세상사 다 비슷합니다. 제가 시골 빈집 사업을 한지 10년이 넘었는데요, 슬럼화 대고 다 부서지고 사람 안산지 20년 넘어 완전히 흉가가 됐는데도 실제 소유주들이 땅이나 집 안파는경우가 너무 많습니다. 실소유주와 연락이 닿는것도 힘든데 어렵게 알아내도 안판다고 하는 사람들이 참 많아 안타깝습니다. (당연히 매물 나오는 집들은 제외, 유산정리가(장남) 불분명해서 팔면 돈을 나누는게 복잡해서 안팔고 버티는 시골집도 제외. 소송이 진행중이거나 끝이 안좋게 결론난 토지나 주택도 제외.) 왜 안파냐하면 뭐 가격이 안맞는다고 하지만 실제론 ***내 고향땅, 내 고향집을 그냥 남한테 팔기*** 싫은 경우가 대부분입니다. 일본과 세금문제나 사회분위기는 조금 차이가 있지만 근본적인 이유는 놀랍게도 비슷합니다. 소유주들은 언젠가 내려가서 살아야지 말을 하지만 대부분 결국 안내려오거나 죽기직전에 내려옵니다. 그러다 자식에게 물려주면 자식들은 절반이상 높은 확률로 그제서야 폐가나 노는땅을 팝니다. 가격이 안맞는다? 어차피 시골 폐가들 주위가 개발될 일은 99프로 없죠. 가격이 안맞는다는건 대부분 그냥 핑계입니다. 그러면 폐가를 고쳐서 월세나 전세를 주는것도 고려할수 있지만 초기 투자비용도 그렇고 세받고 관리하는것도 귀찮아 하죠. 그래서 결국엔 그냥........ 놔두는 겁니다. 적당한 가격을 제시해도, 높은 가격을 제시해도 싸다고 안파는건 욕심이 많을수도 있는거지만 대부분 위에 이유로 안파는것입니다. 돈이 급하지 않고 그냥 나의 고향땅이니까 놔두는거죠. 이 문화는 진짜 바껴야 합니다. 우리나라가 일본보다 훨씬 심합니다. 사업해보면 압니다. 우리나라 출산율은 0.78이고 아마도 5년후엔 0.6까지 내려갈것으로 보입니다. 일본이 전세계에서 날렸던 80년대에도 일본이 부럽지 않았는데(왜냐면 우리도 그 시대엔 다들 희망에 차있던 시대니까) 요새들어 잃어버린 20년의 일본이 부럽습니다.
일본 집들이 가격이 0원이지만 집을 보유한 이후 3년 후부터는 집값을 공시지가로 계산해서 세금 폭탄이 나온다고 해요. 그래서 자식들이 상속도 포기하는 거라고 합니다. 안협소, 리틀조빅조 같은 곳에서 자꾸 이런 빈집들 보여주시니 한국인들이 모르시고 무작정 일본에 가셔서 세금 폭탄 맞으실까봐 걱정입니다.
저는 강원도와 서울을 오가면서 살고 있는 사람입니다. 한국은 지방도 집값 매우 비싸요. 얼마 전에 브랜드도 없는 아파트 분양했는데요. 강원도에요. 8억에 분양했습니다. 39평이었습니다. 땅값도 엄청 비싸요. 물가도 서울보다 더 비싸요. 일본처럼 빈집 없고, 계속 아파트 짓고 있습니다.
제가 아는 교포분은 돌아가신 부모님 집을 처리하지 않고 그대로 묵혀두더군요. 저보고 공짜로 살거나 살고 싶은 사람 있으면 알려달라고 하시더라구요. 팔아서 처리하는 것보다 그냥 묵혀두는 것이 세금이 싸다고 얼핏 들었는데 그 곳이 쿄토이기에 앞으로 빈집 세금 올리면 팔거나 하실 것 같네요.
