У гаража назначение земельного участка "хранение автомобиля и запасных частей", земконтроль за нецелевое использование штрафовать может хоть каждый день и изъять участок легко, как финал!
@@igorovcharov7424 Оставьте людей в покое, люди выживают как могут. В стойло загоняйте тех, кто проводит агрессивное насилие в ваш адрес и приходят к вам докапываться о том как вы живете.
Уже сам факт рекламы риелтором возможности приобретения незаконных построек характеризует его с отрицательной стороны: именно покупатели будут нести все риски потери своих вложений. Это не риски снижениясцены на недвижимость а риски полной ее утраты. Подобное возможно только на юге, где коррупция на порядок выше по сравнению с другими регионами.
@@kirillpetko8616 Узаконили бардак? Нормально. Нигде в России нет самостроя многоэтажных гаражей. А подводка газа в эти строения вообще криминал. Но на юге это считается нормальным. То есть бардак - это норма. Отлично
Гаражные кооперативы атмосферное место для жизни в Сочи. Все люди простые, все общаются, дружат, ходят в гости, жарят шашлыки через день! Условия так себе, но и цена соответствует.
Да и если не понадобится. Законы как пирожки пекутся новые. И ни разу в пользу населения. Не зря же они придумали эту амнистию... сто пудов какая то многоходовка, как и приватизация квартир...
@@zov-8637для дегенерата. Гаражи сносятся элементарно. Горсовет принимает решение, выплачивают копейки и сносят на ура по закону. Назначение гаража хранение авто.
@@ВладимирЗарочинцев - 500-700 это и есть красная цена с таким ремонтом без мебели. двушка сам гараж, остальное обшивка и принадлежности. Однако, думаю по цене от "ляма" их бы сметали за день, даже при всех рисках. Отсюда понятно откуда цены 1.8 - 2 млн берутся. Позиций не много, но приблудный дурак наверняка найдется))
впринцепи все не плохо) только расскажите людям что эти гаражные кооперативы уже давно под снос) просто у администрации до них руки не доходят ) это те гаражи которые на горе с кирпичкой ) там еще вроде скандал был с жильцами которые хотели получить квартиры за свои гаражи ) а администрация сказала что это самострой )
Добрый вечер, да есть кооперативы которые обещали снести, но эти пока не трогают, а впервые которые на видео там вопше собственность да аренда земли продлена.
канечно вариант интересный да и сумма невелика за все то что там уже есть из мебели единствено что бы я хотел знать на сколько продлена аренда земли это вопрос каторый меня интересует больше всего
Это гараж и цена у него должна быть как у гаража! Это как люди продают вторичку с ремонтом ЗАВЫШАЯ цену за ремонт, так и тут, это гараж и жить там стремно.
владимир если вас не затруднит есть еще варианты жилых дач как там обстоят дела с проживанием да и вообще как устроен быт если будет возможность снять видео обзор это будет интересно заранее спасибо
С 2014 я ни разу не видел какой-либо снос гаражей. Эти слухи пускают застройщики, которым надо теперь продать этот нелеквид в человейниках по 200 тыс. за квадрат🤣
Нашли кого сравнить Владимира и Коломейцева, два разных человека хоть и земляки. Владимир порядочный человек и ответственный, а Коломейцев просто свистун и.т.д.
На нашем юге что нельзя сделать за деньги, можно сделать за большие деньги. Могут провести газ хоть в туристическую палатку. Только плати. Наш юг - большая помойка.
все предельно ясно обзор конешно интересный свое рода это дом а не квартира да и район очень фартовый макаренко считается одним из самых востребованых районов города сочи
@@sashagertzina5558 вот и я о том же, у нас дорогу расширяли перед чемпионатом по футболу, и садовые участки( при этом были коттеджи из кирпича в два этажа) которые мешали снесли хотя они там со времен СССР были ☝️так и тут не кто ни будет циримонится,
Что лучше купить кладовку ( которую не снесут) или гараж в собственности ( который снесут, как все гаражи в Москве)? Какие риски? Мне для хранения вещей.
