Kkkkkkkkk pois é Mas veja por outro lado, se vc lu o relatório e tals e viu q o fundo é bom, aproveita isso pra comprar mais, até pq se o fundo disse q vai pagar menos e o preço dela cair ent o DY vai meio q ser o msm ou até melhor
Uma pena.. HSML tem conflito de interesse e está alavancado.. Ter XPML é de lascar.. embutir os custos da oferta foi malandragem.. vou parar de aportar nele, infelizmente. Focar no HGBS
E bote promoção Eu antes desse aumento exponencial da Selic, tava torcendo pra pagar 87-90 E agora tá abaixo dos 70 Sendo o dividendo anual recorrente de 7,20 projetando crescer mais, fora vendas de ativos
Promoção? O fundo está caro. Não vale o valor. Derrubaram os dividendos, estao segurando caixa, estão fazendo besteira pra se justificar. Não se balizem somente no pvp pra saber se o fundo esta barato/caro
@SKarninke concordo que PVP não é tudo. Mas discordo do caro, comparando os pares. A alavancagem realmente assusta. Não dá pra ter hsml e xpml na mesma carteira, por exemplo.
A sua pergunta é a própria resposta. A suno encerrou e fez o RELATÓRIO informando os motivos, possuem uma carteira com 20 fundos e HSML nao está la.. O que você acha?
tenho e estou descontente com eles ! ao inves de aproveitar e pagar a alavancagem eles vão e se metem em mais divida e agora vem e avisam que vão diminuir os proventos !!!!
Opa don, no caso, não vão aumentar muito a dívida A venda parcial do shopping Uberaba tá ligado a um crescimento de 4mil metros² Tendo um noi projetado de 13-15%(índice de rentabilidade de shopping) Logo a ideia é que a rentabilidade/m² aumente bem Fizeram a venda exatamente pra n alavancar mais, já q a última subscrição não foi bem sucedida, logo esse movimento foi focado pra não aumentar a alavancagem O investimento vai ter retorno maior que o custo das dividas, logo melhorara o resultado caixa vs custo dívida
Nunca vou entender como o investidor pode assumir um risco täo grande, e ficar torcendo p receber o msm q a renda fixa. O setor avança, o negocio é bilionario, cresce a cada ano, e o investidor recebe migalha.
Professor Broni, vocês não falaram desse aviso deles que irão diminuir os pagamenos de Dividendo. Justamente no melhor momento que temos para investir e precisamos mais do que nunca de receber bons dividendos para reivestir. Isso foi um gol contra da Gestão. Péssimo para nós Cotistas, que é quem investe o dinheiro no Fundo. Muto ruim essa decisão deles!!! Se eu soubesse não teria comprando Cotas deles esse Mês
Na minha humilde opinião essas vendas não são nada mais que alavancagem disfarcada de gestão ativa. Compradores, como KINEA, reportaram TIR mínima da ordem de 17% porque a opção de venda para o fundo trava esse valor. Ou seja, eh uma alavancagem cara. Para piorar, como essa engenharia foi feita incluindo venda de ativos, eles ainda são obrigados a distruir parte dessa "alavancagem" como rendimento proveniente de ganho de capital. Acho que uma hora a conta chega.
A administração do fundo está pesando no resultado operacional, diminui os dividendos do cotista e bonificando a administração utilizando o IPCA como referência.
Vamos monitorar a distribuição dos lucros das vendas atuais conforme preve a Lei Federal 9.779/99 - Artigo 1º, inciso XI, parágrafo único: “O Fundo deverá distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos lucros auferidos, apurados segundo o regime de caixa, com base em balanço ou balancete semestral encerrado em 30 de junho e 31 de dezembro de cada ano”. Não pretendo participara de nenhuma outra emissão da HSI para comprar seja lá o que for.
