7 bahasa properti yang harus diketahui : 1:04 A pre-sell (nilai taksir) 1:44 Cash flow positive (uang pendapatan lebih besar dibandingkan uang pengeluaran 3:10 Occupancy rate (tingkat penyewaan pada sebuah hotel, apartemen. 3:51 Floating rate (bunga berjalan) 4:44 Capital gain (keuntungan properti) 5:27 yield (Imbal hasil) tingkat pengembalian investasi bagi investor dalam persentase 7:18 Rental guarantee (jaminan sewa) Selamat buat pak chandra atas pencapaian 3jt subscriber sukses selalu dan sehat selalu 🔥
Izin bantu koreksi y Kak.. itu bukan a pre Sell.. tapi tulisan yg benernya "appraisal"... Yg artinya nilai taksiran dari sebuah objek seperti yg telah dijelaskan oleh Pak Suhu..
Meskipun saya masih awam mengenai Bahasa tentang properti dan masih blm paham benar, saya sangat berterima kasih krn jika suatu saat saya punya properti, saya tidak asing dg bahasa bahasa ttg properti yg perlu saya ketahui. Alhamdulillah, bersyukur banget bisa bergabung dg komunitas YES yg berpeluang utk bisa belajar investasi. Karena ada bimbingan mentor yg sudah disediakan utk saya "seumur hidup". Terima kasih SB30 Sehat dan sukses terus utk bapak Chandra Putra Negara Salam hebat luar biasa
Salam hebat luar biasa,, lalu,, sejak 10 tahun lalu sy mulai merintis untuk menabung, menyisihkan sedikit demi sedikit penghasilan sy untuk di tabung. walaupun harus menunda keinginan dulu,, seperti membeli motor yg baru,, dll yg sekiranya mungkin belum di butuhkan sekali di tunda dulu demi untuk mengumpulkan uang untuk membeli tanah seperti sawah, alhasil sekitar 5 tahun lalu bisa membeli sawah dan hasil dari sawah tersebut di tabung lagi untuk beli properti lagi,, dan pastinya ada hasil dari properti, dan nilai properti kita semakin hari semakin meningkat,,
Selalu saya ATM video video dari pak Chandra...saya juga lagi belajari properti untuk menjadi investor properti 😎...sukses selalu salam Hebat luar biasa...🙏🏻🎉
terima kasih Pak Chandra, sudah mau menjelaskan istilah-istilah apa saja yang sering dipakai dalam dunia Properti. Semoga dengan adanya konten ini, makin banyak juga penonton yang pelan-pelan akan tau mengenai bahasa yang sering dipakai dalam dunia Properti😁
3M subs.. selamat pak dan tim channel succesbefore30.. tipsnya banyak membantu utk semakin maju dan berguna bagi sesama.. terimakasih.. sukses slalu bersama pak chandra dan tim channel succesbefore30.. Amin.. God bless 🙏🏼
7 istilah properti yg anda harus tahu: 1. Appraisal atau nilai taksir, harga wajar sebuah properti. 2. Cashflow positif: pihak bank selaku kreditor hanya memberikan kredit kalau cicilannya 30% dari penghasilan. Kecuali kalau anda punya sumber pendapatan lain. 3. Okupansi rate: tingkat ke-'laris'-an sebuah properti seperti hotel atau motel 4. Floating rate: bukan/ berbeda dengan bunga fixed rate yg bersifat tetap apapun kondisi ekonomi atau suku bunga. 5. Capital gain: nilai harga jual tanah dan bangunan. 6. Yield: keuntungan yg diperoleh dari menyewakan properti. Dibagi harga properti. 7. Rental guarrantee: misalnya jika membeli apartemen, pihak pengembang memberikan jaminan okupansi selama 2 tahun. Thanks, pak Chandra. dan Selamat atas keberhasilan channel sb30 mencapai 3jt subscriber-nya. Salam hebat, luar biasa.
7 Bahasa Property : 1)A pre-sell (Nilai Taksir) Biasanya pihak yang berhak menilai nilai taksir adalah : a)KBBP b)Bank 2)Cash Flow Positive (Uang pendapatan lebih besar dibandingkan pengeluaran). 3)Occupancy rate (tingkat penyewaan pada sebuah hunian , ex : apartment , kondominium , Penthouse). 4) Floating rate (Bunga Berjalan). Umumnya flat floating berlaku 3 tahun pertama untuk berbagai jenis property. 5)Capital Gain (Keuntungan Property). Nilai aset yang terus naik di suatu daerah atau wilayah disebut Capital Gain. Jika suatu daerah perkembangan pembangunan & ekonominya bagus , maka Capital gainnya akan naik. 6)Yield (Imbal hasil) Kalkulasi hasil dari sebuah bisnis & property yang di jalankan. Range Yield biasanya dihitung pertahun. 7)Rental Guarantee (Garansi Rental). Biasanya garansi rental property di berikan oleh perusahaan pengelola property untuk jaminan sewa selama 2 tahun.
