Que lindo a declaração para sua esposa Deus dê saúde e prosperidade ao casal. Seus vídeos são ótimos é muito bom vê a opinião de um profissional.obrigada pelos vídeos
Ola Marcelo Akira. Meu nome é Eliacir. Estou na construção civil à 37 anos... Hoje eu estou de mestre de obras.... e digo que é muito gratificante ouvir suas dicas. Na verdade tem muitas verdades e inverdades na hora de fechar contratos e orçamentos. O tempo sempre será o juiz . Grande abraço. Att. Eliacir. Juiz de fora . M G
Muito boa suas considerações. Minha experiência como orçamentista já tem mais de 30 anos, e defini uma regra neste período: "Só é possível economizar numa obra, se você souber, com muita precisão, quanto vale". Parabéns.
Muito louco, na data desse video estava com 80 inscritos no canal e super feliz, agora acabei de ver que chegou em +651.523. PArabéns pela conquista, tenho acompanhado diversos videos seus e sempre muito claros e didáticos. Sucesso e obrigado pelas informações ;)
Vídeo muito pertinente. Esses orçamentos feitos sem critérios e sem projetos é o que faz o cliente criar falsas expectativas de custo. E depois vem aquela velha frase de que obra sempre custa mais que o planejado. Prejudica o cliente e causa uma imagem negativa do profissional que vai construir.
Mas ele ta falando que isso é uma estimativa a primeira visita... se for fechar mesmo, aí sim o valor real será passado pro cliente variando 3% a 5% pra mais...
Empreiteiro e cliente tem que ficar feliz com o resultado final...pra isso o cliente tem que valorizar o empreiteiro desde que conheça de antemão a qualidade do acabamento de tal empreiteiro..
Bom dia Marcelo Akira, vc apesar de jovem já é um mega competente profissional. Didática excelente e demonstra vasto conhecimento profissional. Breve farei minha consulta 0800. Sou um dos inslmcritis no seu canal. Sou desenhista da UFRPE em Recife PE. Forte abraço e sucesso.
Bom dia Marcelo seus vídeos são muito bons esclarecedores Sou totalmente leiga no mercado pretendo construir a minha casa e com tudo que eu tenho visto como você tenho reparado muitas coisas especialmente detalhe da janela como é feito em um vídeo que você explicou Com a base de cimento tanto em baixo quanto em cima e vejo aqui no Rio de Janeiro todas as obras só tem a base de cimento em cima e acontece exatamente o que você disse as rachaduras embaixo na janela Eu tenho uma filha que está fazendo arquitetura Contente você para ela ela gostou muito e ela falou que quem desenha Todo projeto da casa arquiteto e o engenheiro é que acompanha Toda obra daqui a pouco você tá sendo contratado para o Brasil todo Porque infelizmente O Brasil está carente de profissionais de boa qualidade e de honestidade Isso vai fazer diferente você vai fazer com que você realmente cresça muito quanto você está crescendo e ganhando tantos seguidores pois eu sou formada em Confeitaria Não Sou formada para construir uma casa mas claro que eu quero conhecer e saber exatamente um pouquinho para poder entender e o que você faz mesmo que seja para os leigos da oportunidade da gente poder entender um pouco
Rapaz! Um mês de casado e sai da cama todos os dias antes do sol nascer. Tinha está coragem não. Mas Deus te abençoe, continue com seu trabalho, Deus seja contigo.
