吉隆坡市區睇租盤｜【RM3000以下】選擇｜【舊巴生路Old Klang Road】｜茶煲睇樓團｜居馬港人
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- เผยแพร่เมื่อ 15 ต.ค. 2024
- 吉隆坡市區睇租盤｜【RM3000以】下選擇｜【舊巴生路Old Klang Road】｜茶煲睇樓團｜居馬港人
由於我們租約也差不多
所以正開始物色不同的居住地區
今次聽朋友推介去了舊巴生路一帶
了解當地環境地形
順便帶埋大家一齊去看看吧！
大家有興趣就自行再了解一下啦～
利申： 此片此未收取任何利益，並非廣告
第一個租盤：Petalz Residence
Jalan Klang Lama, No. 2, Jalan 1/13a, 58000 Kuala Lumpur
goo.gl/maps/nm...
第二個租盤：VerveSuites KL South
Verve Suite KL South, No. 355, Jalan Klang Lama, 58200 Kuala Lumpur, Federal Territory of Kuala Lumpur
goo.gl/maps/k8...
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住旧巴生路是对的 交通四通八达 又近华人区如华联oug 大城堡 蒲种 pj ，去ss2 subang kl市中心非塞车时段半小时左右可以抵达 ，正！
bukit jalil唔错！静中带旺，有几棟新樓可以去睇睇。the waltz,the rainz,skyluke,the park都唔错，pavilion 2应该明年可以开張，日日去shopping.😂😂😂
SHOPPING🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩
真心建议，skyluxe on the park@bukit jalil一定要去睇睇。附近有oug,sri petaling,happy garden,kuchai通通係典型的华人区。而且去那里都好方便。
bkt jalil仲有一個好大嘅公園，好正架。響新起pavilion mall隔離。我周不時都有去行。
@@gracesoo2063 bukit jalil 公园就是在skyluxe的後面。
唔好介意，如果拍攝手法可以多啲向外，好似第一間屋咁啲櫃都睇唔到，只影住自己個樣，同評論，想望下實際環境會好啲。希望有所改善☺️
哈哈！其實我都想影多啲個環境，只是「所托非人」，回來後發現可用片不多，只有我自己拍的可以用！唯有用啦～ 🤣🤣🤣 多多包涵！
Mrs trouble茶煲太太 原來唔係妳拍🤣🤣所以覺得怪怪咁啦😂
真的！
@@sosofung9548 唔係佢自己拍？ 睇佢自已嘅左手？ 唔係影住自己咪？ 有好多utubers 都係咁, 一直向住自己, 同自己打廣告？！
Verze and Petal is not a good choice. Try go inside Happy Garden, Sri Petaling, Bukit Jalil and Tmn Desa is much better. The 2 condo you look at is at the side of the main road.
Good! Thanks for your information!
let me search more sin
@@Mrstrouble If you have more questions you are welcome to ask cause 我是吧生路土生土長. Happy Garden, Tmn Desa, OUG and Kuchai lama i also live before LOL
茶煲太太 在 Kota Damansara Surian MRT 上蓋 Bayberry Serviced Residences, Tropicana Gardens相當不錯。樓下有一百萬呎Tropicana Gardens Mall和對面有多2個商場和商業食店銀行等很方便。但你送小孩上學可能會遠些。附近地屋也很多。附近也有几間international School＿
我最近都幫親戚搵緊四房單位，佢要求同你差唔多，唔好太近市區亦唔好太遠市區，方活配套要方便，$3K樓下。我而家搵到個盤幾吸引，叫做United Point, 响Mont Kiara 同Desa Parkcity 中間，2020新樓，四房1200呎, 3K有交易，樓下有Aeon, 妳可以參考下
Good！ 謝謝你的建議～
多謝你嘅分享， 睇完你之前嘅影片，其實蒲種好好住呀 ，不如考慮下喺蒲種再搵一啲比較近啲中心區或者小朋友學校嘅地方囉。
我會繼續發掘一下！ 因為真的要找順心的環境，要落啲心機時間，但現時是機會租金應該可以下調少少～所以係好時機轉地方！
👍慢慢找不用急，小心不虧本。二十多分钟的视频都算不錯。加埋华为的手机廣告超过半粒钟啰！😃😃
謝謝支持！
其實你哋可以睇下Bandar Utama， PJ一帶，離開市區吉隆坡非常近，又近NKVE，LDP，SPRINT同南北大道付近。非常方便。呢嗰地區都喺好多華人住㗎！
Yes, PJ is better area which many educated people staying here.
