'아무도 관심 없던' 주차장 단독 낙찰 받아 20억 수익 낸 이야기
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- เผยแพร่เมื่อ 16 ก.ย. 2024
- 불과 1년 전만 해도 낙찰률 150%에 달했던 상업용지들이 줄줄이 유찰되고 있습니다.
부동산 하락장에서 모두가 내다 팔려고 할 때 고수들은 돈 될 물건들을 쏙쏙 뽑아냅니다.
여러분도 이렇게 기획하는 눈을 가지면, 적은 투자로 수익을 극대화할 수 있습니다.
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신세계예요😮 영달님 설명도 쏙쏙 들어와서 좋은데 송사무장님의 상권 설명까지!! 이건 공부용 영상으로 저장합니다💕 감사합니다!
택지지구 나대지 분양받아 엑시트 한다는게 결과론적으로 쉬워 보이지 여간해서 일반인들은 결정도 못하고 엄두를 못냅니다. 요즘엔 저런 시행사업들 고금리로 주차장 전문 운영사들도 다들 포기 하고 있습니다
와 진짜 대박이네요.. 신축을 이렇게 다양한 방향으로 고민하시고 엑시트하셨다니 정말 최고입니다! 와 신축 꼭 공부해야겠어요!
신축 프로세스를 쉽고 자세히 설명해주셔서
재밌고 유익하게 시청했습니다!!
새해 복 많이받으세요^^
20억 수익에 부수 수익까지! 대단하십니다 택지개발지구 투자가 있다는 것을 처음 알았습니다. 혜안의 중요성을 절실히 느끼게 되었습니다. 현장에 답이 있다는 실행력도 대단하십니다.
와 신축투자반에서 말씀해주신 그곳이네요~너무 신기합니다
영달쌤 감사합니다^^
택지개발 지구 투자도 있군요 새로운 세상입니다!
영달님 투자마인드도 새롭고 송사무장님께서 말씀하시는 제주도 주차장사업도 관심이 갑니다
귀한 영상저장해서 투자공부할때 참고하겠습니다 감사합니다
'주차장용지를 분양받아서 이런식으로 해결할 수도 있구나' 라는 것을 깨닫게 해주시는 유익한 영상이였습니다.
게다가 Exit 방안도 세가지(렌트가회사, 중고차매매상, 주차장사업)까지 역시 고수의
안목은 다른 것 같습니다👍
감사합니다😊
현장에 답이있다! 영달샘의 상세한 설명 쏙쏙 들어옵니다😍
너무나 멋진 사례에 눈을 떼지 못하고 푹 빠져서 봤습니다. 신축 투자 배울것도 많지만 너무 매력적인 투자인것 같습니다.
행크TV 너무 좋은 정보 감사합니다.^^
다음 과정으로 뭘 해야할지 고민이었는데 결심했습니다. 영달님 인사이트 배우기 하겠습니다.
주차장용지에 신축하기! 생각도 못해봤는데, 멋진데요 ^^ 영달쌤 👍 👍 👍
앗!!!mvp투어 이후 영달쌤 현장임장 다시 듣고팠는데, 영상 올려주셔서 감사합니다😆
송산그린시티네요.. 부동산하는 아는언니 여기 1층 분양받아서 임대주고 있는데.. 인근보다 저렴해서 분양받았다고 하더라구요. 단독입찰 용기 짱이십니다.
차근차근 귀에 쏙쏙 영달쌤 영상보러갑니당🚗
너무나 흥미롭고 유익한 영상이네요. 당장 저도 무언가 할 수 있을 것 같은 느낌입니다~~
좋은 영상 늘 감사드립니다! 인사이트가 느껴져서 정말 좋습니다 !
헉~~~~이럴수가 역쉬 전문가 쌤은 달라요 아직 수업은 못들어 봤지만 유명세는 알고 있읍니다 생각의전환~~대박이십니다 존경합니다
선댓글 후감상🔥
정말 쌈박하네요...
