Bonjour @Naddynne, Merci beaucoup pour votre commentaire. Je vous invite à me contacter via mon Facebook ou Instagram via message privé afin que l'on puisse en discuter. Julio kimfoko immobilier. À bientôt,
Bonne video ! Ouai ce serait cool une video sur tes critères lors d'un achat. Parce que le refinancement ça a l'air simple dit comme ça mais vu le prix de limmobilier à son max aujourd'hui à Montréal, je pense pas qu'aujourd'hui d'ici à quelques années il y ait une grosse plus value à faire. Je suis pas expert c'est mon sentiment premier. À bientôt !
Bonjour @eliefolliot1284 et merci pour ton message. Je comprends ton point de vue, je dirais plutôt que ce sont les taux d'intérêts qui sont au "Max". Donc moins d'acheteurs sur le marché, de ce fait, c'est le meilleur moment pour trouver des deals. Quand les taux vont baisser, les acheteurs vont refaire surface, entraînent la hausse des prix. Il y aura un bon coup à jouer niveau cash flow mais surtout prise de valeur. Je veux bien faire une vidéo sur mes critères lors d'un achat, par contre, je ne sais pas quand alors, je t'invite à activer la cloche de notifications si ce n'est pas encore fait 🙂
Bonjour @alainsacre168, Merci pour votre message. N'hésitez pas à me contacter sur mon FB si vous avez des questions. Je vous invite aussi à parcourir l'ensemble de mes vidéos pour des tips free en attendant. Au plaisir!
Bonjour @petersonjean4565, Merci de ton message. Si tu es intéressé, je t'invite à m'envoyer un message privé sur mon Facebook ou mon Instagram: Julio Kimfoko Immobilier. Au plaisir de te parler très prochainement. Merci,
Merci bien pour les conseils, je m'abonne ❤. C'est mon rêve investir dans l'immobilier même si c'est encore au niveaux du rêve j'y crois peut importe le temps que cela mettrait avant la réalisation. C'est pas pour rien que je suis arrivé sur votre chaîne. Merci encore je crois que je vais beaucoup apprendre ici . 🔥
Bonjour @El.princesse.-kv1hd, Merci beaucoup de vous abonner et pour votre chaleureux message. Tout vient d'un rêve, une idée, donc vous êtes sur la bonne route. Je ne crois pas non plus au hasard effectivement. N'hésitez pas à m'écrire si vous avez des questions, ça me fera plaisir. À très bientôt,
Bonjour @user-is9bg7nz3z, Merci beaucoup pour votre message. Oui, ce serait avec plaisir, je vous invite à m'envoyer un message privé via mon compte Instagram ou Facebook: Julio Kimfoko Immobilier. À très bientôt.
Bonjour @audreyyendje5695, Merci beaucoup pour ton message et ton soutien. Voici le lien de la vidéo dans laquelle j'explique en détail les différentes mises de fond possible: th-cam.com/video/D45HUqmIec8/w-d-xo.html N'hésite pas à me faire savoir si tu as toujours des questions après la vidéo. Cordialement, Julio
Bonjour @sylvianejague4386 Merci beaucoup pour ton message et ton soutien. Voici le lien de la vidéo dans laquelle j'explique en détail les différentes mises de fond possible: th-cam.com/video/D45HUqmIec8/w-d-xo.html N'hésite pas à me faire savoir si tu as toujours des questions après la vidéo. Cordialement, Julio
@@juliokimfoko Merci infiniment. Je vous contacterais dès que j'arrive sur le territoire et si vous avez des formations compté sur moi pour m'y inscrire dès la première semaine de mon arrivée afin de me préparer à suivre vos pas
Bonjour @sylvianejague4386, Merci beaucoup votre soutien et votre engagement. C'est très apprécié. En effet, je propose de l'accompagnement. Donc oui, faites-moi savoir, ce sera avec plaisir 😉. Cordialement, Julio
Bonjour Julio. Si je comprends bien quand la banque vous a financé les 160000 après réévaluation de votre bien que vous avez utilisé pour d'autres mises de fonds c'est toujours elle qui ont financé l'achat des autres maisons ?
