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沈慶京在中華人民共和國的揚州也要投資蓋一座京華城，大家好像都忽略了一點，就是給柯文哲的金流這裡面有沒有中共介入？資金流程有沒有查到中共那邊？
庵誒誒誒那ㄟㄢㄢㄟ
難怪買，中工，中石化，的股票都要倒霉了。
突然想到我30幾年前的中石化股票😅⋯⋯早就變壁紙了吧！
想拍成為大財主，第一富商，愛財要有道，不可有走旁門左道的念想，終究會琅當入獄.
前王董是經營之神實業家。小沈只是一個投機商人。不能比😊
很難再起了！頭腦沒有創意，他蓋的高樓就看得出來，蓋了又拆拆了又都更，沒錢叫全民供養，唉也是悲劇人物吧？
老派頭腦，唉
京華城「官商勾結」弊案，經由媒體與網路的「密集報導」後，不少人都逐漸知道，官員如何透過「容積率」的變更修改與增加來「圖利」財團，也知道與「都更重建」有關的容積率％計算公式~容積率％=總建築樓層面積÷建築基地面積…總建築樓層面積計算公式=建築基地面積×容積率％。京華城弊案「廣泛被報導之初」，有網友問：京華城的容積率，在郝龍斌市府時代是392％(當時的法定容積率)，但為什麼到了柯文哲市府就變成了「最高可以是840%」呢？原因是~威京集團與北市府交涉多年，但郝龍斌前市府「一直拒絕」把容積率由392％改成560%(台北市商三法定容積率)，最終~威京集團在2018年的柯文哲前市府時代，經由「監察院」確定京華城的容積率為560%(台北市商三法定基本容積率)，接著；在2021年，柯文哲前市府「額外批准了」京華城多項容積獎勵共計20%，加上容積移轉30%，共計50%，使容積率從560%大幅提昇至含20%容積獎勵的672%(560%x1.2)，或含20%容積獎勵+30%容積移轉，最高可達840%(560%×1.5＝840%)的容積率。而據媒體報導，目前「正在重建」的京華城容積率是672%(560%x1.2)，不是840%(560%×1.5＝840%)，不是840%的原因，是附近的地主「不太願意把地」賣給京華城，致使京華城「無法完成執行」收購附近土地，作為公共場合「來換」容積移轉30%容積移轉的30%。儘管~柯文哲前市府與京華城雙方「訂下了」容積率「規矩」，但當時擔任「都發局長的林洲民」，卻多次在晨會及備忘錄中「提醒」柯文哲，「若放水」容積率，市府恐要「擔負圖利」的法律責任，然而~柯文哲聽不進去「諫言」，還是把最高可達840%的容積率「放水給了」京華城。2024/9/5 人民終於看到了「所謂的」官員透過「容積率」變更修改與增加「圖利」財團廠商的「實例」，北院以大約「圖利2百億元」為理由之一，把柯文哲給「收押禁見」了，然而這一天，也讓一部份人發現~容積率％計算公式=總建築樓層面積÷建築基地面積…總建築樓層面積計算公式=建築基地面積×容積率％…與「實際施工的」容積率/總建築樓層面積出現「兜不攏」的「困擾」問題。如果~京華城改建的基地面積大約是「5000坪」的話，那麼用容積率是672%(560%x1.2)來算的話，京華城改建的總建築樓層面積就是~5000坪×672%(6.72)=33,600坪，如果用容積率840%(560%×1.5)算的話，那麼總建築樓層面積就是~5000坪×840%(8.4)=42,600坪。可是~總建築樓層面積卻與2022年10月19日，柯文哲有去參加京華城「改建動土開工典禮」的媒體資訊報導「不符」~媒體是這樣報導，拆除後，京華城改建成「四棟」頂級商辦大樓，地上19層+地下7層，總價值「超過千億元」，改建的基地面積「約5000坪」，總樓板面積「約6.5萬坪」，若把媒體報導的數據，「套進」容積率％=總建築樓層面積÷建築基地面積，來計算的話，那麼容積率％=6.5萬坪÷5000坪=1300%，這與京華城「建案申請的容積率」是672%(560%x1.2)，多出了628%，很多人看不懂這之間的「貓膩」！心中困惑著！因為容積率若是1300%，那麼圖利金額「就不止」是北院羈押裁定書「所寫的」2百億元了，因為容積率1300%的總建築樓層面積是6.5萬坪，與容積率672%的總建築樓層面積是33,600坪，這之間多出31,400坪(6.5萬坪-33,600坪)。若有「懂得」容積率計算的網友，「恰巧看到」這則留言貼文，煩請指教一下~上述京華城改建案的「容積率1300%的算法」是否正確？為什麼會與京華城建案申請的容積率672%，有著「628%」容積率的「誤差」？
刀叉吃人肉。。我胚
維持保養才是個大問題
對kp藍金黃 黃有沒有 😂
兩岸要真正交往要到民國132年才可以,現不是時機,和世界交流亦是...