Безграмотный, толкатель гаража, а самое прикольное это фраза ,,жилой гараж,, нет такого понятия жилой гараж, это гараж для хранения автомобиля, жить в гараже кошмар, вечный шум ремонт, автомойка, без прописки как бомжи, снесут придёт время и правильно сделают
@@MRX_KIM - Начиная с нецелевого использования земли, до плохого настроения мэра. А вобще достаточно чтобы случился крупный несчастный случай (привет хромая лошадь), и всю эту рухлядь пустят под нож в мгновение ока. Тк жилищный кодекс в части проживания на эти объекты не распространяется. Это же касается практически всех апартаментов. Аля аренда на птичьих правах.
Гараж никогда не будет таунхаусом, можно подобрать любое красивое слово, второе он в каком виде продаётся не может быть в собственности, подойдёт время все это будет сносится, как незаконные постройки и опять поднимут вой, с то лишают собственности, данные халабуды не находятся в собственности и некогда ими не смогут стать, так что не еадо вводить в заблуждение, это что то приспособление под жилье с кучей нарушений
По мне гараж если хочешь под жилое сделать, лучше в подвальном помещении обустроить комнату, а сверху пусть машина стоит. И никто не знает и никто не придерется.
Все эти халабуды снести, на этом месте построить дом и со скидкой продать квартиры владельцам гаражей этих. Снести так же все лачуги по Черноморскому побережью
Прописка это самый незначительный минус по сравнению с правом собственности на землю. Проблемы возникают с гаражами которые уже в частной собственности, а тут ......
Готов помочь вам в приобретение недвижимости в г. Сочи. Владимир. Задать мне вопрос о недвижимости в г.Сочи: Мой тел. 89096001601 Мой WhatsApp 89096001601 Я ВК [url=vk.com/id419058237] Я ОК [url=ok.ru/profile/276166042714]
В Сочи как и в другом городе России могут снести совершенно всё если понадобится .
не истери
Владимир добрый день Как я понимаю вы занимаетесь недвижимости Если нетрудно хотел ваш телефон Вайбера мне пару вопросов интересует
@@nomadraidrrs.1075 Добрый день 89096001601
Владимир, в России как и в любой стране мира могут снести совершенно всё если понадобится
@@ДмитрийСавенков-о6ч Что есть то есть.
Сочи относится к девятибалльной сейсмической зоне. Власти доиграются не снося эти балаганы. Один толчок и жертв будет больше чем в Армении.
У гаража назначение земельного участка "хранение автомобиля и запасных частей", земконтроль за нецелевое использование штрафовать может хоть каждый день и изъять участок легко, как финал!
Давно пора хитрованов в стойло поставить.
Согласна с Вами!!!
@@igorovcharov7424 Рабы бунтуют, завидут возможностям жителей сочи. Ух, сочинцы охренели, не платят 20 лямов за конуру, а строят пентхаусы за копейки!
Нет, не может, потому что если завтра начнут всех штрафовать, все и взбунтуются.
@@igorovcharov7424 Оставьте людей в покое, люди выживают как могут.
В стойло загоняйте тех, кто проводит агрессивное насилие в ваш адрес и приходят к вам докапываться о том как вы живете.
Уже сам факт рекламы риелтором возможности приобретения незаконных построек характеризует его с отрицательной стороны: именно покупатели будут нести все риски потери своих вложений. Это не риски снижениясцены на недвижимость а риски полной ее утраты. Подобное возможно только на юге, где коррупция на порядок выше по сравнению с другими регионами.
В Сочи их узаконили
@@kirillpetko8616 Узаконили бардак? Нормально. Нигде в России нет самостроя многоэтажных гаражей. А подводка газа в эти строения вообще криминал. Но на юге это считается нормальным. То есть бардак - это норма. Отлично
@@АлексейУманский-г6т съездь посмотри я то там жил видел
@@kirillpetko8616 Вы там жили? Сочувствую.