Renne ,其實我認為舊巴生路既Taman desa 幻境比交冇咁繁忙相比大路邊d屋苑比交休静可以睇下。其實從前好多人住係KL都搬咗去郊外，例如蒲種，沙登，加影。就以我為例，土生土長KL人，有祖屋係沙叻秀5分鐘到mid valley 10分鐘到KLCC如冇塞車,但屋都租俾人，現在住係山卡拉地點沙登，無拉港，蕉賴 同加影交界，雖然有朋友話點解住咁遠離KL😀但呢度住屋都住滿人，我呢度去Mid valley 只許18分鐘，KLCC 20分鐘，IOI city Mall 10分鐘。其實吉隆坡同雪洲都好多Highway,去邊都方便，不許要一定要係KL.郊外好系冇咁壓迫感,休閒。唔通每日都去市中心😁不過要睇妳既活動范圍作比較，妳兩個仔仔都係蒲種返學，如果住KL有d麻煩。
就係囉～我們都唔想咁壓迫，生活得休閒舒適啲～ 所以都要慢慢再了解！
taman desa jz off old klang rd or bukit jalil....many good facilities around and pavillion 2 is coming up.
many japanese/korean expat staying around taman desa and hv many few japanese/korean restaurant. also there is a small private hospital in taman desa too..
there are few nice condo around this area as well...
if old klang rd not really recomended coz old klang rd very run down.
the only place can consider good to stay around old klang road is taman Desa..
old klang rd is like HK sam sui po area....ha..ha..
OK, I will try to see see~. Thank you!
@@Mrstrouble Taman Desa (郊外嶺) will be a better option, it is like a mini Puchong. You can get foods and daily grocery without even leaving that area. However, if u need to go to shopping mall, Mid Valley is only 5 minutes away. There are plenty of well maintained condo even they are not new, such as Papillon Desahill Condo, OBD Garden Condo, Bukit Desa Condo, 1 Desa Residence.
Yes..go for Taman Desa. Dont wasting time seeing those condo along Old Klang Road. OKR aldy flooded with too many condo and price appreciation not good as well but Taman Desa is different.
Or else look for Taman Seputih condo which us just a stone away to Mid Valley.
多謝茶太太分享, 其实㸃解唔買楼呢? 幫人供楼不如自己楼住得舒服, 供十年左右就唔駛再比租。😀
外國人買樓有限制～ 只能買貴樓！！！
Old Klang road have many housing estate especially OUG, Happy Garden , Kuchai Lama and Tasman Desa
靓太，你可以看看地屋有保安的那一种。空间比较大汽车直接停在自己家里面，在香港没有机会住现在有机会就尝试一下。租金应该不会很贵也是3000左右也不错。
Gated house No such price as RM3000, minimum is RM5000 and above for gated house.
Live along LDP, you will not regret for the convenience, public amenities, integrated rail system, and highways the area has to offer, not to mention the upbeat lifestyle.
火车路边夜晚特别大声。去PJ区看看啦.近 paradigm mall .ss7地点一唔错。
Agreed, PJ Kelana area quite good choice.
@@weijyeng4539 traffic also very jam especially office hour at kelana jaya
@@MayMay-May May I know which part of the Klang Valley is not jam during office rush hour ? As long as good area traffic is jam, however is just the 2 hours in the morning and 2 hours in the evening, as long as you dont crash with the rush hours, these are the good place to live.
