7위 자동차는 초년생일땐 사지마라 6위 전세 살지말고 월세살고 목돈은 투자하라 5위 거주지역은 아이를 위해 신중히 고르자 4위 투자는 최대한 일찍 시작해서 복리효과를 누려라 3위 성장하고 대체 불가능한 업계에서 일하라 2위 좋은 빚을 만들어라 1위 고쳐 사는게 아닌 함께 살수 있는 배우자를 선택하라.
@@트레이더-r1g 전세낼 원금이 있다면, 그 큰돈으로 투자를 하라는 거죠. 월세할 보증금 정도만 남기고요. 물론 투자에 대해서 공부를 한 다음에요. 그렇게 목돈을 굴려서 나오는 수익금 또는 부동산 차액 등으로 한단계 더 성장하기 위해서이죠.. 전세를 계속 뺑뺑이 하면 돈의 가치는 떨어지고, 나중엔 전세금도 올르기 때문에.. 원금가치의 보장이 아닌거죠 ㅠㅠ
차의 가치는 시간이 지나면 떨어지지만 그 차가 내 삶의 가치를 그만큼 올려주기도 합니다. 그냥 자기 연봉에 맞는 적당한 차 사는거 나쁘지 않다 봅니다. 저는 경차이기는 하지만 살면서 제일 잘했다고 생각하는게 차를 산거라고 생각합니다. 퇴근하고 차에서 혼자 음악 들으면서 오면 아 행복 진짜 별거 없구나 라는 생각이 들어요.
이상한 사람 만날 바엔, 그냥 혼자사는게 나은게 결혼의 현실입니다. 사람들이 결혼 안하면, 저 사람하자있나? 하고 보는 시선때매 결혼하는 한국인들 많은데, 그렇기 때문에 이혼율도 세계 1위인겁니다. 혼자서는 외로울수있지만, 사람 잘못만나 결혼하면 인생 송두리채 괴로움에 시달립니다.
그런점에서 나거한이 당면한 문제는 현실이죠 좋은 배우자 정확히는 책임감도, 모성애도없는 여성들이 늘어나면서 (특히 페미같은 집단이기주의 세대) 보통의 남자들이 선택할수 있는 정상인 여자의 수가 비대칭이니 결혼 자체를 포기하는 다포세대라던가 , 국결쪽을 선택하니 예전의 10년과 많은것이 달라졌지만 향후 10년은 더 다채롭고 예측하기 쉽지않을정도로 다문화가 빠르게 도례할테죠. 솔직히 직설적으로 말하면 경제관념있고 게으르거나 허영심없는 한국여성이 너무 희소해서 배우자 문제의 주된 비중은 내가 번돈으로 샤넬 사치품이나 바라는 남편을 ATM호구로 보는 여자를 집에 들이는 선택을 하지않는게 중요.
부동산이 우상향 한다는 조건하에 성립되는 주장 아닌지요? 지금은 부동산 위험하니 사지 말라고 난리던데요.. 부동산이 하향한다면 전세나 월세살면서 남은 유동자산 투자하는거도 답일 수 있어요. 그런데 미래는 예측한다고 다 맞는게 아니니 정확한 답은 없다고 봅니다. 배우자가 굉장히 중요한건 인정합니다. 결혼했을때 형편이 더 나아질거 같지 않으면 결혼안하는것만 못하죠.
