Le Majestic , um duplex plano que mexeu com meu coração.
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- เผยแพร่เมื่อ 9 ก.ย. 2024
- Apartamento 3001 do Edifício Le Majestic, localizado na Avenida Brasil, 3551 - centro - Balneário Camboriú.
O apto possui 265,00 m2 de área privativa distribuídos da seguinte forma: 5 suítes, sendo duas com banheira de hidromassagem e uma sendo utilizada como sala de Tv.
O imóvel conta com uma ampla área social composta por uma cozinha, sala de jantar, estar, churrasqueira a gás/bar e “home office”, lavabo, área de serviço e dependência completa de empregada.
O apto encontra-se mobiliado e decorado, possuindo ainda 5 excelentes vagas de garagem.
As vagas de garagem são 77/17/118 no G2 e 143 A/B no G3
Valor IPTU anual do apartamento: R$ 10.215,84
Valor Vagas de garagem, são 4 ao todo e cada vaga é R$ 114,65 total das 4 vagas R$ 458,60
Valor condomínio: R$ 2.012,57
Valor de venda R$6.200.000,00
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-Abertura nova filmada e editada pelos parceiros @Bagagem Criativa Filmes e @pedropampllona
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POR QUE ESCOLHER DEMIAN?
Demian Scussel Malburg, Corretor e Avaliador de imóveis de alto padrão, lhe proporcionará completa assessoria na compra, venda, permuta ou locação de seu imóvel.
EXPERTISE DE DEMIAN ?
Demian Scussel Malburg, com formação em Psicologia e em Marketing, com vasta experiência no setor de Construção Civil, atuando no ramo imobiliário em Balneário Camboriu e região, desde 2009, em construtoras renomadas e a frente do Departamento Comercial; neste tempo desenvolveu uma enorme rede de relacionamento com proprietários, investidores, imobiliárias e corretores da cidade, e hoje pode seguramente buscar ótimas parcerias para encontrar algum imóvel que eventualmente ainda não disponha em sua pauta.
Demian hoje é conhecido no meio da corretagem por sua transparência, prestatividade, dedicação, ética e confiabilidade, que o fazem uma referência entre os parceiros de negócios.
Demian, atua em todo o litoral Catarinense, particularmente em Balneário Camboriú-SC, Praia Brava, Itajaí; especializando-se no atendimento e comercialização de imóveis de alto padrão. Em outras regiões dispõe de eficazes parceiros que o auxiliam nos atendimentos.
Venha conhecer a maravilhosa Balneário Camboriú, a princesa do Atlântico. Excelente para investir, morar e principalmente, VIVER na PRAIA!
Primeiro vídeo que vejo o tio demian querendo um apartamento.
Querer, a gente quer né, mas é tanto boleto pra pagar antes de chegar lá.... srsrs
👍👍👍👍👍
Gostei meu amigo.... Belíssimo AP.
Valeu Betão!!
Demin embora não seja frente mar, este apt é um dos mais lindos e confortavél que vc mostrou, essa cozinha e demais, só não gostei das janelas pq tenho pavor de altura ai,cada vez que eu passase por elas era uma crise de labirintite. kkkkkkkkkk. Vc nós seus confere é um charme como sempre.
Kkkkk tenho que inventar uma nova logo... E descer da cama à noite heim, olhando o abismo...
Demian saude .paz e muito sucesso adoro seu trab.maravilhoso
Muito obrigado Neia!!!
BC!
Boa noite, muito top.
Eu faria a adega sim onde tu falou,e nessa sala da tv pequena eu fecharia com vidro e deixaria uma bela sacada gourmet com uma bela mesa de sinuca.
Sinuquinha é tudo de bom...
❤❤ se o senhor esta empolgado com este imóvel .imagina eu DESDE SALVADOR BAHIA como estou. NOSSA ha COMO me FAZ falta um prêmio da mega sena 😂😂😂...ESTOU tentando. ESTOU TENTANDO 😂😂😂❤❤.
