鄰居狂抱怨檢舉、要求無限上綱？1個原因告訴你，為什麼申請室內裝修許可證超值得！【安心整合】Interior Renovation License

[@konmasuru2229]

大推，照規定做事申請到時候就是有底氣。很多鄰居真的鯛民，趁裝潢的時候狂凹狂賴，照規定時間施工也都嫌吵，自己裝潢可以吵別人，但別人不准吵他的概念…….一個人的素質跟格調真的完美展現⋯⋯設計師們真的辛苦了❤

[@2711lf]

因為他家做好了，所以關他屁事

[@JUANG-LIFE]

超認同，因為我也遇到

[@slowlypleasebeny8406]

如果沒被裝潢轟炸過 絕不會知道裝潢對整棟其他居民的困擾 尤其是沒交情的新鄰居裝潢 絕大部分從頭到尾都不會出現 也不會主動想去打好鄰居關係 更不會去督促好工班 上班時間狂按電梯 工地公區每天進出都得吃別人家的灰塵 保護板破損 玻璃細碎 ....一堆莫名垃圾汙漬噪音振動 強迫收聽的音樂 奇怪的味道...... 特別是對老人跟小朋友極不友善
試想如果幾個月都這樣...爽不爽??想貪小便宜 讓自己爽 不想付出 還是乖乖去照規定走吧!!

[@user-ui5tj6yi4p]

裝修面積沒超過30坪,通常是不用申請,還要看裝修內容,所以,不用申請的,何必多此一舉,申請也要再花一筆錢！

[@基隆劉得滑]

​@@slowlypleasebeny8406 所以你家以前沒裝潢嗎

[@沈士鑌]

千金難買好鄰居，真的是有他的道理，不能保證每個鄰居都那麼好相處，很同意申請許可後至少不用低聲下氣答應一堆不合理的要求，也讓業主自己心安理得

[@robbieku]

我是很想知道為何申請裝修的收費那麼多? 不明白政府為何要把流程做得那麼複雜到讓建築事務所去申請的成本就是那麼多呢?
這些申請規則是政府訂的，應該政府多點補助才對，而不是民眾都繳了稅，然後又要把這些費用都丟給民眾負擔。

[@joys5011]

裝潢公司要賺錢...屋主要裝修更美好的生活..但苦的是沒任何好處的鄰居,,曾住到某社區...1個月就有3間以上同大樓在裝潢..就知道多慘了...再遇到不良裝潢公司...施工時..大門不關..弄得整個走廊都木屑灰塵...有申請不代表無敵...有沒品的鄰居...自然有沒品的公司...各自要有道德底限...

[@WENPINLU]

陳大的觀念是正確的，依法找好的設計師、依法申請，未來帶來的效益，絕對大於先前投入的幾萬元或十幾萬元。

[@1826nomo]

室內裝修法的主旨是在維護公共安全，保障房屋結構、消防能力及逃生安全，我贊同政府的政策

[@FarmerLance]

嗯，我喜歡陳大的觀點和分析。
而且有申請有一個好處，就是有時候碰到那些比較氣在頭上的鄰居時，這一張可以很有效的切斷對方的火氣──因為我們合規。
然後在態度友善的溝通，很多時候問題都不會是問題。
說起來，如陳大這樣的全部工程都是自家團隊在做的會有一點比較好，那就是不會前面的團隊造成後面的問題。
有時候和水電一起做，會聽到鄰居在罵「不是說打完了？怎麼又在打？」問題是拆除打完了，水電才要開始打啊😂
換公共區域的大門什麼的我覺得有點太凹了。
幫忙粉刷樓梯我覺得還好，反正刷一刷很簡單，而且通常不必刷到如室內那麼完美，花費有限。並且每天要上下樓，刷的乾淨漂亮自己也心情愉快啊~

[@economic5005]

通常打石 (牆/管) 會分兩三天一次打完，如果是新的磚砌牆就會再多半天一天打，因為，管線佈署問題，所以，土屎清運一次弄完，清運費比較方便計算，現在一車都要9~12000，不一次清土屎，工程費很難估算，業主會很煩，一直被請款垃圾車費用，以上有經歷涉略😂😂😂

