บ้าน หรือ รถ อยากรวยต้องซื้ออะไรก่อน? | เมื่อช่องผมนำ ทีมงานมืออาชีพ มาถ่ายทำให้
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 13 ก.พ. 2020
- ชอบมาก และ อยากเลี้ยงกาแฟผม : ko-fi.com/kimpropertylive
แจกคอร์สเรียนฟรี : line.me/ti/p/%40spc2852x
บทความอสังหา : www.properth.com/
สนใจสัมมนา : line.me/ti/p/%40spc2852x
ซื้อบ้าน หรือ ซื้อรถ ควรซื้ออะไรก่อน? ซื้อบ้าน หรือ ซื้อรถ ควรซื้ออะไรก่อน?
ดูเเล้วชอบ อยากดูต่อ ติดตามด้วยเน้อ
ตรงนี้ goo.gl/segwTS
รับความรู้ฟรี
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
มีคำถาม / สอบถาม
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
★☆★ เรียนรู้เพิ่มเติม ★☆★
บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
สำหรับติดต่อ : kim.chatchawan[at]gmail.com
★☆★ SOCIAL MEDIA ★☆★
Facebook : / kim.properth
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
Blog : www.properth.com/
Instagram : / kimproperty. .
★☆★ สนใจสัมมนา ★☆★
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
คอร์สทั้งหมด : goo.gl/gQyd4i
รายละเอียดสัมมนา : www.properth.com/property-inve...
#ซื้อบ้าน #ซื้อรถ
![[TH] VCT Pacific Stage 2 - Week 1 Day 1 // DRX vs ZETA | BLD vs TS](http://i.ytimg.com/vi/AWaOqaxN6Y0/mqdefault.jpg)
เลือกใช้รถมือ 2. ซื้อเงินสดราคาแสนกว่า เก็บเงินปลูกบ้านเงินสด ก็ยังใช้รถมือ 2 อยู่ เก็บเงินซักพัก ค่อยซื้อคันใหม่ ชิลๆ ไม่ต้องสร้างภาพ ไม่มีหนี้ ผ่านจุดนั้นมาแล้วค่ะ ระหว่างนี้เก็บออมเรื่อยๆ แล้วต่อยอดด้วยการลงทุน วางแผนไว้ตอนเกษียณ
กำลังคิดแบบนี้เหมือนกันครับ
ชอบความคิดมากค่ะ
ถูกต้อง 👍
อย่าไปซื้อเลยรถเป็นล้าน เด๋วราคามันก็ตก ไม่เหมือนบ้านเหมือนที่
อดทนใช้รถเก่าๆ ไปก่อนนะคะ ที่บ้านทำงานรายได้หลักแสนต่อเดือนยังไม่ออกป้ายแดงเลย เอาเงินไปลงทุนแล้วค่อยเอากำไรมาซื้อคันใหม่ ใช้เวลานานแต่คุ้มค่ะ วันที่เราพร้อมค่อยซื้อคันใหม่ 😊😍
ผมก็วางแผนชีวิตแบบนี้เลยครับถ้ากู้สร้างบ้านหรือซื้อรถใหม่ก็ผ่อนดอกบาน สู้ใจเย็นออกรถมือสองแล้วเก็บเงินดีกว่า
ช่อง Kim property เปลี่ยนไป 555
ตามดูตั้งแต่ไม่กี่หมื่นซับตอนนี้จะห้าแสนแล้ว
@@KRUPHALA ไม่มี สปอนเซอร์ เลยครับ ฮือๆ
@@KimPropertyLive อุดมการณ์ ครับ ถ้าเราบอกไม่เอา สปอนเซอร์ ก็ต้องไม่ครับ 555+
@@user-ok8gj5fe7w ใช่ครับ ช่องนี้ตั้งใจแบบนั้นอยู่แล้ว :))
ขอบคุณคลิปค่ะ
เมียเป็น ทรัพย์สิน หรือ หนี้สิน จุดนี้โดนเลยครับ 5555
ถ้าได้เมียดีถือว่าเป็นทรัพย์สินนะแต่ถ้าเมียไม่ดีก็แล้วแต่จะคิดค่ะ5555
ยกตัวอย่างนะไม่ใช่ชมตนเองข่มคนอื่นนะสามีเราก่อนมีเมียไม่เคยส่งเงินให้พ่อแม่ใช้และมีเงินก็ซื้อรถซื้อทองรูปพรรณแต่พอได้เราเป็นเมียนะส่งเงินให้พ่อแม่ใช้ทุกเดือนแถมทองซื้อเป็นแท่งและมีเงินก็ไม่ต้องซื้อรถมาซื้อที่ดินแทนตอนหลังไม่ต้องทำงานก็ได้สามารถมีกินได้โดยไม่ต้องทำนาเองด้วยนะอันนี้ประสบการณ์จริงจ้าขอบอก5555!!!