Prezado Marcelo , parabéns pelo canal e a iniciativa de compartilhar conhecimento . Parabéns também pelo casamento . Sobre o custo de m2 de construção , o Sinduscon-MG , disponibiliza todo mês estes valores separados em 3 padrões ( baixo / normal / alto ) . Além disso , são categorizadas em obra residencial ou comercial ou galpão industrial . Não são considerados : fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como: fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração, ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não classificado como área construída); obras e serviços complementares; urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais; remuneração do construtor; remuneração do incorporador." Janeiro 2018 VALORES EM R$/m² PROJETOS - PADRÃO RESIDENCIAIS PADRÃO BAIXO PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO R-1 1.371,83 R-1 1.653,89 R-1 1.999,28 PP-4 1.244,66 PP-4 1.546,79 R-8 1.601,36 R-8 1.179,93 R-8 1.333,86 R-16 1.653,26 PIS 905,39 R-16 1.288,46 PROJETOS - PADRÃO COMERCIAIS CAL (Comercial Andares Livres) e CSL (Comercial Salas e Lojas) PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO CAL-8 1.517,02 CAL-8 1.635,97 CSL-8 1.305,12 CSL-8 1.429,29 CSL-16 1.735,86 CSL-16 1.900,21 PROJETOS - PADRÃO GALPÃO INDUSTRIAL (GI) E RESIDÊNCIA POPULAR (RP1Q) RP1Q 1.387,13 GI 705,05 Número Índice: Projeto-padrão R8-N (Janeiro/2018) Número índice: 198,488 (Base Fev/2007 = 100) Variação Global: 0,25% www.sinduscon-mg.org.br/wp-content/uploads/2018/01/tabela_cub_janeiro_2018.pdf Fonte : Sinduscon - MG Acredito que o sinduscon de grandes cidades possa disponibilizar essa informação .
Bom dia ... encontrei vc hj é estou vendo seus vídeos em sequência . Não consigo parar agora 3.00 da manhã. Parabéns querido. Com certeza está ajudando a muitos inclusive a mim. Já sou sua fã. Bjos
Show de bola seu canal, parabéns pelo seu casamento família é tudo de bom. Gosto muito de construção civil eu trabalhei muito anos em construção de hidrelétricas fazendo controle de qualidade laboratório.
Também tem que se levar em consideração a preparação do terreno, aterro , nivelamento. Muitas vezes as pessoas esquecem que essa parte tem um custo alto. Geralmente terrenos nivelados custam mais caro mas é um gasto a menos posteriormente. Eu gastei muito pra corrigir meu terreno mas preferi fazer isso por conta da localização do terreno ser boa. Também tem instalação de poste de luz, relógio dágua. Documentação na prefeitura.
Akira eu assistindo seu vídeo, vc tinha 80 inscritos, e a sensação de 200mil agora?! 🔝🔝🔝 Amei a declaração para a esposa!!! ❤️❤️ Felicidades em dobro pra vcs!! 😘😘
Parabéns, já vi diversos vídeos seus, até me fez ter um interesse em engenharia civil (sou graduando em Eng. Computação). E bom ver sua humildade, que vem te acompanhando sempre.
Lindo!!! 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼 Adorei ver você fazer essa declaração a sua esposa. 80 inscritos? Estou vendo seu vídeo quase dois anos depois e já vai em mais de 55 mil. Parabéns.
Aqui no RS é assim, por m², ao menos na região que eu moro (Campo Bom, Novo Hamburgo, Dois irmãos). Varia de 1.300 a 2.300 mais ou menos. Os preços mudam de uma construtora para outra e também em relação aos padrões da construção em si. Exemplo: uma casa padrão, com acabamentos mais simples, 1300 m². Uma casa intermediária 1500 m², uma casa mais top, com acabamentos de melhor qualidade, 2000 - 2300 m² e por ai vai. Ai a pessoa escolhe os tipos de materiais que deseja, os acabamentos e o preço é fechado no projeto e a casa será feita tal qual como escolhido. O valor é fechado no projeto, com todo material incluso. A pessoa não precisa se envolver com nada.
