Marcos, simplesmente amo o seu canal, cara! Tenho um sonho de morar na Espanha. Inclusive, no ano de 2018, quase fico entre os selecionados pra fazer um intercâmbio com duração de 6 meses, aí, na Espanha. Não consegui. Mas essa chama ainda permancesse acesa dentro de mim.
Marcos, você tem sido nosso "Guia" durante esse momento que minha filha e marido foram pra Espanha! Muito obrigada por sua honestidade e pela segurança que traz pra gente. Eles já tem contra cheque espanhol e cidadania europeia mas está muito difícil alugar apartamento por lá agora. Já estão ha 2 semanas em airbnb. Você conhece alguma corretora brasileira que pudesse dar um suporte pra eles?
Oi Vanya. Não conheço ninguém pessoalmente, mas pelo que vi no perfil do instagram de um seguidor do canal, essa pessoa está trabalhando como corretora: instagram.com/mammahappy/ Abraço
Outro vídeo muito bom. Parabéns. Essa questão de classificação energética que vi em muitos imóveis no site idealista. Vc sabe nos dizer o que é? Fala um pouco dps tbm sobre a opção do aluguel com opção de compra, vi alguns aqui, parece interessante isso.
Oi Rafa, tudo bem? Obrigado por acompanhar o canal. A classificação energética tem a ver com o "consumo" ou gasto energético do imóvel. Mas confesso que não entendo bem os padrões dessa classificação. Tá aí! Boa sugestão de vídeo. Vou pesquisar. Abraço e obrigado por acompanhar o canal!
Aqui em Madrid os gastos da imobiliária são um mês de aluguel + 21% de IVA, é muito caro!!! Realmente tem que vir preparado. É muito difícil conseguir alugar pq as imobiliárias pedem as 3 últimas nóminas, e vc sendo novo no país, claro que não tem isso. Muito complicado alugar apartamento mesmo para quem trabalha, eu trabalho mas meu contrato é temporário, e as imobiliárias também não aceitam, pedem contrato indefinido. Enfim, só consegui com particular. Parabéns pelo vídeo!!!
Boa noite Marcos, obrigada pelos vídeos muito bons. Tem me ajudado bastante. Quero ir para Granada em outubro. Vc saberia quais cidades próximas que seriam mais fácil e barato viver?
Parabéns pelo vídeo aluguei um apto agora, mas em Alicante está muito caro, estou pensando em morar no centro de murcia, já que valência também é bem caro, vou conhecer murcia agora nesse 6 meses que estou instalada, porque em abril o apto vai pra temporada, quero um contrato mais estável. Se tiver ideias sobre cidades tão caras, porque sou aposentada. E não preciso ficar me deslocando. E não adoro praias.
Acho muito difícil conseguir alugar, eu fiquei 1 mês buscando e só consegui com a ajuda de amigos aqui, cada dia que passa aumentam as exigências 🤦🏽♀️
Oi, tudo bem? Na verdade não existe muita diferença em alugar ua casa aqui e alugar uma casa no Brasil. Basicamente, sem holerite dificilmente alugam uma casa para alguém no Brasil, a menos que alguém nos conheça e seja avalista (aqui também existe isso, mas quem sería avalista de um estrangeiro que está começando do zero?). Ou seja: não é uma questão necessariamente de burocracia, se não de procedimentos que também existem no Brasil ou normalmente no país de qualquer pessoa mas, naturalmente, por ter nascido e vivido alí é muito mais fácil que alguém seja uma referência, um fiador ou aceitar documentos alternativos de comprovação de renda (já que aqui um imposto de renda BR não diz muito para eles e, naturalmente, há o medo de alugar assim pois o documento pode ser fake...
Mas é o certo, se não vira uma bagunça igual no Brasil. Fora os apartamentos, tem aluguéis de "Habitación" na casa de um estranho, para quem não tem documento é a única saída.