Old klang road 不建议，时常塞车
可以考虑甲洞scenaria, 环境很好，去吉隆坡或者pj都很近
雪隆呢-带水，请问有边區不塞车。
bukit jalil is the best area. old klang road is too crowded, jam and old township. If you think puchong is jam old klang road is worse. The best area in klang valley tat dint burn your wallet is bukit jalil. The people who stay at bukit jalil is totally diffrent from old klang road. U will feel much safer there. You can have a look at bukit jalil SKYLUXE condo or the THE RAINZ condo.
會買是徒弟，會賣才是師傅，現在國際退休分析師，正在舉辦一場限時活動，有好股推荐。詳情添加W hats APP：（8'5'2'9'0'3'8'1'7'9'7） L'I'N'E'：（9'8'5'3'5'4'9） 先'驗'證'實'力'后'再'談'合'作'，拒'絕'馬'後'炮'，
Are there any good international schools there? Old Klang Road is famous for traffic jams too as far as I know...
Really busy~~~
Mrs trouble茶煲太太 I suggest you Kepong area
Very noisy if facing railway track... Old klang road very busy road
靚太可以考慮住八打靈PJ，選华人區，治安好，美食多，落KL唔使半粒鐘。
真係要用心再搵下！謝謝推介
@@Mrstrouble 另外提醒你要小心假警，好大膽猖狂，專門恐嚇外國人，唔好跟他們走或者亂上佢哋嘅車。
Bukit Jalil very good nearby Pavilion Bukit Jalil shopping mall. Condo Rainz, Havre, Collivea, and many beautiful condo. Rent 1500sqft and above to feel the difference of staying. Or Kinrara Residence 2.5 level landed house above 3000sqft with rm2.5-4k. Time to stay landed house with club house facilities.
Good！
Petalz is one of the condo has the best facilities.
really let me WOW~~~~
mrs trouble please consider for United Points in kepong 4rooms u could rent it at 2800 or less
and downstairs there got huge playground and aeon i guess u will like it and guess guess what it's in the middle of mont kiara and desa park city
有个刚交房的单位，1200-1400sf 在Desa Petaling. 你可以Google 找Nidoz @ Desa Petaling. 地点也是华人区，价钱也不会贵。
Sunway velocity楼上condo啦，pavilion klcc ikea就在你左右，华人最久历史的街市半山芭就在这，还有本地人的最喜欢吃宵夜的（为食街）同样历史悠久，华人最早落黎马来西亚打天下就是这里够晒貼地，港人大马生活拍咗好多视频在呢一带，几个新楼盘进行中，velocity 坐落在cheras maluri区隔离pandan indah区都是传统华人区，去考察下啦
住Velocity，我會好大鑊！
日日夜夜都去行商場～～～～
無日黏家😂😂😂😂大出血！
@@Mrstrouble 钱係赚黎洗，唔係放银行咔
Old klang road 跟puchong 隔壁而已哦，为什么会说一个在市中心一个比较远。我比较喜欢住cheras😎
大馬其實很多地區，各自各精彩，所以要先去了解！
旧吧生路是方便，但不适合住。我也经常出入这里附近。可以介绍你最新楼盘，刚入伙的NIDOZ RESIDENCES @ DESA PETALING 。就在我家对面。有一座可以看KL全景。有啲单位4房，1200-1400sq. ft. 租金我上iproperty看，也是两千多。
Good！我們不熟悉地區，真的要慢慢研究每一個地區！謝謝推薦，等我去睇睇先
Karheng Lee 为什么旧吧生路不适合居住？
Puchong is still a better place for living.
yup! I know~. but I want to choose 4 room and bigger area condo... only a few to choose~~~
so I want to choose other area!!!
@@Mrstrouble check Sky condominium at Bandar Puchong Jaya
Mrs Trouble, wearing face mask, look like a Bond Girl..!!! ( pretty lady!!).