BOA TARDE. MARCELO. NÃO SOU ENGENHEIRO, MAS TENHO 25 ANOS DE EXPERIÊNCIA EM OBRAS CIVIS, E CONSTITUIR UMA EMPRESA À 10 ANOS, E REALIZO DIVERSOS SERVIÇOS NA ÁREA DESDE CONSTRUÇÃO, REFORMAS, PINTURAS ETC...POSSUO 4 EQUIPES. A MINHA FUNÇÃO NA EMPRESA É CAPTAÇÃO DE CLIENTES, ORÇAMENTO, CONTAS A PAGAR E RECEBER, COMPRAS, ADMINISTRAÇÃO DE OBRAS. CLARO QUE PRECISAMOS ESTAR ARUALIZADOS E BUSCAR NOVAS IDEIAS PARA OS EMPREENDIMENTOS. AGRADEÇO. DELANO MATTOS RIO DE JANEIRO
O metro quadrado de uma casa de alto padrão custa, em média, entre R$ 2 mil e R$ 3 mil para ser construído. Se a edificação for assobradada, esse valor varia entre R$ 1.200 e R$ 1.500 por metro quadrado construído. A casa popular custa menos da metade: entre R$ 600 e R$ 700.
sou fan de jovens sonhador vc e um deles nao interesa se vc e pobre ou rico 'branco ou negro . so sei que se vc sonha deus realiza se e raalizado nao so vc que e feliz mas sim todos ao seu redor principalmente os pais . que deus abençoe e continue asim
Marcelo qual tipo de telhado vc recomenda para uma casa simples de 87m terreno de 200m , Telhado.. embutido.. enfim ..na sua opinião custo benefício e qual o melhor.
Parabéns pelo canal Marcelo. Eu nunca tinha visto nem ouvido falar no seu canal, vi e gostei acabei de me inscrever, sou pedreiro e gosto muito de novas ideias pois a vida inteira a gente aprende, aprender nunca é de mais, gosto de inovar busco técnicas diferentes pra aplicar no dia a dia facilitando e melhorando a qualidade do serviço, pois serviço de qualidade agilidade e bom preço é garantia de cliente satisfeito.
Estou sempre acompanhando vc uma pergunta? Vou pegar uma obra ja iniciada esta na metade ja levantada à alvenaria a obra tem mais ou menos entre os 2 pisos 250 metros quadrado e viável assumir assumir esse serviço sendo que o outro mestre abandonou a obra?
Parabéns Akira pelo seu sucesso e seu casamento. Admiro muito seu trabalho mesmo, se não tivesse feito minha planta já ia fazer com você hehehe... abraços.
Boa tarde meu amigo, meu nome é Gilliard e sou da cidade de Rodeiro MG. Interessei muito quando vi que o tema se trata de custo de mão de obra. Geralmente trabalho com obras de pequeno porte,casas e galpoes. É muito difícil chegar em acordo com o cliente pelo seguinte fato Ex: o preço por metro quadrado aqui somente fundação e alvenaria de vedação gira em torno de 100 a 120 reais, uma casa de cem metros quadrados sairia em torno de 10.000 . Levando em conta o projeto claro pode variar. O problema que existe pessoas que não tem o conhecimento necessário para realizar esse tipo de trabalho e pensam que isso é uma brincadeira que qualquer um faz e passam um orçamento as vezes a metade do preço. O cliente que na maioria das vezes é leigo deixa se levar pela oferta de mão de obra barata. Meu amigo tá quase impossível de trabalhar com um preço justo. Se pudesse ver os absurdos que essas pessoas fazem, vc ficaria espantado. Infelizmente não minha região tem poucos profissionais capacitados, e trabalhar da forma correta acompanhando o projeto, fazendo o que tem que ser feito, pra muitos aqui é errado, se vc fala pro cliente que tem ser feito a impermeabilização a resposta é que o outro disse que isso é bobeira, que não se usa isso, o que eles não sabem é que os defeitos de uma construção mal feita não aparecem de imediato na maioria das vezes. Construção é uma arte, que deveria ser respeitada e sem contar que a vida de muitas pessoas ficam em risco . Desculpa o texto longo. E já me inscrevi em seu canal, vou acompanhar, pois aprender nunca é demais.
Está planejando sua construção? Então você precisa conhecer o Meu Barraco TV.
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Parabéns, quê tudo o que vc apresenta seja frutífero. Feliz matrimônio!