Bom dia. Como sempre excelente vídeo. Tenho uma dúvida quanto aos chamados OKUPAS. Se depois de tudo caminhando bem , o sujeito resolve comprar um imóvel. Existe esse risco de você sair de férias e ao retornar ter sua casa ocupada, e a lei não te favorecer. E se for alugada ,pode acontecer esta ocupação, e dai como fica. Abraço
Oi Haus, tudo bem? Isso é um problemaço. Tecnicamente você continua sendo responsável pelo pagamento do aluguel da casa, das contas de luz e água... de tudo. É um absurdo, mas infelizmente é assim. Inclusive seu nome vai para a lista de morosos se não segue pagando (o SPS / Serasa daqui) e o okupa pode te processar se você cortar o suministro de água e luz. É inacreditável... por isso há tanta mobilização para mudar as coisas nesse sentido, porque é impressionante o "poder" que deram para essa gente.
@@FAMEspanha Complicado. Mas cada lugar tem seus problemas. Imagino que devam ter soluções, como contratar seguro contra ocupação ou segurança privada ao viajar. Obrigado pelas respostas. Sorte e saúde a todos
Bom dia Marcos! Pretendo viver em Valência com o visto Não-Lucrativo, terei alguma facilidade para alugar um imóvel por ter comprovado renda e capacidade financeira no Consulado?
Aluguel de imóvel é uma luta... principalmente em cidades grandes. Tem gente por exemplo, que só aluga para funcionário público... Recomendo antes da mudança jça ir entrando em contato com imobiliárias para ir identificando as mais dispostas a te alugar imóvel e as que não alugarão (de acordo com suas circunstâncias e documentos que você possa apresentar). Assim você não perde tempo quando chegar aqui
Oi, Marcos. Vc pode fazer um vídeo sobre abrir um negócio aí? Tenho cidadania espanhola e meu marido tem uma barbearia, mas ele não quer sair daqui sem nada certo rs
Olá Marcos blza? Gostei do vídeo w as dicas. Me diz uma coisa o preço dos aluguéis na Espanha houve um decréscimo devido a pandemia ou continua a mesma coisa. Abraco, Paulo Caetano.
Marcos, você conhece alguma brasileira (o) que trabalhe com imóveis aí na Espanha? Minha filha e marido estão há 2 semanas em airbnb e precisam mudar mas não conseguem retorno dos espanhóis para alugar um ap. Ambos têm cidadania e contra cheque espanhol.
Muito bom o vídeo! Estou indo pra madrid com minha noiva em abril.. to super preocupado com o aluguel. Você saberia me dizer se existe algum bairro de madrid que devo evitar no sentido de segurança. Irei estudar em Chamberi.
Madrid tiene 131barrios ,la mayoría seguros ,hay alguna excepción por el tipo de vecinos😕pero inseguridad como tal ,no hay.Nadie te va amenazar con una pistola ni cosas por el estilo.Si tuviera que decir alguno....San Cristóbal de los Ángeles,Entrevías, y alguno del distrito de Carabanchel.(Madrid se divide en 21 distritos y en ellos están los barrios.un mismo distrito tiene varios barrios y en el mismo distrito puede haber barrios buenos y menos buenos)Yo vivo en el distrito Usera , supuestamente dentro de los no muy buenos,aunque en 53años que llevo en el jamás me a ocurrido nada peligroso, gentes trabajadoras la mayoría.Tenemos uno de los hospitales de referencia mundial en transplante de órganos y cardiología.Todo barrio tiene sus colegios, centro de salud ,etc. Espero que Madrid os acoga como suele hacer con todo el que viene a prosperar y colaborar en hacer de este país un lugar aún mejor,con los brazos abiertos.☺️un saludo.www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/El-Ayuntamiento/Estadistica/Areas-de-informacion-estadistica/Territorio-climatologia-y-medio-ambiente/Territorio/Mapas-de-Distritos-y-Barrios/?vgnextfmt=default&vgnextoid=240d64c49579f410VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=e59b40ebd232a210VgnVCM1000000b205a0aRCRD#
@@ladamadelmanzanares Estoy profundamente agradecido por la respuesta. Soy un desarrollador de videojuegos profesional y mi prometida es arquitecta. Será un honor trabajar y estudiar en un país tan bonito y acogedor como España, ¡especialmente en Madrid! ¡Muchas gracias!
