Jusqu'au moment où ce n'est plus possible, qu'un voisin ou qu'une connaissance fasse capoter le projet de toute une vie par jalousie, boulette ou autre... Évidemment, chacun voit midi à sa porte et je n'ai pas la prétention de te dire comment vivre. Loinnnnn de là ! Mais fait attention car la méthode pirate est rarement durable.
Oui, en effet ! En vrai, sans partir dans le copinage et la corruption d'élu, j'aurais sans doute du préciser qu'il est primordial de bien se faire voir par la mairie. La première méthode est simple : participer à la vie de la commune (sport, évènement, bénévolat). Cela aide énormément ! De plus, l'administration ne doit pas avoir l'impression que tu lui cache des choses, il vaut souvent mieux aller poser des questions et jouer cartes sur table avec les équipes municipales que de risquer qu'ils découvrent après coup. Le retour de bâton serait bien plus féroce ! Un immense merci pour tes encouragements !
Ouais c'est le recours classique mais pour avoir bossé dans une mairie quand il y a un changement d'élus et un changement de politique profond ça peut se retourner contre vous, ils vont invoquer le PLU(i) le petit bâton dans les rouages qui avait été passé sous silence par le maire copain, mais qui n'est plus maire, deviendra le pretexte, pensez à assurer vos arrières quitte à payer l'avis d'un juriste
Et preciser que le Maire fait tout, selon regions-villages, c'est le jour et la nuit a 15km de distance, par ex si maire ex-legionnaire, passer son chemin - chiens ne font pas des chats mais débonnaire a 15lm, aide jeune Fr en difficulté, ou laisse vivre sur terrain sans permis... @@EffetCameleon
La solution est simple, présente toi à l'élection municipale et deviens maire. A défaut, une discussion constructive avec des arguments suscitant l'intérêt de la mairie peut être une bonne option. En parallèle on peut aussi imaginer rajouter un peu de bon sens dans l'histoire, quand je vois des yourtes bleues en Dordogne, je me dis à la limite pourquoi pas la yourte même si côté efficience écologique on est loin d'être au rdv... mais le bleu électrique dans le paysage, ca jure, pas étonnant que la mairie veuille tout raser, c'est donner le bâton pour se faire battre et ensuite on pleure en victime du système ^^'
Un drôle de parcours du combattant pour celui qui ne veut pas entrer dans le sacrosaint moule de l'urbanisation traditionnel... Vidéo très intéressante qui pourra sûrement servir à beaucoup.
Je me suis fais la même réflexion, partir du système, c'est surtout le connaître pour exploiter une faille pour ne plus en souffrir. Connais ton ennemis
bah oui, sinon ce serait un peu facile non ?.. tu paye un terrain agricole 1/10e de la valeur de la zone constructible juste à coté, et tu fait ce que tu veux dessus sous prétexte que c'est un "habitat léger écolo" ?
Merci pour cette chouette vidéo :) beau travail de pédagogie, résumé complet et très clair, montage vraiment bien fait. C'est très diverstructif ! Et surtout... merci pour les sources !! :D
En France, tout est mis en place pour que les gens rentrent dans le moule et payent, payent et payent. Mais il faut tout de même cotiser un minimum pour à minima profiter des routes par exemple...
Oui enfin santé quasi gratuite, éducation pareil, infrastructures de pays développés, etc... tout ça coûte coûte coûte. Les gens oublient un peu trop vite que l'état donne donne et donne. :) Les mécanismes de redistribution sont d'ailleurs partout (allocations, subventions, autant pour les particuliers que les entreprises...) Enfin tout coûte plus cher parce que les êtres humains se reproduisent comme des lapins (1 milliards en plus tout les 12 ans), et veulent toujours plus (vive la croissance, c'est bon pour l'économie!) Du coup tensions sur les matières, les espaces, les logements etc...
@@Fbiking40 je suis d'accord, mais quand même cette maison proposé dans la vidéo, je l'a trouve génial et j'aime beaucoup. Si la municipalité ne donne pas l'accord ou X raison, je trouve que cela serait abusé.
Merci pour la vidéo et les informations Je me permet d’ajouter après avoir vu les commentaires que d’une la voie ne dérange pas du tout, de plus c’est une vidéo informative sur un sujet complexe quand on y connais rien et le but est atteint peut importe le ton. J’ai remarqué que t’étais sensible à la critique, c’est bien mais le plus important est que tu fasses comme toi t’aimes pour garder l’envie de continuer à informer. Donc merci pour les informations claires, good job 😉 🙏
Aux US ils ne sont pas aussi chiants, en France tout est un parcours de combattant mais on aime les dépotoirs, les bidonvilles et surtout des pots de vin !
Qui dicte nos lois, l’Europe et qui dicte les lois européennes, les ricains. Il nous tienne par la dette de la france, que eus même ont créer. Ont est sous tutelle de blackrock.
D'un autre côté, j'ai jamais entendu parler de manifestations pour s'opposer à ce genre de lois et les collectifs qui travaillent à l'amélioration de la législation sont rares et peu aidé par le citoyen... Rien de personnel mais il faut que l'on admette collectivement que, en tant que citoyen, cest a nous de nous bouger pour les sujets qui nous semblent importants. Je m'inclus totalement dedans.
Ces lois existent pour éviter les abus, et d'ailleurs si elles existent c'est qu'il y a eu des abus ! (genre secte du mandarom et ses gigantesque statues toutes moches, j'en passe et certainement des pires)
@@Forhorse88et les abus de pouvoir de la soeculation? On n arrive meme plus a se loger et on nous emm.rde avec des lois illegitiles car d abord de mepris de classe.
Merci lol, c'est rare d'avoir des compliments sur ma voix et mon intonation. ... N'empêche... ... Tas pas répondu à la question ! C'est quoi ton site/projet ?
Bon bah vous avez prouvé à la France entière qu'il est facile et rapide de loger des gens sans toist ! Et en plus, en étant respectueux de l'environnement ! L'état nous prend pour des jambons !! M'enfin, on le sait bien, que c'est une histoire de "Sous sous dans la po - poche" et de LOIS empêcheuses de tourner en rond ! Merci et bravo à vous pour ce que vous faites à votre échelle. Désobéissance fertile 🌳☀️
Holà les sauvages 😊 je vie dans un habitat sur un terrain agricole donc non constructible,j'ai jamais eu de problème je suis au coeur du village avant de bâtir j'ai fait du porte à porte dans le voisinage pour expliquer ma démarche et tout va bien depuis plusieurs années.il faut osé et faire les choses de manière respectueuses pour tt le monde est tout passe😊
j'ai des cousins il y a 30 ans de ca ils ont posés un mobil sur leur terrain agricole et au fur et mesures ils ont construit en agglo autour .une dizaine d'années plus tard on a découpé lemobil h enfin ce qu il en restait dans la maison.ils ont dpuis une maison avec des rondins de bois qui cachent l agglo.ils n ont jamais eut de pb et m'ont dit qu'à l'époque en tout cas si la maoson était construite depuis plus de 5 ans on ne pouv ait pas vous imposer de la démolire. j'aimerais faire un truc dans le genre. eux ils sont maintenant à la retraite la maison est toujours là et jamais eut de pb
Ben oui, tu as une idée de l'empreinte carbone du béton ? Ici, le béton des fondations est remplacé par 20 pneus de récupération. Donc oui, ne t'en déplaise, c'est écologique ! 😊 En ce qui concerne l'OSB, oui, c'est de la colle et de la poussière de bois. Oui, il y a plus écologique mais, les enduits, c'est pas démontable et, surtout, il est toujours plus facile de critiquer que de proposer 😉
@@ltshh105ils ont jamais eu de problèmes jusqu'à ce qu'un voisin ou pire le maire les assigne au tribunal, ça arrive partout, votre cas est rare exemple village dans les Vosges ou je Jura fait ça à côté de Lyon ou de bordeaux ils te le démolissent au bulldozer. De plus leurs maisons est invendable devant notaire ? Quid de héritage aux enfants ?
Pour être sûr il faut trouver un terrain agricole avec une bâtisse/ruine de grange ou autre, ensuite facile permis extension et/ou aménagement (c'est pas forcement plus cher et asses courant), forêt ca marche aussi mais beaucoup plus rare avec une bâtisse.
Salut de bien belles images, sympas..... il me semble malgré un effort de recherche de votre part, que vous avez omis de parler de la chose a mon sens la plus importante concernant l'implantation d'habitats legers qui est de bien conaitre la législation qui fait une énorme difference concernant la destination des lieu, en effet sur n'importe quel terrain ou presque, y compris zone N nous ne pouvons pas en faire notre habitation principale la lois est claire "3 mois NON CONSECUTIFS par an " donc nous avons le droit d'installer notre yourte, caravanne, roulotte, pétale ect ect sur pas mal de zonage du moment qu'on y habite pas plus de 3 mois par an, et dans ce cas qui va controler le nombre de jours que l'on a passé a y vivre ???? un maire est il pret a demander a un employé municipale de chaque jour vérifier si quelqu'un a dormi dans l'habitat ? une chose est sur , un maire ne peut pas "fermer les yeux" meme s'il est parfaitement de bonne fois, s'il dit oui a l'implantation de votre habitat leger, il sera forcé de vous dire de dégager si il a des plainte de voisinage , car il ne peut s'opposer a la loi, donc pas de residence principal dans un habitat leger, on declare y vivre que trois mois par an ici et la et ca devrai passer , bon courage a tous !
Je n'ai peut-être pas été clair dans la vidéo mais, l'ensemble des règles que j'ai listé dans la vidéo sont pour un terrain que l'on souhaite destiner à y vivre (habitat léger en particulier). Ainsi, sauf erreur de ma part (peu probable sur ce sujet précis), la zone N est juste TOTALEMENT interdite à l'habitat. Aucune notion de durée, c'est juste interdit. A partir du moment où le maire va apprendre votre présence sur le site, s'il vous rend visite et découvre un lieu de vie, il va devoir vous demander de partir.
@@EffetCameleon bonjour, c'est la zone NP qui est interdite (Naturelle Protégée) la zone N est interdite comme les autre zone sans permis de construire pour en faire "son domicile principale" il reste habitable 3 mois par an non consécutif, c'est la loi !
Tu aurais une source ou un lien vers l'article de loi? Okay, je me suis peut-être planté mais je t'assure que j'ai lu que les zones N et F sont interdites à la construction et à l'habitat
Je vie déjà en tiny depuis 1 an dans un oetit village en Haute Saône . Pour mon installation tout c est bien passé. Mais j ai partagé votre vidéo avec une personne que votre vidéo pourrait intéresser dans son parcours.
La kerterre est une habitation compostable et donc, par la même, elle est considérée comme un habitat léger. Sans parler eu fait qu'elle n'a pas de fondations lourde (béton)
Bonjour ! Tu peux retrouver le tuto complet de la maison en pétales sur la chaine. On y explique toutes les étapes en détails et, si ce n'est pas suffisant, les plans et notices de montage seront disponibles pour Noël. 😉
Vidéo sympa, créé par des personnes sympas ,enfin des réponses pour les personnes intéressées pour vivre en autarcie, en harmonie naturelle ment ,j'aurais bien voulu connaître des personnes sympas 😢
je suis prêt de la retraite,j(y pense fortement a vivre sans avoir besoins de tout ces requins.jardin,poulaille,eau de source.,chauffage au bois................
Non, tu es bien propriétaire. Sinon, c'est que tu as un "bail emphytéotique". Dans le principe, tu es propriétaire des murs de ta maison mais pas du terrain. Celui-ci reste propriété de la mairie qui te le loue (à prix réduit) pour une longue durée (bail de 99 ans habituellement).
@@EffetCameleon Merci pour ta réponse, c'était en fait du second degré au vu de toutes les formalités administratives exigées de nous en général, y compris en habitat conventionnel... Après, c'est sûrement un ressenti légèrement biaisé par mon côté anarcho-écologiste... ;) Plein de bonnes choses à votre équipe ! :)
@@EffetCameleon Pas de problème ! :) Si je peux me permettre, ne stresse pas trop pour l'accueil de tes vidéos car toute personne qui ne comprendrait pas tout de suite que t'es un bon gars ne mérite pas qu'on s'attarde sur son avis... ;)
C'est un bon résumé. Pire, tu fais des travaux avec ou sans autorisation ils ont le droit de visiter ton chantier ou ta maison quand ils veulent. C'est un truc de dingue. Même quand tu es chez toi dans une barraque en règle si un voisin te voie changer qq chose et que ca le défrise il signale à la mairie et la stasi débarque. Et tu peux rien faire. Encore 5 ou 10 ans max et je ma casse d'ici, c'est devenu complètement invivable. Je comprend les gens qui achètent un van, un billet d'avion et plaquent tout. Meme si sans argent c'est loin d'être une bonne idée.
