

    • @MrcMTP
      @MrcMTP 4 ปีที่แล้ว +1

      Đó là suy nghĩ của những người có tiền nhàn rỗi ko quay vòng.

  • @nguyentiensyhatinhnguyen9297
    @nguyentiensyhatinhnguyen9297 4 ปีที่แล้ว +1

    Theo a Năm 2020 có nên đầu tư mua đất nền ko? Va khoảng thời gian nào giá đất nền sẽ xuống Min

  • @dungnguyen729
    @dungnguyen729 4 ปีที่แล้ว +3

    E chào anh, e xin ý kiến cá nhân anh về thị trường bđs quy nhơn cụ thể là FLC lux city quy nhơn, e đầu tư vào đây 2 năm rồi mà chưa có biến động về giá. Theo a thị trường này thế nào và thời điểm nào tăng giá. E cảm ơn anh!

    • @athoaithanh4460
      @athoaithanh4460 4 ปีที่แล้ว

      Mình cũng đầu tư bên này và đang đợi,...

  • @khanhnguyen-vo3fo
    @khanhnguyen-vo3fo 4 ปีที่แล้ว +1

    Đất nền thổ cư Nội Thành Hà Nội thì nên đầu tu khu vực nào a nhỉ?. Cho em lời khuyên được không ạ, thank anh!

    • @chimkhuouvlog
      @chimkhuouvlog 4 ปีที่แล้ว

      khánh nguyễn cứ dự án của vin đu vào ăn chắc

    • @khanhnguyen-vo3fo
      @khanhnguyen-vo3fo 4 ปีที่แล้ว

      Không mua được xuất ngoại giao, đu vào thì hoà là may bác ạ

    • @chimkhuouvlog
      @chimkhuouvlog 4 ปีที่แล้ว

      khánh nguyễn đu đất ven của dân ấy ! mua làm gì của vin cho đắt . cách đó 1km đổ lại là múc . lối vào lối ra quanh đó

  • @thuonglucthuongluc7665
    @thuonglucthuongluc7665 4 ปีที่แล้ว

    Oko anh minh noi dung day nam 2020 khong khac gi nam 2008 tham chi con hon nam 2008 danh nghiep dieu binh phuoc pha san nam 2008 con nam nay thi se di ve dau thoi gian se tra loi nhanh thoi nhieu nguoi cho minh hay gioi nhung hanh dong nho va loi noi don giang nhung day y nghia chuc anh minh va moi vui khoe hanh phuc

  • @levanloc1812
    @levanloc1812 4 ปีที่แล้ว +1

    Nói trấn an đê kịp xả hàng à

  • @thanhle-yk6hw
    @thanhle-yk6hw 4 ปีที่แล้ว

    Chao ban !
    Noi Cham Cham thi moi nghe duoc !

  • @huyc3c4
    @huyc3c4 4 ปีที่แล้ว +3

    Hãy nhìn vào các lần khủng hoàng kinh tế. Không lần nào nguyên nhân giống lần nào.
    Thường chúng ta có kinh nghiệm với kịch bản cũ còn kịch bản mới thì không ai biết vì lý do gì.
    BĐS cũng vậy thôi. Sẽ không lặp lại kịch bản của 2008 đâu nhưng sẽ đi xuống theo 1 cách khác.

  • @vandongnguyen7396
    @vandongnguyen7396 4 ปีที่แล้ว

    Dạo này nuôi râu hả bác 😀

  • @mrming8826
    @mrming8826 4 ปีที่แล้ว

    Xin ý kiến anh về tương lai bđs đà nẵng, theo anh đã chạm đáy chưa ạ

    • @mrming8826
      @mrming8826 4 ปีที่แล้ว

      Trần Minh BĐS em có mấy mảnh mua đợt đang sốt, giờ cũng đang lỗ rồi, theo anh thì thời điểm này nên bán hay chờ thị trường tốt lên ạ

  • @trungcangle4688
    @trungcangle4688 4 ปีที่แล้ว +2

    Hỏi tí, theo bạn thì thị trường khủng hoảng đến bao giờ phục hồi?

  • @sonsaysinfamily2663
    @sonsaysinfamily2663 4 ปีที่แล้ว

    Theo anh năm nay đầu tư bất động sản tại bình dương ổn không anh.

    • @SKLOWCAPLBANK
      @SKLOWCAPLBANK 4 ปีที่แล้ว

      Nên mua hay đợi xuống giá a

  • @viphong9779
    @viphong9779 4 ปีที่แล้ว +2

    Bđs toang thật rồi anh ơi. Còn giảm xâu. Giảm nhiều. Cao quá phải xuống thôi ạ.

    • @viphong9779
      @viphong9779 4 ปีที่แล้ว

      @@tranminhbds hihi. Thực sự là vậy anh à. Ko bị quan ko dk ạ. đồng tiền để nằm im thôi ạ.

  • @DuyNguyen-tt9ig
    @DuyNguyen-tt9ig 4 ปีที่แล้ว +1

    A Minh ơi sao e thấy bđs trên hoà lạc Thạch thất vẫn sôi động là sao a nhỉ

  • @oanmr1152
    @oanmr1152 4 ปีที่แล้ว +2

    Em có phải trong Nhà To ko nhi???

