Спасибо. Очень интересующая тема. Интересно: как правительство будет выкручиваться. Ведь вместе с палатками растёт и социальная напряжённость в обществе
Правительство никак не будет выкручиваться, 33% населения живёт в своем выплаченном жилье, у них все хорошо, 33% платят ипотеку, их больше интересует когда ставки пойдут вниз и остаётся 33% тех, кто снимает, они в меньшинстве. Правительство на выборах ориентируется на большинство, поэтому и не смогли убрать преференции для инвесторов, они тоже в основном из первых двух групп.
@@vitalys9986 дефицит новых домов не только на аренде отражается, но и на росте цен на дома. Так, согласен с вами, что правительству особо не хочется, да и не нужно решать эту проблему, у них у каждого по n-дцать инвестиционных домов, им выгодно, чтобы цены летели в космос
Спасибо за видел, хотелось бы услышать мнение с другой стороны - стоит ли покупать сейчас недвижимость в австралии и какую и с какими намерениями (свое, инвест, с расчетом продать за 2 года, за 5 и тд).
Живу в Австралии с 2005 года! При первом взносе на землю и дом насобирал только 5 % от стоимости! Многое из того что вами озвучено улыбнуло! Причина - каждый штат очень разный! Ковид для моей семьи - самое кайфовое время! Банк разрешил не платить по кредитам- за дом и землю а также машину! И на эти с экономленные мы поставили солнечные панели и обустроили участок вокруг дома! Так что Ковид- это кому как! При этом жена работала дома я ходил на работу как обычно! Видел эти демонстрации и смеялся им в лицо! Одни и теми люди ходят с флагами! Темы все время разные! То ковид! То права разным меншиствам 3:59 …то защитим климат … короче-пчелы против Меда! Можете не верить мои словам! Люблю свою страну Австралию! Чувствую себя свободно … Европам и всем другим есть чему у нас поучиться! ….
рбнб все-таки не так сильно увеличивает стоимость жилья как имиграция в товарных количествах, и инвестирование в недвижимость с целью подержать и продать дороже. цены на жилье и сьем в сиднее уже одни из самых высоких в мире.
В 2014-2015-х двушка на Голд Косте с видом на океан была 650 тыс долларов. Сейчас такая же будет стоить 1.5 млн. Хотя например в центре Брисбена такая же двушка как была 600 тыс в 2014-м, так и осталась 650-700 (плюс-минус инфляционный рост за 10 лет). Просто потому, что эти квартиры в центре сложно сдавать на airbnb, а около моря - легко.
Рассказ с сильным перекосом в данных. Не везде эйрбнб влияет на цены, и не везде есть люди в палатках. Вообще не упомянул про замечательный негатив гиринг, и про первопричины кризиса.
Негатив гиринг был всегда, а проблемы начались только некоторое время назад. Всё таки 600 тыс человек в год - это основная причина. Как нибудь может сниму видео про негатив гиринг, и почему люди покупают по 10 домов.
@@travelfamily5 Не всегда, а с конкретной проблемы в конкретное время. Время той проблемы прошло и её "перерешили" а вот это вот решение не убрали и оно продолжает её "перерешивать" дальше. Есть график где видно влияние его на проблему жилья ещё 10 лет назад. 600к в год можно сильно и быстро облегчить если одновременно с увеличением темпов стройки замотивировать владельцев >1 проперти продать излишки. В Виктории начали это делать и именно налогами, но гиринг не трогают. И о чудо, в Виктории оверпрайс жилья меньше всего по стране.
Почему-то вы ничего не сказали про иностранных инвесторов, которые скупают жилье, и про то, что во время ковида всем пришлось разъехаться по разным квартирам, чтобы самоизолироваться
Извините, конечно, в чем-то правда, а в чем-то сугубо Ваше мнение. И почему такое принебрижение к китайским студентам!? Странно слышать от человека, который даже не австралиец,а сам приезжий. Китайцы наворавали😂. Да они так пашут, что Вам и не снилось. Из всех приезжающих в Австралию, китайцы самые работящие. И да, пооблема жилья есть, но не только аренда. Много семей продают дома потому что % за ипотеку постоянно растет и люди просто не в состоянии платить. И поток имиграции тоже растет, но может снизиться после выборов, как всегда это бывает. Что сейчас не лучшее время для Австралии, это правда. А где сейчас хорошо!? Все страдают.
Был тут известный факт - после того как в Китае объявили войну с коррупцией и начали "шерстить" чиновников, в Австралии продажи "Бентли" и "Роллс ройсов" выросли в разы. Можете погуглить. А так, да - "заработали, а не наворавали". Прям как российские чиновники. 😀 Работают, не покладая рук.
