هل صحيح لو نكري محل كيف الكاراج على أساس مقر سكنى مش محل تجاري في العقد حتى لو استغلو كمحل تجاري ماعاش نجم يقول عندي اصل تجاري او الهبوط نها اخر يطالبني بيه
شرط السنتين لا يتعلق باكتساب الأصل التجاري ، بل هو شرط متعلق باكتساب حق تجديد الكراء . حيث أن اكتساب الأصل التجاري قد يكون بمجرد فترة قصيرة تقل عن سنتين من الاستغلال التجاري غير أن قيمة الأصل التجاري في هاته الصورة تكون ضعيفة لأن العنصر الذي يرفع من قيمة الأصل التجاري بصفة ملحوظة و هامة هو حق تجديد الكراء (الذي لا يتكون إلا بعد عامين من الاستغلال الفعلي لأصل تجاري) و مؤدى هذا الحق هو حصول المتسوغ (صاحب الأصل التجاري) على غرامة الحرمان في صورة إخراجه من المكرى من مالك المحل ، كل ذلك مع مراعاة الاستثناءات الواردة بقانون 25 ماي 1977 (الفصول 8،13 ...) .
السلام عليكم ..عندي اصل تجاري لمحل في حي النصر شارع الهادي نويرة مناسب لكل المشاريع في سنتر انا اعيش بالخارج حاليا لذلك اريد بيعه او اجاره الرجاء ممن يهمه الامر الاتصال بي عالمسنجر واي محامي يريد يتكفل ببيعه ايضا يتصل بي
يعتيك الصحة يا استاذة في توضيح
يعطيك الصحة أستاذة احنا كطلبة حقوق نحبو نسمعو مواضيع مختلفة في القانون
شكرا ليكم بربي كثرولنا من تناول مواضيع قانونية مهمة
Thank you
هل صحيح لو نكري محل كيف الكاراج على أساس مقر سكنى مش محل تجاري في العقد حتى لو استغلو كمحل تجاري ماعاش نجم يقول عندي اصل تجاري او الهبوط نها اخر يطالبني بيه
13:27 droit au bail
10:00 الوكالة الحرة
انتظار السوسي وين؟
3:20 كراء الاصل التجاري
محطة غسيل السيارات يتمتع بالأصل التجاري؟
مع العلم انو في العقد "غسيل السيارات لا غير"
شكرا
شرط السنتين لا يتعلق باكتساب الأصل التجاري ، بل هو شرط متعلق باكتساب حق تجديد الكراء . حيث أن اكتساب الأصل التجاري قد يكون بمجرد فترة قصيرة تقل عن سنتين من الاستغلال التجاري غير أن قيمة الأصل التجاري في هاته الصورة تكون ضعيفة لأن العنصر الذي يرفع من قيمة الأصل التجاري بصفة ملحوظة و هامة هو حق تجديد الكراء (الذي لا يتكون إلا بعد عامين من الاستغلال الفعلي لأصل تجاري) و مؤدى هذا الحق هو حصول المتسوغ (صاحب الأصل التجاري) على غرامة الحرمان في صورة إخراجه من المكرى من مالك المحل ، كل ذلك مع مراعاة الاستثناءات الواردة بقانون 25 ماي 1977 (الفصول 8،13 ...) .
الاصل التجاري يكتسب مع وجود اول حريف
السلام عليكم ..عندي اصل تجاري لمحل في حي النصر شارع الهادي نويرة مناسب لكل المشاريع في سنتر انا اعيش بالخارج حاليا لذلك اريد بيعه او اجاره الرجاء ممن يهمه الامر الاتصال بي عالمسنجر واي محامي يريد يتكفل ببيعه ايضا يتصل بي
أعطينا رقمك