Amém
Que lindo a declaração para sua esposa Deus dê saúde e prosperidade ao casal. Seus vídeos são ótimos é muito bom vê a opinião de um profissional.obrigada pelos vídeos
160 MIL INSCRITOS em setembro de 2020! Parabéns! Adoro seus vídeos! Sou arquiteta saindo do casulo e seus vídeos me ajuda muito! Gratidão!
Muito obrigado pela confiança. Thaina.
Sou Milton viúvo a cinco meses mas Deus abençoe seu casamento
Ola Marcelo Akira.
Meu nome é Eliacir.
Estou na construção civil à 37 anos...
Hoje eu estou de mestre de obras.... e digo que é muito gratificante ouvir suas dicas.
Na verdade tem muitas verdades e inverdades na hora de fechar contratos e orçamentos.
O tempo sempre será o juiz .
Grande abraço.
Att. Eliacir.
Juiz de fora . M G
Muito bom sou construtor gostei da explicação
Muito boa suas considerações. Minha experiência como orçamentista já tem mais de 30 anos, e defini uma regra neste período: "Só é possível economizar numa obra, se você souber, com muita precisão, quanto vale". Parabéns.
PARABÉNS PELO SEU CASAMENTO MARCELO DEUS ABENÇOE VCS HOJE E SEMPRE
Deus Abençoe Grandemente Seu Futuro seu e da sua família.
Amém!
Muito louco, na data desse video estava com 80 inscritos no canal e super feliz, agora acabei de ver que chegou em +651.523. PArabéns pela conquista, tenho acompanhado diversos videos seus e sempre muito claros e didáticos. Sucesso e obrigado pelas informações ;)
Vídeo muito pertinente. Esses orçamentos feitos sem critérios e sem projetos é o que faz o cliente criar falsas expectativas de custo. E depois vem aquela velha frase de que obra sempre custa mais que o planejado. Prejudica o cliente e causa uma imagem negativa do profissional que vai construir.
Criar falsas expectativas nos clientes é muito ruim.
Um orçamento preciso e bem feito demanda tempo e muitas informações.
Mas ele ta falando que isso é uma estimativa a primeira visita... se for fechar mesmo, aí sim o valor real será passado pro cliente variando 3% a 5% pra mais...
Empreiteiro e cliente tem que ficar feliz com o resultado final...pra isso o cliente tem que valorizar o empreiteiro desde que conheça de antemão a qualidade do acabamento de tal empreiteiro..
Oi
Oi
Bom dia Marcelo Akira, vc apesar de jovem já é um mega competente profissional. Didática excelente e demonstra vasto conhecimento profissional. Breve farei minha consulta 0800. Sou um dos inslmcritis no seu canal. Sou desenhista da UFRPE em Recife PE. Forte abraço e sucesso.
Vc é cara bacana que divide o se conhecimento com outras pessoas...Deus te abençoe
Parabéns Marcelo!
Deus abençoe grandemente!
Olá Marcelo Akira gosto muito dos seus vídeos pq tem uma linguagem compreensível. Está me orientando na construção da minha casa. Parabéns.
Eu que agradeço por assistir, Solange.
Bom dia Marcelo seus vídeos são muito bons esclarecedores
Sou totalmente leiga no mercado pretendo construir a minha casa e com tudo que eu tenho visto como você tenho reparado muitas coisas especialmente detalhe da janela como é feito em um vídeo que você explicou
Com a base de cimento tanto em baixo quanto em cima e vejo aqui no Rio de Janeiro todas as obras só tem a base de cimento em cima e acontece exatamente o que você disse as rachaduras embaixo na janela
Eu tenho uma filha que está fazendo arquitetura
Contente você para ela ela gostou muito e ela falou que quem desenha Todo projeto da casa arquiteto e o engenheiro é que acompanha Toda obra daqui a pouco você tá sendo contratado para o Brasil todo Porque infelizmente
O Brasil está carente de profissionais de boa qualidade e de honestidade
Isso vai fazer diferente você vai fazer com que você realmente cresça muito quanto você está crescendo e ganhando tantos seguidores pois eu sou formada em Confeitaria Não Sou formada para construir uma casa mas claro que eu quero conhecer e saber exatamente um pouquinho para poder entender e o que você faz mesmo que seja para os leigos da oportunidade da gente poder entender um pouco
Rapaz! Um mês de casado e sai da cama todos os dias antes do sol nascer. Tinha está coragem não. Mas Deus te abençoe, continue com seu trabalho, Deus seja contigo.