@@АлексейУманский-г6т вот мне на твое ваапще похер
Очень хороший обзор!
Снимаю в этих гаражах, интересуюсь покупкой. Согласен со всем рассказанным в этом видео.
будущее за жилыми туалетами
Армянский Шанхай .
Гаражные кооперативы атмосферное место для жизни в Сочи. Все люди простые, все общаются, дружат, ходят в гости, жарят шашлыки через день! Условия так себе, но и цена соответствует.
Благодарю за внимание к моему каналу
А потом весь самострой снесут если какому нибудь чиновнику понадобиться земля.
Да и если не понадобится. Законы как пирожки пекутся новые. И ни разу в пользу населения. Не зря же они придумали эту амнистию... сто пудов какая то многоходовка, как и приватизация квартир...
ТУПОЕ, ЭТО ГАРАЖ, ОФИЦИАЛЬНО ОФОРМЛЕННЫЙ, ПОПРОБУЙ СНЕСИ
@@zov-8637для дегенерата. Гаражи сносятся элементарно. Горсовет принимает решение, выплачивают копейки и сносят на ура по закону. Назначение гаража хранение авто.
А земля в собственности ? Куплю за 2 млн !
@@ВиолетаБурлаковаза 2 лимона. В Сочи только открытое парковочное место можешь купить.
Прямо сразу понятно, что с автомоек вода течет не в море по ручьям, а сделана серьёзная система очистки на самом современном уровне!
Это сарказм?? 🤔
@@МакарМиролюбов-л1д конечно. Нормальный сочинский бизнес, заработали копейку - обгадили сами себе на 100 руб.
Тот случай, когда снимать лучше, чем купить, даже если есть деньги
Возможно, до 2014 года эди гаражи стоили 500 -700 т.р.
Да уж!!!!!😁😉👍
@@ВладимирЗарочинцев - 500-700 это и есть красная цена с таким ремонтом без мебели.
двушка сам гараж, остальное обшивка и принадлежности.
Однако, думаю по цене от "ляма" их бы сметали за день, даже при всех рисках.
Отсюда понятно откуда цены 1.8 - 2 млн берутся.
Позиций не много, но приблудный дурак наверняка найдется))
@@ВладимирЗарочинцев риэлторы-это аферюги!
Отличный обзор 👍
Владимир молодец осветил эту тему, многих интересует.
Благодарю.
Ждём жилые деревья в Сочи.
Благодарю за внимание к моему каналу
Не подсказывайте 😅
впринцепи все не плохо) только расскажите людям что эти гаражные кооперативы уже давно под снос) просто у администрации до них руки не доходят ) это те гаражи которые на горе с кирпичкой ) там еще вроде скандал был с жильцами которые хотели получить квартиры за свои гаражи ) а администрация сказала что это самострой )
Добрый вечер, да есть кооперативы которые обещали снести, но эти пока не трогают, а впервые которые на видео там вопше собственность да аренда земли продлена.
Скоро "дойдут " у администрации до них руки то!!!....
@@annavolkova6253 Завистники
канечно вариант интересный да и сумма невелика за все то что там уже есть из мебели единствено что бы я хотел знать на сколько продлена аренда земли это вопрос каторый меня интересует больше всего
Более подробную информацию могу оправить Вам на вацап.
Да спорный вопрос но интересно.
Эту аренду в любой момент могут прекратить за нецелевое использование земли
Это гараж и цена у него должна быть как у гаража! Это как люди продают вторичку с ремонтом ЗАВЫШАЯ цену за ремонт, так и тут, это гараж и жить там стремно.
Балаган лимитед 👉👌💥
владимир если вас не затруднит есть еще варианты жилых дач как там обстоят дела с проживанием да и вообще как устроен быт если будет возможность снять видео обзор это будет интересно заранее спасибо
Добрый день, да конечно тема интересная жилые дачи в Сочи, обязательно сделаю видео обзор.