住慣蒲種可以考慮搬出啲，例如 Puchong Utama 有兩棟就起好嘅樓
但我都係諗住租～
@@Mrstrouble Puchong Utama no good. Dont
可以看看Bukit Jalil 那一区 ！
Bukit Jalil 这一区设备建设都蛮齐全的！附近有很大的休闲公园，体育中心，新建的shopping mall, mrt Station 等等。 也靠近 oug, Sri petaling 和 puchong 这些美食齐聚的地区。地点也蛮适中的。要去kl, sunway, pj, puchong 都很方便快捷。是一个静中带旺的兴新摩登住宅区。Renee bb 可以去看看 ！我想你和家人应该会喜欢的！❤️❤️❤️❤️❤️
請問這部片是Sony ZV-1拍的嗎？畫質很好
是！Sony ZV-1 Wide Shot，DJI Osmo 自拍！
妳住惯咗過千呎既單位, 小過1千呎應該都看不順心的啦😄😄 再慢慢搵吧～
can consider bukit jalil or sri petaling area. The Park 2 Residence, near Pavilion Bukit Jalil or Skyluxe Bukit Jalil are two newly built and completed condos there that you can have a look.
請問Bukit Jalil 都是華人區嗎？
@@ey6895 yes, mostly chinese too. bukit jalil is just between oug and sri petaling. oug and sri petaling more chinese.
Kok Choong Tan thanks! May be wait after Pavilion 2 open la...
@@ey6895 its going to open..if for invesment is not wise to buy after the opening. Now its the right time to bargain and get a right unit with right price.
Brandon Woo Not for investment la, May rent for own stay coz attracted by the park and pavilion 2. But seems there are lots of land around for future development, guess density will be quite high.
👍👍👍
bdr sri damasara13区开始唔错又或者pj区
hi茶煲太,试下OUG看下个新楼盘名叫WaItz Residents .开始可以入住，对面是Bukit jailed,出入都方便，试找
agent 问有出租吗!
WOW！ 好我去看看！
@@Mrstrouble ，目前都是严格，不是甘容易入去看屋，对面有个WCT Show Room，可能Agent可以帮到妳，喜欢i游泳的你们会开心，因为游泳池是Olympic size 在三十一 楼，又可以看到K.L美景!😊
舊巴生路，細個時經常聽老人家話劉德華有間屋係個處，九唔答八我都唔信，直到好多年後佢公開太太係大馬人先發覺原來堅料。
刘德华有一间屋在 BUkit Jalil Gated house.
咁咪可以同華哥仔做鄰居？😂😂😂
同類型單位，如買售價是多少？
售价大约马币750 per square feet
可以联系房仲 Renee 012-675 8922 以获得详细资料
一家4口如果要住的舒服，1400方呎左右最理想
但要慢慢發掘
Mrs trouble茶煲太太 要的，不急，慢慢选。
you can consider Taman desa
Thanks for your information! I will see see sin!
@@Mrstrouble if you rental pay more than 2000 consider the environment
Taman desa ok good for living very near mid valley
OK, I will see see ! thanks
可以搵agent睇下 Duplex, Twin Ark@Bukit Jalil
我都想搵Duplex Condo～ 好我研究一下！ THX！
Mrs trouble茶煲太太 如果鍾意蒲種華人區，公主城嘅Seri Puteri Hills Townhall 都應該適合妳一家人，地方大D，有四房冇咁逼。
Can consider petaling Jaya area (e.g ara damansara, kota damansara) easy access to mall, shop, school
OK, thank you ! let me. see see ~~
咁就祝妳同家人順心順水搵到間心水屋啦
Stay at Sunway South Quay. Highly recommended.. 👍👍👍👍👍
let me see see sin~ Thank you!
@@Mrstrouble Subang Jaya and Sunway City are recommended
其實可以考慮吓Bangsar south
都有朋友講過，但要慢慢一區一區了解
Try Southbank residence, 500 metre to mid valley megamall. Avoid Scott garden because tou man jack complain before🤣
可以考慮Bukit Jalil
二個小朋友，搵過三房啦
Bukit Jalil 好多人推介
@@Mrstrouble Bukit Jalil oversupplied already. Next time you will find hard to sell it.
oug 唔錯
Desa park city has a very nice living environment for families I’ve been told so, perhaps you’d like to have a look. It’s a short drive to Mont Kiara which is packed with International Schools...
