овожу до вашего сведения, что Кодекс РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее - ЖК РФ) не имеет юридической силы и не подлежит применению в связи с нарушением процедуры опубликования в ст. 3, 4 и 5 Федерального закона от 14.06.1994 № 5-ФЗ «О порядке опубликования и вступления в силу федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов палат Федерального Собрания». Известно, что ЖК РФ прошел публикацию в Собрание законодательства Российской Федерации от 03.01.2005, № 1, ст. 14 (Часть I), «Российская газета» от 12.1.2005 г. (№ 1), «Парламентская газета» от 15.1.2005 г. (№ 7-8) - опубликование в газетах позднее 7 дневного срока.
О неприменении ЖК РФ и применении ЖК РСФСР Жилищный кодекс РСФСР» (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) («Ведомости ВС РСФСР» от 30.06.1983 № 26, ст. 883 за подписью Председателя и Секретаря Президиума Верховного Совета РСФСР) (далее - ЖК РСФСР) вводился в действие с 1 января 1984 года Постановлением ВС РСФСР от 24.06.1983 «О введении в действие Жилищного кодекса РСФСР» («Ведомости ВС РСФСР» от 30.06.1983 № 26, ст. 884 за подписью Председателя и Секретаря Президиума Верховного Совета РСФСР) и опирался на «Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик» от 24.06.1981 № 5150-X («Ведомости ВС СССР» от 01.07.1981 № 26, ст. 834 за подписью Председателя и Секретаря Президиума Верховного Совета СССР), которые вводились с 1 января 1982 года Постановлением ВС СССР от 24.06.1981 № 5151-X «О введении в действие основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик» («Ведомости ВС СССР» от 01.07.1981 № 26, ст. 835 за подписью Председателя и Секретаря Президиума Верховного Совета СССР). «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ («Собрание законодательства Российской Федерации» от 03.01.2005 № 1 (Часть 1), ст. 14, «Российская газета» от 12.01.2005 № 1, «Парламентская газета» от 15.01.2005 № 7-8) (далее - ЖК РФ) не подлежит применению как не вступивший в силу (размещен в газетах позже семидневного срока) в связи с отсутствием порядка опубликования и вступления в силу. ЖК РФ вводился в действие с 1 марта 2005 года Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ» от 03.01.2005 № 1 (часть 1), ст. 15, «Российская газета» от 12.01.2005 № 1, «Парламентская газета» от 15.01.2005 № 7-8), который так же не подлежит применению как не вступивший в силу (размещен в газетах позже семидневного срока). Указанные в ст.ст. 3, 4 и 5 Федерального закона от 14.06.1994 № 5-ФЗ (в ред. 22.10.1999) «О порядке опубликования и вступления в силу федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов палат Федерального Собрания» (далее - № 5-ФЗ) нормы не возможно применить для определения вступления (не вступления) в силу Федеральных законов, т.к. № 5-ФЗ не мог вступить в силу в связи с отсутствием для него порядка опубликования и вступления в силу - размещен для ознакомления и не более. Стоит дополнить что, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» («Собрание законодательства РФ» от 30.05.2011 № 22, ст. 3168, «Российская газета» от 01.06.2011 № 116) (далее - Постановление № 354) опубликовано с нарушением процедуры (в обоих источниках опубликован позднее десятидневного срока после дня подписания), которая установлена п.п. 1 и 2 Указа Президента РФ от 23.05.1996 № 763 (в ред. 28.06.2005) «О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти» (далее - Указ № 763) в связи с чем вступает в силу п. 10 Указа № 763 о не применении как не вступившего в силу Постановления № 354. Важно отметить, что «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждались Постановлением № 354 в соответствии со ст. 157 ЖК РФ, который не подлежит применению как не вступивший в силу.
Все понятно,что ни чего не понятно.А как же указ №259 Н где говорится,что все ком.услуги оплачены из бюджеты и на новый срок указ за № 301 Н?А также,где вы видели СОБСТВЕННИКОВ квартир,как мне известно у нас есть только ПРАВО НА СОБСТВЕННОСТЬ.Как надоели все эти законы противоречащие друг другу.
парни и девушки видимо с образованием юридическим пытаются добросовестно понять суть и смысл ФЗ Указов и Постановлений не то РФ не то РОССИИ не то и одно и другое без подписей печатей и доверенностей от гендиректоров фирм...а тут ещё и Союз ССР и такой бардак что до мата эмоции...
Конституция не была принята,осталась проектом т.е она нелегитимна. Народ не оказал доверия власти ,не дал право управлять. Все законы также нелегитимны. Никто из жильцов квартир собственником не является. Собственник -муниципалитет. Вот он и оплачивает всё.
Вы все живете сейчас в нелегитимном государстве с нелегитимным правительствам и фальшивыми паспортами и всех все устраивает путин обокрал и обманул в масштабах страны и всем пох
А зачем карлик якобы подписал закон о передаче всех биометрических данных одному Ростелекому, да для того, чтобы иметь на всех все в одном месте, причем нарушив статью конституции о неприкосновенности частной жизни и информации.
А закрытая торговая корпорация рф имеет право издавать законы? Где юрисдикция рф ? В континентальном шельфе? Кому эти законы пишуться: физлицам рф? Ложь на лжи и ложью погоняет!Где территория рф?
Это же Договор! А Договор смотрите ст. 432 ГПК РФ. Не устраивают условия одну из сторон - отказ в акцепте. Нет Договора - нет обязанностей. Всё в ваших руках. Нарушение ст. ГПК - преступление, а значит должно быть и наказание. Волеизъявление человека согласно КОНАМ отменить и принудить исполнять не может ни кто.
Чтобы вы не смогли доказать ничего и вас легко можно было выселить. А эта юлистка необразована или продажна настолько, что даже лайкнула только на этом комментарии. Ей столько дельного написали. Запрещаю удалять этот комментарий. Тот, кто удалит и тот , кто прикажет удалить, вместе с их Родами - платят мне гугол в степени гугол лет своего жизненного потенциала за каждый сиг времени, которое начнёт отсчёт в случае удаления комментария. Жизненный потенциал пойдёт на поддержание моих соотечественников, в ком остались разум, честь и совесть. Утверждаю Вето на все сатанинские планы. А пособникам этих планов - позор на веки вечные. Да возвратятся вспять все нечистые сатанинские помыслы и падут на главы их и их потомков. Быть посему.
Раз такая умная, то прочитай сначала КОНсти/туЦИ-ю, потом узнай почему жители Таджикистана никогда не платили услуг жкх, после этого попробуй найти закон про размер подоходного налога на почему услуги жкх равны среднему подоходному налогу с человека, а также НДС в чём?!?
Брехня!!!! С каждым собственником должны заключать договор. А собственник кто? Правильно, администрации, ибо у нас только право собственности.У всех УК ОКВЭД какой? Правильно, добровольные взносы или договор. Судя по отчётам казначейства, всё услуги оплачены из бюджета....
Нет ни каких собственников ❗ есть преступники , которые участвовали в приватизации - приватиры -питраты -росгусударствление ❗❗❗из за этих дебилов везде домофоны , рамки для преступников и их детей , начиная со школ , с ДС ,
В Госактах СССР написано, что ни один закон принятый нелегитимной Думой не получил Государственной регистрации, а значит изначально они юридически ничтожны и не могут вступить в силу.
Извините, но впечатление такое, будто вы бредите. Народ сейчас вообще не являются собственниками, у него только право на собственность. Собственником является муниципалитет. И вообще какие законы может издавать ваша РФ, если она ликвидирована 31.12.2017? Все УК действуют незаконно, с кем вы предлагаете сотрудничать? К тому же советский народ, каким он до сих пор является, не может быть должником, так как все ЖКХ оплачено из советских активов.
ВЫ что людям голову морочите? Попробуйте не оплатить счета по квартплате годик аргументируя что вы гражданин советского союза быстро лишитесь жилого имущества с последующим проживанием в психушке
Пусть, эти указки, выполняют Храждане рф, торговой иностранной корпорации, у которой её территория записанна в их уставе - ,,конституции"", территория МОРСКОЙ ШЕЛЬФ И 200 М ОТ БЕРЕГА , статья 67 их ,,конституции". А, мы ГРАЖДАНЕ СССР , не выходившие из гражданства СССР, мы не проходили процедуру выхода из гр СССР и не проходили процедуру вступления в гр рф ! Т.к , СССР юридически не распадался и нам просто врарили это. И не могли так же стать гр рф, из за того, что НЕТ и НЕ МОЖЕТ БЫТЬ у торговой корпорации рф, граждан, а только ЮРИД И ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА, фирмы по простому , кем они нас и сделали, забрав наши паспорта СССР и всучив аусвайс рф !!!! Более подробно на каналах Наталья Рыбкино, Зрю в корень.
