🏡 Узнайте цену своего дома тут → vk.cc/bX20yA 🏡 Наш сервис KravIK.ru со всеми ЖК Краснодара → vk.cc/cxhkzJ Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам: | Для РФ тел. +7 (800) 707-06-12 звонок бесплатный | Для СНГ и других стран тел. +7 (900) 255-94-54 whatsapp Все обзоры Краснодара → th-cam.com/video/B7RPywR-CrE/w-d-xo.html Делитесь с друзьями и подписывайтесь на канал! Застройщик-самостройщик. Дом погиб после покупки! Не успели сделать ремонт. Деньги на ветер! Задавайте вопросы goo.gl/vektCw Группа в ВК → goo.gl/8s4PrV Телеграм → t.me/merkrd Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT Офис: г. Краснодар, ул. Промышленная, 52. Подписаться на канал → goo.gl/gdCA7H
Я так на авито самокат купил, не дом конечно, но тоже обидно, что продавец продал сгоревший самокат под видом нового, а новая батарея на него по цене самого самоката (25тр).
Я бы понял лет 10-15 назад, но сейчас появилось много опытных товарищей, именуемых технадзором, предлагающих свои услуги. Тут даже ехать никуда не надо, достаточно осмотр снять на видео и показать опытному строителю. Дальше он подскажет, что конкретно посмотреть, померить, куда уровень приложить и заснять. Инструменты даже покупать не надо (хотя, если планируешь жить в доме, то надо), можно в аренде на день взять. Кроилово всегда ведёт к попадалову.
Мне интересно, у бабушки дом построен из говна и палок, 80 лет назад без гидроизоляции, без утепления, плиты тем более нет, но он стоит и там зимой тепло летом прохладно, и никакой плесени
Это очень печально, на самом деле! Видимо люди просто доверились….в Краснодаре так нельзя. Что ж…сил и терпения собственникам! Опыт - всегда дорого обходится! Спасибо КК за рассказ✌️
@@Евгения-ы8ц8х у них видео много на канале. Станислав Макаров, Екатерина Романенко снимают дома регулярно, с восхищением и улыбкой,а по факту получается вот это. Наверняка этот дом был продан, как "небольшой домик в уютном месте"
Мы покупали у застройщика арболитовый дом, тоже боялся косяков, дом свеже помтроеный еще был влажный и мы по осени заехали, первую зиму северные углы немного потели, на след год все хорошо стало, трещин нет слава богу.
С одной стороны, жалко! С другой стороны, видели очи, что брали) Всегда кирпичный надо брать хоть. С мало-мальским экспертом! Но вот реально, досмотрел до крыши! Прям жесть жестока... С такой толщиной стены и без прокладки утеплителя, вообще максимально жесть...😢
Покупатели не обязаны быть экспертами строителями. Нужно по умолчанию принимать вводную что однозначно могут наебать? Если тебе зубной протез как попало врач поставит то тоже можно сказать : куда смотрел, сам виноват?
@@wasilich1963 экспертиза в уже построенном доме с предчистовой отделкой? И как по-вашему эта экспертиза поможет? В современных реалиях, я бы покупал дом с полным видеоотчетом по каждым этапам стройки, с последующим технадзором. А так покупать у непонятно кого это кот в мешке и в основном кот этот будет в 90%случае
Вот поэтому мы сами себе строили дом😂😂😂 насмотрелись что продают и как строят.... получилось дорого но надёжно. Так как сперва выбрали расположение участка которое устраивает всю семью по расположению, потом год спорили с проектами дома😂 кому то больше спальня нужна, кому-то свой санузел и тд и тп....зато теперь всех всё устраивает. К сожалению не у всех есть время ждать постройки поэтому покупают "красивую" коробку ....дом это не квартира, нужно очень многое знать
Еще забыли нюанс... При покупке дома у юр лица, если будут обнаружены критические дефекты(при заказе экспертизы, разумеется), через суд можно будет вернуть дом назад. Если же вы приобретаете у физ лица - то в суде он просто скажет, что раздал долги и денег у него нет. Вы будете 100 раз правы, но ни денег, ни нормального дома у вас не будет.
