COMPACTO DEPARTAMENTO muy ECONÓMICO 💲 de TODO QUERÉTARO | Obras Ajenas |
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- เผยแพร่เมื่อ 25 ก.ย. 2023
- la promoción de Persianas aplica para clientes que escrituraron antes del 1 de diciembre
En este video, te presentaremos más de estas hermosas casas pensadas para maximizar la amplitud y generar un ambiente más espacioso y cómodo para toda tu familia
A pesar de estar en un terreno compacto, la distribución de los espacios ha sido cuidadosamente planificada para garantizar una vivienda funcional y acogedora.
Y por último veremos el que podría ser el departamento cómodo más económico de Querétaro con un increíble interiorismo.
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Pais: México
Estado: Querétaro
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Muy bonito y funcional este departamento te felicito arquitecto por 2 cosas la primera hiciste todo lo posible por mostrar el departamento lo mejor posible por el tiempo que te dieron (minuto 5 del video como te contesto la vendedora, si así te trato a ti ya me imagino algún cliente como lo trate) segundo el vendedor demasiado arrogante al estar mencionado todo el video la palabra TENGO como si fuera de su propiedad el departamento además se le nota como si te estuviera haciendo un favor a ti arquitecto, demasiado arrogante no sabe toda la proyección que tiene tu canal tu lo mencionas (minuto 10 :10 ) estuvo muy rápido, por eso te felicito por tu paciencia, saludos desde monterrey México
Gracias Arquitecto Abraham por mostrarnos opciones. El vendedor con prisa porque ya tenía que ir a mostrar más casas 😂😂
😅😅😅😅😅😅🤣🤣🤣🤣🤣🤣😂😂😂😂😂 si total
Yo compraria 2 apartamentos uno abajo y otro justo arriba. Alquilo el de arriba y cuando ya tenga familia y necesite más espacio los convierto en una casa de 2 pisos.
Que vendedor tan castrante... admiro tu capacidad de aguante Abraham 😅😅😅😅
Las casas están muy bien solo veo un pequeño, pero creo que no menos importante, se también que dijeron que los canceles de baño son opcionales, pero NO PROPONGAN los del tipo que la puerta se abra hacía adentro de la ducha y lo comparto por experiencia pues cuándo una persona se llega a caer en área de regadera (es muy común que les pase a los adultos) es muy difícil poder entrar a auxiliarle, espero y lo difundan gracias 🙏
Gracias por compartir
Qué buena observación, algun arquitecto que nos diga si hay una razón para hacerlos que abran hacia adentro?
Funcionarían mejor corredizos entonces.
Buena info
Nunca había pensado eso 😮
Gracias arquitecto Abraham Cotaparedes por compartir estos espacios. El interiorismo del apartamento es precioso.
La decoración:
“ la cereza del pastel “😊
Que le muestren como las entregan 😂 sería un golpe a la realidad, sin closet, sin cocinas, los baños sin canceles, algunas casas sin boiler
El puro cascarón en miniatura. Y han de costar un dineral
Ojala los vendedores , me refiero a los dos por que ya tambien habia visto a la señorita en otro video, entendieran la dinamica del video. Escucharan lo que comentas y dieran replica asi como los arquitectos que te explican el por que de cada diseño.
Se siente apresurado el video, como que tienen un script muy bien aprendido y cualquier otro comentario lo ignoran. Me da gusto que tu te tomaras el tiempo de mostrarnos cada uno de los detalles de diseño
No se dice script, se dice speech... y finalmente este video es más comercial a diferencia de los otros que muestran la arquitectura!!!
@@edd2565 no entiendo por que no podria decirse script, pero me da gusto que entendieras el punto
@@readytogo6611por qué script hace alusión a lo escrito y speech a lo hablado, el vendedor está hablando por lo tanto speech sería lo correcto
@@lufergara7762 jajaja ok, al final los dos quedan bien. Saludos!
Algo que me faciza de la arquitectura, es justamente eso, cuando uno habla de un arquitecto solo piensa en grandes y costosas casas, cuando en realidad, es el puente que une la vivienda con las personas. tan solo hay que mirar ejemplos de como con el mismo dinero que invierte el gobierno en viviendas sociales, se interponen con intereses propios y no de las personas, haciendo que estas vivan de manera precoz.
