Куда инвестировать 1 млн рублей. ч.2 | Инвестиционный портфель
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 18 ก.ย. 2024
- 🚀 Регистрируйтесь на бесплатный семинар «7 секретов Клуба Миллионеров» → fin-1.com/mk?u...
📖 Скачать бесплатно книгу «Лекарство от финансового стресса» → fin-1.com/book...
😎 Подписывайтесь на мой канал в Телеграм → t.me/ei_temchenko
Продолжаем в этом видео рассматривать вопрос куда инвестировать 1 млн рублей. И в этой части я расскажу какие #инструментыинвестирования есть. И подробней как формировать #инвестиционныйпортфель. Инвестиционный портфель состоит из 2-х частей: консервативной части портфеля и агрессивной части портфеля. В этой части подробней затронем консервативную часть портфеля.
Если это видео было вам полезно, передавайте его друзьям.
Подписывайтесь на наш канал:
www.youtube.co...
Мой личный сайт: temchenko.ru
Мой Клуб Миллионеров: klub1000000.ru
#максимтемченко #клубмиллионеров
Видео • Куда инвестировать 1 м...
Итак, у нас было 1 миллион рублей, мы отложили в подушку безопасности 600 000, у нас осталось 400 000. Эти 400 000 мы инвестируем следующим образом. Эти 400 000 разбиваются на 2 части. То есть именно эти 400 000 являются инвестиционными деньгами. Получается, 600 000 у нас - НЗ, а 400 000 - это и есть наши инвестиции. То есть, получается, из миллиона рублей, который был на инвестиции, у нас осталось 400 000. Вот именно 400 000 мы и можем инвестировать.
Куда инвестировать 400 000? Мы делим, 400 000 - это уже начинается - то, что называется, уже такой инвестиционный портфель или инвестиционный пакет, или инвестиционная часть вот этого всего дело. Соответственно, здесь мы что делаем? Мы эту инвестиционную часть разбиваем на две части: первая - консервативная часть, то есть надежная. И второе - это рисковая часть. Вот как раз во второй части, рисковой, - то, что люди многие спрашивают по поводу того, чтобы, например, как - вот есть такая крутая тема - потребительский кооператив или биткоины. Или какая-то супер агрессивная сделка - сколько денег туда инвестировать? Очень просто, сейчас до этого доберемся. Для этого нужен агрессивный портфель. То есть получается: консервативный портфель и агрессивный портфель.
Как распределить в пропорциях? Вот у нас есть 400 000, и мы эти 400 000 пытаемся разделить на две части: на агрессивный и консервативный. Каким образом их разделить? Очень простой подход. Подход по Вашему возрасту. Берем Ваш возраст, например, сколько-то лет, допустим, сколько лет -30 лет. Если 30 лет, то 30 лет - это и есть сумма консервативного портфеля - процент от консервативного портфеля. Остальное - это агрессивный. Например, если у нас есть 400 000 и сейчас есть 30 лет, то 30 процентов от этих 400 000 тысяч - это инвестиции в консервативный портфель. Что такое консервативный портфель - сейчас объясню. И 70 процентов - в агрессивный портфель. То есть, опять же, сумма 400 000 у нас получается, что 30 процентов от 400 000 - это 120 000 должно быть в консервативном портфеле и, получается, 400 000 - 120 000 - это 280 000 - в агрессивном портфеле. Вот эти вот деньги. То есть помимо подушки безопасности у нас счет составляет две составных части портфеля: консервативный - 120 000 и агрессивный - 280 000.
