Наша команда тоже работает в коворкинге PAGE и первый сдвиг парадигмы происходит когда в одном офисе ходят разные люди и говорят на разные бизнес-темы, порой на разных языках - совершенно другое мироощущение после классического офиса. Еще такое чувство, что ты вовремя перешел в будущее, ставшее уже настоящим. )
Антоха, тем более какие есть в Питере коворкинги и мероприятия ) точно нужно идти. Мы находили ещё очень крутой коворкинг - там сорвались Съемки из-за короны. Там просто не реальный дизайн - делали дизайнеры под себя ! Очень атмосферно !
Ещё на такой момент обратил внимание в интервью, что лучший способ заполнить коворкинг, это сдать его крупной организации типа Почты России. Но это не совсем про коворкинг тогда.
@@Eugene_Ivanov коворкинг удобная тема на разных стадиях развития команды. Например когда только начал, или активно растешь или нужен офис, не на каждый день, а на пару раз в неделю.
@@mgladyshev это понятно. Много ли таких людей в условном Благовещенске? Куда не так часто приезжают предприниматели из других городов, чтобы вот так вот сесть, поработать пару раз в неделю или даже снять место на месяц. А количество местных начинающих предпринимателей, стартапепов, боюсь не обеспечат заполняемость даже на 500 метров. Отсюда вывод, что тема эта далеко не для всех городов.
не совсем. Логика такая, что ты можешь или сделать коммерческую недвигу под офисы и сдавать ее за 1200 р/ м2 , а если ты превращаешь в коворкинг эту же недвигу, то у тебя окупаемость сильно быстрее идет и доходность с 1200 поднимается до 2200 (на примере Питера). В общим логика, что за счет коворкина ты увеличиваешь стоимость аренды м2 на +70 - 100 % прибыли на этот м2!
@@Zaya4ello это при заполняемости нормальной. В регионах могут быть с этим проблемы. Недостатка в свободных площадях нет, доступность по всему городу 15-20 минут. Больше хипстерская тема на мой взгляд. Не для сурового регионального бизнеса.
@@Eugene_Ivanov ранее рассказывала как это начиналось и в Спб в том числе. Конечно, прежде чем рассматривать тот или иной регион делается подробный анализ, когда рассматриваются все факторы влияющие на успешность проекта.
Я рассматриваю коворкинг, как место для работы в городах временного пребывания. Но как замену офису мне это трудно представить. Истории про ресепшн, заказ кофе и нерадивую секретаршу меня совсем не убедили.
Жека, надо в классный коворкинг попасть , я примерно 50/50 работаю дома или в коворкинге - в коворкинге намного эффективнее и мне очень нравится ! Надо просто найти свой коворкинг )
Евгений, добрый день! Коворкинг действительно подходит не всем, особенно места в open-space, но сейчас уже, к счастью, многие люди начали понимать как правильно считать выгоду при аренде рабочих мест в коворкингах. Как и рассказывала в видео, раньше мы часто сталкивались с негативом, когда люди крутили у виска, разворачивались и уходили. Например, когда мы начинали в 2019 году, для нас стало открытием, когда спустя полгода представители небольших строительных компаний, как раз тех кто и уходил возвращались к нам. Они поняли что им проще арендовать 1 смарт-офис для себя, штат сотрудников распустить в "поля", собирать их раз в неделю используя переговорную комнату. И что самое главное для российского менталитета это возможность пустить "пыль в глаза" перед заказчиками, что вся его компания занимает полное здание🙂
![Lp. Точка Невозврата #9 ПОСЛЕДНИЙ ВЗДОХ [Сломанный Бункер] • Майнкрафт](/img/n.gif)
Наша команда тоже работает в коворкинге PAGE и первый сдвиг парадигмы происходит когда в одном офисе ходят разные люди и говорят на разные бизнес-темы, порой на разных языках - совершенно другое мироощущение после классического офиса. Еще такое чувство, что ты вовремя перешел в будущее, ставшее уже настоящим. )
да, все именно так и есть!
🔥 Огонь
благодарим )
Добрый день! Уже вторую неделю борюсь с Ютюбом, пробую в третий раз все таки ответить всем на комменты. Прошу прощения за паузу! Всем привет!
