賴總統直球對決！打房將拳拳到肉！？房價何時是反轉點？投資客面臨大逃殺？建商老總交戰買老屋等都更！善用新青安租不如買？金龍海嘯淹沒營建股！？ 2024.10.12【財經週末趴 全集】
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- เผยแพร่เมื่อ 11 ต.ค. 2024
- 總統宣示照顧租屋.換屋族+央行大鬆綁!風暴有解了?
9月房市交易量急凍!第四季將出現房價反轉點?
廖麟鑫:市場價穩量縮 預售市場還有撐!反轉點未到!
SWAY:房價應一路溜到明年下半年!等選舉來解救!
預售屋市況逆勢發熱!?打炒房反讓房市極端發展?
何世昌:新興重劃區超漲嚴重!將來恐面臨投資客逃命潮!
三重預售每坪98.1萬!?新北百萬俱樂部再加一?
何世昌:免驚啦 沒這麼誇張!這些都是特殊戶!
廖麟鑫:撇除特殊戶!新北各區合理價這樣估!
台版地面師!不動產詐騙層出不窮!該如何破解?
買預售屋該如何自保?這些情況一定要注意!
建商單季購地破千億!是無懼央行重擊還是沒料到?"
陳同:工料雙漲!營建成本大幅成長 最終轉嫁房價!
陳同:政策主打成屋市場!剛需還在建商依舊樂觀!
人會老 房子也會老!老屋重建關注度升溫!都更春天到?
買老屋等著建商送房子?實際交戰手冊交給你!
投胎比買房重要?廖麟鑫:租不如買!善用新青安!
營建股遭金龍海嘯重擊!低點該趁勢布局?
林友銘:這波不是多頭回檔 是新的空頭波!
#房市 #房地產 #預售屋 #新成屋 #中古屋 #老屋 #都更 #營建 #央行 #打房
【主持人】
邱沁宜
【特別來賓】
房地產達人 SWAY
房地產業者 廖麟鑫
房市專家 何世昌
建設公司總經理 陳同
資深分析師 林友銘
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一坪50幾萬很平價了！⋯⋯有夠跨張
建商都打著缺工缺料碳稅成本拉高,是真的有漲這麼多嗎??然後鎖房拉高房價,造成房子越買越小
不動產要崩盤，唯一的方法就是高利率。
要真的打房,.首先就是要先打土地,不能只打房不打地,土地才是房子的根本
支持居住正義 現在房價真的太高
缺工，缺料是假議題，現在央行在救金融危機。
支持居住正義, 但新青安的寬貸期應該縮短為3年才合乎常理, 否則就是政府在培養年輕的炒房族 !
2年
我甚至都覺得根本不能給寬限
房地產的高槓桿特性，在看錯行情時會讓你以一賠十、得不償失。銀行錢荒，湊不足款項交屋，投機客的末日已經到來。銀行錢荒的時間將持續2年以上都有可能。歷史數據會說話，長期投資黃金的報酬勝過房地產，如果想投資房地產還不如投資黃金，而當老共打過來黃金也會比房產好用。
七八十萬不貴，不絕望！！！
多數人的薪資才多少？
房子是用來住的，不是用來炒的。日本，美國，對岸都出現房價失控爆摔。但願賴總給世界指明政府理性控制房價防止炒房亂市的正確手段。
投資客就不要拋售，一旦發生，損失慘重。
房地產大空頭要來了，自住客準備耐心等2-3年，會大幅度拉回7折
央行在做房地產，預防性的崩盤！浮動利率現況應調至正常為5％以上，沒調資金會外逃，參考看看美國房貸現在利率是多少！
哈哈,崩盤就是崩盤, 甚麼叫做預防性的崩盤?
👍👍👍👍👍
台灣人追房價 跟大陸追股市熱潮 一下就套牢 很類似
鬆綁 就給換屋者 投機客漏洞!
笑死，建商在那邊繼續裝，政黨的政策都是你們的獻金橋出來的，房價暴漲就是你們要背啊
屯房稅空屋稅才是重點！其他都是多餘都是做假！
建商利潤在30～50% 不是建商的錯
大家都覺得政府沒辦法處理高房價，看來可以先恭喜在野黨2026大獲全勝 準備執政
而且還有這些媒體跟財經名嘴助炒房
謝謝吉言🙏
那些政客，只要有辦法的，財產名下的不動產，都有幾十筆。
賣土地的是地方政府，中國國民黨掌握台灣最多的地方政府，賣地低一名的是台中市長盧秀燕，就是來賓口中所謂的房價飆高的最大禍首。
建商幾拾年來就吃飽飽\打就對了
割韭菜圖利財團.打房不打地.銀行升利率.5趴以下沒特權男帶到拉~~有種別都更.錢都給財團搬就好了
徐州城丟了!不可能~絕對不可能~~~
我聽你建商在賣 叭咘
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