Трещины на отмостке ничего страшного ,через год другой,на клей плитку не толстую или плитняк природный ,и все нормально ...если,конечно,трещины не со спичечный коробок.
Да там и с домом особого 3,14здеца не будет. Сейчас осядет до конца и можно будет сделать пропилы по краям сделать и сверху полусухую стяжку и всё норм. Стены там не падают, немного потрескались, но и они своё место найдут. Перекрытия: никто не мешает снизу прибить пароизоляцию, чтобы пар не шёл. Вентиляцию нужно конечно делать, это факт. Крыша косячная, но не смертельно, просто стойки поставить с опорой на стену. Вот канализацию надо переделать полностью, иначе замерзать будет, как ни утепляй.
У меня соседи ( Подмосковье ) тоже ленту мзфл плюхнули на болото , а на него дом из газика . А в трёх метрах от их забора дом другого соседа. И там уже трещина на кирпиче фасада . Но они в упор не видят 😂🤔
@vvladq1979 не , там плывун на глубине 0.8 м , по весне на поверхность выходит в виде озера на участке , а дальше глина , она воду ниже плохо пропускает. Там только сваи
@@vvladq1979 они сделали дренаж , который проработал месяц , жадность : вторичный щебень + плохие мягкие трубы . Так же нет доступа к дренажной канаве ( закрыто другими участками ). Не сделана отмостка с дренажом сточных вод , утеплением и гидроизоляцией ( обычная отмостка , уже висит в воздухе ). Так же в доме нет ни одного армопояса , а несущие стены из блока д400 , 300 мм , 2 этажа , перекрытия из досок . В общем фаталити , благодаря безбашенному хозяину , который ввалил двадцать лямов в этот дом , уже отделка под ключ.
Да нинадо ничего доказывать, вы собственно что хотели то , купили судя по всему максимально дёшево и хотели что бы все было идеально что ли , такого не бывает
@DedBomBimBom1981 ты же понимаешь что задача конторы(команды) заработать денег и больших денег. Ты покажи нормальному прорабу видео, он тебе скажет что нет ничего критичного(дом не под снос), да нужно снять бетонные полы, утрамбовать песок и залить заново полы. Утеплить канашку на улице и тд. Но это всё решаемо. Я говорю как хозяин дома в котором идёт ремонт к завершению.
Тут, дело в том, что середина просела, а края опираются на фундамент, прилиты к нему вплотную. Это лечится. Трещины в отмостке тоже ерунда, ещё через год пролить их мастикой специальной и сверху можно тонкую тротуарную плитку положить.
Да вроде никакой катастрофы не наблюдается, доведут свой дом до ума и будут жить поживать добра наживать. Полы по грунту часто у людей просаживаются, ну такая цена за экономию.
Когда усядется, заменят лицевой кирпич, и отольют новые полы 100 мм на гидроизаляцию, подопрут крышу и будут жить. Скорее всего купили, потому что дешево. Расстраиваться не стоит, не почку же от алкаша им пересадили.
Кирпич менять дорого,проще снаружи пеноплексом обшить и короедом отшпаклевать. Потолочные балки усилить,чтоб выдержали снеговую нагрузку,пол после усадки по новой залить с арматурной сеткой,и будет все норм,на их век точно хватит
Компромисс это агентство недвижимости Екатерины Романенко , что в Телеге каналы ведёт по продаже домов в станицах 😅 Очень опытным риэлтором себя преподносит 😅😅😅
Скажу не много в защиту.Трещны под окнами это почти норм.В 99% .То что дом из кирпича ,это плюс .Но в полтора кирпича надо было .Да дом косячный .но не все так критично.Смотря какая цена.
Вот в итоге все "чуток" и разбираются. Зато сопли пузырями. Основная масса строителей не разбирается, вы вообще о чем? Главная проблема... вот такие суждения поверхностные - главная проблема
@@AlinaSMs я же написал что нормальный айтишник а не мамкин програмист. Нормальному айтишнику нет разницы с какими данными работать, он умеет их правильно формализовать структурировать и компоновать. Большинство проблем по стройке, что люди строят по чуйке а не по нормативкам, некоторые в стройках 10 лет а СНИПОВ в глаза не видели.