미국증권이 왜 우상향하는지는 앎? 기축통화도 크겠지만 달러 자체가 항상 발행하는거임. 그에따라 인플레도 일어나면서 주가도 당연히 올라가게 됨. 서울기준 부동산도 어느정도 정해져있는 공급에 수요는 엄청남. 당연히 미래에 인플레 일어나면 부동산이 떨어질수가없음. 단기간에는 당연히 변동성이 있지만 장기적으로는 그럴 수가 없음. 통화 시스템이 전체로 바뀌지 않는이상
부동산이 우상향 한다는 조건은.. 1 인구 소멸에 따른 지역 격하 정도로 수도권 집중현상 강화 2 인플레이션 등을 감안할 때에 자산 가격 상승은 그냥 자연스러운 현상이고 울 나라는 공급이 적고.. 그냥 역사적으로 봤을 때 항상 올라가요. 시기를 잘 잡으면 좋은 타이밍을 잡을 수 있구요. 우리나라는 생각보다 공급이 적어요. 수요보다요. 일찍 눈 뜰 수록 더 유리합니다. 정책과 역사를 알면 도움 됩니다. 그러나 다들 살기 바쁘니 각자 판단해서 각자도생하는 거지요. 시간 지나서 후회는 각자의 몫입니다.
25살인데 늦게 지방 대학교 1학년 인데 독립해서 살고 있습니다 대학생으로서 월세 내고 고정 지출이 많이 드는데 아르바이트는 안구 해지고 투자할 종잣돈은 없고 이게 맞나요?? ㅠㅠ 24살 1학년 들어갔는데 학교생활은 너무 좋지만 공익 해결하고 졸업하면 32인데 돈을 벌 수 없는 상황이 현실이 어렵네요 요즘 온라인 수익 이런게 뜨긴하지만 사기도 많다고 들어서 제가 세상 물정을 너무 모르는 것 같네요 ㅠㅠ
그건아냐. 집은 언제 어디서나 자산임. 내가 실거주해도 그것 자체나 전월세살기라는 주거비용 × 기대시세차익 투자의 본질을 가지기 때문임. 내집에서 거주할때 소모되는 비용들 ㅡ대출금 각종제세금ㅡ이 내집이 아닌 남의 집에서 내가 거주할때의 비용보다 높을지라도 그걸 씹어먹는 기대시세차익이 있기도 하고. 외워라 서을아파트 수익율은 역사적으로 백데이터상 s%p500의 그것보다 높았음. 둘다 유동성 의 함수인데 특히 서울아파트는 만성적인 공급부족에 처해있는 생존필수재이자 사치재이기까지 함. 다주택은 또 추가적인 다른 이야기지만 1주탁자라면 대출금리의 적정환경하에서 거의 무조건 수익율킹이다.
서울아파트가 s&p500을 이겼다는건 언제부터 언제까지를 백테스팅해보신거죠? 시기가 궁금해지네요 저는 10년이상 돌려봤을때 서울아파트가 s&p500을 이긴시기를 못 본 거 같습니다 그리고 환율도 반영된건가요? 지금같은 시기에 집값은 환율생각해서 달러로보면 그렇게 오르지않았다고 생각합니다
![[Full] 나의 두 번째 교과서 - 경제 1강 통화량, 우리가 재테크를 하는 이유](/img/n.gif)
7위 자동차는 초년생일땐 사지마라
6위 전세 살지말고 월세살고 목돈은 투자하라
5위 거주지역은 아이를 위해 신중히 고르자
4위 투자는 최대한 일찍 시작해서 복리효과를 누려라
3위 성장하고 대체 불가능한 업계에서 일하라
2위 좋은 빚을 만들어라
1위 고쳐 사는게 아닌 함께 살수 있는 배우자를 선택하라.
배우자보다 더 발목을 잡는건 부모. 배우자는 선택이라도 할수있지 부모는 본인 의사와 상관없이 개막장부모와 혈육으로 엮일수도 있음
맞음 이거 절대로 무시 못함
김지영 세대를 조심해라.
단하나의 장점도 없는 도축장인 (약속의 5년, 외벌이지만 집안일은 나눠하자는 기적의 이기심)
전세 살면 x된다는건 EBS교육방송이 20년넘게 계속 틀어줘도 안 변함. 어쩔수 없는듯.
