Muy buen video Oswarditox, muy informativo y que ayude a la gente para que dejen de rentar y puedan comprar algo que sea de ellos. Yo me dedico a bienes raices en USA y me gusto aprender mas sobre el mercado Peruano. Gracias
Hola Oswarditox, te felicito por tu departamento lo que estás haciendo es una buena idea, como inversión. Y en una buena zona donde los depa son bien pedidos. Que gusto me da me siento alegre por ti. Todo esfuerzo tiene su recompensa que orgullosa estaría, pero te está cuidando. Fijate averigua bien todo, porque aca hay cada vivo. Dios te bendiga a ti y papá pituco y hermano. Buenazo el video mucha información. 👍♥️🙏
Hermano q buen contenidl el tuyo... Estoy viendo tu videl en mi TV..ya anite el tlf de moises... Gracias x ese dato.. sigue ayudando y dando ideas bro..t aviso cuando le compre el depa a mi hijo..un abrazo
Buen video informativo, y cada vez absorbiendo todo acerca de la compra y venta de propiedades y hasta en finanzas, que sigan los éxitos y que Dios te siga bendiciemdo al lado de tu papá pituco. Bendiciones 🤗 🤗 🤗
Hola Orwaditox mi hijo tiene un depa en venta de un dormitorio al mismo precio del depa de barranco . Es en Breña un buen lugar . Si te interesa comunícate conmigo. Muchos éxitos.
Hola, una pregunta. Como se hace para obtener un prestamo (hypotecario) para los Peruanos en el extranjero que quieren comprar un depa en el Peru. Creo q Interbank hace posible obtener un prestamo para los Peruanos trabajando en el extranjero. Saludos y exitos
Una casa de 8 pisos? Eso es un edificio, así es ya obtuviste tu libertad financiera, igual yo ya estoy construyendo sólo 5 pisos porque si se construye más la municipalidad te obliga que sea con ascensor.
Un favor bien grande!! Como comprar un apartamento desde el extranjero. Porfa mándame el link. Cuáles son las empresas grandes que mencionas ? Digamos buscando zona surco o barranco, y ya para mudarse. Gracias gracias. Saludos a Papá pituco, tu y la princesa.
Hola, pero osea no es tan facil eso de comprar muchos departamentos y hacer negocio por airbnb, solo por el tema de comprar un depa en una ubicacion buena puedes pagar el 10% pero al final pagas hasta el doble por la tasa que te ponen los bancos, imaginate sacar mas depas en esa modalidad es riesgozo.. se haria eso siempre y cuando pongas la mitad del precio
HOy puedes adquirir un dpto, pero la idea es que le pagues al banco antes de tiempo para que no pagues los intereses, mucha gente financia el dpto y lo renta y se paga solo, pero como dices a mas inicial, menos intereses y menos tiempo de financiamiento.
@@m.farfan6748 Si claro obviamente si le metes mas dinero a la cuota pagas menos y en menos tiempo, pero aqui se vende este tema como si se pagara solo y eso no es del todo cierto, porque si fuera asi estarias pagando a 30 años el doble del prestamo asi pague la cuota mensual por alquiler y si en caso te quedas sin inquilinos ahi es el problema, peor aun cuando quieren sacar mas de una propiedad el riesgo es alto en depas
Miraflores me gusta para pasear para vivir No mucha humedad La molina buena idea san borja hojala bajen los intereses muy altos en intereses se va la plata solo se paga intereses gracias por la información
Mano es rentable comprar un terreno en cualquier distrito para contruir una casa para vivienda familiar no para negocio. Osea comprar un terreno para contruir es rentable o mas barato sale comprar un departamento??
Mencionas que diste la inicial de 3 departamentos .....pero que al no elegirlos te devolvieron el dinero, veo que si resulta ser youtuber , mañana mismo abro mi canal :P
Ser TH-camr es fácil, solo tienes que abrirte un canal lo difícil es subir videos todas las semanas durante años sin ganar nada de plata. Ábrete tu canal y me avisas como te va jajaja
@@Oswarditox_papapituco yo tengo ruc y mis ingresos son 5 mil a 8 mil como tope...lo digo como tope porque estoy en el rus que permite hasta 8 mil vender . Calificare?