@@pornkjd2404 ใช่ค่ะ ดิฉันไม่ได้ทำงานมาหลายปีแล้วก็จริง แต่รายได้ที่สามีหาเข้าครอบครัว ดิฉันดูแลทั้งหมด เอามาบริหารใช้ ได้กำไรหรือดอกเบี้ยมาเป็น คชจ.ในบ้าน และได้ทองเก็บทุกปี โดยที่ไม่กวนเงินต้น 😁😊
@@opmeeopmee7159 สุดยอดเลยค่ะยินดีด้วยค่ะ
@@pornkjd2404 ขอบคุณค่ะ. คุณก็สุดยอดเช่นกันค่ะ บางคนมีเมีย เมียใช้แต่ของแบรน ติดหรู ใช้เงินติดลบทุกเดือน สอนลูกไม่เป็น มีหนี้รอบด้าน ไม่ได้ว่าใครนะคะแต่เห็นเยอะค่ะ
เนื้อหาเข้มข้น แต่ แบล็คกราว พุ้งพริ้ง
ปล. คลิปนี้ไม่มีสปอนเซอร์นะครับ 555
เป็นข้อคิดที่ดีคับ👍
ถ่ายทำตามมุมต่างๆของบ้าน หรือฉากหลังเป็นต้นไม้สีเขียวจะดีกว่า แต่อันนี้เหมือนรายการเลี้ยงลูกให้ถูกทางมากกว่าจะเป็นรายการเกี่ยวกับความรู้เรื่องการเงิน
ถ้าให้ตัวผมเองเลือก”รถ” ครับ เพราะผมประกอบอาชีพค้าขาย ธุรกิจส่วนตัว ผมเป็นคนที่ซื้อ”บ้าน” ก่อนนะครับ เพราะปรึกษาผู้ใหญ่ที่ทำอาชีพงานประจำ แต่มันไม่ตอบโจทย์อาชีพเราเลย เพราะบ้านเราต้องผ่อน แค่อาศัยนอน แต่”รถ” ผมใช้ประโยชน์ได้มากกว่าทั้งใช้ในการเดินทาง และประกอบอาชีพ และส่งผลดีกับอาชีพอิสระมากกว่าครับ
ชอบ intro ใหม่ครับ เก๋กู๊ดด
สวยจังเลย
เนื้อหายังเข้มข้น หัวข้อตอบปัญหาแบบตรงๆ เหมือนเดิม ผมชื่นชมและติดตามมายาวนานมากครับพี่คิม
ปรับเปลี่ยนภาพลักษณ์ดูดีครับ แต่ส่วนตัวผมชอบแบบเดิมนะครับ ดูจริงใจดีครับ แถมได้อมยิ้มเวลาได้ยินลูกของพี่คิมร้อง แล้วพี่ทำหน้าเหวอๆ ดูอบอุ่นน่ารัก ช่วยผ่อนคลายอารมณ์ของเนื้อหาที่เข้มข้นได้ดีครับ
สุดท้ายผมไม่ค่อยดูโปรดัคเท่าไหร่ครับ แต่นับถือในเจตนารมณ์ และอุดมการณ์ของพี่ครับ ผมขอนับถือจากใจ ขอบคุณพี่ที่ช่วยเพิ่มความรู้ทางการเงินให้กับคนไทยครับ ^^
ซึ้งเลยยยครับ
ขอบคุณที่ติดตามมาตลอดนะครับ