전세=2~4년 보증금 맡기고
월세 = 달달이 돈 나가는게 아깝다
이 생각은 안 바뀔듯
@@서강빈-r3g전세대출로 내 원금은 하나도 안들이고 이자만낸다는 기준이면 월세보다 이득아닌가요? 제가알기론 그래서
@@트레이더-r1g그렇게 다달이 돈을 줄거면 뭣하러 전세를 사나요? 월세를 사는게 나을거 같은데
@@후니후니-i3o돈 량이 다르자나요
@@트레이더-r1g 전세낼 원금이 있다면, 그 큰돈으로 투자를 하라는 거죠. 월세할 보증금 정도만 남기고요. 물론 투자에 대해서 공부를 한 다음에요. 그렇게 목돈을 굴려서 나오는 수익금 또는 부동산 차액 등으로 한단계 더 성장하기 위해서이죠.. 전세를 계속 뺑뺑이 하면 돈의 가치는 떨어지고, 나중엔 전세금도 올르기 때문에.. 원금가치의 보장이 아닌거죠 ㅠㅠ
인생을 바꿀 수 있는 좋은 영상이네요👍
7가지 참고 하겠습니다
이 영상은 20대 사회초년생들 필수 시청영상임
차의 가치는 시간이 지나면 떨어지지만 그 차가 내 삶의 가치를 그만큼 올려주기도 합니다. 그냥 자기 연봉에 맞는 적당한 차 사는거 나쁘지 않다 봅니다. 저는 경차이기는 하지만 살면서 제일 잘했다고 생각하는게 차를 산거라고 생각합니다. 퇴근하고 차에서 혼자 음악 들으면서 오면 아 행복 진짜 별거 없구나 라는 생각이 들어요.
3천만원 5 년할부하면 월 50만원 납입하는게 작은돈은 아님
@@hongjinka 저는 모닝 250만원주고 샀습니다.
저는 전기차 3200에 구매후 3년6만 킬ㄹᆢ
2년간 충전비 무료 카드 이용했고
타고 다니다가 2850 만원에 팔았어요.젤 잘한선택^^
차가 꼭 필요해서 경차사는거라면 크게 문제 안될듯. 쓸만한 중고로 잘 샀다면 더더욱
누가 3000짜리 사래 1000 미만, 이하로 사면 되지 @@hongjinka
배우자 문제가 진짜 중요하네요.
이상한 사람 만날 바엔, 그냥 혼자사는게 나은게 결혼의 현실입니다. 사람들이 결혼 안하면, 저 사람하자있나? 하고 보는 시선때매 결혼하는 한국인들 많은데, 그렇기 때문에 이혼율도 세계 1위인겁니다. 혼자서는 외로울수있지만, 사람 잘못만나 결혼하면 인생 송두리채 괴로움에 시달립니다.
@@gdhgehjobkkg 정답입니다 고통받을 빠엔 혼자 살면서 하고싶은거 하면서 사는것이 현명할것입니다 인구가없니 있니 하는건 아니라봅니다 돈이 있어야 됩니다
그런점에서 나거한이 당면한 문제는 현실이죠
좋은 배우자 정확히는
책임감도, 모성애도없는 여성들이 늘어나면서 (특히 페미같은 집단이기주의 세대)
보통의 남자들이 선택할수 있는 정상인 여자의 수가 비대칭이니
결혼 자체를 포기하는 다포세대라던가 , 국결쪽을 선택하니
예전의 10년과 많은것이 달라졌지만
향후 10년은 더 다채롭고 예측하기 쉽지않을정도로 다문화가 빠르게 도례할테죠.
솔직히 직설적으로 말하면 경제관념있고 게으르거나 허영심없는 한국여성이 너무 희소해서
배우자 문제의 주된 비중은 내가 번돈으로 샤넬 사치품이나 바라는
남편을 ATM호구로 보는 여자를 집에 들이는 선택을 하지않는게 중요.
결혼 배우자 문제는 남자 여자 가릴 것 없지 않나요?@@individualevaluater6042
숨만쉬어도 들어오는 자산수익이 자동차 유지비(수리 세금 보험 기름 등)를 넘어설때,
비로소 카푸어가 아닌 진정한 오너(Owner)라 할수 있겠네요
감사합니다~ 영상 나올때마다 꼭 보고 있어요~
근데 집투자도 임차인의 전세로 투자한다면 팔기전까진 마이너스가 더심하고 1주택갈아타기하다가 끝에 주택연금 들면 되는거 아닌가싶음 세금 문제에서도 유리하고..
