Паттайя. Вторичка. Май 2024 год. Дешевые квартиры по цене до 1 млн бат. От 20 200$ до 27 200$. .
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 9 พ.ค. 2024
- Номера карт для сбора донатов на развитие канала:
Сбер: 2202 2001 3020 2151
Bangkok Bank: Account 484-4-76355-9
В этом видео вы увидите одни из дешевых квартир в кондо Паттай на вторичном рынке.
Побываете в кондо:
1. The Majestic Jomtien Condominium Паттайя Район: Джомтьен.
2. 9 Karat Condominium Паттайя. Район: Центральная Паттайя
3. Keha Condominium Паттайя. Район: Южная Паттайя
4. Hagone Condotel. Район: Южная Паттайя.
5. CC Condominium 2. Район: Нонг Прю.
6. Spanish Place Pattaya Condominium. Район: Центральная Паттайя.
7. Thepthip Mantion Паттайя. Район: Пратамнак Хилл.
8. Treetops Pattaya. Район: Пратамнак Хилл.
9. Jomtien Beach Condominium (Римхад) Паттайя. Район: Джомтьен.
thailand-property
www.thailand-property.com/con...
Паттайя. Джомтьен бич кондо. Как мы сдавали квартиру в аренду в Таиланде. Наш опыт.
• Паттайя. Джомтьен бич ...
Благодарим за донат:
Лев А. Тинькофф
Арамат тайской еды мозг воспроизвел автоматически 😅 спасибо за видео
Здравствуйте Игорь и Ольга! Спасибо за Ваши видео , очень интересно. Ждем следующие видео на однокомнатные вторички На Пратемнак и Джомтьен . Заранее благодарю.
Здравствуйте. Будет)
Вообще даром😊
Спасибо за обзор самых дешёвых кондо! А то много развелось блогеров по недвижке которые рассказывают о ценах на квартиры, виллы, дома и таунхаусы премиум сегмента послушав их складывается впечатление что недорогих площадей в ПТТ уже и не осталось ну а в реалии с рублями цены от 3-5 млн бат и тем более вилл за от 33-88 млн бат что то не по карману как то уже стало)) да и смотреть неинтересно ощущая что держат нас в дурака это как показывать обзоры в Мск на Патриках и Кутузовском, как будто больше ничего и нет, к сожалению засилье на ютубе именно об этом сегменте только вот сегмент этот крайне мал и врядли смотрит эти видео а не напрямую выходит на контакт. Спасибо за проделанную работу!
Спасибо!
Назвіть ціну квартири з 2 спалень
Цены зависит от инфраструктуры кондо, от удаленности от моря. Начинается от 3 млн батов или 85 тысяч $.
Очень интересный формат видео
Спасибо!
Спасибо! Отличное, информативное видео. Собираюсь в Паттаю на долго в конце года, очень помогли в выборе места проживания.
Обзор разных кондо и цены на жилье, это очень интересная тема,
спасибо за видео, ждем еще ❤
Спасибо!
Запах жареной рыбы ❤ сразу почувствовал!!! Старенькое кондо, но как вариант -детей заманить на зимовку
Какая прелесть 🥰 подпишусь! Вы теперь для меня самые любимые блогеры 😁
Спасибо!
Здравствуйте Игорь и Ольга. Спасибо вам за информацию. Всем Мира и Добра. Ждём новых выпусков 🤝
Здравствуйте, Геннадий!
❤❤❤ спасибо большое!! Хотим ещё!!!!
Спасибо!
Спасибо за видео. Успехов в ваших делах:)
И вам всего доброго!
Спасибо, ждём видео про квартиры с 1 спальней
Будет чуть позже.
Ждём , других интересных новостей, про квартиры с одной спальни
Очень нужный и полезный видос!))👍 Спасибо 😊))
Спасибо!
Спасибо за обзор, интересно посмотреть
Добрый день Игорь и Ольга, спасибо за видео обзор информацию. Самое главное чтоб были возможности, и желание и они совпали!😀😀😀
Добрый день, Олег. Это точно)
Спасибо, очень интересно ❤
Спасибо!