ซื้อรถมือสองในราคาที่ไม่เบียดเบียนตัวเองก่อน ผ่อนชิลๆ(ถึงเจอค่าเสื่อมกับดอกเบี้ยก็จ่ายไม่ต่างจากการเดินทางรถประจำทางมากนัก )อาจยากตอนศึกษาหาข้อมูลก่อนเลือกซื้อแต่คล่องตัวกว่า และ ไปที่ต่างๆได้สะดวก ส่วนบ้านถึงระยะหนึ่งเราจะเริ่มรู้ว่าเราอยากได้บ้านแบบไหนที่ไหนถ้ารีบซื้อตัดสินใจผิด ก็เหนื่อยเหมือนกัน ดอกเบี้ยบ้านต่อปีก็ไม่ต่างจากค่าเสื่อมรถมากนักหากเปรียบเทียบแบบละเอียดหน่อย ราคาที่ขึ้นก็อาจไม่ได้ช่วยมาก เทียบกับกำลังซื้อบ้านของคนที่รายได้หลักไม่กี่หมื่นบาท คิดเยอะๆก๋อนตัดสินใจระยะยาว 5 ปี 30 ปี ใช้เวลาสักเดือนเปลี่ยนความไม่รู้เป็นความรู้ จะทำให้เรามีความสุขขึ้นเยอะระหว่าทาง.... แค่แชร์ไอเดียครับ
ดีใจครับ
ตอนนี้ผมก็มีโอกาส จะต้องเลือก ซื้อรถหรือที่ดินเพื่อรอปลูกบ้าน ที่ดินผ่อนได้ 0% จนครบราคาเต็มที่เลย แต่ที่ดินอยุ่ไม่ไกลจากเขตเมืองด้วย ห่างเขนเมืองประมาณ10กิโล ขับมอเตอร์ไซค์ตอนนี้ก็ยังสะดวกดี เฮ้ออออ.
ผมอยากจะบอกว่า หนี้บ้านเป็นหนี้ผูกพันระยะยาวครับ ทำเลบ้านมีแต่ราคาขึ้น แต่รถ มีแต่ลดจริง แต่ถ้าผ่อนรถหมดแล้วขาย เอาเงินมีเก็บแล้วซื้อรถใหม่ใช้ไปอีกผ่อนหมดเอามาขาย 2 ครั้งนี่ซื้อบ้านได้แล้วนะครับโดยไม่ต้องผ่อนบ้านแถมระยะทางสั้นกว่าซื้อบ้านด้วยการผ่อนครับ (เราไม่ได้เก็บเป็นรถครับแต่เราเก็บเป็นเงินที่ได้จากการขายรถ )
สวัสดีคับพี่คิมอยากให้ช่วยแนะนำวิธีการซื้อที่ดินแบ่งขายหน่อยควรซื้อแบบไหนคับ แบบทั้งเก็งกำไรและเพื่ออาศัย ขอบคุณมากๆๆคับ
รถมอเตอร์ไซค์ก่อนแล้วเก็บเงินลงทุนหรือดาวน์บ้าน แต่เรื่องบ้านต้องเลือกดี ๆ เลยนะครับ
ขอสอบถามหน่อยครับ
ผมจะซื้อที่ดินเปล่า จากพี่สาว
จะต้องเสียภาษีธุระกิจเฉพาะหรือไม่ครับ พี่ได้มาเมื่อปี62
ขอบคุณครับ
ถ้าครอบครองเกิน5ปีไม่ต้องเสียค่ะ
Music intro อะไรครับ
ตอนเริ่มต้นชีวิตคิดเหมือนคุณคิมเลยครับ ถอยรถมาหาเงินวิ่งหาตลาด กทม-ตจว. ปรากฎว่าเปลี่ยนชีวิตได้เลย
วิดีโอสวยมากครับ
ส่วนตัวเป็นคนต่างจังหวัดทำงานโรงงาน อยู่ระยอง
ที่ทำงานไม่มีรถรับส่ง ถ้าไม่มีรถน่าฝนลำบากมาก เลยเลือกซื้อรถ
ชื้อรถยนต์ก่อนครับ ผมทำงานประจำ อยุ่ตจว. กลับบ้านลำบาก ต่อรถต่อเรือ มีภรรยาเลยชื้อรถยนต์ ใว้เดินทางตอนกลับบ้านเเละท่องเที่ยวครับ ยอมรับครับว่าค่าใช้จ่ายเเพงกว่าเดิมมาก เเต่มันสะดวกกว่ามาก ทั้งเวลาเดินทาง เเละวันเวลา ส่วนบ้านคิดว่าจะสร้างตอนไปอยู่ครับ อยากได้เเบบที่ถูกใจ ราคาสบายกระเป๋าเราด้วย