Possível justificativa da análise para a redução do guidance: Despesa financeira + renda recorrente inferior. Faz sentido. Justificativa no relatório gerencial deles: Desconto do ativo no mercado secundário. Isso é absurdo! E a maioria ou tenta justificar com o que não foi alegado ou passa pano. Se os Fiis começarem a reduzir guidance com base no valor da cota no mercado secundário e os analistas/cotistas/investidores não criticarem ferozmente isso, aí que essa classe de ativo perde a totalidade da credibilidade restante.
@barrybricks5043 Exatamente o que eu escrevi. No relatório deles, eles não alegaram juros altos pra redução do guidance. Pouco importa a justificativa que qualquer um apresente, o meu ponto é o absurdo que eles próprios apresentaram para reduzir o guidance. Enquanto tivermos pessoas como vc ou esse vídeo "explicando" a possível razão da redução do guidance, ainda que a explicação faça sentido, só vai validar a conduta da HSi.
Uma sugestão ao comunicador: melhorar a didática, a sua voz no vídeo todo, e em todos os vídeos é monocórdica, sabe aquela aula de história que assistíamos no colégio e dava sono?! Então... por favor, não me entenda mal. Um abraço a equipe suno
Muito bom o vídeo, professor. Apenas uma correção que julgo importante na comunicação de uma canal de alto nível: De uns tempos pra cá virou moda utilizar a palavra "assertivo" de forma totalmente equivocada, como aconteceu duas vezes seguidas no vídeo a partir dos 11m e 30s. "Assertivo" não tem nada a ver com acerto. Tanto é que acerto se escreve com "c" e assertivo com "ss". Uma pessoa pode ser assertiva mesmo falando uma asneira. A professora Lara Brenner explica isso de forma muito clara nesse vídeo: th-cam.com/video/XloL_cp6vI0/w-d-xo.html . Repasse a informação para o protagonista do vídeo, por gentileza.
Adoro esse fundo de shopping, a gestão é muito boa, não fica esticado porque ninguém fala dele, e paga ótimo dividendos... A estratégia dessa gestão em ter mais de 50% de participação em qualquer ativo é o ponto chave que me fez colocar dinheiro.
Realmente a alavancagem é alta, mas analisando os relatórios entendo que é uma gestão que investe bastante e no longo prazo acredito que vai gerar bons retornos. Gosto dessa ideia de ter o controle dos ativos, da mais liberdade para a gestão trabalhar.
Prof BARONI.. Live urgente com a gestão para explicar essa diminuição do guidance, por favor
Melhor de todos. Rais-Fiis muito detalhado, excelente, ansioso pelo proximo episodio.
Obrigado meu amigo! vamos que vamos =)
Obrigada pela explicação.
Ótimo vídeo.
Claro e objetivo.
Alavancagem é foda
Perfeito, muito obrigado!
Tenho uma sugestão que seria comentar sobre o XPLG.
Não acerto um FII eu compro vem notícia ruim
Kkkkkkkkk pois é
Mas veja por outro lado, se vc lu o relatório e tals e viu q o fundo é bom, aproveita isso pra comprar mais, até pq se o fundo disse q vai pagar menos e o preço dela cair ent o DY vai meio q ser o msm ou até melhor
Gostei
Cara seu conteudo é excelente mas sua diccao pode melhorar. De qq modo, mt parabéns pq vc eh excelente ❤❤❤
olá, muito obrigado pelo feedback =)
Por favor fale kncr
HSLG11 (sugestão)
Por gentileza KNRI11
Uma pena.. HSML tem conflito de interesse e está alavancado.. Ter XPML é de lascar.. embutir os custos da oferta foi malandragem.. vou parar de aportar nele, infelizmente. Focar no HGBS
Coincidentemente hoje comprei mais umas cotinhas do HSML na promoção.
E bote promoção
Eu antes desse aumento exponencial da Selic, tava torcendo pra pagar 87-90
E agora tá abaixo dos 70
Sendo o dividendo anual recorrente de 7,20 projetando crescer mais, fora vendas de ativos
Promoção? O fundo está caro. Não vale o valor. Derrubaram os dividendos, estao segurando caixa, estão fazendo besteira pra se justificar. Não se balizem somente no pvp pra saber se o fundo esta barato/caro
@SKarninke concordo que PVP não é tudo. Mas discordo do caro, comparando os pares.