일본은 그냥 가지고 있으면 세금이 1.5%가량하지만,, 팔면은 양도세가 20%거든요 그리고 사람이 살지않아서 집이 허물어져 나대지가되면 각종추가세금 붙어서 6%가량인가 되버림,, 그래서 공짜로살게해주는 곳이 많다고 하더라구요 미국은 양도세가 최고 40%가량인데,, 그게 소득기준이 적으면 10%,,,많으면 40%인가하고 1년이상 소유했다면,,, 재산세는 1.5%인가 하고, 양도세는 고정으로 20%임 한국도 나대지로두면 세금이 더많아지지만, 5억이상은 팔면 소득에 상관없이 양도소득세가 40%이상 붙어버림 그런데 취득세+재산세+양도세+9억이상은 보유세 때문에,,팔면 엄청나게 손해보죠,,, 그냥 나대지로 가지고 있어도 손해보구요,,, 그래서 빈땅에 은행대출받아서 원룸을 때려 짓는것임 빈집은 결국 원룸으로 변하게되어 원주인은 은행빚에 시달리고 원룸은 공실 많아지지만, 집주인은 대출이자+각종 부동산 세금 + 임대사업자 소득세때문에 원룸월세는 하락보다는 추가 옵션을 들이게되고 또 3년이상 장기거주보다는 보통 1~2년 거주하니까,, 세입자나가면 도배 같은것에 돈이나가고 땅주인+세입자들은 결국 손해보게되는 악순환의 연속임 미국,일본은 취득세+보유세가 없고,,, 양도세만 있고 20%뿐이 안되기에 땅을 팔아서 조금만 보태면 근처에 다른곳을 구할수가 있는데,,, 한국은 보통 팔때 양도세 40~50% + 취득세 4% = 44~54%를 세금으로내고 1년후에는 재산세1%+@보유세를 내야하니까 같은 동네에서는 절대로 집을팔고 구입할수가 없슴 그래서 많은세금내고 헌집으로 갈빠엔 영끌해서 대출 받더라도 새아파트로 가는것이구요 ==== 한,미,일 5억에대한 양도세 비교하면 5억에사서 10년 살다가 10억에 집을 판다면, 한국 5억오른것에대한 양도세 40%= 2억 > 집 8억 > 같은동네 다른곳 가려면 2억+취득세4천만= 2억4천이 부족함 일본 5억오른것에대한 양도세 5년이하 = 40% 5년이상 = 20% > 1억 > 같은동내 다른곳 가려면 1억 필요함 미국, 1년이상 = 5억오른것에대한 양도세 20% = 1억 > 같은동네 다른집 가려면 1억만 필요함(국민소득은 한국 2배니까 5천만원 필요) 만약 4만달러 정도로 소득이 낮다면,, 양도소득세는 없슴 = 5억이 남음 > 추가금액 없이 근처에 더좋은곳으로 이사갈수 있슴 집을팔고 같은 동네사는 지인 옆집으로 이사가려는데 국민소득이 일본본다 500만원 적지만 > 1억4천이 부족하고 미국보다 3500만원 적지만 > 2억6천~5억이 부족함 부자들에게 세금을 너무 많이 뜯어내는건, 결국 서민에게 되돌아오죠 집은 남아도는데,, 구할집이 없고, 집이 있어도 다른집으로 옮길수가 없고, 낡은집도 시세가 안떨어짐
일본 집들이 가격이 0원이지만 집을 보유한 이후 3년 후부터는 집값을 공시지가로 계산해서 세금 폭탄이 나온다고 해요. 그래서 자식들이 상속도 포기하는 거라고 합니다. 안협소, 리틀조빅조 같은 곳에서 자꾸 이런 빈집들 보여주시니 한국인들이 모르시고 무작정 일본에 가셔서 세금 폭탄 맞으실까봐 걱정입니다.
얼마 전에 댓글 중에 집을 헐면 나대지가 되는데.. 나대지가 되면 세금이 배 이상으로 오른다고 하는 것 같더라구요. 한국도 나대지가 세금이 더 비싼 경우가 있는데.. 그렇게 큰 차이가 아닌데 일본은 차이가 큰 것 같습니다. 그래서, 돈 들여서 집 허물고 나대지로 놔둘 이유가 없어서 빈집이 더 많이 늘어나는 것 같네요. 한국의 지방 도시는 지방정부가 빈집을 사들인 다음에 헐어버리고 주차장을 만드는 경우가 꽤 있는데.. 일본도 그런 식으로 하면 안될까 하는 생각이 드네요. 어쨓거나 한국이나 일본이나 지방 소멸을 막기는 쉽지 않아 보입니다.