Что такое консервативный портфель? Консервативный портфель - это тот портфель, который сохранится в любом случае, чего бы не происходило. Агрессивный может потеряться, консервативный - не может потеряться. Или не должен, во всяком случае. Соответственно, те инвестиции, которые у нас - более надежно защищен капитал, к примеру, - что сюда можно отнести? Можно отнести какое-то имущество свое. Дом, либо недвижимость, которую сдаем в аренду. Она может потерять в воем капитале, то есть она может немножко потерять в цене, но, тем не менее, мы ее, скорее всего, вряд ли потеряем, как таковую. Поэтому это консервативный подход. Конечно, 400 000 и из них 120 000 - мы за 120 000 недвижку не можем найти. Но я сейчас говорю - сам подход к портфелю, чтобы, например, если это не 400 000, а 400 000 долларов, то из 400 000 долларов, допустим, 120 000 долларов идет в консервативный портфель. Из 120 000 долларов часть портфеля - можно купить недвижку, например. Например, на 30 000 долларов недвижки, и на 90 000 - остальное.
Если же мы говорим о рублях, у нас есть 400 000 рублей, из них 120 000 - на консервативные. Что можно сделать со 120 000 тысячами, чтобы консервативно защититься? Есть 3 способа защиты: первый способ - это банк. Банковский депозит. Как бы это не казалось, опять же, в консервативном портфеле мы не гонимся за процентами. Наша основная задача в консервативном портфеле - это защитить свой капитал. То есть что бы не происходило, 30 процентов от твоего капитала в данном случае при этом проценте - 30 процентов от твоего капитала сохранятся. Если даже все агрессивные инвестиции сгорят, 30 процентов от капитала сохранится.
Даже за 120тыс.можно купить недвижку, например, гараж-блок комнату, потом её можно сдать в аренду, эффективность в разы выше банковского процента. Минимум 2500 в месяц, это 30тыс в год, таким образом эффективность(при идеальных условиях, т.е. если простой отсутствует) около 25% годовых. Для начинающих очень неплохо.
Максим! Огромная Вам Благодарность за ценную и очень для меня полезную информацию по инвестированию. Качественная, конкретная и уникальная информация, которая реально работает в нашей повседневной жизни. К сожалению
многие люди и я в том числе, об этом очень мало знаем, чтобы успешно пользоваться этими инструментами. В следствии чего, вместо создания капитала мы теряем всё то, что накопили. Надеюсь в этом Вашем курсе получить информацию о том, как это можно и нужно делать, используя Ваш Богатейший опыт.
С уважением, Владимир. СПАСИБО!
C интересом смотрю видео Максима. Лично мне помогли осознать свою фин. безграмотность, несмотря на имеющееся высшее образование. Благодаря таким видео, понимаешь, как важно определять нужные цели и ставить перед собой правильные задачи.
На какой-то далёкой планете ученые нашли воду. Максим Темченко, это не вы налили?
😃😃😃😃😃 кайф, так и есть
Максим вы очень грамотно излагаете , приятно и интересно слушать
Нереально крут! Смотрю подряд всё, что говорите. Очень нравятся Ваши мысли! Спасибо за советы и ясность!!! Успехов вам!
Максим молодец! Бомби дальше! А то наш народ привыкает жить в кредит! Опомнитесь люди! Лучше меньше тратить и копить чем набирать долги и кредиты! Реч не относится к тем кто берет кредит из за крайности для таких вообще можно безвозмездно списывать долги я считаю по закону!!!!
Т.е. из 600 тыс подушки которые из 1 млн составляют 60% мы разбили их и положили в банк на депозит, из остальных 40% - 30% это опять же депозит. Почему бы не поменять пропорцию тогда наоборот, например?
Кароч все деньги в депозит😂😂😂
Макс огромное спасибо! Ты крутой мужик в хорошем смысле😉 доходчиво объясняешь👍🏻 я ранее не смотрел твои видео, но не так давно наткнулся и посмотрел некоторые и они отлично мотивируют😀 Жду твоих новых видео выпусков👌
Спасибо, Максим, всё по полочкам расписал. Чётко и по делу.
Огонь
Где-то я это слышал? ) А-а-а вспомнил Бодо Шефер "Путь к финансовой независимости" ))))
Evgeniy Ulyanov кажется, Шефер слился, оказался мошенником.Кря-кря...