Строили дёшево, купили не глядя . 50 % домов сделаны с нарушениями , потому что экономили на всем Кто покупает дом будьте готовы к тому , что он начнёт разваливается. Берите одноэтажные дома , которым больше пару лет минимум , на хорошем грунте без болота . Газоблок , сенвич панели и тд хрень.
Конечно, Европа отсталая. С какой-то стати человек там на своей земле не может построить дом без вмешательства бюрократии. Проект им, видите ли, подавай. Слава богу, что у нас не так. А то, что кто-то покупает дом у жуликов не глядя, не пригласив специалистов перед покупкой, - так это вина только самих таких покупателей, больше никого.
@@krd23там все решаемо. Да там и с домом особого 3,14здеца не будет. Сейчас осядет до конца и можно будет сделать пропилы по краям сделать и сверху полусухую стяжку и всё норм. Стены там не падают, немного потрескались, но и они своё место найдут. Перекрытия: никто не мешает снизу прибить пароизоляцию, чтобы пар не шёл. Вентиляцию нужно конечно делать, это факт. Крыша косячная, но не смертельно, просто стойки поставить с опорой на стену. Вот канализацию надо переделать полностью, иначе замерзать будет, как ни утепляй.
чувак ты строишь из себя супер умника. да не спорю там косяков много но все они решаемы там главный косяк это высокие грунтовые воды. таким макаром построенно 80% россии и ни че живут люди
Крышу разобрать, в простенок облицовочного кирпича закачать пенобетон. Сверху армпояс залить, на него опереть мауэрлат, сделать нормально крышу. Межкомнатные перегородки из кирпича все под снос, вместо них сделать каркасные, они хотя бы не рухнут. Не самые дорогие работы, учитывая размеры дома: нанять толковых узбеков - в лям можно уложиться.
Сами профессионалы и довели до таких ситуаций. Если жилье строили за адекватную цену то таких и не было бы халтурщиков. То на материал ушло 4 🍋, а фирма продает за 12 🍋. И это везде у нас так.
А что делать, если квалифицированные строительные бригады оценивают свою работу в 150-250 тыс. в мес. на рабочего. Цена материала - это треть от сметы. Кирпичи в плохой дом и в хороший - одни и те же. Не хотите платить за работу? Вам с удовольствием построят дом шабашки или бобры.
Купили чуть дешевле, ха ха ха, чтоб жить в частном доме и жить в Краснодаре, смешно ,,,,, окраина построена горе узбеками , покупают потом плачет ,,,,,,, деньги собирайте , потом покупайте ,,,,,,,
Ещё один решил что они теперь эксперты и пугают что без них у вас ничего не получится)) да этот дом рукожопы делали ) но по Ютубу у меня все отлично получилось и без дорогих экспертов информация об этом щас вся бесплатная и на каждом углу:) а кстати рядом в то же время смотрел как эксперты дом делали, ну такое))
Вот верно говорите. Когда сам стришь, то полы по грунту точно также просаживаются, только на себя же в суд не подашь, а потому проще ко всему относишься - переделал и забыл. А эти сейчас будут по судам да ютуберам бегать и руки заламывать.
Главная проблема не в септике, главная проблема не в агентстве, и даже не в горе строителях. Главная проблема в покупателях?? Есть такое выражение для лоха и жизнь плоха! Ты не корову покупаешь ты покупаешь ДОМ! И к такой покупке надо подходить ЧРЕЗВЫЧАЙНО ответственно. Нанять независимого технадзора и выявить все недостатки! Это неизмеримо дешевле судебных тяжб и потраченных нервов! А после драки кулаками махать бесполезно!
🏡 Узнайте цену своего дома тут → vk.cc/bX20yA
🏡 Наш сервис KravIK.ru со всеми ЖК Краснодара → vk.cc/cxhkzJ
Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам:
| Для РФ тел. +7 (800) 707-06-12 звонок бесплатный
| Для СНГ и других стран тел. +7 (900) 255-94-54 whatsapp
Все обзоры Краснодара → th-cam.com/video/B7RPywR-CrE/w-d-xo.html
Делитесь с друзьями и подписывайтесь на канал!
Застройщик-самостройщик. Дом погиб после покупки! Не успели сделать ремонт. Деньги на ветер!
