법원경매 물건중에 10에 9은 제값주고 사거나 오히려 더 비싸게 삽니다. 예를들어 아파트나 주택은 기존에 살던 사람이 뻐팅기면 이사비나 강제집행비용 등으로 돈+시간이 오히려 더 드는 경우가 많아요. 경매의 장점은 매물이 거의 안나오는 위치인데 경매로 나와서 살수 있는 경우, 혹은 저당이나 공동투자가 복잡하게 얽혀서 3차 이상까지 재경매간걸 싸게사 본인이나 전문가가 해결하는 경우 정도인데 시간과 돈이 많은 사람아니면 어렵죠. 경매로 사면 10프로는 싸게산다? 20년전 얘기니 잘 알아보고 하시길
경매로 나온 원룸건물이나 오피스텔 보면 저당 순위가 1순위 은행이고 그 뒤는 전세 순번대로임. 경매로 팔린금액에서 은행주고 남은걸 순서대로 주는건데 전세1~2순위 아니면 법적으로 보장해주는 금액 빼고는 못받는다고 보면 됩니다. 원룸이나 오피스텔 전세로 알아보는 분들 참고하시고 1~2순위 아닌데 살아야겠으면 전세보증보험 꼭 넣으세요.
@@very4048 네가 쓴 내용은 네가 경매든 매매든 매수타이밍을 전혀 모르고 있다는거다. 반년전 경매도 급매도 아무도 안 살때, 급매가보다 훨씬 싸게 경매로 취득했고, 아직까지도 주변 급매가보다 내 취득가가 훨씬 쌈. 오히려 사람들이 살만한때가 됐다고 생각했는지 그 비싼 매물이 잘 거래되더라고. 법원 3번 왔다갔다하는 시간이 아까웠지만, 경매라는걸 알려준 경매대마왕포함 많은 경매 유튜버들한테 진짜 감사하고 있음. 경매대마왕이 항상 남들이 팔때 사야한다는 매수타이밍과 사고나면 보유하라고 떠들어댔는데, 남들이 다 살때되서 경매로 사려고하니 경쟁이 심한거임. 그리고 공부하기 싫으니까 쉬운 물건만 시도해서 경쟁이 치열한거다. 권리분석 복잡하고 어려운 물건 입찰해봐. 네가 쓰는 가격이 곧 낙찰가다.
@@damdamdami그 부분은 어짜피 영업하시는 분들이 고객 니즈 상황 적당히 파악하고 찬스 보고 비집고 들어갈지 한 수 물러설지 알아서들 판단할겁니다 ㅎㅎ. 누군가는 옷가게 들어갔을 때 영업사원이 와서 말 거는걸 싫어하는 사람들이 있는가 하면 누가 와서 말 걸어주는 걸 좋아하는 사람들 있듯이요.
차주님 시간이 좀 지나면 카이엔터보도 구매하시게 될거에요.. 저도 그랬습니다.. 911운행하다가 너무 좋아서 카이엔터보 시승해보고 바로 사버렸습니다.. 지금은 두대다 잘 타고있습니다.. PDCC는 꼭 넣으셨으면 합니다.. 911도 카이엔도 PDCC가 있어야 진정한 포르쉐 감성 느낄수있습니다~!
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솔직히 911 gts 이상은 당연히 인정하는데~ 차 모르는 사람은 모릅니다 ㅋㅋ 차를 전혀모르는 사람도 인정한다는 말은 삼각별에만 해당되는 말인데~ 희한하게 어떻게 알았는지 벤츠엠블럼은 초딩들도 암 ㅋㅋ 참 미스테리여~~
911 끌어당기기 실패해서 훌쩍훌쩍 울고 있는 찬우면 개추 ㅋㅋㅋㅋ
일도찬우육면 개 추천??????😮
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ너어는진짜
ㅋㅋ
찬우야 9월이야~
와 여기도 찬우가 묻었네..
