Lý giải nguyên nhân mặt bằng cho thuê tại trung tâm TP.HCM vẫn “Ế” | CAFELAND
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 22 ม.ค. 2025
- #Cafeland #Matbangchothue #Matbangtrungtam #dichcovid19
Hãy SUBSCRIBE để theo dõi các video mới nhất về bất động sản của CafeLand: goo.gl/thPyd2
Trong khi các hoạt động cho thuê mặt bằng ở các khu vực rìa trung tâm TP HCM như Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh, Bình Tân, Tân Phú… đang dần hồi phục, thậm chí là một số nơi khá sôi động sau 2 năm đại dịch thì những mặt bằng đắc địa tại nhiều tuyến đường trung tâm quận 1, quận 3 vẫn trong tình trạng ế ẩm, đóng cửa kéo dài.
Xem thêm: Loạt dự án lần lượt về đích, diện mạo khu trung tâm TP.HCM đang dần “lột xác”
cafeland.vn/vi...
Định giá nhà đất đường Nguyễn Trãi, Quận 1: nhadat.cafelan...
Đánh giá dự án tại: cafeland.vn/du...
FOLLOW US:
► CafeLand TV: cafeland.vn/vi...
► Facebook: / batdongsancafeland
► TH-cam: / cafelandvietnam
► Mua bán nhà đất: nhadat.cafelan...
Gửi câu hỏi thắc mắc cần giải đáp về banbientap@cafeland.vn
Bản quyền thuộc về CAFELAND TV.
Cảm ơn bạn đã xem video này. SUBSCRIBE kênh để theo dõi các video mới nhất về bất động sản của CafeLand: goo.gl/thPyd2
Giá thuê 50 nghìn đô/tháng chắc bán ma túy mới đủ tiền cúng.
Chắc là cả vốn lẫn lãi ko đủ 50k$ /tháng luôn ấy, cò kéo gây tội lỗi quá
Ngáo giá quá mà ... Cho thuê đôi bên cùng có lợi chứ tham quá ai dám thuê
Ở Việt nam mà giá thuê nhà còn hơn ở Mỹ và cả thế giới nữa??? Quá vô lý đấy nha!
Mỹ nào? Ông thuê khu nào new york hay khu làm nail?
Nhà này nó cho thuê 50 k USD bởi vì hàng tháng nó phải đóng lải bank hơn 40k USD rồi ,lở mua nhà giá quá cao rồi nên nó phải cho thuê cao , đàng nào cũng chết nên chọn cái chết chảnh chọe ngáo giá .
Nhà cho thuê này là anh em con chú con bác.. với Đỗ Anh Dũng - Tổng giám đốc - Chủ tịch hội đồng quản trị - TÂN HOÀNG MINH-.. đấu thầu lô đất khu đô thị Thủ Thiêm 2,4 tỷ / m2 .
Giá thuê mặt bằng nhà phố cao ngất ngưởng như vậy thì đóng cửa và để im quanh năm suốt tháng đi nha!
Ngáo giá luôn chứ ảo giá gì nữa. Giờ bán qua mạng hết 80% rồi
đánh thuế BĐS bỏ không ko tạo giá trị kinh tế để trị tình trạng mặt bằng ế đầy thị trường mà giá trên trời.
1 tỷ/ tháng. Thà quảng cáo qua TH-cam hoặc Fb dễ lấy khách hơn. Chưa kể tiết kiệm nhân công
Giá cho thuê Q1 kinh khủng thật!
Cho thuê nhà phố giá cao quá như vậy, thì ế là đúng rồi đấy nha!
50 ngàn đô/ tháng thì quá sức tưởng tượng.
50 ngàn us dollar
Mỗi ngày chi 1600
Làm ăn gì mà phải kiểm trên 2500
Một ngày
Tương bán 1 lời 10 lần ?
Thời buổi này, chả ai dại đi xuống tiền thuê!
Hongkong cũng không có giá đó...50 nghìn đô... để dành ướp muối hay đào cái huyệt, xuống nằm chờ ra tiền...đô !
Nhà này ốp 1tấn vàng vào giường tủ, bàn ghế, sa lông, bồn cầu , vòi tắm có ốp vàng 9999..( 24 k )
Hét giá ảo vậy thôi, nghe là biết không phải chủ nhà rồi!
P
Giá quá cao. Cao hơn cả mặt bằng Ở Paris và London.
Ngủ một giớc là bắt buộc phải tri ra hơn 38 triệu mỗi ngày. Chưa tính điện, nước, nhân viên, người giữ xe, thuế, đồ đạc và nhiều chi phí khác như nhập hàng hoá, hàng tồn kho v.v
Khó mà chạy 🏃♂️ kịp theo chi phí này
Nặt băng̀ cho thuê câǹ phaỉ CÓ KHACH́ DU LỊCH VÀ VIỆT KIÊÙ là nhưng̃ TAĆ ĐỘNG CHÍNH CHO KT ...