@@elvirapetrova3868 ...НаРОД собственник - народная собственность...мы в мОроке передали её в управление из страны СССР в частную фирму=управляшку РФ\россия администрации под протекторатом США...но актов передачи нет...поэтому и бардак что управляшкам понравилось жиреть на чужом добре они вцепиоись намертво как пуговицы у райкина...ъорошо об этом рассказывает Наталья.Рыбкино и прикладывает бумаги=оферты выпущенные США и согласованные думой рф...
Все потихоньку сводиться к тому чтоб сферу жкх передать "региональным операторам" как с тбо. Тогда коммуналка будет "как налог" и тсж и жильцы бубут бессильны что-то изменить или повлиять. Печально.
С прогнозом согласен, но не думаю, что люди сильно опечалятся! Подавляющее большинство собственников не хотят участвовать в управлении своим домом, проклинают долевую собственность на общее имущество и хотят, чтобы этим ОИ управляло государство
@@Алекс-ъ8з6ш Собственник - Народ. Распорядитель ,,жилищным фондом'' - муниципалитет. С реестрами подстава. Сами несите, сами платите, сами по доброй воле в кабалу.
Нельзя передать то, чего у тебя нет. А у них этого нет, потому, что СССР им не чего не передавал. Они лишь правопродолжптели добровольно взявший на себя обязанности доставки ресурсов до пользователя. Лицензии на право продажи ресурсов у них нет. СССР был, есть и ни кто его не отменял. Иначе бы они не рвались к прааоприеиственности от него и его, пока не доступным им, его активам и активам закреплённым за каждым гражданином СССР по документам, подписанным более 160 стран, после победы Советского народа - суверена ( что уже признано ими) в ВОВ. Поэтому не мороженое людям голову своими безграмотными домыслами. "Не знавши брода - не суйся в воду", " Не наводит тень на плетень". Или про платили распространять фейки и страшилки?
Прежде, чем трезвонить об изменениях, посмотрите подпись на этих ФЗ есть? Кем они подписаны? А заодно загляните в Конституцию, юрисдикцию РФ посмотрите, Юлисты)))
Как обычно - новое обновление НПА ничего путевого не принесло😄 за 20 лет моей работы в ЖКХ ещё никогда не было так, чтобы изменения в НПА приносили пользу в работе 😂
Законы практически всегда принимаются в направлении усложнения и введения новых ограничений в той или иной сфере. Законы, упрощающие или отменяющие какие-либо ограничения, - очень редкое явление, встречающееся, в основном, тогда, когда регулируемые отношения уже изжили себя и стали неактуальны. В остальном, только на усложнение. Это закон развития жизни вообще и общественных отношений в частности.
@@Amirus-82 а должно быть наоборот. Законы должны работать на благо человека, гражданина и народа. И упрощать и улучшать жизнь, а не создавать сложности и неразбериху.
@@ИринаЛуценко-г9ъ А я с этим и не спорю. Я про другое писал: усложнение общественных отношений ведёт к усложнению законодательства и введению новых ограничений. Ничего общего с неразберихой и кривыми законами это не имеет.
Противно, вы юристы сначала, разберитесь где вы сами работаете и кому служите.вводите нас взаблуждение. У нас нет никакой собственности. У нас только право на пользование и тд.
ЖК РФ - фз-188 - юридически ничтожен, однако на него ссылаются без за зрения совести. Вот и добавляй при ссылке на него об этой ничтожности! Или канал играет в ворота ЖКХ???
А как быть с переводом жилого пом.в нежилое?Согласие с.жилья,прикладываешь выписки из реестра к бюллетеню голосования собств.жилья,доверенность от инициатора собрания.
Видимо, будет как с идентификаторами для суда: сначала приняли, потом несколько раз вводили мораторий на применение, в итоге переложили эту обязанность на суд. Нотариусы и так работой завалены - за доверенностью придёшь, нос воротят, а тут ещё толпы УК и ТСЖ к ним за выписками побегут :)))
@@sergey7659 100 выписок заказать - тот ещё геморрой. А они за одну сделку больше зарабатывают без лишних проблем. Так что я уверен, будут всячески избегать таких заказов.
А сможет ли управляйка предоставить нотариусу договор услуг или поставки или ещё чего между управляйкой и собственником или правообладателем? А сколько мертвых душ управляйки вписывают в реестры и протоколы....
До сентября ЖКХ не доживёт,с 1 .08. 2022 г. возродился СССР!!! ДА БУДЕТ ТАК!!!См. канал 008 Незнайка!!! Все услуги ЖКХ оплачены государством СССР через ООН...вот уже 20 лет оплачивает,как недееспособному населению...
@@ГалинаРепина-с2т а не хотите ли Вы поинтересоваться, почему информацию о том, что страна 30 лет была под аккупацией власти сливают нам только сегодня ( к примеру выступление Шойгу!!)??? ... а не 30, 25, 20 .... лет назад??
Скажите, пожалуйста, а по улучшению работы подрядных УК при непосредственном способе управления куда нужно обращаться? В Министерство ЖКХ? Или в Какой-либо орган, осуществляющий контроль за организациями , осуществляющими предпринимательскую деятельгость?
Эта деятельность никем не контролируется, т.к. у вас особый способ управления. Вам нужно просто расторгать договор с этой УК, заключать договор с другой УК.
Подскажите пожалуйста, если не было осс, но в новом договоре от 2023 прописано что УК должны передавать данные ежемесячно по счетчику, то осс не требуется? По нормативу считать не будут? Или же независимо от того что прописано в договоре пока нет решения осс считать будут по нормативу?
Добрый день. Мы живём в 2х этажном доме с двумя подъездами. Один подъезд имеет долги по ЖКУ и поэтому ЖКХ отказались обслуживать наш дом полностью. Но в квитанции приходит счёт за содержание жил. Дома. Обязаны ли мы платить если нет никого содержания и нет договора с ЖКХ?
Имущественные права - это права участников имущественных правоотношений, то есть отношений, которые связаны с владением, пользованием, распоряжением имуществом. Право собственности - совокупность правовых норм, устанавливающих, как можно владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, а также предусматривающих защиту этих правомочий.
Нет ни собственности ни самой РФ, есть теневая экономика в духе 90 -х. Платежи в Ж К Х это добровольное спонсорство исполнителей (иностранных коммерсантов). Все взносы идут в офшоры. АУ, очнитесь те, у кого ещё остались мозги! Платы в Ж К Х нет, а есть добровольные взносы. Вы добровольно спонсируете хрен знает кого. Этих исполнителей нанимает муниципалитет. Собственник ОДИ муниципалитет.
@@ВасилийДобров-э1м а делать- то что в этой ситуации...предлагаете? Нервную систему подорвать можно окончательно и бесповоротно с этими судами, приставами, долгами...
Добрый день! Сделайте, пожалуйста, ролик, как действовать, когда прорвало стояк горячей или холодной воды? Особо пострадавших от затопления нет. Нужна просто замена стояка на участке трёх квартир. В одной квартире стояки зашиты плиткой, доступа нет. Эта квартира отказывается ломать плитку, хотя квартиры сверху и снизу готовы и ждут, материалы закуплены управляющей компанией, слесари ждут команды. При этом весь стояк (9 квартир) сидят без воды. Как можно повлиять на собственника, который не хочет ломать плитку?
Делается всё очень просто. Через ту квартиру которая отказывается от замены стояка делайте транзит(в трубу вставляется меньшего диаметра (полипропиленовая)) и сверху и снизу подваривается уже нормального диаметра, и вуаля все остальные с водой. Может только давление на верхних этажах быть слабее!
Откуда в рф собственники, если почти весь жилой фонд был собственностью СССР и никто его в рф не передавал? Покупаем и продаем...воздух. Поэтому и пишут ПРАВО собственности. И все услуги ЖКХ оплачены из бюджета. Все эти бумаги-попрошайки в чужой карман.
нам не нужна Управляющая компания, существует у нас РЭП, ЖЭК, наши управляющие компании. Согласно ЖК РСФСР от 20.12.1983.г который вступил в силу с 01.01.1984г без изменения. Не существуют МКД . Существует Жилищный фонд и жилые дома. Ведомости ВС РСФСР от 1983 , номер 26, ст. 883. без изменения. Идёт обман, нам навязывают МКД это не законно. Это вертикальные дома в РФ.