Boa Marcos, boas dicas!!! Marcos, finalmente está chegando minha hora de imigrar(pena q começou a pandemia etc). Gostaria de saber sua opinião, de uma pessoa que já está na Espanha, vc acha viável uma mudança ainda nesse primeiro semestre? Tenho documentos e sou da área de Ti. Obrigado Marcos abs!
Oi Miranda tudo bem? Sua pergunta é bastante complexa. Apesar do desemprego aqui estar aumentando muito por causa da pandemia, no geral isso está acontecendo em todo o mundo. Depende muito da sua área, de quanto dinheiro você trará de reserva, de sua experiência, do domínio do idioma... enfim
@@FAMEspanha Boa Marcos obrigado pela opinião, a minha área acho que está numa fase boa(mundial) apesar da pandemia, uma das coisas que me assusta um pouco é a reserva como vc disse e o câmbio alto atual. Muito obrigado pela opinião! Vlw
@@FAMEspanha primeiro agradeço a resposta é muita gentileza sua, perguntei do Facebook para ter mais noção de valores dos preços como aluguel, carro e tem até empregos
Oi, tudo bem? Preciso pesquisar. O que eu sei é que o INEM oferece cursos (de pago, gratuitos o subvencionados) para trabalhadores. Há cursos para trabalhadores ativos, para "parados" e várias modalidades de curso, Suponho que, segundo a região e a oferta, deve haver algum curso em alguma parte sim. Esse é um exemplo de uma das páginas onde se pode buscar cursos: www.sepe.es/HomeSepe/Personas/formacion/ofertas-formativas.html
Otimas dicas. Entrar em contato com imobiliarias, estando ainda no Brasil.
Marcos, simplesmente amo o seu canal, cara!
Tenho um sonho de morar na Espanha. Inclusive, no ano de 2018, quase fico entre os selecionados pra fazer um intercâmbio com duração de 6 meses, aí, na Espanha. Não consegui. Mas essa chama ainda permancesse acesa dentro de mim.
Oi Mateus. Espero que siga alimentando essa chama para não perder a esperança e alcançar seu objetivo. Forte abraço e obrigado por acompanhar o canal!
Que bom ver seu vídeo, estou indo a Espanha pra conhecer.
Que bom que gostou do vídeo Beth
Um abraço e sucesso com sua viagem
Buenas noches Marcos sim ja cheguei dando o primeiro links. Estou muito interessada este assunto.obrigada pelo seus vídeos são muito bom. Sim ok
Obrigado Gracileide! um abraço!
Gosto muito do fotocasa! Sempre vejo por ele.
Sim, é uma opção muito boa
Faz um vídeo falando dos bairros 😊 tipo do centro pra fora... Região metropolitana e tal...
Boa sugestão!
Valiosa dicas🙏🏻muito obrigada
Eu que agradeço
Marcos, você tem sido nosso "Guia" durante esse momento que minha filha e marido foram pra Espanha! Muito obrigada por sua honestidade e pela segurança que traz pra gente.
Eles já tem contra cheque espanhol e cidadania europeia mas está muito difícil alugar apartamento por lá agora. Já estão ha 2 semanas em airbnb. Você conhece alguma corretora brasileira que pudesse dar um suporte pra eles?
Oi Vanya.
Não conheço ninguém pessoalmente, mas pelo que vi no perfil do instagram de um seguidor do canal, essa pessoa está trabalhando como corretora: instagram.com/mammahappy/
Abraço
Parabéns pelo vídeo 👏👏
Obrigado 🙌 Meire
Abraço
Olá Marcos, excelente vídeo, parabéns!!