이렇게 계속해서 공부하고 기회를 찾다보면
수익을 낼 수 있는 물건에 대해서
눈을 뜰 수 있을거라고 생각합니다.
좋은 인사이트 가지 영상 감사합니다👍
오예~ 저도 행크티비 (2초..?)출연했네용🤣🤣🤣
더키님 출연하신 거 보고 놀랐어요.^^
영달쌤 수익모델과
사무장님 인사이트까지 얻어가는
신축투자사례 잘봤습니다
대단하세요😁
역시 영달쌤 신축의 천재 👍👍👍차근 차근 여러번 보고 있습니자 😊
반갑네요~~ 불과 얼마전까지 자주가던 송산그린시티 동측지구 새솔동이네요.
경매뿐만 아니라 부동산공부는 끝이 없는거같습니다^^ 영상 잘 봤습니다!
유익한 신축투자 방법 감사합니다^^
와우 신축 신세계네요~ 행크에 계속 있다보면 저도 신축 도전할날이 오겠죠??♡ 늘 좋은 영상 감사합니다^^
초보도 알기쉽게 설명해주셔서 감사합니다 ^^
영달님은 순조롭게 유이 좋았던거 같네요~시기,금리,대행사 등 최소3박자가 맞았나보네요~하지만 각자 전공이 있겠지만 입찰이니 도전해볼만은 해요~그.리.고
항상 모든선택은 자신의 몫!
주차장 사업도 새로운 아이템이네요. 진짜 많이 배우고 갑니다!!!
신축하면 투자금이 엄청 많이 들거라고 생각했는데 꼭 그렇지도 않군요~!!
예전에 택지지구 주차장용지를 보면서 단순히 주차타워나 노상주차장 용도로 쓰는줄만 알았는데 근생30%와 지하주차장을 함께 팔고, 2~4층 주차장은 렌터카 회사에 매각하시다니...!! 입찰전부터 이렇게 엑시트 방안을 생각하신 것에 감탄이 나옵니다!! 감사히 잘 봤습니다 영달님!
주차장용지에 신축을 해서 만든 수익화! 자세하게 설명해주시니 이해가 쏙쏙 되네요!
와 택지개발지구에 대해 전혀 생각지도 못했었는데, 거기에 주차장을 지어서 수익을 낼 수 있다는것에 놀랬네요. 설명 감사합니다!
이래서 사람은 배워야 하는군요. 내가 아는 지식으론 못사는 물건이죠. 잘 봤습니다
아이디어기 반짝반짝해요~~ 적극적으로 분양사를 알아보셔서 사업을 진행하신 스토리 배울점이 많네요~~^^
역시 믿고 보는 행크tv^^
모두 화이팅 입니다^^~~~
생각의발상, 좋은투자방법 감사합니다
영달쌤 강의같은 설명 넘 감사합니다! 부연설명 사무장님까지! 완벽합니다👍 신축투자 배우고싶습니다🫡
우와 MVP 영상 공유 감사합니다🤩🌈
놀랍기만 하네요. 현장에 답이 있다는 말! 현재의 것만 보는 것이 아니라 어떻게 변신 할 수 있을지 도 매우 중요하네요
신축투자 방법에 대해 생생하게 경험담 공유해주셔서 감사합니다!
택지개발지구도 청약처럼 분양을 하다는 것도 새로 배웠습니다!ㅎㅎ
영상 속에 돈 되는 이야기가 엄청납니다~~
현장도 보여주시니 이해가 쏙쏙^^
영달님, 사무장님 감사합니다^^👍
영달쌤 신축 현장 실제로 가서 보니 더 좋았습니다🥰 신축 전문가 영달쌤 최고입니다❤❤
와 주차장을 팔생각을하시다니+_+
얼릉 신축반도 듣고싶네요
재밌게 잘봤습니다!!😁
주차장용지, 상가 분할 후 분양...!!