Благодарю за внимание к моему каналу.
Очень интересно посмотреть дачи какие и цены.
Просто жесть. Строительные нормы не зря придуманы, правила пишут кровью. Не зря оно не жилое называется. Когда это дело поплывет, будет катастрофа
Это точно!!!!👍
Как поплывёт?
Правила пмшвтся кровью АХАХАХАХАХАХ
Правила пишатся для отмыва бабла и загона людей в конуры за 20 лямов
Плывёт гавно, что насчёт гаража?
выглядют мягко скажем ужасно. Но человек может жить везде, даже в картонной коробке от сигарет. можно и об этом рассказать.
Благодарю за Ваш комментарий.
очень красивые и удобные. интересные варианты
Сделано красиво конечно, но что под обшивкой неизвестно, куда стекают отходы жизнедеятельности, и с документами совсем ведь беда.
Владимир, хочу посмотреть именно жилой гараж район макаренко.
Тот вариант уже продан
А бывают гаражи не на арендованной земле, а именно на своей ? Или возможно землю под гаражом выкупить ?
Добрый вечер, в Сочи 99% на арендной земле.
С 2014 я ни разу не видел какой-либо снос гаражей. Эти слухи пускают застройщики, которым надо теперь продать этот нелеквид в человейниках по 200 тыс. за квадрат🤣
Что есть то есть.
Ну если ты лох купи за 2.5ляма а документов нет хоть завтра могут вывернуть как котенка🤣🤣
Жилые сортиры есть в продаже?
Володя молодец, актуальная тема для Сочи.👍
Благодарю.
А МОЖНО СРАЗУ 2.5 ЛЯМА В ПОМОЙКУ ВЫКИНУТЬ ?
Добрый день дело Ваше.
Конечно можно, купив жилой гараж
Лучше отдайте мне 2 ляма, я за вас молиться буду до конца
Нашли кого сравнить Владимира и Коломейцева, два разных человека хоть и земляки. Владимир порядочный человек и ответственный, а Коломейцев просто свистун и.т.д.
Благодарю Вас за искренность.
Да это точно люди разные.
Володя это человек, а Коломейцев нет.
@@АндрейПампура-з6б Вам виднее.
Владимира знау лично, хороший человек.
Давно землетрясений в регионе не было. Природа наведет порядок в России. Больше просто не кому.
Не зря вся Европа снимает жильё,и тут похоже так удобней,и безопасней !!!!!!!
Интересно как они получили разрешение на подключение газа?
На нашем юге что нельзя сделать за деньги, можно сделать за большие деньги. Могут провести газ хоть в туристическую палатку. Только плати. Наш юг - большая помойка.
Если стоит в Росреестре, и тем более адрес присвоен. То никаких проблем нет. Получай разрешение и проводи.
Я думала что только в Махачкале такие шанхаи строят
Отличный обзор
Благодарю
все предельно ясно обзор конешно интересный свое рода это дом а не квартира да и район очень фартовый макаренко считается одним из самых востребованых районов города сочи
Район лучший для П.М.Ж.
Нет прописки.это шанхай
@@ВладимирЗарочинцев да ну нах!
Это какие-то фавелы бразильские. Ужас какая дрянь! И слева сосед, и справа сосед, и все впритык. Никакого комфорта, тишины, пространства.
Как по мне выглядит прикольно, я бы хотел в таком пожить
такие районы - результат коррупции местных властей. Сочи становится просто безобразным....
Как фундамент выдерживает как оплачивают коммуналку фавелы бразильские
А потом этот гараж ,будет незаконным.И деньги на ветер !!!!!И вообще в Сочи кругом кидалова, наслышаны.