A alavancagem realmente assusta. Não dá pra ter hsml e xpml na mesma carteira, por exemplo.
A suno encerrou o call de compra nele. Mesmo assim vale a pena?
A sua pergunta é a própria resposta. A suno encerrou e fez o RELATÓRIO informando os motivos, possuem uma carteira com 20 fundos e HSML nao está la.. O que você acha?
tenho e estou descontente com eles ! ao inves de aproveitar e pagar a alavancagem eles vão e se metem em mais divida e agora vem e avisam que vão diminuir os proventos !!!!
Opa don, no caso, não vão aumentar muito a dívida
A venda parcial do shopping Uberaba tá ligado a um crescimento de 4mil metros²
Tendo um noi projetado de 13-15%(índice de rentabilidade de shopping)
Logo a ideia é que a rentabilidade/m² aumente bem
Fizeram a venda exatamente pra n alavancar mais, já q a última subscrição não foi bem sucedida, logo esse movimento foi focado pra não aumentar a alavancagem
O investimento vai ter retorno maior que o custo das dividas, logo melhorara o resultado caixa vs custo dívida
TRXF11 sugestão de vídeo.
Vou vender no preju e colocar tudo no HGBS... Só dor de cabeça com esse HSML
Sou cotista do hsml.
Nunca vou entender como o investidor pode assumir um risco täo grande, e ficar torcendo p receber o msm q a renda fixa. O setor avança, o negocio é bilionario, cresce a cada ano, e o investidor recebe migalha.
This is Brasil. Welcome to the jungle
gostaria de ouvir sobre HSLG11, GARE11, DEVA11, HGRU11, JSRE11, KNSC11, PVBI11, RBRF11, RVBI11, VGIR11, VRTA11 e XPML11. grato
Só isso?
olá! alguns desses ai já foram realizados, confira no histórico: GARE11, JSRE11, KNSC11 e VGIR11
Professor Broni, vocês não falaram desse aviso deles que irão diminuir os pagamenos de Dividendo. Justamente no melhor momento que temos para investir e precisamos mais do que nunca de receber bons dividendos para reivestir. Isso foi um gol contra da Gestão. Péssimo para nós Cotistas, que é quem investe o dinheiro no Fundo. Muto ruim essa decisão deles!!! Se eu soubesse não teria comprando Cotas deles esse Mês
Obrigado pela análise completa!
Na minha humilde opinião essas vendas não são nada mais que alavancagem disfarcada de gestão ativa. Compradores, como KINEA, reportaram TIR mínima da ordem de 17% porque a opção de venda para o fundo trava esse valor. Ou seja, eh uma alavancagem cara. Para piorar, como essa engenharia foi feita incluindo venda de ativos, eles ainda são obrigados a distruir parte dessa "alavancagem" como rendimento proveniente de ganho de capital. Acho que uma hora a conta chega.
Ótimo vídeo!🎉
A administração do fundo está pesando no resultado operacional, diminui os dividendos do cotista e bonificando a administração utilizando o IPCA como referência.
Ótimo trabalho. Parabéns!
Analisa o MFII11, por favor.
Vamos monitorar a distribuição dos lucros das vendas atuais conforme preve a Lei Federal 9.779/99 - Artigo 1º, inciso XI, parágrafo único: “O Fundo deverá distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos lucros auferidos, apurados segundo o regime de caixa, com base em balanço ou balancete semestral encerrado em 30 de junho e 31 de dezembro de cada ano”.
Não pretendo participara de nenhuma outra emissão da HSI para comprar seja lá o que for.
Possível justificativa da análise para a redução do guidance: Despesa financeira + renda recorrente inferior. Faz sentido.
Justificativa no relatório gerencial deles: Desconto do ativo no mercado secundário. Isso é absurdo! E a maioria ou tenta justificar com o que não foi alegado ou passa pano.
