CONTRATO DE ALUGUEL NA ITÁLIA: QUAL DELES É O MAIS VANTAJOSO PARA VOCÊ
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- เผยแพร่เมื่อ 27 ส.ค. 2024
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Alugar um imóvel na Itália não é somente uma missão quase impossível, além disso existem diversas peculiaridades e diferenças do Brasil que deixam os imigrantes de cabelos em pé... Mas você não é qualquer um, você tem acesso à informação e muito conteúdo para te auxiliar nesse processo! Conseguir um bom contrato de aluguel na Itália é fator essencial para que você consiga resolver com mais tranquilidade todas as demais etapas da adaptação, mas qual deles é o mais vantajoso para você!
INSTAGRAM: @giorgiaazanonn
#italia #vidanaitalia #morarnaitalia
Ciao ragazzi!
Eu sou a Giorgia, uma Brasileira por acaso. Isso mesmo!
Filha de pai italiano e mãe brasileira, nasci no Brasil e vim pra Itália com poucos meses de vida, onde passei toda minha infância e adolescência. Em 2012 minha família se mudou para o Brasil e morei lá 6 anos, quando em 2018, decidi voltar! Nesse canal compartilho com vocês minhas experiências aqui na Itália, dicas, passeios e viagens.
Se você tem interesse nesses assuntos, se inscreva no canal!
CONTRATO DE ALUGUEL NA ITÁLIA: QUAL DELES É O MAIS VANTAJOSO PARA VOCÊ
Com tanta gente no mundo só atrapalhando e enchendo o saco, o universo trás, como flores no deserto, essas pessoas maravilhosas que nos ajudam com informações extremamente valiosas! Abençoada seja!
Caramba Klaus, que mensagem incrível 🤩 muito obrigada pelo seu comentário!!!
Menina!!
Quantas informações importantes!!
Já assisti este vídeo várias vezes e fiz anotações,!!
Que aluna aplicada 😊👏
Vídeo muito bem feito e bem explicado.
Deu pra entender tudinho, obrigada Gi
Que bom 🤩
Nunca entendia os anúncio, ficou claro!
Ebaaa, que bom que foi útil 👏🏻
Mas um vídeo muito bem feito! Parabéns!! Hoje assistimos juntos, eu e Ariane.
Obrigada queridoooos ❤️
Excelente vídeo!!!
Se pudesse, gostaria que fizesse um vídeo sobre como abrir uma partita IVA, como são os impostos, etc.
Obrigado
Obrigada 😉 Com relação à P.IVA te aconselho entrar em contato com um "commercialista" (contador), pois existem diversos tipos de empresa com taxas distintas em base ao faturamento anual estimado. É um assunto bem complexo!
não a abra, será a porta do inferno
Ciao Gio, arrasou mais uma vez. Obrigada 💐
😘😘😘
Obrigada clareou muito minha mente.... Agradecida
Que bom que ajudou ❤️
Esclareceu tudo. Obrigadão.
É um prazer 🤩
. Vídeo maravilhoso como sempre. Parabéns
Obrigada ❤️
Excelente vídeo, obrigada! Você mencionou que o contrato de estudante precisa ser na mesma cidade, mas com essas questões de comune/província sempre fico na dúvida. Quem estuda na universidade de verona não pode tentar um contrato assim em Villafranca di Verona, é isso? ou sendo na mesma província pode?
Não, só na mesma cidade mesmo (comune).
@@Brasileiraporacaso muito obrigada!
Muito útil, Giorgia. Grata!
Que bom que foi útil!!!
Não encontrei a playlist linkada. Amei o vídeo
É essa aqui 😊 CASAS NA ITÁLIA: th-cam.com/play/PL_wmJnGEeB8OxlO4TdqV64B9_yMfHc2A5.html
Oie 🥰 Gi dicas importantes, anotada ✅ 😘 Bella
Que bom que o vídeo foi útil 🙌😉
Ottimo video, mi permetto di fare una sola osservazione: con la cedolare secca il costo della registrazione non viene diviso ma a pagare sarà solo il proprietario.
Sì lo so, ho detto "di solito" 😉
Giorgia, você sabe se existe a facilidade de alugar pagando e dando como garantia o cartão de crédito? Tenho um cartão sem limite e pensei nessa possibilidade de passar todo o valor de 1 ano como calção, além de que é um amex que tenho desde 2009 e mostra um certa estabilidade. Obrigada
Olá Kamila! Infelizmente não, se fosse uma garantia bancária aqui da Itália sim, mas cartão de crédito não. Extratos bancários são mais úteis 😉
Só vídeo toppp❤️
Isso que é amigo 😂
👏🏻👏🏻
❤
Ciao Giorgia. Obrigada pelo vídeo!!
Uma dúvida, o que significa Cedolare Secca? Seria um tipo de aluguel? Grazie.
Não, cedolare secca é apenas um regime fiscal 😉
@@Brasileiraporacaso Grazie 😘
Muita obrigada pelas informações. Vc sabe me esclarecer qual 'e o tempo mínimo que posso ficar em um apartamento que tem um Contrato 4X4. Por exemplo se eu morar por 6 meses em um imóvel de Contrato 4X4 e decidir sair, terei que pagar multa?