On va résumer plus simplement sur la base de mon expérience perso : Absolument tout est interdit en dehors des zones à construire ou si rénovation sans changement de destination 😂 En gros même si tu mets un bateau sur ton étang il peut être requalifié en habitat donc tu l'as dans l'os. Idem pour une yourte etc.... Aucune parade possible aux solutions existantes. Consistant généralement à obtenir une autorisation de construire ou à crécher dans un camping 😁 L'enfer d'avoir à monter un dossier sur du terrain agricole aussi c'est fini, les mecs considèrent qur le paysan a pas besoin d'habiter sur ses terres, il peut prendre sa bagnole comme pour aller au bureau. C'te blague.... Des fadas. Donc y a pas moyen de contourner toutes les obligations actuelles. Le reste, démontable ou pas c'est du bricolage ou précaire et par principe c'est du pognon foutu en l'air. Peut-être une yourte qui se démonte plutôt facile est la moins pire des ''solutions''... Mais c'est ni cadeau ni pérenne. Malheureusement. C'est pas pour rien que ça finit souvent en van ou en bateau. L'une et l'autre étant également loin d'être autre chose que précaire sous nos ''latitudes''. L'hiver notamment. Foutu pays.
Ce pays m'exaspère tellement...La France un pays qui t'interdit tout dès que tu ceux t'affranchir du système. Mdr tu paies un terrain tu es propriétaire et tu ne peux pas y faire ce que tu veux, en fait tu te fais entuber a sec et bien comme y faut. Ca me degoute... Merci pour cette video qui vient confirmer ce que je viens de de dire.
petite question. ma mère possède un avec un terrain agricole de 4h un hangard agricole de 200 m carré taule construit avec permis de construire etc...puis je y installer un mobil home à l'intérieur et bien entendu m'y installer? merci pour vos conseils, réponses
Non. Installer un habitat léger dans un zonage agricole nécessite d'être agriculteur. Une dérogation peut, éventuellement être envisagée pour une durée limitée par le maire mais je déconseille de jouer à ça.
Si c'est à l'intérieur j'aimerais bien voir le texte de loi qui indique qu'on a pas le droit de l'y mettre. Et si il y est, qui va prouver devant la loi que vous y vivez. Bien sûr faut pas espérer pouvoir le raccorder à l'eau et l'électricité.
@@mistergroove3041 c'est ce que je me disais pour l'électricité le hangar est équipé de panneaux solaires et groupe électrogène il y a déjà un conteneur qui sert d'atelier pour réparer tracteur exetera hello passe à proximité pour abreuver les vaches juste à côté
Un mobilhome est considéré comme un RML (Art. R.111-42) ainsi sa destination par défaut est l'habitat de loisir. Ainsi, même s'il est vide, il n'a pas sa place sur un terrain agricole. Au contraire, ce sera à toi de prouver à la mairie qu'il n'a pas une destination d'habitat mais autre (stockage par exemple). Je te laisse prendre connaissance de ce cas très similaire à ce tu veux faire : reporterre.net/Maraichers-ils-vivent-en-mobile-home-et-risquent-l-expulsion
@@EffetCameleon à mince on a un terrain de 1 hectare qui est au papa agriculteur de ma compagne bois basé classé. On revient de 2 ans et demi de tour d'Europe et on regarde pour l'habitat léger et ça à l'air très compliqué
Dans un endroit ou tous tes voisins sont tes potes, après t'être inscrit à la société de chasse, de pêche, etc..... Ou alors ou tu veux et tu tires sur tout ce qui s'approche.
Je m'apprète à construire un Zôme démontable. Je ne sais pas encore où le mettre, je n'ai pas de terrain, mais en en parlant, des gens dans des villages se suggèrent pour que je pose mon habitat dans leur verger ou jardin. Donc, quelle taille devrais-je viser pour mon habitat, assumant que c'est en zone urbanisée? Ce vidéo dit 40m2, mais mentionne ensuite que le "permis d'aménager est plus simple". En quoi consiste le "permis d'aménager"? J'ai surtoût besoin de savoir la TAILLE de l'habitat que je peux faire, et les permis ou autres déclarations qu'il me faut faire, assumant le consentement du propriétaire du terrain.
En France, le "permis d'aménager" est un document administratif délivré par la mairie qui autorise certains types d'aménagements ou de constructions sur un terrain donné. Contrairement au permis de construire qui concerne principalement les constructions permanentes, le permis d'aménager est spécifiquement destiné aux projets d'aménagement de terrains. Le permis d'aménager est nécessaire pour divers types de projets, notamment : - La création, l'extension ou la modification d'un lotissement : Cela concerne la division d'une parcelle de terrain en plusieurs lots destinés à la construction de logements ou d'autres types de bâtiments. Le permis d'aménager est nécessaire pour autoriser la création de voies d'accès, de réseaux d'eau et d'assainissement, ainsi que pour définir les règles d'urbanisme applicables à chaque lot. - Les opérations d'urbanisme temporaires : Cela inclut les installations temporaires telles que les campings, les parcs d'attractions temporaires, les marchés aux puces, etc. - Les aménagements spécifiques : Certaines opérations d'aménagement spécifiques, comme l'installation de caravanes, de mobil-homes ou d'habitations légères de loisirs (HLL), peuvent également nécessiter un permis d'aménager. Pour obtenir un permis d'aménager, il est généralement nécessaire de déposer un dossier auprès de la mairie où se situe le terrain concerné. Ce dossier doit contenir des informations détaillées sur le projet, notamment des plans, des dessins et des documents administratifs nécessaires à l'évaluation de la conformité du projet aux règles d'urbanisme en vigueur. Une fois le dossier déposé, la mairie dispose d'un délai pour instruire la demande et prendre une décision, généralement dans un délai de deux à trois mois. Je te conseille de discuter de ton projet avec la mairie car, en vrai, c'est l'opinion du conseil municipal (maire en tete) qui facilitera ton installation ou, au contraire, en fera un enfer. Bon courage !
Non. Même si elles sont conçues en matériaux naturels les ker'terre et autres structures en adobe et hyper adobe sont considérées comme permanente et donc pas comme habitat léger. Ainsi, normalement, tu es sensé demander un permis de construire ou faire une déclaration de travaux en fonction de la surface au sol.
Pour se déclarer "gens du voyage" il faudrait se rapprocher de la préfecture et leur demander la documentation nécessaire pour rentrer dans le cadre de la loi n° 69-3 du 3 janvier 1969. Je n'en sais pas plus (mais très intéressé par ton retour si tu délute les démarches)
Bonjour, j'ai un terrain sur lequel j'ai une cabane de moins de 20m2 enregistrée sur les impôts comme suis : Nature de local : Dépendance bâtie isolée ; Nature de dépendance : Remise J'envisage d'en refaire la toiture et de l'isoler par l'extérieur et de l'occuper (projet d'autonomie productive vie les fruitiers et un potager) et donc d'y vivre. Est-ce que le classement administratif est un frein possible à en faire ma résidence principale ? Merci des réponses que vous saurez m'apporter
Je suis loin d'etre un pro mais il me semble qu'en dessous de 20m2 la construction d'un habitat léger (sans fondation) ne nécessite qu'une déclaration, pas de permi. Du coup, à priori ça passerait
Bonjour je cherche une info à laquelle je ne trouve que des réponses assez imprécises. Sur un terrain constructible, théoriquement en dessous de 40m2 il me faut juste une autorisation, mais ma question est suis-je obligé de viabiliser le terrain ? Vous l'avez senti ça sent le projet d'autonomie, si je me débrouille pour l'eau, l'électricité et que le terrain est assez grand pour fonctionner en toilette sèche, je tiens pas à faire les travaux très coûteux de raccordement. Avez-vous des retours d'expériences là-dessus. D'avance merci.
Cela dépend du zonage de ton terrain. La viabilisation (eau/elec/gaz n'est jamais obligatoire) cependant, pour l'assainissement c'est autre chose. A vérifier mais il me semble que dans le cas de zone U, le raccordement est obligatoire. Dans le cas d'une zone A, l'assainissement peut être réalisé soi même MAIS doit être contrôlé par la mairie.
Merci du coup quoi qu'il en soit l'assainissement paraît obligatoire ? Et en zone agricole théoriquement seule une exploitation agricole peut si installée ?
L'ennui avec un système d'assainissement individuel c'est la mise au norme et surtout les coûts énormes de contrôle et de "contrôle de contrôle" par la Saur, un truc de fou.
@@EffetCameleon ce qui est clair c'est que oui on peut y construire un habitat léger, mais il y a toujours des conditions, non? Je n'affirme rien, je me pose des questions. Du coup si on construit un habitat léger sur un terrain constructible non viabilisé aucun problème ?
Ils requalifient quand ils veulent en habitat, même une grotte naturelle, une grange agricole utilisée en habitation, une cabane dans les arbres ou une caravane alors une construction même enterrée c'est permis ou déclaration de travaux. En zone constructible. Hors zone constructible c'est pire. Genre même pas en rêve. Il est possible de tenter mais tout le fric mis dans une construction sans autorisation est par principe voué à l'illégalité et sans valeur de revente. Quelques temps sur un malentendu tout peut passer inaperçu dans un coin paumé mais les chasseurs sont souvent aux conseils municipaux et si beaucoup ferment les yeux les communes ont une responsabilité si elles voient le truc perdurer donc rares sont les cas où tout se régularise parce qu'on a une bonne tête, une petite surface, du démontable et toute autre ''excuse''. C'est triste mais c'est la réalité. En tout cas celle que je connais de mes tentatives persos il y a qqs années.
L'histoire de fondation ou pas c'est selon moi du pipeau. Ils requalifient quand ils veulent en habitation avec ou sans fondations... et donc hors zone constructible c'est juste illégal. Et oui s'il n'y a pas d'autorisation d'urbanisme il n'y a pas de taxes, impôts, il n'y a pas d'obligation d'assainissement et tout ça ne matche pas avec nos règlementations diverses et avariées donc tôt ou tard ça fini mal. Sur la côte d'azur peu à peu ils ont réussi à faire dégager beaucoup de cabanons de plage, de mobil-homes etc.... Et j'ai connu des installations vieilles de dizaines d'années. Un mot sur les amendes en cas d'infraction : elles sont théoriquement colossales au m2. Par jour. Mieux vaut dans le doute faire du démontable ou du roulant car sinon ça peut piquer s'il faut deux mois pour tout remettre en état d'origine.
Merci pour cette vidéo ! Il n'y avait pas des questions aussi de raccords élec eau gaz concernant les habitats légers permanents ? Ca a peut être changé depuis ! en zone non urbanisée. Merci !
La viabilisation (raccord eau/électricité) n'est, à ma connaissance jamais obligatoire. C'est l'assainissement qui l'est. Dans le cadre d'une Zone U, le raccord est obligatoire. Pour une zone A, il est possible de créer sa propre phytoépuration (qui sera nécessairement contrôlé).
@@EffetCameleonpetit bémol, le raccordement EU est indépendant du classement urba de la zone. Il est assujetti à la desserte ou non du terrain. Certains terrains en zone U ne sont pas desservis.
Jaimerai construire une kerterre dans une foret et y faire un potager aussi ca ma lair complexe tout cela, un permis damenagement serait il suffisant ?
Construire et habiter dans une foret sera extrêmement compliqué si tu veux rester dans les limites de la loi (cf. la vidéo). Il serait sans doute plus simple, bien que plus long, de la créer toi-même ta foret. Quand au permis d'aménagement, il peut te permettre d'obtenir une autorisation pour l'ensemble des constructions prévues sur ton terrain, oui. Mais faut travailler le projet en amont
Presentement, un marécage ! 😀🤣 Une prairie avec un sous-sol argileux (un ancien pâturage). Les vidéos concernant la maison en pétales arriveront des la semaine prochaine.
