Una verdadera ayuda del gobierno sería que ellos asuman la tasa de interés anual al banco y que el beneficiario pague el resto del costo real de la vivienda. Los bancos cobran un 9 % imagínate financiar cien mil soles es pagar 9 mil soles de interés anual, para tal caso pongo mis ahorros a plazo fijo para que el banco me pague a mí. Yo particularmente no veo ayuda del gobierno en estos pseudos beneficios. La ayuda de vivienda debería ser como en Japon donde la tasa de interés anual máximo es del 1% para financiar una vivienda.
Ya desde que es el banco y no el estado quien decide quien califica se ve que no es ningún programa social, el banco, disculpen, que xuxa sabe de asistencia social?, solo es un negocio disfrazado de asistencia, bancos y estado haciendo negociando en ping pong
Buenos días Srta Nalu. Gracias por éste video, es sumamente interesante para tomar mejores decisiones. Pregunta: Porque las casas nuevas que venden con el bono de.techo propio, son con paredes MEDIANERAS, tocándole 5cms a cada propietario para cuando quiera seguir con la construcción, además de tener que compartir una sola pared en el primer piso? Ya que no es lo adecuado. Ojalá en el próximo enlace con el MV la puedan absolver. Por otro lado, me animo a dejar mi pregunta por acá, ya que no es cierto que el teléfono de Mi Vivienda atienda, contestan y luego de unos minutos, te cuelgan, en conclusión, NO hay atención por ese medio. Desde ya, las gracias anticipadas.
Al final, todo se resume en que alguna entidad finaciera sea banco, caja o financiera tienen que evaluarte si calificas o no. Si no estás en verde ya fuiste.
Entonces para que sirve el fondo mi vivienda si es lo mismo que cuando pides un crédito hipotecario. El bono no es nada vs a todos los intereses que te va a cobrar el banco, por ejemplo un prestamos de 200 mil deberás pagar al banco 440 mil soles en 20 años, estas pagando como 1000 soles de intereses al mes durante 20 años. El Estado ayudaría más si por medios de la SBS regulara los % de intereses de los bancos porque son los más altos incluso vs países desarrollados. Porque al final beneficia más al banco porque se asegura que el Estado le pague si o si. Y o sea la ayuda del banco es el 2% valor de la vivienda. Se dan cuenta al final cuánto más de 100%, como hago para que me subsidien el 90 % del valor del banco?
Ese crédito mi vivienda es un gran negocio para el banco porque pagas la casa 3 o 4 veces más es una gran estafa al pobre trabajador qué tiene que pagar toda su vida
Sí es un dinero del estado que facilita "ayuda a facilitar la adquisición de vivienda" por qué el banco tiene que fijar la tasa de interés es dinero del estado y el que se beneficia es el banco, no hay ayuda sobre todo para los independientes, el estado es tan ineficiente que no estable siquiera un procedimiento o reglamento que realmente reglamente la evaluación este es un negocio para la entidad bancaria.
El beneficio credito mi vivienda seria mas por el bono del buen pagador si el valor de la propiedad no pasa los 340000, pasado ese monto ya no se tiene bono buen pagador, por otro lado dependeremos de la tasa de interes de la entidad financiera donde se termina pagando hasta el triple de la vivienda dependiendo la cantidad de años que se pueda pagar el credito.
Excelente entrevista Nalu, algo en lo que me hubiese gustado que ahondaran es en el detalle de quién recibe el dinero al final, el entrevistado menciona que va para las constructoras, pero qué pasa si yo tendría ya elaborado un perfil de proyecto con gastos de mano de obra y materiales para el caso de la construcción en terreno propio? En ese caso podría ser yo quien administre el dinero?
igual es aqui en USA es mas es una copia de USA......yo no entiendo tu pregunta entiendo que son muy negativos por los robos o nose.........el interes el banco cobra por la fed DE EEUU. ahora el estado te da 30 mil soles para ayudarte a comprar una casa o apartamento para que no seas uno mas de las estadisticas sin casa....este video esta muy claro
hola , ya van tres años que estoy esperando mi construcción y hasta a ahora nada , no me ponen ni un ladrillo pero sin embargo en el sistema sale como que ya me construyeron mi casa , ME ESTAFARON , USARON MI NOMBRE PARA ROBAR☹
Buenas tarde señorita yo quiero saver como puedo adquirir crédito mi vivienda no tengo casa pero vivo cuidando un terreno de un familiar pero ahora quiere vendelo y me gustaría compralo y para eso quiero ese préstamo
Hola como están soy adriana diaz como me puedo anotar en mi pieza y mi baño soy ganadora de mi pieza pero no lo puedo cobrar como puedo aser soy adriana diaz de jose c paz
Y si el cliente no califica para ser beneficiario del bono de buen pagador, por el monto del departamento, cual es el beneficio para el cliente que el crédito hipotecario sea con el Fondo Mi Vivienda, o el beneficio sólo es para el banco?