[@moviai96]

政府應該將需申請的文件、流程，適度簡化，
讓屋主只自己來申請，把申請金額減少，那民眾的意願也高。

[@966001011]

大部分的金額都是專業技師的簽證費，這部分不太可能干涉的，畢竟是自由市場

[@user-oi3lw9xq4t]

建築師公會要吃這筆錢，公會也跟官員、立委很好

[@user-tq1hc5vv7l]

太優秀了，陳大，真的要讓自己合法，才能站穩腳步

[@aryungbo]

有關室裝審查為,非公用的，又樓高5層以下舊式公寓.屢有屋主隔成多間套雅房出租·內政部為加強管理.公告5層樓以下集合住宅,只要室內裝修涉及增加兩間上居室或一間浴廁,仍須申請室內裝修審查許可。
另臺北市政府為避免多間套房裝修·造成日後房屋渗漏水·凡建築物下層供住宅使用者·其室內
裝修涉及增加2間以上浴室或廁所時,均須取得下層屋主的同意書·否則一概不核准。

[@MJ-hv5bi]

送禮我真心覺得沒用，因為會檢舉的人還是會檢舉，比較多意味是走個流程的感覺而已，怪人很多，我也遇過說他上夜班要我們下午在施工，還跑來幹瞧三字經，現在沒品的人太多了

[@rabbit76533]

我深深覺得如果是在新的地方購買房子，裝潢完成之前屋主最好都不要出面，不要提前認識那些新鄰居。
一認識之後就會被軟土深掘，什麼奇奇怪怪的事情都一直打來煩，什麼我住十幾年都沒這些問題怎麼你一裝潢就怎樣怎樣!
都不要認識，那些鄰居不知道你的底，反而還不敢靠北靠母!

[@Shawn53947]

人情就是灰色地帶，是很難有共識的。
這就是法治的重要性。

[@user-yw3kr2tq8c]

當鄰居說要粉刷牆壁換大門等要求條件的時候，不用考慮！都不需要答應，鄰居一開始要求這些的時候就已經很清楚表明是惡鄰居了！

[@lydiatsai91]

感謝陳大很用心的分享室裝申請的好處,以正確業主的價值觀.
希望未來陳大能跟大家分享,裝修為什麼要找合法的室裝業者,杜絕社會亂源的工程蟑螂

[@張宏瑋-t5q]

唸一唸過去就算了那是民國40年代上下出生的人的想法，現在人一逮到機會就是得理不饒人要吃又要拿最後還逼的你住不下去。做總幹事看太多案例了，當你沒辦法比別人更壞更兇時就只能想辦法遠離別人。而且那些來找碴的人幾乎都是預謀的要如何激你套你話都自己演練過了，只要幾個字被抓到語病或中傷侮辱還被錄音時。後面上法院就只有吃虧的份

[@bebito777]

該申請的就申請 每個人都有可能會要裝修的時候
會影嚮到他人就盡量減少影嚮的程度 千金買房 萬金買鄰

[@slowlypleasebeny8406]

幾十年與新搬屋的鄰居交情差很多~~老齡居一句話就能搞定 新居大動裝潢最好還是別貪小便宜
以曾經裝潢與被裝潢騷擾的經驗來說 鄰居的交情差很多 沒交情還是照規矩比較保險

[@user-dg4tw7hn4u]

目前家在新北市 正在裝修
原先也在猶豫到底要不要申請
結果由建築師到場勘查才發現頂樓加蓋導致逃生部份有疑慮
建築師也坦言這情況挺難走後續流程
但卻不是業主的問題
想請問這情況陳大有遇過嗎? 後續是怎麼處理頂樓加蓋違建的事?