Я думал мне одному так показалось
Для людей, действительно озадаченных по этой теме
Я предлагаю вам другой план
Возьмите и инвертируйте весь миллион в бизнес
Че толку сберегать часть итак небольшой суммы, я ещё понимаю миллионов 5, там можно 600 тысяч отложить, но имея миллион, надо его инвестировать и превращать в 2 и более, а затем дальше и дальше
Если вы боитесь начинать бизнес (что зря), то можно отыскать недвижимость за миллион.
И так, у вас будет 1 миллион в недвижимости, подверженный росту и падению (вероятнее росту, но возможно и падению), приносящий пассивный доход тысяч в 10-20
Или же бизнес, который может вырасти до любых размеров
Таково мое мнение!
зачем так много повторять одно и то же? 400 тыс, 400тыс, 400 тыс и т.п. Максим, Вы себя слушаете после сьемки? А так норм видео, ставлю палец вверх!
Краткость уменьшает гонорар
5 минута ОФЗ это не облигации "высоко нежные облигации компаний российских" это гос облигации, а так все довольно грамотно по рискам
)
Максим,здравствуйте! Сделайте видео или порекомендуйте для прочтения литературу как и кто может инвестировать в страховую компанию Grawe! Может быть для этого нужно достич определенного уровня? С какой суммой денег туда можно стартовать? И могут ли это сделать граждане стран ближнего зарубежья Россия,Беларусь,Украина и т.д. Спасибо,если отреагируете!
Смотрю всегда вас на одном дыхании!!! Спасибо за очередное полезное видео!!!
Инвестирование в иностранные компании (зарубежный пенсионный фонд) - рисковая инвестиция сейчас, явно не консервативный портфель. В свете санкций могут просто заморозить эти средства и не выплатить нам, иностранцам. Либо выплатят только там, на западе, а туда не пустят, визу не дадут. Короче, придумают там на западе как не выплатить россиянам (иностранцам для них) их средства. Не стоит вкладываться в иностранные банки и фонды, в т.ч. пенсионный фонд Граве Или в рисковом портфеле их держать.
Yulia Vatyl Резонно, браво.
Максим, добрый день. Как Вы думаете, какова вероятность отмены страхования вкладов ? Спасибо
здравствуйте ,Максим,мне очень нравятся ваши выступления.Спасибо за то что делитесь опытом
Очень классная информация, спасибо!!!
Большое спасибо, ценная информация
Очень познавательно, но для страны в которой я живу , а это Израиль , к сожалению не актуально. В банке на вклады 0 % , недвижимость дорогая . Пенсионное страхование у всех, которое снять можно отдавая 35% налог . Гос. займ облигации менее процента годовых. Вообщем лежат деньги просто так , и что делать с ними не знаю .
То же самое.
понимаю много времени прошло, но не могу удержаться от реплики: а у граждан Израиля есть возможность инвестировать на рынках США, например? Есть возможность открыть брокерский счет у американского брокера и покупать в США и облигации, и акции, и ETF, жилищные фонды и многое другое? Если нет, то нет, а если этот вопрос еще не изучали, то попробуйте узнайте и часть портфеля туда. Всякие Уораны Баффеты и иже с ним именно там и инвестируют в основном)
Переведи мне, на новую фуру, отдам помесячно в два раза больше.
Облигации не могу приносить дивидендный доход, они могут приносить НКД - накопленный купонный доход 5:12 или курсовую стоимость но никак не дивиденды. Дивы приносят акции, но акции это не совсем консервативный портфель.
Максим, очень полезное для меня видео. У меня такой вопрос, у меня есть действующие кредиты, и есть накопления, деньги которые я держу на вкладе, либо перепродаю авто. Стоит ли деньги на вкладе (подушка безопасности) и деньги которые я оборочиваю на перепродаже авто пустить на погашение своих кредитов? Сумма кредитов порядка 1млн, средняя ставка 10%. Накопления примерно столько же.