Разъясните пожалуйста почему управляющая компания начисляет плату умножая площадь кв на тариф уборка идет на общедом территории и общедомовой уборочной площади.причем квадраты моей жилой площ .кварт.
@@non7top -ВЫ нагло врёте, потому что не учили математику в школе и опустили слово пропорция из документов по расчёту доли в общем имуществе МКД. По вашему получается, что если сложить все площади квартир в МКД, то это и есть общее имущество, которое будет гораздо больше площади дома по техническому паспорту МКД? ВЫ ДУРА (ДУРАК) ???? Выучи, что такое доля и как она высчитывается в пропорции, если есть извилины в голове, а не промеж 2-х ягодиц.
ЛЮДИ ! ЧИТАЙТЕ ЗАКОНЫ ! Указ № 636 от 21.01.2020 г. - " Структура федеральных органов ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ власти - УТРАТИЛА СИЛУ ". Указ № 71 от 05.02.2021.г.- " О ликвидации РФ ". и " Регуляторная гильотина " от 01.01.2021 г - " Уничтожение подзаконных актов РФ ". НЕТ БОЛЬШЕ НИКАКОЙ РФ ! НЕТ РФ ! ВСЁ УНИЧТОЖЕНО ! ПРОСНИТЕСЬ,ЛЮДИ !
Как вы не поймёте, или специально вводите в заблуждение? В МКД собственник один - это муниципалитет района в лице бюджетополучателя и бюджетораспорядителя - главы администрации района, который и финансирует, обеспечивает целевое расходование средств согласно оригинала Устава города. Многоквартирный дом (МКД) - это бывшие кондоминимумы, которые сейчас запрещены законом. Смысл МКД - это нахождение в собственности у всех собственников в общей долевой собственности: земли, всех объектов благоустройства на ней, всех инженерных сетей и конструкций дома, в котором более 1 жилого помещения (квартиры). У собственника МКД обязаны быть в наличии документы: Право собственности на жилое помещение (квартиру); Право собственности на размер доли в праве общей собственности общего имущества (+ наличие перечня общего имущества, выданное тБТИ и зарегистрированное в Реестре СССР); Акты разграничения балансовой принадлежности по каждой инженерной сети МКД; Документы, подтверждающие собственность инженерной сети, источников, оборудования; Договоры на закупку ресурсов и услуг. Таким образом все нормы права, в которых четко написано словосочетание «многоквартирный дом» - не распространяются на жилые дома и НЕ применимы к жителям жилых домов (населению). Но у советских семей не «жилое помещение», а жилище - частное владение. Живут семьи не в почтовом ящике, а на своей родной земле, где они хозяева. В почтовом ящике зарегистрирован только дорожный, паспортно-визовый бланк РФ персоны «ФИО», с которым советские мужчины и женщины никоим образом не тождественны.
Передайте цветочки ромашке пусть вернут нашу собственность и прописку а не регистрацию мы не хотим участвовать в ваших аферах да будет так когда нажретесь напишите людям
Уважаемый автор, хотелось бы задать Вам злободневный вопрос по ЖКХ для северян. Кто живёт на Крайнем Севере, большинство людей имеют недвижимость в более южных областях, чтобы можно было выехать летом и отдохнуть. Моя семья не была в Вологодской обл. 2 года. Мы оплачиваем все счета. за квартиру и за дом. Но почему мы должны оплачивать счета за квитанции по ТКО, т.е. за мусор, если мы отсуствуем. Справки и билеты были предоставлены оператору Аквалайн в Вологде. Но они ссылаются на какой-то закон, что все должны платить за мусор автоматически, живёшь там или нет , неважно. В других областях мурманское не платят за мусор, как в Вологодской обл, за время отсутствия.
Если одну квитанцию вы оплатили 1 раз у них считается что вы заключили и согласны с условиями их договора.поэтому вас обязывают платить.если вы не проживаете и об этом им сообщили тем более подтвердили документами а они всё равно отправляют вам квитанции вы их складывайте в кучку и не платите. А когда они подадут в мировой суд вы своим заявлением напишите об отмене судебного приказа.вам его отменят. Пишите всегда в 2 экземплярах и отдавайте под роспись или письмом с уведомлением о вручении. Всё сохраняйте.Не бойтесь!
Оператору вновь напишите повторно заявление в 2 х экземплярах под роспись о том то с ними договора на обслуживание не заключали услугами не пользуетесь не проживаете ,акта выполненных работ вы не подписывали и прекратите отправлять квитанции на оплату.
Уважаемые, автор пудрит мозги. Согласно ЖК оплату ЖКХ осуществляет собственник, вся недвижимость находится в муниципалитетной или государственной собственности. И последнее, законы не подписаны, не зарегистрированы должным образом. И последнее, оплата осуществляется в виде благотворительности.
Давайте! Делайте законных в ЖКХ РЕФИИ , всë у нас будет хорошо , как раз рефия ждëт чтобы вы советские граждане с ними судились, делали их законными платили бы побольше для Запада тряпку РЕФИИ вам в руки!!
Ты РОМАШКА ИЛИ СОВСЕМ НЕ ДОГОНЯЕШЬ ИЛИ КАК ? МЫ НЕ СОБСТВЕННИКИ квартир, Собственник этот тот кто получает конечный результат деньги А это у нас МУНИЦИПАЛИТЕТЫ.
Сколько можно мусолить частные заКоны коммерческой компании. Когда уже мозги у вас вещающих будут работать.Где государство и госслужащие? Хватит людям мозг выносить!Докажите, что есть государство?
Получается что нужно хранить старые бумаги на имущество. Нотариус-это простое физ.лицо,самозанятый,к государству он не имеет никакого отношения. А сделки с его подписью действительны?
На заданный,конкретный вопрос , ответа нет, а всё остальное сказанное не может быть утверждением достоверным, т.к говорящая голова не сказала главного...Кем и когда подписан!? И ещё много вопросов на очереди...
Хватит вешать людям лапшу ознакомтесь с приказом 1498 с 1 03 .22г. все оплаты возложены на бюджет рф смотрите ролики:Наталья .Рыбкино.,Андрей Топорков.,Ольга Хмелькова
Лица только в корпорации. К мужчинам и женчинам это не относится. Росреестр частная фирма с огрн на "1" единичку. Так что не гоните ерунду. Все в рф не принадлежит народу. Право собственности это не собственность
Каждый раз придумывают какие-то изменения,а правду никто сказать не желает.Да мне как якобы собственнику принадлежит лишь мебель в квартире.Ни стены,ни потолок с полом не моя собственность.Пусть хитрожопые муниципалитеты и платят по своим попрошайкам.А управляйки -это своеобразные прокладки.Ну,сколько можно мозги людям делать?А вам ведущая научиться бы правду до народа доносить.
Сегодня , в очередной раз под принуждением , угрозой в подачу британским судьям , меня заставили платить ...на счёт иностранного коммерческого предприятия,, Спектр Услуг ,, г. Кемерово . Новый ,, юрист ,, этой компании , с уставным капиталом 3000 ББР , продает ресурсы ❓🤔 ( Мы(е)льникова Светлана Викторовна )
Если коротко законы про голосование и сверхнормативы приняты в пользу управляющих компаний. Картина получается такая, к примеру если есть протечки воды или электричества куда-то уходит, всё это теперь легко списывается на собственников многоэтажки. Раньше не выше норматива. Сейчас сколько угодно. Получается можно не котролировать управляющим компаниям работников, по устанению утечек, всё равно убытки понесут только собственники. И второе легко можно воровать общедомовую электроэнергию со стороны сотрудников управляющей компании и жильцов. Всё спишется на общедовомые нужны, а доказать что воровали к примеру сотрудники УК проблемно, головная боль. А за что тогда жильцы платят деньги, если функции УК контролировать своих работников отпадают?.. А про голосование в основе самое важное, это всё таки эффективная электронная форма голосования. Сейчас с помощью компьютеров можно очень ээфективно создать систему, которая будет контролировать как УК распоряжается денежными средствами собственников. И эффектиную систему голосований. Но скорее за это будет борьба между интересами УК и жильцами.
