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- เผยแพร่เมื่อ 11 ก.ย. 2024
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200万美元的房子：th-cam.com/video/5jbaj_kwaAY/w-d-xo.html
40万美元的房子：th-cam.com/video/TKQsp2Vy-7U/w-d-xo.html
我现在在建的房子：th-cam.com/video/WjEcIUUvv_0/w-d-xo.html
如何在美国建房子：th-cam.com/video/VY7g99mLDQU/w-d-xo.html
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LeoTube 感谢你 支持你
LeoTube 大哥带我去美国打工，我愿意做小弟。
希望在看房视频中提到周围的配套环境，如超市，学校等的情况，这个60w的房子，周围的环境怎么样？
美國的房子都是一般人嚮往的，有大房子、有庭院、有游泳池、還有漂亮的視野，真的很喜歡。
王雅琍 美國房地產浮動大。這種價錢在我這是買不到一房一廳的公寓。套房勉強可以，可是在爛區。我住加州舊金山灣區。
@C J
SF灣區, 住房昂貴!
CJ, apparently your knowledge of real estate is limited to the Bay Area
E. C. Lau well then apparently your knowledge is from those TV shows, not the reality. Stop living in the dream.
C J, i only been in La n Tx from 1973. Probably not quite as long as most of you
這房子的格局，無論客廰，廚房大小都很不錯，後院也挺大的真的是我夢想中的家。好羨慕喔！可惜我沒能力買，哈！😭😞😍
Vicky Chen 沒有大家庭就千萬別碰，清潔打掃保養會搞死人。要請人$12一小時。自己算。
@@freespiritend 有這麼便宜嗎，我這邊差不多一小時$20
@@kevin7613 是啊 在德国20欧1小时
sangy helbarn 猶他州有的會娶好幾個老婆在家？
澳洲38.5澳币
希望每次都先告知大家是什么州和市的准确地点，以及气候和交通吧.以便清楚了解好吗?请请
这个是在犹他州盐湖城区域
这个提议好，影片看了一会说到厨房才能猜出才utah
天堂镇，卡戴姗隔壁。
@@leop 美国几线城市？
是要先移民才会有资格买吗? 没想过移民但房子想买
看完我哭了，60萬美金在澳門只可以買30年以上的400多尺的樓梯樓😢😢
四百幾萬，黑沙環可以有400幾尺電梯樓嘅
要看在什么地方，我们住在泽西市New Port，与纽约曼哈顿隔条哈德逊河，套内70多平米一室一厅，市价70万美金，每月房产税和物业费约1300美元。另一套去年下半年刚买的，距那个房15分钟走路程，2006年建，2居室，套内约120平米，73万美元。如果买 New Port 的两居新房100多万美金。若买纽约曼哈顿的，2居 200-300万美金一套。美国各州的房产税是不同的，若3％，等于33年又付了一次买房款。泽西市为了发展房地产，我们买房时20年税费不变，否则房价涨了，税费两三年也要跟着涨（比例一般不变）。说到车，这儿的年轻人大多搞金融、IT的，豪车很多，因汽车全美价格差不多，大城市销售网点多，竞争激烈，还便宜些。这里坐地铁到曼哈顿上班很方便，很多单身或无小孩的家庭不养车。有些年轻人租车，因为上班不用车，里程数少（租车里程有限制的），一直可以开新车。停车费250-300刀／月。不管到哪里，生活都不容易。
美国小孩的生长环境真是好！！！！
请问这是在盐湖城吗？
@徐磊
對!
美國真好...........看完美國的房子就覺得西方人很懂得生活 地大房子便宜
在美国買房子總是見不到屋主的，幾乎永遠見不到屋主，應該總是仲介。
跟房主直接交易有很多售後糾紛在bundle rights上，意思就是往往屋主不會透漏bundle rights 有沒有限，或曾承襲前屋主的累贅。
因爲交易是房與地的權利轉移。
買進就必需先確定「法律給的一切權利」是「完整」的。
為什麽要仲介？就是要產權護航公司幫買方查清楚自建「州」後，（猶他等西部各州約一百多年）所有曾拥有過那土的地主「移交」完整。
資料都在縣政府裡的clerk職員辦公室裡，法院就是看「過戶當時」登記所記載的權利以與保障。
sangy helbarn ，
拆弹專家
其实房子真的很好很大又很便宜，只是就算买下来了感觉收拾啊，每年的地税，煤水电也会是很大的开销
大房子，前后院能打理漂亮的，要不有闲动手能力强，要不有钱请人打理。
建议你介绍房屋时 , 最好注明哪个城市 , 房屋大小及价钱 , 让人看个明白 !