Максим я вот что скажу вам СПАСИБО 👍
Классно. Очень интересно ...
Вода #2
Здравствуйте. Как у вас сейчас с инвестициями в ультранадежную европейскую страховую программу?
очень интересно! спасибо!
1080 а видео смазанное. Видимо кто-то рендерит с низким битрейтом(
(ну или расфокус, но вроде бы нет)
Очень хорошо и доступно объясняете, спасибо Вам.
Добрый день! Спасибо за видео. Прокомментируйте пожалуйста «простые инвестиции» от сбербанка. Подойдет для консервативной части портфеля?
зачем хоть одно и тоже повторять по много раз
чтобы внедрить
Потому что видео для олигофренов.
чтоб дошло
@@СергейКузнецов-ю1о таких в РФ 146%.
@@a.d.3019 проще торговать настойкой боярьішника. Вот что народ понимает.
Где можно посмотреть о инвестиции компании ГРАВЕ?
в итоге имея миллион рублей, мы можем использоваться для дела только 28% от него, все остальное уходит в банковский депозит или тому подобное.. Как-то печально выглядит такая перспектива)
как при таком раскладе люди начинают свой бизнес?)
Умные люди начинают свой бизнес без денег.
Норд Авто ага, ещё и в долгах.
Открываем иис, вносим 400тр, покупаем муниципальные облигации под 10% + 13% получим ндфл, на 2й год еще 400 и 3 год еще 400, итого за 3 года будем иметь 1700тр
По первым 400 тысячам с учётом ндфл процент составит 13%+процент бумаг, надежнее офз под средний 7,5 это будет уже 20,5-21%... К тому же по офз идёт купонный доход раз в пол года которые можно пускать опять в инвестиции
Облигации приносят купонный доход, а не дивидендный
тоже как-то на этом моменте ступор поймал)
куда обратиться и как оформить страховую-инвестицию?
Инвестировав в страховую, как потом перераспределить на агрессивный и консервативный портфель, ведь счет блокируется на время контракта. Если по агрессивному я за год я не поднялся, а потерял процентов 50, откуда взять денег на "перераспределение" портфелей?
Два видео про то, как превратить 1 миллион в 800 тысяч рублей
получаю большой опыт ,спасибо
Смысл видео. Мужик сливал деньги много раз, обанкротился, весь в долгах, но учиться чему-то не хотел, ведь для этого есть специалисты.
И тогда он понял, что есть толпа жадных маньяков таких же как он, которые готовы отдавать деньги в надежде разбогатеть.
Вспомнил все прочитанные книжки Киосаки добавил к этому своих житейских рассуждений и Эврика, теперь братья по разуму отдают немножко денег и ему! )))
P.S. "Мы уже не в девяностых и мне бита не нужна, интернет мобилизация была произведена..." Дружко
Он так-то высшее образование имеет :\
И в смысле "немножко денег"? Это "немножко" для большинства очешуеть как множко. Скорее всего и для тебя, если ты рассуждаешь подобным образом.
Водоноса сюда!!!
Я считаю если любой продукт сделанный производителем и установив цену (все детали из которого он собран)и n купивший этот продукт добавляет 300долларов.и продает чтобы себе получить эти 300 долларов.это спекуляция?
Бла бла бла,а где реальные рекомендации?
Андрей Пупкин вспомните слова классиков . «Может тебе ещё ключ от сейфа, где деньги лежат ? (С)» он на сколько я понял делится безопасным вариантом инвестирования , где большинство рисков «остаётся без гроша» продумано . Полезная информация на мой взгляд , может кому нибудь и пригодится . Предлагаю не быть столь критичным в отношении человека , который делится своими знаниями и накопленным опытом . Ибо в любом откровении всегда есть то , к чему можно прислушаться .
Андрей Пупкин
Видео для жаждущих "реальных рекомендаций" )
th-cam.com/video/fsf-9G4leAg/w-d-xo.html
th-cam.com/video/DZSxSfDOpMo/w-d-xo.html&lc=z23tczrawvj0xbbqb04t1aokgg0dco1nyhkewrj0fzbwrk0h00410
@@Antony1424 похоже, что второе с єлементами первого.