Как всегда все четко! И самое главное с выводами: плюсы и минусы. Спасибо за труд!
Спасибо!
Спасибо большое! Очень интересно, ждём видео про однокомнатные квартиры!
Будет.
Спасибо за информацию! Очень интересная тема!
Спасибо!
Добрый вечер. Спасибо огромное за обзор 🤗
Спасибо!
Спасибо за ценную информацию. Вы с Ольгой уникальные люди, образец для подражания. Здоровья вам, новых интересных путешествий и процветания каналу
Спасибо большое!
Спасибо огромное 😊 ждём видео про не дорогие однушки с отдельной спальней😊
Будет!
Спасибо за информацию. Удачи Вам 🤝👍👋
И вам всего доброго!
Спасибо Вам! Для меня, Ваш канал, самый лучший про Таиланд!
Спасибо большое!
Спасибо. Очень было интересно и познавательно. Побольше таких видео. Вторичка и не дорого. То что нужно.
Спасибо!
Игорь, Оля🪷приветствую! Очень классный обзор👍
Спасибо!
Круто!Спасибо!
как всегда- очень основательный обзор. спасибо
Спасибо 💐
Большое спасибо, вы отличный блогер, толи возраст и опыт, толи таланты, но все четко и по делу, максимум информативности. Подписываюсь с удовольствием! Жаль, что на Пхукете в районе Лагуны такого блогера нет!
Спасибо большое!
Лайк, подписка👍Спасибо большое за информацию!
Спасибо!
Спасибо Вам за очередной полезный и информативный ролик! Отлично, что есть в Паттайе такие дешевые квартиры в кондо! Всё больше утверждаюсь в своем желании переехать жить в Таиланд. Спасибо Вам! 🙏
И вам всего доброго!
Лайк, подписка. Спасибо большое за инфо!
Спасибо!
Спасибо за ссылку на сайт недвижимости, там много хороших вариантов 😊
Спасибо!
Спасибо! Полезная информация.
Спасибо!
Ольга, Игорь, привет! Супер, спасибо, очень познавательно! Я все в раздумьях, хочется купить, но не хочется мучиться со сдачей)
Спасибо!
Покупать если жить а для аренды это бред
Спасибо за видео! Кв не интересуют,поздно мне уже об этом думать,но посмотрел с удовольствием! Интересно.... Всего наилучшего! Здоровья,удачи!
Здравствуйте, Владимир! Большое спасибо за поддержку канала. Всего самого доброго!
Лукавить не буду-ваш канал единственный о Тае,который я смотрю,смотрю с удовольствием,ностальгией,приятными воспоминаниями.... Таких как вы больше не знаю!
Спасибо большое за доверие и добрые слова. Мы это очень ценим! До встречи на любимом Джомтьене)
спасибо отличный обзор было интересно посмотреть в каком состоянии кондо спустя время
Спасибо.
Капун каап дорогие, спасибо за обзор)) себя берегите🙏👍
Спасибо! Мы стараемся)))
Ваша цель достигнута!!! Спасибо
Спасибо!
Спасибо за актуальное видео 🎉
Спасибо 💐
В Treetops я жил три раза (по 2-3 недели в 2018-2020 годах) и мне очень нравился тогда этот кондоминиум (расположение, бассейн с красивым видом на море и вообще он был ведь почти новый). Но я жил в квартире с 1 спальней на 12 этаже с видом на море. Вообще, много где жил, но в Treetops запомнил что дверь в ванную комнату была как из спальни, так и из жилой комнаты. А так, по дешевым студиям, мне как-то больше The Majestic понравился (хоть какая-то архитектура и расположение). Но, кажется, в студиях там нет кухни, что большой минус. Но там же есть варианты с 1 спальней (за 1230К) но с нормальной кухней и площадь 56 квадратов.
Спасибо большое за такой подробный комментарий.
спасибо, будем знать)
За 1230 косарей в батах или в рублях?