우리도 지금 지방에 저런 빈집 폐가들 엄청 많죠 집주인들도 그냥 두는 이유가 부수면 오히려 세금이 더 나와서 그렇다 함 사는 사람도 부수고 다시 지어야하니 수지타산이 안맞아 안사고 거기다 우리나라 지방은 마을만의 규칙이 있어서 타지사람이 들어가 적응하기도 정말 힘들다 하고요
!["방 4개 저택이 0엔"…시골은 텅텅, 도심은 상승 [월드 이슈] / KBS 2024.06.06.](http://i.ytimg.com/vi/076f8o87Lhw/mqdefault.jpg)
!["방 4개 저택이 0엔"…시골은 텅텅, 도심은 상승 [월드 이슈] / KBS 2024.06.06.](/img/tr.png)
영상 마지막에 일본사람들이 왜 땅을 안파는지 2년전에 만든 영상 링크를 걸었습니다 한번 봐주세요 ㅎㅎ
세상사 다 비슷합니다. 제가 시골 빈집 사업을 한지 10년이 넘었는데요, 슬럼화 대고 다 부서지고 사람 안산지 20년 넘어 완전히 흉가가 됐는데도 실제 소유주들이 땅이나 집 안파는경우가 너무 많습니다. 실소유주와 연락이 닿는것도 힘든데 어렵게 알아내도 안판다고 하는 사람들이 참 많아 안타깝습니다.
(당연히 매물 나오는 집들은 제외, 유산정리가(장남) 불분명해서 팔면 돈을 나누는게 복잡해서 안팔고 버티는 시골집도 제외. 소송이 진행중이거나 끝이 안좋게 결론난 토지나 주택도 제외.)
왜 안파냐하면 뭐 가격이 안맞는다고 하지만 실제론 ***내 고향땅, 내 고향집을 그냥 남한테 팔기*** 싫은 경우가 대부분입니다. 일본과 세금문제나 사회분위기는 조금 차이가 있지만 근본적인 이유는 놀랍게도 비슷합니다.
소유주들은 언젠가 내려가서 살아야지 말을 하지만 대부분 결국 안내려오거나 죽기직전에 내려옵니다. 그러다 자식에게 물려주면 자식들은 절반이상 높은 확률로 그제서야 폐가나 노는땅을 팝니다.
가격이 안맞는다? 어차피 시골 폐가들 주위가 개발될 일은 99프로 없죠. 가격이 안맞는다는건 대부분 그냥 핑계입니다.
그러면 폐가를 고쳐서 월세나 전세를 주는것도 고려할수 있지만 초기 투자비용도 그렇고 세받고 관리하는것도 귀찮아 하죠. 그래서 결국엔 그냥........ 놔두는 겁니다.
적당한 가격을 제시해도, 높은 가격을 제시해도 싸다고 안파는건 욕심이 많을수도 있는거지만 대부분 위에 이유로 안파는것입니다. 돈이 급하지 않고 그냥 나의 고향땅이니까 놔두는거죠. 이 문화는 진짜 바껴야 합니다. 우리나라가 일본보다 훨씬 심합니다. 사업해보면 압니다.
우리나라 출산율은 0.78이고 아마도 5년후엔 0.6까지 내려갈것으로 보입니다. 일본이 전세계에서 날렸던 80년대에도 일본이 부럽지 않았는데(왜냐면 우리도 그 시대엔 다들 희망에 차있던 시대니까) 요새들어 잃어버린 20년의 일본이 부럽습니다.
한국사람이 저기가서 빈집 사서 살면 안되나??팔지를 않는다며??
감사드립니다
@@d-man9433 본인이 안파는데 뭐가 바껴야한다는건지 모르겠네요 본인맘 아닌가 아쉬울게없는사람들일텐데
@@lucasjess123 일단 경관을 해칩니다. 삶의 질을 떨어뜨리는 요소 중 하나죠. 건물 관리가 안되니 안전(건물에 따라 지나가는 사람 혹은 옆집사람이 다칠 수도 있음),
치안등의 문제도 있을 수 있죠.