Bonjour @norbertfotso7675 Merci pour ton message. Très bonne question. Non, ce n'est pas la même mise de fond que j'ai utilisé pour financer les bâtiments. Après un certain temps, chaque bâtiment avait la capacité de produire une mise de fond afin d'aller acheter d'autres biens immobiliers. Ceci étant dit, il est possible de refinancer une propriété plusieurs fois dans le temps dépendamment de la prise de valeur. As-tu déjà entendu parler de refinancement? Merci, Julio
@@juliokimfoko je vous comprends. Ce que je veux dire après avoir financé et obtenu une autre mise de fonds c'est toujours ta même banque paie le reste ou comment ?
Bonjour @norbertfotso7675, Ça dépend, cela peut être la même banque ou une autre banque de ton choix. Tu n'es pas fermé à la banque, qui a fait le refinancement si c'est ta question. Merci, Julio
Bonjour @norbertfotso7675, De rien. N'hésite pas si tu as d'autres questions ou même besoin d'un accompagnement personnalisé. Ce sera avec un grand plaisir. Cordialement, Julio
Bonjour @safiatoudiatta3008, Merci beaucoup pour votre message. C'est avec plaisir. N'hésitez pas à me faire savoir si vous avez des questions. À très bientôt. Cordialement, Julio
Bonjour M. Julio. Je suis intéressé par un appel pour une discussion si possible SVP. Je suis vraiment intéressé par l'immobilier. Pourriez-vous me guider?
Bonjour @stevemebina8220, Merci beaucoup pour votre message. Très bonne initiative et oui avec plaisir. Je vous invite à me contacter par message privé sur mon compte Instagram ou FaceBook pour savoir comment je peux vous accompagner et quels sont vos besoins: Julio Kimfoko immobilier. Au plaisir, Julio
Bonjour @mohamedbabadjatraore809, Merci beaucoup pour votre message. Je vous invite à me contacter via mon Facebook ou mon Instagram par message privé: Julio Kimfoko. À bientôt,
Bonjour @fulgencekimpo5313 Merci pour votre message et je suis désolé de la confusion. Voici les termes expliqués: Refinancement: Le refinancement vous permet d'emprunter jusqu'à 80 % de cette valeur, moins la somme que vous devez encore sur votre propriété. Par exemple, si votre maison vaut actuellement 300 000 $, vous pourriez emprunter jusqu'à 240 000 $, soit 80 % de la valeur de votre maison. Mise de fond: Une mise de fonds est le montant que vous versez pour l'achat d'une maison. Votre prêteur déduit la mise de fonds du prix d'achat de votre maison. Votre hypothèque couvre le solde du prix de la maison. J'espère que c'est plus clair, sinon fais-moi savoir. N'hésite pas si tu as plus de questions. À bientôt,
Merci pour ton message Adama ;) Oui, c'est 20 % si tu ne souhaites pas habiter l'immeuble. Si tu souhaites habiter l'immeuble, c'est possible de mettre 5 % pour une maison unifamiliale ou duplex, 10 % pour un triplex ou quadruplex et 15 % de la valeur économique pour les 5 Plex et plus. :)
@@juliokimfokoSalut Julio, je viens de découvrir ta chaîne, elle est très intéressante. J'ai une question, j'aurais appris que lors d'une première acquisition, la mise de fonds est toujours de 5% même s'il s'agit d'un triplex où quadruplex. Or ici tu parles de 10%. Donc je ne me retrouve plus🤷.