Спасбо, очень интересно. Если будет время и желание расскажите пожалуйста про парковки в кондо. Платно, бесплатно, нужно покупать, закрепленные места....нюансы. Спасибо.
Здравствуйте. С парковками все просто, получаешь стикер на свою машину, клеешь на лобовое стекло, чтобы у охраны вопросов не было и ставишь. Бесплатно.
Спасибо за обзор. Для всех мечтателей. Но как я понял в объявлении не указано, что эти студии по иностранной квоте, чтоб купить в собственность.
Игорь. Молодец. Кратко. Доходчиво. Умно. Благодарю.
Спасибо!
Здравствуйте Игорь и Ольга. Спасибо вам за видео,очень интересно и познавательно. Если возможно, снимите пожалуйста о кондо на Джомтьене, какие из них близко к морю🙏Заранее вам признательна и благодарна🙏
Здравствуйте. С Джомтьеном все просто. Вся первая линия на карте, кондо не так много. Самое дёшевое Джомтьен бич кондо.
@@Igor_Olga благодарю вас за ответ. Может порекомендуете кондо в районе Копакабаны?
По больше такой информации,респект,можно подороже квартиры тоже,очень полезная информация
Спасибо!
@@Igor_Olga если есть возможность сделать обзоры на более большую площадь от 40 до 50 м в среднем сегменте тоде будет интересно,вчера узнали что знакомые стали счастливыми обладателями квартиры 39 кВ в патаях,поехали в первый раз в Тайланд в марте на отдых,и позавчера купили недвижимость
В планах есть сделать обзор недорогих квартир с одной спальней. Если хотите могу сделать обзор по вашим предпочтениям. Район, площадь, высотка или лагунного типа все на ваше усмотрение в том числе и сколько Кондо, но это все будет платно. Хотите?
@@Igor_Olga спасибо я подумаю
Классный обзор. Спасибо за хорошую работу.
Спасибо!
@@Igor_Olga Здравствуйте уважаемые. Игорь-можете сказать-можно ли в Тайланде водить мотоцикл 125 кубиков с европравами категория В?
Здравствуйте. Нужны международные права.
@@Igor_Olga Cпасибо.Да,европрава.Значит-можно?
Международные права, те, которые книжкой. На обложке: International driving permit. И к ним в пару национальные. Тогда вопросов не будет.
Первый раз у вас на канале!
Спасибо, полезное видео, может будете снимать еще, хотелось бы варианты не дорогие вонгамат или в центре увидеть
Спасибо. Может быть, хотя Вонгамат и недорого плохо сочетается.
@@Igor_Olga н это точно, но вдруг у вас получится найти что то с более менее приемлемыми ценами.
Спасибо
. Молодцы)))!!!
@@Igor_Olga,,Вонгомат и не дорого"")) Точно ☝...если только лет 3️⃣0️⃣ назад ☺
Подписался на канал. Интересно раньше был подписан на Ваш канал, не отписывался, как-то Ютуб отписал сам ))))
Здравствуйте. Так бывает.
Благодарю за конкретное и очень полезное видео. Вопрос, на территории кондо жёлтого рядом с протомнаком, есть бассейн на территории, в объявлении есть эта информация?
Да, есть.
Добрый вечер, да за миллион, не ахти, конечно!!! А так всё чётко как всегда, молодцы!!!!
Спасибо!
аромат через камеру просто потрясающий
Игорь, Ольга, спасибо за видео, есть ли такое видео по частному сектору? если нет то очень просим, домики для семьи, районы, цены. Спасибо!
Нет в Таиланде частного сектора как такового. Есть поселки с домами. Землю иностранец купить в Таиланде не может. Если квартира в кондо находится в собственности иностранца, потому что 51% квартир находится в собственности тайцев, то с домами все не так. Сами мы это не делали и желания нет, поэтому такого видео не будет.
@@Igor_Olga ааааа, понятно, спасибо большое, не знали таких тонкостей...
Игорь, добрый вечер! Спасибо за обзор, но как то без Ольги вы вместе дополняете друг друга. Здоровья Вам❤
Все зависит от темы)
Сделайте пожалуйста видео о квартирах со спальней !!❤❤
Будет.