Задавайте вопросы goo.gl/vektCw
Группа в ВК → goo.gl/8s4PrV
Телеграм → t.me/merkrd
Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT
Офис: г. Краснодар, ул. Промышленная, 52.
Подписаться на канал → goo.gl/gdCA7H
Ох уж этот кубанский конструктив с полами по грязи 😁
Сносить, нельзя помиловать?
Кубанский🤣??? Да, пожалуй, только не Кубани мошенники обманывают людей ?
деды так строили, ну, когда еще в Африке жили 🤭
В Саратове лом кидают под плиту для крепости (велосипеды, духовки, ванны) 😅
Да. Кубань умеет строить "для себя"😊. Сталкиваюсь переодически
Раньше выкидывали на мусорку, а сейчас на авито
Так лохов ищут
Я так на авито самокат купил, не дом конечно, но тоже обидно, что продавец продал сгоревший самокат под видом нового, а новая батарея на него по цене самого самоката (25тр).
Тот кто это строил понимал, что он делает! Это не тяп-ляп по незнание, а конкретно технология швырять лоха.
Золотые слова
Да сто процентов, по незнанию получается сильно дорого из за перестраховки и переплаты.
Люди повелись на стоимость, и закрыли глаза на все косяки, а их видно не вооруженным глазом и непрофессионалу.
Ну что за чудо-мужчина, как приятно смотреть на специалиста. Пока только мечтаю о своём доме
У нас застройщик на дачах именно землёй засыпает в цоколь. Дома по 6 миллионов. Как их строят мы видим, волосы дыбом.
3 раза дом строил,и не разу не видел что бы строители были довольны предыдущими строителями😂
Было бы странно если кто то будет хвалить предыдущего строителя за то, что у него один угол дома на 5см просел и стена лопнула.
Наверно цена понравилась. И дом кирпич под расшивку. Просто даром!
Я бы понял лет 10-15 назад, но сейчас появилось много опытных товарищей, именуемых технадзором, предлагающих свои услуги. Тут даже ехать никуда не надо, достаточно осмотр снять на видео и показать опытному строителю. Дальше он подскажет, что конкретно посмотреть, померить, куда уровень приложить и заснять. Инструменты даже покупать не надо (хотя, если планируешь жить в доме, то надо), можно в аренде на день взять.
Кроилово всегда ведёт к попадалову.
Чем отличается трещина на отмостке от шва при заливке?)
Застройщик это слово ругательное...
Канализационная труба из стены уже должна была быть сигналом, что это не вариант к покупке, даже экспертом быть не нужно.
Мне интересно, у бабушки дом построен из говна и палок, 80 лет назад без гидроизоляции, без утепления, плиты тем более нет, но он стоит и там зимой тепло летом прохладно, и никакой плесени
Саман рулит!
Вот попали люди😢
Это очень печально, на самом деле!
Видимо люди просто доверились….в Краснодаре так нельзя.
Что ж…сил и терпения собственникам!
Опыт - всегда дорого обходится!
Спасибо КК за рассказ✌️
Очередные экономы, по цене старой лады получить новый s класс 😅😅
Хорошая реклама агентству "КОМПРОМИСС"
Сегодня он компромисс, завтра сменит название
@@Евгения-ы8ц8х у них видео много на канале. Станислав Макаров, Екатерина Романенко снимают дома регулярно, с восхищением и улыбкой,а по факту получается вот это. Наверняка этот дом был продан, как "небольшой домик в уютном месте"
Да это мошенники! Однодневки!
Ну почему, люди сначала купят, а потом начинают вызывать специалистов. Сначала надо это делать!!!
Мы покупали у застройщика арболитовый дом, тоже боялся косяков, дом свеже помтроеный еще был влажный и мы по осени заехали, первую зиму северные углы немного потели, на след год все хорошо стало, трещин нет слава богу.
сопротивление теплопередачи, теплоотдача - это про нагревательный приборы.
Спасибо. Пригодится
Максимальная экономия) септик насмешил конечно.
У меня похожий септик из шифера и верх из шифера и поглотитель из шифера,5 лет прошло как сделал,пока все нормально.
