[굿프렌드TV] 동두천 임야 5000평, 빌라 2동 29채가 아닌 임야(토지)경매의 핵심가치 | 굿프렌드 임장기 | 부동산 경매 |
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- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.ย. 2024
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. [굿프렌드TV] 동두천 임야 5000평, 빌라 2동 29채가 아닌 임야(토지)경매의 핵심가치 | 굿프렌드 임장기 | 부동산 경매 |
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안녕하세요. 굿프렌드 입니다.
동두천 결과는 커뮤니티게시판에
결과를 적어두었습니다.
언제나 여러분은 성공적인 투자
성투를 기원합니다!
감사합니다.
없는데요
감사합니다 공부할께요
유치권을 풀어가는 방식을 진솔하게 보여주시고 상세히 이야기해주셔서 감사합니다.
사짜로 댓글다시는 분들은 그냥.. 조용히 지나가셨으면 ㅠ
현명한 사람은 돌에서도 배운다는데 고급정보 담긴 유튭을 보고 악플다시는 분들은 참.. 인생 답답하네용
공짜로 돈 뜯어내기위해 관련 없는 사기꾼들이
주인 행세를 하네
사기꾼들 때문에 경매 질서와 법이 엉망이네
가짜 유치권자들을 재제하는 법을 강하게 만들 필요가 있네요
굿프렌드 잘 보고 있습니다
응 우리동네가 나오네 여기
그렇게 광고를 하더니...
분양한다고...근데 얼마지나니까
유치권 어쩌고 하드만...
여기를 유튜브에서 보네요.
정말 존경할만한 분입니다.
항상 경매물건은 겁부터 나서 아외 접근도 하기삻어는데 좋은 시청입니다
3:45 부경꾼 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이 빌라는 아직 돈이 더 들어가야 합니다. 부대토목도 안된 듯 하며 사용승인도 안되어 있어서 미준공 자금으로 사채를 땡겨서 버티다가 나가리 된 사업장입니다. 여러가지 고민끝에 안 받으신거 같네요. 빌라로 물량이 100가구가 넘는건 상당한 부담입니다. 차라리 물류단지는 나을거 같으나 인근에 아파트가 있으니 그것도 애매했네요.
장점은 인근에 편의시설이나 초등학교 전철역이 있다는 점입니다.
분위기는 험악한데 중간중간 귀여운 브금은 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
신경싸움
저희 집 근처라 너무 신기하네요 ㅎㅎ
꼭 낙찰 되셨으면 좋겠습니다!
저도요ㅋ 베네스트에서 가깝네용ㅋㅋ
계산대로라면 150가구 모두가 1억3천에
100% 분양이 완료되어야 하겠네요
태양바람선생님 영상 감사합니다^^*
원장님 항상 감사합니다 잘봤습니다
유치권 이정도면 점잔은거지 정말 유치권 못 봤는거 같은데 유치권은 은행도 손절 유치권 있으면 처다도 보지마세요 유치권 해결? 중요한건 나중에 나타나는 유치권자 법으로 해결하다 보면 강산은 변할것
지저분한 부동산은 골아프죠
동두천은 저의 홈그라운드 입니다
제가 동두천초 70회 졸업했고
이동네서 자라서 잘알고 있습니다.
제나와바립니다ㅋㅋ저기서 중사로 6년있었네요
지금 확인해보니 주식회사가 이전 매각가를 넘겨서 낙찰됐고 응찰을 안하셨네요. 생각이 바뀌셨나 보네요.
프로젝트로 사람 모은담에 털어버려야되는데
사람을 못 모은듯
@SAM MRKNBEY 경매대출에유치권이나 뭐 하자 신고되어있으면 대출ㅇ ㄹ 안해줘요
그럼 현찰로사야하는데 큰돈이라 투자자모아서 판을짜서 들어가는데 못모앗나보다고 하는듯
@@sixksy 아~그렇쿤요
2:30 실루엣이 부경꾼님 아닌가요??ㅎㅎㅎ 모자이크를 뚫고 나오는 멋짐
머리스타일보니까 그분이네요ㅋ
저도 그 분 생각이 났어요 ㅋㅋㅋ 왜 여기 계시지라고 생각하면서 보고 있었는뎅 ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ저도 부경꾼님같아서 댓글달려왔는데 맞네요 골치아파도 수익률높고 해결 가능성 있어보이는건 전문가분들이 알아보시나봐요... 아니면 같이 들어가시려하신건지 모르겠네요
영상 잘봤습니다 감사합니다 !