옛날 부촌이엏나 보내요 대체적으로 목조건물들이. 깔끔하고 예쁘게 지어졌어요. 저기살던 견장하고아름다웠던. 사람들은 저세상사람. 되었겠죠 인새무상
시골이지만 길거리 깨끗한거 바라
대단혀.
대단할거 없다. 일본은 쓰레기로 사람 감시하소 뜯어 먹는 문화에서 기인한거니
주말 저녁에 딱 어울리는 영상입니다~감성돋네요
형님 영상은 너무 편안해서 좋아요 잔잔한 내용의 만화책 보는것처럼... 저한테는 최고의 영상입니다
좋게 봐주셔서 감사해요!
목빠지게 기다리고있었어요♡♡
이제 슬슬 봄을 맞이하고 있네요 ~ 빈집 영상이지만 고즈넉한 영상이네요 좋은 영상 감사합니다~
이렇게 산책하면서 골목 이야기 해주시는 영상 재미있습니다.
비오는날 영상도 운치있고 좋습니다~
빈집이라도 관리가 잘되어있는거 같네요...
한국의 빈집은 귀신나올뻡한 폐가가 떠오르는데.
주말 잘 보내시구요~~ 이번주도 영상 잘 보겠습니다!
정원이 너무 이쁜 빈집들이 많네여. 아껍네여. 암튼 좋은 영상 감사드려여.
비오는 날이어서 빈집이 스산하면서도 시골집의 정겨움도 있네요 집구경은 언제나 재미있어요 빅조님에게 딱 맞는 집이 언젠가는 나오겠지요 ~ 좋은 영상 고맙습니다😍
인구감소 심각하네요.집값이 떨어 질 날이 얼마 안남았고요..
오늘은 솔로 산책이시군요. 가끔 비오는 날의 영상도 색다른 것 같아 좋아요 :) 봄이 오기 전에 비오는 날은 추운데 감기 조심하세요~
잘볼게요❤
덕분에 동네구경 잘했네요^^
아! 낼 월욜이네요 힘냅시다~~
기분이 좋아요
그동안 기사로만 접하다 직접 보게되니 실감나네요
우리나라는 인구절벽도 가장 심각한데 좋은 교훈이 되는 것 같습니다
리틀조 빅조님 유튭만의 유튭이죠 재밌게 잘 챙겨봅니다
헐~! 시내인데 빈집이 어마어마하게 많네요
항상잘보고 갑니다.ㅎㅎ
근처 산책하시면서
집에 대해
이런저런 얘기들, 너무 재미 있어요~😊
우리나라 빈집드은 뭔가 귀신 나올거 같고 .. 할렘 같은데
일본은 빈집들도 깔끔 하네요.
일본에 귀신이 더 많아요
영상 잘 보겠습니다
방송 재밌네요^^
난감하네요 우리나라도 만찬가지입니다
봄이 오는 봄비죠....ㅎㅎ
빈집이 많은것보니 안타깝네요.
빅조님네도 원하시는 집을 잘구하시길 바래요
키타큐슈 권상우님 영상 잘보고 갑니다.~ 좋아요 꾸욱!
비오는것도 좋습니다. 일부러 시골처마및 비오는 영상 켜놓고 쉬는것도 좋아하는분이 많아용. 차분히 비오는거 찍어주심 감사하겠습니다
지난주 영상보다 화질이 더 좋아보여요!~
마치 일본 거리에 있는 느낌이네요!~
매번 좋은 영상 감사합니다!~^^😊
오늘에야 구독하네요.
7번째 답글입니다 번창하세요
우리 나라도 시골마을 전체가 텅텅빈곳이 아주 많아요 20~30가구가 살던 마을도 이제 노인들 몇분만 살고 있고요
조용한 곳이라 좋으네요 잘보고갑니다 ~
와~! 조회수 20만명~! 대박입니다^^
감사합니다. 열심히 하겠습니다.