Kalau Beli Tanah Pekarangan ini Investasi yang Aman, kalau Rumah atau Bangunan atau toko yang disewakan juga dapat uang, tapi memang bangunan itu perlu perawatan dan nilainya turun setiap tahun karena depresiasi gedung,
Tanya pak bagaimana sikap kita apabila kita ingin bangun rumah tetapi orang tua memaksa ingin membantu sedangkan kita tidak ingin ? Tolong di jawab @succesbefore30
7 bahasa properti yang harus diketahui :
1:04 A pre-sell (nilai taksir)
1:44 Cash flow positive (uang pendapatan lebih besar dibandingkan uang pengeluaran
3:10 Occupancy rate (tingkat penyewaan pada sebuah hotel, apartemen.
3:51 Floating rate (bunga berjalan)
4:44 Capital gain (keuntungan properti)
5:27 yield (Imbal hasil) tingkat pengembalian investasi bagi investor dalam persentase
7:18 Rental guarantee (jaminan sewa)
Selamat buat pak chandra atas pencapaian 3jt subscriber sukses selalu dan sehat selalu 🔥
Yg pertama itu 'appraisal'
@@user-jo7ob6ld5u thank you kak salam hebat luar biasa 🔥
Sama2 👍
Izin bantu koreksi y Kak.. itu bukan a pre Sell.. tapi tulisan yg benernya "appraisal"... Yg artinya nilai taksiran dari sebuah objek seperti yg telah dijelaskan oleh Pak Suhu..
Semoga 3 juta orang yg subcribe chanel ini sukses dimasa depan😇🙏🙏
Amiiiiin 🤲🏻🤲🏻🤲🏻🤲🏻🤲🏻
Aamiin...
Aamiin
Amin
@X-PLAY aamiin semoga doa baik abang balik ke abang jga💪
Meskipun saya masih awam mengenai Bahasa tentang properti dan masih blm paham benar, saya sangat berterima kasih krn jika suatu saat saya punya properti, saya tidak asing dg bahasa bahasa ttg properti yg perlu saya ketahui.
Alhamdulillah, bersyukur banget bisa bergabung dg komunitas YES yg berpeluang utk bisa belajar investasi. Karena ada bimbingan mentor yg sudah disediakan utk saya "seumur hidup".
Terima kasih SB30
Sehat dan sukses terus utk bapak Chandra Putra Negara
Salam hebat luar biasa
Alhamdulillah ilmu yg sangat bermanfaat.. Terima kasih SB30 sukses selalu
Terimakasih mas berkat liat channel successbefore30 saya jadi ngerti dunia bisnis
Sangat superior.. mengikuti teruss Episode 37 kartu Sakti Telkomsel Unlimited TH-cam + sosmed TH-camr pasti butuh, jgn lupa padamkan lampunya
Salam hebat luar biasa,, lalu,, sejak 10 tahun lalu sy mulai merintis untuk menabung, menyisihkan sedikit demi sedikit penghasilan sy untuk di tabung. walaupun harus menunda keinginan dulu,, seperti membeli motor yg baru,, dll yg sekiranya mungkin belum di butuhkan sekali di tunda dulu demi untuk mengumpulkan uang untuk membeli tanah seperti sawah, alhasil sekitar 5 tahun lalu bisa membeli sawah dan hasil dari sawah tersebut di tabung lagi untuk beli properti lagi,, dan pastinya ada hasil dari properti, dan nilai properti kita semakin hari semakin meningkat,,
Alhamdulillah.. semangat, saya juga
Terima kasih untuk ilmunya yang bermanfaat
Selalu saya ATM video video dari pak Chandra...saya juga lagi belajari properti untuk menjadi investor properti 😎...sukses selalu salam Hebat luar biasa...🙏🏻🎉
terima kasih Pak Chandra, sudah mau menjelaskan istilah-istilah apa saja yang sering dipakai dalam dunia Properti. Semoga dengan adanya konten ini, makin banyak juga penonton yang pelan-pelan akan tau mengenai bahasa yang sering dipakai dalam dunia Properti😁
selamat buat chanell SB30 untuk 3jt subscribernya semoga makin Didepan dan semakin Dahsyat
Salam hebat luar biasa...
Pak chandra sangat luar biasa..SB30.
Semoga saya cepat sukses seperti pak chandra aamiin...