С одной стороны, жалко! С другой стороны, видели очи, что брали) Всегда кирпичный надо брать хоть. С мало-мальским экспертом!
Но вот реально, досмотрел до крыши! Прям жесть жестока... С такой толщиной стены и без прокладки утеплителя, вообще максимально жесть...😢
крыша там конечно ппц, хотябы между существующими стропилами поставить нормальные 50х150 или 200
Стропильная система- это нечто...😱
Технадзор грамотный
Когда смотришь такие видео, возникает вопрос, куда смотрели эти люди, когда покупали это строение?
Халяву хотели и смотрели на цену😂
Покупатели не обязаны быть экспертами строителями.
Нужно по умолчанию принимать вводную что однозначно могут наебать? Если тебе зубной протез как попало врач поставит то тоже можно сказать : куда смотрел, сам виноват?
Это жесть конечно.... А сколько таких домов на продажу... И потом слышишь "Частный дом - это вся жизнь стройка"
Кто мешает людям заказать экспертизу?
@@wasilich1963 экспертиза в уже построенном доме с предчистовой отделкой? И как по-вашему эта экспертиза поможет? В современных реалиях, я бы покупал дом с полным видеоотчетом по каждым этапам стройки, с последующим технадзором. А так покупать у непонятно кого это кот в мешке и в основном кот этот будет в 90%случае
Вот поэтому мы сами себе строили дом😂😂😂 насмотрелись что продают и как строят.... получилось дорого но надёжно. Так как сперва выбрали расположение участка которое устраивает всю семью по расположению, потом год спорили с проектами дома😂 кому то больше спальня нужна, кому-то свой санузел и тд и тп....зато теперь всех всё устраивает. К сожалению не у всех есть время ждать постройки поэтому покупают "красивую" коробку ....дом это не квартира, нужно очень многое знать
Вы себе 200 лет жизни напланировали?😅
Нормальный дом,раньше в землянках жили и ниче. Тем более на кубани,где зимы нет
Канализация это шедевр
Все по снипу,там даже ревизия есть
Фундамент - основа дома, нет надежного фундамента - нет дома.
Еще любят на Кубани делать крыши без контробрешетки как здесь.
Контробрешетка 😂😂😂
Для чего эта контра😂😂😂
Это же холодный чердак, не вижу смысла для паро изоляции.
Еще забыли нюанс... При покупке дома у юр лица, если будут обнаружены критические дефекты(при заказе экспертизы, разумеется), через суд можно будет вернуть дом назад. Если же вы приобретаете у физ лица - то в суде он просто скажет, что раздал долги и денег у него нет. Вы будете 100 раз правы, но ни денег, ни нормального дома у вас не будет.
Ну да можно,особенно когда юрлицо на бомже.
Юр. лицо тоже может сказать: что раздал долги и денег у него нет.
@@ильястарков-э3вверно. И будешь десять лет по судам ходить. Проще косяки самому переделать. Там ничего смертельного нет.
Капец какие наивные покупатели
Это реально тупо развод на бабки
Мой вам совет наклеивайте ГКЛ на перфликс и все будет хорошо
Трещины на отмостке ничего страшного ,через год другой,на клей плитку не толстую или плитняк природный ,и все нормально ...если,конечно,трещины не со спичечный коробок.
Да там и с домом особого 3,14здеца не будет. Сейчас осядет до конца и можно будет сделать пропилы по краям сделать и сверху полусухую стяжку и всё норм. Стены там не падают, немного потрескались, но и они своё место найдут. Перекрытия: никто не мешает снизу прибить пароизоляцию, чтобы пар не шёл. Вентиляцию нужно конечно делать, это факт. Крыша косячная, но не смертельно, просто стойки поставить с опорой на стену. Вот канализацию надо переделать полностью, иначе замерзать будет, как ни утепляй.
@@aleksandrmanaenkov7785 Так точно!
Выглядит очень странно. Фундамент какая то ленточка. И огромная плита? Которая непонятно как делалась
У меня соседи ( Подмосковье ) тоже ленту мзфл плюхнули на болото , а на него дом из газика . А в трёх метрах от их забора дом другого соседа. И там уже трещина на кирпиче фасада . Но они в упор не видят 😂🤔
Не торф?