Bonjour @laloikila7855, Merci pour ton message. Oui, c'est bien 10% pour un propriétaire occupant et 20% pour propriétaire non occupant. C'est la banque qui te la dit? Cordialement,
Bonjour @nsanzabandipascal1636, Merci beaucoup pour ton intérêt. Je t'invite à me contacter par message privé sur mon Instagram ou mon Facebook pour en discuter plus en profondeur: Julio Kimfoko Immobilier. À bientôt, Julio
Bonjour je viens de voir ta vidéo et je suis vraiment impressionné. Comment rentrée en contact avec vous.? Je suis à paris et j’aimerai me renseigner sur l’investissement au Canada
Bonjour @olaitanadelinekotchoni2005, Merci beaucoup pour votre message. Voici un lien vers une très bonne vidéo que j'ai réalisée sur la mise de fond: th-cam.com/video/D45HUqmIec8/w-d-xo.html N'hésitez pas à la consulter et à me dire ce que vous en pensez. J'espère que cette vidéo répondra à votre question. Si vous voulez en savoir plus, j'offre aussi un accompagnement pour les personnes qui veulent acquérir de l'immobilier. Merci, Julio
Bonjour @kouamenzi2495, Merci pour votre message. Oui, vous pouvez me contacter via mon Instagram ou mon Facebook via message privé à: Julio kimfoko Immobilier. Ce sera avec plaisir. À très bientôt.
Merci mon grand pour le partage de l'information
Bonjour @investissementsuretdurable222,
C'est avec plaisir.
N'hésite pas si tu as des questions.
Merci,
Julio
Really proud of you Julio ❤
Thank you bro.
I hope you're doing good.
See you soon.
Intéressant comme vidéo ☺️
Merci pour l’information
Bonjour,
Merci beaucoup pour votre retour.
N'hésitez pas à me faire savoir si vous avez des questions.
Merci,
Julio
@@juliokimfoko d’accord sans soucis merci ☺️
Merci beaucoup du partage de la video.
Tres interessant et inspirant.
Bonjour,
C'est avec plaisir.
Merci,
Julio
Yeah super. Oui je suis intéressée!!
Bonjour Sara,
Très bien, c'est noté :)
Félicitations mon pote! On devrait se parler un de ses 4 , tes conseils m intéressent. A+
Merci Rodolphe.
Oui, quand tu veux, ce sera avec grand plaisir!!!
C'est très inspirant Julio! Bon courage à toi et nous mettrons les pas dans tes pas.
Bonjour @Dewanou,
Merci pour les encouragements.
@@juliokimfoko je suis aussi à Ottawa. Je veux bien en apprendre plus.
Bonjour @Dewanou,
Ce sera avec plaisir, contactez-moi par message via mon Facebook:
julio kimfoko immobilier.
À bientôt,
Merci infiniment pour cette belle vidéo! Intéressée par les moyens d'acquérir une mise de fonds.
Bonjour @Naddynne,
Merci beaucoup pour votre commentaire.
Je vous invite à me contacter via mon Facebook ou Instagram via message privé afin que l'on puisse en discuter.
Julio kimfoko immobilier.
À bientôt,
Merci pour cette experience très enrichissante
Avec plaisir Morlaye!
Bonne video ! Ouai ce serait cool une video sur tes critères lors d'un achat. Parce que le refinancement ça a l'air simple dit comme ça mais vu le prix de limmobilier à son max aujourd'hui à Montréal, je pense pas qu'aujourd'hui d'ici à quelques années il y ait une grosse plus value à faire. Je suis pas expert c'est mon sentiment premier.
À bientôt !
Bonjour @eliefolliot1284 et merci pour ton message.
Je comprends ton point de vue, je dirais plutôt que ce sont les taux d'intérêts qui sont au "Max". Donc moins d'acheteurs sur le marché, de ce fait, c'est le meilleur moment pour trouver des deals. Quand les taux vont baisser, les acheteurs vont refaire surface, entraînent la hausse des prix. Il y aura un bon coup à jouer niveau cash flow mais surtout prise de valeur. Je veux bien faire une vidéo sur mes critères lors d'un achat, par contre, je ne sais pas quand alors, je t'invite à activer la cloche de notifications si ce n'est pas encore fait 🙂
fait nous ce vidéo c'est bien expliquer
Hello @honoretombe1712,
Merci pour votre message.
