Снова Микея-5 - проект, который всем нравится | Дом 9*16, три спальни
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 14 ต.ค. 2024
- Одноэтажный дом из газобетона на фундаменте УШП по проекту Микея-5. Площадь по фундаменту 136 м2 + крыльцо и большая терраса на бетонных сваях. Наш объект Горки-2.
Завершён II этап стройки: возведены стены, перегородки, сделано перекрытие, стропильная система и кровля, а также каркас террасы.
Проект с тремя спальнями 10+10+13 м2, одна из спален со своей проходной гардеробной и приватным санузлом. В кухне-гостиной высокий потолок по стропилам, площадь помещения 40 м2. В доме также будет сауна.
Фото со стройки и выдержки из чертежей тут dzen.ru/a/Zh1Q...
Оригинальный проект "Mikea-5" разработан компанией ОптимумХаус. Заказчик пришёл к нам с готовым проектом, который был незначительно изменён и адаптирован под наши стандарты (шведская плита, классическая деревянная стропильная система и т.д.), так что правильнее говорить о том, что у нас дом по мотивам проекта Микея. Очень популярный проект, который всем по душе.
#газобетон #газоблок #дом #загородныйдом #микея #mikea #стройка #строительство #дома #обзор #планировка #дом9на16 #андрейшанс #андрейшанс_горки2
____________
⭐︎ Мой телефон: +7(967)574-91-13
⭐︎ Моя почта: info@s-stroit.ru
⭐︎ Мой Telegram: t.me/shans_pri...
Спасибо за видео! А какие двери вы ставите в такие проекты? Когда выбирали дверь для нашего дома, мы долго искали и сравнивали разные варианты. Рассматривали разных производителей, и в итоге остановили свой выбор на двери от Portalle. Это было настоящим открытием! Удивительно, как новая дверь упростила нашу жизнь: больше не нужно таскать с собой ключи, просто забыть о потерянных ключах! Долго ждали, пока дверь изготавливали, но теперь, установив её, уверены, что сделали правильный выбор.
Никогда не куплю ни на один объект дверь Portalle, поскольку с такой дерьмовой рекламой никакого желания сотрудничать с производителем нет!!
@@shans812а что не так с их рекламой?
Интересный подробный обзор проекта! Благодарим за выбор кровли Кликфальц ®! Кажется, она отлично подходит банному проекту 😊
Внешний вид дома ну ооочень на большого любителя, смотрится, как какое-то амбарное помещение, будь хоть у него 1000 раз продуманная планировка.
стоит судить после отделки фасада, я думаю
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. А почему не делаете вентканалы?
В кухне будет только вытяжка, нету отдельного выхода на кухне?
Подскажите это vilpe с моторчиком внутри?
во сколько обошлась стройка до текущего состояния если не секрет ? хотя бы +-
Весной считали аналогичный дом, был такой расклад. Примерная стоимость аналогичного одноэтажного газобетонного дома размерами 15,9 м * 8,8 м, на утепленной шведской плите (далее УШП) с террасой и крыльцом:
1. Стоимость УШП (с очистными сооружениями) площадью 135,7 м2, терраса на бетонных сваях 50,4 м2 и крыльцом на монолитной плите 5,6 м2:
- материалы 1 700 000 рублей;
- работы 875 000 рублей.
2. Коробка + кровля площадью 135,7 м2, c навесом над террасой и крыльцом:
- материалы 2 750 000 рублей;
- работы 2 000 000 рублей.
3. Отделка фасада, внутренняя черновая отделка (предчистовая), пусконаладка котельной, отделка террасы:
- материалы 3 600 000 рублей;
- работы 3 300 000 рублей.
ИТОГО: 14 225 000 рублей.
Тут у нас 2 этапа, третий только предстоит. Сейчас цены могли поменяться, можно пересчитать по запросу. Если есть интерес, свяжитесь со мной любым удобным способом, пожалуйста:
■ Телефон: +7(967)574-91-13
■ E-mail: info@s-stroit.ru
■ WhatsApp: wa.me/79675749152
■ Telegram t.me/shans_price_bot
■ ЛС VK vk.com/write-80859895
а почему у вас кааксиальный дымыход от котла под кровлей ? разве не будет образовываться конденсат ?
Добрый день! А какие перемычки использовались в самых больших оконных проемах?
Большие проемы перекрываются ж/б балкой в u-блоке, заливаем по месту чаще всего. Вас интересует конкретное сечение и армирование или в общих чертах?