♥ 고맙습니다~ 잘 보았습니다~ 날마다 좋은날 되세요~
좋은 하루 되세요!
한국도 마찬가지에요.
지방의 젊은이들은 모두 서울로 몰리고,
지방은 빈집이 늘어가고.
문닫는 초등학교가 많아지고 있네요..
일본과 한국 모두 저출산이 큰 문제로 대두되네요…
아주 현실적인 이번 영상도 잘 봤습니다. ^^
한국이나 일본이나 수도권 쏠림 심각하죠
결국은 일자리때문이죠
제가 사는 중소도시의 인구 밀집 동네 중에 주차 공간이 부족한 곳은 시에서 빈집을 매입하고 허물어서 주차공간으로 활용을 하더군요. 이점은 정말 좋은 대안인 듯.
일본 집들이 가격이 0원이지만 집을 보유한 이후 3년 후부터는 집값을 공시지가로 계산해서 세금 폭탄이 나온다고 해요. 그래서 자식들이 상속도 포기하는 거라고 합니다. 안협소, 리틀조빅조 같은 곳에서 자꾸 이런 빈집들 보여주시니 한국인들이 모르시고 무작정 일본에 가셔서 세금 폭탄 맞으실까봐 걱정입니다.
저는 강원도와 서울을 오가면서 살고 있는 사람입니다. 한국은 지방도 집값 매우 비싸요. 얼마 전에 브랜드도 없는 아파트 분양했는데요. 강원도에요. 8억에 분양했습니다. 39평이었습니다. 땅값도 엄청 비싸요. 물가도 서울보다 더 비싸요. 일본처럼 빈집 없고, 계속 아파트 짓고 있습니다.
빈집이 참 많죠... 대도시라고 다를게 없더라구요
봄비가 오는거네요
좀있으면 꽃도피고
새싹들도 ~~~
한국도 빈집이 늘어나는것 같데요~~~~~
영상 잘 보고 갑니다
행복하고 즐거운 시간되세요
축복도 듬뿍 받으세요
잘봤습니다. 부산도 빈집많은 저런곳 꽤 있죠..
영상 기다린다고 제 목이 기린목이 됐습니다~~
감사하게 잘봤습니다~^^
도쿄도 빈집 많은거 보고 놀랬어요,, 한국도 곧 빈집이 넘쳐나지 싶슴다~
저희집도 200평조금 넘는데, 전에 살던 사람이 집해체 해줬는데 400만엔 조금 들었더군요. 50평 정도면 그정도 하죠. 땅사실때 집앞 도로가 4-6미터는 있어야 좋죠. 입구가 좁은곳은 절대 사시면 안되요. 팔고 싶어도 그런곳은 안팔리죠
집들이 깨끗해 보여서 관리해주는 조건으로 무료로 살게 해줘도 좋겠네요.
예전에 일본 쯔쿠바에 살았었는데 주변에서 건물 짓는걸 보았는데 기초공사만 무려 3개월 정도 하는 걸 보았어요. 지진 때문에 철저히 한다고 하는데 집짓는게 쉽지 않은것 같아요~~
역시 일본이네뇨. 한국은 빌라 짓는데 2-3달 ㅋ
목소리 쥑이네요
빈집은 많은데 내집 마련은 여전히 힘든게 참 아이러니하죠, 또 철저하게 시장 논리로 돌아가기 때문에, 싸고 좋은집 없고 다 제값줘야되서 너무 힘들어요 ㅠ
한국에서 편하게 일본동네 구경 잘했습니다.
리틀조빅조영상 너무 재밌어요~~😍😍👍🏻
일본빈집 구경하는것도 재미가 쏠쏠하네요!🤓
일본 출산율로 망한다는게 30년전인데
여전히 1.3-1.4나오던데
한국..특히 서울은 0.6이라는데
전세계적으로 유례없는 인구소멸국가가
되어가고있는 한국의 미래는 어떨지 ㅠ
1넘어선 게 작년입니다…
화이팅입니다. 한국도 최근 빈집 + 지방 미분양이 많이 증가하고 있다고 하더라고요.