Serwus...Игорь отличный обзор НЕДВИЖИМОСТИ именно за не большие деньги 👍...а то некоторые "Продвинутые блогеры" показывают что-то 🏢🏠🏛 за 1️⃣0️⃣0️⃣➖2️⃣0️⃣0️⃣➖3️⃣0️⃣0️⃣ тысяч 💲 от которых половина людей ПУСКАЮТ ТОЛЬКО СЛЮНИ ...а ДРГОЙ ПОЛОВИНЕ ЖАЛКО РАСС ТАВАТЬСЯ с 💰...с приветом из BadHomburg 👋
Отличный обзор квартир и аппартов!! Все по делу!!
ПРО АРЕНДУ КВАРТИР С ЦЕНАМИ СНИМИТЕ ВИДЕО!!
Спасибо. Тема аренды нам не интересна.
@@Igor_Olga Но она интересна вашим подписчикам)
Было бы классно если бы вы поделились ресурсом от куда эти данные.
Здравствуйте, в одном из видео вы говорили, что снимите видео где поделитесь мнением , что на ваш взгляд выгоднее зимовать в Тайланде или жить
Такое видео где-то уже было на канале. Вообще весь вопрос будет упираться в стоимость перелёта. Отсюда стоимость зимовки всегда будет выше стоимости постоянного проживания.
Спасибо
Отличный формат видео. Подписался. Уже задумался о покупке недвижимости. Буду рад новому контенту
Добро пожаловать!
Спасибо большое! Очень интересное видео!
Спасибо!
Здравствуйте Игорь и Оля! Игорь! Спасибо большое за видео обзор кондо! Видео очень полезное! 700 тысяч бат это примерно чуть больше двух миллионов рублей.
Здравствуйте, Степан! Спасибо.
На два умнож
1.890
@@Keerovets молодец
Умееем)
Ваш рассказ о ценах,сразил!
Добрый день обзор получился хороший главное емкий и без излишеств если покупать то нужно на мое мнение это с одной спальней квартира это и удобно и прагматично. Единственное это цена примерно нужно как я понимаю это от 30-50$ тыс.
Интересно было увидеть от вас кондо в районе Пратамнак, которые не высокие.
Спасибо большое. В это видео кондо отбиралась по цене.
Спасибо большое за информацию
Это на иностранную квоту все цены?
Да, на иностранную.
Сейчас все ринуться покупать дешевые квартиры а Таиланде, до этого была Турция, это как капкан, заманят, а потом отменят безвиз, к гадалке не ходи! Хитрый ход, иностранцы покупают, наводят марафет, делают ремонт, а после невозможности жить долго, продают по дешевке(чтобы быстрей сбросить) , а покупатели-местные! Пример печальный -Турция!
Ну да, особенно это касается тех, кто связывает покупку квартиры с безвизовым пребыванием😂😂😂 Таким вот точно никуда не надо, противопоказано из-за глубины логики.
@@Igor_Olga Я имела в виду совокупность мер, которые потом может применить правительство страны, когда иностранцы начнут скупать недвижку, например- рост цен заоблачный, инфляция и всё, никто никуда не поедет, не зря я привела пример Турции, в начали поползли цены вверх, потом все пошлины выросли, потом телефон надо покупать на территории Турции или свой адаптировать за цену превышающую стоимость телефона, и так постепенно закручивались гайки, а ваш интеллект дальше Таиланда не распространяется? Проследите на примере Турции на протяжении 3-х лет!
Ну да, куда уж нам))) Одним жить, другим годами следить. Каждый принимает решения в меру своего интеллекта😂
@@elenakalashnikova893правильно вы говорите, но таким как эти бесполезно. Тоже самое я говорил дуракам, которые недавно покупали недвижимость в Турции, когда она уже по цене Европы была.
Спасибо,познавательно. Вопрос,квартира полностью будет принадлежать покупателю? Так как мы не являемся гражданам этой страны, и только по тур визе в Таиланд
При покупке квартиры вы получаете точно такой же документ о праве на собственность, как и граждане страны.