Все ваши компании ,,рога и копыта ,, для отъема , вымагательства денег у советских граждан ,все ком .услуги оплачены из фед.бюджета фз 87 ,постпр 1710 , 310 .....хватит лапши
Ну и тараторка, ты сначало проверь законность цитируемых оферт, чьи,, какого государства?кто подписал,?утвердил,? надлежащим от обра(зом опубликованы ??? А то юристов ,аферистов развелось куча, сами окпо верят в оферта где печать канцелярии и без подписи президента, ты вникни в эту проблему, а потом тараторь
Девушка, вы к каким собственникам обращаетесь? Собственниками жилого фонда являются государство или муниципалитет. Собственники ПРАВА владения и пользования жилыми помещениями, которые сами живут в этом жилье, являются УПРАВОМОЧЕГНЫМИ СОБСТВЕННИКАМИ И НЕ НЕСУТ БРЕМЯ СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЬЯ. Если квартира или дом используется для коммерческих целей, то тогда бремя содержания ложится на плечи этого собственника. Вы сначала изучите вопрос, а потом врите с честными глазами!
Мошейничество процветает ! Что мешает поставить в каждую квартиру счётчики и платить комунальные услуги как собственник частного дома ? Зачем нужны управляющие компании ? Почему собственник квартиры многоэтажного дома не может напрямую платить Государственным Областным Организациям ?
Вы юрист и не понимаете, но ЗНАЕТЕ, что собственников у квартир нет, а значит квартиры у народа не в собственности, а только нам дано ПРАВО на собственность, где человек может жить и прописаться. Данный документ просто заменяет ранешний документ ОРДЕР на квартиру. А это разные вещи. Не надо разводить и преподносить это, как закон. Только вы же знаете, что законодательство ВСЁ не действительно и не законно в рф, так как его просто НЕТ. НЕТ ни государства, ни страны. А вы тут как клерк сидите, рассуждаете, и впариваете такую чушь. Скажите просто, что есть такая информация, которая не законна, но чиновники ТЫТАЮТСЯ и только. Но не надо так пафосно рассказывать и делать вид, что вы ТАКОЙ ТОЛКОВЫЙ ЮРИСТ, в том числе навязываете простому народу эту чушь. Народ давно уже не ПРОСТОЙ и поэтому перестал оплачивать коммуналку и к нему присоединились юридические лица. В стране 1, 5 триллиона руб. долгов по жкх, в том числе 804 млн руб среди населения. Народ просыпается и знает, что вся коммуналка в стране БЕЗОПЛАТНАЯ. Поэтому и перестали платить и не участвовать в разграблении страны, перечисляя деньги пособникам и врагам за границу. А вы тут пиаритесь только, но анализ документов и законов не проводите. Так, пустая болтовня и простое извещение для народа. Но, спасибо за информацию, которую дали. Зайдите в ГИС или в МФЦ, возьмите справку и вы увидите, что долгов у вас нет, а мы (народ) не оплачиваем коммуналку 5 лет. Это и говорит, о том, что коммуналка БЕЗОПЛАТНАЯ. НЕ ЧИТАЙТЕ ЗАКОНЫ, которые мы сами в состоянии прочитать, а ИЗУЧАЙТЕ И ВНИКАЙТЕ в их суть, делайте анализ этих законов. А то даёте инфу к не действуюшим законам, а кто то должен их выполнять. Девушка, мы живём в России
ФЗ-188 от 29.12.2004 года "Жилищный Кодекс РФ"не вступил в законную силу (нарушены сроки публикации)
ЖК эрэфии на территории РСФСР не действует..
овожу до вашего сведения, что Кодекс РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее - ЖК РФ) не имеет юридической силы и не подлежит применению в связи с нарушением процедуры опубликования в ст. 3, 4 и 5 Федерального закона от 14.06.1994 № 5-ФЗ «О порядке опубликования и вступления в силу федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов палат Федерального Собрания». Известно, что ЖК РФ прошел публикацию в Собрание законодательства Российской Федерации от 03.01.2005, № 1, ст. 14 (Часть I), «Российская газета» от 12.1.2005 г. (№ 1), «Парламентская газета» от 15.1.2005 г. (№ 7-8) - опубликование в газетах позднее 7 дневного срока.
О неприменении ЖК РФ и применении ЖК РСФСР Жилищный кодекс РСФСР» (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) («Ведомости ВС РСФСР» от 30.06.1983 № 26, ст. 883 за подписью Председателя и Секретаря Президиума Верховного Совета РСФСР) (далее - ЖК РСФСР) вводился в действие с 1 января 1984 года Постановлением ВС РСФСР от 24.06.1983 «О введении в действие Жилищного кодекса РСФСР» («Ведомости ВС РСФСР» от 30.06.1983 № 26, ст. 884 за подписью Председателя и Секретаря Президиума Верховного Совета РСФСР) и опирался на «Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик» от 24.06.1981 № 5150-X («Ведомости ВС СССР» от 01.07.1981 № 26, ст. 834 за подписью Председателя и Секретаря Президиума Верховного Совета СССР), которые вводились с 1 января 1982 года Постановлением ВС СССР от 24.06.1981 № 5151-X «О введении в действие основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик» («Ведомости ВС СССР» от 01.07.1981 № 26, ст. 835 за подписью Председателя и Секретаря Президиума Верховного Совета СССР).
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ («Собрание законодательства Российской Федерации» от 03.01.2005 № 1 (Часть 1), ст. 14, «Российская газета» от 12.01.2005 № 1, «Парламентская газета» от 15.01.2005 № 7-8) (далее - ЖК РФ) не подлежит применению как не вступивший в силу (размещен в газетах позже семидневного срока) в связи с отсутствием порядка опубликования и вступления в силу.
ЖК РФ вводился в действие с 1 марта 2005 года Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ» от 03.01.2005 № 1 (часть 1), ст. 15, «Российская газета» от 12.01.2005 № 1, «Парламентская газета» от 15.01.2005 № 7-8), который так же не подлежит применению как не вступивший в силу (размещен в газетах позже семидневного срока).
Указанные в ст.ст. 3, 4 и 5 Федерального закона от 14.06.1994 № 5-ФЗ (в ред. 22.10.1999) «О порядке опубликования и вступления в силу федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов палат Федерального Собрания» (далее - № 5-ФЗ) нормы не возможно применить для определения вступления (не вступления) в силу Федеральных законов, т.к. № 5-ФЗ не мог вступить в силу в связи с отсутствием для него порядка опубликования и вступления в силу - размещен для ознакомления и не более.
Стоит дополнить что, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» («Собрание законодательства РФ» от 30.05.2011 № 22, ст. 3168, «Российская газета» от 01.06.2011 № 116) (далее - Постановление № 354) опубликовано с нарушением процедуры (в обоих источниках опубликован позднее десятидневного срока после дня подписания), которая установлена п.п. 1 и 2 Указа Президента РФ от 23.05.1996 № 763 (в ред. 28.06.2005) «О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти» (далее - Указ № 763) в связи с чем вступает в силу п. 10 Указа № 763 о не применении как не вступившего в силу Постановления № 354.
Важно отметить, что «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждались Постановлением № 354 в соответствии со ст. 157 ЖК РФ, который не подлежит применению как не вступивший в силу.
+100500
Все понятно,что ни чего не понятно.А как же указ №259 Н где говорится,что все ком.услуги оплачены из бюджеты и на новый срок указ за № 301 Н?А также,где вы видели СОБСТВЕННИКОВ квартир,как мне известно у нас есть только ПРАВО НА СОБСТВЕННОСТЬ.Как надоели все эти законы противоречащие друг другу.
парни и девушки видимо с образованием юридическим пытаются добросовестно понять суть и смысл ФЗ Указов и Постановлений не то РФ не то РОССИИ не то и одно и другое без подписей печатей и доверенностей от гендиректоров фирм...а тут ещё и Союз ССР и такой бардак что до мата эмоции...
@@АннаТаР-д8р кажется сейчас 301н
Какие такие собственники? Вы хоть в документы посмотрите. У нас есть только ПРАВО на собственность. А вы вводите людей в заблуждение.
ЮЛистов специально этому обучают, чтобы вводить в блуд!
Собственники - жители города.
Предатели работают на износ!
Конституция не была принята,осталась проектом т.е она нелегитимна. Народ не оказал доверия власти ,не дал право управлять. Все законы также нелегитимны. Никто из жильцов квартир собственником не является. Собственник -муниципалитет. Вот он и оплачивает всё.
Но Мишустин не смог доказать, что у не существующего субъекта права РФ-ии-Россия есть жилфонд.
Да
Насколько я помню оплачивают за все жильцы, в том числе и за капремонт.
Вы все живете сейчас в нелегитимном государстве с нелегитимным правительствам и фальшивыми паспортами и всех все устраивает путин обокрал и обманул в масштабах страны и всем пох
Только попрошайки и администрация этого не хочет признавать..