Explícame si quiero un depa, o también casa? Si cuesta 150mil soles el estado me da 30 mil el resto lo pongo yo, osea 120 mil, si es al contado,es menos o a plazos, gracias x informarme, gracias
Ese bono es solo para compra con financiamiento. Si cuesta 150000 se supone que debes poner mínimo el 10% de inicial que son 15 mil, a esa inicial el estado le agrega 30 mil y el banco tendría que financiar 105 mil soles lo que ocasiona que la cuota sea más baja.
Si tengo la inicial, además tengo los 105, mil lo pago al contador,habrá descuento? Ya que tendré esa cantidad a más, o cuál sería lomas beneficio para mí o comparador?
si eres extranjero legal puedes comprar lo que quieras, si cumples con el contrato, y cumples con los pagos...aqui no es como tu pais socialista que se la hacen difícil al extranjero que quiera adquirir propiedad y le meten tanto papeleo me consta...Peru es Peru todo lo demas es monte y culebras....
Oswaldito y papa pituco Me gusto tu video estoy interezada en Bienes y RAICES del Peru soy EXTRANJERA but de origen 🇵🇪 e interezada en inversiones alli me gustaria que me envies tu cell para mejor comunicacion Buona fortuna, bonne chance, good luck, Buena Suerte: italiano, frances, ingles y espanol.
si eres extranjero legal puedes comprar lo que quieras, si cumples con el contrato, y cumples con los pagos...aqui no es como tu pais socialista que se la hacen difícil al extranjero que quiera adquirir propiedad y le meten tanto papeleo me consta...Peru es Peru todo lo demas es monte y culebras
Hay muchas constructoras que tienen departamentos que cumplen con el monto de mi vivienda y no son de cartón nes cosa de saber buscar y saber un poco de materiales de construcción y acabados.
La gente le gusta comprar departamentos. Ratoneras los departamentos minimo 95 y maximo 120. Y. Dejar de comprar alas inmobiliarias. Su departamentos hechos para Ratoneros peor son los techos propios es ratoneras de 40 .55 y66 estar en esos departamentos es como estar encerados en cajones listo para embalarlos jajajaja no comprar techo proipios hecho por el Estado son estafas. Las paredes delgaditos. Al final la gente se arrepiente. Del Estado no pasa nada
En el extranjero se vive así, hay proyectos de arquitectura y decoración que hacen espacios muy bonitos. IKEA es una opción. Por supuesto depende de tus necesidades como por ejemplo integrantes de un
Cómo trabaja para los que trabajamos en el extranjero? Creo que este reportaje merece una segunda parte
Muy buen video Oswarditox, muy informativo y que ayude a la gente para que dejen de rentar y puedan comprar algo que sea de ellos. Yo me dedico a bienes raices en USA y me gusto aprender mas sobre el mercado Peruano. Gracias
Tremendo Reportaje Amigo. El mejor yo creo, muy bueno Felicitaciones bien completo
lo maximo Owarditox!!! Te felicito eso era lo que yo estaba buscando!!! Gracias yaq nos vemos pronto!! Distes en el blanco Gracias mil!!!
De nada Tatiana.
Hola Oswarditox, te felicito por tu departamento lo que estás haciendo es una buena idea, como inversión.
Y en una buena zona donde los depa son bien pedidos. Que gusto me da me siento alegre por ti. Todo esfuerzo tiene su recompensa que orgullosa estaría, pero te está cuidando. Fijate averigua bien todo, porque aca hay cada vivo. Dios te bendiga a ti y papá pituco y hermano.
Buenazo el video mucha información.
👍♥️🙏
Gracias, Senia.
Jajajja. Eso esta buena
Hermano q buen contenidl el tuyo... Estoy viendo tu videl en mi TV..ya anite el tlf de moises... Gracias x ese dato.. sigue ayudando y dando ideas bro..t aviso cuando le compre el depa a mi hijo..un abrazo
Excelente información Oswaldo , se agradece 🙌🙂
hermano mas claro que agua , gracias por esta informacion lo necesitaba y si deseas hacer alguna segunda parte estare al tanto y mas que agradecido
👍 Felicitaciones 👍 disfrute del país, que es variado con lugares por conocer .. Costa Sierra y Selva .
