대장님, 항상 잘 보고 있습니다. 질문을 하나 드리고 싶습니다. 낙찰에 성공하여 경락잔금대출이 80퍼센트까지 나온다고 가정하겠습니다. 이제 세입자(전세 혹은 반전세, 혹은 월세)를 받으려 하는데요, 해당 세입자는 제가 경락잔금대출을 받았다는 걸 등기를 통해 알 수 있다고 알고있는데 맞나요? 그렇다면, 해당 세입자가 물건에 대한 융자를 모두 말소된 후에 전세계약을 하고 싶다고 하면 해당 계약은 불가능한것일까요? 아직 배우는 중이라 미리 감사드립니다 ㅠㅠ
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좋은정보 감사드립니다
4:58 내가 살고싶은집과 잘 팔리는 집은 다르다
11:53 시간 없으신분들은 여기부터 보세요.
반갑습니다. 이현정입니다.
대장님께서 편안하게 이끌어주셔서 즐거웠습니다.
대장TV 구독자님들, 충분히 준비하시어 좋은 성과내시길 바래요! 대장TV 화이팅!!
너무좋은내용감사드립니다!
가슴이 웅장해지는 영상 같네요! 조급해 하지말고 안전하게 스텝 바이 스텝으로도 부를 이룰수 있다는 실질적인 영상입니다.
영상 잘 봤습니다. 감사합니다🙆
처음 경매 입문을 이대표님 책으로 했는데.. 반갑습니다^^
항상 실천할수있는 기회를 주신
대장tv화이팅입니다
정말 중요한 포인트를 짚어주셔서 감사합니다~~
현재 부동산 경매등 매매 있어서 고민되는 점 꼭 찍어서 영상제작해주셔서 감사합니다
부린이는 오늘도 배워 갑니다.🤗
예전에 이현정대표님 책읽고 경매에 대해서 관심을 가졌었는데 실행을 못했었습니다ㅜㅜ
현재 무주택자인데 내년엔 꼭 득템하고 싶습니다~^^
대장님 좋은 영상 감사합니다~
이현정 대표님 반갑습니다. 다주택자에 대해서도 말씀 해주셔서 감사합니다. 대장님(대표님)의 쉬운 설명도 감사합니다. 두 대표님 말씀에 부동산 경매로 투자 지속적으로 실천 매진 하겠습니다. 오늘도 양질의 영상 감사합니다.
아직도 낙찰가를 보면 시간이 좀 더 필요할것 같네요 급매보다 덜빠짐
고수님들의 대화
대장님이 편해보입니다
대표님들 요세는 집두채면 세금이 많타는데요 예전에는 집이많아도 세놓고 해서세금내고살았는데요 지금이 어렵지않나요?
이현정 대표님을 대장TV에서 뵙네요. 반갑습니다~^^
이현정 대표님 반갑습니다. 요즘 경매공부 뜸하던 참에 대표님 얘기 듣고 심기일전 해보겠습니다 아참~ 대화중에는 배경음악을 안틀면 좋겠어요 대화에 집중하기 어려워요 저만 그런가요? ㅠㅠ
배경음악작고 전혀안거슬림 ㅎ
효과음도 마찬가지네요 진짜 거슬리네요
금리 상승은 멈출지 몰라도 .. 다시 저금리로 돌아가는건 쉽지 않은...
이현정대표와 대장과의 만남 대박입니다~~
배경음악은 없는게 나을듯해요
정말 좋은 영상 감사 합니다~~이제 경매 입문했지만 멈추지 않고 계속 해보려 합니다~~응원 많이 해주세여~~
지금 1주택자인데 서울에 실거주 목적으로 경매 낙찰받고 기존 서울에 있는 주택은 계속 전세로 돌리고 싶은데.. 괜찮을지 고민되네요. 2주택자가 되니..
대장님, 항상 잘 보고 있습니다. 질문을 하나 드리고 싶습니다.
낙찰에 성공하여 경락잔금대출이 80퍼센트까지 나온다고 가정하겠습니다. 이제 세입자(전세 혹은 반전세, 혹은 월세)를 받으려 하는데요, 해당 세입자는 제가 경락잔금대출을 받았다는 걸 등기를 통해 알 수 있다고 알고있는데 맞나요?
그렇다면, 해당 세입자가 물건에 대한 융자를 모두 말소된 후에 전세계약을 하고 싶다고 하면 해당 계약은 불가능한것일까요?
아직 배우는 중이라 미리 감사드립니다 ㅠㅠ
전세구성시 선순위 근저당을 소멸하는 조건하에 전세 셋팅할 수 있습니다 즉 주변 전세시세를 최대한 면밀히 파악 후 보다 안전한 투자를 진행하셨으면 합니다!
@@ksj 답변 감사합니다 !! 선순위 근저당이란 것은 "제가 낙찰 받은 물건에 대한 경락잔금대출"이며, 해당 소멸은 "세입자의 전세보증금"으로라는 말씀이시죠?
경매 첨 입문할때 작가님 책으로 시작했어요 나는돈이없어도경매를한다
감사합니다
카~ 대출 80%. 꿈 같은 시절.
자꾸 쿵쿵거려 엄청 거슬려요 도대체 왜
와~ 이현정대표님 30대로 보이세요.
무주택자이고 지금 월세인데… 희망을 자지게 하는 대장님!! 감사해요
직장인이지만 대출이자때문에 도전하고 싶어도 버럭 겁이 나요..
지금이 기회일텐데… 하
대장 옥션에서 물건 많죠?
법원경매물건은 전체적으로 공개하고 있습니다 같이 화이팅해보시죠!
낙찰받아서 단투로 바로수리해서 넘길 수가 있나요? 지금 다른 주택 소유하고 있음 세금관계 때문에 가능한지 몰겠어요. 지금2주택 가지고 있는데 저렴한거 받아서바로 팔고 싶은데요
법인으로 투자시 절세 헤택을 받을 수 있습니다~!
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