Какой-то трэш. Зачем все усложнять? Зачем создавали МФЦ? Мои документы? Единое окно? Какой извращенец это придумывает?
А зачем карлик якобы подписал закон о передаче всех биометрических данных одному Ростелекому, да для того, чтобы иметь на всех все в одном месте, причем нарушив статью конституции о неприкосновенности частной жизни и информации.
Сначала объясните, насколько законны эти принятые законы в уже закрытой торговой компании РФ
А закрытая торговая корпорация рф имеет право издавать законы? Где юрисдикция рф ? В континентальном шельфе? Кому эти законы пишуться: физлицам рф? Ложь на лжи и ложью погоняет!Где территория рф?
Нет никакого законодательства это враньё потому что корпорация РФ закрыта и никак не относится к гражданам СССР РСФСР
Хватит нести всякий бред или вы с Украины?😁
Физ -лицо(раб)всему верит и его непереубедишникогдапроверенолично.
Полностью с вами согласна, а автор этого ролика работает на стороне РФ.
@@думающие если это бред, тогда найдите хоть один закон, который бы подписал Путин.
Да на стороне РФ и любых других врагов советских людей
Что ни закон, то новая головная боль.
Так они ж законы пишут под себя, чтобы им жилось комфортно, за наш счёт!
Хоть какой то закон был в интересах народа? Госдура творит основное законотварьчество против народа вражеский костяк - ЕР.
Это же Договор! А Договор смотрите ст. 432 ГПК РФ. Не устраивают условия одну из сторон - отказ в акцепте. Нет Договора - нет обязанностей. Всё в ваших руках. Нарушение ст. ГПК - преступление, а значит должно быть и наказание. Волеизъявление человека согласно КОНАМ отменить и принудить исполнять не может ни кто.
...пираты на своём корабле хозяева у них сила орудие...а на континенте мы в растерянности и мОроке...даже путин сказал что на галере и он раб...
Уточняю: ст. 432 ГК РФ
Ну я думаю тут причина ясна - друзьям Путина надоело что их квартиры постоянно вычисляют
Ваша лекция для физ лиц или для ТСЖ/ЖСК/УК ? Управляшкам будут выдавать сведения о собственности?
Никому не будут
300 р одна выписка! 100 кв это 30 000 р замечательно,вот для чего это придумали.
Чтобы вы не смогли доказать ничего и вас легко можно было выселить. А эта юлистка необразована или продажна настолько, что даже лайкнула только на этом комментарии. Ей столько дельного написали. Запрещаю удалять этот комментарий. Тот, кто удалит и тот , кто прикажет удалить, вместе с их Родами - платят мне гугол в степени гугол лет своего жизненного потенциала за каждый сиг времени, которое начнёт отсчёт в случае удаления комментария. Жизненный потенциал пойдёт на поддержание моих соотечественников, в ком остались разум, честь и совесть. Утверждаю Вето на все сатанинские планы. А пособникам этих планов - позор на веки вечные. Да возвратятся вспять все нечистые сатанинские помыслы и падут на главы их и их потомков. Быть посему.
100 квартир это хорошо. У нас на обслуживании 22000 абонентов))
Раз такая умная, то прочитай сначала КОНсти/туЦИ-ю, потом узнай почему жители Таджикистана никогда не платили услуг жкх, после этого попробуй найти закон про размер подоходного налога на почему услуги жкх равны среднему подоходному налогу с человека, а также НДС в чём?!?
Брехня!!!! С каждым собственником должны заключать договор. А собственник кто? Правильно, администрации, ибо у нас только право собственности.У всех УК ОКВЭД какой? Правильно, добровольные взносы или договор. Судя по отчётам казначейства, всё услуги оплачены из бюджета....
все верно
Где взять отчёты казначейства?
Нет ни каких собственников ❗ есть преступники , которые участвовали в приватизации - приватиры -питраты -росгусударствление ❗❗❗из за этих дебилов везде домофоны , рамки для преступников и их детей , начиная со школ , с ДС ,
Она системная , для лохов 🤗
Доказать, что моя квартира- моя будет невозможно. .
Ничего нового.
Всё усложняется, вместо упрощения. Для каких целей?
А если "цветочек" сам меняет название на "ромашку" и ук подсылает администрация, собственников никто не спрашивает.
В Госактах СССР написано, что ни один закон принятый нелегитимной Думой не получил Государственной регистрации, а значит изначально они юридически ничтожны и не могут вступить в силу.
Все законы жкх вне закона!!!
Извините, но впечатление такое, будто вы бредите. Народ сейчас вообще не являются собственниками, у него только право на собственность. Собственником является муниципалитет. И вообще какие законы может издавать ваша РФ, если она ликвидирована 31.12.2017? Все УК действуют незаконно, с кем вы предлагаете сотрудничать? К тому же советский народ, каким он до сих пор является, не может быть должником, так как все ЖКХ оплачено из советских активов.
ВЫ что людям голову морочите? Попробуйте не оплатить счета по квартплате годик аргументируя что вы гражданин советского союза быстро лишитесь жилого имущества с последующим проживанием в психушке
это обращение к ирине халенко
@@ЗояТараскина-е9л надо не бояться, а бороться за свои права. Объединяйтесь с общественными организациями и действуйте.
@@ЗояТараскина-е9л кто вам такое сказал?
В Конституции РФ написано
про ФЗ 97 расскажите и про межбюджетные трансферты оплаты жизнеобеспечивающих ресурсов на лицевые счета квартир...
И про 1710 и про 259н, а ещё про потребительскую корзину!
Поддерживаю! А то все делают вид, что межбюджетных трансферов не существует.
Вот об этом она будет молчать. Она озвучивает хотелки оккупантов, что не понятного?
аот именно ,нужно подавать иски
@@ИраПетрова-э8в поддерживаю
Пусть, эти указки, выполняют Храждане рф, торговой иностранной корпорации, у которой её территория записанна в их уставе - ,,конституции"", территория МОРСКОЙ ШЕЛЬФ И 200 М ОТ БЕРЕГА , статья 67 их ,,конституции". А, мы ГРАЖДАНЕ СССР , не выходившие из гражданства СССР, мы не проходили процедуру выхода из гр СССР и не проходили процедуру вступления в гр рф ! Т.к , СССР юридически не распадался и нам просто врарили это. И не могли так же стать гр рф, из за того, что НЕТ и НЕ МОЖЕТ БЫТЬ у торговой корпорации рф, граждан, а только ЮРИД И ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА, фирмы по простому , кем они нас и сделали, забрав наши паспорта СССР и всучив аусвайс рф !!!! Более подробно на каналах Наталья Рыбкино, Зрю в корень.
Боже, какой винегрет у вас в голове! Вот не зря родители говорили, что образование играет важную роль в жизни.
@@думающие а вы наверное выпускник ЕГЭ. Ну физ.лицо это точно
А граждане СССР УЖЕ П РИЗНАНЫ ЭКСТРЕМИСТАМИ
@@думающие винегрет в голове, похоже, у автора ролика.
@@lidiamiller9051 нет, у автора как раз чёткая задача донести хотелки оккупантов до населения.
Разьясните пожалуйста кто такой собственник и кто правообладатель) и чем они отличаются)
Мне кажется, что собственник - муниципал, а правообладатель - жилец с оформленной приватизацией.
Правообладатели - мы. Собственник муниципалите т
Она не в курсе
Собственником помещения может быть как муниципалитет, так и гражданин рф, а также различные ведомства и банки
@@elvirapetrova3868 ...НаРОД собственник - народная собственность...мы в мОроке передали её в управление из страны СССР в частную фирму=управляшку РФ\россия администрации под протекторатом США...но актов передачи нет...поэтому и бардак что управляшкам понравилось жиреть на чужом добре они вцепиоись намертво как пуговицы у райкина...ъорошо об этом рассказывает Наталья.Рыбкино и прикладывает бумаги=оферты выпущенные США и согласованные думой рф...
да идите нафиг со своим жк и пп354 - они незаконны, вбейте себе в голову уже. чудо-юристы. Чего вы ссылаетесь на акты , не имеющих юридической силы?
Докажите им это НА БУМАЖКЕ. Иначе не поймут.
Все потихоньку сводиться к тому чтоб сферу жкх передать "региональным операторам" как с тбо. Тогда коммуналка будет "как налог" и тсж и жильцы бубут бессильны что-то изменить или повлиять. Печально.
С прогнозом согласен, но не думаю, что люди сильно опечалятся! Подавляющее большинство собственников не хотят участвовать в управлении своим домом, проклинают долевую собственность на общее имущество и хотят, чтобы этим ОИ управляло государство
@@АлександрТерехов-л1г потому что ее нет . Собственик - город .