Хорошо , что не соврал , а дал тонкий намёк типа купите и возможно скоро снесут . Тут уж дело каждого думать про своему усмотрению
Чтобы на лето приезжать конечно 👍но большой риск что снесут темболее самый лучший район для проживания 😁
Да . Там земля вся по суду незаконна . Утром придешь а домик твой снесли
@@sashagertzina5558 вот и я о том же, у нас дорогу расширяли перед чемпионатом по футболу, и садовые участки( при этом были коттеджи из кирпича в два этажа) которые мешали снесли хотя они там со времен СССР были ☝️так и тут не кто ни будет циримонится,
Видно просек, что скоро это накроется медным тазом, вот и продаёт.
Чисто самострой везде и ощущение курятников.
Да плюс ещё разрешили в собственность оформлять
Если уже за хорошие дома взялись,то и до них дело дойдёт!😮
Что лучше купить кладовку ( которую не снесут) или гараж в собственности ( который снесут, как все гаражи в Москве)? Какие риски? Мне для хранения вещей.
Купи где-нибудь в провинции нормальный дом и живи как человек. Зачем тебе кладовка в этом гадюшнике (Сочи)?
Садить за такие рекламы надо! Впаривать людям нелегальные вещи! Чем ты лучше барыги?
Безграмотный, толкатель гаража, а самое прикольное это фраза ,,жилой гараж,, нет такого понятия жилой гараж, это гараж для хранения автомобиля, жить в гараже кошмар, вечный шум ремонт, автомойка, без прописки как бомжи, снесут придёт время и правильно сделают
Вижу толк с использованием первого этажа под авто и сам на втором
Все до единого показанные строения незаконны.
Какой безграмотный толкатель гаража, послушайте его речь,,🎉 выглидют,, ,, плательный шкаф,, просто ужас
Два ляма отдай за курятник а завтра его снесут . И прописки нет . В гробу я видел шампанское пей его сам
Добрый день, Благодарю за комментарий.
Кто снесет?? На каком основании???
Точно!!!!😁😉👍
@@MRX_KIM - Начиная с нецелевого использования земли, до плохого настроения мэра.
А вобще достаточно чтобы случился крупный несчастный случай (привет хромая лошадь),
и всю эту рухлядь пустят под нож в мгновение ока.
Тк жилищный кодекс в части проживания на эти объекты не распространяется.
Это же касается практически всех апартаментов. Аля аренда на птичьих правах.
@@MRX_KIM 😁😁😁😁😁 ну ты меня рассмешнил 😂😂😂😂
И хочется и колется😎😕🤣
Это точно 👍
"выглядют"-(я рыдаю)!!!...🤣🤣🤣
Гараж никогда не будет таунхаусом, можно подобрать любое красивое слово, второе он в каком виде продаётся не может быть в собственности, подойдёт время все это будет сносится, как незаконные постройки и опять поднимут вой, с то лишают собственности, данные халабуды не находятся в собственности и некогда ими не смогут стать, так что не еадо вводить в заблуждение, это что то приспособление под жилье с кучей нарушений
Барыга профи гладко стелит.....
Точно!!!!!😁😉
Фавелы. Сносить этот позор надо!
Не преувеличивайте!!-за 2500000 можно и кавртиру на Макаренко купить небольшую(не студию)!!!...
Добрый вечер в каком году можно было купить квартиру на Макаренко за 2,5 .
Доброго здравия Владимир,мне бы тоже хотелось узнать за дачи,эконом класс,если есть видосы скиньте пожалуйста
В Сочи вообще опасно покупать квартиры
Согласна с вами
Я видела такое жилье в Крыму в три этажа над гаражем.
Не ведитесь на этот развод, через полгода побежите по судам и проиграете сто процентов.
Эти гаражи стоят уже 20 лет, люди пользуются.
Да есть и проблемные объекты также квартиры, дома частные и земельные участки вопшем вся недвижимость.
Да ну нахер,снесут и не спросят кто там чё налепил из говна и палок!
По мне гараж если хочешь под жилое сделать, лучше в подвальном помещении обустроить комнату, а сверху пусть машина стоит. И никто не знает и никто не придерется.