现在行情极差，可以慢慢看，慢慢选，这些楼盘如果租不出屋主没能力还贷款的话就会被银行拿去拍卖。能够杀多少价就杀多少。
I LIKE「能够杀多少价就杀多少。」👍 👍👍
@@Mrstrouble 现在我们是不用还屋子和汽车贷款从4月到9月，但10月就要开始付了，如果贷款的人没能力付至少3个月的话，银行将会拿去拍卖，很贱的价出售。所以估计年尾到明年屋价和租金也会跌，不用急，杀个好价。马拉是资本主义国家。
哦……原來是這樣嗎？我之前仲問當地銀行為何連續幾個月都冇扣供樓費用，聽銀行職員解釋後還半信半疑呢…………
@@nicoleyu8209 报纸不是有刊登吗？要多看本地新闻。
多謝提點，我們沒有太留意當地報導，當初是好單純的喜歡大馬生活所以買當地樓希望第時在這邊生活，當然現在還是十分喜歡大馬這地方，但在當地貸款後發覺計錯數，而且有頗多什費要比，所以現在要做兼職才夠錢還貸款，雖然好辛苦，但我們還是相當期待未來的日子，現在努力多點打拼吧，為未來在大馬生活的日本加油
Welcome to visit kl cheras
💕
住惯大屋 好难搬细condoor
😆😆😆 你好明白我喎～ 所以我諗我有排搵
半山芭有好多选择即
等我都研究一下先！謝謝報料
蕉瀨蕉瀨蕉瀨🤣🤣👍🏻
Petalz?
其中一個是！
Mrs trouble茶煲太太 我有一个单位要卖，如果你要兴趣
@@Mrstrouble forget abt Petalz. U will regret
不要介意，很想看多些現場環境，但條片都是自拍多，下次主鏡頭向外影環境吧 🙏🙏
OK ~. 下次影多啲～
茶煲太太，靚太一名。
Wow, Thank you!
好劲喔 讲得好好 果一带水 明啊
有沒有親切感呢～
Mrs trouble茶煲太太 好亲切啊 不得了
晚安 靚太
唔好意思呀，想比小小意見你，你主題是睇樓，其實睇樓的部分做觀眾的我是睇唔到，大部分時間是睇你個樣，其實你可以focus番響室內、室外的環境會比較好，常常影住你個樣真係唔知你想點。
Yes ! Very irritating....
As if she is promoting herself more than the properties !?
😱😱
I think Sunway or Subang area is more suitable for you...!!
is any Sunway or Subang good recommendation ?
KL靓地点多的是，慢慢找。
本來想找大的Condo！ 真的要花多點時間去再找找！
verve suite駕車出入唔方便呀！要一个大u turn.
desa park city,但是吾知道租金贵吾贵
或者都可以去睇下！
@@Mrstrouble 有另外一个香港移居过来的朋友TH-camr 叫 ''DJ日记’‘ 住左一年，你可以去梯下
Mrs trouble茶煲太太 如果搬屋，小朋友要轉校？？
@@Mrstrouble can consider. Is a safe and high end place
如果仲係馬來西亞你話幾好呢
滿家樂
看了以后，觉得这些地区的屋主太可怜了，一仟多呎的condo,价格绝对要rm600k to 1million, 装修可能超过rm100,000, 才租rm2,500，回酬率低到2.5%-4%,还利息都不够！文良港，暗邦，鹅嘜一带，邻近五、六间大学，地铁全是脚程十分钟以下，七百到一千呎才Rm4-500,000,租金rm2,500到3,500以上，回酬率5.5-7%，做airbnb的屋主，把大屋做成dual key unit 一晚rm200一个房子*18晚*2 units = rm7,200 - 房贷rm2,500-管理费rm300- 水电费rm400= rm4,000. 许多人買一间，租一间，自己带一个印尼工人做清洁，也是月入rm7-8000. .不过，做Airbnb 是辛苦工，与餐饮服务业相同，我们大马华人，肯做的少于两成，竞争很少！大多数人，喜欢買一间屋子，轻松的收租，功课也不做，你肯花时间去走，从地铁站到每个condo,再搭巴士到每一间大学，学院与国际学校，就知道答案了！地产经纪没有义务告诉你这些，一定要自己去做survey!最好笑的笑话是，我随便買的，到时候屋子我不想住，就租给别人啰！你自己都不想住，别人去住，那价格会被压得多贱才行，亏损连连，買了个房子，还要贴钱来租给别人，租金回报率低，房子升值能力也一定低，亏本了十年八年，房子賣了出去，怎能还会買多两间？反之，買对了地方，房子才给15-20%，头期款，之后就是学生或租客供下去，五年后，房子，升了个50%房价，賣了，買两间，退休前，四到六间房子是跑不了的！買错地点，还想恁買与租房子赚大钱，发梦啊！
睇下Subang Jaya
之後會再去其他地區
吉隆坡市中心不建议因为塞车
来甲洞desa park city , dj哥，黄和兴也是住这里，而且华人多，也靠近mont kiara 国际学校
佢一開始已講不喜歡DPC 同MK 喇...