@@Алекс-ъ8з6ш Собственник - Народ. Распорядитель ,,жилищным фондом'' - муниципалитет. С реестрами подстава. Сами несите, сами платите, сами по доброй воле в кабалу.
Нельзя передать то, чего у тебя нет. А у них этого нет, потому, что СССР им не чего не передавал. Они лишь правопродолжптели добровольно взявший на себя обязанности доставки ресурсов до пользователя. Лицензии на право продажи ресурсов у них нет. СССР был, есть и ни кто его не отменял. Иначе бы они не рвались к прааоприеиственности от него и его, пока не доступным им, его активам и активам закреплённым за каждым гражданином СССР по документам, подписанным более 160 стран, после победы Советского народа - суверена ( что уже признано ими) в ВОВ. Поэтому не мороженое людям голову своими безграмотными домыслами. "Не знавши брода - не суйся в воду", " Не наводит тень на плетень". Или про платили распространять фейки и страшилки?
@@АлександрТерехов-л1г
МКД всё также принадлежат муниципалитетам , т.к. "прихватизация" 100% липа !!!!!!!
Прежде, чем трезвонить об изменениях, посмотрите подпись на этих ФЗ есть? Кем они подписаны? А заодно загляните в Конституцию, юрисдикцию РФ посмотрите, Юлисты)))
Бред. О каких "СОБСТВЕННИКАХ" идёт речь? Собственник МУНИЦИПАЛИТЕТ и он за всё платит.
Как обычно - новое обновление НПА ничего путевого не принесло😄 за 20 лет моей работы в ЖКХ ещё никогда не было так, чтобы изменения в НПА приносили пользу в работе 😂
Это точно!
Законы практически всегда принимаются в направлении усложнения и введения новых ограничений в той или иной сфере.
Законы, упрощающие или отменяющие какие-либо ограничения, - очень редкое явление, встречающееся, в основном, тогда, когда регулируемые отношения уже изжили себя и стали неактуальны.
В остальном, только на усложнение. Это закон развития жизни вообще и общественных отношений в частности.
Мы в оккупации после гос переворота 1991 года. Всё Жкх в руках американцев.
@@Amirus-82 а должно быть наоборот. Законы должны работать на благо человека, гражданина и народа. И упрощать и улучшать жизнь, а не создавать сложности и неразбериху.
@@ИринаЛуценко-г9ъ А я с этим и не спорю. Я про другое писал: усложнение общественных отношений ведёт к усложнению законодательства и введению новых ограничений. Ничего общего с неразберихой и кривыми законами это не имеет.
О каких собственниках Вы говорите?В РФ России НЕТ,НЕТ И НЕТ СОБСТВЕННОСТИ!!!!!!!
НЕ ВВОДИТЕ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ ЛЮДЕЙ!!!!!
Собственность в СССР!
Всё по плану.
Мы для властей тотально прозрачны и подконтрольны, а нам полный запрет на информацию.
Противно, вы юристы сначала, разберитесь где вы сами работаете и кому служите.вводите нас взаблуждение. У нас нет никакой собственности. У нас только право на пользование и тд.
Это просто ужас. Это просто хождение по мукам. Как всегда.в этом дурдоме. 😃
Спасибо , отличный контент !!!
ЖК РФ - фз-188 - юридически ничтожен, однако на него ссылаются без за зрения совести. Вот и добавляй при ссылке на него об этой ничтожности!
Или канал играет в ворота ЖКХ???
А как быть с переводом жилого пом.в нежилое?Согласие с.жилья,прикладываешь выписки из реестра к бюллетеню голосования собств.жилья,доверенность от инициатора собрания.
Нет никаких собственников, есть право на собственность. Хитро прикрываются законами😄😄
Видимо, будет как с идентификаторами для суда: сначала приняли, потом несколько раз вводили мораторий на применение, в итоге переложили эту обязанность на суд. Нотариусы и так работой завалены - за доверенностью придёшь, нос воротят, а тут ещё толпы УК и ТСЖ к ним за выписками побегут :)))
Как точно сказано!
В доме допустим 100 собственников на 300 рублей, хороший дневной доход, думаю нотариусы не откажутся от такого бонуса.
@@sergey7659 100 выписок заказать - тот ещё геморрой. А они за одну сделку больше зарабатывают без лишних проблем. Так что я уверен, будут всячески избегать таких заказов.
А сможет ли управляйка предоставить нотариусу договор услуг или поставки или ещё чего между управляйкой и собственником или правообладателем?
А сколько мертвых душ управляйки вписывают в реестры и протоколы....
Если в рф нет земли, то как она может что-то построить и продавать?
До сентября ЖКХ не доживёт,с 1 .08. 2022 г. возродился СССР!!! ДА БУДЕТ ТАК!!!См. канал 008 Незнайка!!! Все услуги ЖКХ оплачены государством СССР через ООН...вот уже 20 лет оплачивает,как недееспособному населению...
Да вы что? Правда СССР возродился? А почему по тв об этом не говорят? Паспорта не возвращают?
@@ГалинаРепина-с2т а не хотите ли Вы поинтересоваться, почему информацию о том, что страна 30 лет была под аккупацией власти сливают нам только сегодня ( к примеру выступление Шойгу!!)??? ... а не 30, 25, 20 .... лет назад??
@@lidiamiller9051 почему
@@lidiamiller9051 почему "была"? Она и сегодня оттуда не вышла.
"не хотите поинтересоваться, почему?"
Скажите, пожалуйста, а по улучшению работы подрядных УК при непосредственном способе управления куда нужно обращаться? В Министерство ЖКХ? Или в Какой-либо орган, осуществляющий контроль за организациями , осуществляющими предпринимательскую деятельгость?
Эта деятельность никем не контролируется, т.к. у вас особый способ управления. Вам нужно просто расторгать договор с этой УК, заключать договор с другой УК.
@@ПоговоримоЖКХ пробовали... но эта ук ведет себя как бандит - не отпускает дом
Подскажите пожалуйста, если не было осс, но в новом договоре от 2023 прописано что УК должны передавать данные ежемесячно по счетчику, то осс не требуется? По нормативу считать не будут? Или же независимо от того что прописано в договоре пока нет решения осс считать будут по нормативу?
Добрый день. Мы живём в 2х этажном доме с двумя подъездами. Один подъезд имеет долги по ЖКУ и поэтому ЖКХ отказались обслуживать наш дом полностью. Но в квитанции приходит счёт за содержание жил. Дома. Обязаны ли мы платить если нет никого содержания и нет договора с ЖКХ?
Я готова ответить на ваши вопросы, если вы их направите нам через сайт sentrkot.ru (кнопка "Получить консультацию").
Разве собственники в РФ есть?Есть только право на собственность,а это разные вещи .Муниципалитеты собственники.
Имущественные права - это права участников имущественных правоотношений, то есть отношений, которые связаны с владением, пользованием, распоряжением имуществом. Право собственности - совокупность правовых норм, устанавливающих, как можно владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, а также предусматривающих защиту этих правомочий.
Нет ни собственности ни самой РФ, есть теневая экономика в духе 90 -х. Платежи в Ж К Х это добровольное спонсорство исполнителей (иностранных коммерсантов). Все взносы идут в офшоры. АУ, очнитесь те, у кого ещё остались мозги! Платы в Ж К Х нет, а есть добровольные взносы. Вы добровольно спонсируете хрен знает кого. Этих исполнителей нанимает муниципалитет. Собственник ОДИ муниципалитет.
@@ВасилийДобров-э1м а делать- то что в этой ситуации...предлагаете? Нервную систему подорвать можно окончательно и бесповоротно с этими судами, приставами, долгами...
@@ДобраяДуша-щ2н .
@@думающие ст. 162 ЖК РФ. Единственным собственником МКД является муниципалитет.
О каких собственниках идёт речь, если у ,,собственников" есть лишь ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ?
И обязанность , нести бремя содержания
Добрый день!
Сделайте, пожалуйста, ролик, как действовать, когда прорвало стояк горячей или холодной воды? Особо пострадавших от затопления нет. Нужна просто замена стояка на участке трёх квартир. В одной квартире стояки зашиты плиткой, доступа нет. Эта квартира отказывается ломать плитку, хотя квартиры сверху и снизу готовы и ждут, материалы закуплены управляющей компанией, слесари ждут команды. При этом весь стояк (9 квартир) сидят без воды. Как можно повлиять на собственника, который не хочет ломать плитку?
Через суд.
В вашей ситуации только обращаться в суд с требованием допуска с целью замены стояка.