꽤나 험악했네요.. 영상감사합니다~
건승하세요
부X꾼님도계시네욬ㅋㅋ 모자이크해도 보이는 ...
감사합니다~^^
150?? 동두천사람 웃다 갑니다.
유치권 같은 소리한다 어서 줏어들은건 있어가지고 그냥 어이없는것들은 박살내얏난다
젊은 사람도 많고 한대 드론한대 운영하시죠 ㅎ
저 빌라16평 하나에 1억3천에 산다고요?????? 그냥 봐도 1억 받기 힘들것 같은데
저길 누가 1억씩 ㅋ ㅋ ㅋ
신시가지 터미널도
사람이 없어서 겨우 군인들이용 하거나
근거리만 왓다갓다 하는데
안녕하세요.👍
감사합니다~
와 여기 공사들어갔었는데 거래처 사장님 돈도 못받았는데 나쁜 사람들
실패담도 보여주세요^^
완전실전
대박
눙깔이 ㅅ ㅏ쨔여
재미로만봐덜
잘봤습니다 ^^
좋은 말씀 잘 들었습니다. 아쉽지만 보다 더 좋은 물건이 기다리고 있으니 화이팅!!입니다.^^
꼭 낙찰되서 공유해주세요~
재밌습니다. 참 재밌게 봤습니다. 앞으로도 좋은 정보 부탁드립니다. 구독! 좋아요~^^~
아 결과가 너무 궁금하네요 ㅎㅎ
옷 센스 굿입니다.
소유권측은 굿프렌드 사람들이 경매자로 위장한 유치권자라 생각하고 저렇게 위협적으로 나온 걸까요?
9000에도 사갈가 말까
동두천 땅 어찌됐는지요 ^^
200억이면 실수익률이 얼마나되나요?
많이배우고 갑니다^^
ㅋㅋ 돈벌기쉽네요 ㅋ동두천 누가살까요
투자자들이 하나식 가져아죠ㅋㅋ
혹시 경매 낙찰 받으셨는지 문의드립니다. 소유주가 P2P 헤라펀딩 통해서 대출 받아가 놓고, 공사 완료를 못했다고 상환을 안했습니다. 지독히 연체되다, 결국 P2P 업체 대표는 구속되었고, 소유주는 눈먼돈을 빌려가서 4년간 돈을 갚지도 이자도 안내고 꿀꺽하는 상황입니다.
사업성이 좋은곳이군요
이건 결과가 어떻게 되나요 정말 궁금합니다
뒷 이야기 들려주심 감사하겠습니다 ^^
사는게 어떤분야든 각분야에서보면 전쟁이다
역시 태양바람 선생님~대단하세요 감사히 보았습니다
유치권은 시간이 지루하게 많이 걸려 모리아포요
진정한 싸부이십니다. 낙찰을 기원합니다
병원은 개원이야
무슨 해수욕장 개장하냐?
30평대 신축분양 아파트가 2억5천?으로 봤던거 같은데.
부경꾼도 보이네요 ^^
배우고 싶어지네요
와.. 내가 P2P 헤라펀딩 투자했다가 묶인돈을 여기서 보네... 제 투자금은 어찌 되는건가요..
상환됐나요?
ㅠㅠ
부경꾼님?
관상은 과학이다.
사짜로 보이는건 나뿐인가.
관상을 볼줄 모르시고 한 말씀 이죠
와 관상은 과학
관상쟁이 이신가? 사짜 관상쟁이? ㅋㅋㅋ
동두천에 누가살아 있는사람도 다 이사가는판에
어머어머 왜 이사가요???
동두천 출신인데 거기탈출이 답입니다...
용역 얼마주고시킬까요~~ 차라리 사냥개좀 풀어놓고 개조심써놓으면 들어가보지도 못할것같기도 하네요ㅎㅎ
개가 점유하고있으면 유치권 요건에 부합이 안되긴하겠지만요~^^;;
대순리
경매 함부로 하지마세요 좋은분위기의 매물은 대부분 아니에요
? 뭔 분위기따져여?
돈벌기가 쉬운가요?
@@maycefi 드러운꼴 볼 자신있냐는 소리죠.