Prezado Marcelo ,
parabéns pelo canal e a iniciativa de compartilhar conhecimento .
Parabéns também pelo casamento .
Sobre o custo de m2 de construção , o Sinduscon-MG , disponibiliza todo mês estes valores separados em 3 padrões ( baixo / normal / alto ) . Além disso , são categorizadas em obra residencial ou comercial ou galpão industrial .
Não são considerados : fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como: fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração, ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não classificado como área construída); obras e serviços complementares; urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais; remuneração do construtor; remuneração do incorporador."
Janeiro 2018
VALORES EM R$/m²
PROJETOS - PADRÃO RESIDENCIAIS
PADRÃO BAIXO PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO
R-1 1.371,83 R-1 1.653,89 R-1 1.999,28
PP-4 1.244,66 PP-4 1.546,79 R-8 1.601,36
R-8 1.179,93 R-8 1.333,86 R-16 1.653,26
PIS 905,39 R-16 1.288,46
PROJETOS - PADRÃO COMERCIAIS CAL (Comercial Andares Livres) e CSL (Comercial Salas e Lojas)
PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO
CAL-8 1.517,02 CAL-8 1.635,97
CSL-8 1.305,12 CSL-8 1.429,29
CSL-16 1.735,86 CSL-16 1.900,21
PROJETOS - PADRÃO GALPÃO INDUSTRIAL (GI) E RESIDÊNCIA POPULAR (RP1Q)
RP1Q 1.387,13
GI 705,05
Número Índice: Projeto-padrão R8-N (Janeiro/2018)
Número índice: 198,488 (Base Fev/2007 = 100)
Variação Global: 0,25%
www.sinduscon-mg.org.br/wp-content/uploads/2018/01/tabela_cub_janeiro_2018.pdf
Fonte : Sinduscon - MG
Acredito que o sinduscon de grandes cidades possa disponibilizar essa informação .
Boa informação sobre preços e parabéns pra você e sua esposa que Jesus Cristo ilumine o cônjuge
Bom dia ... encontrei vc hj é estou vendo seus vídeos em sequência . Não consigo parar agora 3.00 da manhã. Parabéns querido. Com certeza está ajudando a muitos inclusive a mim. Já sou sua fã. Bjos
Show de bola seu canal, parabéns pelo seu casamento família é tudo de bom. Gosto muito de construção civil eu trabalhei muito anos em construção de hidrelétricas fazendo controle de qualidade laboratório.
e como vc disse...cada caso um preço....tem toda razão......parabéns
Está dando super certo 30 de janeiro de 2020 101 mil inscritos 👏👏👏
A cada ano, mais 100 mil inscritos
Parabéns,que Deus abençoe essa união.
parabéns meu amigo
👊👊
Obrigada por tanta informaçao profissional.
Também tem que se levar em consideração a preparação do terreno, aterro , nivelamento. Muitas vezes as pessoas esquecem que essa parte tem um custo alto. Geralmente terrenos nivelados custam mais caro mas é um gasto a menos posteriormente. Eu gastei muito pra corrigir meu terreno mas preferi fazer isso por conta da localização do terreno ser boa. Também tem instalação de poste de luz, relógio dágua. Documentação na prefeitura.
Acabei de conhecer você. Achei muito bom. Meu filho tem 21 anos e vamos começar a construir e estamos seguindo você.
parabéns Marcelo: muito bom seus conteúdos.