@@ПоговоримоЖКХ Так это месяцы или годы, а воды то нет прямо сейчас. Без воды выходит жить пока идёт судебный процесс?
Выходит так. Нет никаких действенных мер, никто не уполномочен заставить собственника обеспечить доступ.
Делается всё очень просто. Через ту квартиру которая отказывается от замены стояка делайте транзит(в трубу вставляется меньшего диаметра (полипропиленовая)) и сверху и снизу подваривается уже нормального диаметра, и вуаля все остальные с водой. Может только давление на верхних этажах быть слабее!
Люди! Читайте другие ролики! Этот ролик от незаконного РФ..и его тысячи вариантов изъятия денег у населения..! Не ведитесь..,!
Откуда в рф собственники, если почти весь жилой фонд был собственностью СССР и никто его в рф не передавал? Покупаем и продаем...воздух. Поэтому и пишут ПРАВО собственности. И все услуги ЖКХ оплачены из бюджета. Все эти бумаги-попрошайки в чужой карман.
А вы оплачиваете жильё? хотелось бы узнать.или только пишите что оплачено.хотелось бы знать есть ли те кто на законных основаниях не платит за жильё?!
@@НатальяИльина-к7ч нет,не оплачиваю,отменяю судебные приказы. Делаю запросы,пытаюсь разобраться.
нам не нужна Управляющая компания, существует у нас РЭП, ЖЭК, наши управляющие компании. Согласно ЖК РСФСР от 20.12.1983.г который вступил в силу с 01.01.1984г без изменения. Не существуют МКД . Существует Жилищный фонд и жилые дома. Ведомости ВС РСФСР от 1983 , номер 26, ст. 883. без изменения. Идёт обман, нам навязывают МКД это не законно. Это вертикальные дома в РФ.
С реестром собственников это просто ужасная подстава для председателей ТСЖ!!!
На самом деле это подстава для ук , тсж не сложно собрать данные с собственников , если постараться
Советский народ не будет голосовать.. Пошлите вы всё со своими голосами..!
Разъясните пожалуйста почему управляющая компания начисляет плату умножая площадь кв на тариф уборка идет на общедом территории и общедомовой уборочной площади.причем квадраты моей жилой площ .кварт.
площадь вашей квартиры это ваша доля в общей собственности, равно как и ваша доля в общих обязателсьвтах и расходах на содержание этой доли.
@@non7top -ВЫ нагло врёте, потому что не учили математику в школе и опустили слово пропорция из документов по расчёту доли в общем имуществе МКД. По вашему получается, что если сложить все площади квартир в МКД, то это и есть общее имущество, которое будет гораздо больше площади дома по техническому паспорту МКД? ВЫ ДУРА (ДУРАК) ???? Выучи, что такое доля и как она высчитывается в пропорции, если есть извилины в голове, а не промеж 2-х ягодиц.
@@dashafarafonova8417 и вам хорошего дня
ЛЮДИ ! ЧИТАЙТЕ ЗАКОНЫ ! Указ № 636 от 21.01.2020 г. - " Структура федеральных органов ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ власти - УТРАТИЛА СИЛУ ". Указ № 71 от 05.02.2021.г.- " О ликвидации РФ ". и " Регуляторная гильотина " от 01.01.2021 г - " Уничтожение подзаконных актов РФ ". НЕТ БОЛЬШЕ НИКАКОЙ РФ ! НЕТ РФ ! ВСЁ УНИЧТОЖЕНО ! ПРОСНИТЕСЬ,ЛЮДИ !
А где же мы тогда живем?
@@Джаннаваткова вопрос очень интересный. Мне тоже хотелось бы знать. Но что происходит - очень негативное.
Ольга, на яндекс диске ничего нет. Как можно посмотреть программу вебинара по 92-пп и сколько он стоит?
Направьте запрос на почту seminar@sentrkot.ru. Ссылку на канале исправим.
Ссылку скорректировали, дублируем - disk.yandex.ru/i/ZKeVZJcZ5KuURg
354 постановление правительства РФ не лигитивно,не прошло по срокам.
Как вы не поймёте, или специально вводите в заблуждение? В МКД собственник один - это муниципалитет района в лице бюджетополучателя и бюджетораспорядителя - главы администрации района, который и финансирует, обеспечивает целевое расходование средств согласно оригинала Устава города.
Многоквартирный дом (МКД) - это бывшие кондоминимумы, которые сейчас запрещены законом. Смысл МКД - это нахождение в собственности у всех собственников в общей долевой собственности: земли, всех объектов благоустройства на ней, всех инженерных сетей и конструкций дома, в котором более 1 жилого помещения (квартиры).
У собственника МКД обязаны быть в наличии документы:
Право собственности на жилое помещение (квартиру);
Право собственности на размер доли в праве общей собственности общего имущества (+ наличие перечня общего имущества, выданное тБТИ и зарегистрированное в Реестре СССР);
Акты разграничения балансовой принадлежности по каждой инженерной сети МКД;
Документы, подтверждающие собственность инженерной сети, источников, оборудования;
Договоры на закупку ресурсов и услуг.
Таким образом все нормы права, в которых четко написано словосочетание «многоквартирный дом» - не распространяются на жилые дома и НЕ применимы к жителям жилых домов (населению).
Но у советских семей не «жилое помещение», а жилище - частное владение. Живут семьи не в почтовом ящике, а на своей родной земле, где они хозяева. В почтовом ящике зарегистрирован только дорожный, паспортно-визовый бланк РФ персоны «ФИО», с которым советские мужчины и женщины никоим образом не тождественны.
Очень рада ,что в комен
Нтариях видно растет число просветлённых и проснувшихся челрвеков!ура!
Ну конечно, теперь никто не узнает сколько квартир у чиновников
Не управляющая компания, а управляющая организация.
А на сколько вообще законны поборы ЖКХ на тр/счета? В ЕГРЮЛ в ОКВЭД сказано-либо по договору, либо за вознаграждение! И?
Какие «умные» головы принимают такие решения? И как работать?!!!
И я не знаю - как.
Адаптироваться. Закон эволюции в действии :)
в департаменте жкх сказали нам на личном приеме, что УК это группа преступников... а принимаемые законы их оберегают, как видим
@@awerml преступники это точно
Мы в оккупации после гос.переворота 1991 года. Эти законы пишут американцы
Закон о ЖКХ вовсе не принят... Не несите пургу
Передайте цветочки ромашке пусть вернут нашу собственность и прописку а не регистрацию мы не хотим участвовать в ваших аферах да будет так когда нажретесь напишите людям
Уважаемый автор, хотелось бы задать Вам злободневный вопрос по ЖКХ для северян. Кто живёт на Крайнем Севере, большинство людей имеют недвижимость в более южных областях, чтобы можно было выехать летом и отдохнуть. Моя семья не была в Вологодской обл. 2 года. Мы оплачиваем все счета. за квартиру и за дом. Но почему мы должны оплачивать счета за квитанции по ТКО, т.е. за мусор, если мы отсуствуем. Справки и билеты были предоставлены оператору Аквалайн в Вологде. Но они ссылаются на какой-то закон, что все должны платить за мусор автоматически, живёшь там или нет , неважно. В других областях мурманское не платят за мусор, как в Вологодской обл, за время отсутствия.
Если одну квитанцию вы оплатили 1 раз у них считается что вы заключили и согласны с условиями их договора.поэтому вас обязывают платить.если вы не проживаете и об этом им сообщили тем более подтвердили документами а они всё равно отправляют вам квитанции вы их складывайте в кучку и не платите. А когда они подадут в мировой суд вы своим заявлением напишите об отмене судебного приказа.вам его отменят. Пишите всегда в 2 экземплярах и отдавайте под роспись или письмом с уведомлением о вручении. Всё сохраняйте.Не бойтесь!
Справки и билеты должны у вас быть им только давать копии
Оператору вновь напишите повторно заявление в 2 х экземплярах под роспись о том то с ними договора на обслуживание не заключали услугами не пользуетесь не проживаете ,акта выполненных работ вы не подписывали и прекратите отправлять квитанции на оплату.
Уважаемые, автор пудрит мозги. Согласно ЖК оплату ЖКХ осуществляет собственник, вся недвижимость находится в муниципалитетной или государственной собственности. И последнее, законы не подписаны, не зарегистрированы должным образом. И последнее, оплата осуществляется в виде благотворительности.
Давайте! Делайте законных в ЖКХ РЕФИИ , всë у нас будет хорошо , как раз рефия ждëт чтобы вы советские граждане с ними судились, делали их законными платили бы побольше для Запада тряпку РЕФИИ вам в руки!!