Désolé, je n'ai pas très bien compris votre message.
Avez-vous une question?
Cordialement,
Julio
Très Intéressant
Bonjour @elpharaoniris9340,
Merci pour votre commentaire.
C'est avec plaisir.
Bonne journée et bonne semaine.
Julio
Merci et excellente vidéo
Bonjour @StephaneChouapi,
Merci à vous 😊
Bonne journée,
Vous avez un nouveau abonné
Bonjour @winmoney589,
Merci beaucoup pour ton message et content que tu sois parmi nous.
À très bientôt.
Intéressant. Je veux les explications et tips free
Bonjour @alainsacre168,
Merci pour votre message.
N'hésitez pas à me contacter sur mon FB si vous avez des questions. Je vous invite aussi à parcourir l'ensemble de mes vidéos pour des tips free en attendant.
Au plaisir!
Oui je suis intéressé et bon travail
Bonjour @petersonjean4565,
Merci de ton message.
Si tu es intéressé, je t'invite à m'envoyer un message privé sur mon Facebook ou mon Instagram: Julio Kimfoko Immobilier.
Au plaisir de te parler très prochainement.
Merci,
Très intéressant
Bonjour @massoussaguilain8558,
Merci beaucoup pour votre message.
À bientôt,
Merci bien pour les conseils, je m'abonne ❤. C'est mon rêve investir dans l'immobilier même si c'est encore au niveaux du rêve j'y crois peut importe le temps que cela mettrait avant la réalisation. C'est pas pour rien que je suis arrivé sur votre chaîne. Merci encore je crois que je vais beaucoup apprendre ici . 🔥
Bonjour @El.princesse.-kv1hd,
Merci beaucoup de vous abonner et pour votre chaleureux message.
Tout vient d'un rêve, une idée, donc vous êtes sur la bonne route. Je ne crois pas non plus au hasard effectivement. N'hésitez pas à m'écrire si vous avez des questions, ça me fera plaisir.
À très bientôt,
@@juliokimfoko okay. merci beaucoup 🔥🙏.
@El.princesse.-kv1hd De rien.
À bientôt.
Je suis largement intéressé.
Bonjour @user-is9bg7nz3z,
Merci beaucoup pour votre message.
Oui, ce serait avec plaisir, je vous invite à m'envoyer un message privé via mon compte Instagram ou Facebook: Julio Kimfoko Immobilier.
À très bientôt.
Merci, j'aimerais savoir comment se passe la mise de fond
Bonjour @audreyyendje5695,
Merci beaucoup pour ton message et ton soutien.
Voici le lien de la vidéo dans laquelle j'explique en détail les différentes mises de fond possible: th-cam.com/video/D45HUqmIec8/w-d-xo.html
N'hésite pas à me faire savoir si tu as toujours des questions après la vidéo.
Cordialement,
Julio
J'aime mon frère !!!!
Bonjour @Clavy,
Merci beaucoup pour ton message.
À bientôt mon frère.
Merci pour cette belle vidéo. Comment avoir la mise de fond svp ?
Bonjour @sylvianejague4386
Merci beaucoup pour ton message et ton soutien.
Voici le lien de la vidéo dans laquelle j'explique en détail les différentes mises de fond possible: th-cam.com/video/D45HUqmIec8/w-d-xo.html
N'hésite pas à me faire savoir si tu as toujours des questions après la vidéo.
Cordialement,
Julio
@@juliokimfoko Merci infiniment. Je vous contacterais dès que j'arrive sur le territoire et si vous avez des formations compté sur moi pour m'y inscrire dès la première semaine de mon arrivée afin de me préparer à suivre vos pas
Bonjour @sylvianejague4386,
Merci beaucoup votre soutien et votre engagement.