  • @SKLOWCAPLBANK
    @SKLOWCAPLBANK 4 ปีที่แล้ว

    Đất ở thuận an bình dương liệu năm nay tăng hay giảm ạ....và nên mua có vay hỗ trợ ngân hàng k ạ

    • @tspt4402
      @tspt4402 4 ปีที่แล้ว

      đi đến nơi xem nhiều thì biết, nhớ đừng nghe seo diễn . âm thầm đi tới mà coi.

  • @trungsangnguyen9484
    @trungsangnguyen9484 4 ปีที่แล้ว +1

    Đầu tháng 3 năm nay. E mua 1 miếng ở gần trường lục quân 2.đồng nai.880tr.100m2.thổ cư 45m2.k biêt có khởi sắc k a.

  • @acousticlover-datnguyen6571
    @acousticlover-datnguyen6571 4 ปีที่แล้ว

    What the heck “vi deo” is?

  • @nhanthuccokienthuc1911
    @nhanthuccokienthuc1911 4 ปีที่แล้ว

    Kênh nhà To sao đóng ùi à anh

  • @giaitrivachiasetv1435
    @giaitrivachiasetv1435 4 ปีที่แล้ว

    Khủng hoảng nhu vạy thì tại các vung tỉnh lẻ có ảnh hưởng lớn không a

  • @khanhdo3213
    @khanhdo3213 4 ปีที่แล้ว

    Thời điểm này mua 1 căn chung cư để ở được không em? Cô bán đất ở quê mua chung cư trên này để gàn bệnh viện, tuổi già gần con cái để các con đỡ lo.
    Cảm ơn em.

    • @ThomNguyen-bt7hr
      @ThomNguyen-bt7hr 4 ปีที่แล้ว

      Mua chung cư đà Nẵng k? 750tr /1 căn 62 m2 gồm 1 khách. 2p ngủ 1tollet

    • @GuitarClassix
      @GuitarClassix 4 ปีที่แล้ว

      @@ThomNguyen-bt7hr đà nẵng có chung cư 750tr à. Cho địa chỉ mình với 0902498018

  • @nhatkyck7842
    @nhatkyck7842 4 ปีที่แล้ว +4

    khủng hoảng hết đi cho dân có đất ở

    • @nhatkyck7842
      @nhatkyck7842 4 ปีที่แล้ว +2

      Trần Minh BĐS sao bạn biết . khủng hoảng sẽ xảy ra chỉ là vấn đề sớm muộn không nhất thiết trong năm 2020 . theo bạn mức lương trung bình người dân VN được 10 tr / 1 người chưa . nhà và đất trung bình cho 1 tỷ . ít nhất 10 năm mới mua được nhà ở chưa kể ăn uống ốm đau , tiền học con cái . theo bạn phải 10 năm mới có nhà ở thì mắc hay rẻ . trong khi đó con chim chỉ cần 1 tuần xây xong tổ ấm

    • @RakuenTenshi88
      @RakuenTenshi88 4 ปีที่แล้ว

      @@nhatkyck7842 thu nhập mình 50tr-100tr đây còn không dám mua nhà để ở, mình lại đầu tư nhiều hướng để cho tiền tăng an toàn nè. Chứ quăng 1 cục đi mua nhà giá quá cao lại quá phí phạm và nguy hiểm.

  • @MinhLe-xe4km
    @MinhLe-xe4km 4 ปีที่แล้ว

    Em chào bác nhá. Theo bác bds gần khu công nghiệp có khủng hoảng ko ạh,giá hiện tại bây giờ khá cao. Em ở bình dương ạh

    • @MinhLe-xe4km
      @MinhLe-xe4km 4 ปีที่แล้ว

      @@tranminhbds cảm ơn anh ạh

    • @thi-gianghoang2816
      @thi-gianghoang2816 4 ปีที่แล้ว

      Mình đang có dự định mua đất khu Mỹ Phước 3thời điểm này có mua được không

    • @MinhLe-xe4km
      @MinhLe-xe4km 4 ปีที่แล้ว

      @@thi-gianghoang2816 mua định cư thì lúc nào cũng dc còn nếu mua để bán lại thì nên suy nghĩ lại. Đất đang đỉnh nên giá rất chát, vì đã qua nhiều nhà đầu tư. Khó có chuyện ai chấp nhận bán lỗ hoặc hòa vốn,vậy nên bạn hãy suy nghĩ cẩn trọng. Thân ái và chào quyết thắng😁

  • @huongtranthanh4389
    @huongtranthanh4389 4 ปีที่แล้ว +2

    Cậu phát âm đã khó nghe, lại nói quá nhanh, vội vàng

    • @VanUnhee
      @VanUnhee 4 ปีที่แล้ว

      Em thấy chậm mà nhỉ, em phải chỉnh đến 1,5x nghe mới chịu được á, để tốc độ bình thường thấy ảnh nói chậm mà. Nếu thấy chậm thì mn chỉnh tốc độ lại thôi