법원경매 물건중에 10에 9은 제값주고 사거나 오히려 더 비싸게 삽니다. 예를들어 아파트나 주택은 기존에 살던 사람이 뻐팅기면 이사비나 강제집행비용 등으로 돈+시간이 오히려 더 드는 경우가 많아요. 경매의 장점은 매물이 거의 안나오는 위치인데 경매로 나와서 살수 있는 경우, 혹은 저당이나 공동투자가 복잡하게 얽혀서 3차 이상까지 재경매간걸 싸게사 본인이나 전문가가 해결하는 경우 정도인데 시간과 돈이 많은 사람아니면 어렵죠. 경매로 사면 10프로는 싸게산다? 20년전 얘기니 잘 알아보고 하시길
경매로 나온 원룸건물이나 오피스텔 보면 저당 순위가 1순위 은행이고 그 뒤는 전세 순번대로임. 경매로 팔린금액에서 은행주고 남은걸 순서대로 주는건데 전세1~2순위 아니면 법적으로 보장해주는 금액 빼고는 못받는다고 보면 됩니다. 원룸이나 오피스텔 전세로 알아보는 분들 참고하시고 1~2순위 아닌데 살아야겠으면 전세보증보험 꼭 넣으세요.
이분말이 맞음.
이런분들 대부분이... 마치 엄청난 수익을 경매로 번것처럼 하지만 실상은 경매로 벌었을때보다 강의로 버는게 훨씬 많은게 팩트임. 경매 실력으로 돈 계속 더 벌수있으면 강의안하겠지ㅋㅋㅋ
비트코인 유튜버들하고 같죠. 아는척하고 자료로 먹고 살지 자기는 투자안함 ㅋㅋ
물론 경매공부할때 이분 강의 들으면 좋은거 같긴함 몰랐는데 지금 영상 몇개보고오니까 잘가르침
맞는말이긴함ㅋㅋ
@@enronmusk-k1dㅇㅈ 물론 강의로 돈이야 더벌겠지만 그 강의할 실력이되는건 확실한거같아요 책도읽어보면 세세하게 다 알려줍니다 다른책들처럼 두루뭉실하지않고
이것이 개미의 생각이죠.
대표님 말씀 처럼 차는 감가상각이 되고 할부로 샀을 때 나가는 부채는 일정 규모 자산과 소득이 없으면 짐이 됩니다.
지금까지 나온 여러가지 이야기 보다 가장 좋은 조언인 것 같네요.
은색 별로 안좋아하는데
911은 진짜 마법같이 은색이 최고네
911은 정말 고급스럽습니다.
할배픽 같아서 싫었는데 지티실버는 존멋인듯..
저먼실버인 이유 독일차는 실버가 진리
페라리는 빨강 람보는 검은색 포르쉐는 은색
모든 내연기관이 전기차로 변해도
남아 줬으면 하는 차
Acc는 자율주행 관련 옵션 보다도
긴급제동이 포함된 옵션이라 넣는걸로 알고 있습니다.
Adaptive cruise control 쓸만합니다. 저도 괜한 거 아닌가 생각했는데 고속도로에서 막힐 때 적당한 속도로 편하게 정속주행할 때 사용하면 기가 막히게 편합니다. 처음에는 못미더워서 불안하지만.
있으면 확 편하더라구요 끼어드는것만 신경쓰면 없는것보단 훨 나음
껐다 켰다 되나요??
네, 매뉴얼 보시고 꼭 해보셔야 이해가 빠릅니다. 그때그때 켜고 끌 수도 있고 속도 조절도 필요에 따라 올리고 내리기도 쉽고, 100으로 설정했는데 필요에 따라 가속하면 그 이상으로 치고 나갔다가 원래대로 돌아옵니다.@@parkjihooo
맞습니다. 갑자기 끼어드는 차량이 있으면, 좀 더 빠르게 반응해줬으면 좋겠다는 생각이 들지만 그래도 알아서 빠르게 속도를 늦춰주긴 하더군요.@@허몽실-q2m
드림카를 살때 진짜 짜릿하셨겠어요!!ㅋㅋㅋㅋㅋ 차는 부채라는 말씀은 정말 공감됩니다! 재밌게 잘봤습니다!!
보통 알짜나 내실이 탄탄한 사람들은 차좋아해서 나와도 이런곳에서 자기 일 이야기 디테일하게 안함
뭐하는지 언급은 할수있어도 집 몇채부터 현금흐름 어쩌구 하면서 흘리는게 아주 ㅋㅋ
10:55 진짜 명언
부원장님 영상보면서 공부해서 권리분석어려워 입찰 못 하는 아파트도 싸게 낙찰받았는데, 공부하는 영상에서 보던분이 분위기 정말 다른 모트라인에 출연을 ㅋㅋ 감사하는 마음으로 시청했습니다
알바임?