Nhờ thương mại điện tử, người tiêu dùng bớt phải chịu giá mặt bằng
3:30 giá thuê 50k đô t đi mua nhà mua đất cho khỏe, thuê làm gì mấy quận trung tâm, roi bọn nó tăng giá thuê vô lí :D
Với số tiền này đem đầu tư online thì lợi gấp nhiều lần. Thời buổi bán hàng qua mạng phát triển ai cần những mặt bằng đắt đỏ làm gì nữa.
hoàn toàn chính xác.
đây là thời đại của kinh doanh online.
thời đại kinh doanh nhà mặt phố qua rồi.
Giờ mà thuê mặt bằng buôn bán cho ôm nợ hả bán online sướng hơn rồi,giờ quán ăn vỉa hè bán cũng ngon và rẻ nữa thì dể lựa chọn hơn
chủ nhà ko nói chuyện lanh lẹ như zậy, thường chủ nhà nc kiểu từ tốn, nc ra biết là chủ á, với lại chủ ngta nc ko gấp gấp như vậy, còn này giọng nói quá gấp lanh chanh quá, chỉ có thể là môi giới .
Ăn cướp
Sức mua kém, bị online cạnh tranh, giá thuê thì hét quá cao.
họ tính giá tài sản ngôi nhà bao nhiêu tiền so với lãi ngân hàng
@@popohohokiko7234 1 tỷ 1 tháng có nghĩa là 12 tỷ 1 năm? 5 năm 60 tỷ? bđs này làm gì có giá tới 6 tỷ mà kêu lãi suất ngân hàng ? lỡ nhà ko đi vay thì sao
And that’s reason why so many buildings for lease still empty until today and will be a lot more to come in the future….or they have to low the rent or lease to survive
Sao báo đài lại nói khác ai đúng ai sai , nào là đầy rồi là sao
Giờ này e ko dám thuê. Ra vùng ven là lý tưởng với online và offline hơn và giao hàng trong ngày cũng nhanh.....
k nên thuê MB vào lúc này
kg biết căn cứ vào cái gì để ra dc cái giá đó trời. Và chính quyền cần làm gì để thúc đẩy được nền kình tế khu vực????
nhà này chắc chủ nhà định giá 12 triệu usd nên mới giá thuê 50k , nếu bán họ cũng ra giá 12 triệu usd trở lên , nhưng nếu cả năm ko cho ai thuê thì mất trắng 600k usd , khả năng vì tiền lãi ngân hàng , thôi cứ để chủ tự kinh doanh
Trên bds đang rao 350 tỷ hay sao đấy bác :v
@@ChinhUyVanBa định gi.ết ng hay gì mà hét giá cao v
@@NganNguyen-fx6pp ko biết là chủ nhà hay mg hét đấy chớ. Hai mặt tiền đường Nguyễn Huệ phố đi bộ có người còn hét 5 tỷ 1m2 kìa b, căn này ăn thua gì.
@@ChinhUyVanBa hét thì hét nhưng quan trọng là có ma nào chịu trả với giá ấy.
Chiêu trò hốt giá này xưa như quả đất.
Đất vàng Q. 1, hoa lan đột biến, Yaz cá mập, NFT, Vespa Dior 946, sim số đẹp và rất nhiều cái khác.
Thời đại bây giờ là chỉ giỏi lừa nhau
@@Commievn thì cứ hô cho sướng mồm thế thôi, nhiều nhà họ cũng cố tình hét giá thuê cao, có người hỏi mua thì nó sẽ nói đợt cho thuê giá đó đó mà bên thuê mới trả mặt bằng, giờ mua vào cứ rao giá đó cho thuê tiếp đi =)) đôi khi là do tụi môi giới rảnh háng thừa tiền cứ rao ảo thôi, tin treo trên sàn 1 tuần 80k, nó rảnh tiền thì cứ rao vậy á, xong mồm bô bô chuyên bđs triệu đô đang quản lý vài chục căn thực tế chỉ có vài cái :v
tôi chưa bị điên mà thuê cửa hàng thời điểm này
Trước dịch giá thuê 7,8k >>> với cái giá này trừ khi buôn lậu chứ kd cg😐
Giá quá ảo, cao một cách quá vô lý.
50.000 đô 1 tháng ngta mua tới cái gì luôn chứ mặt bằng ghẻ mà hét giá
This’s a real problem behind it
Most of property owners don’t really know how the business actually work space rent or lease always base on what’s kind of business they open example coffee shop versus high end restaurants just said the rent $5000 US dollars coffee shop can’t make it therefore property owner should reconsider the price before rent the property out ….and I know some of the property owners they have tons of money so they don’t care they keep the high price or just leave the building empty….but that’s actually not smart to do business
Making money is never is easy, but the property owners dont thịnk so!