@@shans812 спасибо! В общем то в общих чертах интересуюсь. Сам сейчас строю микеа 5 и у меня есть два оконных проёма по 2775мм, вот и думаю чем и как их перекрыть. Думал купить 3х метровые армированные перемычки bonolit, но получается, что они мне не подходят, слишком котороткие.
просто залейте ж/б балку в U-блоке, это самое простое решение
@@shans812 спасибо!
Интересно, почему отказались от ЛСТК стропильной системы?
Вы четверть делаете на окнах? Судя по видео? Не все так делают. Многие просто пеноблок и потом ставят окно
Мы всегда делаем. Либо блоки вырезаем, либо нарезаем доборы и крепим на клей и саморезы
@@shans812 классно. Мало кто так делает. Добор 5см?
да, 5*10 см
подумал, что никогда не выкладывал этот узел и решил исправиться dzen.ru/a/ZicDqpBBAlRIAIOC
@@shans812 спасибо. Большинство конечно просто вставляют в проем. Тоде считаю это не совсем правильно
Андрей, здравствуйте!
Планирую стройку по мотивам Микея, как у Вас по данному проекту. Можете сориентировать по стоимости работ и материалов у Вас? Спасибо заранее за ответ.
Вы крутые, желаю процветания и успехов!
Спасибо за добрые слова! Недавно считали аналогичный дом, цифры будут приблизительные, за точным расчётом лучше обратиться с конкретикой (сведения об участке и желаемых изменениях).
Примерная стоимость аналогичного одноэтажного газобетонного дома размерами 15,9 м * 8,8 м, на утепленной шведской плите (далее УШП) с террасой и крыльцом:
1. Стоимость УШП (с очистными сооружениями) площадью 135,7 м2, терраса на бетонных сваях 50,4 м2 и крыльцом на монолитной плите 5,6 м2:
- материалы 1 700 000 рублей;
- работы 875 000 рублей.
2. Коробка + кровля площадью 135,7 м2, c навесом над террасой и крыльцом:
- материалы 2 750 000 рублей;
- работы 2 000 000 рублей.
3. Отделка фасада, внутренняя черновая отделка (предчистовая), пусконаладка котельной, отделка террасы:
- материалы 3 600 000 рублей;
- работы 3 300 000 рублей.
ИТОГО: 14 225 000 рублей.
Мои контакты:
■ Телефон: +7(967)574-91-13
■ E-mail: info@s-stroit.ru
■ Написать в WhatsApp: wa.me/79675749152
■ Написать в Telegram t.me/shans_price_bot
■ Написать в VK vk.com/write-80859895
@@shans812 жить мне в собачьей будке до скончания дней
Здравствуйте, а можно будет вот такой дом из арболита построить?
думаю, это возможно, но мы с этим материалом не работаем
Хороший проект, хотя как по мне для такого домика и участок нужен в красивом месте, ну заказчику виднее)
Место предстоит сделать своими руками, пока тут полная свобода действий
👍👍👍
Классный дом, одно заглядение. Чердачное пространство получается достаточно большим, его бы хватило, например, на домашний кинотеатр: экран на фронтон, диванчик поперек конька. Конечно, тогда придется утеплять крышу, плюс пароизоляция, вентиляция и т.д.
теоретически можно изобрести там "лофт-этаж" или антресоль, но это потребует опустить потолок чердака для дополнительного утепления и места станет ещё меньше. Вопрос лестницы ещё, в итоге получится уже другой проект. Но сделать можно, да :)
дом и так достаточно большой, холодный чердак хорошее и практичное решение.
А фото с размерами дома как на 19:30 можете выложить отдельно или отправить на почту?
Боюсь, не получится. Не то чтобы мне было жалко, но это уже чуть больше, чем планировки и фасады, которые мы обычно публикуем в открытом доступе. В общем, по этому вопросу пишите, пожалуйста, Андрею напрямую на info@s-stroit.ru
@@shans812отправил!
вроде всё получилось :)
Не являюсь экспертом, но к проекту много вопросов: места для хранения (гардеробные), кельи (детские) по 9,8 м., отсутствие гостевого сан. узла. Спорное решение для 140 метров.
по-моему любое решение спорное, а спорят о том, что кому нужно и что больше подходит
Согласен.
Есть Микея на любой вкус вопрос в стоимости
Здравствуйте, дайте ссылку на станок для пиления газоблока
lissmac mbs-650, со ссылками нынче туго, дефицитный европейский товар
@@shans812 ещё просьба есть чертеж для изготовления кондуктора снятия фаски на газоблоке для УШМ?
чертежа нет, делали по образцу, вот первоисточник th-cam.com/video/WkMjNYhvKLM/w-d-xo.html (гляньте видео на канале, там вроде несколько)
@@shans812 спасибо за инфо, нравится ваша деятельность
Добрый день. В г. Владивосток строите?