Ya desde que es el banco y no el estado quien decide quien califica se ve que no es ningún programa social, el banco, disculpen, que xuxa sabe de asistencia social?, solo es un negocio disfrazado de asistencia, bancos y estado haciendo negociando en ping pong
Entonces si el buró se le debo no se puede dar la vivienda y se le hizo esa pregunta en entrevista y dijeron no tiene que ver es lo que uno tenga nómina porque sería directo
Hola buenas tardes yo estoy construyendo por mi cuenta mi caca y quiero saber si me pueden ayudar con un préstamo para terminar de construir mi vivienda soy madre soltera muchas gracias excelente tarde
Buenas noches Yo me llamo yohaira Polo Herrera y no tengo casa aquí en Colombia vengo retornada de Venezuela mi hijo también viene retornado de Venezuela
Hola, por favor tengo una duda, me puedo cambiar o puedo cancelar el fondo de techo propio?? Quiero cambiar de inmobiliaria y no quiero perder el beneficio... Por favor, espero su respuesta 🙏🏻
si como no. mejor digan q solo se puede dar este apoyo solo a la gente que tenga plata. con todo lo que dicen no se puede. a donde ire quiero tener mi casa . que penA
Entonces yo ya ni me hago iluciones a qué me hechen la mano ya le escribí mi situacion yo soy la persona de 75años que no tengo absolutamente nada ni fam ni trabajo que me rescataron de la calle
Nooo, te evaluan a ti y de acuerdo a eso Miran si te Dan El credito o no...El Fondo mi vivienda solo te otorga El Bono de buen pagador es decir te ayudar con algo siempre en cuando cumplas con Todo El contrato, osea Tus pagos Al dia y en El Paso acordado
Ese crédito al final solo le Arma el negocio al banco asegurando el pago por parte del estado y dándonos cuotas de interés del 12% anual a más , en otros países por cuotas de interés al 3% por entidades privadas están llorando y acá con eso creen q nos ayudan 😂. Dean apoyo real
Una verdadera ayuda del gobierno sería que ellos asuman la tasa de interés anual al banco y que el beneficiario pague el resto del costo real de la vivienda. Los bancos cobran un 9 % imagínate financiar cien mil soles es pagar 9 mil soles de interés anual, para tal caso pongo mis ahorros a plazo fijo para que el banco me pague a mí. Yo particularmente no veo ayuda del gobierno en estos pseudos beneficios. La ayuda de vivienda debería ser como en Japon donde la tasa de interés anual máximo es del 1% para financiar una vivienda.
Nesecitamos reforma constitucional, los interés de los bancos son demasiados altos.
Es real , de q me sirva q tenga q pagar ese interés ? Una real estafa pagar tanto interés
Tengo entendido que es con una tasa fija o me equivoco?
Jajjajajajjajajjajajjaja😂😂😂😂😂😂
Ya desde que es el banco y no el estado quien decide quien califica se ve que no es ningún programa social, el banco, disculpen, que xuxa sabe de asistencia social?, solo es un negocio disfrazado de asistencia, bancos y estado haciendo negociando en ping pong
Que bien, nosotros los solteros tambien queremos adquirir un inmueble.
Gracias me sirvió mucho tu live.
Buenos días Srta Nalu.
Gracias por éste video, es sumamente interesante para tomar mejores decisiones.
Pregunta: Porque las casas nuevas que venden con el bono de.techo propio, son con paredes MEDIANERAS, tocándole 5cms a cada propietario para cuando quiera seguir con la construcción, además de tener que compartir una sola pared en el primer piso? Ya que no es lo adecuado. Ojalá en el próximo enlace con el MV la puedan absolver.
Por otro lado, me animo a dejar mi pregunta por acá, ya que no es cierto que el teléfono de Mi Vivienda atienda, contestan y luego de unos minutos, te cuelgan, en conclusión, NO hay atención por ese medio.
Desde ya, las gracias anticipadas.
No tengo sasa tengo 3 hijas
Esos vicios en la vivienda lo debes ver con un abogado inmobiliario porque si son errores del constructor vas a tener que pedir una indemnización
Al final, todo se resume en que alguna entidad finaciera sea banco, caja o financiera tienen que evaluarte si calificas o no. Si no estás en verde ya fuiste.