26살때 새차2400만원주고 5년할부로 전액할부로사서 5년다 갚앗는데 너무후회됩니다 서울역세권살앗는데 절대 차는 늦게살수록 이득입니다 경험과 추억은 얻엇지만 돈은 너무못모앗습니다....투자로인한 수익이 친구랑 엄청차이납니다 목돈차이때매
저도 드디어 SPY 시작했어요~ 부자아빠님 감사합니다~ : )
어려운환경에태어나서 이런 현실세계에서 배우자를만나서 결혼 출산을 해야한다는 고지식한 마인드를 가진 세뇌를 시킨 부모세대분들은 이것이야말로 결국은 인생의 있어서 발목을 잡는것이고 가난이 되풀이로 간다
7번이 제일 어려운듯 ...
마지막 선택지만큼 중요한 것이 없네요. 어떤 악조건도 극복할 수 있는 힘은 단란한 가정에서 나옵니다.
다행인건 이걸 안보는 사람이 많다는거임 부자가 될 수있는 확률이 아직은 있다는거
부동산이 우상향 한다는 조건하에 성립되는 주장 아닌지요? 지금은 부동산 위험하니 사지 말라고 난리던데요.. 부동산이 하향한다면 전세나 월세살면서 남은 유동자산 투자하는거도 답일 수 있어요. 그런데 미래는 예측한다고 다 맞는게 아니니 정확한 답은 없다고 봅니다. 배우자가 굉장히 중요한건 인정합니다. 결혼했을때 형편이 더 나아질거 같지 않으면 결혼안하는것만 못하죠.
미국증권이 왜 우상향하는지는 앎? 기축통화도 크겠지만 달러 자체가 항상 발행하는거임. 그에따라 인플레도 일어나면서 주가도 당연히 올라가게 됨. 서울기준 부동산도 어느정도 정해져있는 공급에 수요는 엄청남. 당연히 미래에 인플레 일어나면 부동산이 떨어질수가없음. 단기간에는 당연히 변동성이 있지만 장기적으로는 그럴 수가 없음. 통화 시스템이 전체로 바뀌지 않는이상
@user-ov9xw3uq5n 서울중에서도 입지좋은곳은 우상향하겠지만 대부분 정체혹은 하락함 우리나라부동산이 미국서브프라임모기지때보다 최근중국보다도 더심한 빚더미임
부동산이 우상향 한다는 조건은..
1 인구 소멸에 따른 지역 격하 정도로 수도권 집중현상 강화
2 인플레이션 등을 감안할 때에 자산 가격 상승은 그냥 자연스러운 현상이고 울 나라는 공급이 적고.. 그냥 역사적으로 봤을 때 항상 올라가요.
시기를 잘 잡으면 좋은 타이밍을 잡을 수 있구요. 우리나라는 생각보다 공급이 적어요. 수요보다요.
일찍 눈 뜰 수록 더 유리합니다. 정책과 역사를 알면 도움 됩니다.
그러나 다들 살기 바쁘니 각자 판단해서 각자도생하는 거지요. 시간 지나서 후회는 각자의 몫입니다.
투자는 남들 카더라 듣고 하는게 아닙니다.. 부동산 위험하다고 난리치죠? 똑똑한 금융지식을 가진 사람들은 수익을 내기도 하고 기회로 생각합니다.. 이걸 모르는 사람들이 늘 아무것도 안하죠
감사합니다
배우자를 잘만나야 부를 이룰수있습니다 그것은 전생에 어떻게 살았나가 중요하다
25살인데 늦게 지방 대학교 1학년 인데 독립해서 살고 있습니다
대학생으로서 월세 내고 고정 지출이 많이 드는데 아르바이트는 안구 해지고 투자할 종잣돈은 없고 이게 맞나요?? ㅠㅠ
24살 1학년 들어갔는데 학교생활은 너무 좋지만 공익 해결하고 졸업하면 32인데 돈을 벌 수 없는 상황이 현실이 어렵네요
요즘 온라인 수익 이런게 뜨긴하지만 사기도 많다고 들어서 제가 세상 물정을 너무 모르는 것 같네요 ㅠㅠ
선택과 집중 / 결정
안녕하세요, 영상 잘 보고 있습니다.