[@shin0416mail]

室內裝修的申請裡面有一句話「涉及分間牆變更須由建築師簽證負責」，所以很多裝修案件都不能由裝修業來簽證專業設計，而是必須由建築師來簽證。

[@lungao6468]

身為同業者 在南部申請還非常不普及 而且多數大樓管委會未成立之前 都會得過且過 主要是流程過度繁瑣 費用極高
比較希望可以讓政府對設計公司有簡化流程 針對輕裝修與小型案件加速簡化申辦

[@haopochao5934]

合格的室內裝修業者。是一個有證照的業者。
證照規範，可以排除一些不優良的業者。
但不是絕對！
有些有合格證照，但黑心的業者，所以大家還是要睜亮眼睛細細選。
（就被有證照的業者拖欠工程款）

[@chingfonglu1716]

申請看看😲😱
建築師公會審查規費，簡易室內裝修5000元、二階段室內裝修依面積計算審查費。
建築師簽證約2~4萬元。
準備相關書圖文件視個案約2～4萬元。
申請施工許可證、竣工合格證等審查視個案約各2~4萬元。
視個案難易度，可能會增加之費用：消防設備師簽證、結構技師簽證、一定規模以下免辦理變更使用

[@wingjuju]

確實!!!不能同意你更多
很多鄰居表面上很好想處,背後捅刀的也是鄰居~~~

[@momo-nouchi]

室內裝修真的是吵，粉塵還是土砂都好處理，唯有打石跟馬達高速旋轉聲避開不了，如果有誰發明了聲音非常安靜，切東西又快又好的工具，那跟鄰居的摩擦也就不會這麼多了

[@李仙-h8f]

像我爸媽就會常說'大家都是鄰居',真的超級反感這句話,因為現在時代真的不同了

[@jaylee2062]

法規內，遇過一個老賴 ，拿杯子摔門 沒罵髒話，一直大小聲，警察也沒皮條，還是年輕人，最後他跟屋主要幾千塊說要住旅館不然睡不著

[@ahome1983]

感謝陳大，增長見聞了

[@sianghuang1894]

說得好，觀念非常正確

[@hugo680628]

說得沒錯，現代人過河拆橋的比比皆是。

[@user-no2ls5ht9y]

正確應該是 (它確實可以 "增加" 我們的生命財產安全) - 這句應該是口誤

[@us1trillionmarketprice833]

請問2023年有考慮 拓展桃竹苗的老屋翻修和裝潢工程嗎？

[@cherry-fd3tk]

看完影片與留言，我發現自己很友善，也沒因為其他住戶施工去抗議過

[@user-ot6xd7qo4c]

表面同意你,拿了好處之後,再捅你一刀,的確是台北市常見的事.身有體會.

[@melodylin5088]

良心建議 讚

[@星辰-l6v]

說真的裝潢一直要被靠北這麼自私那乾脆全部鄰居不要裝潢好了讓整棟樓爛掉好了...

[@samsonchung5829]

謝謝陳大講解

[@jiangmax249]

透天厝比較好處理、公寓就難搞了!!!

[@citystingliu96]

大大同意丫, 即使走訪過順手送送小禮了, 也是經查在捅的gy人也有 ^^

[@fengchihpeng7877]

專業，很多裝修公司或是一些統包，都不申請，有問題就在撇責任

[@gill1001]

要看，我家當初裝修，設計師有先說要不要申請或是不建議申請，講難聽點醜話說在前面出事後就沒啥撇責任問題

[@yulinjan8890]

謝謝分享🎉

[@28101169]

沒事搞這個浪費百姓的錢，垃圾法規

[@jasonjason4761]

樓下招牌有提示了,寫著南xx糕 =難搞

[@economic5005]

有申請許可證才免掉不必要的麻煩事😎👍🏼

[@user-ly1kb1sm8e]

9：27好像口誤了，降低生命財產的安全，😂

[@sunrichjeff9362]

請問已經隔好的公寓套房4間4個WC ，目前沒被檢舉，也沒有取得樓下同意，請問有補救方式嗎?還是打掉重練?

[@user-yb3cc4yh2g]

要申請文件，一般作工的都不知道，也不會.要找專業代辦的處理.