😊😊
@GaRo Tutor si estás en bcp estás en todos ya fuiste
Q clase de ayuda o bono sería si no eres sujeto a credito
Entonces para que sirve el fondo mi vivienda si es lo mismo que cuando pides un crédito hipotecario. El bono no es nada vs a todos los intereses que te va a cobrar el banco, por ejemplo un prestamos de 200 mil deberás pagar al banco 440 mil soles en 20 años, estas pagando como 1000 soles de intereses al mes durante 20 años. El Estado ayudaría más si por medios de la SBS regulara los % de intereses de los bancos porque son los más altos incluso vs países desarrollados. Porque al final beneficia más al banco porque se asegura que el Estado le pague si o si. Y o sea la ayuda del banco es el 2% valor de la vivienda. Se dan cuenta al final cuánto más de 100%, como hago para que me subsidien el 90 % del valor del banco?
Una esta
Ese crédito mi vivienda es un gran negocio para el banco porque pagas la casa 3 o 4 veces más es una gran estafa al pobre trabajador qué tiene que pagar toda su vida
Cierto
Cuales son los departamentos beneficiados con el fondo mi vivienda??
Ese especialista NO SABE EXPLICAR pero la abogada muy bien
Sí es un dinero del estado que facilita "ayuda a facilitar la adquisición de vivienda" por qué el banco tiene que fijar la tasa de interés es dinero del estado y el que se beneficia es el banco, no hay ayuda sobre todo para los independientes, el estado es tan ineficiente que no estable siquiera un procedimiento o reglamento que realmente reglamente la evaluación este es un negocio para la entidad bancaria.
@LeoMessi-ht6nh el criterio para aplicar ese rango de tasas?
Cuando has vista que el estado haga algo bien?, obvio que sus metodologías son realizadas por personas elegidas a dedo
El beneficio credito mi vivienda seria mas por el bono del buen pagador si el valor de la propiedad no pasa los 340000, pasado ese monto ya no se tiene bono buen pagador, por otro lado dependeremos de la tasa de interes de la entidad financiera donde se termina pagando hasta el triple de la vivienda dependiendo la cantidad de años que se pueda pagar el credito.
Entonces cuál es el beneficio ? Le han armado el negocio a los bancos nada mas
Gracias por esta información y tengo algunas dudas claras
Para que se accesible a la población, el estado debería regular la tasa, pues fuera del bono no se ve otro beneficio.
Excelente entrevista Nalu, algo en lo que me hubiese gustado que ahondaran es en el detalle de quién recibe el dinero al final, el entrevistado menciona que va para las constructoras, pero qué pasa si yo tendría ya elaborado un perfil de proyecto con gastos de mano de obra y materiales para el caso de la construcción en terreno propio? En ese caso podría ser yo quien administre el dinero?
no
Creo que son casi como licitaciones, supongo que estas constructoras pasan por una convocatoria.
😊
Hasta cuando es
Fecha solo para 2023
Cuales son las entidades financieras donde puedo acercarme ?
SI LA CASA VALE 100 MIL CUANTO ES EL PORCENTAJE Y EL SALDO SI PAGO EN 10 AÑOS CUANTO PAGARIA MENSUAL
Mas video sobre tema credito hipotecario gracias vi completo video
Gracias por la informacion
Muy interesante podrías este dar más información sobre este crédito en vivienda a los peruanos que reciben el extranjero? Te lo agradecería mucho
No entiendo como supuesta mente e sun bono del estado si al final el que toma la desicion del interés a cobrar es el banco mismo
Eso también lo observamos
Cual es página para escribirse por favor se lo agradecería mucho
igual es aqui en USA es mas es una copia de USA......yo no entiendo tu pregunta entiendo que son muy negativos por los robos o nose.........el interes el banco cobra por la fed DE EEUU. ahora el estado te da 30 mil soles para ayudarte a comprar una casa o apartamento para que no seas uno mas de las estadisticas sin casa....este video esta muy claro
hola , ya van tres años que estoy esperando mi construcción y hasta a ahora nada , no me ponen ni un ladrillo pero sin embargo en el sistema sale como que ya me construyeron mi casa , ME ESTAFARON , USARON MI NOMBRE PARA ROBAR☹
Como y donde puedo ir ahorrando , para fondo mi viviendo
Terreno por favor solicitó no tengo
Hasta que porcentaje de cuota inicial puedo pagar? el saldo en cuántos años lo puedo pagar? existe un monto mínimo de cuota para el banco?
No contestan xq????