C'est très apprécié. En effet, je propose de l'accompagnement. Donc oui, faites-moi savoir, ce sera avec plaisir 😉.
Cordialement,
Julio
Merci beaucoup à vous
Bonjour @sarahfaithfk4348,
Merci beaucoup pour votre message.
Avec plaisir.
Julio
Bonjour Julio. Si je comprends bien quand la banque vous a financé les 160000 après réévaluation de votre bien que vous avez utilisé pour d'autres mises de fonds c'est toujours elle qui ont financé l'achat des autres maisons ?
Bonjour @norbertfotso7675
Merci pour ton message.
Très bonne question.
Non, ce n'est pas la même mise de fond que j'ai utilisé pour financer les bâtiments. Après un certain temps, chaque bâtiment avait la capacité de produire une mise de fond afin d'aller acheter d'autres biens immobiliers.
Ceci étant dit, il est possible de refinancer une propriété plusieurs fois dans le temps dépendamment de la prise de valeur.
As-tu déjà entendu parler de refinancement?
Merci,
Julio
@@juliokimfoko je vous comprends. Ce que je veux dire après avoir financé et obtenu une autre mise de fonds c'est toujours ta même banque paie le reste ou comment ?
Bonjour @norbertfotso7675,
Ça dépend, cela peut être la même banque ou une autre banque de ton choix. Tu n'es pas fermé à la banque, qui a fait le refinancement si c'est ta question.
Merci,
Julio
Ok merci
Bonjour @norbertfotso7675,
De rien.
N'hésite pas si tu as d'autres questions ou même besoin d'un accompagnement personnalisé. Ce sera avec un grand plaisir.
Cordialement,
Julio
interessant merci
Bonjour @safiatoudiatta3008,
Merci beaucoup pour votre message.
C'est avec plaisir. N'hésitez pas à me faire savoir si vous avez des questions.
À très bientôt.
Cordialement,
Julio
Bonjour M. Julio. Je suis intéressé par un appel pour une discussion si possible SVP.
Je suis vraiment intéressé par l'immobilier. Pourriez-vous me guider?
Bonjour @stevemebina8220,
Merci beaucoup pour votre message.
Très bonne initiative et oui avec plaisir.
Je vous invite à me contacter par message privé sur mon compte Instagram ou FaceBook pour savoir comment je peux vous accompagner et quels sont vos besoins: Julio Kimfoko immobilier.
Au plaisir,
Julio
Très intéressée pour avoir des explications sur l'immobilier
Bonjour @olaitanadelinekotchoni2005,
Merci pour votre message.
Très bien, que voulez-vous savoir et quel est votre objectif?
Merci,
Julio
Oui je suis intéressé par la mise de fond et le réseau privé
Bonjour @mohamedbabadjatraore809,
Merci beaucoup pour votre message.
Je vous invite à me contacter via mon Facebook ou mon Instagram par message privé:
Julio Kimfoko.
À bientôt,
Bonjour mon frère, votre vidéo m'a intéressé malheureusement vous avez utilisé des termes trop techniques :
Mise de fond
Refinancement
etc.......
Bonjour @fulgencekimpo5313
Merci pour votre message et je suis désolé de la confusion.
Voici les termes expliqués:
Refinancement:
Le refinancement vous permet d'emprunter jusqu'à 80 % de cette valeur, moins la somme que vous devez encore sur votre propriété. Par exemple, si votre maison vaut actuellement 300 000 $, vous pourriez emprunter jusqu'à 240 000 $, soit 80 % de la valeur de votre maison.
Mise de fond:
Une mise de fonds est le montant que vous versez pour l'achat d'une maison. Votre prêteur déduit la mise de fonds du prix d'achat de votre maison. Votre hypothèque couvre le solde du prix de la maison.