Eu que agradeço pelo enssinamento que vc nos proporciona
Caraca, nesse vídeo ele só tinha 80 inscritos. Chego agora e ele ja tem 144mil. Parabéns.
E agora tem 201 mil kkkkk
E agora 204 mil kkkkkk
Parabéns Marcelo excelentes vídeos muito bem explicados.
Aproveito para parabeniza-lo pelo pelo casamento, que Deus abençoe o seu lar.
Akira eu assistindo seu vídeo, vc tinha 80 inscritos, e a sensação de 200mil agora?! 🔝🔝🔝 Amei a declaração para a esposa!!! ❤️❤️ Felicidades em dobro pra vcs!! 😘😘
Oi, Aline. Estou lendo seu comentário agora... 325 mil 😱😱😱
Obrigado por estar por aqui
Você ai comemorando 80 inscritos e eu assistindo hoje e você 292 mil inscritos... Parabéns!
Bom dia Marcelo! Só pr é construtor a sua informação e importante para nós.
Parabéns, já vi diversos vídeos seus, até me fez ter um interesse em engenharia civil (sou graduando em Eng. Computação). E bom ver sua humildade, que vem te acompanhando sempre.
e hj com 154 mil ein !!!!! parabens Marcelo !!!!!
De 80 inscritos para 114 mil, show de bola, canal top merece muito mais
Parabéns meu querido vc é um fera
Valeu, Djorge!
Muito obrigado pela dica.
Parabéns ao casal.
Gostei muito das suas explicações abraço
Estou vendo hoje seu vídeo 06/12/2020 e você está com 204 mil inscritos, parabéns!
Lindo!!!
👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Adorei ver você fazer essa declaração a sua esposa.
80 inscritos? Estou vendo seu vídeo quase dois anos depois e já vai em mais de 55 mil. Parabéns.
Agora 59
Parabéns pelo seu canal
85 mil
Hoje, 122 mil!
Assistindo e agora (10/2020) e já somos 189 mil :)
80 mil né?
Parabéns pl casamento!
Q legal v o sol nascer todos os dias
E vc é um cara mt responsável..
Sucesso p vc
Gratidão
128mil
Deus abençoe esta união em nome de Jesus e venham as bodas de ouro 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Que bela declaração de amor. Sejam muito felizes.
Parabéns sucesso sempre
Oi amo seus vídeos.
O rapaz aqui em Caxias RJ
Cobrou 400 reais por metro quadrado.
Um sobrado de 7×12.85 só parte da alvenaria.
muito esclarecedor obrigado
Ai sim Marcelo garantio mais 15 anos de casamento deus abençoe o casal
Muito bom bem explicado
Agora tem 31 mil...👏👏👏 Vou construir minha casa aos poucos , aproveitando muito suas dicas obrigada
Isso aí.. tem bastante dicas no canal.
Muito bom seus vídeos aprendemos sobre hobra
67 mil inscritos conquistados com muito mérito parabéns
Muito obrigado, Maria.
309 mil inscritos.
Parabénss!!
80 inscritos nesse vídeo Marcelo! Hoje já somos 200 mil!!
Mais um inscrito, sou pedreiro a 7 anos, mas sempre estou disposto a aprender.
Isso aí!
Parabéns, Marcelo! Naquela ocasião vc tinha 80 inscritos...hj já passa dos 80 MIL! Avante!
Vamos pra cima, Adilson
Boa tarde
Marcelo!!
Sou tecnico em edificação.
Trabalho desde dos 13 anos meu pai e mestre de obra.
To gostando .
Parabens e sucesso.
80 inscritos agora tem 243 mil inscritos! 👏👏👏
Excelente 👍👍👍!!!
esse cara é crânio. sabe o que está falando.gostei muito desse vídeo.
Um forte abraço meu amigo gosto do seus trabalhos
104 mil inscritos! 09/02/2020! 👏👏👏👏👏👏👏
👊
Parabéns Marcelo, seus vídeos são muito esclarecedores.