  • @thoangnguyen3769
    @thoangnguyen3769 4 ปีที่แล้ว +1

    ko nhà to lửa hả bạn ơi mình sống ơ hồng kông mình muốn mua trung ơ vn mà nghe như lày ko muốn mua lửa

    • @thoangnguyen3769
      @thoangnguyen3769 4 ปีที่แล้ว

      @@tranminhbds uhh thankyou bạn vừa rồi do ảnh hưởng của dịch bệnh mỗi người dân hk được tặng 1400 usd và có thể vay 100.000 usd để kinh doanh mình đang nghỉ lên về bên vn mua nhà hay mua đất

    • @tuannguyenanh2170
      @tuannguyenanh2170 4 ปีที่แล้ว

      @@thoangnguyen3769 về mua nhanh cho đất đỡ xuống nhé nhà đầu tư

    • @tuannguyenanh2170
      @tuannguyenanh2170 4 ปีที่แล้ว

      Mình có bạn đầu tư tầu du lịch năm ngoái giờ không có khách nên phải bán đất

  • @NguyenNguyen-dr5lg
    @NguyenNguyen-dr5lg 4 ปีที่แล้ว +3

    Dự án Hoàng huy An Đồng Hải phòng mua đầu tư được không Ạnh ?

    • @vuonganh-il1fw
      @vuonganh-il1fw 4 ปีที่แล้ว

      Đẹp nếu Aone mall lên thì quá ok

    • @dungbuitien2524
      @dungbuitien2524 4 ปีที่แล้ว +1

      vuonganh 2222222 Hoàng Huy An Đồng liên quan gì tới aeon mall hả bác. bác phải đầu tư Hoàng Huy Vĩnh Niệm nhá

    • @vuonganh-il1fw
      @vuonganh-il1fw 4 ปีที่แล้ว

      Dũng Bùi tiến sorry mình đọc nhầm hj tưởng hoàng huy Vĩnh niệm

  • @nhuduongminhle7256
    @nhuduongminhle7256 3 ปีที่แล้ว

    Căn hộ ở suốt đời thì đã sao

  • @phuocthanhtv4720
    @phuocthanhtv4720 4 ปีที่แล้ว +2

    năm 2020 đàu tư đất nền gia lâm ổn ko anh

  • @NguyenNguyen-cu6gq
    @NguyenNguyen-cu6gq 4 ปีที่แล้ว +3

    Hàng năm 15- 19 tỉ kiều hối về là vào BĐS, sau thời gian chốt kiếm lời dẫn đến nhu cầu giảm vậy là lao đao. Năm 2008 lãi suất 15% , năm 2020 lãi 5% năm, vậy mà hiện nay dân không thèm vay để mua BĐS vì có nhiều kênh đầu tư ngon ăn hơn BĐS, Dịch cúm Vũ Hán là một nguyên nhân nhỏ vì dân ngộ ra rằng ôm nhiều tiền, ôm nhiều đất có chống đc con VIrut đâu.

    • @TaiNguyen-ot2li
      @TaiNguyen-ot2li 4 ปีที่แล้ว

      Nguyên Nguyễn vay đâu lãi 5% z ?

  • @tomtranthanh9672
    @tomtranthanh9672 4 ปีที่แล้ว +2

    Không có cuộc khủng hoảng nào giống cuộc khủng hoảng nào, bạn có thể rút kinh nghiệm cuộc khủng hoảng năm 2008 vì nó đã xảy ra, thế còn dịch bệnh thế này tôi khẳng định các chuyên gia chưa đoán định được và bạn cũng chưa biết gì về nó. Hãy chờ xem.

    • @TuyenPham-jb2xz
      @TuyenPham-jb2xz 3 ปีที่แล้ว

      Kinh tế thị trường sẽ ổn định lâu dài điều đó sẽ xảy ra

  • @HOANGLUC-vu8jh
    @HOANGLUC-vu8jh 4 ปีที่แล้ว +2

    A ơi đầu tư đất nền bình phước có ok ko a .

    • @datnong3624
      @datnong3624 4 ปีที่แล้ว +1

      Thông tin quá ít. Ko đủ

    • @GuitarClassix
      @GuitarClassix 4 ปีที่แล้ว

      Mình cũng nghe Bình Phước nhưng ko rõ có gì ở đó mà lại sốt đất

    • @datnong3624
      @datnong3624 4 ปีที่แล้ว

      @@GuitarClassix chính phủ đầu tư 1 tỷ đô vào khu công nghiệp becamex ở xã minh long chơn thành. Đất cao su thành đất nền hết.

  • @ThinhNguyen-rv9qt
    @ThinhNguyen-rv9qt 4 ปีที่แล้ว

    Nói hơi nhanh, hơi khó nghe.

  • @xuanminh8621
    @xuanminh8621 4 ปีที่แล้ว

    nói châmh thoii

  • @luanytnguyen
    @luanytnguyen 4 ปีที่แล้ว

    Nói gì mà tía lia tía lịa .
    Nói nhanh cũng được .
    Nhưng cân nói to .
    Và phát âm thật rõ .