Bonjour, si je creuse une sorte d abris tempête sous la pelouse de quelqu un de ma famille, c est possible ? Faire une petite maison semi enterrée avec toit pelouse, possible ? Tout ça, sans raccordement, ni eau, ni elec
Pas sans permi de construire. En effet, puisque ta cabane aura une fondation, elle ne pourra pas être considérée comme habitat léger et sera soumise à la même législation que ta maison
@@EffetCameleon merci. Je me doutais, mais qui viendrai vérifier un "logement" sous terre. Très sérieusement je sais qu il en faut des lois d urbanisme, mais je trouve dommage que sur un terrain privé familiale on ne puisse pas y mettre un petit mobilhom ou cabane, même les caravanes faut les bougées. Bonne journée à vous.
Bonjour, je n'ai pas bien compris la partie où vous parlez de faire la demande pour 2 résidences ou +... Est-ce qu'il faut demander un permis d’aménager pour 2 résidences dans le but de pouvoir créer une ou des extensions dans le futur ? Chaque extension étant considérée comme un logement supplémentaire ? Si vous pouviez m'éclairer sur ce point ça serait génial merci ! :)
En fait, un permis d'aménager c'est un plan présentant le projet dans son ensemble, avec les différentes constructions, voiries, espace verts, mare, etc.. Donc, en t'installant, il est intéressant de présenter à la mairie le plan final de ton installation, même si la finalisation n'est pas prévu avant 5-10 ans, faut juste leur expliquer. Mais ainsi, tu ne remplis qu'un document, même pour de futures extensions/nouveaux bâtiments.
@@EffetCameleon D'accord merci. Et donc avec un permis d’aménager c'est quoi les limites en termes de surface de plancher ? On peut réellement arriver à des surfaces de 148m² autorisé avec un permis d'aménager ? En zone constructible ? Agricole ?
Alors déjà, pour vous faire une idée, vous pouvez trouver un modèle de permis d'aménager ici : desobeissancefertile.com/modele-de-permis-damenager/ Pour le reste, je suis désolé mais je ne vais pas pouvoir tout vous synthétiser, vous pouvez trouver toutes les infos sur le LégiFrance :www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F17665
@@EffetCameleon bonjour, mon projet par exemple un dôme géodésique pas en habitat léger mais en habitat pérein et sur terrain constructible comme résidence principale (pas d'autre maison sur le terrain)
Dans ce genre de cas, il faut voir avec la mairie car, même si le terrain est constructible, la mairie a un droit de regard au niveau de la "cohérence" du lotissement. En gros, s'ils souhaitent vous mettre des bâtons dans les roues, ils joueront là dessus mais sinon, ça passe
Non non. Comme je l'ai spécifié, le zonage agricole est réservé aux cotisants MSA ayant un projet agricole. Il n'y a pas besoin de produire des tonnes de produits mais la chambre d'agriculture devra être convaincue par le projet.
Non, c'est deux choses distinctes. Le permis d'aménager est, à ma connaissance valable sur tout type de terrain. Et la zone agricole est réservée aux agriculteurs (typiquement tu pourrais jouer sur ton statut herboriste si tu es bien cotisante MSA)
Tout dépend de ta communauté de Communes, un village se retrouve avec une agglomération et une réglementation géré par la l'agglomération auxquelles les petites communes sont rattachées. Je le vis présentement dans mon quotidien. On ne va pas se mentir comme vous dîtes. Je vie en habit léger depuis des années et oui on peut détourner, mais ce n'est pas simple !
@@EffetCameleon il fût un temps c'était possible, actuellement les directives via les préfectures ne sont pas en faveur pour une vie tranquille. Pour faire simple terrain avec cu complet de 7500 M2, déclassé en partie non constructible,ne reste que 1800 M2 de cu. Pour faire simple il faut rentrer dans un moule, je subit un acharnement depuis plus de 15 ans. Là je suis obligé de partir, je plie bagage avec mes animaux et vu que l'habitat légé est justement fait pour ça à l'origine et encore le mode de vie de certains habitants de la terre. En terrain de loisir on peut faire énormément de belles choses. Même tranquille au fond des bois il peuvent venir te déloger. Oui les alternatives que tu as mentionné sont réalisables et nécessaire. Dans les campagnes il faut que l'œil s'adapte et transmet au cerveau, avec le temps où pas, persister et juste nécessaires 🙏
J'avais posé la question a la roumaine en bas de la rue et elle m'avait répondu "une pièce sivouplait" Du coup j'étais pas bien avancé. Heureusement que votre vidéo est venue m'eclairer
Merci pour ton commentaire et, il est vrai que les voix off, c'est compliqué pour moi. En fait, contrairement à ce que l'on pourrait penser ce n'est pas possible de parler "normalement" tout seul dans un micro sur un texte que tu lis. Je t'invite à essayer, le malaise est instantanée :-) Bref, je sais que c'est point d'amélioration majeure.. et depuis le début en fait (écoute quelques secondes de mes anciennes vidéos, tu verras !). Donc oui, j'y travaille énormément mais c'est vraiment un métier (de plus), à part entière !
@@EffetCameleon force à toi ! Je t invite à essayer de faire comme si tu parlais à un ami oubli le texte / Matos … je suis sur que tu vas y arriver 👍🏽👍🏽👍🏽🤩
@@EffetCameleon mais nan c'était pas le but je parlais de la réaction du com au dessus 😁 le prends pas comme ça j'ai mal choisi le mot le terme est pas adapté!
"Législation illégale" est une oxymore puisque par définition la législation défini ce qui est légal ou pas. Illégitime par contre, c'est ouvert au débat ^^ De quelles lois terrestre tu parle ?
Ca ne marche pas le coup de la ruine ou la maison abandonnée en zone Agricole.. A défaut de pouvoir fournir le permis de construire de la bâtisse existante, les mairies demande de justifier "l'existence administrative" du bâti en fournissant les avis de taxes foncières des 5 dernières années Le bon plan, c'est racheter une "vieille maison du grand-pere" où la taxe a été payée par la famille, sinon bon courage Sans compter que la CDPNAF sera très très chiante pour faire passer des modifications sur la réhab (créer un étage, une terrasse ..) et pour les modifs essayez de rester en DP (- 40m² de surf. de plancher / -40m² surf. d'emprise au sol) sinon ça passe en PC et il faudra mettre au norme l'assainissement via SPANC + CDPNAF ça complique encore Il y aussi des zone ATo (agricole et touristique) où les projets type camping sont autorisés, ça peut être une piste pour gagner une autorisation d'habitat léger, en bricolant un projet Et effectivement, connaitre le maire, ou l'élu à l'urbanisme, ou un décideur à la CDPNAF, ça aide bien 🙃
@@EffetCameleon Non pas de source, mais simplement de la logique. Quand le coffret compteur Enedis ou eau est au bord de ton terrain, tu n'as aucun obligation de tirer un câble ou un tuyau et de souscrire un abonnement sur ledit compteur. Mais en cas de besoin tu peux t'y raccorder sans que ça engendre de couts supplémentaire pour la commune/le gestionnaire du réseau. (pour éviter le coup classique, qui s'est déjà vu de nombreuses fois par le passé, de "non non pas de soucis, je demande pas le raccordement, je vais me débrouiller..." et 10 ans plus tard "j'exige le raccordement de ma maison". Raccordement qui coute xxk€ à la commune et qui se retrouve légalement obligé de le faire. Commune qui aurait très certainement refusé le permis de construire si la condition au raccordement avait été initialement imposée et qui se retrouve devant le fait accompli. Encore une fois c'est à cause d'abus de ce genre que la loi est ainsi) La seule exception concerne l'assainissement. Si l’assainissement collectif est présent, tu as obligation de t'y raccorder, le permis sera refusé si tu demandes un autre mode d'assainissement. Et après la déclaration de fin de chantier, il y aura un contrôle pour vérifier que ton assainissement est conforme (et donc raccordé au réseau...) "Raccordable" n'est peut être pas le bon terme, "viabilisé" serait plus juste. Mais au final ça revient un peu au même puisque si, par exemple, Enedis te dis qu'il n'est pas possible de raccorder ton terrain au réseau, tu n'obtiendras jamais de permis de construire (dans le dossier du permis de construire il faut fournir un plan qui précise la présence des différents réseaux et/ou le devis pour les raccordements) .
Une technique qui ne marche que jusqu'au moment où un voisin te balance, un(e) ex se venge, un élu découvre ton existence, etc... Sans parler des passages d'avions, d'helico ou tout simplement d'un satellite... Bref, une très mauvaise idée selon moi...
Domage pour le ton bebete du commentaire, mais en cas de refus du maire ,même si comme vous le dite on a la loi pour soi ,on se retrouve devant le tribunal administratif pour 3 ans
la racaille qui compose les conseils municipaux departementaux etc est très souvent de droite. ça risque donc pas de changer, sauf avec toujours un peu plus d'entubage.
Ou alors il faut s'investir dans ceux-ci. Tu sais, la "politique" n'est pas un gros mot. C'est participer à la vie publique et c'est très bien. Ce sont les malversations aux sommets qui gâchent le coté noble de la vie politique française. Je ne rêve que d'une vie politique où la priorité des élus comme des électeurs soient le bien commun...
Je peux totalement mettre trompé mais je suis presque sur que cest "STCAL" sur legifrance (donc la formulation officiellement) mais que, comme c'est imprononçable, un "e" s'y est glissé dans l'usage commun.
Superbe vidéo, clair et avec les codes des lois. merci ! Si vous pouviez faire la même chose sur les constructions de moins de 5m² (avec notamment les possibilité ou non d'un slide out, dont je n'arrive à trouver nulle part la moindre information.)
Cela pourrait être une piste pour une autre vidéo sur le sujet des lois en effet. Mais ce ne sera pas pour de suite car je vais avoir des recherches à faire et que ce n'est pas l'axe que je veux donner à la chaine. Mais à l'occase oui, pourquoi pas ! Pour Aiur ! 😉
Pas vraiment visiblement : www.estrepublicain.fr/environnement/2021/10/30/cabane-de-cleron-il-demonte-sa-cabane-dans-les-arbres-la-fin-d-un-long-combat
La France sera toujours la France avec c est lourdeurs administrative ça rigidité, les gens du voyage, les agriculteurs, et ceux qui ont du pognon peuvent faire ce qu'il veulent !
Et oui, il y a même des pneus en dessous de la maison, t'imagines ?! Simplement, ces pneus sont recyclés et l'OSB oui, c'est de la colle chimique mais cest aussi et surtout de la poudre de bois. Cest donc quand même largement mieux que des parpaing de béton (surtout quand on voit la quantité de plaque d'OSB utilisé pour l'ensemble de la maison, le reste étant du bois massif). Bref, on peut toujours faire mieux mais bloquer ainsi sur des détails empêche d'avancer car tu ne trouveras aucune solution complètement neutre écologiquement.
@@EffetCameleon pas mieux pour le contre plaquer. Exact, le prix aurait été prohibitif. Dans l'absolue, les murs en bois pour planché, est la perfection. Et en plus l'épaisseur peut-être choisie.
En fait, j'ai écrit cette vidéo en grande partie à l'association Croissant Fertile. Donc, non, ils connaissent le PLU. Bien mieux que moi d'ailleurs. Par contre, c'est étonnant que toi tu ne sache pas qu'il sont à l'origine de "Désobéissance Fertile" qui prône... justement, la désobéissance civile afin de faire évoluer les lois sur l'habitat léger.
@@EffetCameleon oui merci à john, caro et tous les autres de désobéissance fertile/croissant fertile pour leur travail notamment sur les habitats légers (mais pas que) depuis des années. Je les connais et oui ils maîtrisent très bien la législation, le PLU... Merci pour votre vidéo très bien résumée.
Un vrai casse-tête, je m'y suis heurté il y a qq années... J'avais également regardé pour habiter sur l'eau (lac etang, rivière...), et c'est encore pire en France, alors que c'est complètement démocratisé aux pays-bas (suffirait de s'en inspirer). Malheureusement dans notre pays on préfère avoir des SDF plutôt que chercher à loger tout le monde...un RAPPEL VISIBLE pour la populasse insoumise, pour lui montrer où elle va finir si elle n'est pas docile, voir soumise !