Muy bien explicado el asesor en un solo video ❤
Buen video informativo, y cada vez absorbiendo todo acerca de la compra y venta de propiedades y hasta en finanzas, que sigan los éxitos y que Dios te siga bendiciemdo al lado de tu papá pituco. Bendiciones 🤗 🤗 🤗
Saludos 🖖
Gracias Oswaldito por tan valiosa información. Muchos éxitos en tus proyectos.
Excelente video Oswardito!!!
Muy buena informacion, Saludos!!!
Muy bueno tu Emprendimiento de Compra y venta de Casas.👍
Hola Oswald y para tu papi, gracias un buen video para informarme de la compre de departamento 🤗🤗🤗🤗🤗🤗🤗
Con mucho gusto
buena feria muy interesante 👍👍👍👍
Te faltó tocar el tema del seguro de vida con devolución así cuando termines de pagar tu departamento de devuelvan el dinero del seguro que pagaste.
Excelente información 👏👏gracias ! Saludos
Gracias a ti
Útil el video. Ya te contactaré.
Hola amigo Oswald, gracias por la information 👍 saludos a papa pituco
Hola Orwaditox mi hijo tiene un depa en venta de un dormitorio al mismo precio del depa de barranco .
Es en Breña un buen lugar .
Si te interesa comunícate conmigo.
Muchos éxitos.
Ah el departamento es de estreno
Escríbeme por Instagram para coordinar.
@@Oswarditox_papapituco ok.
Buen video. Saludos
Gracias, saludos!
Me interesa la informacion de Moises muy Buen video papa pituquin
Cuando se compre un apartamento averigua cuánto cobran en mantenimiento
Hola, una pregunta. Como se hace para obtener un prestamo (hypotecario) para los Peruanos en el extranjero que quieren comprar un depa en el Peru. Creo q Interbank hace posible obtener un prestamo para los Peruanos trabajando en el extranjero. Saludos y exitos
Gracias por la información
Buenas, para separar UN departamento reembolsanle cuanto es ?
Mano yo tengo a mi hijo en planilla ganando 2.500 al mes x ahora.. le pago su afp..sislaud etcétera.. ya en un año puede optar x su depa??
Mucha suerte y éxito en lima
Gracias ☺️
Yo tengo una casa de 8 pisos alquilo habitaciones x mes gano 10 mil soles ya lo trabajo me dedico a viajar por el mundo
Una casa de 8 pisos? Eso es un edificio, así es ya obtuviste tu libertad financiera, igual yo ya estoy construyendo sólo 5 pisos porque si se construye más la municipalidad te obliga que sea con ascensor.
@@julydelgado2685 Mi casa tiene ascensor y tres baños por piso.
Y si t alcanza para viajar x el mundo? ..bueno yo pq reinvierto mi dinero para ganar mas..por eso no me doy lujos aún .
@@julydelgado2685ENVIDIA?
buen dato amigo
Un favor bien grande!! Como comprar un apartamento desde el extranjero. Porfa mándame el link. Cuáles son las empresas grandes que mencionas ? Digamos buscando zona surco o barranco, y ya para mudarse. Gracias gracias. Saludos a Papá pituco, tu y la princesa.
Escríbeme por Instagram.
Okis, te escribo por insta then. Gracias 🙏
Hola, pero osea no es tan facil eso de comprar muchos departamentos y hacer negocio por airbnb, solo por el tema de comprar un depa en una ubicacion buena puedes pagar el 10% pero al final pagas hasta el doble por la tasa que te ponen los bancos, imaginate sacar mas depas en esa modalidad es riesgozo.. se haria eso siempre y cuando pongas la mitad del precio
HOy puedes adquirir un dpto, pero la idea es que le pagues al banco antes de tiempo para que no pagues los intereses, mucha gente financia el dpto y lo renta y se paga solo, pero como dices a mas inicial, menos intereses y menos tiempo de financiamiento.
@@m.farfan6748 Si claro obviamente si le metes mas dinero a la cuota pagas menos y en menos tiempo, pero aqui se vende este tema como si se pagara solo y eso no es del todo cierto, porque si fuera asi estarias pagando a 30 años el doble del prestamo asi pague la cuota mensual por alquiler y si en caso te quedas sin inquilinos ahi es el problema, peor aun cuando quieren sacar mas de una propiedad el riesgo es alto en depas
y a los que estamos en el extranjero ? Escuche que dijo que piden el 20% de inicial o me equivoco?