ผมมองว่า ถ้าซื้อที่อยู่อาศัย ใกล้ที่ทำงานก็ดีนะครับ ประหยัดเวลาชีวิตไปได้เยอะเลยครับ
ปล.คุณจะทำงานที่นี่ อีกนานแค่ไหน
ถ้าทำงานตจว. จะรู้เลยว่ารถสำคัญ เลือกบ้านก่อนก็ดี แต่งานที่ทำคิดว่าจะอยู่ตรงนี้ตลอดหรือเปล่า หรืออีกวิธีคือปล่อยเช่า
สนุกดีคับ55
ผมซื้อรถก่อนใช้มา 2 ปีตอนนั้นก้อเริ่มศึกษาเรื่องบ้านใว้เรื่อยๆ จนมีห.นที่สนิทกันมาชวนซื้อทาว์โฮมเนื่องจากเจ้าของโครงการจ่ายให้ฟรีหลายอย่าง เลยกู้เกินวงเงินที่ให้เอาเงินไปปิดรถแถมได้ทาว์โฮมมาปล่อยเช่าสบายๆเลยทีนี้
ถึงจะอย่างไรบ้านดีกว่ารถ ใช้นอนอย่างมีความสุข555555
ผมอายุ20แต่ชอบพิธีกรผู้หญิงแปลกมั้ยครับ?
ตอนนี้มีอะไรต้องคิดเยอะๆโดยเฉพาะแฟน.. เพราะขาย.จำนำ.ทิ้งยาก.. 555.
ผมเลือกรถนะ รถผ่อน 5 ปี แต่บ้านผ่อน 30 ปีนะครับ (ถ้าไม่โปะ) ยังไงผ่อนรถหมด แล้วค่อยซื้อบ้านยังทัน
ไม่มีรถ ไปทำงานลำบาก ไหนจะรับส่งลูกเมียอีก ชีวิตวุ่นวายครับ
ผมอยากจะบอกว่า หนี้บ้านเป็นหนี้ผูกพันระยะยาวครับ ทำเลบ้านมีแต่ราคาขึ้น แต่รถ มีแต่ลดจริง แต่ถ้าผ่อนรถหมดแล้วขาย เอาเงินมีเก็บแล้วซื้อรถใหม่ใช้ไปอีกผ่อนหมดเอามาขาย 2 ครั้งนี่ซื้อบ้านได้แล้วนะครับโดยไม่ต้องผ่อนบ้านแถมระยะทางสั้นกว่าซื้อบ้านด้วยการผ่อนครับ (เราไม่ได้เก็บเป็นรถครับแต่เราเก็บเป็นเงินที่ได้จากการขายรถ )
ซื้อรถพอดีงานต้องใช้รถแต่ละเดือนไม่ต้องเสียค่าน้ำมันขับพาแม่ออกตจว.บ่อย.. แม่บอกบ้าน2หลังแล้วลูก(ตจว, กทม,)😑😑.. ตอนนี้อยากได้คอนโดติดที่ไม่มีตังค์🤑🤑🤑🤑
บางค นถือเอารถเบ้นซ์ไว้ก่อน
แต่บ้านยังเช่าเขาอยู่ แถมคับแคบ
จริงครับเลือกผิดมาตลอดผมเลือกรถก่อนบ้าน เสียโอการที่ชอบบ้านตรงใจ และราคาไม่แพงมากแต่ติดที่หนี้รถทำให้เงินกู้น้อย
คลิปนี้ทำไมโปรดักชั่นดี ใช้มีการสลับกล้อง 555
คริปนี้เยื่อมเลยครับผมจะได้มีข้อคิดดีดีว่าจริงๆเเล้วต้องการอะไรก่อน
รถเป็นของใช้ที่เสื่อมสภาพใช้ไประยะหนึ่งก็ต้องซื้อใหม่ บ้านอยู่ได้ยาวกว่า...