@vvladq1979 не , там плывун на глубине 0.8 м , по весне на поверхность выходит в виде озера на участке , а дальше глина , она воду ниже плохо пропускает. Там только сваи
@@ДмитрийВетошкин-к1е особо не страшно, но неприятно, верховое болото, мб есть куда отвести воду
@@vvladq1979 они сделали дренаж , который проработал месяц , жадность : вторичный щебень + плохие мягкие трубы . Так же нет доступа к дренажной канаве ( закрыто другими участками ). Не сделана отмостка с дренажом сточных вод , утеплением и гидроизоляцией ( обычная отмостка , уже висит в воздухе ). Так же в доме нет ни одного армопояса , а несущие стены из блока д400 , 300 мм , 2 этажа , перекрытия из досок . В общем фаталити , благодаря безбашенному хозяину , который ввалил двадцать лямов в этот дом , уже отделка под ключ.
Да нинадо ничего доказывать, вы собственно что хотели то , купили судя по всему максимально дёшево и хотели что бы все было идеально что ли , такого не бывает
Много воды.
Да построен плохо.
Нужна реконструкция.
Повезло что дом маленький и в один этаж, всё решаемо.
Удачи и сил хозяевам.
Для кого решаемо? 😮. Туда вложений столько что им проще продать! Они не потянут это
@DedBomBimBom1981 ты же понимаешь что задача конторы(команды) заработать денег и больших денег.
Ты покажи нормальному прорабу видео, он тебе скажет что нет ничего критичного(дом не под снос), да нужно снять бетонные полы, утрамбовать песок и залить заново полы. Утеплить канашку на улице и тд.
Но это всё решаемо.
Я говорю как хозяин дома в котором идёт ремонт к завершению.
Это не тупость, а кубанская жадность))))
Какая кубанская жадность, 95процентов этих горе строителей пришлые, понаехали делов наворотили а виноваты Кубанцы
@@Иван-ь7щ7исамая настоящая жадность Кубаноидов
@@Иван-ь7щ7и, а мы всегда виноваты для понаехов 😂. Ходят вечно недовольные и негодуют потом, почему их хлебом с солью не встречают
Это сибирская жадность,хотят по дешевке и получают вот такое
Они называют это- обратная засыпка
Дом усаживается это нормально, а вот если усаживается пол, а дом нет то это плохо!
Сделать по всему периметру пола сквозные пропилы, чтобы плита окончательно села и грунт просох и сверху можно новую стяжку сделать.
Тут, дело в том, что середина просела, а края опираются на фундамент, прилиты к нему вплотную. Это лечится. Трещины в отмостке тоже ерунда, ещё через год пролить их мастикой специальной и сверху можно тонкую тротуарную плитку положить.
Хотел написать , но передумал . Смысла и какого-то положительного результата всё равно не будет. Особенно у спецов- самостроя .
Доска с корой на потолке, как будь-то от клетки с кролями)))
Они вроде молодые (хозяева), могли бы сами строить.
Эх, у нас куб бетона еще 2020 стоил 5.6 тыс.,сейчас 10 тыс. стоит м300
Не обманывай,куб хорошего заводского бетона стоит 5500
@РимГирфанов-ш5г вот сижу и думаю как рима обмануть с ценами,все цены на сайте завода.Для тебя может и м50 хороший бетон а мне нужен 300.
Нормальный дом
Сделал ленточный фундамент, полы по грунту. Но пролил грунт и прокатал виброплитой. И стяжку сделал 1 к 4 с фиброй ни каких проблем
😂😂😂 кора не только гниёт...в ней ещё и жуки великолепно живут, подрастают, а когда она кончается, то они идут точить уже древесину саму)))
просто полы по грунту просели. а так норм.
Да вроде никакой катастрофы не наблюдается, доведут свой дом до ума и будут жить поживать добра наживать. Полы по грунту часто у людей просаживаются, ну такая цена за экономию.
я баню строю, всю землю тачками вывез, машину песка заказал и виброплитой трамбовал.
@@zerokul7271 вот вы молодец, тут все по уму сделали.
Ну это жёсткий разводняк по-любому. Построили чтоб продержалось до продажи и все.
