Как это нет!? Вы че врете? На вторичке у нас в районе наблюдаю уже два года. Вторичку однушку новую 2016 года постройки спустили до 2950т.р с 3500 и только сейчас продали, спустя 2 мес. Вышло 89т.р/ м², один хозяин, чистые документы. Остальные стоят колом. У меня много десятков в заметках с ценами под наблюдением. Всё стоит колом последние 4мес точно. Кто вынужден продать, те снижаются! Хрущи и брежневки 5ти этажные никому вообще не нужны
@@towngroupestate Рост в объявления х на продажу. А каковы реальные сделки? Если девелоперы не стесняясь пишут " Приходи! У нас -15 от цены! ". Стесняюсь представить что будет через полгода после предстоящего заседания ЦБ.
@@eponimatkin 15% это маркетинговый подход ход, скидка идет от базовой цены. Реальные скидки за последние 10 лет были лишь несколько раз, и перед этими скидками застройщики сначала поднимают цену, а потому дают скидку, это все маркетинг!
@@towngroupestate Например я держу на депо 15.переложился на 18 проц./ год. В год грязными примерно 2,7. То что мне интересно в родной Самаре отросли в цене за 9 месяцев с 12 до 18. На Ваш взгляд, каковы мои действия? Поощрить " мамкиных"инвесторов, у которых хотелка отросла до небес, потому что кто то решил что хата сданная в 2020 со входной ценой 7,8 стала стоить 18? И им типа падать совсем некуда, потому что сильно страдают? Для справок. В данной локации хаты висят без продаж все 4 года. Да, там немного игроков. Картель явно виден. Выставляют на продажу, поднимают " коллективно " цену. Также сбрасывают количество квартир на продажу. Через месяц опять картина повторяется. Но продаж нет! И не будет! Это дом напротив Храма Петра и Павла. И внешний вид дома за эти года сильно провалился.
110 метр стоит без ремонта,140-160 это уже средняя цена с ремонтом минимум.в Белокурихе год назад брали 70 -80 квадратов квартира за 5.2-5.6 рублей без ремонта черновая-окна,двери всё.
Что вы хотите услышать от риэлтора? Кончно она будет орать , что ничего не упадет и берите быстрее пока не подорожало. У некоторых гореинвесторов на этой почве вообще истерика и психоз
Да-да-да. Поверили и побежали покупать😅😅😅 у нас новостройка уже год не меняется в цене, дом сдан, заезжай и живи. Риелторы это бесполезные прокладки как минимум, а по факту -это мошенники, врут напропалую. Вам уже никто не верит и продают - покупает сам😂
@@РозаДжиоева-э3ъ Добрый день! С удовольствием проведем Вам подробную консультацию по рынку недвижимости 🙌🏼 можете обратиться к нам по номеру телефона 8-812-985-07-70
У нас в городе 1млн+ населения 7500новостроя и 4500вторички и этот баланс практически неизменен уже год точно. Новые дома больше не строят. Сданные дома уже год не могут распродать. Это в регионе, где 1,5млн живут в области - потенциальные покупатели и очень много ушло на сво, те же покупатели, их семьи.
Добрый день, Наталья! Моя команда и я никогда не агитируем клиентов покупать, если это им не выгодно 👌🏻 Цели "продать любой ценой" не ставим. Нам важно помочь человеку решить его ситуацию, квартирный вопрос
Не знаю как вторичка, не следила за ней,но жк в котором я на днях взяла ипотеку, квартира за год,с марта 2023 по май 2024 выросла с 2,6 млн до 3,2 млн. Жалею что не решилась год назад на ипотеку😢 с гос.поддержкой, цена выросла и ставка на 1%.
Ребят, не верьте ей! Я на вкладе имею за два с небольшим года прирост 35 %, спасибо сложному проценту и высоким ставкам. С долларом не играю, но это другой вопрос. Хрущи в моем районе либо вообще не продаются, либо с большим дисконтом. С приростом двухлетним около 15%🤦. Ну первичка - это другое, но и там последний год цены выросли на процентов 10, не более
Как это нет!? Вы че врете? На вторичке у нас в районе наблюдаю уже два года. Вторичку однушку новую 2016 года постройки спустили до 2950т.р с 3500 и только сейчас продали, спустя 2 мес. Вышло 89т.р/ м², один хозяин, чистые документы. Остальные стоят колом. У меня много десятков в заметках с ценами под наблюдением. Всё стоит колом последние 4мес точно. Кто вынужден продать, те снижаются! Хрущи и брежневки 5ти этажные никому вообще не нужны
Даже в провинции цены растут с каждым днём.
Добрый день! В Москве и в Петербурге цены на новостройки растут постоянно. Вторичный рынок местами дешевле, но всё очень индивидуально 👌🏻
@@towngroupestate Рост в объявления х на продажу. А каковы реальные сделки?