Así es si es que no tienes nada de historial aquí.
De donde sacan tanto dinero 💰🤔
Miraflores me gusta para pasear para vivir No mucha humedad La molina buena idea san borja hojala bajen los intereses muy altos en intereses se va la plata solo se paga intereses gracias por la información
Depende, si lo paga otra persona no importa la tasa de interés.
Esperando ❤
Saludos
Papa Pituco "... está barbón "... saludos amigo Owarditox " 😃👍
Jajajaja
Mano es rentable comprar un terreno en cualquier distrito para contruir una casa para vivienda familiar no para negocio. Osea comprar un terreno para contruir es rentable o mas barato sale comprar un departamento??
Es que depende, si tienes buen crédito y quieres rentabilizar más rápido invirtiendo menos capital es preferible un departamento.
Hola amigo como se puede arreglar hoy en dia la situacion migration de un ivenezolano legal que entro por la frontera sin ningun documento migratorio
Tiene que ir a migraciones pero hay muchos métodos para que se regularice.
Saludos oswarditox y papá pituco
Saludos, Roy.
Mencionas que diste la inicial de 3 departamentos .....pero que al no elegirlos te devolvieron el dinero, veo que si resulta ser youtuber , mañana mismo abro mi canal :P
Ser TH-camr es fácil, solo tienes que abrirte un canal lo difícil es subir videos todas las semanas durante años sin ganar nada de plata. Ábrete tu canal y me avisas como te va jajaja
@@Oswarditox_papapituco Así todos empiezan,no debes burlarte, gracias a nosotros los suscriptores es que obtienes 💵
@@julydelgado2685 el tiene otros ingresos el lo dijo hace poquito
Saludos oswarditox y cuanto costaria 1 vivienda en un barrio peruano??
Depende, si es una casa es bastante más caro.
y cuanto son los intereses de la hipoteca
La plusvalía en terrenos es mayor que en departamentos...
Pero es más caro y más difícil de rentabilizar a corto plazo.
La gente quiere casas para vivir no suelo pelados
@tano2775 Chancay y alrededores me parece sería una opción a mediano plazo...
FELICIDADES AMIGO
Felicidades por qué jajajja ni tiene pa comprarse un buen polo🤣
Jajajaja un polo de marca se lo compra cualquiera xD
Info de valor
Osvaldo chevere por tus videos però la mayoria de tus seguidores somos pobres🤭 Nesecitanos màs informacion de precios màs accesibles porfis 🤣
Cuantas ferias harán este año?
No se pero esa la hacen todos los años.
@@Oswarditox_papapituco yo tengo ruc y mis ingresos son 5 mil a 8 mil como tope...lo digo como tope porque estoy en el rus que permite hasta 8 mil vender . Calificare?
👍👍👍👍👏👏👏👏👏👏
🙏🏼🙏🏼
Casa o skybox?
Explícame si quiero un depa, o también casa? Si cuesta 150mil soles el estado me da 30 mil el resto lo pongo yo, osea 120 mil, si es al contado,es menos o a plazos, gracias x informarme, gracias
Ese bono es solo para compra con financiamiento. Si cuesta 150000 se supone que debes poner mínimo el 10% de inicial que son 15 mil, a esa inicial el estado le agrega 30 mil y el banco tendría que financiar 105 mil soles lo que ocasiona que la cuota sea más baja.
@@Oswarditox_papapituco Igual que en USA‼️🤷♀️
Si tengo la inicial, además tengo los 105, mil lo pago al contador,habrá descuento? Ya que tendré esa cantidad a más, o cuál sería lomas beneficio para mí o comparador?
@@LuchoABlas si lo compras de contado la inmobiliaria te puede dar una buena rebaja, escríbeme por Instagram y yo te ayudo con eso.
Pero tienes q sumar el interés anual q t cobra el banco, al hacer cuentas pagas como si no t tuviera en cuenta en ese bono.