Je n'ai fait aucune recherche spécifique sur le sujet /!\ Erreur probable /!\ il semble qu'il y ai un combo de lois permettant de vivre sur l'eau "facilement" : Une loi sur la création de mare qui permet assez facilement d'implanter une mare de moins de 2m de profondeur et Une loi sur les habitats flottant qui ne dépend pas du PLU et qui n'a pas prévu le cas de s'installer sur une mare. Tout est à vérifier, bien entendu !
À tout ceux qui râlent parce qu'on ne peut construire ou vivre où bon nous semble: - les paysages seraient mités de constructions, c'est pas l'idéal. - l'humain grouille deja partout, quelle place laisserons nous a la nature, déjà envahie de toutes parts ? Toute activité humaine, même respectueuse, perturbe la vie sauvage. Alors oui, l'urbanisme aujourd'hui est truffé de règles absconses et parfois débiles, les taxes ne sont jamais loin, mais il faut aussi considerer le vivre ensemble autrement que comme un caprice individuel. On peut y arriver en restant sobre ET dans les règles.
Vous avez raison.mais la speculation sur tout ( taxes sur taxes...) n est pas legitime.seuls les riches ont le droit d etre libres( payer residence prinicipale,plus terrain de loisirs,plus domaine forestier....c est degueulasse ...
@@guilloiscorinne c'est précisément l'inaction de l'Etat, ou plus exactement son action partielle, qui rend la spéculation possible. En contraignant le marché par la planification (PLUi, ZAN...), il organise la rareté sans mettre en place aucun dispositif de régulation des prix du foncier. Les prix montent, c'est automatique. Les politiques en faveur de l'habitat léger sont par ailleurs proches de zéro, alors qu'il devient urgent d'enclencher un mouvement vers la sobriété...
Bien dit.on voit la gueulz de l etat; des bourgeoiss qui gouvernent poue les bourgeois .regardez les biographiz complete,des uns et des autres,notament leurs parents ,et professions...sur wikipedia.Ils se foutznr de nis contraintes et spurations.k ecologie.votez bien .. @@babarsport276
En gros, quoi qu on fasse, l administration nous mettra des bâtons dans les roues... L habitat léger est pourtant du bon sens quand on sait que les gens s endettent à vie pour posséder leur habitation et , qu avec le changement climatique, les sols bougent de plus en plus... Du coup, plus de 50% des maisons fissurent et laissent leurs propriétaires dans le désarroi face aux assureurs... Sans parler de l impact environnemental d une habitation en dur... Une alternative plus économique et plus respectueuse de l environnement posera toujours problèmes aux administrations car elles ne souhaitent pas perdre leurs "vaches à fric"... Trop pauvre pour consommer mais pas question de laisser la moindre possibilité de sortie d un système qui pourtant rejette de plus en plus de personnes... Pas le droit de vivre simplement sur son terrain, ils préfèrent générer toujours plus de sans abris...
Mouais, dans le cas présent, il s'agit de loi franco-française pour lesquelles l'Europe n'a pas (encore) mis le nez. J'entends tout à fait que l'on puisse critiquer l'Union Européenne et son "organisation" mais là, désolé, les technocrates de Bruxelles n'y sont pour rien ! :D
Vous n'y êtes pas, l'Europe ne porte aucunement cette responsabilité et non plus toute les petites frustrations bien franco-française. Ne perdons pas d'énergie, et oeuvrons localement et agissons globalement pour l'arrêt des pesticides et d'un vrai pacte social commun sur l'Europe entière.
Alors le sujet semble bien construit. Hors la loi Alur...offre justement une possibilité de construire une HLL , en toute légalité. Comme toutes les lois, le législateur inclue toujours un échappatoire, pour celui qui sait interpréter l'esprit de la Loi ☝️. Je vous garantie qu'il existe bel et bien un mot important, dans le texte qui permet cela. Chechez bien 😉.
Ce n'est pas la peine de "monter dans las aiguës" à chaque fin de phrase. Bon, après je comprends aussi que ça s'adresse à un jeune publique ce qui n'est pas une mauvaise chose non plus mais c'est un sujet complexe est sérieux qui mérite aussi que l'on s'y penche avec sérieux. C'est important de ne pas "vendre du rêve" avec des tiny-house, des yourtes ou que sais-je sans évoquer les galères qui peuvent en résulter. Notamment sur le plan administratif.
Désolé que ma voix ne colle pas à tes attentes... La réalisation de vidéo demande énormément de compétences dans de nombreux domaines (script, cameraman, voix-off, monteur, SEO, etc..)et, en effet, j'ai énormément de mal à faire les voix. Et je t'assure que j'y travaille énormément (écoute mes anciennes vidéos, ça fait peur ! 😅). Quand au contenu, j'ai bien conscience que c'est sérieux, c'est même l'objectif de ma chaîne. Ainsi, si tu as vu la moindre information erronée, je te serai gré de me la remonter afin que je la corrige. C'est primordial pour moi, quelque soit le sujet, de proposer des videos innattaques sur le contenu.
Ben ouais, tu m'excuse, je m'inspire de "C'est pas sorcier" donc cest dans le ton. Après, j'avoue avoir énormément de mal à enregistrer les voix off et j'y travaille assidûment depuis mes débuts
Je suis désolé que ma voix gâche la centaine d'heures passées à faire des recherches, à écrire un script, à enregistrer et à monter la vidéo que tu auras pris environ 15secondes à commenter. ... Blague à part, je veux bien faire des efforts, j'y travaille même avec constance depuis que j'ai commencé les vidéos, je sais aussi que c'est un gros sujet mais y a des manières de le dire ! Au plaisir de ne plus te revoir sur mes vidéos !
Parce que, mon ami, on est pas tous super doué dans tous les domaines ! Recherches et documentation, rédaction de script, montage, tournage, référencement, création visuel et compagnie, il fallait bien qu'il y ai un truc que je ne sache pas faire ! Je suis au courant, j'y travaille mais je n'ai aucune facilité sur ce domaine. Bref, désolé pour tes oreilles, je ferai mieux la prochaine fois !
Pour vivre heureux vivons caché. Voici ma definition de ma loi 😊
Jusqu'au moment où ce n'est plus possible, qu'un voisin ou qu'une connaissance fasse capoter le projet de toute une vie par jalousie, boulette ou autre...
Évidemment, chacun voit midi à sa porte et je n'ai pas la prétention de te dire comment vivre. Loinnnnn de là !
Mais fait attention car la méthode pirate est rarement durable.
Exactement
Enfin une vidéo claire et précise sur le sujet ! Il manque juste la solution du copinage avec le maire pour faciliter les démarches 😅
Oui, en effet !
En vrai, sans partir dans le copinage et la corruption d'élu, j'aurais sans doute du préciser qu'il est primordial de bien se faire voir par la mairie. La première méthode est simple : participer à la vie de la commune (sport, évènement, bénévolat). Cela aide énormément !
De plus, l'administration ne doit pas avoir l'impression que tu lui cache des choses, il vaut souvent mieux aller poser des questions et jouer cartes sur table avec les équipes municipales que de risquer qu'ils découvrent après coup. Le retour de bâton serait bien plus féroce !
Un immense merci pour tes encouragements !
Ouais c'est le recours classique mais pour avoir bossé dans une mairie quand il y a un changement d'élus et un changement de politique profond ça peut se retourner contre vous, ils vont invoquer le PLU(i) le petit bâton dans les rouages qui avait été passé sous silence par le maire copain, mais qui n'est plus maire, deviendra le pretexte, pensez à assurer vos arrières quitte à payer l'avis d'un juriste
Et preciser que le Maire fait tout,
selon regions-villages, c'est le jour et la nuit a 15km de distance,
par ex si maire ex-legionnaire, passer son chemin - chiens ne font pas des chats
mais débonnaire a 15lm, aide jeune Fr en difficulté, ou laisse vivre sur terrain sans permis...
@@EffetCameleon
La solution est simple, présente toi à l'élection municipale et deviens maire. A défaut, une discussion constructive avec des arguments suscitant l'intérêt de la mairie peut être une bonne option. En parallèle on peut aussi imaginer rajouter un peu de bon sens dans l'histoire, quand je vois des yourtes bleues en Dordogne, je me dis à la limite pourquoi pas la yourte même si côté efficience écologique on est loin d'être au rdv... mais le bleu électrique dans le paysage, ca jure, pas étonnant que la mairie veuille tout raser, c'est donner le bâton pour se faire battre et ensuite on pleure en victime du système ^^'
Un drôle de parcours du combattant pour celui qui ne veut pas entrer dans le sacrosaint moule de l'urbanisation traditionnel... Vidéo très intéressante qui pourra sûrement servir à beaucoup.
Je l'espère vraiment !
Merci pour tes encouragements !
Je me suis fais la même réflexion, partir du système, c'est surtout le connaître pour exploiter une faille pour ne plus en souffrir. Connais ton ennemis
bah oui, sinon ce serait un peu facile non ?..
tu paye un terrain agricole 1/10e de la valeur de la zone constructible juste à coté, et tu fait ce que tu veux dessus sous prétexte que c'est un "habitat léger écolo" ?
@@antoinebreko238C'est pas plus mal qu'un gars qui loue son terrain pour y enfouir des détritus de toutes sortes...
Il n'y a pas de faille.
Malheureusement.
Merci pour cette chouette vidéo :) beau travail de pédagogie, résumé complet et très clair, montage vraiment bien fait. C'est très diverstructif ! Et surtout... merci pour les sources !! :D
Merci à toi d'avoir pris le temps de me faire passer tes encouragements !
Une superbe vidéo comme toujours, un vrai régal merci !!!
Merci pour ce commentaire qui fait chaud au coeur !
En France, tout est mis en place pour que les gens rentrent dans le moule et payent, payent et payent.
Mais il faut tout de même cotiser un minimum pour à minima profiter des routes par exemple...
Oui enfin santé quasi gratuite, éducation pareil, infrastructures de pays développés, etc... tout ça coûte coûte coûte.
Les gens oublient un peu trop vite que l'état donne donne et donne. :)
Les mécanismes de redistribution sont d'ailleurs partout (allocations, subventions, autant pour les particuliers que les entreprises...)
Enfin tout coûte plus cher parce que les êtres humains se reproduisent comme des lapins (1 milliards en plus tout les 12 ans), et veulent toujours plus (vive la croissance, c'est bon pour l'économie!)
Du coup tensions sur les matières, les espaces, les logements etc...
@@Fbiking40 je suis d'accord, mais quand même cette maison proposé dans la vidéo, je l'a trouve génial et j'aime beaucoup.
Si la municipalité ne donne pas l'accord ou X raison, je trouve que cela serait abusé.
Magnifique, merci beaucoup pour cette analyse des lois existantes. Force à toute l'équipe. Bises. ;)
Merci à toi 😁
Merci pour le regroupement d'information 🙏
Avec plaisir
Merci pour la vidéo et les informations
Je me permet d’ajouter après avoir vu les commentaires que d’une la voie ne dérange pas du tout, de plus c’est une vidéo informative sur un sujet complexe quand on y connais rien et le but est atteint peut importe le ton.
J’ai remarqué que t’étais sensible à la critique, c’est bien mais le plus important est que tu fasses comme toi t’aimes pour garder l’envie de continuer à informer.
Donc merci pour les informations claires, good job 😉 🙏
Merci beaucoup pour ces encouragements (j'y suis bien plus sensibles qu'aux critiques ^^)
J'adore le proverbe de la fin. Je ne m'y attendais pas du tout 😂
Oui, je me suis autorisé un petit message subliminal... 😂
Aux US ils ne sont pas aussi chiants, en France tout est un parcours de combattant mais on aime les dépotoirs, les bidonvilles et surtout des pots de vin !
Qui dicte nos lois, l’Europe et qui dicte les lois européennes, les ricains. Il nous tienne par la dette de la france, que eus même ont créer. Ont est sous tutelle de blackrock.
Sacré pays de libertés ! On est proprio des terres mais on ne peut rien faire ... c'est beau la France
D'un autre côté, j'ai jamais entendu parler de manifestations pour s'opposer à ce genre de lois et les collectifs qui travaillent à l'amélioration de la législation sont rares et peu aidé par le citoyen...
Rien de personnel mais il faut que l'on admette collectivement que, en tant que citoyen, cest a nous de nous bouger pour les sujets qui nous semblent importants.