人這一生要有能力.是.非.分得清楚.才是.末來國家的好人材喔.
投機倒把
你們覺得小草很可笑嗎，我不這樣想，我倒覺得他們有反社會人格，人數也不少，誰知道會不會再出現無數個"鄭捷"，教育也出了很大問題，小草是一個很嚴重的社會問題
我也這麽認為，現在的詐團成員還有律師、法官、警員、公務人員⋯台灣的教育大大出問題、價值觀出問題、家庭教育大大出問題⋯
業主ㄧ》招標，企業ㄧ》投標，別傻傻分不清
白日夢該醒了😂
人生就幾十年而已！何苦，
高等站街貨，
真想不透好野狼欸想法
王永慶是經營之神，小沈是行賄之恥。
他的錢都是不義之财一.所謂配額是本省藉的出口商不能出口要有出口配额而出口配額是根据以前的出口業積來的現在買的配額是必須用該配額的公司名稱出口於是這業積又是明年它的配额一·他就是和經濟部創造法規來坐收漁翁之利!如京華案-樣拿着刀义吃肥肉
王永慶讓政府為他填海造鎮，留下六輕的稅收，不過造成了當地居民的健康，小沈為商場跟無恥之徒交易，王永慶第二？？夢裡都有！
駕鶴去嗎？
![[LIVE] : ONE ลุมพินี 79 | คู่เอก "ก้องชัย vs อาเมียร์"](http://i.ytimg.com/vi/WfPSA1A0NHc/mqdefault.jpg)
沈慶京在中華人民共和國的揚州也要投資蓋一座京華城，大家好像都忽略了一點，就是給柯文哲的金流這裡面有沒有中共介入？資金流程有沒有查到中共那邊？
庵誒誒誒那ㄟㄢㄢㄟ
難怪買，中工，中石化，的股票都要倒霉了。
突然想到我30幾年前的中石化股票😅⋯⋯早就變壁紙了吧！
想拍成為大財主，第一富商，愛財要有道，不可有走旁門左道的念想，終究會琅當入獄.
前王董是經營之神實業家。小沈只是一個投機商人。不能比😊
很難再起了！頭腦沒有創意，他蓋的高樓就看得出來，蓋了又拆拆了又都更，沒錢叫全民供養，唉也是悲劇人物吧？
老派頭腦，唉
京華城「官商勾結」弊案，經由媒體與網路的「密集報導」後，不少人都逐漸知道，官員如何透過「容積率」的變更修改與增加來「圖利」財團，也知道與「都更重建」有關的容積率％計算公式~容積率％=總建築樓層面積÷建築基地面積…總建築樓層面積計算公式=建築基地面積×容積率％。
京華城弊案「廣泛被報導之初」，有網友問：京華城的容積率，在郝龍斌市府時代是392％(當時的法定容積率)，但為什麼到了柯文哲市府就變成了「最高可以是840%」呢？原因是~威京集團與北市府交涉多年，但郝龍斌前市府「一直拒絕」把容積率由392％改成560%(台北市商三法定容積率)，最終~威京集團在2018年的柯文哲前市府時代，經由「監察院」確定京華城的容積率為560%(台北市商三法定基本容積率)，接著；在2021年，柯文哲前市府「額外批准了」京華城多項容積獎勵共計20%，加上容積移轉30%，共計50%，使容積率從560%大幅提昇至含20%容積獎勵的672%(560%x1.2)，或含20%容積獎勵+30%容積移轉，最高可達840%(560%×1.5＝840%)的容積率。
而據媒體報導，目前「正在重建」的京華城容積率是672%(560%x1.2)，不是840%(560%×1.5＝840%)，不是840%的原因，是附近的地主「不太願意把地」賣給京華城，致使京華城「無法完成執行」收購附近土地，作為公共場合「來換」容積移轉30%容積移轉的30%。