La solución es tener Bitcoin
Y como lo hace yo no sé
Siendo emprendedor 😀
Cual es el negocio
si eres extranjero legal puedes comprar lo que quieras, si cumples con el contrato, y cumples con los pagos...aqui no es como tu pais socialista que se la hacen difícil al extranjero que quiera adquirir propiedad y le meten tanto papeleo me consta...Peru es Peru todo lo demas es monte y culebras....
En Venezuela le hacen la vida imposible a los Venezolanos, que quedara para los extranjeros jejejeje
Cuando te devuelvan la plata ,te dan los intereses porque detienen el dinero bastante tiempo
Tardan como 1 mes.
Lo máximo!!!! Gracias por compartir, te escribo por instagram. Me interesa mucho.
congratulations my friend
Gracias!
Tanto dinero tiene pana? Que bueno, papi. Pero cuidense de los lambones malandritos.
Papa pitufo te mira molesto cuando tu estas hablando
Jajajaja el es así cuando tiene hambre xD
a ese papa pituco lo que le esta es pegando el rigor antes morten
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Me huele a harta publicidad
😂😂😂
jajajaj, le hiciste la vida mas fácil al del BBVA felicitaciones....
Yo creería que le he hecho la vida más fácil a la gente que quiere comprar su propio departamento.
@@Oswarditox_papapituco me refería a la explicación del asesor.
Cada día, tu acento venezolano se está exagerando más ya estás hablando como maduro y eso no resulta simpático
Que? Eres la primera persona que me dice eso jejeje
Puedes hacer un video como puedo comprar una isla en Venezuela
Fácil, solo necesitas tener 1000 dólares en Petros y buscas la isla que más te guste 😀
ESPERANDO EL VIDEO
Saludos, Bertha.
Oswaldito y papa pituco
Me gusto tu video estoy interezada en Bienes y RAICES del Peru soy EXTRANJERA but de origen 🇵🇪 e interezada en inversiones alli me gustaria que me envies tu cell para mejor comunicacion
Buona fortuna, bonne chance, good luck, Buena Suerte: italiano, frances, ingles y espanol.
Escríbeme por Instagram.
TEN CUIDADO BARRANCO ES UNA ZONA SISMICA
A VECES TE PINTAN DE COLORES Y AL FINAL TE ESTAFAN
Y que tiene que ver qué sea zona sísmica con la estafa? 🤔
Todo lima es zona sísmica mientras el edificio no esté en el acantilado no hay problema.
El venezolano que tiene una combi puede comprar???
Claro amigo, solo tiene que hacer su ahorro casa y le dan su crédito si es que lo hace de manera puntual.
si eres extranjero legal puedes comprar lo que quieras, si cumples con el contrato, y cumples con los pagos...aqui no es como tu pais socialista que se la hacen difícil al extranjero que quiera adquirir propiedad y le meten tanto papeleo me consta...Peru es Peru todo lo demas es monte y culebras
@@Oswarditox_papapituco teniendo la inicial no es así?
Jajaja la mayoria ala justas llegan a ganar 2.300 soles. Alo mecho llegam allos 5.300 soles
No pasa nada mi vivienda es departamentos Ratoneras. Hecho esta el perno horrible con paredes a medida de cartones todo se escucha jajaja.
Hay muchas constructoras que tienen departamentos que cumplen con el monto de mi vivienda y no son de cartón nes cosa de saber buscar y saber un poco de materiales de construcción y acabados.
La gente le gusta comprar departamentos. Ratoneras los departamentos minimo 95 y maximo 120. Y. Dejar de comprar alas inmobiliarias. Su departamentos hechos para Ratoneros peor son los techos propios es ratoneras de 40 .55 y66 estar en esos departamentos es como estar encerados en cajones listo para embalarlos jajajaja no comprar techo proipios hecho por el Estado son estafas. Las paredes delgaditos. Al final la gente se arrepiente. Del Estado no pasa nada
Familia
En el extranjero se vive así, hay proyectos de arquitectura y decoración que hacen espacios muy bonitos. IKEA es una opción.
Por supuesto depende de tus necesidades como por ejemplo integrantes de un
Saludos necesito preguntarte para una promoción , por donde te escribo por Instagram ?
Si, escribeme por Instagram.
Ten . Mas humildad al hablar hay gente que no tiene mucho dinero cacheton