Оч крутой выпуск. Никогда не работал в коворкинге. Теперь пойду попробую, как раз в Питере живу)
Антоха, тем более какие есть в Питере коворкинги и мероприятия ) точно нужно идти. Мы находили ещё очень крутой коворкинг - там сорвались Съемки из-за короны. Там просто не реальный дизайн - делали дизайнеры под себя ! Очень атмосферно !
Антон, ждем Вас в гости😉
Круто)
Спасибо 😉
Круто
Спасибо 😉
🔥🔥🔥👍
👌👍👍👍
Благодарю 🙏
Есть расчёты загруженности от количества населения в городе?
Жека привет, такой вопрос был, такой пропорции у PAGE нет. Был такой ответ примерно - если есть в городе бизнес центры, то коворкинг пойдет !
@@Zaya4ello много из наших знакомых знаешь, кто пошёл бы работать в коворкинге, а не снял бы офис?
Ещё на такой момент обратил внимание в интервью, что лучший способ заполнить коворкинг, это сдать его крупной организации типа Почты России. Но это не совсем про коворкинг тогда.
@@Eugene_Ivanov коворкинг удобная тема на разных стадиях развития команды. Например когда только начал, или активно растешь или нужен офис, не на каждый день, а на пару раз в неделю.
@@mgladyshev это понятно. Много ли таких людей в условном Благовещенске? Куда не так часто приезжают предприниматели из других городов, чтобы вот так вот сесть, поработать пару раз в неделю или даже снять место на месяц. А количество местных начинающих предпринимателей, стартапепов, боюсь не обеспечат заполняемость даже на 500 метров. Отсюда вывод, что тема эта далеко не для всех городов.
Как понимаю тема выигрышная, если есть простаивающие площади у собственников.
не совсем. Логика такая, что ты можешь или сделать коммерческую недвигу под офисы и сдавать ее за 1200 р/ м2 , а если ты превращаешь в коворкинг эту же недвигу, то у тебя окупаемость сильно быстрее идет и доходность с 1200 поднимается до 2200 (на примере Питера). В общим логика, что за счет коворкина ты увеличиваешь стоимость аренды м2 на +70 - 100 % прибыли на этот м2!
@@Zaya4ello это при заполняемости нормальной. В регионах могут быть с этим проблемы. Недостатка в свободных площадях нет, доступность по всему городу 15-20 минут. Больше хипстерская тема на мой взгляд. Не для сурового регионального бизнеса.
@@Eugene_Ivanov ранее рассказывала как это начиналось и в Спб в том числе. Конечно, прежде чем рассматривать тот или иной регион делается подробный анализ, когда рассматриваются все факторы влияющие на успешность проекта.
Интересная сфера, думал рынок уже переполнен а нет
В регионах с нормальными атмосферными коворкингами совсем печаль! Люди просто ставят Столы и Стулья и называют это коворкингом !
Конечно, в данный момент спрос на коворкинги от арендаторов превышает фактическое предложение на рынке!
@@Zaya4ello у регионов все только начинается😉
Я рассматриваю коворкинг, как место для работы в городах временного пребывания. Но как замену офису мне это трудно представить. Истории про ресепшн, заказ кофе и нерадивую секретаршу меня совсем не убедили.
Жека, надо в классный коворкинг попасть , я примерно 50/50 работаю дома или в коворкинге - в коворкинге намного эффективнее и мне очень нравится ! Надо просто найти свой коворкинг )
Евгений, добрый день! Коворкинг действительно подходит не всем, особенно места в open-space, но сейчас уже, к счастью, многие люди начали понимать как правильно считать выгоду при аренде рабочих мест в коворкингах. Как и рассказывала в видео, раньше мы часто сталкивались с негативом, когда люди крутили у виска, разворачивались и уходили. Например, когда мы начинали в 2019 году, для нас стало открытием, когда спустя полгода представители небольших строительных компаний, как раз тех кто и уходил возвращались к нам. Они поняли что им проще арендовать 1 смарт-офис для себя, штат сотрудников распустить в "поля", собирать их раз в неделю используя переговорную комнату. И что самое главное для российского менталитета это возможность пустить "пыль в глаза" перед заказчиками, что вся его компания занимает полное здание🙂