Obrigado Dayana! Forte abraço!
Boa dia
Ótimo vídeo!
Obrigado Maria. Abraço!
Outro vídeo muito bom. Parabéns.
Essa questão de classificação energética que vi em muitos imóveis no site idealista. Vc sabe nos dizer o que é? Fala um pouco dps tbm sobre a opção do aluguel com opção de compra, vi alguns aqui, parece interessante isso.
Oi Rafa, tudo bem?
Obrigado por acompanhar o canal.
A classificação energética tem a ver com o "consumo" ou gasto energético do imóvel. Mas confesso que não entendo bem os padrões dessa classificação. Tá aí! Boa sugestão de vídeo. Vou pesquisar. Abraço e obrigado por acompanhar o canal!
Aqui em Madrid os gastos da imobiliária são um mês de aluguel + 21% de IVA, é muito caro!!! Realmente tem que vir preparado. É muito difícil conseguir alugar pq as imobiliárias pedem as 3 últimas nóminas, e vc sendo novo no país, claro que não tem isso. Muito complicado alugar apartamento mesmo para quem trabalha, eu trabalho mas meu contrato é temporário, e as imobiliárias também não aceitam, pedem contrato indefinido. Enfim, só consegui com particular.
Parabéns pelo vídeo!!!
Sim, Isadora. Alugar na Espanha não é fácil
Obrigado por compartilhar sua experiência. Abraço e obrigado por acompanhar o canal
Muito boas dicas Marcos ... Gostaria de dicas sobre taxas para compra de imóvel... Bj família
Oi Valéria. Boa sugestão! Vou pesquisar. Suponho que haverá diferenças consideráveis segundo a comunidade autônoma. Abraço!
Boa noite Marcos, obrigada pelos vídeos muito bons. Tem me ajudado bastante. Quero ir para Granada em outubro. Vc saberia quais cidades próximas que seriam mais fácil e barato viver?
Oi Cleide
Utiliza páginas como idealista.com, enalquiler.com, fotocasa.es para pesquisar o custo médio de aluguéis
Parabéns pelo vídeo aluguei um apto agora, mas em Alicante está muito caro, estou pensando em morar no centro de murcia, já que valência também é bem caro, vou conhecer murcia agora nesse 6 meses que estou instalada, porque em abril o apto vai pra temporada, quero um contrato mais estável. Se tiver ideias sobre cidades tão caras, porque sou aposentada. E não preciso ficar me deslocando. E não adoro praias.
Acho muito difícil conseguir alugar, eu fiquei 1 mês buscando e só consegui com a ajuda de amigos aqui, cada dia que passa aumentam as exigências 🤦🏽♀️
Oi, tudo bem? Na verdade não existe muita diferença em alugar ua casa aqui e alugar uma casa no Brasil. Basicamente, sem holerite dificilmente alugam uma casa para alguém no Brasil, a menos que alguém nos conheça e seja avalista (aqui também existe isso, mas quem sería avalista de um estrangeiro que está começando do zero?). Ou seja: não é uma questão necessariamente de burocracia, se não de procedimentos que também existem no Brasil ou normalmente no país de qualquer pessoa mas, naturalmente, por ter nascido e vivido alí é muito mais fácil que alguém seja uma referência, um fiador ou aceitar documentos alternativos de comprovação de renda (já que aqui um imposto de renda BR não diz muito para eles e, naturalmente, há o medo de alugar assim pois o documento pode ser fake...
Mas é o certo, se não vira uma bagunça igual no Brasil. Fora os apartamentos, tem aluguéis de "Habitación" na casa de um estranho, para quem não tem documento é a única saída.
Bom dia. Como sempre excelente vídeo. Tenho uma dúvida quanto aos chamados OKUPAS. Se depois de tudo caminhando bem , o sujeito resolve comprar um imóvel. Existe esse risco de você sair de férias e ao retornar ter sua casa ocupada, e a lei não te favorecer. E se for alugada ,pode acontecer esta ocupação, e dai como fica. Abraço
Oi Haus, tudo bem? Isso é um problemaço. Tecnicamente você continua sendo responsável pelo pagamento do aluguel da casa, das contas de luz e água... de tudo.