Um ABRAÇO DESDE SALVADOR BAHIA
Esse realmente Antonio, balançou meu coraçãozinho!
Apartamento lindo confortável mas assim como vc ainda me falta os quase sete milhões na conta e parabéns a sua apresentação é impecável
Rsrsrs obrigado Rosangela, fica por ai, porque tem muito mais...
Lindo apartamento, entendo sua empolgação 😊 E AMO suas sugestões e opiniões!! 😃 Parabéns pelo vídeo e pelo seu trabalho!! 😉
Obrigado querida!!!
Até eu me vi morando nesse apt , só faltou ver o mar😊
Pois é... Eu também curti demais!
Tem o mar o mar de prédios , é como se sentir em SP. 😊
Eu pensei que as vagas de garagem fosse parte do pacote.
Não imaginei que tinha que pagar aluguel das garagens !
Não paga não, são parte do pacote... Eu devo ter falado besteira!
A não ser que precises de mais vagas do que as que eu mostrei, aí pode alugar extras...
@@vivernapraia obrigado pela atenção
Cara, eu faria o escritório lá onde já é, mas seguiria seu conselho, fecharia com um vidro e umas portas Dolomiti, trabalharia na acústica daquele espaço, não mexeria na sala principal, talvez só um sofá melhorzinho kkk. E onde é a sala de TV eu removeria o banheiro e faria ali uma pequena adega aberta, com uma decoração ripada, algo do tipo, integrava o ambiente
Irias fazer um retorfit no apartamento heim...adeguinha ia ficar muito bem!
Amei esse Apartamento é muito top . Só as vagas pagas 😢. Mas quem tem grana pra pagar quase 7 milhões tem pra pagar as vagas né kkkk . Ri Alto com “eu deixava as Bolas acessas as noite “ 😅😅😅😂😂😂😂
Rsrsrs a 5ª série não saiu de mim... Não são pagas Kelly, apenas iptu, mas são tuas, não paga pra usar não...
10:16 Errrrrrrou... Esse aí é o Magnifique, Demian. Ou eu tô louco? kkkk
Errrreiiiiii kkkkk troquei os nomes dos FG's!!!
Foi mal!
To achando que quem vai comprar esse apartamento é você KKKKKK
Olha... bem que eu queria heim!
Pena que a churrasqueira não é a carvão
Mas tem na área de lazer, se precisar.
Está a venda aínda?
Oi Plinio, foi vendida.
O cliente assistiu o video e acabou indo atras do proprietario direto, no caso uma incorporadora... Burro eu que divulguei!
Boa tarde. Ainda disponível?
Foi temporariamente retirado de venda. Mas se houver interesse podemos conversar melhor. 47 98877-8822 meu whats
@@vivernapraia obrigado amigo pelo retorno. Te chamarei sim. Minha esposa viu e gostou desse apê. Estamos procurando casas mais ou menos nesse estilo ou tipo esse apartamento. Ela realmente se viu morando nesse lugar.
@@claudiosuchoa2 Claudio, ontem tive a confirmação que um cliente que viu esse vídeo, que eu e uma parceira atendemos em outra unidade, acabou procurando direto a construtora e nos passou pra trás, achando que está economizando na comissão.
Triste isso, usa do nosso trabalho e ACHA que está levando vantagem. Mal sabe ele que o desconto que teve, teria mesmo com os corretores recebendo...
Mas se resolveres vir pra cá, me avisa e eu vou encontrar uma unidade pra ti, que te atenda muito bem...
@@vivernapraia bom dia. Realmente sempre existirão esse tipo de pessoas. Mas bola pra frente e trabalho duro.
Te procurarei em breve. Obrigada meu amigo. Tenho certeza que é um dos melhores, e se duvidar o melhor. Minha esposa te acompanha a tempos e ela diz com propriedade.
Opa, agora fiquei grandão, rsrrs
Abraço meu caro!