재밌게 봤습니다
구독과좋아요알람설정
빈집 나름 괜찮아아보이네
바로 옆집 좋네요 탑하고 정원빼고
우을증 조심해야합니다. 저도 개같은 상사때문에 몸과 마음병 얻어서 이직하고, 이제 다시 병 도지네요.. 항상 건강하시길 기원합니다.
저도 아직 생각나요 ㅜㅜ
빈집인데 마당, 나무 엄청 깨끗해서 신기.
우리나라의 미래의 지방모습을 보는 것 같습니다.
지금도저런데많은데ㅜㅜ국민들이.너무모르는듯.10년안에.나라팔려가도 이상하지않아요.허경영강연봐.보시길..허경영이찐이였습니다
우리의 미래를 보는 것 같아서 착잡합니다 조금은 겁이 나네요 항상 잘 보고 있습니다
느낌좋고 깔끔하고 아담한 집 잘 구입하셨으면 좋겠어요~~^^
최근 구독하고 정주행중인데 너무 마음이 따뜻해지네요~ 응원합니다 힘내십시오❤
80년대만해도 시끌벅적 했을 동네인데 매우 슬프네요
결국은 일자리때문에 떠난거죠 일본도 한국도 수도권 쏠림이 심하니까요.. 그리고 지방하고 수도권 비교하면 인프라 차이가 너무 심합니다..
제가 아는 교포분은 돌아가신 부모님 집을 처리하지 않고 그대로 묵혀두더군요. 저보고 공짜로 살거나 살고 싶은 사람 있으면 알려달라고 하시더라구요. 팔아서 처리하는 것보다 그냥 묵혀두는 것이 세금이 싸다고 얼핏 들었는데 그 곳이 쿄토이기에 앞으로 빈집 세금 올리면 팔거나 하실 것 같네요.
일본은 그냥 가지고 있으면 세금이 1.5%가량하지만,, 팔면은 양도세가 20%거든요
그리고 사람이 살지않아서 집이 허물어져 나대지가되면 각종추가세금 붙어서 6%가량인가 되버림,,
그래서 공짜로살게해주는 곳이 많다고 하더라구요
미국은 양도세가 최고 40%가량인데,, 그게 소득기준이 적으면 10%,,,많으면 40%인가하고
1년이상 소유했다면,,, 재산세는 1.5%인가 하고, 양도세는 고정으로 20%임
한국도 나대지로두면 세금이 더많아지지만, 5억이상은 팔면 소득에 상관없이 양도소득세가 40%이상 붙어버림
그런데 취득세+재산세+양도세+9억이상은 보유세 때문에,,팔면 엄청나게 손해보죠,,,
그냥 나대지로 가지고 있어도 손해보구요,,, 그래서 빈땅에 은행대출받아서 원룸을 때려 짓는것임
빈집은 결국 원룸으로 변하게되어 원주인은 은행빚에 시달리고 원룸은 공실 많아지지만,
집주인은 대출이자+각종 부동산 세금 + 임대사업자 소득세때문에 원룸월세는 하락보다는 추가 옵션을 들이게되고
또 3년이상 장기거주보다는 보통 1~2년 거주하니까,, 세입자나가면 도배 같은것에 돈이나가고
땅주인+세입자들은 결국 손해보게되는 악순환의 연속임
미국,일본은 취득세+보유세가 없고,,, 양도세만 있고 20%뿐이 안되기에
땅을 팔아서 조금만 보태면 근처에 다른곳을 구할수가 있는데,,,
한국은 보통 팔때 양도세 40~50% + 취득세 4% = 44~54%를 세금으로내고
1년후에는 재산세1%+@보유세를 내야하니까 같은 동네에서는 절대로 집을팔고 구입할수가 없슴
그래서 많은세금내고 헌집으로 갈빠엔 영끌해서 대출 받더라도 새아파트로 가는것이구요
====
한,미,일 5억에대한 양도세 비교하면
5억에사서 10년 살다가 10억에 집을 판다면,
한국
5억오른것에대한 양도세
40%= 2억 > 집 8억 > 같은동네 다른곳 가려면 2억+취득세4천만= 2억4천이 부족함