[@e8182461]

世上刁民到處有，更多的刁民是見不得人家裝修就惡意找麻煩，然後等到他們自己有天也裝修時，就有很多理由，我裝修怎麼啦？
至於不申請的刁民業主也是很多，認為只要沒人抗議，何必多花錢去申請的僥倖心態。

[@e8182461]

補充，我還遇過那種社區有走廊的樓層那種，其中一戶有照流程申請裝修，也準備舖設保護板，只是在舖設保護板期間先用手推車推載材料嚕過去而已，剛好就被一戶住海邊管很大的潑婦看到。
潑婦就開始嚷嚷還叫保全、總幹事、社區委員上來看！
(其實就是小事情講一下不要用推車就好)。
結果那潑婦硬要說他們的手推車把走廊大理石都刮花了，要裝修戶賠錢或修理地面。
(事實上手推車有輪子滑行，又不是在地板硬磨，且載重物也只是一些塑膠保護板而已)。
被潑婦鬧大後無奈吞下，說會答應把整個走廊請專業磨地板修補刮痕的業者來處理。
事情的最後得知，原來潑婦不是那麼熱心關心社區走廊，而是…
那些原有的小刮痕剛好在她家門前開始出現，她為了不要讓整層人以為是她們家造成的刮傷，藉機把這傷痕轉嫁給施工戶。
至於她家門前的地板小刮痕，其實原本在她們還未入住時就有了，只是她們自己沒注意到，後來才注意到，為了避嫌故意把這刮痕嫁接給旁邊倒楣施工戶。
(其實真的沒必要，因為不會有住戶去在意公設走廊的微小刮痕，她又何必自己擔心被說刮痕是她家造成的，沒做虧心事何必怕？)

[@ToyoIto-design-home]

感謝分享

[@oldhongkong565]

假日還能施工，這個不合理，而且時間還能這麼長！香港平日能施工的時間都比你們假日的短。難怪你們鄰居有這麼多的矛盾！

[@anbo435]

如果原本房子就既有違建 那申請只能把違建拆掉囉

[@real-estate26688]

有申請室內裝修許可 但噪音超過 環保局那邊一樣沒用阿 施工噪音很難很難不超過 合格分貝 照樣開罰 室內裝修許可沒用阿

[@puerile]

陳大，想請教，除了有每日施工的時間限制，那還會有施工的噪音被檢舉的嗎？

[@longshw]

請問陳大..已知房子(新北市)有二次施工也就是與送審竣工圖不一樣怎麼辦?不就沒辦法申請裝修許可證?有甚麼變通方式?

[@陳火盛-d1l]

千金難買早知道，萬金難求好鄰居

[@Kpfaneatshis]

出了台北就無政府狀態啊，佔了別人的防火間隔、法定空地還可以開箱裝潢成有頂車庫，有夠扯！

[@xlcalvin]

請問牆面貼磁磚，是否算是內部牆面裝修，需要申請室裝呢?

[@jumeiyen2060]

請問預售屋再還沒有管委會前裝修也需要申請嗎？

[@hungwieyu7716]

呵呵~說個笑話“台灣最美的風景是人”
民間還有開課教民眾及業者如何申請室裝許可，這課程還不便宜上課兩天左右，就要收2萬多元。民間還有專門做申請室裝許可的業者，幫民眾及相關業者申請。
申請至室裝許可很重要，但能不能不要這麼繁瑣，繁瑣到可以開課、專門幫跑申請的業者。還有一些...自己去申請就知道了。真的是有政府會做事。

[@bigbiglin4021]

唉!好鄰居真是可遇不可求!

[@hec6707]

遇到惡鄰居想用堵人的模式就算申請也沒辦法

[@Shen-cp9ny]

7:44 原來假日可以施工...

[@cwy5774]

板主說「新北40%申請率、需2~3週」，所言不假。為什麼過一個淡水河就差這麼多?新北市政府應該檢討檢討.....

[@gill1001]

不能說新北該檢討，而是柯P在很多不起眼的地方下功夫，放到很多國家，搞不好2-3週可能是神速了😂😂

[@cwy5774]

@@gill1001 我想應該不是柯P下功夫，是台北市建管處使管科延續歷任提供民眾便利申請、鼓勵申請，簡化送審之服務宗旨。
為什麼我說應該不是柯P，建築界的人大概都知道，建管處在柯P面前很黑。
說起來也奇怪，照理為民眾服務、制定便於大家遵守之法條、簡化申請之流程本來就是公部門之任務。現在反而我們在誇理應這麼做的單位，那些不苦民所苦的機關反而覺得正常??