儘管~柯文哲前市府與京華城雙方「訂下了」容積率「規矩」，但當時擔任「都發局長的林洲民」，卻多次在晨會及備忘錄中「提醒」柯文哲，「若放水」容積率，市府恐要「擔負圖利」的法律責任，然而~柯文哲聽不進去「諫言」，還是把最高可達840%的容積率「放水給了」京華城。
2024/9/5 人民終於看到了「所謂的」官員透過「容積率」變更修改與增加「圖利」財團廠商的「實例」，北院以大約「圖利2百億元」為理由之一，把柯文哲給「收押禁見」了，然而這一天，也讓一部份人發現~容積率％計算公式=總建築樓層面積÷建築基地面積…總建築樓層面積計算公式=建築基地面積×容積率％…與「實際施工的」容積率/總建築樓層面積出現「兜不攏」的「困擾」問題。
如果~京華城改建的基地面積大約是「5000坪」的話，那麼用容積率是672%(560%x1.2)來算的話，京華城改建的總建築樓層面積就是~5000坪×672%(6.72)=33,600坪，如果用容積率840%(560%×1.5)算的話，那麼總建築樓層面積就是~5000坪×840%(8.4)=42,600坪。
可是~總建築樓層面積卻與2022年10月19日，柯文哲有去參加京華城「改建動土開工典禮」的媒體資訊報導「不符」~媒體是這樣報導，拆除後，京華城改建成「四棟」頂級商辦大樓，地上19層+地下7層，總價值「超過千億元」，改建的基地面積「約5000坪」，總樓板面積「約6.5萬坪」，若把媒體報導的數據，「套進」容積率％=總建築樓層面積÷建築基地面積，來計算的話，那麼容積率％=6.5萬坪÷5000坪=1300%，這與京華城「建案申請的容積率」是672%(560%x1.2)，多出了628%，很多人看不懂這之間的「貓膩」！心中困惑著！因為容積率若是1300%，那麼圖利金額「就不止」是北院羈押裁定書「所寫的」2百億元了，因為容積率1300%的總建築樓層面積是6.5萬坪，與容積率672%的總建築樓層面積是33,600坪，這之間多出31,400坪(6.5萬坪-33,600坪)。
若有「懂得」容積率計算的網友，「恰巧看到」這則留言貼文，煩請指教一下~上述京華城改建案的「容積率1300%的算法」是否正確？為什麼會與京華城建案申請的容積率672%，有著「628%」容積率的「誤差」？
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兩岸要真正交往要到民國132年才可以,現不是時機,和世界交流亦是...
人這一生要有能力.是.非.分得清楚.才是.末來國家的好人材喔.
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你們覺得小草很可笑嗎，我不這樣想，我倒覺得他們有反社會人格，人數也不少，誰知道會不會再出現無數個"鄭捷"，教育也出了很大問題，小草是一個很嚴重的社會問題
我也這麽認為，現在的詐團成員還有律師、法官、警員、公務人員⋯台灣的教育大大出問題、價值觀出問題、家庭教育大大出問題⋯
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王永慶是經營之神，小沈是行賄之恥。
他的錢都是不義之财一.所謂配額是本省藉的出口商不能出口要有出口配额而出口配額是根据以前的出口業積來的現在買的配額是必須用該配額的公司名稱出口於是這業積又是明年它的配额一·他就是和經濟部創造法規來坐收漁翁之利!如京華案-樣拿着刀义吃肥肉
王永慶讓政府為他填海造鎮，留下六輕的稅收，不過造成了當地居民的健康，小沈為商場跟無恥之徒交易，王永慶第二？？
夢裡都有！
駕鶴去嗎？