Salam hebat luar biasa kk
Asalamualikum.mksh pak untuk info propertinya saya pemula untuk terjun busnis properti sangat memberikan maanfaat.salam sukses luar biasa .wasalam
Salam hebat luar biasa 😁
THANKS for sharing om 🥰 semoga sehat selalu ya 🙏 Bagi teman" yang suka ALUR FILM .. Silahkan ber-TAMU .. Semoga terhibur juga yah !!
Terima kasih pak candra kerna sudi berbagi ilmu
Salam hebat luar biasa
Video yang sangat bermanfaat dan sangat mudah dipahami terimakasih pak sukses terus 💪
Bermanfaat sekali ilmunya, Makasi gan
Terimakasih pencerahannya. Salam dari property Bali. 🙏😇
Yaallah aku tuh Pgn bgt bisa bisnis properti,punya kontrakan ruko 😍 aamin..
Waow😯 sudah 3jt subscribe, sukses selalu pak Chandra Putra Negara, dan yg membaca tulisan ini..
Salam hebat luar biasa 💪
Pak Chandra , request video tips beli rumah pertama usia muda. dulu pak chandra beli rumah pertama usia berapa?
@@ririnsb30 belum kak, saya baru saja membeli bukunya. tinggal menunggu sampai di rumah. nanti akan saya baca 🙏🙏
salam hebat luar biasa.terima kasih pak Chandra.....
Lanjutkan pak bos... kontennya sangat menginspirasi banget...tq
Congratulation pak candra semoga sehat selalu dan sukses selalu diberkati tuhan amin
thx ko ilmunya karena saya mau gabung di poperty
3M subs.. selamat pak dan tim channel succesbefore30.. tipsnya banyak membantu utk semakin maju dan berguna bagi sesama.. terimakasih.. sukses slalu bersama pak chandra dan tim channel succesbefore30.. Amin.. God bless 🙏🏼
"Salam hebat luar biasa"
Succes before 30 || Sallam hebat luar biasa.. selamat pak chandra atas pencapaiannya dengan 3jta subsriber✊
Semoga suatu hari punya modal buat investasi.... 😁😁
Sy mau bljr untuk lebih mngrtahui tntng proprti krn ini k 2 kali sy bkrj d marketing proprti
Trima kasih pak chandra,jadi makin tau ttg properti🔥
Super sekali .salam hebat dan luar biasa dari Jogja 😎 hadirr
Salam hebat luar biasa
Terimakasih
Pak boleh dong bahas usaha rumah kos, trik tips dan semua tentang kos untuk pengusaha awal memulai bisnis kos🙏🙏
Mentor no 1 pak candra
Sya Sllu mngikuti
Tpi kadang suka ilfil dngn diri sndiri krna msih sring lalai dan blom bisa mnjalani spnuhnya 🙈🙈
Kita sama😅🙈
@@tinavega5411 iya 😂😂
Krna yg sring trjadi, mudah berkata namun berat untuk mnjalani 🙊
Sangat mengedukasi mas candra
Sehat dan semakin sukses oak Chandra. Amin
7 istilah properti yg anda harus tahu:
1. Appraisal atau nilai taksir, harga wajar sebuah properti.
2. Cashflow positif: pihak bank selaku kreditor hanya memberikan kredit kalau cicilannya 30% dari penghasilan. Kecuali kalau anda punya sumber pendapatan lain.
3. Okupansi rate: tingkat ke-'laris'-an sebuah properti seperti hotel atau motel
4. Floating rate: bukan/ berbeda dengan bunga fixed rate yg bersifat tetap apapun kondisi ekonomi atau suku bunga.
5. Capital gain: nilai harga jual tanah dan bangunan.
6. Yield: keuntungan yg diperoleh dari menyewakan properti. Dibagi harga properti.
7. Rental guarrantee: misalnya jika membeli apartemen, pihak pengembang memberikan jaminan okupansi selama 2 tahun.
Thanks, pak Chandra. dan Selamat
atas keberhasilan channel sb30 mencapai 3jt subscriber-nya. Salam hebat, luar biasa.
7 Bahasa Property :
1)A pre-sell (Nilai Taksir)
Biasanya pihak yang berhak menilai nilai taksir adalah :
a)KBBP
b)Bank
2)Cash Flow Positive (Uang pendapatan lebih besar dibandingkan pengeluaran).
3)Occupancy rate (tingkat penyewaan pada sebuah hunian , ex : apartment , kondominium , Penthouse).
4) Floating rate (Bunga Berjalan).
Umumnya flat floating berlaku 3 tahun pertama untuk berbagai jenis property.
5)Capital Gain (Keuntungan Property).