Здравствуйте! Мы только в СПБ и ЛО
14.5 миллиона рублей??? Офигеть
это, если что, в предчистовой отделке, с фасадом, отоплением, окнами и тд
хотя цены нынче в любом случае неприятные
@@shans812 а каков срок строительства такого дома, с нуля вот до озвученного вами состояния? Не в теории, а именно Вами, исходя из вашей очереди на строительство, если сделать заказ в ближайшее время? Локация - Гатчина
15:30 идеальная планировка, а свое время очень хотел построить именно по этой планировке, но по участку не поместилось, пришлось мансарду соорудить, теперь 3 спальни в мансарде, ещё одна на первом
Неудобно что вход в постирочную через душевую
@@silentroach постирочная не так часто используется, зато грязное белье не тащишь по коридору
А чей это газобетон ?
ЛСР
По какой причине была выбрана деревянная конструкция крыши ? Ваше мнение по поводу ЛСТК ?
Я не Григорий, но мнение имею - стройка - она про разумную достаточность. Как крепить пленки, обрешетки, и тд? Что там с конденсатор? Кто оплачивает отдельные доставки материала и учит сотрудников?
Мы не работаем с ЛСТК, ничего плохого или хорошего про технологию сказать не могу. Она существует и кем-то используется, но мы всегда работаем с классической деревянной стропильной системой, в большинстве проектов её вполне хватает для решения любых задач. Эксперименты с незнакомой технологией не очень привлекают
Стоимость работ по сборке деревянной стропильной системы на порядок выше, строителям выгоднее на крыше заработать)
на порядок - это в 10 раз, так не бывает
@@Дрюн закажите фермы на мзп, не дайте им заработать)
А где сан узел?
если планировки из ролика недостаточно или её плохо видно, гляньте статичную картинку тут dzen.ru/a/Zh1QQmSrbB5T2CLP
@@shans812 там только один сан узел в мастер спальне
№11 Душевая - это совмещённый с/у
зачем делать эту терассу если на неё нельзя выйти?
там параллельно-сдвижной портал будет на террасу
@@shans812 там же ряд блоков лежит, перешагивать будут?
там несколько окон и одно из них не окно
@@shans812 ну понятно. Баня - через дорогу раздевалка)
@@shans812 я про тот «Микеевский» вырез в угле дома.
Планировка ужас. Если заказчику мало мучений этот том то что надо.
Покажите Вашу планировку, всегда интересно, когда среди многих, кому планировка нравится, найдётся один, который напишет - о ужас, как тут жить. Вот всегда интересно в таких случая, а как он сам живёт.
@@alexkkm78 реальная жизнь в этом доме и то, как вы её себе там представляете - сильно отличается. Потому что все суждения о красоте и практичности этой планировки сделаны людьми которые живут в квартирах 30-50 м.кв. Конкретно здесь:
1) нет кладовой при кухне. Если дом за городом и для семьи из 4-х+ человек, то где будет стоять морозильная камера? Где будет храниться мешок сахара? Банки, закатки, варенье и т д. Это вам не квартира, где вы спустились на 1 этаж дома и попали в магазин
2) нет гостевого сан. узла. А это самое популярное место в доме. Самая часто открывающаяся дверь.
3) детские по 10 м. Для «поспать», да, может быть. Но, ваши дети не только лишь спят. Они играют в игры, занимаются спортом, прыгают, бегают, делают уроки, приглашают соседских друзей. А для этого места уже нет. Минимум 14-15 метров должны быть детские. А вот родительская спальня как раз хватит и 10-ки.
4) нет бытовой комнаты. Где хранить вещи и одежду, где её стирать и где сушить? Где хранить швабры и тазики с ведрами? Где хранить пылесос и робот-пылесос? Где Женский рабочий стол где можно подшить шторы, джинсы и т п. Нету. А всё это неотъемлемая часть жизни.
И Это только то что на поверхности.
Сколько заказчик заплатил за такую конфигурацию дома?
Не могу сообщить сколько заплатил заказчик, но если бы рядышком строили точно такой же дом сейчас, то есть приблизительный расчёт. Итак, примерная стоимость аналогичного одноэтажного газобетонного дома размерами 15,9 м * 8,8 м, на утепленной шведской плите (далее УШП) с террасой и крыльцом:
1. Стоимость УШП (с очистными сооружениями) площадью 135,7 м2, терраса на бетонных сваях 50,4 м2 и крыльцом на монолитной плите 5,6 м2:
- материалы 1 700 000 рублей;
- работы 875 000 рублей.