За счёт чего зарабатывать тогда? Если мы все сохраняем
Запутренна)))
А разве дивиденды идут не от Акций???облигации это же по сути фиксированный "займ"
Как называется страховая европейская? Скиньте ссылку пожалуйста...
GRAWE
На счет возраста и % немного нн согласен, 100% это 100 лет но это уже критический возраст. Максимум 80 лет. То есть максимально это 80%!
Информация по кругу по кругу .
В названии всех частей ошибка!!! Не куда а КАК!
Сам сделай также, раз умный такой
Финансовая подушка входит в капитал?
Как узнать про зарубежные пенсионные накопительные программы?
Ты думаешь он это знает?
Если 120 тыр. Частично погасить ипотеку это будет считаться вложением в недвижимость?
если квартира для себя , то это потеря денег , если квартира для сдачи, магазина или к примеру под пилораму ))) , то это вложение.
Мне кажется или «подушку безопасности» на две части видео разделили? 16 минут говорить про подушку безопасности, и причём тут инвестирование?
в этом видео про то, что больше подушки
Нашел информацию по поводу Австрийской страховой компании, про которую вы говорили. Начал изучать этот вопрос , заполнил анкету агента из Safe Invest . После чего начал наводить справки и читать отзывы . Много негатива и отзывов о том как людей кинули на деньги! Помогите разобраться . Заранее спасибо!!
Как название компании пишется? Не нашёл.
+Сергей Большаков Grave Австрийская страховая компания.
Михаил Григорьев Ссылку можно попросить?
ну он же говорил в первом видео....куда не вложит через пару месяцев закрывается))))
С 400000 руб в недвижимость можно зайти с помощью ипотеки, не в Москве конечно. Квартира - студия стоит 1500000 руб. Ипотека на 60 месяцев, сумма кредита 1100000р, 10% годовых , аренда за минусом коммунальных приносит минимум 9500 р, платеж в месяц 14000р, остальное аренда. 14000 х60 равно 840000 р , остальное с аренды. Своих денег вы вложили 1240000р, а продать сможете за 1500000 руб, не думаю, что недвижимость упадет в цене, а то и за 2000000 р получив прибыль 60% через пять лет. Вряд-ли потеряете как на акциях и других инструментах, но пять лет может долго, а вы хотите 50 % прибыль через год
Наталия Архипова вообще-то подумай, недвижимость падает в цене. Новостроек дох и больше. Не, ну можешь цену и сто лямов назначить....
Где вы нашли такую сумму кредита 10% годовых?
1 мільйон доларів
14% на консервативный портфель не мало будет?)
Немного не согласен
План интересный, но на мой взгляд, торомознутый
Я бы в данном случае все деньги инвестировал и двигался дальше, а не больше половины тупо сберег, без продвижения
Все из книги
Именно так и поступаю, урррааааа я умный
понравилось
Какой GRAWE ???самая надёжная компания METLIFE!
Максим,а чем вы сами занимаетесь?
вполне очевидно, что занимается профессиональным балобольством как и миллион бизнес тренеров
Мда...400 косарей зелени действительно привлекательнее для инвестиций :)
Портфель
Он больной сколько можно депозитов
Столько сколько нужно... Он говорит о больших зарплатах и больших тратах. При необходимости в каждом банке может быть множество депозитов.
У меня редко в каких банках меньше 10 депозитов. Но они мелкие... при случае перехватить несколько штук, на всякий случай, не затрагивая общую сумму.
Люди устали слушать его
Одно да потому... по 10 раз повторять одни и те же слова. Ничего полезного в его видео нет! Не стоит тратить время
Qw
5:05 мин болтовни и толком ничего не сказал!Прям как Путин.
Короче ничего не понятно, надо на рынок ехать портфелями закупаться 😂😅