Lamborghini это были, не бентли. www.afr.com/life-and-luxury/cars-bikes-and-boats/xi-jinpings-corruption-crackdown-drives-lamborghini-sales-in-australia-20150422-1mqsyj
@@travelfamily5 нужно иногда опираться на наблюдательность и факты, а не на статьи из газет. Китай занимает лидирующие позиции на мировом рынке по производству практически всего. Я знаю какой поток китайских студентов приезжает в Австралию. И эта национальность самая трудолюбивая. Не припомню, чтобы Centrelink выплачивал кому-то из них какие-то пособия. А вот если взять остальных приезжих, то да....тут можно и поспорить. Я не защищаю Китай, у меня даже нет их в друзьях. Но я много где сталкивалась с ними и уж пахать они умеют. И ещё....при чем тут российские чиновники сразу? Мы вроде говорили про Австралию?
Я опираюсь на наблюдательность - достаточно проехаться по набережной Голд Коста, чтобы увидеть весь цвет китайской нации на самых дорогих машинах. Не секрет (можете погуглить), что больше половины отелей, апартаментов и казино принадлежит китайцам. Скупают постепенно всю австралию, включая стратегические объекты (такие, как порт Дарвина например).
Люди, зачем вы все это слушаете. Человек вырывает отдельные факты и выдаёт за австралийскую действительность. Это не так. Ищите достоверную информацию , сравнивайте, решайте.
@@АндрейЩербинко-ш5н этот видос почему-то хорошо пошёл именно среди русскоязычных в самой Австралии - в комментариях набежало кучка местных с криками "ничего не понял, но судя по тону, на нас наехали" и давай агрессивно защищать свое болотце.
Другое дело РФ, там люди не рабы путина, там тотальная забота о человеке, свобода, равенство, братство, не то, что в Австралии, где народ страдает от бедности, санкций, изоляции и произвола властей. Странно, чего это эмигранты со всего мира пытаются попасть в эту страну.
Банановая республика. Австралии просто повезло и их захватили англичане. Если бы не английский язык, они бы не стали частью цивилизованного мира, были бы сейчас какими-нибудь датскими придатками, как Гренландия.
Спасибо. Очень интересующая тема. Интересно: как правительство будет выкручиваться. Ведь вместе с палатками растёт и социальная напряжённость в обществе
Хотят срочно ввезти 90 тыс строителей:)
Правительство никак не будет выкручиваться, 33% населения живёт в своем выплаченном жилье, у них все хорошо, 33% платят ипотеку, их больше интересует когда ставки пойдут вниз и остаётся 33% тех, кто снимает, они в меньшинстве. Правительство на выборах ориентируется на большинство, поэтому и не смогли убрать преференции для инвесторов, они тоже в основном из первых двух групп.
@@vitalys9986 дефицит новых домов не только на аренде отражается, но и на росте цен на дома. Так, согласен с вами, что правительству особо не хочется, да и не нужно решать эту проблему, у них у каждого по n-дцать инвестиционных домов, им выгодно, чтобы цены летели в космос
Спасибо за видео, но не стоит забывать о ограничении 45 лет для получения PR. Время тикает.
Сейчас вообще обсуждают в парламенте запрет на выдачу виз гражданам 5 стран, из них одна - Россия
Да, интересная ситуация на рынке с недвижимостью. Всё разложили как в реалии.
Спасибо за видел, хотелось бы услышать мнение с другой стороны - стоит ли покупать сейчас недвижимость в австралии и какую и с какими намерениями (свое, инвест, с расчетом продать за 2 года, за 5 и тд).
Свое стОит покупать. Как инвестиции- хз. Разве что только для целей снижения налогов.
смотрите свежее видео при инвестиции в недвижимость ,)
Живу в Австралии с 2005 года! При первом взносе на землю и дом насобирал только 5 % от стоимости! Многое из того что вами озвучено улыбнуло! Причина - каждый штат очень разный! Ковид для моей семьи - самое кайфовое время! Банк разрешил не платить по кредитам- за дом и землю а также машину! И на эти с экономленные мы поставили солнечные панели и обустроили участок вокруг дома! Так что Ковид- это кому как! При этом жена работала дома я ходил на работу как обычно! Видел эти демонстрации и смеялся им в лицо! Одни и теми люди ходят с флагами! Темы все время разные! То ковид! То права разным меншиствам 3:59 …то защитим климат … короче-пчелы против Меда! Можете не верить мои словам! Люблю свою страну Австралию! Чувствую себя свободно … Европам и всем другим есть чему у нас поучиться! ….
Верю
У кого вас?😅 Какая ваша страна?😅😅 Мигрант
@@МудрыйЧеловек-ф6э уважаемый! Я гражданин планеты! 🪐 живу где хочу работаю где мне нравится смотрю и слушаю кого хочу! Не вам меня учить жизни!
рбнб все-таки не так сильно увеличивает стоимость жилья как имиграция в товарных количествах, и инвестирование в недвижимость с целью подержать и продать дороже. цены на жилье и сьем в сиднее уже одни из самых высоких в мире.
В 2014-2015-х двушка на Голд Косте с видом на океан была 650 тыс долларов. Сейчас такая же будет стоить 1.5 млн. Хотя например в центре Брисбена такая же двушка как была 600 тыс в 2014-м, так и осталась 650-700 (плюс-минус инфляционный рост за 10 лет). Просто потому, что эти квартиры в центре сложно сдавать на airbnb, а около моря - легко.
