Добрый день! Я снимала такой выпуск пару лет назад, могу, конечно, освежить информацию. Но, в целом, всё очень просто. В Калифорнии налог на недвижимость один из самых низких в США: от 0.75% до 1,3% в год в зависимости от округа. В среднем, в Лос-Анджелесе рассчитывайте на 1,25% в год от стоимости покупки. Это будет около $37 500 в год при покупке дома за $3 млн. Оплачиваются они двумя частями напрямую городу в ноябре и апреле. Из остальных расходов только ежемесячные коммунальные платежи - от $300 в месяц. Пишите мне в WhatsApp, если надумаете насчёт покупки. +1-818-357-1588
@@SvetlanaYukin Ну насчет коммунальных платежей, сильно зависит от города. В ряде мест есть бонды и выплаты будут не маленькие. Спасибо дорогим сенаторам Мело и Роусу. Я не говорю уж про НОА города. Скажем я плачу 81 доллар в месяц за парки, бассейны и прочее в дополнении. Хотя по сравнению с налогами на дом за 3 миллиона плюс, это мелочи.
@@retiree_in_California да, сборы ассоциации домовладельцев HOA, особенно во Ирвайне, ничтожные ($150-250/мес) по сравнению с тем же Лос-Анджелесом ($500-$4000/мес). В ЛА надо ещё поискать дом в пределах HOA. То же самое касается налога Mello Roos, который, в основном, распространен в новых районах. В Orange County он повсюду, а в Лос-Анджелесе, например, только в Playa Vista и тот уже подходит к концу. Поэтому всё зависит от конкретной локации.
Насчет Темекулы или Мюриеэтты. Я ездил смотрел там дома несколько лет тому назад. Но там же летом очень жарко. До океана час без трафика. Ну и если в Темекуле летом якобы бриз с океана идет по каньону, то в Мюриэтте этого нет вообще. Уж коли на то пошло, лучше Фалбрук, поближе к океану, но это вообще деревня.
Да, на вкус и цвет товарища нет. Кому-то океан сто лет не нужен, а другим обязательно видеть его из окна. Есть те, кто устал от крупных мегаполисов и нашел себя в той же Темекуле, выращивая маленький виноградник во дворе 🍇
Хотели бы Вы жить / уже живёте в одном из этих городов? 🏡🌴 Пишите ниже в комментариях! 😊
Вы чаще стали делать ролики, это радует) Спасибо Вам. Ждем следующее видео)
Пожалуйста 🙂
Однозначно лайк и подписка 🙂
😊😊
Светлана, 🙏 ваши обзоры вдохновляют на переезд или как минимум путешествие вместе с вами в роли гида.
🙂🏡🌴
Спасибо, Светлана, отличный выпуск❤
Пожалуйста 🙂
Здравствуйте Светлана как всегда вы на высоте так держать очень благодарен за ваш труд
Спасибо, приятно слышать
Шикарный выпуск
Спасибо 🙂
Светлана спасибо за отличный обзор ❤
Пожалуйста 🙂
Живу в Санта Барбаре. Очень дорогой город но все же самый лучший для меня
Очень люблю Санта-Барбару 🌴 С удовольствием провела бы там несколько лет своей жизни 🏡
Я потратил несколько лет своей жизни на Санта-Барбару. И все же не дождался конца.@@SvetlanaYukin
Добрый день. написали вам в Инстаграм по поводу бизнеса. Спасибо
Добрый день. Ответила Вам только что
Temecula и Murrieta очень неплохие городки, но буквально пару недель назад проскочила новость, что туда загрузили очередную партию нелегалов...
Да. Если это беженцы из Мексики, то они обычно ведут себя ниже травы, тише воды. Безобидные и трудоспособные.
Расскажите о налогах на недвижимость. Например дом за 3 млн. Какие налоги при покупке и содержании?
Добрый день! Я снимала такой выпуск пару лет назад, могу, конечно, освежить информацию. Но, в целом, всё очень просто. В Калифорнии налог на недвижимость один из самых низких в США: от 0.75% до 1,3% в год в зависимости от округа. В среднем, в Лос-Анджелесе рассчитывайте на 1,25% в год от стоимости покупки. Это будет около $37 500 в год при покупке дома за $3 млн. Оплачиваются они двумя частями напрямую городу в ноябре и апреле. Из остальных расходов только ежемесячные коммунальные платежи - от $300 в месяц. Пишите мне в WhatsApp, если надумаете насчёт покупки. +1-818-357-1588
@@SvetlanaYukin Ну насчет коммунальных платежей, сильно зависит от города. В ряде мест есть бонды и выплаты будут не маленькие. Спасибо дорогим сенаторам Мело и Роусу. Я не говорю уж про НОА города. Скажем я плачу 81 доллар в месяц за парки, бассейны и прочее в дополнении. Хотя по сравнению с налогами на дом за 3 миллиона плюс, это мелочи.
@@retiree_in_California да, сборы ассоциации домовладельцев HOA, особенно во Ирвайне, ничтожные ($150-250/мес) по сравнению с тем же Лос-Анджелесом ($500-$4000/мес). В ЛА надо ещё поискать дом в пределах HOA. То же самое касается налога Mello Roos, который, в основном, распространен в новых районах. В Orange County он повсюду, а в Лос-Анджелесе, например, только в Playa Vista и тот уже подходит к концу. Поэтому всё зависит от конкретной локации.
Спасибо за видео!
Вы не упомянули, что в Ирвайне многочисленная азиатская коммьюнити, особенно много корейцев
Пожалуйста! 🙂 Я упомянула об этом в моем полном обзоре Ирвайна (есть две части на моём канале) и Orange County.
Насчет Темекулы или Мюриеэтты. Я ездил смотрел там дома несколько лет тому назад. Но там же летом очень жарко. До океана час без трафика. Ну и если в Темекуле летом якобы бриз с океана идет по каньону, то в Мюриэтте этого нет вообще. Уж коли на то пошло, лучше Фалбрук, поближе к океану, но это вообще деревня.
Да, на вкус и цвет товарища нет. Кому-то океан сто лет не нужен, а другим обязательно видеть его из окна. Есть те, кто устал от крупных мегаполисов и нашел себя в той же Темекуле, выращивая маленький виноградник во дворе 🍇
Вот дожились!!! Люди в Америке, уже по - русски говорят!!! Ну и смысл туда перезжать, везде теперь одно и тоже!😊
Я бы сказала наоборот, что везде по-разному 🌴
@@SvetlanaYukin это просто юмор! Русский. Конечно, везде по - разному, даже в каждом городе, одной страны, везде, все разное.
Быть может когда-нибудь сбудется моя мечта
Спасибо за обзор
Пожалуйста 🏡 Конечно, сбудется ✨
Bezopastnost eto ne pro Cali😂
Есть и безопасные города здесь
лучше выбрать там где нет русско говорящих
Таких районов полно в США