Je m'inclus totalement dedans.
@@EffetCameleon bien d'accord. C'est le peuple qui doit décider. Pas ces fameuses élites.
Ces lois existent pour éviter les abus, et d'ailleurs si elles existent c'est qu'il y a eu des abus ! (genre secte du mandarom et ses gigantesque statues toutes moches, j'en passe et certainement des pires)
Oui.une grosse m.rde ce pays
@@Forhorse88et les abus de pouvoir de la soeculation? On n arrive meme plus a se loger et on nous emm.rde avec des lois illegitiles car d abord de mepris de classe.
Waow super votre vidéo !! Je ne vous connaissait pas !! Je vais vous mettre sur mon site un de ces 4 !
Ton site ? Cest quoi ? Raconte, je suis curieux !
@@EffetCameleon PS : vous me faites délirer avec votre ton dans la vidéo 😂😂 et c très "reposant" comme ton ça passe super bien
Merci lol, c'est rare d'avoir des compliments sur ma voix et mon intonation.
...
N'empêche...
...
Tas pas répondu à la question !
C'est quoi ton site/projet ?
Très instructif dans peu de temps 👍👏👏👏je partage de suite
Merci beaucoup pour le partage, cela aide énormément au développement de la chaîne :-)
Bon bah vous avez prouvé à la France entière qu'il est facile et rapide de loger des gens sans toist ! Et en plus, en étant respectueux de l'environnement !
L'état nous prend pour des jambons !!
M'enfin, on le sait bien, que c'est une histoire de "Sous sous dans la po - poche" et de LOIS empêcheuses de tourner en rond !
Merci et bravo à vous pour ce que vous faites à votre échelle.
Désobéissance fertile 🌳☀️
Une vidéo très utile, merci
Avec plaisir
Merci pour toutes ces infos !
Merci d'avoir pris le temps de laisser un commentaire !
Holà les sauvages 😊 je vie dans un habitat sur un terrain agricole donc non constructible,j'ai jamais eu de problème je suis au coeur du village avant de bâtir j'ai fait du porte à porte dans le voisinage pour expliquer ma démarche et tout va bien depuis plusieurs années.il faut osé et faire les choses de manière respectueuses pour tt le monde est tout passe😊
j'ai des cousins il y a 30 ans de ca ils ont posés un mobil sur leur terrain agricole et au fur et mesures ils ont construit en agglo autour .une dizaine d'années plus tard on a découpé lemobil h enfin ce qu il en restait dans la maison.ils ont dpuis une maison avec des rondins de bois qui cachent l agglo.ils n ont jamais eut de pb et m'ont dit qu'à l'époque en tout cas si la maoson était construite depuis plus de 5 ans on ne pouv ait pas vous imposer de la démolire. j'aimerais faire un truc dans le genre. eux ils sont maintenant à la retraite la maison est toujours là et jamais eut de pb
Écologique ! en OSB et du pneu 🤣🤣🤣
Ben oui, tu as une idée de l'empreinte carbone du béton ? Ici, le béton des fondations est remplacé par 20 pneus de récupération. Donc oui, ne t'en déplaise, c'est écologique ! 😊
En ce qui concerne l'OSB, oui, c'est de la colle et de la poussière de bois. Oui, il y a plus écologique mais, les enduits, c'est pas démontable et, surtout, il est toujours plus facile de critiquer que de proposer 😉
@@ltshh105ils ont jamais eu de problèmes jusqu'à ce qu'un voisin ou pire le maire les assigne au tribunal, ça arrive partout, votre cas est rare exemple village dans les Vosges ou je Jura fait ça à côté de Lyon ou de bordeaux ils te le démolissent au bulldozer. De plus leurs maisons est invendable devant notaire ? Quid de héritage aux enfants ?
Pour être sûr il faut trouver un terrain agricole avec une bâtisse/ruine de grange ou autre, ensuite facile permis extension et/ou aménagement (c'est pas forcement plus cher et asses courant), forêt ca marche aussi mais beaucoup plus rare avec une bâtisse.
Bonjour et merci pour cette vidéo très utile
Merci à vous d'avoir pris le temps de laisser ces encouragements :)
Salut de bien belles images, sympas..... il me semble malgré un effort de recherche de votre part, que vous avez omis de parler de la chose a mon sens la plus importante concernant l'implantation d'habitats legers qui est de bien conaitre la législation qui fait une énorme difference concernant la destination des lieu, en effet sur n'importe quel terrain ou presque, y compris zone N nous ne pouvons pas en faire notre habitation principale la lois est claire "3 mois NON CONSECUTIFS par an " donc nous avons le droit d'installer notre yourte, caravanne, roulotte, pétale ect ect sur pas mal de zonage du moment qu'on y habite pas plus de 3 mois par an, et dans ce cas qui va controler le nombre de jours que l'on a passé a y vivre ???? un maire est il pret a demander a un employé municipale de chaque jour vérifier si quelqu'un a dormi dans l'habitat ?
une chose est sur , un maire ne peut pas "fermer les yeux" meme s'il est parfaitement de bonne fois, s'il dit oui a l'implantation de votre habitat leger, il sera forcé de vous dire de dégager si il a des plainte de voisinage , car il ne peut s'opposer a la loi, donc pas de residence principal dans un habitat leger, on declare y vivre que trois mois par an ici et la et ca devrai passer , bon courage a tous !
Je n'ai peut-être pas été clair dans la vidéo mais, l'ensemble des règles que j'ai listé dans la vidéo sont pour un terrain que l'on souhaite destiner à y vivre (habitat léger en particulier).
Ainsi, sauf erreur de ma part (peu probable sur ce sujet précis), la zone N est juste TOTALEMENT interdite à l'habitat.
Aucune notion de durée, c'est juste interdit. A partir du moment où le maire va apprendre votre présence sur le site, s'il vous rend visite et découvre un lieu de vie, il va devoir vous demander de partir.
Il me semble que tu dois enlever ton habitat léger au bout de maxi 3 mois aussi !
@@EffetCameleon bonjour, c'est la zone NP qui est interdite (Naturelle Protégée) la zone N est interdite comme les autre zone sans permis de construire pour en faire "son domicile principale" il reste habitable 3 mois par an non consécutif, c'est la loi !
@@sabinevetter7755 bonjour, non pas du tout c'est comme si on construisait un poulailler et qu'il faudrai l'enlever au bout de 3 mois .....
Tu aurais une source ou un lien vers l'article de loi? Okay, je me suis peut-être planté mais je t'assure que j'ai lu que les zones N et F sont interdites à la construction et à l'habitat
Très bon résumé.
Merci !
Merci pour ta video au top!
Merci d'avoir pris le temps de laisser un commentaires !
Merci pour votre vidéo très complète.
Ravi si elle a pu vous aider 😉
Je vie déjà en tiny depuis 1 an dans un oetit village en Haute Saône .
Pour mon installation tout c est bien passé. Mais j ai partagé votre vidéo avec une personne que votre vidéo pourrait intéresser dans son parcours.
La kerterre rentre dans quelle loi je vous prie ? Maison chaux chanvre qui durci et devient minéral pour 20 m2 par exemple
La kerterre est une habitation compostable et donc, par la même, elle est considérée comme un habitat léger. Sans parler eu fait qu'elle n'a pas de fondations lourde (béton)
Merci 😉
Bonjour et merci,pouvez vous donner plus de détaille dans les pilluer avec les pneus,comment procéder vous pour incorporer le support bois? Merci
Bonjour ! Tu peux retrouver le tuto complet de la maison en pétales sur la chaine. On y explique toutes les étapes en détails et, si ce n'est pas suffisant, les plans et notices de montage seront disponibles pour Noël. 😉
très instructif! 😉
Merci !
Je ne te savais pas intéressé par ces sujets, je suis ravi kopeng ;-)
@@EffetCameleontout est intéressant ! 😉
Vidéo sympa, créé par des personnes sympas ,enfin des réponses pour les personnes intéressées pour vivre en autarcie, en harmonie naturelle ment ,j'aurais bien voulu connaître des personnes sympas 😢
je suis prêt de la retraite,j(y pense fortement a vivre sans avoir besoins de tout ces requins.jardin,poulaille,eau de source.,chauffage au bois................
@thierrybonnet3740 Bon courage dans votre installation alors !
Pour résumer, même en étant propriétaire tu n'es jamais vraiment chez toi mais plus exactement locataire de l'état...
Non, tu es bien propriétaire. Sinon, c'est que tu as un "bail emphytéotique".
Dans le principe, tu es propriétaire des murs de ta maison mais pas du terrain. Celui-ci reste propriété de la mairie qui te le loue (à prix réduit) pour une longue durée (bail de 99 ans habituellement).
@@EffetCameleon Merci pour ta réponse, c'était en fait du second degré au vu de toutes les formalités administratives exigées de nous en général, y compris en habitat conventionnel... Après, c'est sûrement un ressenti légèrement biaisé par mon côté anarcho-écologiste... ;) Plein de bonnes choses à votre équipe ! :)
Désolé 😅
J'suis tellement stressé par l'accueil réservé à cette vidéo que je n'ai pas vu l'humour 😄
@@EffetCameleon Pas de problème ! :) Si je peux me permettre, ne stresse pas trop pour l'accueil de tes vidéos car toute personne qui ne comprendrait pas tout de suite que t'es un bon gars ne mérite pas qu'on s'attarde sur son avis... ;)
C'est un bon résumé.
Pire, tu fais des travaux avec ou sans autorisation ils ont le droit de visiter ton chantier ou ta maison quand ils veulent.
C'est un truc de dingue.
Même quand tu es chez toi dans une barraque en règle si un voisin te voie changer qq chose et que ca le défrise il signale à la mairie et la stasi débarque. Et tu peux rien faire.
Encore 5 ou 10 ans max et je ma casse d'ici, c'est devenu complètement invivable.
Je comprend les gens qui achètent un van, un billet d'avion et plaquent tout. Meme si sans argent c'est loin d'être une bonne idée.
Merci
On va résumer plus simplement sur la base de mon expérience perso :
Absolument tout est interdit en dehors des zones à construire ou si rénovation sans changement de destination 😂
En gros même si tu mets un bateau sur ton étang il peut être requalifié en habitat donc tu l'as dans l'os. Idem pour une yourte etc....
Aucune parade possible aux solutions existantes. Consistant généralement à obtenir une autorisation de construire ou à crécher dans un camping 😁
L'enfer d'avoir à monter un dossier sur du terrain agricole aussi c'est fini, les mecs considèrent qur le paysan a pas besoin d'habiter sur ses terres, il peut prendre sa bagnole comme pour aller au bureau. C'te blague.... Des fadas.
Donc y a pas moyen de contourner toutes les obligations actuelles.
Le reste, démontable ou pas c'est du bricolage ou précaire et par principe c'est du pognon foutu en l'air.
Peut-être une yourte qui se démonte plutôt facile est la moins pire des ''solutions''... Mais c'est ni cadeau ni pérenne.
Malheureusement.
C'est pas pour rien que ça finit souvent en van ou en bateau. L'une et l'autre étant également loin d'être autre chose que précaire sous nos ''latitudes''. L'hiver notamment.
Foutu pays.
Très bien résumé
Ce pays m'exaspère tellement...La France un pays qui t'interdit tout dès que tu ceux t'affranchir du système. Mdr tu paies un terrain tu es propriétaire et tu ne peux pas y faire ce que tu veux, en fait tu te fais entuber a sec et bien comme y faut. Ca me degoute... Merci pour cette video qui vient confirmer ce que je viens de de dire.
La vrai raison c'est une histoire de TUNE
Merci 💛😉👍 je diffuse dans *Tv Alternative*
Cool merci
petite question. ma mère possède un avec un terrain agricole de 4h un hangard agricole de 200 m carré taule construit avec permis de construire etc...puis je y installer un mobil home à l'intérieur et bien entendu m'y installer? merci pour vos conseils, réponses
Non. Installer un habitat léger dans un zonage agricole nécessite d'être agriculteur.
Une dérogation peut, éventuellement être envisagée pour une durée limitée par le maire mais je déconseille de jouer à ça.
Si c'est à l'intérieur j'aimerais bien voir le texte de loi qui indique qu'on a pas le droit de l'y mettre. Et si il y est, qui va prouver devant la loi que vous y vivez. Bien sûr faut pas espérer pouvoir le raccorder à l'eau et l'électricité.