Nói cho người ta chạy luôn , Có bán ma túy cũng không đủ tiền để thuê mặt bằng Làm cái gì mà 1 tháng lời mấy trăm triệu?
50.000 đô cho thuê một tháng chỉ cần lấy 5.000 đô la Mỹ đi du lịch cả thế giới mỗi tháng không sướng Sao
nếu nơi đó làm ăn lãi hàng tháng trung bình dc 100k usd thì thuê dc , mà muốn hằng tháng lãi 100k usd trong 1 ngôi nhà dc thì chủ nhà họ đã ko cho thuê mà họ tự kinh doanh
có người thuê mới quang trọng
Điên sao mà bỏ ra 50 ngàn usd 1 tháng để thuê, để chu treo bản giá đó đến tận thế, ...hét cho cố ko ai thuê để vài năm xuống cấp bỏ tiền ra trùng tu
Lấy 50k usd đi mua đất cho nhanh mấy vùng ven bỏ ra thuê 50k 1 tháng rùi k biết có lãi k hay nuôi chủ nhà
tưởng 50k vnd
Gia trên trời ai thuê nỗi khóc ròng theo thời gian.đáng ra mình để kg thì hỗ trợ cho ng ta thêu theo mua dịch gia cả phai chăng để họ có cơm nguoi thuê moi co cháo😭😭
Cho nguoi ngoai hanh tinh thue thi ok
Nghe cái giá mà sốc tận óc, còn tưởng mình nghe lầm nữa chứ.
Người có nhà mặt tiền thì không muốn bước ra kinh doanh 😀😀
Người không có nhà mặt tiền lại yêu thích Kinh doanh 😀😀
50.000$/tháng cho 1 căn 15x18m, 1 trệt 2 lầu. Kinh doanh gì để có lời? Ngáo giá thật sự. Kinh doanh 10₫ chắc 9.99₫ đem cho chủ nhà, có khi bị âm. Định giá thì cũng phải có cơ sở chứ, thừa tiền thôi đóng cửa vài năm, khi nào chạm mức đó hãy cho thuê.
Hơn 1 tỷ một tháng, làm gì ra 😃.
gio thời lạm phát giá cao sao thuê được
Kinh doanh o khu do, duoc bao nhieu moi thang?
Thuê để làm nhà chứa bài hay động đỉ..cũng không đủ ngân khoản để trả tiền thuê....
Giọng nam dễ nghe
giá cao nv thì thuê nhà nguyên căn mặt tiền rồi kinh doanh dc hông mn!!!
để chủ nhà trả lời mới đúng
@@popohohokiko7234 em nghỉ sdt kia gian thương giả dạng chủ lụm 50.000$
Bọn ngoài hành tinh, làm như thế cả Sài Gòn chỉ có một mình mình có nhà phố Sài Gòn ..cho Siêu sao bóng đá C R 7 - RO NAL DO ..Bồ Đào Nha nó đủ tiền thuê đấy.
Ronaldo tuổi gì con, có bố đây , gặp bố bố mua luôn , không phải thêu
Làm kinh doanh gì cũng vậy, người ta phải biết thu nhập bình quân hàng tháng của nơi đó mà định giá mua hay thuê có hợp lý hay không...🙂
Hét giá cao vây nhà trống kg ai thuê cũng phải 50 nghìn USD chu phải 5 triêu đâu
Thơi dich như thê nên onlai luon thue gi nôi 😭😭
Những BL bên dưới toàn những người tầm nhìn chỉ ngang ngọn cỏ thôi ...30>40>>50k / tháng đâu đỏn giản là căn nhà cấp 4 ... nâng tầm nhìn và hiểu biết lên đi nha ...
Giá cao quá không có lãi
thuê 50 đô 1 tháng thì mh thuê chứ 50nghìn đô thì😂😂😂. nếu trả dc từng đó tiền thuê 1 tháng thì để cái số tiền đó đi chơi cho đỡ mệt
Cho thuê giá vừa thôi cáo wa sao ngta thuê nổi.đã vậy còn hộp đồng nhiều năm nữa chứ. Kg ai mướn cho để kg cho biết
50k usd/tháng . Không nghĩ ra kinh doanh gì để có lãi ít nhất 40tr vnđ/ ngày nên không có câu trả lời.