NEGOCIASO PARA LAS ENTIDADES FINANCIERAS,,,,,,,,,AL FINAL PAGAS 3 VECES EL VALOR DE UN DEPARTAMENTO
Solo tengo la copia literal del terreno se puede entrar a este beneficio?
Tengo 80 años...soy jubilado de la fuerza armada... algún impedimento para sacar un crédito mi vivienda?
el bonno es un prestamo del estado ? o sea despues debo pagarlo ??
eso no entendí bien
Si solo tengo terreno, sin construccion puedo calificar?,
Buenas tarde señorita yo quiero saver como puedo adquirir crédito mi vivienda no tengo casa pero vivo cuidando un terreno de un familiar pero ahora quiere vendelo y me gustaría compralo y para eso quiero ese préstamo
Hola como están soy adriana diaz como me puedo anotar en mi pieza y mi baño soy ganadora de mi pieza pero no lo puedo cobrar como puedo aser soy adriana diaz de jose c paz
Si la propiedad cuesta 650000 puedo solicitar o acceder al crédito mi vivienda por la cantidad que me falte? Que sería 450000?
para que califiques al crédito mi vivienda, el precio de venta de esa vivienda o departamento a comprar debe estar entre S/.65,200 a S/.462,200
Una pregunta si yo quiero comprar una casa de un vecino donde alquilo podria aceder a mi vivenda o solo es para inmobiliarias
Buena pregunta
Muy buen video gracias! justo quería saber si podría ser con una vivienda de segundo uso 😀
Si puede acceder
Doctora buenas tardes
Me puede decir como la puedo ubicar para consultarle
Para un conjunto habitacional de 1000 viviendas donde puedo acudir
Cómo puedo inscribirme en techo propio
Osea si estas en infocor o estuviste ... Porlas
Que buena conducción y material de interés. Gracias !
Muchas gracias por tu comentario!
Es lógico que si no pago me embarguen la casa , hay mucha gente que siempre se quiere hacer el vivo , me parece bien este programa de mivivienda
Y si el cliente no califica para ser beneficiario del bono de buen pagador, por el monto del departamento, cual es el beneficio para el cliente que el crédito hipotecario sea con el Fondo Mi Vivienda, o el beneficio sólo es para el banco?
Ya desde que es el banco y no el estado quien decide quien califica se ve que no es ningún programa social, el banco, disculpen, que xuxa sabe de asistencia social?, solo es un negocio disfrazado de asistencia, bancos y estado haciendo negociando en ping pong
Entonces si el buró se le debo no se puede dar la vivienda y se le hizo esa pregunta en entrevista y dijeron no tiene que ver es lo que uno tenga nómina porque sería directo
No entendí mucho, osea no pueden ayudarme si quiero comprar un terreno???
Ti prigunto de k caja sulicitu
No entiendo, se tiene que pagar a la entidad financiera mensual para que nos pueda dar el bono?
repasa el video mil veces mas alli esta mas claro que el agua
Q entidades financieras puedo consultar
Cual es la ayuda si el banco se encarga de cobrarte hasta lo ultimo y el estado no ayuda porque estan coludidos juntos para explotar a las persona
Señorita yo puedo acceder al bono mi vivienda tengo un terreno y quiero construir no tengo ninguna propiedad y soy madre soltera gracias
Por favor mas informacion
Buenas noches soy de chiclayo yo vivo en casa de mi suegro pero el ya es una persona mayor
si a parte de la propiedad donde quiero construir tengo otro terreno, puedo acceder al credito?
No
Hola buenas tardes yo estoy construyendo por mi cuenta mi caca y quiero saber si me pueden ayudar con un préstamo para terminar de construir mi vivienda soy madre soltera muchas gracias excelente tarde
Me pregunta es q bancos dan crédito mi vivienda
Si quiero una vivienda de 250000 cuánto de ingresos mensuales debo de tener para calificar
El análisis para saber si aplicas o no, te lo hacen las mismas promotoras inmobiliarias en acompañamiento de un banco.
Hay un monto máximo que uno puede ganar para calificar
pero si dijo que no se tiene que tener ningun propiedad aparte
Buenas tardes quisiera saber si los miembros de la policía también acceden al crédito mi vivienda
Sí.
My pareja es tecnico en decoracion d interiores pero no lo pagan con boleta todo es x transferencia bancaria q c puede aser en este caso
Yo vivo en españa puedo acceder a este credito mi vivienda ?? Como podria hacerlo ?
Los bancos no quieren darle crédito hipotecario a los que viven en el extranjero
Buenas noches Yo me llamo yohaira Polo Herrera y no tengo casa aquí en Colombia vengo retornada de Venezuela mi hijo también viene retornado de Venezuela
Hola, por favor tengo una duda, me puedo cambiar o puedo cancelar el fondo de techo propio??
