خیلی ممنون 🙏 یاشاسین نظر آقای کیوساکی در مورد ملک مانند ما نیس که ملک بخر و توش بشین،میگه خانه دارایی نیست ،اگه امکان بود در این مورد کمی اطلاعات بدید❤
الاهی‌هرکسی خونه نداره صاحب خونه بشه. توشهرما اداره های مسئول زمین به افرادی که نیازدارن نمی دهند ولی ۳۰قواره زمین یکجامیدن به معامله گران پول دار😢😢😢😢😢😢😢
در این که در رکود بازار مسکن هستیم شکی نیست.اما موضوع این است مسکن چطور گرون میشه؟ برای ساخت مسکن نیاز به زمین ،مجوزهای لازم از مراجع مربوطه ،خرید مصالح +دستمزد کارگر و بنا +خرید لوازمات برقی ،آهن آلات، چوب..... آیا قیمت این اقلام کاهش داشته که به پایین آمدن قیمت خوشبین باشیم؟! همیشه آخرین خریدها به ملک ختم میشه .وام گرفتن ها،طلا خریدن ها ،فروش ماشین
چون چند ماه پیش وقتی بانک مرکزی ژاپن شروع کرد به افزایش نرخ بهره کل بازار های مالی دنیا شروع کردن به ریختن اون موقع متوجه شدم که همه ین میخرن و چون تورم منفی داره اکثرا بعد با ین شروع میکنن به سرمایه گذاری روی چیزای دیگه ما میتونیم چنین کاری بکنیم ؟
سلام چون تنوع فایل خیلی گسترده هست باید موردی بررسی بشه . مغازه های لوکیشن خوب ،همچنان خوب بودند اما اگر مثلا داخل پاساژ اینا بود خیلی رونق خاصی نداشت! البته اینو بر اساس تجربه خودم عرض کردم جایی این دیتا نیست
قیمت ملک در وضع فعلی متعلق به دلار۴۸ هزارتومان هستش و ملک این عقب افتادگی قیمت را جبران خواهد کرد ، مردم هم نباید فریب بخورند چون انتظار کاهش قیمت دور از واقع هستش چرا که مسئله چسبندگی قیمت در مسکن اجازه نمیده و تجربه نشان داده کسی ملک خود ارزانتر از مبلغ خرید نمی فروشد تنها ممکنه مالک سود کمتری بگیره اما قیمت را ارزان نمیکند
خونه نشد زمین بخرین با تسهیلات بسازین هم پیش فروش کنین سودکنین وخانه قسطی بفروشین نلت هم خانه دارقسطی بشن هم صاحب خانه بشین باسود، هرجورشده حداقل زمین بخرین خانه ویلایی نشد، باز اینم نشد شریکی با کسی خانه بخرین دانگی
در آینده بسیار نزدیک قیمت مسکن بشدت کاهشپیدا میکند ...خریداران مسکن عجله نکنید ...قیمت مسکن بشدت سقوط خواهد کرد....اگر هم جایی می‌شنوید که مسکن گران خواهد شد حرفهای بساز بفروشان ودلالان مسکن است ....گول دروغهایشان را نخورید.....
درود علی آقا مثل همیشه تحلیلت فوق‌العاده است دمت گرم علی آقا 👍🙏❤️👍🙏❤️👍🙏❤️👍🙏❤️👍🙏❤️
تشکر 🌺
مثل همیشه فوق العاده ❤❤❤❤❤
🌺
بسیار عالی
ایزد توان 🌹🌹🌹
🌺🌺
درود و دست مریضا بابت این ویدیو هاتون 👏👏👏
🌺🌺
درود و تشکر ، عالی و شفاف🙌
🙏🌺
سپاسگزارم ❤
🌺🌺
Great🎉🎉🎉🎉🎉
Thanks
Perfect🎉🎉🎉🎉🎉
Thanks
سپاس علی آقا❤🙏
تشکر 🌺
ممنون از شما ❤❤❤
🙏
درود بر شما.
🌺
علی آقا Gold ❤
MAG❤
🌺
Thx❤❤❤❤
Thanks for this video 🙏🙏🙏
🌺🙏
Thanks 💚💚💚
Thanks 🌺
ممنون عالی بود..
تشکر 🌺
Thanks
🙏
يعنى ميفرمايين ملك رو نفروشيم ممنون از برنامه تون.🙏
Great❤❤❤
🌺
ممنون
سپاس
Hi.tanks
🌺
سلام ممنون از ویدئو شما
ملک تجاری چطور
مناسب نیست در کل مگر شرایط و لوکیشن ویژه....