일본
5억오른것에대한 양도세
5년이하 = 40%
5년이상 = 20% > 1억 > 같은동내 다른곳 가려면 1억 필요함
미국,
1년이상 = 5억오른것에대한 양도세 20% = 1억 > 같은동네 다른집 가려면 1억만 필요함(국민소득은 한국 2배니까 5천만원 필요)
만약 4만달러 정도로 소득이 낮다면,, 양도소득세는 없슴 = 5억이 남음 > 추가금액 없이 근처에 더좋은곳으로 이사갈수 있슴
집을팔고 같은 동네사는 지인 옆집으로 이사가려는데
국민소득이
일본본다 500만원 적지만 > 1억4천이 부족하고
미국보다 3500만원 적지만 > 2억6천~5억이 부족함
부자들에게 세금을 너무 많이 뜯어내는건, 결국 서민에게 되돌아오죠
집은 남아도는데,, 구할집이 없고, 집이 있어도 다른집으로 옮길수가 없고, 낡은집도 시세가 안떨어짐
좋은정보~감사함니다^^
일본 집들이 가격이 0원이지만 집을 보유한 이후 3년 후부터는 집값을 공시지가로 계산해서 세금 폭탄이 나온다고 해요. 그래서 자식들이 상속도 포기하는 거라고 합니다. 안협소, 리틀조빅조 같은 곳에서 자꾸 이런 빈집들 보여주시니 한국인들이 모르시고 무작정 일본에 가셔서 세금 폭탄 맞으실까봐 걱정입니다.
얼마 전에 댓글 중에 집을 헐면 나대지가 되는데.. 나대지가 되면 세금이 배 이상으로 오른다고 하는 것 같더라구요. 한국도 나대지가 세금이 더 비싼 경우가 있는데.. 그렇게 큰 차이가 아닌데 일본은 차이가 큰 것 같습니다. 그래서, 돈 들여서 집 허물고 나대지로 놔둘 이유가 없어서 빈집이 더 많이 늘어나는 것 같네요. 한국의 지방 도시는 지방정부가 빈집을 사들인 다음에 헐어버리고 주차장을 만드는 경우가 꽤 있는데.. 일본도 그런 식으로 하면 안될까 하는 생각이 드네요. 어쨓거나 한국이나 일본이나 지방 소멸을 막기는 쉽지 않아 보입니다.
👪😁행복을 건강을 바랍니다
ㅡㅇㅡ 우리나라도 진행되고 있는 문제죠...
시골집은 거의 비어 있으니....
고령화가 걱정이네요^^
차라리 땅사서 새로짓는게 좋을것 같네요 예산에 맞춰서
우리나라도 조심해야됩니다. 얼마 않남았읍니다. 지방땅. 조심 합시다
한국의 미래를 보여주고 있습니다
와 촬영내내 지나가는 사람 하나 없네요
우리도 지금 지방에 저런 빈집 폐가들 엄청 많죠
집주인들도 그냥 두는 이유가 부수면 오히려 세금이 더 나와서 그렇다 함
사는 사람도 부수고 다시 지어야하니 수지타산이 안맞아 안사고
거기다 우리나라 지방은 마을만의 규칙이 있어서
타지사람이 들어가 적응하기도 정말 힘들다 하고요
좋습니다 응원합니다
동네도 아름다운데 빈집이 많네요 잘보고 갑니다
높은 아파트가없으니 참 정감있고 좋네요..하늘도 잘보이고
싹다 밀지 말고 그냥 리모델링을 생각해 봐요
기둥 보강하고 도배하고 싱크대만 바꾸면 완전 새집처럼 바뀌어요
목조주택은 그렇게 리모델링해도 어딘가 고장나게 되어있습니다
기다리다 보는 리틀조빅조 동영상~
너무 재미있게 보고 있어요
대구의 대규모 미분양을 예측 못했듯이 울나라도 일본처럼 빈집 문제가 생길거 같아요. 지방 시골은 우리나라도 빈집들 문제가 되고 있구요. 남의 일이 아님
빈 집 주변은 느낌도 스산하네요~~ ^^
목소리가 너무편하고 좋네요
좋게 들어주셔서 감사합니다!