꿈만 같은 이야기입니다😮
아직 신축에 대한 공부를 하지 않아서 3분2는 모르지만 신축 분야도 다양한것 같습니다.호재가 있는 썩빌을 사서 하는것만 알고 있었는데 공사에서 필지를 낙찰받아 하는 방법도 있다니 그래서 고수님들의 노하우를 강의로 습득해서 순수익창출해야하는데ㅠ 엑시트스터디분들은 모든 고수님들의 노하우를 전수 받는 모습 좋아보입니다. 영달쌤 말씀하시는데 얼굴에서 빛이 나신것 같아요.영달쌤 감사합니다.송사무장님께선 많은 사업체와 임차인을 두고 계셔서인지 사업과 부동산에 탁월하십니다!사업과 부동산의 길은 아주 다양하고 길어서 공부를 아주 잘해야겠어요.
사무장님과 영달쌤의 멋진 투자 인사이트를 또 배우고 갑니다~ 너무나 감사합니다 🤗
우앗 멋진 사례 알려주셔서 감사합니다!!
알고 그것을 통해 계획하고 실행하는자! 돈이 보인다! 정말 대단하십니다! 너무 배우고싶네요~^^
입이 떡 벌어진 채로 끝까지 봤네요.. 현장에서 말씀하시는 걸 촬영하니 마치 제가 현장에 있는 듯 저절로 몰입되요... 낙찰받고 잔금 전까지 분양대행사 맡기고 분양 완판한게 그야말로 예술이네요
좋은영상 감사합니다 ~~~
멋진 기획력으로 큰 수익을 낼 수 있다는걸 보여주셔서 감사합니다!
와 ㅎㅎ 신축 사례 말씀해주시는 것을 들어보니 너무 흥미롭습니다! 주차장 용지 분양으로도 이렇게 투자가 가능하군요. 엑시트 방법 3개 생각하신 부분도 많이 배웠습니다~! 지금은 지어져있어서 상상이 가능하지만 땅만 있었을 때는 상상하기 힘들었을 것 같아요!
ㅋㅋㅋ 너무 재미있게 봤습니다. 유익하다 유익해...
신축투자 너무 매력적이예요~ 영달쌤이 잘 설명해주셔서 귀에 쏙쏙입니다!
새로운 세상이네요
감사합니다
좋으내용 감사합니다
감동입니다.신스 꼭 들어야겠네요!
이것은 엑시트 2기 MVP 임장투어이네요 ㅋㅋ 영상 잘 보겠습니다
택지개발지구에 대한 설명, 신축이 이루어지는 과정까지 많은 직군이 연관되네요. 알면 알수록 더 공부해야할 것도 많고 재미있을 것 같습니다. MVP임장 영상도 공유해주셔서 감사합니다.^^
신축 너무 너무 매력적이예요~ 꼭 하고 싶습니다^^
멋진 사례 잘보고 갑니다. 새로운 사례를 알게해주셔서 감사합니다.
현장의 생생한 느낌을 이렇게 안방에서 들을 수 있다니, 감사합니다. 영달님의 기획력 최고시네요!
청약을 받아서 주차장 신축 후 매각하는 방식이네요~~
수익률이 어마어마하겠네요^^
아주 재미있게 봤습니다!!
감사합니다~~
영상 잘 봤습니다. 항상 좋은 정보 공유해주셔서 감사합니다!
와. 완전 대박입니다...
문제는 자기자본 없는데
분양이 안되면
폭망한다는것도 있어야
현장에서도 들었지만
다시 한번 들으니 더욱 놀라운 이야기입니다!
신축 아직 많이 어렵지만 차근차근 공부해나가보겠습니다!
좋은 영상 공유 감사합니다!
주차장용지도 이렇게 활용이 가능하군요!!