수수료 3%주고 대행업체 고용하세요
작은 동네에 뭔 유치권 행사 하는곳이 많은지 모르겠음..인구 10만도 안되는 곳에 뭔 빌라를 그렇게 만들었는지..
유치 권 중 건축 공사비 는 답이 없어요 ㅡㅡ
20억가치에서 ㅡ30억가치ㅡ37억가치로
계속 뻥이 튀는데
유지권 행사를 3사람이나 하는데
글쎄다
아재요 조폭하면 돈좀 벌어요?
결과가 궁금하네요!!!
그 어떤 비용 보다도 공사비, 혹은 노임비가 우선이라고 알고 있는데 ... 경매 가능 할 까요?
거이 집만 지을수 잇으면 사람살만하면 사버리네요
분양수요가 있을지 의문이네요
어떤 기준으로 분양수요를 평가하시는지요?
부모님 묘가있는데 농지라 취득이 안된다고합니다 방법이있을까요?
부모님묘가있어서 농지취득자격증이 안나온다이건가요 ? 먼말인지모르겠습니다
@@user-lf8xw8uu7s 부모님 묘가 있는 땅을 사려고보니 농지라서 농사직접 하는거 아니면 매매가 불가능하니 도시에서 직장다니는 일반 사람들은 못사는거죠 ㅎㅎ
@@user-wh4kl5ur1z 혹시 과실수같은거 심으면 안되나요?
그래서 손 많이안가는 밤나무를 심는다는말을 얼핏 들은거같아서요
이익이있으면 피해자가있는법
저런곳 월세나 살지 전세도 안들어옴 건물주가 전부 부담하다 유령건물되는게 수순임
저유치권자는 공사대금으로 유치권행사하는건가요?
궁금합니다
역시 경매는 사람이 할짓이 못되네
부경꾼님 방가루우우우우
아빠인가보네요 닮았슈
법적으로 안하고 싶어도 낙찰받고 죽치고 안나가고 버티면 강제로 끌어낼수도 없고 배째라고 안나가면 어떻게 하나요?
steve yu 배때기 따야죠
전문가있습니다 돈이 좀
명도시키면 끝이에요.
강제명도는안되죠 거기
사는사람한태 명도밭아야
되는걸로알고이습니다
잘안해준대요 그래서 전문
가가 있데요
세입자도 아니고 계약관계도 없는데
그냥 사유지 불법 점유나 침입이죠.
법으로 해결 가능.
산은 깍아서 팔고 빌라는 지으면되고
유치권행사는 건축주한테 돈 못받아서 돈달라고 행사하는것같은데 경매로 낙찰받으면 공사대금 받을수 있는거아닌가요? 왜 안보여주고 싸우고 그러는지 설명좀 지나가는 1인입니다ㅜ
제대로 공사마무리하지도 않았고 그걸 또 다쳐주는 건축주가 없다보니.. 서로 다툼의 소지가 많지요..
낙찰자가 미납했는데 다시 들어가시나요?
생 초보인데 배울수 있나요?
배우지 마세요.
돈 없으면 시다바리 하다 끝납니다.
수많은 전문가들 관계기관, 언론들에서 부동산 거품붕괴가 곧 온다는 말들이 이구동성 쏟아지고 있는 현 시점에 이런게 말이나 되는지.... 조만간 여기저기서 곡소리 나겠네 ㅋㅋ
이런새끼 특징ㅡ전세난민,집하나못사서 심술나거나 이혼당한놈들임
부x꾼님 무섭습니다.... ㄷㄷ.
부경님나랑 성격비슷 성질나면 확
ㅎㅎㅎㅎ
저기낙찰받았다가 인생망합니다
자주보니 정들겠네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
웃기는 병신같은 한국의 일방식 사전예고나 협상 없이 무조건 쳐들어가서 우기기밑에 사람한테는 돌아가는사정애기 않하기
밑에사람은 알아서 해야함
잘못되면 밑에사람 책임
자연이 훼손
누가저걸 20억에사나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
무엇이든 다 환상적으로만 이야기하네요.
사기꾼같아요.
힘들게들산다
유치권자라고 주장하면서 나가라고 하는말 자체가 폭력적으로 들리고 어거지 로 보이네요....
광고가 상당히 많네요.
경매해서 돈많이 벌어보이시는데.
감사합니다~^^