มีไอจี คุณจิ๊บ ไหมครับ
ฉากหลังดูแย่งซีนไปหน่อย ตัวแบบถูกกลืนไปเลย
กำลังเรียนอยู่ ทำยังไงให้ซื้อบ้านได้คะ
ทำงานครับ
😊😊😊😊
ซื้อบ้านอีก1 ค่ะ
ผมอยากจะบอกว่า หนี้บ้านเป็นหนี้ผูกพันระยะยาวครับ ทำเลบ้านมีแต่ราคาขึ้น แต่รถ มีแต่ลดจริง แต่ถ้าผ่อนรถหมดแล้วขาย เอาเงินมีเก็บแล้วซื้อรถใหม่ใช้ไปอีกผ่อนหมดเอามาขาย 2 ครั้งนี่ซื้อบ้านได้แล้วนะครับโดยไม่ต้องผ่อนบ้านแถมระยะทางสั้นกว่าซื้อบ้านด้วยการผ่อนครับ (เราไม่ได้เก็บเป็นรถครับแต่เราเก็บเป็นเงินที่ได้จากการขายรถ )
ขออนุญาตสอบถามครับ
1.ซื้อรถ2ครั้งรวมราคารถกับดอกเบี้ยเป็นเงินเท่าไหร่ครับ
2.ขายรถมือสอง 2ครั้งจะได้เงินรวมเท่าไหร่ครับ
3.บ้านที่จะซื้อราคาเท่าไหร่ครับ
@@tumkaewsang5720 บ้าน หลังไม่ต้องใหญ่โตครับ แค่ทาว์เฮาส์2 ชั้น เช่นบ้านพฤกษา ราคา 6แสนกว่านิดๆครับ ส่วน รถ เราซื้อมา 6ปีขาย เก็บเงินส่วนต่าง ได้เกินครึ่งนิดๆ เช่นซื้อรถราคา 7แสนรวมดอกเบี้ยรถ 8แสนดอกเบี้ยก็ถือว่าเราใช้ไปสิครับจะไปสนจัยอะไรมากมาย ราคาก็ประเมินเลยครับรถ 6ปี ลดไปไม่น่าจะเกินคึ่งหรอกครับเช่น 7แสนราคาตัวรถ ขาย 4แสนนิดๆ รวม2 ครั้งทำไม จะซื้อไม่ได้ครับ ดอกเบี้ยรถ คุนจะไคิดมากเพื่ออะไรครับ แล้วค่อยซื้อใหม่ครั้งที่3ก็ได้ครับ รถน่ะ รวมเวลาแล้ว ผมว่ายังดีกว่าการผ่อนบ้าน30ปี5555+เยอะครับ ถ้าอยากรู้ก็ผ่อนบ้าน ดูเอาครับ 5555+
@@user-nd2tm3yu4f ขอบคุณครับสำหรับไอเดีย
@@tumkaewsang5720 เพราะว่า ดอกเบี้ย บ้าน แพงมหาโหดกว่าเยอะมากครับ ถ้าไม่มีเงินโป๊ะคุณเกม และดอกเบี้ยพุ่งสูงจนไม่ได้ดู และ ยาวนาน ทรมานกว่ามาก ถ้าผ่อนแบบไม่ลืมหูลืมตาคุณซวยครับ ถ้าซื้อบ้านก่อนจะรู้เองครับ สู้เก็บเงินขายรถ รวมเงิน กัดฟัน ไม่เกิน 12ปีหมด แล้วซื้อบ้านทีเดียวเงินสดจบ แล้วตามด้วย ซื้อรถใหม่ครั้งที่3 ด้วยเงินผ่อน คุนสบายตัว
@@user-nd2tm3yu4f มีเหตุผลครับ
ผ่อนรถ6-7ปีเอาเวลาตรงนั้นเก็บเงินชื้อคอนโดดีกว่า
ซื้อบ้านก่อนค่ะ หลังจากนั้นค่อยซื้อรถรถซื้อกี่คันก็ได้ บ้านซื้อได้หลังเดียว ถ้าผ่อนแบงค์หลังนึงผ่อน30-40ปี
เราซื้อรถ😁😁😁....ใช้งานคุ้ม3ปีจะ6หมื่นกม.ละ🤑🤑🤑🤑