Obrigado, Randson.
Aqui na minha cidade temos 3 planilhas : padrao ,alto padrão é luxo cada uma com seus valores
Parabéns Marcelo, que sua felicidade e de sua esposa se estenda por muitos anos!!!!
Marcelo, boa noite.
estou seguindo o seu canal e tenho gostado muito das informações.
Estou me preparando para construir um imóvel para minha família.
Inscrito, admirado com sua humildade e agradecido por compartilhar conhecimento.
Obrigado, Paulo.
Espero poder te ajudar com os conteúdos.
Parabéns!
Aqui no RS é assim, por m², ao menos na região que eu moro (Campo Bom, Novo Hamburgo, Dois irmãos). Varia de 1.300 a 2.300 mais ou menos. Os preços mudam de uma construtora para outra e também em relação aos padrões da construção em si.
Exemplo: uma casa padrão, com acabamentos mais simples, 1300 m². Uma casa intermediária 1500 m², uma casa mais top, com acabamentos de melhor qualidade, 2000 - 2300 m² e por ai vai.
Ai a pessoa escolhe os tipos de materiais que deseja, os acabamentos e o preço é fechado no projeto e a casa será feita tal qual como escolhido. O valor é fechado no projeto, com todo material incluso. A pessoa não precisa se envolver com nada.
É um tipo de sistema que funciona, porém, normalmente, as construtoras lucram muito desta forma.
Que horror. Eu chamaria uma construtora de fora rs, nao tenho dinheiro pra casa toda nem eu mesma comprando o material, imagina dessa forma
Pois é, Priscilla.
Vemos cada coisa no mundo das obra que você nem imagina.
Ainda bem que em Belém é mais barato
esse valor de m2 inclui mao de obra e materiais ou só materiais ?
Akira feliz com 80 inscritos...e agora com 131 mil!!! Parabéns!!!👏👏
Oi, Cláudia. Estou lendo seu comentário agora... 325 mil 😱😱😱
Obrigado por estar por aqui.
Meus parabéns
BOA TARDE. MARCELO. NÃO SOU ENGENHEIRO, MAS TENHO 25 ANOS DE EXPERIÊNCIA EM OBRAS CIVIS, E CONSTITUIR UMA EMPRESA À 10 ANOS, E REALIZO DIVERSOS SERVIÇOS NA ÁREA DESDE CONSTRUÇÃO, REFORMAS, PINTURAS ETC...POSSUO 4 EQUIPES. A MINHA FUNÇÃO NA EMPRESA É CAPTAÇÃO DE CLIENTES, ORÇAMENTO, CONTAS A PAGAR E RECEBER, COMPRAS, ADMINISTRAÇÃO DE OBRAS.
CLARO QUE PRECISAMOS ESTAR ARUALIZADOS E BUSCAR NOVAS IDEIAS PARA OS EMPREENDIMENTOS.
AGRADEÇO.
DELANO MATTOS
RIO DE JANEIRO
Parabens por sua disciplina em acordar e ver o sol nascendo e parabens pelo seu casamento!!
PARABÉNS, MARCELO, POR 1/12 AVOS DE CASAMENTO! E QUE VENHAM TANTOS E TANTOS OUTROS!
Ganhou o Like. Melhor abertura do you tube.. um café top e uma espriguiçada.. muito bom vídeo.. parabéns.
Parabéns pelos seus 13 meses de vida
Parabéns pelo canal Marcelo! Estou certo que seu conteúdo vai me ajudar bastante. Estou começando a pensar se compro ou se construo uma casa.
Maravilha, Silvio.
No canal você vai encontrar muito conteúdo... hoje passamos dos 150 vídeos no canal.
Aproveite bastante.
Interessante. Preciso ver isso
O metro quadrado de uma casa de alto padrão custa, em média, entre R$ 2 mil e R$ 3 mil para ser construído.
Se a edificação for assobradada, esse valor varia entre R$ 1.200 e R$ 1.500 por metro quadrado construído.