❤❤
🌺
خیلی ممنون 🙏 یاشاسین
نظر آقای کیوساکی در مورد ملک مانند ما نیس که ملک بخر و توش بشین،میگه خانه دارایی نیست ،اگه امکان بود در این مورد کمی اطلاعات بدید❤
سلام در چنل #Gold Mind در این خصوص صحبت می کنیم
youtube.com/@goldmind-110?si=PZ2rHtmGb_AKf5nX
sharayate por tanesh gheymate bishtar az had tavan mardom montazer rokode amigh tar bashin
🌺
سلام الان كى خونه ١ ميلياردى مونده 😞
قدرت خرید کاهش یافته
🌺
الاهی‌هرکسی خونه نداره صاحب خونه بشه.
توشهرما اداره های مسئول زمین به افرادی که نیازدارن نمی دهند ولی ۳۰قواره زمین یکجامیدن به معامله گران پول دار😢😢😢😢😢😢😢
به امید روزای بهتر
سلام در اوراق قرضه و این که این اوراق رو چطور میشه توی بورس ایرا خرید و فروش کرد یا اوراق کشور های دیگه مثل ژاپن رو ما میتونیم خرید و فروش کنیم یا نه
داخل ایران بله .
خارج خیر
❤🎉❤🎉❤🎉❤🎉❤🎉❤🎉❤🎉❤🎉❤🎉❤🎉❤🎉
🌺🌺
درود بر شما استاد خوب هستید . من یه ملک با کاربری تجاری دارم متراژ ۲۵۳ متر واسه فروش قیمت سنگینه و مشتری نیست . چکار باید کرد 🎉ممنون
سلام.
البته چون از شما دیتا نداریم نمیشه دقیق گفت .
اما می تونید قطعه بندی کنید، تهاتر کنید، یا بسازید و برای یک شغل خاصی استفاده کنید.
در این که در رکود بازار مسکن هستیم شکی نیست.اما موضوع این است مسکن چطور گرون میشه؟
برای ساخت مسکن نیاز به زمین ،مجوزهای لازم از مراجع مربوطه ،خرید مصالح +دستمزد کارگر و بنا +خرید لوازمات برقی ،آهن آلات، چوب.....
آیا قیمت این اقلام کاهش داشته که به پایین آمدن قیمت خوشبین باشیم؟!
همیشه آخرین خریدها به ملک ختم میشه .وام گرفتن ها،طلا خریدن ها ،فروش ماشین
🌺
سلام لینک کانال جدیداتون رو میخاسم
youtube.com/@goldmind-110?si=PZ2rHtmGb_AKf5nX
چون چند ماه پیش وقتی بانک مرکزی ژاپن شروع کرد به افزایش نرخ بهره کل بازار های مالی دنیا شروع کردن به ریختن اون موقع متوجه شدم که همه ین میخرن و چون تورم منفی داره اکثرا بعد با ین شروع میکنن به سرمایه گذاری روی چیزای دیگه ما میتونیم چنین کاری بکنیم ؟
ایا قیمت خرید و اجاره املاک تجاری مثل مغازه در مقایسه با خرید و اجاره ملک مسکونی امسال تفاوتی کرده ؟؟؟
سلام چون تنوع فایل خیلی گسترده هست باید موردی بررسی بشه .
مغازه های لوکیشن خوب ،همچنان خوب بودند اما اگر مثلا داخل پاساژ اینا بود خیلی رونق خاصی نداشت!
البته اینو بر اساس تجربه خودم عرض کردم جایی این دیتا نیست
@aliranjbar-academy سپاسگزارم
بااین وضعیت درآمدها وگرانی بیش از حد مسکن در دوره های قبلی دیگه کیه که بتونه خونه بخره؟!🤔
چرا راهکار داره🙏🌺
قیمت ملک در وضع فعلی متعلق به دلار۴۸ هزارتومان هستش و ملک این عقب افتادگی قیمت را جبران خواهد کرد ، مردم هم نباید فریب بخورند چون انتظار کاهش قیمت دور از واقع هستش چرا که مسئله چسبندگی قیمت در مسکن اجازه نمیده و تجربه نشان داده کسی ملک خود ارزانتر از مبلغ خرید نمی فروشد تنها ممکنه مالک سود کمتری بگیره اما قیمت را ارزان نمیکند
🌺
خونه نشد زمین بخرین با تسهیلات بسازین هم پیش فروش کنین سودکنین وخانه قسطی بفروشین نلت هم خانه دارقسطی بشن هم صاحب خانه بشین باسود، هرجورشده حداقل زمین بخرین خانه ویلایی نشد، باز اینم نشد شریکی با کسی خانه بخرین دانگی
🌺
در آینده بسیار نزدیک قیمت مسکن بشدت کاهشپیدا میکند ...خریداران مسکن عجله نکنید ...قیمت مسکن بشدت سقوط خواهد کرد....اگر هم جایی می‌شنوید که مسکن گران خواهد شد حرفهای بساز بفروشان ودلالان مسکن است ....گول دروغهایشان را نخورید.....
🌺
علی آقا Gold ❤
MAG❤
❤️
❤❤❤
🌺