É um absurdo, mas infelizmente é assim. Inclusive seu nome vai para a lista de morosos se não segue pagando (o SPS / Serasa daqui) e o okupa pode te processar se você cortar o suministro de água e luz. É inacreditável... por isso há tanta mobilização para mudar as coisas nesse sentido, porque é impressionante o "poder" que deram para essa gente.
@@FAMEspanha Complicado. Mas cada lugar tem seus problemas. Imagino que devam ter soluções, como contratar seguro contra ocupação ou segurança privada ao viajar. Obrigado pelas respostas. Sorte e saúde a todos
Bom dia Marcos! Pretendo viver em Valência com o visto Não-Lucrativo, terei alguma facilidade para alugar um imóvel por ter comprovado renda e capacidade financeira no Consulado?
Aluguel de imóvel é uma luta... principalmente em cidades grandes.
Tem gente por exemplo, que só aluga para funcionário público...
Recomendo antes da mudança jça ir entrando em contato com imobiliárias para ir identificando as mais dispostas a te alugar imóvel e as que não alugarão (de acordo com suas circunstâncias e documentos que você possa apresentar). Assim você não perde tempo quando chegar aqui
Só quero morar na Espanha por causa do lá casa de papel
kkkk.... esperando a próxima temporada ;-) Abraço e obrigado por acompanhar o canal!
Obg vc
Oi, Marcos.
Vc pode fazer um vídeo sobre abrir um negócio aí?
Tenho cidadania espanhola e meu marido tem uma barbearia, mas ele não quer sair daqui sem nada certo rs
Oi érika, tudo bem? Tem um vídeo sobre visto apara empreendedor, na playlist de documeentos
Me referia a abrir como cidadã espanhola, mas vou dar uma olhada! Sou nova no seu canal :)
Boa Tarde Marcos. Pra tirar nossos dúvidas, nos diga como funciona o aluguel com opção de compra. Obg 👍
Vou fazer um vídeo, pesquisansdo sobre o assunto
Olá Marcos blza?
Gostei do vídeo w as dicas. Me diz uma coisa o preço dos aluguéis na Espanha houve um decréscimo devido a pandemia ou continua a mesma coisa.
Abraco,
Paulo Caetano.
Oi Paulo tudo bem? Aqui onde moramos não notei diferença, mas é uma excelente sugestão para um próximo vídeo. Vou pesquisar. Abraço!
Moro na galicia e nao vi diferença nao! Abraço Marcos...
Na base de 600 a 1000 E por mes agora esta tudo parado
@@pepejerez7980 depende da região. Aqui onde moramos da pra alugar tranquilamente apartamentos por menos de 400 euros. 300 inclusive.
Marcos, você conhece alguma brasileira (o) que trabalhe com imóveis aí na Espanha? Minha filha e marido estão há 2 semanas em airbnb e precisam mudar mas não conseguem retorno dos espanhóis para alugar um ap. Ambos têm cidadania e contra cheque espanhol.
Oi, tudo bem?
Que eu saiba essa pessoa está trabalhando como corretora:
instagram.com/mammahappy/
Abraço
Muito bom o vídeo! Estou indo pra madrid com minha noiva em abril.. to super preocupado com o aluguel. Você saberia me dizer se existe algum bairro de madrid que devo evitar no sentido de segurança. Irei estudar em Chamberi.