Когда усядется, заменят лицевой кирпич, и отольют новые полы 100 мм на гидроизаляцию, подопрут крышу и будут жить. Скорее всего купили, потому что дешево. Расстраиваться не стоит, не почку же от алкаша им пересадили.
Кирпич менять дорого,проще снаружи пеноплексом обшить и короедом отшпаклевать. Потолочные балки усилить,чтоб выдержали снеговую нагрузку,пол после усадки по новой залить с арматурной сеткой,и будет все норм,на их век точно хватит
Компромисс это агентство недвижимости Екатерины Романенко , что в Телеге каналы ведёт по продаже домов в станицах 😅 Очень опытным риэлтором себя преподносит 😅😅😅
Скажу не много в защиту.Трещны под окнами это почти норм.В 99% .То что дом из кирпича ,это плюс .Но в полтора кирпича надо было .Да дом косячный .но не все так критично.Смотря какая цена.
80% такого
Главная проблема, в том что любой мужчина должен хоть чуток разбираться в стройке.... Вон тот волосатый вряд ли в жизни молоток держал 😢
Вот в итоге все "чуток" и разбираются. Зато сопли пузырями. Основная масса строителей не разбирается, вы вообще о чем? Главная проблема... вот такие суждения поверхностные - главная проблема
Мля, неужели не могли перед покупкой погуглить пару дней на что обратить внимание при покупке дома новостроя?
Неужели это так трудно?
Зря смертную казнь отменили!
Критичного здесь ничего нет, все можно исправить.
Едут от о всюду думают тут рай не как во везде... 😂А тут ни какого рая НЕТ все как везде.... Только раньше со станиц ехали в город....
верните товар обратно из за недостатков которые выявились позже
Кроме фундамента и полов, всё более менее.
Серьезно? А крыша тоже норм? )
@@Admin_of_all_Russia Крыша сто лет простоит. Но это не важно, фундамент говно.
Надо было продавану всё гипсом закрыть.
Просто перегородку положили на стяжку
Опасно покупать
Обычное дело,урвать денег а там хоть потоп.Люди думайте о вечном, деньги завтра закончатся, а грязь в душе останется
Некоторые комментарии главного эксперта противоречат, т.е. неверные...
13:10 Между прочим айтишник наоборот все продумает и просчитает перед тем как дом строить, ну в смысле нормальный айтишник
Если кодер, то не потянет работу с строительными нормами. Посчитать сможет. Читать нормы для аналитиков задача.
@@AlinaSMs я же написал что нормальный айтишник а не мамкин програмист.
Нормальному айтишнику нет разницы с какими данными работать, он умеет их правильно формализовать структурировать и компоновать.
Большинство проблем по стройке, что люди строят по чуйке а не по нормативкам, некоторые в стройках 10 лет а СНИПОВ в глаза не видели.
Всем, желающим частный дом-сочувствую..., да я ничего не имею против частного дома..,
НО! всё-таки жить в комфортой квартире -это лучший кайф!
Это карма😊😊😊
Строили дёшево, купили не глядя . 50 % домов сделаны с нарушениями , потому что экономили на всем Кто покупает дом будьте готовы к тому , что он начнёт разваливается. Берите одноэтажные дома , которым больше пару лет минимум , на хорошем грунте без болота . Газоблок , сенвич панели и тд хрень.
Смотрел пару раз новые говно-дома. Я далёк от строительства, но даже я понял что что-то там не так. Пока отказываюсь от покупки дома
Без лоха и жизнь плохв. Люди вваливая 7 лямов в дом зажали на подборе спецом 50к денег - результат очевиден.
конечно, учителя, повара не смогут оценить правильность и качество, поэтому в этой отсталой Европе и строят по проекту с технадзором
Конечно, Европа отсталая. С какой-то стати человек там на своей земле не может построить дом без вмешательства бюрократии. Проект им, видите ли, подавай. Слава богу, что у нас не так. А то, что кто-то покупает дом у жуликов не глядя, не пригласив специалистов перед покупкой, - так это вина только самих таких покупателей, больше никого.
Если введут обязательный тех надзор. То будет так же, особенно на юге. Там коррупция ещё застраля в 90г
Если честно людей не жалко зато по дешевле 😂как такси хотят дёшево но чтоб машина приезжала
Практически из каждого утюга расказывают про говнодома,но нет эта тема не исчерпаема .....