Quiero cambiar de inmobiliaria y no quiero perder el beneficio...
Por favor, espero su respuesta 🙏🏻
Como y donde me suscribo
Quién dispone del dinero del crédito mi vivienda?
¿cual es el interes que cobra el nuevo credito mi vivienda?
Por favor cuales son los requisitos actualmente
Si tengo seguro de salud privado que pago mensual eso me calificarian como que no soy pobre ?
no....entonces el que tiene un carro tampoco calificaria.....esto es para personas que no tienen casa
Cuanto es el 7,5% ?? Y donde se debe pagar?
7.5 % del.monto total de la obra
Hola srta buenas tardes te pueden quitar tu vivienda despues de haber pagado tu casa
Ola??quiero adquirir una casa
si como no. mejor digan q solo se puede dar este apoyo solo a la gente que tenga plata. con todo lo que dicen no se puede. a donde ire quiero tener mi casa .
que penA
Habrá un próximo evento de similar caso?
Se necesita el título en registros públicos
Espero que me pueda ayudar por favor gracias
el bono cuanto es
Hola buenas niche si ganamo sueldo minimo no se puede acceder al fondo privada yo quiero ampliacion de mi vivienda soy de iquitos gracias
Los que ganan sueldo mínimo, pero tienen la inicial, podrán adquirir el crédito mi vivienda???
Sí, también. Pero recuerden que esa evaluación la hace el banco.
@@naluluna3019 EVALUACION DEL BANCO ESO ES LO QUE NO SE ENTIENDE, DEBERIAN DECIR A PARTIR DE CUANTO PUEDE EL BANCO DAR EL FINANCIAMIENTO.??????
Entonces yo ya ni me hago iluciones a qué me hechen la mano ya le escribí mi situacion yo soy la persona de 75años que no tengo absolutamente nada ni fam ni trabajo que me rescataron de la calle
Kuiro k mi pasas su numiro de abogado
Buenos días esto es en colombia o solo en Perú?
Hola me llamo Irak arafat campusano oyola pero no tengo nin gun terreno ni nada Ami propiedad
Losque tienen deuda en el banco.tienen axeso ono
Solo hablan en favor de la entidad financiera y no del cliente
Pq el bco cuando se le ocurre cobra al cliente el bono que se supone dio el estado
La vivienda puedo buscar rn cualquier sitio verdad
HOla, alguien puede ayudarme con esta consulta: Soy propietario de un terreno (no vivienda), ¿califico para el crédito mi vivienda?
Si puedes, un terreno no está considerado como vivienda
Osea los bancos privados deciden a quien se le da pero evalúan y se aseguran con plata del estado???
Nooo, te evaluan a ti y de acuerdo a eso Miran si te Dan El credito o no...El Fondo mi vivienda solo te otorga El Bono de buen pagador es decir te ayudar con algo siempre en cuando cumplas con Todo El contrato, osea Tus pagos Al dia y en El Paso acordado
Son de México?
entonces porque dicen el 7.5% si cuando van al banco te pide el 10% o el 30%
@LeoMessi-ht6nh eso es anual o mensual por q si es mensual no comviene
El "nuevo" crédito mi vivienda pide 7.5% mínimo
Antes era 10%
pense que era un bono gratuito :c
Pero cuanto es la tasa ps!!!!!
Soy madre soltera tengo un lote de 40 m2 puedo acceder a este veneficio
La.edad.se ve algo en este crédito mi vivienda
Lo que no te dicen los bancos es que solo te dan el credito hipoteca a 5 o 6 años y no como dicen un mqx 25 años
pero hay personas que solo quieren un credito por max 10...y no estar pagando intereses por 25
Puede hacer otro video con otra persona de mi vivienda mas capacitado
Y que no nos confunda
Graciaa
son palabras tecnicas que usa este caballero y si esta muy claro...por que no repite el video es gratis
Que país es
Buenas una cota o inicial de cuanto es aproximadamente
Extranjeros con carnet de extranjería no me parece correcto ya que primero debe atenderse a los peruanos
Identida financiera quienes son
Buenas noches , yo sí deseo postular para una casa 🏡 que sea en lima 😊
Ok
Ese crédito al final solo le
Arma el negocio al banco asegurando el pago por parte del estado y dándonos cuotas de interés del 12% anual a más , en otros países por cuotas de interés al 3% por entidades privadas están llorando y acá con eso creen q nos ayudan 😂. Dean apoyo real