@@mistergroove3041 c'est ce que je me disais pour l'électricité le hangar est équipé de panneaux solaires et groupe électrogène il y a déjà un conteneur qui sert d'atelier pour réparer tracteur exetera hello passe à proximité pour abreuver les vaches juste à côté
Un mobilhome est considéré comme un RML (Art. R.111-42) ainsi sa destination par défaut est l'habitat de loisir. Ainsi, même s'il est vide, il n'a pas sa place sur un terrain agricole.
Au contraire, ce sera à toi de prouver à la mairie qu'il n'a pas une destination d'habitat mais autre (stockage par exemple).
Je te laisse prendre connaissance de ce cas très similaire à ce tu veux faire : reporterre.net/Maraichers-ils-vivent-en-mobile-home-et-risquent-l-expulsion
@@EffetCameleon merci
Du coup je m'attendais à une conclusion 😢 où peut on construire finalement 😊
C'est tout le problème !
Il n'y a aucune solution adaptée à l'habitat léger actuellement et tout doit être fait au cas par cas...
@@EffetCameleon à mince on a un terrain de 1 hectare qui est au papa agriculteur de ma compagne bois basé classé. On revient de 2 ans et demi de tour d'Europe et on regarde pour l'habitat léger et ça à l'air très compliqué
Si tu as un projet agricole ça va passer (cf video), faut juste l'expliquer à la chambre d'agriculture
Dans un endroit ou tous tes voisins sont tes potes, après t'être inscrit à la société de chasse, de pêche, etc..... Ou alors ou tu veux et tu tires sur tout ce qui s'approche.
La dernière proposition me paraît la plus viable 😂 🔫
Je m'apprète à construire un Zôme démontable. Je ne sais pas encore où le mettre, je n'ai pas de terrain, mais en en parlant, des gens dans des villages se suggèrent pour que je pose mon habitat dans leur verger ou jardin.
Donc, quelle taille devrais-je viser pour mon habitat, assumant que c'est en zone urbanisée? Ce vidéo dit 40m2, mais mentionne ensuite que le "permis d'aménager est plus simple".
En quoi consiste le "permis d'aménager"?
J'ai surtoût besoin de savoir la TAILLE de l'habitat que je peux faire, et les permis ou autres déclarations qu'il me faut faire, assumant le consentement du propriétaire du terrain.
En France, le "permis d'aménager" est un document administratif délivré par la mairie qui autorise certains types d'aménagements ou de constructions sur un terrain donné. Contrairement au permis de construire qui concerne principalement les constructions permanentes, le permis d'aménager est spécifiquement destiné aux projets d'aménagement de terrains.
Le permis d'aménager est nécessaire pour divers types de projets, notamment :
- La création, l'extension ou la modification d'un lotissement : Cela concerne la division d'une parcelle de terrain en plusieurs lots destinés à la construction de logements ou d'autres types de bâtiments. Le permis d'aménager est nécessaire pour autoriser la création de voies d'accès, de réseaux d'eau et d'assainissement, ainsi que pour définir les règles d'urbanisme applicables à chaque lot.
- Les opérations d'urbanisme temporaires : Cela inclut les installations temporaires telles que les campings, les parcs d'attractions temporaires, les marchés aux puces, etc.
- Les aménagements spécifiques : Certaines opérations d'aménagement spécifiques, comme l'installation de caravanes, de mobil-homes ou d'habitations légères de loisirs (HLL), peuvent également nécessiter un permis d'aménager.
Pour obtenir un permis d'aménager, il est généralement nécessaire de déposer un dossier auprès de la mairie où se situe le terrain concerné. Ce dossier doit contenir des informations détaillées sur le projet, notamment des plans, des dessins et des documents administratifs nécessaires à l'évaluation de la conformité du projet aux règles d'urbanisme en vigueur. Une fois le dossier déposé, la mairie dispose d'un délai pour instruire la demande et prendre une décision, généralement dans un délai de deux à trois mois.
Je te conseille de discuter de ton projet avec la mairie car, en vrai, c'est l'opinion du conseil municipal (maire en tete) qui facilitera ton installation ou, au contraire, en fera un enfer. Bon courage !
Dans le cadre dun projet de construction en terre crue en intégralité cela rentre t'il dans les habitats léger ?
Non. Même si elles sont conçues en matériaux naturels les ker'terre et autres structures en adobe et hyper adobe sont considérées comme permanente et donc pas comme habitat léger.
Ainsi, normalement, tu es sensé demander un permis de construire ou faire une déclaration de travaux en fonction de la surface au sol.
Comment se déclare t’on « gens du voyage » si ce n’est qu’un simple état de fait? Ça m’interesse de savoir.
Pour se déclarer "gens du voyage" il faudrait se rapprocher de la préfecture et leur demander la documentation nécessaire pour rentrer dans le cadre de la loi n° 69-3 du 3 janvier 1969. Je n'en sais pas plus (mais très intéressé par ton retour si tu délute les démarches)
Bonjour, j'ai un terrain sur lequel j'ai une cabane de moins de 20m2 enregistrée sur les impôts comme suis : Nature de local : Dépendance bâtie isolée ; Nature de dépendance : Remise
J'envisage d'en refaire la toiture et de l'isoler par l'extérieur et de l'occuper (projet d'autonomie productive vie les fruitiers et un potager) et donc d'y vivre. Est-ce que le classement administratif est un frein possible à en faire ma résidence principale ? Merci des réponses que vous saurez m'apporter
Je suis loin d'etre un pro mais il me semble qu'en dessous de 20m2 la construction d'un habitat léger (sans fondation) ne nécessite qu'une déclaration, pas de permi. Du coup, à priori ça passerait
Bonjour je cherche une info à laquelle je ne trouve que des réponses assez imprécises. Sur un terrain constructible, théoriquement en dessous de 40m2 il me faut juste une autorisation, mais ma question est suis-je obligé de viabiliser le terrain ? Vous l'avez senti ça sent le projet d'autonomie, si je me débrouille pour l'eau, l'électricité et que le terrain est assez grand pour fonctionner en toilette sèche, je tiens pas à faire les travaux très coûteux de raccordement. Avez-vous des retours d'expériences là-dessus. D'avance merci.
Cela dépend du zonage de ton terrain. La viabilisation (eau/elec/gaz n'est jamais obligatoire) cependant, pour l'assainissement c'est autre chose.
A vérifier mais il me semble que dans le cas de zone U, le raccordement est obligatoire. Dans le cas d'une zone A, l'assainissement peut être réalisé soi même MAIS doit être contrôlé par la mairie.
Merci du coup quoi qu'il en soit l'assainissement paraît obligatoire ? Et en zone agricole théoriquement seule une exploitation agricole peut si installée ?
L'ennui avec un système d'assainissement individuel c'est la mise au norme et surtout les coûts énormes de contrôle et de "contrôle de contrôle" par la Saur, un truc de fou.
Ben non, il est possible d'y installer un habitat léger voir une habitation plus classique. C'est expliqué dans la vidéo, ce n'est pas clair ?
@@EffetCameleon ce qui est clair c'est que oui on peut y construire un habitat léger, mais il y a toujours des conditions, non? Je n'affirme rien, je me pose des questions. Du coup si on construit un habitat léger sur un terrain constructible non viabilisé aucun problème ?
Tres intéressant et surtout, enfin assez clair
Mais que dit la lou sur les habitats enterrés ou semi enterres ?
Aucune distinction n'est faite par la loi qui les considère comme des habitats standards (non léger car fondations)
@@EffetCameleondonc permis de construire obligatoire et tout le processus ?
C'est bien ce qu'il me semble oui (je compte me faire ma maison de Hobbit un jour).
Ils requalifient quand ils veulent en habitat, même une grotte naturelle, une grange agricole utilisée en habitation, une cabane dans les arbres ou une caravane alors une construction même enterrée c'est permis ou déclaration de travaux. En zone constructible. Hors zone constructible c'est pire. Genre même pas en rêve.
Il est possible de tenter mais tout le fric mis dans une construction sans autorisation est par principe voué à l'illégalité et sans valeur de revente.
Quelques temps sur un malentendu tout peut passer inaperçu dans un coin paumé mais les chasseurs sont souvent aux conseils municipaux et si beaucoup ferment les yeux les communes ont une responsabilité si elles voient le truc perdurer donc rares sont les cas où tout se régularise parce qu'on a une bonne tête, une petite surface, du démontable et toute autre ''excuse''.
C'est triste mais c'est la réalité.
En tout cas celle que je connais de mes tentatives persos il y a qqs années.
L'histoire de fondation ou pas c'est selon moi du pipeau. Ils requalifient quand ils veulent en habitation avec ou sans fondations... et donc hors zone constructible c'est juste illégal. Et oui s'il n'y a pas d'autorisation d'urbanisme il n'y a pas de taxes, impôts, il n'y a pas d'obligation d'assainissement et tout ça ne matche pas avec nos règlementations diverses et avariées donc tôt ou tard ça fini mal.
Sur la côte d'azur peu à peu ils ont réussi à faire dégager beaucoup de cabanons de plage, de mobil-homes etc.... Et j'ai connu des installations vieilles de dizaines d'années.
Un mot sur les amendes en cas d'infraction : elles sont théoriquement colossales au m2. Par jour.
Mieux vaut dans le doute faire du démontable ou du roulant car sinon ça peut piquer s'il faut deux mois pour tout remettre en état d'origine.
Merci pour cette vidéo ! Il n'y avait pas des questions aussi de raccords élec eau gaz concernant les habitats légers permanents ? Ca a peut être changé depuis ! en zone non urbanisée. Merci !
La viabilisation (raccord eau/électricité) n'est, à ma connaissance jamais obligatoire. C'est l'assainissement qui l'est.
Dans le cadre d'une Zone U, le raccord est obligatoire. Pour une zone A, il est possible de créer sa propre phytoépuration (qui sera nécessairement contrôlé).
@@EffetCameleonpetit bémol, le raccordement EU est indépendant du classement urba de la zone. Il est assujetti à la desserte ou non du terrain. Certains terrains en zone U ne sont pas desservis.
Un énorme merci pour ces précisions (bien que je dois avouer ne pas être sur de les avoir compris...) 😅
Jaimerai construire une kerterre dans une foret et y faire un potager aussi ca ma lair complexe tout cela, un permis damenagement serait il suffisant ?
Construire et habiter dans une foret sera extrêmement compliqué si tu veux rester dans les limites de la loi (cf. la vidéo). Il serait sans doute plus simple, bien que plus long, de la créer toi-même ta foret.
Quand au permis d'aménagement, il peut te permettre d'obtenir une autorisation pour l'ensemble des constructions prévues sur ton terrain, oui. Mais faut travailler le projet en amont
Très compliqué d'acheter un terrain pour y mettre une yourte, je galère tellement
On est d'accord... c'est vraiment galère !
normal, il faut être un Mongol
Intéressant, j'ai un terrain de loisirs boisé de chênes, j'ai vécu dans mon poids lourds aménagé pendant 2 ans ,je vends mon terrain car handicap 😢
Force a toi
Et la maison pétales est sur quel type de terrain ?
Presentement, un marécage ! 😀🤣
Une prairie avec un sous-sol argileux (un ancien pâturage).
Les vidéos concernant la maison en pétales arriveront des la semaine prochaine.
Merci, je voulais uniquement connaître le type de terrain au vue de la loi, construction ou non, agricole ou non....
Pardon 😅 c'était logique en plus !
Agricole
Bonjour, si je creuse une sorte d abris tempête sous la pelouse de quelqu un de ma famille, c est possible ? Faire une petite maison semi enterrée avec toit pelouse, possible ? Tout ça, sans raccordement, ni eau, ni elec
Pas sans permi de construire.
En effet, puisque ta cabane aura une fondation, elle ne pourra pas être considérée comme habitat léger et sera soumise à la même législation que ta maison
@@EffetCameleon merci. Je me doutais, mais qui viendrai vérifier un "logement" sous terre. Très sérieusement je sais qu il en faut des lois d urbanisme, mais je trouve dommage que sur un terrain privé familiale on ne puisse pas y mettre un petit mobilhom ou cabane, même les caravanes faut les bougées. Bonne journée à vous.