혹시 주제 추천도 받으시나요?
모햇같은 태양광 투자가 폰지인지 분석 가능하실런지요.
막글에서 울었다... 흑흑....
결혼 장려 출산율 +5%, 투자 유치 +50%, 대출 금리 -10%
국가에서 해주는 전세대출 (이율 2퍼대) 도 전세는 추천 안하시는건가요?
영상을 이해 못하셨군요.
목돈을 깔고 앉고 살지말라는 뜻입니다. 전세 대출은 그에 해당하지 않겠죠?
다만 아파트 매매 대출은 좋은 빚이다 라는 부분을 보면 더 좋은선택지가 있는 것 같습니다.
왓다 성공포르노
ㄹㅇㅋㅋ😊😊
내 부모는 모든 선택을 그지같이 해서 거지군
차는 사면 최소 20년 이상은 타야...본전뽑음😊
중고차는여?ㅎㅎ
@@이정우-h6p 10년
@@이정우-h6p 중고차는 그 차로 다른 생산 활동을 하지 않는한 무조건 손해일 걸요? 산식 계산하는데에서 봤는데.. 아무리 계산해도 계속 마이너스 나오던데...
20년까지는 무리고 최소 5년 이상은 타는게 좋죠. 중고차로 구입한다면 그 기간은 더 줄어들거고. 차는 사고 파는거 최소화해야 손해 덜 봄. 안그럼 중고차 딜러 좋은일만 하는거
최근 이 중 한 가지 일이 있었는데,
너무 좋은 배우자를 얻은 것 같네요
영상 잘 보고 갑니다 ^ㅡ^
전세 말고 월세로 살거라니까 잘못됬다고 말하던 사람들 생각나네
제가 해외선물 마이크로나스닥 1계약 (270만원) 으로 다달이 2~3백씩 벌고 시드 불려 두배씩 늘려가도 저한테 모은돈으로 전세타령 하는 사람 아직도 있어요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
대부분의 사람들이 그런 금융문맹이죠
직장 틀딱아재가 툭하면 차는 있어야된다고 가스라이팅함 십ㅋㅋㅋ
1등
그건아냐. 집은 언제 어디서나 자산임. 내가 실거주해도 그것 자체나 전월세살기라는 주거비용 × 기대시세차익 투자의 본질을 가지기 때문임. 내집에서 거주할때 소모되는 비용들 ㅡ대출금 각종제세금ㅡ이 내집이 아닌 남의 집에서 내가 거주할때의 비용보다 높을지라도 그걸 씹어먹는 기대시세차익이 있기도 하고. 외워라 서을아파트 수익율은 역사적으로 백데이터상 s%p500의 그것보다 높았음. 둘다 유동성 의 함수인데 특히 서울아파트는 만성적인 공급부족에 처해있는 생존필수재이자 사치재이기까지 함. 다주택은 또 추가적인 다른 이야기지만 1주탁자라면 대출금리의 적정환경하에서 거의 무조건 수익율킹이다.
ㅉㅉ
서울아파트가 s&p500을 이겼다는건 언제부터 언제까지를 백테스팅해보신거죠? 시기가 궁금해지네요
저는 10년이상 돌려봤을때 서울아파트가 s&p500을 이긴시기를 못 본 거 같습니다
그리고 환율도 반영된건가요? 지금같은 시기에 집값은 환율생각해서 달러로보면 그렇게 오르지않았다고 생각합니다