2. Коробка + кровля площадью 135,7 м2, c навесом над террасой и крыльцом:
- материалы 2 750 000 рублей;
- работы 2 000 000 рублей.
3. Отделка фасада, внутренняя черновая отделка (предчистовая), пусконаладка котельной, отделка террасы:
- материалы 3 600 000 рублей;
- работы 3 300 000 рублей.
ИТОГО: 14 225 000 рублей.
Здесь мы наблюдаем первые 2 этапа, а итого дано для дома в предчиствой отделке, с работающим отоплением, готовым фасадом и тд
@@shans812 У Оптимум хаус дешевле выйдет
Главное чтобы то же самое на выходе получилось, а то выяснится, что какие-нибудь полезные опции в это "дешевле" не вошли. Я, впрочем, не знаю, не сравнивал, может и правда дешевле
13:13 по фронтонам было бы не лишнее добавить не большие круглые окошки, для проветривания холодного чердака
Поддерживаю.
Свесы, конек - не достаточно?
зачем что-то изобретать, если уже все спроектировано по уму?
вообще-то по фронтонам не получится, один фронтон же в гостиной, где потолок по стропилам и полдома без холодного чердака
@@shans812 точно
Я не понимаю людей которые стоят дома в поле, в чем интересно ? жить забором в 2-3 м и вокруг такие же соседи, это как в майнкрафте коробки строят. Дом это наверное в первую очередь, лес, вода, природа, а не пустырь
Вырастят свой лес/сад как захотят :)
Вы сами живёте в доме или квартире?
если вопрос не автору комментария, то в доме конечно
Математика тяжелая наука…
Такая планировка может понравиться только идиоту - кухня 40 метров , а где жилплощадь собственно?! Называть спальней каморку в 9 метров при таких габаритах дома - настоящая издевка!
Если там предполагается в основном спать, то почему «издёвка»?
@@shans812 в основном спят и большую часть жизни проводят на кухне люмпены, не имеющие никаких интересов - им неинтересно почитать книжку, устроившись в кресле в своей комнате, им не надо подготовится к завтрашней лекции.уроку и тд!
Т.е. вы считаете, что для чтения книжки или подготовки к урокам площадь комнаты должна быть никак не менее.. скольки м2? Каждый квадрат от 100 тысяч рублей, напомню. Разумеется, можно уменьшить общую зону и любой заказчик это прекрасно понимает, но приоритеты расставляет так, как это нужно ему
@@shans812 не ему нужно, а как строители навязали - огромные общие зоны для пьянок и гулянок, а места для книжного шкафа в ваших проектах нет! Люмпены должны работать и потреблять разную дрянь из пятерочек!- вот ваша идеология!
Отличный дом! Россия наконец-то, после 30 лет ухода от совковской нищеты, вышла на уровень Западной жизни!
В СССР, где я прожил 24 года, вам этого всего самим не дали бы делать НИКОГДА. Поэтому не слушайте псевдо историков и всяких отмороженных из секты совка. Не дайте снова Россию за-эсэсэсэрить.
Держите её свободной и процветающей.
Успехов вам в этом важном деле!
Дурень ты, Серёжа. Хоть годков то тебе, видимо, за 50, а ума не набрался. Человек, призывающий не слушать историков - видимо сам без рода, без племени, без памяти. Советский народ после разрушительной войны на руках, на своём горбу поднимал хозяйство, поднимал как мог. А такие элементы как ты, вместо того, чтобы взять кирку и работать - больше воняли и мешали. Ведëшь себя как капризный ребёнок, упрекающий мать в том, что она ему что то не дала. Кстати, про "западную жизнь" - данный проект разработан российским проектировщиком, дом сделан из российских материалов. Заказчик выбрал проект под себя. Где ты здесь увидел западную жизнь??
Свободной ? Процветающей? 👀😎
@@sergeyakservis По сравнению с тем, что я в совке видел в 80ых, современная Россия - это тотальный успех.
В совке я лично в очередях стоял и видел околонищету.
Даже не доставалось еды, особенно мясных костей.
Если у кого колбаса была в холодильнике, считался успешным.
А так в основном каши супы, блины готовили.
Никаких собственных авто и в помине не было, те, кто имел, считались крутыми.
Где-то с 1969 по 1979 было не так уж плохо, но потом снова всё ушло в дыру.
Вы под всеми роликами можете простить про "'совок"? Ай, да молодец! Какая у вас сверхспособность!
@@sergeykazantsev1 на канал про политику пиз****те и там своё имхо рассказывайте.