Bonjour, je n'ai pas bien compris la partie où vous parlez de faire la demande pour 2 résidences ou +... Est-ce qu'il faut demander un permis d’aménager pour 2 résidences dans le but de pouvoir créer une ou des extensions dans le futur ? Chaque extension étant considérée comme un logement supplémentaire ? Si vous pouviez m'éclairer sur ce point ça serait génial merci ! :)
En fait, un permis d'aménager c'est un plan présentant le projet dans son ensemble, avec les différentes constructions, voiries, espace verts, mare, etc..
Donc, en t'installant, il est intéressant de présenter à la mairie le plan final de ton installation, même si la finalisation n'est pas prévu avant 5-10 ans, faut juste leur expliquer. Mais ainsi, tu ne remplis qu'un document, même pour de futures extensions/nouveaux bâtiments.
@@EffetCameleon D'accord merci. Et donc avec un permis d’aménager c'est quoi les limites en termes de surface de plancher ? On peut réellement arriver à des surfaces de 148m² autorisé avec un permis d'aménager ? En zone constructible ? Agricole ?
@@ewilen je suis curieux de la même question. Superbe vidéo mais effectivement la partie finale sur le permis d'aménagement j'ai pas bien saisi :)
Alors déjà, pour vous faire une idée, vous pouvez trouver un modèle de permis d'aménager ici : desobeissancefertile.com/modele-de-permis-damenager/
Pour le reste, je suis désolé mais je ne vais pas pouvoir tout vous synthétiser, vous pouvez trouver toutes les infos sur le LégiFrance :www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F17665
@@ewilenil ne s'agit que de zone constructible, si ton projet "s'integre bien avec les constructions environnante"...
Vu aussi sur la tv un couple Qui avait fait une habitation tres cool mais dont une partie était sur le terrain de l agriculteur voisin 🤔
Euh... j'ai du mal à comprendre et je voudrais bien en savoir plus (désolé de répondre si tardivement)
J'ai pas bien compris pour les terrains constructibles hors résidences.
Sans plus de précisions, ça va être difficile de t'éclairer.
Quel est ton projet ?
@@EffetCameleon bonjour, mon projet par exemple un dôme géodésique pas en habitat léger mais en habitat pérein et sur terrain constructible comme résidence principale (pas d'autre maison sur le terrain)
Dans ce genre de cas, il faut voir avec la mairie car, même si le terrain est constructible, la mairie a un droit de regard au niveau de la "cohérence" du lotissement.
En gros, s'ils souhaitent vous mettre des bâtons dans les roues, ils joueront là dessus mais sinon, ça passe
Et si tu fais sans rien déclaré à l'arrache normalement ils peuvent pas lancer de recours c est vrai ou Fake ?
Énorme fake évidemment.
Tu pense bien que si c'était aussi simple, tout le monde ferait ainsi
du coup il faut un terrain constructible ?
Du coup c'est le plus simple oui
Un permis d'aménager sur un terrain agricole sans être en activité agricole ? 🤔
Non non. Comme je l'ai spécifié, le zonage agricole est réservé aux cotisants MSA ayant un projet agricole.
Il n'y a pas besoin de produire des tonnes de produits mais la chambre d'agriculture devra être convaincue par le projet.
@@EffetCameleon ok donc le permis d'aménager concerne uniquement les terrains constructibles je comprends mieux. Merci pour le retour.
Non, c'est deux choses distinctes.
Le permis d'aménager est, à ma connaissance valable sur tout type de terrain.
Et la zone agricole est réservée aux agriculteurs (typiquement tu pourrais jouer sur ton statut herboriste si tu es bien cotisante MSA)
Vous bossez chez Carglass,non??
J'ai pas compris la blague...
@@EffetCameleon c'était une vanne sur vos 2 tons de voix!
Rien de méchant !!
Sinon super vidéo, bien joué !!
Ah... n'ayant pas la tv depuis super longtemps j'avoue que j'ai pas la réf ! 😅
Merci en tout cas !
@@EffetCameleonoui, j'avais compris que vous n'aviez pas la télé,et.... vous ne ratez pas grand chose !!
Re bien joué !!
Tout dépend de ta communauté de Communes, un village se retrouve avec une agglomération et une réglementation géré par la l'agglomération auxquelles les petites communes sont rattachées.
Je le vis présentement dans mon quotidien.
On ne va pas se mentir comme vous dîtes. Je vie en habit léger depuis des années et oui on peut détourner, mais ce n'est pas simple !
Si ce n'est pas indiscret, tu es sur quel type de terrain et comment tu t'es arrangés avec les autorités ? T’essaie de faire changer le PLUi ?
@@EffetCameleon il fût un temps c'était possible, actuellement les directives via les préfectures ne sont pas en faveur pour une vie tranquille.
Pour faire simple terrain avec cu complet de 7500 M2, déclassé en partie non constructible,ne reste que 1800 M2 de cu.
Pour faire simple il faut rentrer dans un moule, je subit un acharnement depuis plus de 15 ans.
Là je suis obligé de partir, je plie bagage avec mes animaux et vu que l'habitat légé est justement fait pour ça à l'origine et encore le mode de vie de certains habitants de la terre.
En terrain de loisir on peut faire énormément de belles choses.
Même tranquille au fond des bois il peuvent venir te déloger.
Oui les alternatives que tu as mentionné sont réalisables et nécessaire.
Dans les campagnes il faut que l'œil s'adapte et transmet au cerveau, avec le temps où pas, persister et juste nécessaires 🙏
Désolé de l'apprendre. J'espère que la suite se passera pour le mieux
@@EffetCameleon merci et oui ça va bien se passer !
J'avais posé la question a la roumaine en bas de la rue et elle m'avait répondu "une pièce sivouplait"
Du coup j'étais pas bien avancé. Heureusement que votre vidéo est venue m'eclairer
la video est sympa par contre si tu pouvais parler normalement ca serai bcp plus agreable a suivre merci bcp
Merci pour ton commentaire et, il est vrai que les voix off, c'est compliqué pour moi.
En fait, contrairement à ce que l'on pourrait penser ce n'est pas possible de parler "normalement" tout seul dans un micro sur un texte que tu lis. Je t'invite à essayer, le malaise est instantanée :-)
Bref, je sais que c'est point d'amélioration majeure.. et depuis le début en fait (écoute quelques secondes de mes anciennes vidéos, tu verras !).
Donc oui, j'y travaille énormément mais c'est vraiment un métier (de plus), à part entière !
@@EffetCameleon force à toi ! Je t invite à essayer de faire comme si tu parlais à un ami oubli le texte / Matos … je suis sur que tu vas y arriver 👍🏽👍🏽👍🏽🤩
Lol j'avoue. En fait le malaise vient du fait qu'on dirait que c'est une video parodique. Parle comme si tu parlais à quelqu'un tout simplement 😁
Malaise carrément ?! Wah.. ça fait mal.
@@EffetCameleon mais nan c'était pas le but je parlais de la réaction du com au dessus 😁 le prends pas comme ça j'ai mal choisi le mot le terme est pas adapté!
Grazie mille
Ne pas oublier la contrainte d’avoir une protection incendie à moins de 400m sinon fin de l’histoire🫣
Merci beaucoup pour cette précision !
La législation illégale et illégitime car les lois terrestre interdit la taxation et la fiducie aussi !
"Législation illégale" est une oxymore puisque par définition la législation défini ce qui est légal ou pas.
Illégitime par contre, c'est ouvert au débat ^^
De quelles lois terrestre tu parle ?
Ca ne marche pas le coup de la ruine ou la maison abandonnée en zone Agricole..
A défaut de pouvoir fournir le permis de construire de la bâtisse existante, les mairies demande de justifier "l'existence administrative" du bâti en fournissant les avis de taxes foncières des 5 dernières années
Le bon plan, c'est racheter une "vieille maison du grand-pere" où la taxe a été payée par la famille, sinon bon courage
Sans compter que la CDPNAF sera très très chiante pour faire passer des modifications sur la réhab (créer un étage, une terrasse ..) et pour les modifs essayez de rester en DP (- 40m² de surf. de plancher / -40m² surf. d'emprise au sol) sinon ça passe en PC et il faudra mettre au norme l'assainissement via SPANC + CDPNAF ça complique encore
Il y aussi des zone ATo (agricole et touristique) où les projets type camping sont autorisés, ça peut être une piste pour gagner une autorisation d'habitat léger, en bricolant un projet
Et effectivement, connaitre le maire, ou l'élu à l'urbanisme, ou un décideur à la CDPNAF, ça aide bien 🙃
Beaucoup de commune oblige le raccordement aux reseaux sinon refus
T'es pas obligé de te raccorder, mais tu dois être raccordable (ce n'est pas tout à fait pareil)
@Forhorse88 Merci pour la précision. Mais, tu aurais une source pour confirmer cette nuance stp ?
@@EffetCameleon Non pas de source, mais simplement de la logique. Quand le coffret compteur Enedis ou eau est au bord de ton terrain, tu n'as aucun obligation de tirer un câble ou un tuyau et de souscrire un abonnement sur ledit compteur. Mais en cas de besoin tu peux t'y raccorder sans que ça engendre de couts supplémentaire pour la commune/le gestionnaire du réseau. (pour éviter le coup classique, qui s'est déjà vu de nombreuses fois par le passé, de "non non pas de soucis, je demande pas le raccordement, je vais me débrouiller..." et 10 ans plus tard "j'exige le raccordement de ma maison". Raccordement qui coute xxk€ à la commune et qui se retrouve légalement obligé de le faire. Commune qui aurait très certainement refusé le permis de construire si la condition au raccordement avait été initialement imposée et qui se retrouve devant le fait accompli. Encore une fois c'est à cause d'abus de ce genre que la loi est ainsi) La seule exception concerne l'assainissement. Si l’assainissement collectif est présent, tu as obligation de t'y raccorder, le permis sera refusé si tu demandes un autre mode d'assainissement. Et après la déclaration de fin de chantier, il y aura un contrôle pour vérifier que ton assainissement est conforme (et donc raccordé au réseau...)
"Raccordable" n'est peut être pas le bon terme, "viabilisé" serait plus juste. Mais au final ça revient un peu au même puisque si, par exemple, Enedis te dis qu'il n'est pas possible de raccorder ton terrain au réseau, tu n'obtiendras jamais de permis de construire (dans le dossier du permis de construire il faut fournir un plan qui précise la présence des différents réseaux et/ou le devis pour les raccordements) .
pour etre heureux vivont cache
Une technique qui ne marche que jusqu'au moment où un voisin te balance, un(e) ex se venge, un élu découvre ton existence, etc...
Sans parler des passages d'avions, d'helico ou tout simplement d'un satellite...
Bref, une très mauvaise idée selon moi...
Domage pour le ton bebete du commentaire, mais en cas de refus du maire ,même si comme vous le dite on a la loi pour soi ,on se retrouve devant le tribunal administratif pour 3 ans
"Le ton bebete du commentaire" ? Ma voix ? Ou un commentaire en dessous de la vidéo ?
Ne pas confondre Gens du Voyage et Jean Dujardin
Joli ! 😂 très joli !!!
@@EffetCameleon Service 😶
Si on veut un peut 'sortir du système', il faut entrer jusque dans l'antre de la bête!
En tout cas, je pense qu'il faut savoir l'utiliser à notre avantage tant que c'est possible
la racaille qui compose les conseils municipaux departementaux etc est très souvent de droite. ça risque donc pas de changer, sauf avec toujours un peu plus d'entubage.
Ou alors il faut s'investir dans ceux-ci.
Tu sais, la "politique" n'est pas un gros mot. C'est participer à la vie publique et c'est très bien. Ce sont les malversations aux sommets qui gâchent le coté noble de la vie politique française.
Je ne rêve que d'une vie politique où la priorité des élus comme des électeurs soient le bien commun...
STECAL pas stcal
Je peux totalement mettre trompé mais je suis presque sur que cest "STCAL" sur legifrance (donc la formulation officiellement) mais que, comme c'est imprononçable, un "e" s'y est glissé dans l'usage commun.
Superbe vidéo, clair et avec les codes des lois.
merci !
Si vous pouviez faire la même chose sur les constructions de moins de 5m² (avec notamment les possibilité ou non d'un slide out, dont je n'arrive à trouver nulle part la moindre information.)