Sigan asi, el mundo necesita mas arquitectos como ustedes. al igual que con vos Abraham, como con tus proyectos "una casa para blanca"
Gracias por mostrar esté tipo de casas; no soy arquitecta 😅pero he aprendido varias cosas de estos vídeos!!! Justamente para hacer mi primer comprá ❤. Un abrazo desde la Ciudad de México 🇲🇽
El departamento me gusto mucho. Creo que por 800k esta muy bien y mas si es cierto de la plusvalia de 8 o 10% anual, pues quitando la inflación en 10 años te habra costado a mitad de precio si quieres vender.
Gracias arqui , se nota que lo haces de buena fe pero venimos aquí para apreciar la arquitectura y se ve que estos vendedores no tienen amor por la arquitectura perce, está bien saber de créditos y demás pero debería ser una sección aparte a la muestra de las casas, igual manera casi siempre los aqruitrctos explican como financiar al final de los vídeos, hasta el señor de Guadalajara que amplio su casita el solito mostró su casa con más pasión. Solo mi humilde opinión, lo veo en la siguiente arqui 👍🏼
es que los vendedores tienen visión de negocio y los arquitectos ven funcionalidad, diseño, los ambientes externos, etc... así lo entiendo
Se puede reforestar la urbanización con una isla en medio de la vía y sembrar arboles ahí
divina. En mi país, Argentina, esto ya es de lujo. La cocina es sencillamente encantadora. Enhorabuena.
De verdad? :0 y como cuánto costaría allá?
Que bueno que den viviendas sociales mas accesibles para todos!! Es muy inspirador, gracias!
Te sigo desde hace un tiempo, y me gusta mucho que muestras opciones para todo tipo de casas y departamentos...y el escucharte más apasionado mostrandolos, a ti como asesor...vendias todos como pan caliente ☕..saludos
Hermosas todas las casas arquitecto me gustaría que proporcionen teléfonos de los proveedores de los comedores y las salas de muy buen gusto felicito a los interioristas porque le dan un gran pluss a las viviendas ,gracias a los vendedores por mostrar tan lindos proyectos y al arquitecto que siempre nos sorprende con casas tan bellas
Deberían ser costumbre instalar detector de humo y monóxido de carbono. Así como asen aquí en USA y es bien barato
Felicidades a todos los excelentes Arquitectos.por ser día del Arq. Y al Maravilloso Arq. Cota Paredes ,Dios los bendiga eliminé para continuar siendo tan creativos, Éticos Humanistas. Abrazó grácias por compartir tantas maravillas de viviendas. Además mucha enseñanzas , pará tener una casa bien echa. Grácias,
¡Jóvenes, primera parte aquí!
th-cam.com/video/ztlKqFKKyak/w-d-xo.html
Increíble diseño y distribución para familias jóvenes que empiezan
Me gustaría construirme algo así en mi terreno vendel los planos
Bonitos los modelos y las decoraciones. Muy bien Arqui por bajarle la velocidad al recorrido. 😅
🤣🤣🤣😂😂😂😂😂😂😂😅 huy si total
Me encantan sus videos tengo un terreno y con sus ideas voy aprovechar cada espacio muchas gracias.mil bendiciones desde Colombia ❤❤
Uff amé la cocina del departamento! Muy lindas y aprovechado el espacio en terrenos pequeños.
Todas muy dignas casas. Felicidades!
Que apurado ese vendedor, te habla mientras se va yendo, 😂😂😂
Excelente video solo faltó ver la distribución del departamento planta alta para ver cómo queda la distribución me hubiera gustado mucho verlo!saludos desde Zapopan Jalisco ❤
Wowww que maravilla!! En un pequeño espacio. Me impresionó el departamento de primer piso. Excelente para alguien joven, soltero, mayor, pareja joven o con hijos chicos o pareja mayor. Hasta con pequeño jardin, que pudiera tener entedadera y sombrilla. Colgaria la mesita, sillas de manera plegables, para Dejar espacio libre sobretodo frente a cuarto de niños, para que puedan tirarse en el pasto y pintar, etc, hasta estar con amiguitos, aunque no puedan correr alli, pero en un parque cerca.
Consejo: el sink que sea doble en cocina, se tapa todo o completo con 2 tabla de cortar que se corten para que envonen en dos espacios.
Yo pondria enredaderas en paredes de patio.
En casa usaria espacio abajo de escritorio como escritorio o haria closet. Se puede poner espejo en closets de recamaras fonde dejaron espacio en medio.