這樣的房子在台灣可能要好幾億台幣。
大郊区
你这个视频有两个问题：1，这个房子的位置？什么州什么城市？2，房子的面积？
这个是在犹他州盐湖城区域, 具体面积我也记不清了，以后的视频争取记录下来
@@leop 猶他州算是比較鄉下的地方吧？
這房子是以平方美尺計算，這種半層樓的往往有地下室，有些州算進總面積，有些州不算。這一家用看的，算進地下室絕對超過六千尺，不算進地下室也會超過四千尺。通常這種城裡的單價約一百美元上下。要是這家只買六十萬我看它的單價低於一百美元，因爲其佔有土地至少有3～3.5分（0.7～0.8）畝。兩者是分開價碼的，可見猶他州土地非常便宜。
因为地点不好所以不敢说
@@user-lt5xn8zk3d 没人去的地方
60万美元在纽约市50英里内几乎只是普通家庭的旧房子价钱。夫妇两人工作几年也可以买得起。
@Xu Chun
50英里內算市郊嗎？
到市中心車程多久?
坐标西部成都，除非你有宅基地，估计想买这么大的房子最少也要1000万rmb
1000万就不要想了吧😄
这个占地面积成都不得行，何况带装修、家电、家具、电器、绿化
我在香港買的房子差不多一百萬美金才五十多平方😅這種房子看到我流口水
location, location, location!
那里一个洲的人口只有250万
美加政府都有规定住宅房間最小的尺寸，所以房子只会大於规定，社区规定 房主不能隨便改变外觀颜色 庭院和改建都须建造許可、
香港是个繁华的小村子
@@user-ke2yr7jw8r 若大陸停印鈔我們要吃回自已房子，不是賣是直接吃，現在合
邏輯嗎?
Open House 由Owner来做，我也是第一次见。犹他州的Listing经纪人真轻松啊！
梦想的房子，好羡慕！
美國這種房遍地都是。你(包誇我)的夢想是美國人的日常。
分区的，中部农村没意思的
非常好的视频
噗.....60萬.....在溫哥華這裡，可以買一個一房一廳的小公寓單位...或是老舊一點的 兩房一廳公寓......
只怪你们华人太多
我在三藩市的家只有這裡大概八分之一十分之一？後院更是二十分之一？總之小很多很多很多非常多，已經要八十多萬，好想搬去小埠住，好喜歡那里開闊的天空清新的環境，連朵小花也覺得更美些，羨慕🤗🤗
Juice Li 我也羡慕你，我们在悉尼一百万澳币也只不过是一个一百平米的apartment。
退休 歡迎到MERCED CA 置產, 可買二房，一個房子出租每月有收入，一個自住，剩下部份现金也可在台湾高雄市美術舘或市郊買個房子．享受美食 避寒渡过有陽光温暖的冬天、
侨居日本数十年，有些厌倦了，想换一个环境。视频值得参考。
你住了几十年才醒悟 已经晚了 沉沦是共同的宿命
根据自己家庭成员的数量来规划一个范围，离工作地的距离。我个人不太喜欢房间太小，和线条不规则的房间。
对于那个能从二楼扔衣服下来的洗衣房挺有兴趣的， 如果能看到是怎么下来的就好了。
这个房子在中国花几千万都买不到，主要是不可能给你那么大的土地面积，中国的别墅室外面积都很小。
养这房子一年下来交多少税？
想起我在香港的房子都想哭了 50平方花了500萬,首期200萬還要供30年 供完剛好可以退休
坚持吧😄
我好幸运，我爸给我在上海买了1000万的房子
喜歡您介紹的房子視頻，請問這地區的天氣冬天冷嗎？一年冬天有幾月？
Utah is bitter cold in winter for sure!