A casa popular custa menos da metade: entre R$ 600 e R$ 700.
Parabéns amigo bem esclarecido, precisa de memorial descritivo para saber preço
👊👊
"Memorial descritivo"
Umas simples palavras iluminam a mente
sou fan de jovens sonhador vc e um deles nao interesa se vc e pobre ou rico 'branco ou negro . so sei que se vc sonha deus realiza se e raalizado nao so vc que e feliz mas sim todos ao seu redor principalmente os pais .
que deus abençoe e continue asim
Est gostando do vídeo
Bom dia Marcelo Deus te abençoe pela dica
Muito bom teus videos me ajuda muito
Parabéns!! Felicidades em seu casamento!!!
Parabéns e verdade eu tenho dois ano e maravilhosa
Excelente resposta Marcelo . Abraço.
Acabei de fazer minha inscrição no seu canal!!
Marcelo qual tipo de telhado vc recomenda para uma casa simples de 87m terreno de 200m , Telhado.. embutido.. enfim ..na sua opinião custo benefício e qual o melhor.
Parabéns pelo canal Marcelo. Eu nunca tinha visto nem ouvido falar no seu canal, vi e gostei acabei de me inscrever, sou pedreiro e gosto muito de novas ideias pois a vida inteira a gente aprende, aprender nunca é de mais, gosto de inovar busco técnicas diferentes pra aplicar no dia a dia facilitando e melhorando a qualidade do serviço, pois serviço de qualidade agilidade e bom preço é garantia de cliente satisfeito.
Fala, Rodrigo.
Isso aí, aprender nunca é demais.
Forte abraço.
Bom dia
Eu Jose estou gostando do videos
Se o profissional passou esse valor creio q ele tenha uma planilha do material q vai ser usado
Parabéns
Parabéns pelo profissional k vc é um abraço de seu inscrito Eliel
Estou sempre acompanhando vc uma pergunta? Vou pegar uma obra ja iniciada esta na metade ja levantada à alvenaria a obra tem mais ou menos entre os 2 pisos 250 metros quadrado e viável assumir assumir esse serviço sendo que o outro mestre abandonou a obra?
Parabéns Akira pelo seu sucesso e seu casamento. Admiro muito seu trabalho mesmo, se não tivesse feito minha planta já ia fazer com você hehehe... abraços.
Boa tarde meu amigo, meu nome é Gilliard e sou da cidade de Rodeiro MG. Interessei muito quando vi que o tema se trata de custo de mão de obra. Geralmente trabalho com obras de pequeno porte,casas e galpoes. É muito difícil chegar em acordo com o cliente pelo seguinte fato Ex: o preço por metro quadrado aqui somente fundação e alvenaria de vedação gira em torno de 100 a 120 reais, uma casa de cem metros quadrados sairia em torno de 10.000 . Levando em conta o projeto claro pode variar. O problema que existe pessoas que não tem o conhecimento necessário para realizar esse tipo de trabalho e pensam que isso é uma brincadeira que qualquer um faz e passam um orçamento as vezes a metade do preço. O cliente que na maioria das vezes é leigo deixa se levar pela oferta de mão de obra barata. Meu amigo tá quase impossível de trabalhar com um preço justo. Se pudesse ver os absurdos que essas pessoas fazem, vc ficaria espantado. Infelizmente não minha região tem poucos profissionais capacitados, e trabalhar da forma correta acompanhando o projeto, fazendo o que tem que ser feito, pra muitos aqui é errado, se vc fala pro cliente que tem ser feito a impermeabilização a resposta é que o outro disse que isso é bobeira, que não se usa isso, o que eles não sabem é que os defeitos de uma construção mal feita não aparecem de imediato na maioria das vezes. Construção é uma arte, que deveria ser respeitada e sem contar que a vida de muitas pessoas ficam em risco . Desculpa o texto longo. E já me inscrevi em seu canal, vou acompanhar, pois aprender nunca é demais.
DEUS ABENÇOES VCS!