Nilai aset yang terus naik di suatu daerah atau wilayah disebut Capital Gain. Jika suatu daerah perkembangan pembangunan & ekonominya bagus , maka Capital gainnya akan naik.
6)Yield (Imbal hasil)
Kalkulasi hasil dari sebuah bisnis & property yang di jalankan. Range Yield biasanya dihitung pertahun.
7)Rental Guarantee (Garansi Rental).
Biasanya garansi rental property di berikan oleh perusahaan pengelola property untuk jaminan sewa selama 2 tahun.
Konten ini sangat menambah wawasan, TERIMA KASIH PAK CHANDRA 💪💪💪
Salam hebat luar biasa😁
Salam hebat luar biasa dri Kalimantan sukses terus dan sehat sllu 🙏info yang sangat luar biasa 👍
Slm hbt luar biasa 👍 salm dr Borneo jg dr kalbar
@@asepkristinaofficial siap bang salam dri Kaltara👍jngan lupa mampir ke channel bolang borneo 🙏
Congrats pak chandra, masuk 3jt subs.
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Terima kasih Pak Chandra untuk ilmunya
Kalau Beli Tanah Pekarangan ini Investasi yang Aman, kalau Rumah atau Bangunan atau toko yang disewakan juga dapat uang, tapi memang bangunan itu perlu perawatan dan nilainya turun setiap tahun karena depresiasi gedung,
Suka sama penjelasannya jelas skli makasih mas 🥰
Selamat sudah 3 jt subscriber SB 30. GBU
Terima kasih infonya Bang 👍
Terimakasih Ceo 🔥 🙏
Wah sudah mencapai 3jt subscriber, sukses buat pak chandra, channel yg selalu saya ikuti
Gituya cara nya pak chandra
cara barjualan parfum refil sebagai karyawan agar konsumen balik lagi dan jadi pelanggan kita
Alangkah baiknya kalau beli cash
Bisa menghindari Riba
Pak mintak saran pak, saran mencari tips lokasi yang bagus bikin kontrakan di desa pak 🙏
Thumbnailnya lucu pak chandra.. unik wkwk...congrats for 3jt subs pak...saya anakmu wkwk
Mantab bosq sdh 3jt..sukses slalu.bosq..
Bang boleh ikutan gc sambil ajarin aku gimna tu bisnis properti 🙏🙏🙏🙏🙏
Sekedar masukan dari saya pak,kalau bisa di video nya di tambahkan subtitle ya pak agar lebih mudah di pahami lagi,terima kasih
📍PAK CANDRA YUK NGOPI BARENG LAGI 🙏
Sehat sukses selalu pak,,
Trima kasih ilmunya
Salam hebat luar biasa kk
Mantap terima kasih pak mentor untuk ilmu tentang property nya 👍👍
Mantap
Om mau nanya, apa itu INVESTOR?
Maaf saya mau mulai berbisnis
Dai pagi nonton Chanel ini terus 😂
Saran Pak lebih sempurna jika ditampilkan tulisannya ketika Bapak menyebutkan jenis2 nya 🙏.. semoga selalu sehat kaya dan bahagia Pak 🙏
Salam hebat luar biasa 🙏🙏🙏
Pak candra , apa kabar dgan HARA token ?
Kalo mau investasi itu gimana pak? Saya mau tapi saya nggak tau caranya.
Salam hebat luar biasa
pak tolong dong di bahas tentang vtube....
Congrats 3 Juta Bang :D
Selamat pak candra udah sampai 3 jt subsvribers, gak terasa gabung dari 800k subscribers sekarang udah 3 jt
Mantap pak candra,
Tanya pak bagaimana sikap kita apabila kita ingin bangun rumah tetapi orang tua memaksa ingin membantu sedangkan kita tidak ingin ? Tolong di jawab @succesbefore30
keren banget 👍
Good thing
Slam hebat
Ok thanks🙏
jos 👍👍👍👍
Palu hadir😁
Saya yakin yang dulunya penonton pak chandra yang hilang,kemungkinan mereka udah sukses dan tidak perlu motivasi
Belum tentu juga
Penonton pertama salam hebat luar biasa
Perbanyak istilah kek gini pak
Ayo dukung terus dengan
Tombol
Like
Komen
Subs
Share
Mari berusaha
Oky
@@Wildan_IA laksanakan
Gue buangettttttt
subcribe 3 jt
tpi viewer ciput
Superrrr
Lg Mengcakup 🤒
Lebih keren saham
Sukak
Joob
2
Frist
Terima kasih ilmunya 🙏
Salam hebat luar biasa
Salam hebat luar biasa
Salam hebat luar biasa