Hola¡ Arquitecto Abraham gracias por mostrarnos este tipo de casas , me encanto la casa pero mas el precio 🎉😊
Que hermosaa❤❤❤ me encantó!👏👏🇦🇷
Hola Abraham exelente muy linda casa y departamento 💯👍🏻
Vengan a Oaxaca!! Está increíble este modelo.
Gracias por compartir.
Gracias Arquitecto por mostrar estas opciones ,lamentable que el vendedor estaba muy apurado , quería terminar en un minuto , al menos ahora Ud. pudo explicar un poco más y bajarle el ritmo . Éxitos
¡Excelente!, compacto pero suficiente, muy racional. Felicidades a todo el equipo. ¡Gracias Abraham, muy interesante!
Excelente !!! Abraham siempre atento a sus seguidores. Esperemos puedan enseñar los depas de arriba, para saber si tienen crecimiento como en otros fraccionamientos
La diferencia entre hacer arquitectura por amor al arte y para dar valor y por otro lado hacer arquitectura para hacer negocios...
Jaja por amor al arte....nadie trabaja gratis, y no habría "sin amor al arte" Si todos los clientes pudieran pagar el trabajo que conlleva; que se mueran los pobres? O cómo? Yo sería feliz hasta con algo más pequeño, soltera, no me interesan grandes espacios.
En la ciudad de Oaxaca sería un éxito este modelo de casas muy dignas . Felicidades aquí hay mucha demanda de este tipo de casas ojalá se animen
Pero no dicen de cuanto es el pago de mantenimiento. Porque si es régimen de condominio piden cuota de mantenimiento para áreas verdes y comunes
Waw que manera de aprovechar espacio!!!
Super buena Opcion 😮😊. Muchas bendiciones
Uuuurgeeee....!!! Sabe quién les hace el interiorismo ❤🎉❤🎉🎉❤
Conoces a la youtuber Zahira Cury ...??? 🎉
Brutal!
Excelente casa y precio también
Muy lindas las dos propiedades. Como primera vivienda es excelente, ó inversión.
Simplemente palomares en lugar de viviendas dignas ( los estadounidenses asombrados les llaman chozas modernas a estas minicasas) minúsculos los espacios pero eso si bien caras las casas, esos vendedores y sus patrones no tienen madre.
Pero eso es ya en todos los países ya muy poca gente va poder adquirir un gran terreno para vivir...
Excelente!
Muy bien aprovechado, muy buen precio
Lo siento después de ver la arquitectura de cota paredes arquitecto que contribuyen casa alrededor de un patio o terraza, ya me volvieron adicto a ellas. Las patio también se pueden usar para terraza, por lo general con el fin de proporcionar un área para relajarse, comer, disfrutar de los amigos y familiares, entre otros.las ventajas propias que te ofrece vivir en torno a un patio, según una investigación de la Escuela de Salud Pública de la Universidad de Harvard, vivir en una vivienda que posea un patio con vegetación ayuda a disminuir el índice de mortalidad y a mejorar la salud mental.
Oh qué bonita casa
Que bueno muestre diferentes opciones de viviendas económicas y estan bien distribuidas... Excelente 🏡👌... El vendedor 🏃♂️para la explicacion, de prisa ya tenia que ir a mostrar mas casas 😅🏘️... Menos mal ud. Se tomo el tiempo de explicar con calma 👷♂️👏... Saludos desde Perú 🙋🏻♀️🇵🇪
Creo que ya estan aplicando que el baño no se lleva bien cerca del comedor,me parece muy bien que lo pongan cerca de la entrada, a mí me tocó tidavia esa mala distribución del medio baño en la planta baja ☹️ exactamente enfrente del comedor es muy incómodo 🤭 el lavadero a un lado de la entrada de la cocina es muy estorboso yo lo moví de lugar,las paredes compartidas que horror, y cuando utilizan block hueco las paredes hablan. 😅 Yo sé que es de acuerdo al presupuesto pero pagamos más de lo del valor de la casa a crédito,nos habian de considerar viviendas mas dignas 🙏
Ese vendedor resulto con el corazon mas frio que el de ella 🥲.