Я вас уверяю там всё в порядке
Когда этот убогий фид домов уйдёт
Это евро девушки на 5 сотках, пипл такое любит
Как жалко обманутых людей
Да не всё так плохо как нарассказывали,немного доработок и 100лет простоит
Можете выкупить у них этот дом))
@@krd23там все решаемо.
Да там и с домом особого 3,14здеца не будет. Сейчас осядет до конца и можно будет сделать пропилы по краям сделать и сверху полусухую стяжку и всё норм. Стены там не падают, немного потрескались, но и они своё место найдут. Перекрытия: никто не мешает снизу прибить пароизоляцию, чтобы пар не шёл. Вентиляцию нужно конечно делать, это факт. Крыша косячная, но не смертельно, просто стойки поставить с опорой на стену. Вот канализацию надо переделать полностью, иначе замерзать будет, как ни утепляй.
Косячный самострой, конечно, но видно что нанимали строителей, но они криворукие были.
вот попали
чувак ты строишь из себя супер умника. да не спорю там косяков много но все они решаемы там главный косяк это высокие грунтовые воды. таким макаром построенно 80% россии и ни че живут люди
Куб бетона не 5000 а 5600
7000 завтра заливать буду. м350 на гравии
Перед покупкой дома дай 5000р эксперту и пройди с ним на осмотр
Ему продавец 10 даст, причём сам ваш эксперт на него первым выйдет. 😂
Куб бетона 5000 с доставкой?? Хорошо живёте... В Крыму, например 8к
В Лен. области 5300 куб плюс доставка 10000 марка300.
А свекр что совсем лопух? Или работает на того строителя
Крышу разобрать, в простенок облицовочного кирпича закачать пенобетон. Сверху армпояс залить, на него опереть мауэрлат, сделать нормально крышу. Межкомнатные перегородки из кирпича все под снос, вместо них сделать каркасные, они хотя бы не рухнут. Не самые дорогие работы, учитывая размеры дома: нанять толковых узбеков - в лям можно уложиться.
Сами профессионалы и довели до таких ситуаций. Если жилье строили за адекватную цену то таких и не было бы халтурщиков. То на материал ушло 4 🍋, а фирма продает за 12 🍋. И это везде у нас так.
А что делать, если квалифицированные строительные бригады оценивают свою работу в 150-250 тыс. в мес. на рабочего. Цена материала - это треть от сметы. Кирпичи в плохой дом и в хороший - одни и те же.
Не хотите платить за работу? Вам с удовольствием построят дом шабашки или бобры.
Купили чуть дешевле, ха ха ха, чтоб жить в частном доме и жить в Краснодаре, смешно ,,,,, окраина построена горе узбеками , покупают потом плачет ,,,,,,, деньги собирайте , потом покупайте ,,,,,,,
Ещё один решил что они теперь эксперты и пугают что без них у вас ничего не получится)) да этот дом рукожопы делали ) но по Ютубу у меня все отлично получилось и без дорогих экспертов информация об этом щас вся бесплатная и на каждом углу:) а кстати рядом в то же время смотрел как эксперты дом делали, ну такое))
Вот поэтому строить нужно сами😂, а не покупать готовые помойки
Вот верно говорите. Когда сам стришь, то полы по грунту точно также просаживаются, только на себя же в суд не подашь, а потому проще ко всему относишься - переделал и забыл. А эти сейчас будут по судам да ютуберам бегать и руки заламывать.
Правильно исполненные полы по грунту не просаживаются ) Проверено многократно
А что свёкр не так сказал? Он лучше вас в этом разбирается
Главная проблема не в септике, главная проблема не в агентстве, и даже не в горе строителях. Главная проблема в покупателях?? Есть такое выражение для лоха и жизнь плоха! Ты не корову покупаешь ты покупаешь ДОМ! И к такой покупке надо подходить ЧРЕЗВЫЧАЙНО ответственно. Нанять независимого технадзора и выявить все недостатки! Это неизмеримо дешевле судебных тяжб и потраченных нервов!
А после драки кулаками махать бесполезно!
Панаехам пойдет