Nếu 40 triệu / ngày thì nghỉ khỏe bạn ơi ! 😂😂 Kinh doanh kiểu ấy thì ai kinh doanh cho mệt kkkk
Cho thuê Cao vậy đánh thuế thu nhập đặc biệt
Ôi đại gia ko để ko họ cũng đâu đói. Hơi đâu mọi cho họ hoài
Hahaha!!!50ngàn mà mình nghe như giống 5 ngàn quá!! thuê bán heroin mới có tiền trả!!!kkkk
50 ngàn đô La 1 tháng bán vàng còn mệt nói chi bán quần áo ghê thật
Cho nó treo bản suốt cả đời luôn cho thuê nhà hay đi ăn cướp mà đòi dử vậy
Thuê với mức giá khủng khiep.thì phải chat chém khủng khiếp mới go lại đuoc
Ko nen thue
Chũ nhà tham ngòi kg muón huỏng nhièu ế cho chét..bỏ ghét.giảm 40% cho ng bán mất chi ế.
Hét giá quá thì chịu
Ngáo giá thì ế thôi. Cho thuê mà ko có người mua là giá đang cao. Hạ dần đi.
Hạ dân cũng chẳng ai thue
Thời tmdt r. Bỏ thuê mặt bằng hạ giá sản phẩm ok hơn
Thuê đi rồi làm giàu cho mấy chủ nhà ngáo giá!
Thu nhập trung bình mỹ 7-10 năm mua nhà việt nam 200 năm mới mua đc nhà
Thuận mua vừa bán theo thị trường thôi. Ế mà làm giá, thì cứ đợi tiếp
Chính xac ko ai điên mà thuê giả cao ngất ngưỡng để đổ nợ
quan trọng là nhiều mặt bằng chủ có tiền rủng rỉnh ko thèm hạ giá, cần đánh thuế với loại mặt bằng để trống không không tạo lợi ích kinh tế cho xh như này thì mới trị được.
Giờ mua qua mạng trực tuyên ai thuê mặt bằng
Đâu ai có tiền mà thuê. Thuê cũng không kd được gì
Thuê đi ! Rồi sẽ thấy !😪
3:30 nghe qua là biết bên môi giới. Môi giới không xấu, nhưng cách tư vấn, đưa thông tin của bạn này thiếu chuyên nghiệp quá.
Hèn gì quán Gấu Chó ở Q1 nó chém tui 3 miếng thịt bò bitet 9,5tr vì nó trả tiền mặt bằng 50k usd/tháng.
Bán qua mạng hạ giá sản phẩm còn ko biết sống nổi ko...hàng hiệu thì thuê trung tâm trưng bày để bán cho mấy chị có máu đi shoping nhà giàu...còn ko họ thuê chỉ 1 nơi để làm chi nhánh bán...nhìn mấy cái chi nhánh sản phẩm này quy mô lắm...bán cái áo cũng phải hàng triệu...thế biết lương nhân viên bán hàng bao nhiêu ko...5 tr cộng với hoa hồng cộng với mức số tiền quy định hàng tháng ...tầm 7 tr ...mà tuyển phải biết tiếng anh bán cho người vn đéo hiểu... cao ngoại hình đẹp học 12/12 ...tính ra cao hơn công nhân may nike lồng 1 triệu ...kos hiểu
Giá trên trời ế là phải
50 ngan mot thang , chi ban ma tuy , moi tra noi ma thoi
Ban 'ma tuy' moi du Tra tien thue 50k/thang
Nếu tui mà có 50n đô một tháng tui chỉ di chơi thui.
không biết bán buôn được không chỉ làm giàu cho chủ nhà thời điểm này thôi bán online chắc ăn hơn
có gì đâu bình thường người ta thất nghiệp ba năm nay rồi
Nhà 50.000 Usd là trong đó có tolet kim cương hột é nha ae nên con đó bị ảo tí kkk . 😁
T.do.la.dau.pai.giay..
Cho thuê mà cao thế chỉ có buôn hàng trắng
kinh khung 50 đô
Không thuê
Eo ai thuê đâu 50000dola tháng cho nó thuê ở thời buổi khó khăn này.chu nhà để đo cho ma ô đi
$1000-$2000/tháng thì may ra còn thuê
Cha co ai ngu di thue lam gi gia tren troi
Mình mạnh dạn trả 100.000 usd/ tháng nhưng mà là dollar âm phủ
50 nghìn ?? ngáo giá à
15x18 50000 usd @@
5 triệu 1 tháng
Người cho thuê tham quá, rốt cuộc cả năm không có 1 đồng.
Ngáo hết rồi,
Nghe lãng tai tưởng là cho thuê một tháng 5000 U SD/tháng..nghe rõ ra mới biết là gấp 10 lần như thế..* ( Tôi trả lời em ngay : Cô em ơi.! Ý em nói giá đó là cho giá tiền thuê 1 năm đó hả - Thôi để anh về anh vay kim cương hạt xoàn của cô Nguyễn Phương Hằng ở Đại Nam rồi anh đến gặp em làm hợp đồng. !
50k ma nó thuê
Chính xác để mà ở