DPC及MK又唔係唔喜歡嘅，可能我未發現它們的美！ 我會俾個機會佢地的！😂
Mrs trouble茶煲太太 環境好，Kepong 華人區都方便，但budget 要預高d lor....
注意安全。唔好离开你老公或同伴嘅视线范围。m.facebook.com/story.php?story_fbid=2803332583276057&id=100007980274507
This 2 that you are showing is not so good location, bad traffic jam and uneasy to go in and come out from
请问老板娘
是否可以换着开头的相吗？
好辛苦转到我头都晕了
哈哈一笑。
😂😂😂hahaha... 謝謝意見！我會攪的，俾啲時間！ 下次唔轉，咁下次玩咩好呢？😆😆😆
@@Mrstrouble
3
2
1
Action
@@micchenchen3702 🤣🤣🤣
念清楚啊，好鬼多红绿灯，都几塞下嘠
就是怕！
非常喜歡這個Video, 好清晰，但可惜你唔再睇市中心租盤 😭
我睇架！ 只要係KL 及Selangor區我都睇，岩心水就得！我預左要睇一段時間，因為唔可以心急
Seputeh better
唔再考虑住地屋？我认为旧巴生路唔适合靓太住。
其實我地都想試下住地屋，但怕有昆虫又怕危險⚠️要再諗清楚
一家四口，二个大人各一千呎，二个小朋友各五百呎，單位三千呎就好了。
🤣🤣🤣🤣🤣🤣 低調啲！
其實你唔使影自己咁多，個鏡頭同出面影好啲，你講個櫃係點我又睇唔到，講個會所又影得不全面， 建議你個鏡頭向外面影多啲
OKOK！
Wish you would not film too much of yourself and show more of the surroundings.
你好啊，我是united point 的业主，刚装修完房子，我可以带你看看这里的单位，也可以介绍其他业主给你看看他们的单位，不一定要租这里，最重要可以做个朋友 ^_^
好的！Email 再聯系：mrstroublehk@gmail.com
OKR 大路絕對塞車居住煩死妳。
My sister in law has a new house in OUG near Puchong and KL for rent, 3 rooms as well, new building = )
If you are interested please let me know = ) thanks
Enjoy your channel
let me see see OUG sin~~ so many people recommend that property~
@@Mrstrouble if u like OUG, pls visit Riyang Residence at Happy Garden or GenKL at Old Klang Road. You won't b regret.
您們的口罩反轉了戴? 為何風琴會這樣?
我懷疑是錯版～～～買果時無留意！ 😂
拍攝樓盤風景，但只睇到妳個樣；根本唔知妳影乜！
同感 ！ 😬😬
拍摄地方，不要拍自己
雖然你好靚，請見諒，實在太多你頭的鏡頭了～～～
Old Klang road no MRT
because over decade never fall in the politic side 😁😁😁
口罩倒轉咗
VIP錯版黎！😂😂😂
SERTAPAK
美女…條片只係見到您,都睇唔到樓嘅😂
你都話美女..so 當然睇美女好过睇樓啦，哈哈哈🤣🤣🤣
👍👍
😂😂
👍👍