[@user-wu8mu6py8q]

我想請問一下 只要是老闆都要去考嗎 我是服務高雄區域

[@tomwang4199]

申請一個室內裝修証照的費用多少錢有人真正理解嗎？修理一個浴室12萬，証照要6萬，加起來18萬。請問合理嗎？

[@lpykkk]

覺得收費不合理 可以學台南那個婦人自己搞啊 最後事情解決了 省了 1千多萬 還多了一個建築系碩士學位

[@oa8317]

對，超級不合理。

[@user-Steven6614]

房地產的事情擺在眼前，很多妖魔鬼怪都會自動現形

[@古尚蓉-l7m]

透天厝也要申請嗎？

[@user-ts2eg7nv6p]

讚

[@JTatYouTube]

陳大說得一點都沒錯，小弟自認個性孤僻又不愛搞公關，裝潢時主動要求申請還搞的設計師一臉狐疑，事後證明是對的，雖然一開工就敲得驚天動地，工程還是如期完工，從頭到尾沒拜託過任何人，當然入住後還是有去看鄰居打招呼啦

[@TYT10877]

陳大影片講解的內容非常的贊同! 但現下經常遇到一個非常神奇的角色....."社區管委會",裝修住戶哪怕一切是有經過合法申請, (影片7:44 雙北市法令規定可施工時間) 遇到假日依然不允許施工? 就因為管委會的規定.....而被申訴後.建管處或警察至現場後仍然依照管委會訴求,要求施工單位停工?? 並說: 還請依照管委會規則進行,這真的是太奇妙了.....

[@joys5011]

假日不准施工..有何不對...你施工五天還不夠...讓人休息2天..還不行嗎...我曾住過一個社區...一個月同時有三間裝潢,,吵死人..你不知道..你以為你1間而已嗎

[@r7dam]

除台北 新北 其它縣市也要申請嗎?

[@chujames2251]

請問頂加需要打牆開窗這樣有辦法申請室內裝修許可證嗎？

[@Mangapool22]

無法, 改外觀即報即拆, 而且是原有違建全拆, 除非在苗栗.

[@user-fn5vl9ft8g]

想請問
1.如果鄰居不依照規定施工的話我該如何檢舉呢!?
2.該如何申請室內裝修許可!?

[@kennis8157]

9:27 "它確實可以降低我們的生命財產安全" 這句怪怪的，應該是 "它確實可以降低我們的生命財產風險(或危險)" 比較合適

[@user-gz3bi6jo2r]

請問自地自建
室內裝潢也要申請嗎？

[@g863210xie]

不用。

[@snow26103901]

講了10分鐘也沒說申請要多少錢

[@user-wu7ls3mm3d]

請問透天做防水，外牆搭鷹架也需要申請嗎？

[@economic5005]

妳沒仔細看影片吼！再仔細看看🤣🤣🤣
室內沒變更設計，結果發現竣工圖不符，何況妳還要搭鷹架。
花個小几萬，可以換個財產安全，不香嗎？😎

[@Rel1fe21]

透天屬於你自己的不用申請 不過前方道路要看是不是自家的

[@didi3545]

@@economic5005 透天不用

[@ncisnsa]

你就反檢舉他呼吸太大聲

[@easonwu1002]

陳大~ 請教新北30年3房兩廳1衛 想改成4房2衛或1大房2小房2衛,基本的配置不含電器每坪要抓8-10萬嗎?

[@872Ray]

9:27 好可怕的室內裝修管理辦法....... 「它確實可以降低我們的生命財產安全」！

[@economic5005]

生命說是誇張了點，但，財產真的會很安全，因為，許可證是公家認證的，誰敢靠腰XD
叫里長 警察 衛生局，來看到許可證，就可以直接回去了，因為，御賜行乞😂😂😂

[@872Ray]

@@economic5005 所以為什麼是降低？不是應該是保護或提高嗎？

[@user-t2vvboczam]

降低生命財產安全…………😅

[@iceoff01]

透天也需要嗎？

[@nxin]

可與配合的建築師或室內設計師討論，每個房屋狀況、縣市地區都不同唷

[@joanchi520]

請問公寓浴室地坪漏水翻修需要申請嗎？

[@user-no3td2if4g]

😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