Гаражи сносят, ни в коем случае не покупайте. Этот человек вводит вас в заблуждение, им бы продать.
Ещё ни одного гаража не снесли за 20 лет.
Фавеллы
Все это замки из песка,сегодня есть,завтра нет.Главное успеть продать-или не успеть.
Отправить Вову на сво
Как снять на лето гараж
Я арендой не занимаюсь, это меня попросил сосед сделать обзор по его гаражу. Думаю риелторы которые занимаются арендой Вам подскажут.
за чем он ну же в любое время снесут гараж и на улице жить потом .
Придумали закон, снесут все без проблем хоть в частной собственности.
А что за улица?
ул. Макаренко
Снимай без ширика показуй реальный размер комнат
Все эти халабуды снести, на этом месте построить дом и со скидкой продать квартиры владельцам гаражей этих. Снести так же все лачуги по Черноморскому побережью
Кошмар какой то
За 2 ляма буду жить в Тайланд е
Как вариант.
За такие деньги можно в Турцию в стройку вложить
Прописка это самый незначительный минус по сравнению с правом собственности на землю. Проблемы возникают с гаражами которые уже в частной собственности, а тут ......
"Лучший район для жизни" а смотрится как трущобы в бедной африканской стране.
Жилье для лохов,в любой момент снесут
Вопше приятно смотреть реального человека, а не этого Коломейцева пустозвона.
Коломейцев это ещё тот фрукт, все знают его подлые делишки.
С фига ли им газ туда подключили, газовики совсем больные?????????????
Не стоит
Вранье, много обмана. В Сочи нельзя покупать жилье.
И правда и ложь все есть. Благодарю за внимание к моему каналу
на улице точно 21 век??? И это точно СУПЕРСВЕРХДЕРЖАВА рашка???))) Трушебы из гаражей по 2.5 ляма))
Аъахахаха
Не б..я,великая Украина это
Ну что уже снесли эти ваши гаражи?
Добрый день, стоят пока на месте всё.
@@ВладимирЗарочинцев Всё снесут, как в Москве , просто нет сомнения и ещё заставят снос оплатить
Всё пройдёт и это тоже.
Просмотрел ролик про гараж в Сочи
...Ощущение раскулачивания после революций ,когда у людей изымали все --национализация из за зависти .....Пусть живут ,не мешают?!
Да ну, нахрен так жить, даже в Сочи. Я девочка и то к 30 годам купила квартирку.А сейчас свой дом и 6 соток земли.
👍
Я бомж почти ничего нет,хоть и не девочка,может возьмёте к себе жить,могу огород вскопать и по ремонту помогать
Ты не девочка уже,а пристарелая тетка,смотри здраво на вещи и не льсти сама себе.
Цена
Добрый день , 2,5 .
@@ВладимирЗарочинцев сколько в $на текущий момент?
Сегодня такой гараж на три ляма потянет
Кабздец.
Это же незаконно
то есть вот это охуенно а что сам не переедешь туда
Сомнительная затея.
Готов помочь вам в приобретение недвижимости в г. Сочи.
Владимир.
Задать мне вопрос о недвижимости в г.Сочи:
Мой тел. 89096001601
Мой WhatsApp 89096001601
Я ВК [url=vk.com/id419058237]
Я ОК [url=ok.ru/profile/276166042714]
Хлам, который могут снести в любой момент.
В Сочи как и в другом городе России могут снести совершенно всё если понадобится .
@@ВладимирЗарочинцев Жилые гаражи в первую очередь, самое опасное, что может быть.
@@vitaspribaltov463 Согласен процентов 80% да, но есть и нормальные варианты.
@@vitaspribaltov463 а в чем опасность ?
@@ЮрийД-в2ц В нарушениях, это по факту и по закону не жилое помещение.
За аренду можно 2+1 снять в Турции
ПРИАТНО ВИДЕТЬ РАБОТУ