Ты РОМАШКА ИЛИ СОВСЕМ НЕ ДОГОНЯЕШЬ ИЛИ КАК ? МЫ НЕ СОБСТВЕННИКИ квартир, Собственник этот тот кто получает конечный результат деньги А это у нас МУНИЦИПАЛИТЕТЫ.
Постановление от 30.12.2017 №1710 там четко написано что мы не должны платить за ком. Услуги и подписано д. Медведевым
Сколько можно мусолить частные заКоны коммерческой компании. Когда уже мозги у вас вещающих будут работать.Где государство и госслужащие? Хватит людям мозг выносить!Докажите, что есть государство?
Ой, деточка сколько тебе за это проплатили???
У меня вопрос: зачем, вообще, мы регистрируем свою собственность в Росреестре? Зачем? Чтобы деньги платить? Есть договор купли-продажи....
согласна
Получается что нужно хранить старые бумаги на имущество. Нотариус-это простое физ.лицо,самозанятый,к государству он не имеет никакого отношения. А сделки с его подписью действительны?
Научились боты выполнять работы?
259н постановление Силуанова все оплачено это уже обман жулье воры всех под суд позор
А кто у нас собственники? Их нет в природе.Кто собственник жилого дома и земли под ним? ГОЛОВУ МОРОЧИТ ЛЮДЯМ И НЕ СТЫДНО.
Не лгите! Собственников в РФ нет! Всё давно с помощью мошенничества и обмана "присвоено" Муниципалитетом!
На заданный,конкретный вопрос , ответа нет, а всё остальное сказанное не может быть утверждением достоверным, т.к говорящая голова не сказала главного...Кем и когда подписан!? И ещё много вопросов на очереди...
Хватит вешать людям лапшу ознакомтесь с приказом 1498 с 1 03 .22г. все оплаты возложены на бюджет рф смотрите ролики:Наталья .Рыбкино.,Андрей Топорков.,Ольга Хмелькова
Лица только в корпорации. К мужчинам и женчинам это не относится. Росреестр частная фирма с огрн на "1" единичку. Так что не гоните ерунду. Все в рф не принадлежит народу. Право собственности это не собственность
Каждый раз придумывают какие-то изменения,а правду никто сказать не желает.Да мне как якобы собственнику принадлежит лишь мебель в квартире.Ни стены,ни потолок с полом не моя собственность.Пусть хитрожопые муниципалитеты и платят по своим попрошайкам.А управляйки -это своеобразные прокладки.Ну,сколько можно мозги людям делать?А вам ведущая научиться бы правду до народа доносить.
И чё прямо подписал Путин и его подпись стоит и печать и прямь закон всё по правилам принят а чё судьи тоже легальные
А что , воскрес , и кто его воскресил ??????
Сегодня , в очередной раз под принуждением , угрозой в подачу британским судьям , меня заставили платить ...на счёт иностранного коммерческого предприятия,, Спектр Услуг ,, г. Кемерово . Новый ,, юрист ,, этой компании , с уставным капиталом 3000 ББР , продает ресурсы ❓🤔 ( Мы(е)льникова Светлана Викторовна )
Если коротко законы про голосование и сверхнормативы приняты в пользу управляющих компаний. Картина получается такая, к примеру если есть протечки воды или электричества куда-то уходит, всё это теперь легко списывается на собственников многоэтажки. Раньше не выше норматива. Сейчас сколько угодно. Получается можно не котролировать управляющим компаниям работников, по устанению утечек, всё равно убытки понесут только собственники. И второе легко можно воровать общедомовую электроэнергию со стороны сотрудников управляющей компании и жильцов. Всё спишется на общедовомые нужны, а доказать что воровали к примеру сотрудники УК проблемно, головная боль. А за что тогда жильцы платят деньги, если функции УК контролировать своих работников отпадают?..
А про голосование в основе самое важное, это всё таки эффективная электронная форма голосования. Сейчас с помощью компьютеров можно очень ээфективно создать систему, которая будет контролировать как УК распоряжается денежными средствами собственников. И эффектиную систему голосований. Но скорее за это будет борьба между интересами УК и жильцами.
Спасибо за комментарий. Интересная тема для дискуссии.
Фуфло гонишь , РФ закрыта , все платежи добровольное пожертвования , лохотрон закрывается.
Все ваши компании ,,рога и копыта ,, для отъема , вымагательства денег у советских граждан ,все ком .услуги оплачены из фед.бюджета фз 87 ,постпр 1710 , 310 .....хватит лапши
Хорошо бы ещё инструкцию по ношению шор и ошейника 🤣
Ну и тараторка, ты сначало проверь законность цитируемых оферт, чьи,, какого государства?кто подписал,?утвердил,? надлежащим от обра(зом опубликованы ??? А то юристов ,аферистов развелось куча, сами окпо верят в оферта где печать канцелярии и без подписи президента, ты вникни в эту проблему, а потом тараторь
Что договор,что компашка это равнозначно иначе зачем ромашка нужна ) девочка хорошая)))
Девушка, вы к каким собственникам обращаетесь? Собственниками жилого фонда являются государство или муниципалитет. Собственники ПРАВА владения и пользования жилыми помещениями, которые сами живут в этом жилье, являются УПРАВОМОЧЕГНЫМИ СОБСТВЕННИКАМИ И НЕ НЕСУТ БРЕМЯ СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЬЯ. Если квартира или дом используется для коммерческих целей, то тогда бремя содержания ложится на плечи этого собственника. Вы сначала изучите вопрос, а потом врите с честными глазами!
Какими правомочегными??? Что написали сами то поняли?
Какие платы? ЖКХ для населения без оплаты. Хватит дурить народ!
Нет никаких задолженностей!
Кон Свобдной воли. Гармония и равновесие.
Желищный кодекс опубликован с нарушением срока и несет только ознакомительный характек, он заканадательной силы не имеет
Посмотрела коменты ......МЫ молодцы и умницы...становимся Народом м умнеем. Народ--Власть! Быть ДОБРУ !
Вы почитайте комментарии людей. Вы дурите им головы несуществующими законами, постановлениями коммерческой организации р.ф.
Мошейничество процветает ! Что мешает поставить в каждую квартиру счётчики и платить комунальные услуги как собственник частного дома ? Зачем нужны управляющие компании ? Почему собственник квартиры многоэтажного дома не может напрямую платить Государственным Областным Организациям ?
Собственники не жильцы,а администрация..чепуху гоните..
Вы юрист и не понимаете, но ЗНАЕТЕ, что собственников у квартир нет, а значит квартиры у народа не в собственности, а только нам дано ПРАВО на собственность, где человек может жить и прописаться. Данный документ просто заменяет ранешний документ ОРДЕР на квартиру. А это разные вещи. Не надо разводить и преподносить это, как закон. Только вы же знаете, что законодательство ВСЁ не действительно и не законно в рф, так как его просто НЕТ. НЕТ ни государства, ни страны. А вы тут как клерк сидите, рассуждаете, и впариваете такую чушь. Скажите просто, что есть такая информация, которая не законна, но чиновники ТЫТАЮТСЯ и только. Но не надо так пафосно рассказывать и делать вид, что вы ТАКОЙ ТОЛКОВЫЙ ЮРИСТ, в том числе навязываете простому народу эту чушь. Народ давно уже не ПРОСТОЙ и поэтому перестал оплачивать коммуналку и к нему присоединились юридические лица. В стране 1, 5 триллиона руб. долгов по жкх, в том числе 804 млн руб среди населения. Народ просыпается и знает, что вся коммуналка в стране БЕЗОПЛАТНАЯ. Поэтому и перестали платить и не участвовать в разграблении страны, перечисляя деньги пособникам и врагам за границу. А вы тут пиаритесь только, но анализ документов и законов не проводите. Так, пустая болтовня и простое извещение для народа. Но, спасибо за информацию, которую дали. Зайдите в ГИС или в МФЦ, возьмите справку и вы увидите, что долгов у вас нет, а мы (народ) не оплачиваем коммуналку 5 лет. Это и говорит, о том, что коммуналка БЕЗОПЛАТНАЯ. НЕ ЧИТАЙТЕ ЗАКОНЫ, которые мы сами в состоянии прочитать, а ИЗУЧАЙТЕ И ВНИКАЙТЕ в их суть, делайте анализ этих законов. А то даёте инфу к не действуюшим законам, а кто то должен их выполнять. Девушка, мы живём в России
Ольга Хмелькова вам в помощь.
А что с несобственниками?