ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 17 ม.ค. 2025
- 2024-10-29 民意甲社區第22屆管委會第7次工作會議，更新監視器系統、消防安檢改善、處理漏水問題計畫決議(🏆AI字幕+無剪接全程錄影🏆)
3:10 會議開始，本次工作會議重點: 【社區安全:監視器更新】、【消防安檢改善】
4:40 👉【社區安全:監視器更新】監視器現況報告及損壞盤點(損壞率60%)、更新內容、規格說明
11:21 社區監視器更新方案三家報價: 中興(月租五年租購)總價375,643、安星454,860、鈞發428,610
34:49 表決是否要更新社區監視器: 與會委員五位全部通過
36:21 表決哪家的方案: 與會委員五位全部通過，中興(月租五年租購)總價375,643，5750元/月
37:32 🏆社區監視器更新方案表決：決議以【公共基金】支付
38:56 🏆【消防安檢改善】現況報告
40:30 安檢新發現問題: 1.消防廣播主機故障、2.高樓層自動灑水管線第二壓力閥改善、3.二次消防安檢改善項目
47:00 主委：【1】消防廣播主機故障策略，初步報價: 173,250元。把關社區經費因應策略討論
53:30 主委：【2】高樓層自動灑水管線第二壓力閥改善策略，初步報價: 195,300元。把關社區經費因應策略討論
1:02:30 主委：【3】二次消防安檢改善項目策略，初步報價: 31,815元。把關社區經費因應策略討論
1:04:46 與會委員一致同意上述消防安檢改善，並同意主委提出因應策略，待下次會議議價表決。
1:06:40 【臨時動議】
1:06:45 🏆主委: 社區必須要有AED(電擊器)因應緊急急救需求，放置於警衛室，採租賃方式。與會委員一致同意租賃方式，包含保養
1:11:54 主委：追認事項：上次颱風後管委會先針對147棟外部處理外牆漏水，源頭處裡長期漏水問題，保固一年。其他棟漏水問題依序處理。
1:16:35 👉主委：追認事項：優先處理149、151兩棟頂樓面海的消防管線鏽蝕，分階段已委請廠商進行除銹防銹，部分管線切割焊接。其他棟頂樓視情況後續處理。
1:20:00 👉主委：【社區安全:門禁改善】地下室停車場出入，各棟大樓一樓出入口修繕改善計畫。23:00~05:00門禁管制、各棟大樓一樓出入口損壞部分修繕規劃、車牌辨識管理機制可行性(車籍資料建檔)，下次會議決議預算。決議：全體與會委員同意。
1:30:04 👉監委：【會議記錄公告模式】本屆管委會上任迄今物業不派幹事或秘書到任，因此建議目前無幹事或經理，會議記錄以環保雲端公告會議大綱與影片錄影方式進行。決議：全體與會委員同意。
1:35:46 現任清潔人員預定於年底請辭，管委會訂於11月另覓物業公司替代。已請兩家物業公司提供報價，預定於11初取得報價(一年一簽)再表決簽約，預定12月份簽約交接。
1:42:10 🏆主委：針對區權會決議處理社區各住戶漏水問題(由內部處理，不以鷹架外部處理)。預定於年底公告盤點各戶漏水情況，依漏水嚴重性訂定優先序，分別為：【高】明顯地面積水、【中】牆面滲水、［低］牆面裂縫(無漏水)依序處理。公告後請住戶提供資訊再進行現勘估價與排序，與漏水住戶開會溝通後再行施工。
1:48:05 夏委員：財報支出確認：電梯、物業、法律顧問費用等繳費狀況確認、五月份財報支出費用。財委回覆。
1:51:40 【會議結束】
1:51:40 委員間討論時間1：@#@%!#$@$@
1:55:41 委員間討論時間2，許委員至會場，主委摘要解說今日會議討論內容
2:13:30 委員間閒聊時間3：??%$^#^*??
