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對於一般普通受薪族只有一棟房都是紙上富貴，全家人省吃儉用只為了攢一棟房，彷彿人生為了房子而活，賣房轉買便宜的多數人做不到，畢竟習慣的生活圈，除非經濟有問題或工作地區轉移否則都是想越換越大越大越貴，老了要賣又想留房給兒女讓他們不要那麼辛苦攢房，但多數兒女養活自己偷笑了沒多餘錢養你，最後落個以房養老，可以過活就不錯了生活品質別多想，繳了一輩子房貸死了還要兒女繼續繳，兒女繳不起或不願意繼續在那個環境...這個比例不低，最後淪為拍賣品，到底辛苦一輩子為了什麼？人生一趟不易，下一世是否能再為人不一定，別讓房子變成人生最大的負擔。終身保險又是另一個陷阱，七早八早把很大一筆金額的時間價值一次賣斷給保險公司，等你老年要用到時才發現當初自信滿滿的保額經過長時間通膨稀釋後不夠塞牙縫，也沒幾人會隨著時間持續加保上去，多數都很自豪我早就繳完終身囉 一副自己提前完成規劃自滿的樣子，正常人多數疾病或傷害在健保補助後的自付額都能輕鬆負擔。為何不把每年保費拿去投入ETF讓它去滾，20年甚至等65退休就會發現這筆金額夠標靶治療好多次包括治療期間生活費！還不必看人臉色不怕保單不賠，拿了一筆還有剩可以持續錢滾錢。我年收600～1000萬，只買900萬的透天，沒有一次付清一樣20年貸款，銀行現金和所有負債比一直維持1:1，親友都想不懂為何不買更好的，但我覺得夠一家三口過活了，至於我的生活品質乃至老年金流肯定不是他們能比的，甚至能拿每年金流繼續買房，不用我再拿錢出來。我也是股債ETF搭配，確實得承認一開始大筆金額投入很難接受一天波動1.20萬算正常這種情況，不斷告訴自己堅持到底絕對沒錯，後來就無感了，本來每天一開眼就是看漲跌幅，現在是空閒想到了才打開app看一下，這個是多數保守派無法克服的心魔，為何我一買就要賠錢！寧可賣斷給保險公司，告訴我明確的數字或保障，這種保守派比較能接受...即便肥肉和肉渣都被吃乾抹淨了只剩湯可以喝，典型的犧牲自己成就別人。就算有兩棟三棟房，不賣沒金流最後還是要賣，那為何不趁早投入ETF讓它錢滾錢，用滾的錢來買房來養老
真棒！😊😊😊
很忠肯的好建議👍
這麼有智慧的人,完全不需要來聽吳淡如的podcast. 你講的完全正確但是一般人不容易做到. 吳淡如講的只是給一般人聽的. 像你這種專家應該是會噴他.
@@NJRt461 淡如姐幾乎每一集都有聽，包括上其它節目例如好房網，非常贊成她很多方面觀點，幾乎沒有不同的地方，要噴就根本不聽了，況且我的財產只是她的零頭，噴她完全沒資格
@@jasonwang115在台灣富有的人表面都裝作很謙虛,私底下通常不是那麼回事. 過度的謙虛就有點虛偽了.您的知識和財力完全有資格噴他.
以房養老實為下下之選，月付金逐年遞減根本解決不了通膨與超長壽風險。還是建議長期持有台股美股市值型ETF並搭配公債型ETF做好資產配置做好再平衡，才會有提領不完又不怕股災熊市震盪的退休金。
@@tiwan11124 新手入門 就IEF 或 BND 其他不要想太多
還有.沒收入時,銀行幾乎不會貸給你.所以這個政策沒幾個人在用
謝謝
投資對的資產
個人覺得SPY指數基金也是不錯的選擇。
如果標靶藥物真的負擔不起就要認命,孝順變成清感勒索的話父母子女都會很慘
投中國的etf ,這兩年的報酬是? 請問是那一支?
好的就是好的，誰真想管你高攀不起，問民意啊，真心話大冒險啊，你有害別人就是有，只是你無恥不承認
另尊怎麼會没有錢,只是都放在房地產,並登記在太太名下,現金流比較少而已
千股跌停 我的天 再加碼嗎？
中國沒人口紅利了
無半/
這些人怎么可以玩死人不用償命
中國人口已老年化了也少子化，經濟也開始下滑了，失業率又高，股市跌跌不休不適合投資囉！
對於一般普通受薪族只有一棟房都是紙上富貴，全家人省吃儉用只為了攢一棟房，彷彿人生為了房子而活，賣房轉買便宜的多數人做不到，畢竟習慣的生活圈，除非經濟有問題或工作地區轉移否則都是想越換越大越大越貴，老了要賣又想留房給兒女讓他們不要那麼辛苦攢房，但多數兒女養活自己偷笑了沒多餘錢養你，最後落個以房養老，可以過活就不錯了生活品質別多想，繳了一輩子房貸死了還要兒女繼續繳，兒女繳不起或不願意繼續在那個環境...這個比例不低，最後淪為拍賣品，到底辛苦一輩子為了什麼？人生一趟不易，下一世是否能再為人不一定，別讓房子變成人生最大的負擔。
終身保險又是另一個陷阱，七早八早把很大一筆金額的時間價值一次賣斷給保險公司，等你老年要用到時才發現當初自信滿滿的保額經過長時間通膨稀釋後不夠塞牙縫，也沒幾人會隨著時間持續加保上去，多數都很自豪我早就繳完終身囉 一副自己提前完成規劃自滿的樣子，正常人多數疾病或傷害在健保補助後的自付額都能輕鬆負擔。為何不把每年保費拿去投入ETF讓它去滾，20年甚至等65退休就會發現這筆金額夠標靶治療好多次包括治療期間生活費！還不必看人臉色不怕保單不賠，拿了一筆還有剩可以持續錢滾錢。
我年收600～1000萬，只買900萬的透天，沒有一次付清一樣20年貸款，銀行現金和所有負債比一直維持1:1，親友都想不懂為何不買更好的，但我覺得夠一家三口過活了，至於我的生活品質乃至老年金流肯定不是他們能比的，甚至能拿每年金流繼續買房，不用我再拿錢出來。
我也是股債ETF搭配，確實得承認一開始大筆金額投入很難接受一天波動1.20萬算正常這種情況，不斷告訴自己堅持到底絕對沒錯，後來就無感了，本來每天一開眼就是看漲跌幅，現在是空閒想到了才打開app看一下，這個是多數保守派無法克服的心魔，為何我一買就要賠錢！
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還有.沒收入時,銀行幾乎不會貸給你.所以這個政策沒幾個人在用
謝謝
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個人覺得SPY指數基金也是不錯的選擇。
如果標靶藥物真的負擔不起就要認命,孝順變成清感勒索的話父母子女都會很慘
投中國的etf ,這兩年的報酬是? 請問是那一支?
好的就是好的，誰真想管你高攀不起，問民意啊，真心話大冒險啊，你有害別人就是有，只是你無恥不承認
另尊怎麼會没有錢,只是都放在房地產,並登記在太太名下,現金流比較少而已
千股跌停 我的天 再加碼嗎？
中國沒人口紅利了
無半/
這些人怎么可以玩死人不用償命
中國人口已老年化了也少子化，經濟也開始下滑了，失業率又高，股市跌跌不休不適合投資囉！