Если девелоперы не стесняясь пишут " Приходи! У нас -15 от цены! ".
Стесняюсь представить что будет через полгода после предстоящего заседания ЦБ.
@@eponimatkin 15% это маркетинговый подход ход, скидка идет от базовой цены. Реальные скидки за последние 10 лет были лишь несколько раз, и перед этими скидками застройщики сначала поднимают цену, а потому дают скидку, это все маркетинг!
@@towngroupestate Например я держу на депо 15.переложился на 18 проц./ год. В год грязными примерно 2,7. То что мне интересно в родной Самаре отросли в цене за 9 месяцев с 12 до 18. На Ваш взгляд, каковы мои действия?
Поощрить " мамкиных"инвесторов, у которых хотелка отросла до небес, потому что кто то решил что хата сданная в 2020 со входной ценой 7,8 стала стоить 18? И им типа падать совсем некуда, потому что сильно страдают?
Для справок. В данной локации хаты висят без продаж все 4 года. Да, там немного игроков. Картель явно виден. Выставляют на продажу, поднимают " коллективно " цену. Также сбрасывают количество квартир на продажу. Через месяц опять картина повторяется. Но продаж нет! И не будет!
Это дом напротив Храма Петра и Павла. И внешний вид дома за эти года сильно провалился.
110 метр стоит без ремонта,140-160 это уже средняя цена с ремонтом минимум.в Белокурихе год назад брали 70 -80 квадратов квартира за 5.2-5.6 рублей без ремонта черновая-окна,двери всё.
Что вы хотите услышать от риэлтора? Кончно она будет орать , что ничего не упадет и берите быстрее пока не подорожало. У некоторых гореинвесторов на этой почве вообще истерика и психоз
Это просто статистика, посмотрите графики роста цен за последние 20 лет
Да-да-да. Поверили и побежали покупать😅😅😅 у нас новостройка уже год не меняется в цене, дом сдан, заезжай и живи. Риелторы это бесполезные прокладки как минимум, а по факту -это мошенники, врут напропалую. Вам уже никто не верит и продают - покупает сам😂
Подскажите мне, где можно купить по сниженным ценам?
@@РозаДжиоева-э3ъ
Добрый день!
С удовольствием проведем Вам подробную консультацию по рынку недвижимости 🙌🏼 можете обратиться к нам по номеру телефона 8-812-985-07-70
Какой город?
@@Альфира-р8чСПб и Москва
Гнать их в за шей, ребята
А как же не проданные бетонометры в объеме 72-76% от сданного метража? Куда-то растворились?
У нас в городе 1млн+ населения 7500новостроя и 4500вторички и этот баланс практически неизменен уже год точно. Новые дома больше не строят. Сданные дома уже год не могут распродать. Это в регионе, где 1,5млн живут в области - потенциальные покупатели и очень много ушло на сво, те же покупатели, их семьи.
Спасибо Вам за комментарий о ситуации на рынке недвижимости в регионе 🙌🏻
Ну хоть не рассказывают, как все будет повышаттся, бегите скорее покупайте! Понастроенное говнище без ремонта за такие деньги никому не нужно!
Добрый день, Наталья! Моя команда и я никогда не агитируем клиентов покупать, если это им не выгодно 👌🏻 Цели "продать любой ценой" не ставим. Нам важно помочь человеку решить его ситуацию, квартирный вопрос
Не знаю как вторичка, не следила за ней,но жк в котором я на днях взяла ипотеку, квартира за год,с марта 2023 по май 2024 выросла с 2,6 млн до 3,2 млн.
Жалею что не решилась год назад на ипотеку😢 с гос.поддержкой, цена выросла и ставка на 1%.
Спасибо Вам за комментарий! 🙌🏻
Ребят, не верьте ей! Я на вкладе имею за два с небольшим года прирост 35 %, спасибо сложному проценту и высоким ставкам. С долларом не играю, но это другой вопрос. Хрущи в моем районе либо вообще не продаются, либо с большим дисконтом. С приростом двухлетним около 15%🤦. Ну первичка - это другое, но и там последний год цены выросли на процентов 10, не более
Цены могут расти и в отрыве от реальности.
к сожалению, в последнее время мы не наблюдаем снижение цен на первичном рынке 🙌🏻
Кому кому но риэлторам точно верит. Нельзя ! Им нужна прибыли и продажи , а не спасибо от боагодарных покупателей жилья !
Сожалею, что Вам пришлось столкнуться с недобросовестными специалистами рынка недвижимости
БРЕД ПОЛНЫЙ, ВЛАЖНЫЕ МЕЧТЫ РИЭЛТОРА