Cela pourrait être une piste pour une autre vidéo sur le sujet des lois en effet.
Mais ce ne sera pas pour de suite car je vais avoir des recherches à faire et que ce n'est pas l'axe que je veux donner à la chaine. Mais à l'occase oui, pourquoi pas !
Pour Aiur ! 😉
@@EffetCameleon Le "pour Aiur" était magique !
GG WP
Une maison dans un arbre protégé pourrait être un bon plan.
Pas vraiment visiblement : www.estrepublicain.fr/environnement/2021/10/30/cabane-de-cleron-il-demonte-sa-cabane-dans-les-arbres-la-fin-d-un-long-combat
@@EffetCameleon
En cliquant sur le lien...
"La page que vous recherchez semble introuvable."
Ah? bizarre, ça fonctionne pour moi. Cherche "Cabane de Cléron" sur google
La France sera toujours la France avec c est lourdeurs administrative ça rigidité, les gens du voyage, les agriculteurs, et ceux qui ont du pognon peuvent faire ce qu'il veulent !
Je ne suis pas bien sur que cela soit si différent ailleurs dans le monde, le capitalisme est domine partout.
Écologique avec de l'OSB contenant de la résine et des cires synthétiques pour coller les lamelles de bois ?
Et oui, il y a même des pneus en dessous de la maison, t'imagines ?!
Simplement, ces pneus sont recyclés et l'OSB oui, c'est de la colle chimique mais cest aussi et surtout de la poudre de bois.
Cest donc quand même largement mieux que des parpaing de béton (surtout quand on voit la quantité de plaque d'OSB utilisé pour l'ensemble de la maison, le reste étant du bois massif).
Bref, on peut toujours faire mieux mais bloquer ainsi sur des détails empêche d'avancer car tu ne trouveras aucune solution complètement neutre écologiquement.
@@EffetCameleon c'était juste une question comme l'indique le point d'interrogation, pas une remarque !.Merci de la réponse.
Vos explications sont très intéressantes.
Merci.
Parcontre, L'OSB n'est ni bio ni naturel. 😢
Non, en effet. Mais le coût d'une telle surface de contreplaqué aurait sérieusement plombé le budget.
@@EffetCameleon pas mieux pour le contre plaquer.
Exact, le prix aurait été prohibitif.
Dans l'absolue, les murs en bois pour planché, est la perfection.
Et en plus l'épaisseur peut-être choisie.
👍💪🙏🙏
Croissant fertile découvre le PLU.
En fait, j'ai écrit cette vidéo en grande partie à l'association Croissant Fertile. Donc, non, ils connaissent le PLU. Bien mieux que moi d'ailleurs.
Par contre, c'est étonnant que toi tu ne sache pas qu'il sont à l'origine de "Désobéissance Fertile" qui prône... justement, la désobéissance civile afin de faire évoluer les lois sur l'habitat léger.
@@EffetCameleon oui merci à john, caro et tous les autres de désobéissance fertile/croissant fertile pour leur travail notamment sur les habitats légers (mais pas que) depuis des années. Je les connais et oui ils maîtrisent très bien la législation, le PLU... Merci pour votre vidéo très bien résumée.
Un vrai casse-tête, je m'y suis heurté il y a qq années...
J'avais également regardé pour habiter sur l'eau (lac etang, rivière...), et c'est encore pire en France, alors que c'est complètement démocratisé aux pays-bas (suffirait de s'en inspirer).
Malheureusement dans notre pays on préfère avoir des SDF plutôt que chercher à loger tout le monde...un RAPPEL VISIBLE pour la populasse insoumise, pour lui montrer où elle va finir si elle n'est pas docile, voir soumise !
Je n'ai fait aucune recherche spécifique sur le sujet /!\ Erreur probable /!\ il semble qu'il y ai un combo de lois permettant de vivre sur l'eau "facilement" :
Une loi sur la création de mare qui permet assez facilement d'implanter une mare de moins de 2m de profondeur
et
Une loi sur les habitats flottant qui ne dépend pas du PLU et qui n'a pas prévu le cas de s'installer sur une mare.
Tout est à vérifier, bien entendu !
Enfin une solution… vive les mares alors
Pour complémenter, sache que je suis un projet de "maison sur l'eau" en Bretagne. Reportage prévu cet été
À tout ceux qui râlent parce qu'on ne peut construire ou vivre où bon nous semble:
- les paysages seraient mités de constructions, c'est pas l'idéal.
- l'humain grouille deja partout, quelle place laisserons nous a la nature, déjà envahie de toutes parts ? Toute activité humaine, même respectueuse, perturbe la vie sauvage.
Alors oui, l'urbanisme aujourd'hui est truffé de règles absconses et parfois débiles, les taxes ne sont jamais loin, mais il faut aussi considerer le vivre ensemble autrement que comme un caprice individuel. On peut y arriver en restant sobre ET dans les règles.
Les règles de l'urbanisme ont été crée pour cela à l'origine.
@@EffetCameleon ça, je le sais bien, mais manifestement ce n'est pas le cas de tout le monde 😉
Vous avez raison.mais la speculation sur tout ( taxes sur taxes...) n est pas legitime.seuls les riches ont le droit d etre libres( payer residence prinicipale,plus terrain de loisirs,plus domaine forestier....c est degueulasse ...
@@guilloiscorinne c'est précisément l'inaction de l'Etat, ou plus exactement son action partielle, qui rend la spéculation possible. En contraignant le marché par la planification (PLUi, ZAN...), il organise la rareté sans mettre en place aucun dispositif de régulation des prix du foncier. Les prix montent, c'est automatique.
Les politiques en faveur de l'habitat léger sont par ailleurs proches de zéro, alors qu'il devient urgent d'enclencher un mouvement vers la sobriété...
Bien dit.on voit la gueulz de l etat; des bourgeoiss qui gouvernent poue les bourgeois .regardez les biographiz complete,des uns et des autres,notament leurs parents ,et professions...sur wikipedia.Ils se foutznr de nis contraintes et spurations.k ecologie.votez bien .. @@babarsport276
En gros, quoi qu on fasse, l administration nous mettra des bâtons dans les roues... L habitat léger est pourtant du bon sens quand on sait que les gens s endettent à vie pour posséder leur habitation et , qu avec le changement climatique, les sols bougent de plus en plus... Du coup, plus de 50% des maisons fissurent et laissent leurs propriétaires dans le désarroi face aux assureurs... Sans parler de l impact environnemental d une habitation en dur... Une alternative plus économique et plus respectueuse de l environnement posera toujours problèmes aux administrations car elles ne souhaitent pas perdre leurs "vaches à fric"... Trop pauvre pour consommer mais pas question de laisser la moindre possibilité de sortie d un système qui pourtant rejette de plus en plus de personnes... Pas le droit de vivre simplement sur son terrain, ils préfèrent générer toujours plus de sans abris...
C'est un bon résumé de ce que j'ai compris au fils de mes recherches...
pays dont une des valeurs est liberté 🤣🤣🤣
Peut-être est-ce un signal pour que nous, le peuple, arrêtions de déléguer le pouvoir et d'autres et que nous prenions nos destins en main ?
vive la désobéissance fertile !!
Europe=distature administrative...
Mouais, dans le cas présent, il s'agit de loi franco-française pour lesquelles l'Europe n'a pas (encore) mis le nez.
J'entends tout à fait que l'on puisse critiquer l'Union Européenne et son "organisation" mais là, désolé, les technocrates de Bruxelles n'y sont pour rien ! :D
Vous n'y êtes pas, l'Europe ne porte aucunement cette responsabilité et non plus toute les petites frustrations bien franco-française.
Ne perdons pas d'énergie, et oeuvrons localement et agissons globalement pour l'arrêt des pesticides et d'un vrai pacte social commun sur l'Europe entière.
@@lopezjeansebastien3503perso je trouve que l e U nous coûte tellement chère Qu il serai peut être le temps de la laisser sombrer sans la France.
@@batlacampagne elle rapporte, t'inquiètes.
Nos industriels, notre agriculture se gave sur les subventions tel que la PAC
@@lopezjeansebastien3503 les, agriculteurs préfèrent êtres payés que la pac qui nous coûte plus en restant dans l e U.
Tout est question de pognons toujours la même problématique, il est temps que la législation évolue !
Alors l'écologie a bon dos ..
Un Habitat léger ne doit il pas être démontable en 24h .......
Non, dans la loi il est juste noté "facilement et rapidement démontable" sans aucune indication de durée 😄
@@EffetCameleon 😅, alors c'est libre d'interprétation, vous avez le code de l'article pour mon stock perso? Je l'ai pas celui là
Il faudrait que je relise mon script que je n'ai pas sous la main actuellement. Repasse toi la vidéo, je cite le texte de loi et donne son numéro
Alors le sujet semble bien construit.
Hors la loi Alur...offre justement une possibilité de construire une HLL , en toute légalité.
Comme toutes les lois, le législateur inclue toujours un échappatoire, pour celui qui sait interpréter l'esprit de la Loi ☝️.
Je vous garantie qu'il existe bel et bien un mot important, dans le texte qui permet cela.
Chechez bien 😉.
Tu ne penses pas que le sujet et la cause sont suffisamment importante pour nous dévoiler ce que tu as découvert plutôt que jouer aux devinettes ?
Oppure : fatta la legge, fatto l'inganno
? Qu'est-ce ce que ça veut dire ?
Ça veut dire : faite la loi, fait l'arnaque
Pareil. J'ai dû arrêter au bout de 1,5 mn . Le temps d'écrire le com'. J'irai chercher ailleurs mes infos
Désolé. Persévérance 👍
Merci d'avoir pris le temps d'avoir laissé un commentaire (même s'il fait mal) 👍
Ce n'est pas la peine de "monter dans las aiguës" à chaque fin de phrase. Bon, après je comprends aussi que ça s'adresse à un jeune publique ce qui n'est pas une mauvaise chose non plus mais c'est un sujet complexe est sérieux qui mérite aussi que l'on s'y penche avec sérieux. C'est important de ne pas "vendre du rêve" avec des tiny-house, des yourtes ou que sais-je sans évoquer les galères qui peuvent en résulter. Notamment sur le plan administratif.
Désolé que ma voix ne colle pas à tes attentes...
La réalisation de vidéo demande énormément de compétences dans de nombreux domaines (script, cameraman, voix-off, monteur, SEO, etc..)et, en effet, j'ai énormément de mal à faire les voix.
Et je t'assure que j'y travaille énormément (écoute mes anciennes vidéos, ça fait peur ! 😅).
Quand au contenu, j'ai bien conscience que c'est sérieux, c'est même l'objectif de ma chaîne.
Ainsi, si tu as vu la moindre information erronée, je te serai gré de me la remonter afin que je la corrige.
C'est primordial pour moi, quelque soit le sujet, de proposer des videos innattaques sur le contenu.
Mouais… En fait il faut juste abroger ces lois stupides… A vos députés m'sieurs dames !!!
Il est en effet primordial de se politiser ;)
Cette façon de parler comme si on était des enfants 😮😅😂
Ben ouais, tu m'excuse, je m'inspire de "C'est pas sorcier" donc cest dans le ton.
Après, j'avoue avoir énormément de mal à enregistrer les voix off et j'y travaille assidûment depuis mes débuts
Une voix pour raconter une histoire à un enfant
Je suis désolé que ma voix gâche la centaine d'heures passées à faire des recherches, à écrire un script, à enregistrer et à monter la vidéo que tu auras pris environ 15secondes à commenter.
...
Blague à part, je veux bien faire des efforts, j'y travaille même avec constance depuis que j'ai commencé les vidéos, je sais aussi que c'est un gros sujet mais y a des manières de le dire !
Au plaisir de ne plus te revoir sur mes vidéos !
@@EffetCameleonmoi votre voix me dérange pas
Mais pourquoi parler avec ce ton ultra maniéré et grotesque ??? dommage😵💫
Parce que, mon ami, on est pas tous super doué dans tous les domaines !
Recherches et documentation, rédaction de script, montage, tournage, référencement, création visuel et compagnie, il fallait bien qu'il y ai un truc que je ne sache pas faire !
Je suis au courant, j'y travaille mais je n'ai aucune facilité sur ce domaine.
Bref, désolé pour tes oreilles, je ferai mieux la prochaine fois !
dixit le gros TDC tranquille DSE
Merci