Se queria largar a la de ya!! 😂
Está muy bien que enseñes también casas de interes social , lo único que apresuran mucho para enseñar las casas y uno ni disfruta 😅😅
Saludos arquitecto, excelentes videos
Muy bonito. Peroo yo hize un croquis con menos espacio 77 metros y me quedo mejor jejeje. Gracias a todos los videos de cota paredes he ido aprendiendo
Ya me estan convenciendo hasta que dijo de Las Persiansas. Queremos descuento
Padrísimos departamentos!! Excelente distribución 💯💯💯
Hola arquitecto. Qué buen video. Me surge la duda de en cuanto se puede rentar el departamento? ya que me parece muy bueno como inversión!!
Deberían de tener ése tipo de proyectos de casas en Toluca y Metepec por qué solo ay casas recidenciales que la gente de clase medía no puede comprar
Claro que hay en Toluca y Metepec...
Ya comencé a soñar
Para el vendedor todo es "de muy buen espacio" 😂 y sí, puede ser si solo viven máximo dos personas porque más ya se siente sumamente apretado.
No le pierde Sadasi? Y la construcción es de muros independientes o compartidos? Yo no las recomiendo, ya viví en una parecida y fatal 😢
Fatal el ruido, cero privacidad con los muros compartidos
me dan risa los vendedores, se aprenden su discurso de memoria pero les preguntas algo y ya los sacas de su centro
Hay vendedores muy inteligentes
@@EsthelaF claro, los que se involucran más y buscan aclararte cualquier duda
😂😂😂
Jajaj clásico
Criticón negativo.
Excelente precio, muy bonito departamento. Habra que ver los accesos y transporte publico
Hola ¿los $800,000.00 son el precio por el depto "encuerado"? 😅
Estaría Carito 😢
El Arqui queriendo hacer tomas 😂😂😂 y el vendedor con prisas😅😅😅
Muy bien distribuido el departamento y se ve muy acogedor sólo falto ver si el departamento que está arriba tiene patio
Jamás hay patio en los departamentos de arriba solo un mínimo espacio para la lavadora
Acogedor, eufemismo para pequeño
Me encantaría una casa depa así pero odio los fraccionamientos y su urbanismo horrible y como impacta hasta enla estética de las ciudades
Nada mal.
Lo que no entiendo es porque hacen casas de 4.5 x 17.5 m como si se necesitará vivir en un vagón de ferrocarril, tan sencillo que es de menos tener 6m de frente o 7, se ve que no viven en algo así, buen video, gracias!
Me gusta mucho esta casa!!!cómo puedo comprar una casa así, yo trabajo y vivo en 🇺🇸 pero voy a Mexico 2 veces por año.. no puedo demostrar ingresos en Mexico .. orientenme
Tan pronto compran, comienzan a fincar para adelante una terraza / habitaciones y cochera abajo y ahì valiò cabeza todo el fraccionamiento...
No compren en residencial las Trojes ll en puebla fatales las casas se levantan los pisos de azulejos y ya presentan muchos problemas de drenaje y no te hacen válida las famosas garantías que te prometen cuando compras tu casa no se dejen impresionar por lo bonito como consejo 😢
Cómo manejan 4,5 m de ancho? El metro es una unidad de medida de la longitud no es un auto, una canoa, una avión.
Es conveniente utilizar tu crédito Infonavit para comprar una vivienda?? SI definitivamente lo es si no tienes otra opción lo es ..no lo pienses tanto porq el tiempo vuela ...AHORA SI PUEDES AHORRAR Y COMPRAR UN TERRENO ECONÓMICO Q SI HAY ..MEJOR CONTRATA UN ARQ Q TE HAGA UN DISEÑO Y SOBRE ESO VAS CONSTRUYENDO POCO A POCO SIEMPRE SERÁ MEJOR ESO, MAS NO QUIERE DECIR Q VA SER FACIL 😬😉😉PERO SI SE PUEDE
Esas casas convienen si vives en ese municipio, trabajas en Bombardier o el Airport osea de ese lado, porque está fuera de Qro capital..!! Allá tienen lo básico, súper y algunas escuelas pero si quieren ir a la ciudad per se tienen que tomar la Carretera México-Qro 😅
cuanto costará hacer una cosa como esa.
hablo de precio de contructor. un aproximado.
Minuto 1:15, si yo rentó la recámara de abajo, con dos personas totalmente desconocidas, y una de ellas está atendiendo algún cliente en la sala, y la otra persona invitó a su jefe y su secretaria a comer por cuestión de trabajo y están en el comedor, ( ojo ) y yo salgo de bañarme cubriendome con la toalla de baño, cruzando la sala y el comedor, para llegar a mi recámara, oigame no😅, y con muro de tablaroca, están cocinando y se escucha todo lo de la recámara a la cocina, 😂
🤩👍👍👍
Más o menos en cuanto se podría rentar el apartamento ? Y también en cuanto se podría rentar la casa de 3 recámaras ?