Обзор очень добротный, качественный.
Единственный вопрос...неужели живя постоянно, Вам нужно ходить на море постоянно, есть бассейн, есть шопинг, сиеста.
Да иногда хочеться искупнуться, посмотреть на фарангов, но бредить морем,...хз.
Вообще то речь идёт о квартирах, а не о нашем времяпровождении. А удаленность от моря напрямую влияет на стоимость.
Я не собираюсь в Тайланд,но часто слежу за недвижимостью!
Подписка..хороший канал
Спасибо за видео! Подскажите сайт где вы смотрите предложение по продаже!
Спасибо. Ссылка на сайт в описании.
Игорь, Ольга, здравствуйте, пересмотрели сегодня с супругом вместе видео. Подскажите как делать ремонт в кондо, нужно уведомлять управляющую компанию или еще какую инстанцию, есть ли компании которые делают косметический ремонт или самим надо делать, когда купишь хотелось бы освежить квартиру .
Здравствуйте. О ремонте уведомляется управляющая компания, особенно есть планируете что-то сверлить-пилить, то есть доставлять неудобства соседям. Но это не значит, что чтобы что-то прикрутить, нужно обязательно бежать в управляющую. Конечно, время подбирать разумно. Можно самим, есть какие-то компании, но мы не пользовались. А вообще все, кто приходит что-то делать (ремонт кондиционеров, установка сеток на окна), они все отмечаются в офисе, это нормальная практика. У нас в кондо за этим строго следят.
@@Igor_Olga спасибо
Здравствуйте Игорь и Ольга. Не могли бы вы сделать обзор недвижимости в Тайских деревнях. Для меня не обязательно жить у моря. Хотелось бы жить в сельской местности автономно полностью за счёт своего при усадебного хозяйства. Не обязательно с большой площадью земли. Эдак соток четыре вполне хватает.
В Таиланде земля иностранцам не продается.
Джомтьен бич кондо - вообще супер вариант! Спасибо!❤
Джомтьен далеко от всего.
Интересно, всё - это что?
@@Igor_Olga центр Паттайи, Бич-роуд с ресторанами, автовокзал, торговые центры....
Вот это кому что называется. Центр Паттайи в первую очередь для туристов, которым нужна движуха с развлечениями. Шумно, много транспорта, пляж с бухтой, в которой куча лодок. Автовокзал ближе к Джомтьену, чем к центру.
Спасибо!
По первому кондо, где жаокнным пахнет, стоит рассматривать?)
Решать по кондо - это индивидуально. Район нам нравится.
@@Igor_Olga
Спасибо.
Игорь, Ольга, а есть сайт по недвижимости, где сразу на карте видно расположение квартир, а то на этом сайте я не нашел такой функции. :-(
Мы такой не видели.
Добрый день. Спасибо за ваш обзор. Банк тайский может профинансировать покупку жилья? В каком объеме, сумме, под какой процент годовых, на какой срок ? Если владеете информацией поделитесь, что известно по кредитованию для покупки недвижимости. Благодарю. Всего доброго.
Здравствуйте. Мы таким вопросом не завались. Для начала нужно, как минимум, работать в Таиланде.
@@Igor_Olga понятно.спасибо за ответ.
От меня до моря 9400 км это писец
Лучше и не скажешь.
Эх щас бы купить на Протомнаке студию за 30к но только после покупки квартиры в МСК )
👍🏼
Ольга, Игорь, добрый день! У меня еще вопрос появился. В Тайланде невозможно ведь самому сдать, нужно через агентство недвижимости. Каким образом люди на Авито в России объявления дают от частного лица? Либо они просто потом заключают договор с агентством недвижимости? Как это работает?
По закону иностранец может сдавать только через агенство.
Было бы на плохо узнать еще сколько платить надо за обслуживание в месяц, годовой налог, что с паркингами, и так далее
Об этом уже не раз говорилось. Обслуживание оплачивается раз в год, зависит от кондо и кв.м. квартиры; годовой налог не стоит внимания, паркинг владельцу жилья бесплатно и "так далее" есть в плейлите "Недвижимость".