美国房子好大呀 英国的60万英镑的房子还比这个房子小一半呢
Admin Office 也要看在哪一州？要是在纽约这种价位想买这样户型的房子！根本就买不到！
哇塞哈哈看来是真的，坐标浙江十八线县城，期房预售好要三万一平米，三室一厅都要三百万至少了，还是毛胚房只有砖头的，装修自己涛对了不包括车位，车位费三十万左右吧！关键土地产权七十年只有使用权啊
@sara liu
美國是屋連地永久擁有。
请问这个视频里的这个60万的房子，在哪个州？
是那个州 什么地方 ？
这个是在犹他州盐湖城区域
买下来，还有什么费用？日常
在犹太州，具体什么地方？一年房产税，物业费（house 物业费低些），空调费、维修费至少6-8万人民币。一般美国人退休了都住不起，要换个小房子。中国人去买吧，坑了。
里面的家具是附带的吗？还是房主会搬走？
这是美国哪里地区不一样价格可差的多了。
感谢上传。60万美元的房子对中国的普遍老百姓来说还是太贵，有没有15万美元左右就能买下来的房子？再有，如果在当地买了房，是否就可以拿到住在美国的签证？
1, 便宜的房子當然有
2, 簽證和買房沒什麼太大關係
这房子好棒👍
大家仔细看，房主谈到了犹他州！
A Cheng 对的，犹他州不在美国，大家千万别买
@@AAAAAAAA67890 犹他州在加拿大:)
在舊金山湾区没有70万以下的房子，你这是那卅？
哇哦 环境真好 超大面积 300多万人民币不贵 ☕️
国内的看热闹，国外的更看热闹！不管你在哪个州只要买了房，每月铺天盖地的账单冲你而来，这个州地税比例我不知道，就按最低算，每年都在七千多，换算人民币每年5万这是必须上交的，总价越高这个钱越高！当然还有其他很多钱加起来也要几万人民币一年，这就是个坑，欢迎来跳
品质，所有权，管理费服务没法比。美国的房子有的就算贵，就算每个月服务费高，税高，但给人就感觉值那个价，中国的房子便宜的贵的都有，但90%以上品质、服务都不值，更别提独栋的设施和所有权了，美国的独栋可以自己挖或建或装一些东西不算违建，挖出东西可以自己卖也不需要换500块加一面锦旗
@@mscofield7529 你的90%的服务品质都不值是怎么得出来的？其实我最想知道按这个价格，70年至少要缴多少税？
@@user-fq4kd7pz6h 最多的每年2点几最低的每年0点几，你以为有钱人都去国外买房傻啊，那才是私有房产，住的了独栋别墅，谁去住鸽子笼？我在上海苏州无锡都有套间，最便宜的无锡金科新大陆一个套间200万，值不值我很清楚，再说你以为转手过户交的钱很少？中国产权70年，你自己翻翻70年前1948年建的房子谁敢住？环境脏、设施旧，你再看看美国的房子过了70年都什么样
where's catalina 全用反问句 真是看不懂你想表达什么？
@@siqianwang842 看出来了吧，好像精神不太正常。
我的女友是纽约市的房产经纪，1 卧室的房子平均卖价是 75万美元，
That's NYC, come to Tx.
因为是纽约嘛
这还旧吗？
买了每年要交多少税呢？了不起怎么办呢？
这房子不错
我居然看完你的视频都还不知道这是什么地方，location 好重要，我住三藩市湾区，矽谷与半岛与东湾分别已经好大，你说会回复留言，我亦看不到你回复其他人的问题。
话说老哥你说的抢supreme的影片啥时候来。嘻嘻😁
卖房子不包家具，这些家具只是open house时的展示品
DICHENG HU 這是本身屋主的傢具，不包括60萬之內。
欧美的旧房子保留的非常完整
环境好
这个是多大面积呀？
觉得新加坡房子太多了我这个condo才100平方都是800多万人民币
美國買房子好像都是要附裝潢傢俱才會有人買是嗎?
Nice introduction. Enjoy the vedio so much
我有個問題,美國房子那麼大,那一般家庭怎麼打掃衛生阿? 聽說請工人很貴
自己整，不过一般一到两个月清理一次。空气干净没什么灰，家里也不容易脏。
@@mingyuanliu5595 看完覺得華人太可鄰了,國內和香港的房地產商榨干人民的財富,還要住鴿子籠一樣的小房子,每個城市都是擁擠的高樓大廈,連3,4線城市都如此。當年改革開放中國房地產政策應該學日本模式而不是香港模式,日本人口密度極高,山多平地少,跟美國一樣普通人都是住獨立屋 th-cam.com/video/CdNPLUjpXjI/w-d-xo.html
60萬有沒有包含傢俱
這是在什麼state 不可能在加州 我在west LA area 這房子要二百五十萬以上
60万美元买个大别墅，在上海只能买个电梯房!