Este tipo de construcciones deberían estar prohibidas, atenta contra los derechos humanos. La gente que vive en este tipo de viviendas debe tener depresión, opresión...
En estos departamentos acaba de fallecer un compañero de mi trabajo por una explosión por fuga de gas ojala que tomen medidas en las instalaciones. Yo no compraría ahí
Hubieran escogido a un vendedor más paciente... A pesar del espacio chico de las casas, no supo dar beneficios reales y tampoco le podía contestar al arquitecto a las observaciones que hacia con respecto a las medidas del terreno.
El bano deberia estar creo en la parte de atras
El arbol se puede poner al final del donde termina el cajon del estacionamiento, y asi le das privacidad a las ventanas, entonces tienes arbol y privacidad
Buena la idea de dejar areas verdes entre modulos de viviendas, pero si ya iban a cargar al costo de la vivienda esa area verde desaprovechada, mejor hubieran dejado espacios entre cada vivienda y no modulos de viviendas pegadas, asi habrian tenido mas privacidad por tema de ruidos o lo que sea. a menos de que engañosamente, las dejen aproposito para simular mas amplitud y una falsa privacidad, para vender rapido y mientras recuperar la inversion de lo ya construido, y ya en el futuro (cuando ya este todo vendido) meter mas casas entre esos modulos.
Son las casas muestras, en los costos jamás existirán esos espacios entre casas
Cota nos podras mostrar casas de ese precio en Guadalajara? Porfis
Cuando vayan a comprar casas de fraccionamiento, pidan que les enseñen una casa tal y como se las van a entregar. Las constructoras hacen casas muestras que luego no tienen nada que ver con las casas que entregan,
Yo visite estos departamentos y la verdad me encantaron. De hecho ellos te muestran está que está amueblada y como te la entregan, ellos mismos te dicen que incluye y que no.
Exelente trabajo de los interioristas que hacen que te enamores del proyecto.
Cotaparedes adelante!!!!
Esos escalones triangulares se deben evitar
Jajajajajaja ese vendedor trae al arquitecto chicoteado
¿En Cuajimalpa tienen algún centro habitacional????
Gracias
COTA PAREDES VENDIENDO CASAS ..... y no sabe que en todo condominio hay zonas comunes donde nadie es dueño ..... el dia que explicaron eso en la facultad el se fue de pinta !! .
Solo les recuerdo que el canal es para apreciar la arquitectura, analizar los espacios habitables y entender como interactuan los individuos con la misma.
Era ....
❤suite en casa de interés social ?? 🤔🧐 no hagan reír una suite real mide lo de esa casa entera. 🤣🤣 ya se que quieren vender pero también no manchen 😂😂😂😂
Muy bien amueblafos se ven lindos pero no mencionan si tienen muros idlindependientes, tinaco, aljibe etc y no estoy de acuerdo en que no se pueda ampliar hacua el frente por ejemplo en la primera casa yo preferiria ampliar una recamara artiba de la cochera y dejar el jardin en la parte de atras, por ko que comenta creo que deben respetar las fachadaa yo porr eso no comprae en privada porque te limitann. Sin las de 6 mts de ancho se me hacen angostas, de 4.5 creo que nu siquiera deberian permitirae construir con esaa medidas.
👍👍
Ahí se ve que el vendedor esta por comisión , de Arqui apurece porque tengo mas casas por vender y usted no me va a comprar 😅😅
Por qué ponen los baños siempre en la sala o al inicio de la casa, mal gusto y cero privacidad
Hola en qué parte de Qro está ubicado?
Es cierto Arqui siempre hay que hecar lápiz. Y si hablamosde inversión, hay que hacer cuentas. Las casa cuesta $1 376 000 pesos. Supongamos que cada habitación la rentas es $3 000 peso. Estonces eso nos da como resultado que en 152 meses (que 12, casi 13 años) terminarías de pagar la casa.
Eso sí la pagas de contado, pero si usas un crédito, como casi la mayoría de las personas en México, si bien te vas terminarías de pagar tu casa como en unos 18 o 20 años. Hasta entonces ya estarías obteniendo utilidades! Jajajajajajajaja 😂❤
20 años cobrando 3k ? 😮