Добрый день. Почему дома на курьих ножках? Это же не устойчиво. Там нет подвижных плит? Сейсмоустойчиво?
Здравствуйте. А вы знаете, что весь север стоит на сваях. В песках строят тоже на сваях. Все зависит от грунта. Для сейсмоустойчивости льют пояса бетонные.
Игорь, Ольга, у меня еще вопрос). Как я поняла, в последнее время более актуальны для сдачи у туристов квартиры с одной спальной и больше, а студии труднее сдавать. Так ли это? Имеет ли смысл покупать сейчас студию для себя, чтобы жить на пенсии, а до пенсии сдавать (до пенсии еще 20 лет, ха)? например, 9-ый вариант (Джомтьен) или 1-ый вариант. Будет ли она сдаваться хотя бы 6 месяцев в году? И это цены на кв на тайцев, на ин квоту вторичное жилье на сколько дороже?
По поводу сдачи никто ничего гарантированно никто не скажет. Под видео есть ссылка на видео, как сдавалась квартира в Джомтьен бич кондо. По поводу студии с планом потом в ней жить, вдвоем жить в студии не комфортно, если жить постоянно.
Все квартиры в видео на иностранную квоту.
Привет из Сочи! Игорь снимите пожайлуста где можно снять квартиру в аренду на 3 месяца на 1-2 человек .
Людмила, здравствуйте. Снять на 3 месяца не проблема, цена зависит от сезона. Районы вы знаете. На Джомтьене идёт ремонт, имейте в виду.
Игорь спасибо , что помните уточняю Собираюсь в ноябре на 3 месяца хотелось район Джомьтьен где вы сдавали в аренду до 10 тыс бат интересно можно снять буду 1 чел.
То есть, приедете как раз на пик сезона. Лучше конечно забронировать заранее. 3 месяца в данном случае - это большой плюс.
Подскажите пожалуйста на каком сайте вы смотрите объявления
Ссылка в описании.
А как вам виллы в "русском поселке" Baan Dusit возле Паттайи ? Цены у них сильно завышены по сравнению с нерусскими поселками ?
Здравствуйте. Мы когда-то смотрели те поселки, нас они не заинтересовали, поэтому в ценах не ориентируемся.
Здравствуйте, подскажите сайт на котором смотрите квартиры!?
Ссылка в описании.
Цены не сравнить с ценами в новостройках конечно.
Здравствуйте подскажите пожалуйста Где вы смотрите объявления в Фейсбуке?
На FB не смотрим, но там есть Marketplace. На сайт ссылка в описании.
А разве такие Конго не снесут скоро под реконструкцию? Может из-за этого такая цена?
Это вряд ли.
Здравствуйте !Подскажите ссылку на видео, где вы говорили, почему вы продали квартиру и не стали её сдавать в аренду
Здравствуйте. Ссылка в описании .
В Ниран кондо низкие цены. 600 000 бат.
Автору спасибо за обзор. Какая стоимость содержания таких квартир в год, при условии что она год стоит пустая?
К стоимости содержания нужно прибавить содержание счётчиков, даже если никто не живёт. У нас в кондо 50 батов счётчик воды, 25 батов электрический. Эти цифры тоже могут быть разными.
@@Igor_Olga Спасибо. Помимо оплаты счётчиков, ещё есть расходы на содержание?
Налог на недвижимость, у нас 280 батов.
Раз в год налог на недвижимость. У нас 280 батов.
@@Igor_Olga Квартплаты нет? За что содержат лифты, уборка парадных и т.д?
А типа простых жилых домов на 3 этажа нет такого чтоб не кондо?
Любой простой дом нуждается в обслуживании. Кондоминиум - это сообщество жильцов по управлению совместным владением.
привет, а какая коммуналка у студии или 1 бр случайной не в курсе?
В курсе. Совершенно случайно th-cam.com/video/88mPn9vL6BE/w-d-xo.htmlsi=d35ue2n37BR-F9iJ