한국도 슬슬 시작됐어요 인구감소 4년차인데 속도도 빨라서 금방 일본 따라잡겠네요
시골 이면 몰라도 서울 수도권은 아직 입니다
웃음소리 나고 사람사는 온기도 느껴야할곳이 전부 빈집이네요.. 인구절벽시대에 일본의 안타까운 모습이네요 우리랑도 다르지않네요..
일본의 도로포장은 정말 아스팔트와 콘크리트의 끝판왕이네요
마당 넓은 집 넘 부럽다
이웃이 되여 살고 싶네요 .ㅎㅎㅎ
키타큐슈시가 그렇게까지 촌동네는 아닌데 빈집이 저렇게 방치되다니... ㄷㄷ
국가에서 어떻게 대책을 마련해야할듯하네요
빈집인데도 참 깔끔해 보이는군요. 누가 관리를 하는 건가요?
수고하신 조빅조님께 감사드립니다. 가족의 일본생활이 늘 가볍고 편안하시길 기원합니다.
집주인이 사람 시켜서 관리하는거 같아요
좋은말씀 너무 감시합니다 티 님도 항상 건강하시고 복받으시길 바랍니다
일본 중소도시 모습을 속속들이 보여주셔서 너무 좋네요 ^^ 생생정보통 입니다 ㅎㅎㅎㅎ
1등 입니다 ㅋㅋ
항상행복하세요 리틀조 빅조님^^
축하드립니다 감사합니다
규슈지역 조용하고 서정적인마을익데 인구감소로 빈집되는거겠죠..다들 비워두고 어데로 가시나요~갑자기 일본의 버블시대생각이 나면서 비교도되고 비가오니 쓸쓸해지네요 재미나게 감상잘했어요**
우리나라 지방에도 빈 집이 꽤 많습니다^^
한국도 농촌은 빈집이 늘어나고 있어요. 군소재지 가면 빈집 너무 많아요. 그런데,저택은 거의없고, 구도심 소형주택이 빈집이 많아요. 보통 저택은 50평 넘어요. 2층인 경우는 70평 넘고 해체비용은 8천만원은 되겠네요.😊
한국도 시골은 마을이 사라지고 있다는 뉴스를 본적이 있어요 정말 큰일 이네요 저출산 대 책을 현실감 있게 짜야 될거 같네요
우리나라도 지방은 조금만
소도시로 가도 빈집 엄청 많고 상가는 비어있더라구요
빅조님 저축많이 하셔서 거의
다 현금 주고 사실수있을때
인구밀도 좀 높은곳에다 사셔요
빈집은 팔지 않지만 철거비도 만만치않고 팔고 나서 땅값 올를까봐 여러가지로 생각을 하는거 같아요 빈집세를 많이 올려야 할거 같아요 적당히 올려도 매물이 나온다 하니 말이에요
20년도 전에 키타큐슈 미나미코쿠라 쪽에서 잠깐 몇개월 살았었는데 영상보다 문득 생각나서 구글스트리트으로 살던 곳을 찾아보니 그때 그 모습 그대로네? 진짜 변한 게 없구나 일본은 나라가 정체돼있는 걸 새삼 다 느끼게 됨
남일이 아니죠 우리나라 미래죠..
목조건물이 대부분인 일본이 그나마 낫죠
우리는 전신에 아파트라 추후(40년)에 철거하는게 골치 아플듯하네요
도쿄 중심가는 300 400억 멘션이 널림
우리나라 미래임 무조건 서울에 집사야됨
우리의 미래가 아니라 현재입니다. 지방 소도시 가보면 일본 상황보다 더 심각합니다.
저출산 정말 심각한데. 집값도 어지럽고 큰일이네요 답글 의견이 많이 주셔서 감사합니다 초창기부터. 구독해왔습니다. 앞으로도 좋은컨텐츠 부탁드립니당
@@dororoga9725무조건이 어디있냐 이 양반아~ㅋㅋ 알아서들 사는거지 무조건은 무슨ㅋㅋ
그냥 목조 주택은 불 질러버리면 쉽게 해체되는데요. ㅋㅋ