Madrid tiene 131barrios ,la mayoría seguros ,hay alguna excepción por el tipo de vecinos😕pero inseguridad como tal ,no hay.Nadie te va amenazar con una pistola ni cosas por el estilo.Si tuviera que decir alguno....San Cristóbal de los Ángeles,Entrevías, y alguno del distrito de Carabanchel.(Madrid se divide en 21 distritos y en ellos están los barrios.un mismo distrito tiene varios barrios y en el mismo distrito puede haber barrios buenos y menos buenos)Yo vivo en el distrito Usera , supuestamente dentro de los no muy buenos,aunque en 53años que llevo en el jamás me a ocurrido nada peligroso, gentes trabajadoras la mayoría.Tenemos uno de los hospitales de referencia mundial en transplante de órganos y cardiología.Todo barrio tiene sus colegios, centro de salud ,etc. Espero que Madrid os acoga como suele hacer con todo el que viene a prosperar y colaborar en hacer de este país un lugar aún mejor,con los brazos abiertos.☺️un saludo.www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/El-Ayuntamiento/Estadistica/Areas-de-informacion-estadistica/Territorio-climatologia-y-medio-ambiente/Territorio/Mapas-de-Distritos-y-Barrios/?vgnextfmt=default&vgnextoid=240d64c49579f410VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=e59b40ebd232a210VgnVCM1000000b205a0aRCRD#
Oi José. Impossível eu te responder melhor que "la dama de manzanares".
Abraço e obrigado por acompanhar o canal!
@@FAMEspanha gracias Marcos,un saludo,que el like ya sabes que siempre es tuyo ☺️
@@ladamadelmanzanares Estoy profundamente agradecido por la respuesta. Soy un desarrollador de videojuegos profesional y mi prometida es arquitecta. Será un honor trabajar y estudiar en un país tan bonito y acogedor como España, ¡especialmente en Madrid! ¡Muchas gracias!
@@FAMEspanha Eu que agradeço! Eu e minha família estamos acompanhando seu canal! Obrigado e sucesso!
Boa Marcos, boas dicas!!!
Marcos, finalmente está chegando minha hora de imigrar(pena q começou a pandemia etc). Gostaria de saber sua opinião, de uma pessoa que já está na Espanha, vc acha viável uma mudança ainda nesse primeiro semestre?
Tenho documentos e sou da área de Ti.
Obrigado Marcos abs!
Oi Miranda tudo bem? Sua pergunta é bastante complexa. Apesar do desemprego aqui estar aumentando muito por causa da pandemia, no geral isso está acontecendo em todo o mundo. Depende muito da sua área, de quanto dinheiro você trará de reserva, de sua experiência, do domínio do idioma... enfim
@@FAMEspanha
Boa Marcos obrigado pela opinião, a minha área acho que está numa fase boa(mundial) apesar da pandemia, uma das coisas que me assusta um pouco é a reserva como vc disse e o câmbio alto atual.
Muito obrigado pela opinião! Vlw
Olá, Marcos. Ótimo vídeo você sabe dizer se os anúncios do Facebook da Espanha é confiável? Grato
Eu não alugaria por anuncios de facebook.
Para estabelecer algum contato, pode até ser, mas para fechar negócio a distância, certamente não recomendo.
@@FAMEspanha primeiro agradeço a resposta é muita gentileza sua, perguntei do Facebook para ter mais noção de valores dos preços como aluguel, carro e tem até empregos
Entendo. Prefiro opções como idealista.com ou enalquiler.com
@@FAMEspanha agradeço novamente. E para empregos existe algum classificado que possa olhar ?
Me ajudaaaaaa
a queeeeeeee?
Marcos boa noite, a espanha fornece cursos de idiomas no caso ingles.. para cidadão europeu ?
Oi, tudo bem? Preciso pesquisar. O que eu sei é que o INEM oferece cursos (de pago, gratuitos o subvencionados) para trabalhadores. Há cursos para trabalhadores ativos, para "parados" e várias modalidades de curso, Suponho que, segundo a região e a oferta, deve haver algum curso em alguma parte sim. Esse é um exemplo de uma das páginas onde se pode buscar cursos:
www.sepe.es/HomeSepe/Personas/formacion/ofertas-formativas.html
@@FAMEspanha obrigado