Se você cumprir o aviso prévio do contrato não paga multa.
Como é que um sindicato vai descidir o valor o aluguel de terceiros, quem descidi é o proprietário, tem que ser livre, tem que ter a liberdade individual, não viculado valores a terceiros. Muito estranho isso.
Exatamente como os salários, a empresa não pode pagar quanto quiser. Dentro de um contrato existem tetos a serem respeitados. É assim que funciona aqui, quer a gente goste ou não 🇮🇹
Qria saber se tem como alugar um bolocale para
residência ainda daqui do Brasil? Pois vou para fazer a cidadania porém tenho q ir para algum lugar vc sab me dizer como funciona,
Só se tiver algum conhecido aqui que faça por você, à distância não.
Olá, boa tarde. Parabéns pelo canal e pelo vídeo. Uma dúvida. Tenho cidadania reconhecida e passaporte válido. Se conseguir alugar um imóvel em contrato transitório que o proprietário permita fazer residenza, ai poderei fazer os demais documentos, correto? Na hipótese de sair deste imóvel no fim do contrato e não ter mais a residencia fixa (digamos que eu resolva viver um tempo em algumas locações de airbnb) eu perderia (ou ficaria temporariamente inválido) algum destes documentos, como por ex. a Tessera sanitária?
Bom dia! Sim, você pode fazer todos os documentos caso tenha um contrato de aluguel em seu nome, não o importa o tipo.
Continuando, caso você não resida mais no endereço inicial em "teoria" não será um problema. Você só encontrará dificuldades para renovar os documentos vencidos e caso deva ir ao médico de base, que precisa ser na cidade de residência.
Dica de ouro: na próxima semana sairá video sobre sua dúvida, o conteúdo já está gravado e agendado aqui no YT. 😘
@@Brasileiraporacaso Muito obrigado pela gentileza e resposta bastante esclarecedora. Ficarei atento aos seus vídeos, dicas e sugestões.
Gi, o que seria contrato com CEDOLARE SECA? Geralmente é bom pro inquilino ou ruim? Obrigado
Cedolare secca é apenas um regime fiscal 😉
Oi Giorgia. Como é um contrato prima casa? Tenho visto em alguns anúncios. Eles dão residência? Agradeço se souber dizer.
"Prima casa" é para compra, não para aluguel 😉
Quem é aposentado aqui no Brasil e quer morar na Itália , como faço?
Ciao Mario, se você for cidadão italiano você pode morar aqui sem problemas 😉 dá uma olhada no vídeo sobre aposentadoria aqui no canal
Ciao, sabe dizer valores em media de locaçao do airbnb?
E quais docs solicitados para contrato pra quem chega sem trabalho...
Olá Susane! Os valores de Airbnb você consegue ver pra cidade que desejar através do aplicativo 😘 Sobre alugar um imóvel, dá uma olhadinha nesse vídeo completo sobre o tema: th-cam.com/video/-MS8q4Iqd4E/w-d-xo.html
Oi Giorgia! Parabéns pelo vídeo, muito esclarecedor! Podemos fazer o contrato em nome de nosso filho que estará estudando, mas que não terá renda própria?
Que bom que gostou! Sim, pode 😉
Normalmente os proprietários aceitam fornecer/declarar a residência para a família?
Depende do contrato, se for de estudante não, nem é permitido.
Há alguma forma de buscar contratos com a condição de fornecer residência? Mesmo tendo Cidadania oficializada?
Ciao Giorgia, come stai? parabéns pelo vídeo...Poderia esclarecer por favor se há de fato algum problema para alugar casa na Itália se tiver filhos pequenos? Isso é verdade mesmo ou seria uma lenda?
Obrigada 😉 Sim, o problema existe e é real! A lei tutela muito o inquilino e não é possível mandar embora do imóvel aquele que tem filhos menores, mesmo que esse não pague o aluguel, por isso grande parte dos proprietários nem aluga, preferem evitar encrenca.
@@BrasileiraporacasoObrigado por esclarecer essa dúvida. :-)
Bom dia. Muito bem explicado adorei.
Gostaria de saber para mim, meu filho maior de idade e minha mae, teria de alugar um local com 3 quartos, ou pode ser um local menor?
Bjs Gi.
Acredito que não teria problema ser uma casa de 2 quartos não 😉
@@Brasileiraporacaso
Grata. Estou aguardando a minha audiencia em setembro para cidadania. Entao provavelmente so irei para Italia em 2024 mas e muito bom estat atenta a tudo. Bjs.
Boa noite. Tenho umas dúvidas que não consigo achar nada a respeito. No caso de eu não querer alugar e sim constrir uma casa na Itália,? Voces sabem se tem facilidade de contratar mão de obra ou empresa para constrir? Se tiver algum tipo de informação eu agradeço.
Abraço
Olá Cristina, vou anotar sua dica para trazer um vídeo sobre o tema 😘
Obrigada pelo seu retorno 💙