Ty Yuder 现在住的，老破旧，隔音极差，低矮，没电梯，小区到处是垃圾和电动车噪音，广场舞，六十平，实际五十平，四百万人民币，坐标上海
60万去纽约也是个电梯房
求别吹，上海房贵和你有关系吗，哟好有面子啊。曼哈顿房子你一样买不起。别吹了
u ach 放心他纽约上海都买不起
普通话和英语都很好听！！！
对于国内的来说，这房子60万真是没天理啊
Thanks your for your channel. I just move to Utah. Looking for house range between 350K to 450K. Will continue to watch your channel.
请教一个问题，加州为什么有地下室的房子很少？
mi ch 地下室一般是会冷的地方才有的，东部，科罗拉多犹他，下雪的地方。因为本来地下室是为了下雪天储存食物用的。
我是在建筑开发行业的，希望回答对你有帮助。一般一个地方的地价比较高，detached一般都会有地下室，这和一个地方的温度没有关系，因为政府一般会对detached, semi, townhouse限高，而且土地使用率也有要求，所以要想室内面积大就要开发地下。例如温哥华不冷，但是除了Richmond，别的区detached一般都会有地下室。Richmond是沙地，地下室搞成可居住空间成本比较高。（温哥华独立屋均价1.3M美金，1.6M加币，土地还小）。
@@mingyuanliu5595 谢谢回答。
屋況維持的不錯
一年开销多少？大陆房价相对收入已经贵的离谱了。
后面花园漂亮，房间的格局不是很好。
这个房是在美国什么地方
比东京便宜太多了
都是木头的
哇 這在台灣鄉下地方蓋 要弄成這麼大這麼漂亮都不只60萬美金了 何況這社區看起來馬路都鋪得很好
美国的房子是木头纸糊的 台湾是房子 风刮不到 水淹不沉 火烧不坏 美国的房子脚一踹一个打洞 当然便宜
哪个城市呀？
太好了
治安才是首要考虑的因素。否则一天到晚担惊受怕的日子可是不好过。
又是看中国新闻联播的，除了中国全世界人民都生活在水深火热之中。我在美国住了十年也没见有什么事。少看点新闻联播，多用脑子想想
犹他州的房子，这样的房子占地面积换成在加州，因该是这个房价的四倍吧。
後來有買嗎？
都不知道这是那个洲的房子？
这房子在国内，不谈地皮，建设成本就几百万了
@longwei zhang
可以對比, 真的被炒到天價了, 如果不爆, 真無天理!
挺好的
这些家具，地毯，书籍，壁画，健身器材等等包括在内吗？
不可能
賣房子、不是賣傢俱，
我同意 David lee 意見，應該告知在什麼城市，州，面積䓁䓁⋯⋯
不是说了在犹他州吗
好便宜！ 在香港60萬美元只能住很小！ 好想移民
对比国内一线城市的价格，真的太划算了，不知道税费怎么样？
美国有个房产税 每年交一次 大概几万人民币不等，具体多少我不知道
要先看是哪個城市哪個地區吧!
犹他的房子是相对便宜的 没看到说有多少尺 估计不低于4-5000尺吧 看上去至少2000年以前的房子 不知道你会不会每天有摩门教徒来去传教👼🏻
房子的价格的确便宜，从性价比来看。可就是这么好的价格我也没那个钱，要怎样才能赚到那么多钱啊
美國人一個人一年收入的中央值是六萬美金(就是說如果你一年賺六萬美金, 那一半的美國人賺得比你多, 一半的賺得比你少), 夫妻兩個人都工作一年有十二萬美金.
所以60萬不算是住不起, 房價收入比不過五年時間.
要是能介绍介绍第一州的房子就好了
这是美国什么地方？
这种生活影片好啊
Thanks for this channel. I just moved to Utah. Looking for a house, range between 350K to 450K. Will continue to watch your channel.
Stephen Lee how much is yearly property tax ?
美国房子真不是吹的
我要看
才60万 不过美国买房子要缴税更多
Leo也到一万粉丝了我凑
哈 就说觉得这个房子建设好像犹他州啊，果然在犹他！
@Jaiqi Liu.
從外型, 屋的建設可以看出是哪一個州?
这么大这么漂亮的房子在国内得600美金万都不一定这么大
有没有这个房子的图纸？我要盖房子
请问能给我您的WECHAT 或FB吗 我住在洛杉矶 最近有购房的打算
您可以帮建房吗？
天啊，我70万美金买的房子还不如这间，不过我房子比较靠市区
60万 可以买这么大的房子 真好啊
因为地点不好所以不敢说
60 萬美元呀！
300万人民币。
很漂亮的房子，才60万，不贵。
看在哪里 地方不好 1美元也贵