เลือกแฟนที่มี2อย่างนี้ค่ะ เราไม่ต้องจ่ายเอง😁
คุณคิมขายขนมจีบซะแล้ว
ซื้อรถก่อน มีกรณีเดียว คือทำงานที่ต้องใช้รถ ได้ค่า car allawance ค่าน้ำมัน ,หรือใช้รถประกอบอาชีพ มิเช่นนั้น บ้านก่อนดีกว่าแน่นอน
พอดีสายงานต้องใช้รถ😁😁😁
มีความคิดเห็นและเหตุผลเดียวกันกับคุณคิมค่ะ
ที่ดินเปล่าว ปลูกพยุง=ez money
จะซื้ออะไรก่อน มันอยู่ที่ว่า เราเอามันไปใช้ประโยนช์อะไรได้ก่อนนะครับ
เมียคือทรัพย์สิน
เมื่อมีเมียเราจะได้เงินเข้ากระเป๋า วันละ20บาท
นอกนั้นยึดหมด555
ผมทำอาชีพรถเช่า ก็ต้องซื้อรถก่อนบ้าน รถมันหาเงินให้เรา แต่บ้านหาเงินในรถไม่ได้แต่มันมีคุณค่าเวลาบ้านราคาขึ้น
สำหรับผม
ถ้าจะซื้อบ้านสักหลัง
ผมจะนึกถึงการมองหาเซฟนิรภัยดี ๆ
แต่ถ้าตราบใดที่มีทรัพย์สินเงินทองน้อยก็ยังไม่สร้างบ้านนิรภัยดี ๆ สักหลัง
ส่วนในเรื่องการซื้อรถ
ผมจะซื้อรถมอเตอร์ไซค์สักคันก่อนบ้านและรถยนต์ เพื่อเป็นเครื่องมือหาเงิน และเครื่องมืออำนวยความสะวกในชีวิตประจำวัน
ส่วนคำถามว่า เมื่อไหร่ควรซื้อรถยนต์ ตอนนั้นคือตอนที่เริ่มมีลูก นั่นและคือ เราต้องมีรถยนต์เพราะรถยนต์สามารถพิทักษ์ปกป้องได้ดีกว่ารถมอไซค์
1. มีมอไซ
2. มีบ้าน เพื่อเป็นตู้เซฟนิรภัย
3. มีรถยนต์ เพื่อลูก ๆ แต่ถ้าไม่มีลูก ผมก็มองว่ารถยนต์มันก็ไม่ได้เป็นปัจจัยที่ไม่มีไม่ได้
มีรถ1คันรายจ่ายเท่าเลี้ยง
ลูก3คนใม่ต้องเชื่อผมนะ 🤔
ซื้อรถ ราคาลดลงทุกปี
แนะนำซื้อบ้านก่อนครับ มองเป็นตัวเลขคิดแบบง่ายๆ ถ้า ซื้อบ้านราคา 2 ล้าน ผ่อน 30 ปี รถ ราคา 6 แสน ผ่อน 5 ปี ถ้าซื้อบ้าน ก่อน ในอีก 2-5 ปี คุณมีรายได้เพิ่ม ก็ซื้อรถในราคา 6 แสนได้ spec รถ น่าจะดีกว่าเดิมด้วย แต่ถ้าซื้อรถก่อน ในอีก 2-5ปี คุณจะซื้อบ้าน ที่ spec เท่าเดิม คุณอาจจะต้องซื้อบ้านในราคา 3 ล้านก็ได้ กลายเป็นว่าต้องซื้อแพงกว่าเดิมมาก
รถราคาตก บ้านที่ขึ้น
ไม่ใช้เจ้าหน้าที่กรมที่ดินน่ะ เเต่ที่อสังหาริมทรัพย์ ขึ้นทุกปี
อ่านแค่ชื่อคลิปนะ เลือกบ้านก่อนรถ
Yes
ตี๋คิม เอาแบบมีสาระหน่อย
ซาซากจำเจ..
ถ้าไม่มี content. ใหม่..หยุดบ้างก็ได้นะ
เบื่อ..เสียเวลา
มึงแก่เเล้วหรอคิม เด็กรุ่นใหม่ ฮ่าๆๆๆ