J'espère que c'est plus clair, sinon fais-moi savoir. N'hésite pas si tu as plus de questions.
À bientôt,
Comment vous joindre svp
Bonjour @nadegekoffi1014,
Vous pouvez me contacter par message privé sur mon Facebook ou Instagram:
Julio Kimfoko immobilier.
À bientôt,
Excllente video Julio.
Question: ne faut-il pas obligatoirement déposer 20% de mise de fond lorsque le logement n’est pas notre adresse principale ?
Merci pour ton message Adama ;)
Oui, c'est 20 % si tu ne souhaites pas habiter l'immeuble.
Si tu souhaites habiter l'immeuble, c'est possible de mettre 5 % pour une maison unifamiliale ou duplex, 10 % pour un triplex ou quadruplex et 15 % de la valeur économique pour les 5 Plex et plus. :)
@@juliokimfokoSalut Julio, je viens de découvrir ta chaîne, elle est très intéressante.
J'ai une question, j'aurais appris que lors d'une première acquisition, la mise de fonds est toujours de 5% même s'il s'agit d'un triplex où quadruplex. Or ici tu parles de 10%. Donc je ne me retrouve plus🤷.
Bonjour @laloikila7855,
Merci pour ton message.
Oui, c'est bien 10% pour un propriétaire occupant et 20% pour propriétaire non occupant. C'est la banque qui te la dit?
Cordialement,
@@juliokimfoko Salut, j'ai entendu cette info dans une vidéo de Uriel Bigot. Peut-être que j'ai mal compris concernant les Triplex.
Bonjour @laloikila7855,
Je n'ai pas regardé cette vidéo.
Merci pour l'information.
Suis très intéressé!
Bonjour @nsanzabandipascal1636,
Merci beaucoup pour ton intérêt.
Je t'invite à me contacter par message privé sur mon Instagram ou mon Facebook pour en discuter plus en profondeur: Julio Kimfoko Immobilier.
À bientôt,
Julio
Bonjour monsieur je suis intéressé à connecter avec vous . Merci beaucoup à vous
Hello @sarahfaithfk4348,
Très bien, vous pouvez me contacter via Instagram ou Facebook:
Julio kimfoko Immobilier.
À très bientôt.
Julio
Bonjour je viens de voir ta vidéo et je suis vraiment impressionné. Comment rentrée en contact avec vous.? Je suis à paris et j’aimerai me renseigner sur l’investissement au Canada
Bonjour @Royce-B
Merci pour ton message.
Oui avec plaisir, tu peux me contacter sur mon Facebook:
Julio kimfoko immobilier.
À très vite ;)
Comment constituer sa mise de fonds
Bonjour @olaitanadelinekotchoni2005,
Merci beaucoup pour votre message.
Voici un lien vers une très bonne vidéo que j'ai réalisée sur la mise de fond:
th-cam.com/video/D45HUqmIec8/w-d-xo.html
N'hésitez pas à la consulter et à me dire ce que vous en pensez. J'espère que cette vidéo répondra à votre question. Si vous voulez en savoir plus, j'offre aussi un accompagnement pour les personnes qui veulent acquérir de l'immobilier.
Merci,
Julio
J'aimerais vous contacter pour plus d'infos 😢
Bonjour @kouamenzi2495,
Merci pour votre message.
Oui, vous pouvez me contacter via mon Instagram ou mon Facebook via message privé à: Julio kimfoko Immobilier. Ce sera avec plaisir.
À très bientôt.
Tu as un crédit pour 03 appartements ou tu as acheté ?
Bonjour @rochyonkwa78,
Merci pour ton message.
Peux-tu préciser ta question stp?
Merci,
Slt ❤ok
Bonjour @emmanuelamouzou-lb7xb,
Merci pour ton message.
Bon weekend et à bientôt.
Julio,
El croiseur !
Bonjour,
Merci beaucoup pour ton message.
Bonne journée,
Julio