Se os Fiis começarem a reduzir guidance com base no valor da cota no mercado secundário e os analistas/cotistas/investidores não criticarem ferozmente isso, aí que essa classe de ativo perde a totalidade da credibilidade restante.
Essas baixas são causadas pelos juros altos, até 2027 o hsml vai estar no seu valor normal.
@barrybricks5043 Exatamente o que eu escrevi. No relatório deles, eles não alegaram juros altos pra redução do guidance.
Pouco importa a justificativa que qualquer um apresente, o meu ponto é o absurdo que eles próprios apresentaram para reduzir o guidance.
Enquanto tivermos pessoas como vc ou esse vídeo "explicando" a possível razão da redução do guidance, ainda que a explicação faça sentido, só vai validar a conduta da HSi.
Excelentes observações!!!
Informações sólidas e técnicas!!!
Parabéns!!!
Essa gestão do hsml11 está de brincadeira
Uma sugestão ao comunicador: melhorar a didática, a sua voz no vídeo todo, e em todos os vídeos é monocórdica, sabe aquela aula de história que assistíamos no colégio e dava sono?! Então... por favor, não me entenda mal. Um abraço a equipe suno
😂😂😂
Boa observação.
hahaha boa! valeu pelo feedback vamos que vamos =)
Fala dos fundos "polemicos" que as massas não entendem e criticam.
Vendido tudo
Muito bom o vídeo, professor. Apenas uma correção que julgo importante na comunicação de uma canal de alto nível: De uns tempos pra cá virou moda utilizar a palavra "assertivo" de forma totalmente equivocada, como aconteceu duas vezes seguidas no vídeo a partir dos 11m e 30s. "Assertivo" não tem nada a ver com acerto. Tanto é que acerto se escreve com "c" e assertivo com "ss". Uma pessoa pode ser assertiva mesmo falando uma asneira. A professora Lara Brenner explica isso de forma muito clara nesse vídeo: th-cam.com/video/XloL_cp6vI0/w-d-xo.html . Repasse a informação para o protagonista do vídeo, por gentileza.
Boa noite KNRI11, MUITO BOM
Faz análise do BTCI11
Excelente!
CCME11
MCRE11
Fundo mais enrolado que o cabelo do Biro Biro
Ótima análise
Esse não é o professor Baroni, quem é o impostor?
Adoro esse fundo de shopping, a gestão é muito boa, não fica esticado porque ninguém fala dele, e paga ótimo dividendos... A estratégia dessa gestão em ter mais de 50% de participação em qualquer ativo é o ponto chave que me fez colocar dinheiro.
Não fica esticado pq é mto arriscado pela alavacagem e já fez emissão abaixo do VP, não tem nada relacionado a falarem dele
Realmente a alavancagem é alta, mas analisando os relatórios entendo que é uma gestão que investe bastante e no longo prazo acredito que vai gerar bons retornos. Gosto dessa ideia de ter o controle dos ativos, da mais liberdade para a gestão trabalhar.
boa noite
Faz do visc11
Já tem esse vídeo, só procurar na playlist la
Já não bastava a cair as cotas, ainda por cima , vai diminuir os dividendos em 2025…
Caramba levei um susto...Prof Baroni caiu na fonte da juventude...😂
LULA está sendo pior que a Dilma?
Eles sempre vão se superando e sendo piores que os anteriores kkkkk
@largandodofundao 😢
Sim …. Bolsonaro 2026
Boa noite! Analisa o TRBL11, por gentileza.
Conversa pra boi dormir
Mais uma pirâmide
Não é não. É Shopping. No Brasil não tem Fii de tijolo de pirâmide. Só shopping, galpões, escritórios e lojas urbanas.
@@MPkoo6586 so no egito né kkk
Talvez encontre FII de pirâmide na bolsa egípcia
@TiagoTGflu exatamente. Pensei em dar a dica pra ele, mas eu não tinha certeza. Não acompanho o mercado de lá
@@MPkoo6586 não existe? Me explica como tem vários fiis de tijolo que estão com dividendos estagnados ou caindo?