Рассказ с сильным перекосом в данных. Не везде эйрбнб влияет на цены, и не везде есть люди в палатках. Вообще не упомянул про замечательный негатив гиринг, и про первопричины кризиса.
Негатив гиринг был всегда, а проблемы начались только некоторое время назад. Всё таки 600 тыс человек в год - это основная причина.
Как нибудь может сниму видео про негатив гиринг, и почему люди покупают по 10 домов.
@@travelfamily5 Не всегда, а с конкретной проблемы в конкретное время. Время той проблемы прошло и её "перерешили" а вот это вот решение не убрали и оно продолжает её "перерешивать" дальше. Есть график где видно влияние его на проблему жилья ещё 10 лет назад. 600к в год можно сильно и быстро облегчить если одновременно с увеличением темпов стройки замотивировать владельцев >1 проперти продать излишки. В Виктории начали это делать и именно налогами, но гиринг не трогают. И о чудо, в Виктории оверпрайс жилья меньше всего по стране.
Почему-то вы ничего не сказали про иностранных инвесторов, которые скупают жилье, и про то, что во время ковида всем пришлось разъехаться по разным квартирам, чтобы самоизолироваться
Тут другой комментарий наоборот ругает меня, что я все валю на китайцев :) вы уж определитесь
Никогда не слышал про требования жить в разных квартирах из-за ковида.
Извините, конечно, в чем-то правда, а в чем-то сугубо Ваше мнение. И почему такое принебрижение к китайским студентам!? Странно слышать от человека, который даже не австралиец,а сам приезжий. Китайцы наворавали😂. Да они так пашут, что Вам и не снилось. Из всех приезжающих в Австралию, китайцы самые работящие. И да, пооблема жилья есть, но не только аренда. Много семей продают дома потому что % за ипотеку постоянно растет и люди просто не в состоянии платить. И поток имиграции тоже растет, но может снизиться после выборов, как всегда это бывает. Что сейчас не лучшее время для Австралии, это правда. А где сейчас хорошо!? Все страдают.
Был тут известный факт - после того как в Китае объявили войну с коррупцией и начали "шерстить" чиновников, в Австралии продажи "Бентли" и "Роллс ройсов" выросли в разы. Можете погуглить.
А так, да - "заработали, а не наворавали". Прям как российские чиновники. 😀 Работают, не покладая рук.
Lamborghini это были, не бентли.
www.afr.com/life-and-luxury/cars-bikes-and-boats/xi-jinpings-corruption-crackdown-drives-lamborghini-sales-in-australia-20150422-1mqsyj
@@travelfamily5 нужно иногда опираться на наблюдательность и факты, а не на статьи из газет. Китай занимает лидирующие позиции на мировом рынке по производству практически всего. Я знаю какой поток китайских студентов приезжает в Австралию. И эта национальность самая трудолюбивая. Не припомню, чтобы Centrelink выплачивал кому-то из них какие-то пособия. А вот если взять остальных приезжих, то да....тут можно и поспорить. Я не защищаю Китай, у меня даже нет их в друзьях. Но я много где сталкивалась с ними и уж пахать они умеют. И ещё....при чем тут российские чиновники сразу? Мы вроде говорили про Австралию?
Я опираюсь на наблюдательность - достаточно проехаться по набережной Голд Коста, чтобы увидеть весь цвет китайской нации на самых дорогих машинах. Не секрет (можете погуглить), что больше половины отелей, апартаментов и казино принадлежит китайцам. Скупают постепенно всю австралию, включая стратегические объекты (такие, как порт Дарвина например).
зависть :)
Люди, зачем вы все это слушаете.
Человек вырывает отдельные факты и выдаёт за австралийскую действительность. Это не так.
Ищите достоверную информацию , сравнивайте, решайте.
Спасибо что прослушали моё видео 😀
Ты вообще кто, чудо? Я смотрю этот канал и все видео адекватно отражают реальность
@@АндрейЩербинко-ш5н этот видос почему-то хорошо пошёл именно среди русскоязычных в самой Австралии - в комментариях набежало кучка местных с криками "ничего не понял, но судя по тону, на нас наехали" и давай агрессивно защищать свое болотце.
англосаксонской верхушке конечно без разницы и не до проблем рабов)).
Ох уж эти злые англосаксы!
колония) статьи дохода: рабы, руда, кабала. и в общем очень все унилое.
Другое дело РФ, там люди не рабы путина, там тотальная забота о человеке, свобода, равенство, братство, не то, что в Австралии, где народ страдает от бедности, санкций, изоляции и произвола властей. Странно, чего это эмигранты со всего мира пытаются попасть в эту страну.
Банановая республика. Австралии просто повезло и их захватили англичане. Если бы не английский язык, они бы не стали частью цивилизованного мира, были бы сейчас какими-нибудь датскими придатками, как Гренландия.