우와 진짜 신축의 수익은 정말 크군요 ~~쉽게 설명해주시지만 어려울거 같아요
와~~ 주차장용지에 상가분양해서 20억 수익에 플러스까지!!진짜 대단하세요~~~
투자금도 많이 들었을 것 같은데 처음엔 10%만 필요하군요...
영상 잘봤습니다~^^감사합니다!!!
완전 물려서 처리 못하고있는 물건은 얘기 안하네요...
먼가... 다른 이면을 알고계신듯..
사기꾼한두번보나요ㅋㅋㅋ
동영상나온거 돈번건맞을까요?
거지새끼들 날뛰네ㅋㅋ
@@mynamechacha102 진짜 순진하네ㅋㅋ
와.. 너무 멋진 영상이에요
아낌없이주는나무..🐥
저도언젠가!
내용이 어마 어마 합니다.
아이디어가 훌륭합니다.
신축은 투자금이 많이 들거라 생각했는데 남의돈으로 신축하는 영달쌤의 노하우..대박!!!
소투스 일수록 투자의 공부를 단단히 해야되는데...투자의 기술이 너무 좋아서
저 이번에 신축스터디 들어요.
저랑 동기할 사람?? ㅎ
와~~ 정말 미니 특강이네요!! 감사합니다!
새로운 세계군요~ 감사합니다.🎉
경매를 현장 임장하면서 부동산 보는 눈과 가치 엑시트 하는법을 가르쳐 주시는 송사무장님의 실전 열정에 놀랐고 영달님의 기획력과 과감한 실행력은 오랫동안 공부 하지 않으면 할수 없는 최고의 경지라 보여집니다
신축은 신세계♡
진짜 새로운 세상을 본 것 같아요. 범접할 수 없다는 생각이 들지만 언젠가 저도 가능한 날이 오겠지요! 감사합니다^^
굿
주차장을 어떻게 렌트카에 팔 생각을.,,,신축도 흥미롭네요
아는 만큼 보이는 것 같습니다!
20억 수익이라니요~~~~^0^
정말 놀라워요^^
토지입찰금 외 건축비언급이 없네요
요즘건축비도 많이올랐고
노외주차장이 아니라 4층 주차건물이면
동일 근린상가짓는거랑 비숫하게 들었을거같은데..
거기에 지하주차장 뚫어서 입주상가에 준 선택도
주차장을 팔고 엑시트하려는 목작이겠지만,
지하주차장 건설비가 상달히 쎌텐데 과연 이득이었을까 싶네요
대박대박 뉴 인사이트!
주차장 사업자는 어떻게 내나요
주차장을 운영할 땅이 있거나 그런것은 없어요
공영 주차장 입찰을 해볼까 했더니 주차장 사업자만 입찰 할 수 잇다고 해서요
공영 주차장 입찰을 해보고 싶은데 방법 알려 주세용
세무서에 가서 요건을 물어 보니 저보고 알아서 오라고 하더라고요
주차장 할 땅 없이 사업자 내는 것은 자기네는 잘 모른대요
구청에 가서 물어 봐야 할까요
수익의 레벨이 차원이 다르네요!
오~ 공사에서 하는 부동산 청약이 있었군요~
20억 20억이라니!! 영달쌤 진짜 숨은고수✨️
신축 저도 꼭 해보고파요❤
20억이라뇨...한계가 없네요..놀라워라
와 멋진 사례 감사합니다
클래스가 다른 스터디 듣고싶어요🙂
실전강의 잘하시네요
근데 주차장목적에 맞게 공공주차장으로 안쓰고 개인에게 주차장을 렌트업용 주차장으로 쓰게 팔수있나요~~
주차장 용도만 안바뀌면 가능
와... 대박입니다. 감사합니다.
들어보면 솔깃하지만, 막상 나도한번 도전해볼까 하는 용기는 안나네요 ...
운정신도시 상가주택 상권은 가람마을 상권만 잘나가는데요...
어쩐지 누가 내가 다니는 직장 옆 주차장 우리 직장 거인데 누가 사 갔다고 했는데.