경매로 아파트를 싸게샀다는건 투자가치가1도 없거나 안좋은 매물일경우임. 누구나 다 살려는 아파트면 경매로도 제값주고 삼 ㅋㅋ 좋은 매물은 경쟁 더럽게 치열해
근데 저는 경매업자가 상급지 옮기면서 저한테 급매로 넘겼는데 시세보다 2억 이상 싸게 샀어요 그냥 줍줍하는 경우도 있는듯요
@@very4048 네가 쓴 내용은 네가 경매든 매매든 매수타이밍을 전혀 모르고 있다는거다. 반년전 경매도 급매도 아무도 안 살때, 급매가보다 훨씬 싸게 경매로 취득했고, 아직까지도 주변 급매가보다 내 취득가가 훨씬 쌈. 오히려 사람들이 살만한때가 됐다고 생각했는지 그 비싼 매물이 잘 거래되더라고.
법원 3번 왔다갔다하는 시간이 아까웠지만, 경매라는걸 알려준 경매대마왕포함 많은 경매 유튜버들한테 진짜 감사하고 있음. 경매대마왕이 항상 남들이 팔때 사야한다는 매수타이밍과 사고나면 보유하라고 떠들어댔는데, 남들이 다 살때되서 경매로 사려고하니 경쟁이 심한거임. 그리고 공부하기 싫으니까 쉬운 물건만 시도해서 경쟁이 치열한거다. 권리분석 복잡하고 어려운 물건 입찰해봐. 네가 쓰는 가격이 곧 낙찰가다.
@@퓨어퓨어-q9o 그건 경매업자한테 산거지 경매로 산게 아닌 일반 부동산 거래 인데요... 급매니까 싸게 사신거죠 ㅎ
어? 부원장님 월급쟁이부자채널에 이어 모트라인까지 진출하셨어요.
방갑습니다.
차에 대한 얘기인줄알고 왔다가 교훈을 얻어갑니다. 좋은말씀 듣고 차사는거 포기하고, 부동산사러 은행갑니다. 대출 영끌 하러 고고씽~~
부채와 자산... 한번더 배우게되네요 ㅎㅎ 재미있게영상봤습니다.
돈이 많아 슈퍼카를 여러대 굴린다면
맥람페를 끌겠지만 그게 아니라서
단 한대만의 슈퍼카를 운용해야한다 그러면 무조건 911을 끌 것이다… 명언이다 진짜
포르쉐가 바이크로치면 가와사키처럼 거친느낌이 있음 엔진부분에서 ㅋㅋ
차주님 뒷자리에 카시트같은건 뭔가요? 아이둘 태울수 있나요?
카시트 모델명좀 알려주세요ㅠ
911 리뷰 보면서 항상궁금했던 의자 어디까지 넘어가나 너무나감사합니다
바다같은데 여행갈려는데 휴계소에서 쉬어야되는데 정말 궁금했어요
그때 코인충도 그렇고 사짜 냄새 나는 애들은 좀 알아서 거르면 안됨?
경매대마왕님 여기서 뵙네요~ 우리나라 경매 No.1
솔직히 경매대마왕님은 넘버투고 진짜 넘버원은 아버지인 태양바람님임
@@doyouknow_MTE 태양바람 심완보 원장님이죠
부채와 자산 엄청 와닿네여 .. 배우고싶습니다 부동산
이 분 회원들 공투 유도해서 돈 묶이게 하시는분 ㅎㅎ
잊지말자. 시트가 눕혀진다.
성공의 정석을 보여주시네요.
멋집니다.
성공하신분의 바이브가 느껴지네요.
차주님 멋있으십니다!
와 부원장님 여기나오셨구나.
와 GT실버 조깐지네요 꿈을 갖고 일을 한다는건 참 멋진일이군요
같은 실버에 블랙탑 실내 검빨 911 카브리올레 타는데 공감이 많이 되네요~~ ㅋㅋ
빌라 얘기가 가장 많이 귀에 들어왔습니다 오늘 부동산 가보려구요
파텍필립 노틸러스 차고 계시네요 ㅎㄷㄷ 정말 투자의 달인인듯 ㅋㅋ
아버지가 진짜 경매왕이지 ㅋㅋ 부원장님 ㅋㅋ 여기서 뵙네요! 대박 ㅋㅋㅋㅋ 우리 모트라인도 경매로 빌딩 좀 하나 얻어주십시오 ㅋㅋ 돈은 모트라인이 낼껍니다
유쾌하다! 잘봤습니다 🙇
와.. 인상 너무 좋으시다. 형이든 친구든 하고싶네요^^
이번편 너무 짜릿해 ㅋㅋㅋㅋㅋ 시트가 눕혀진다!!ㅋㅋㅋㅋ
좋은말씀하시네요 차주분 ............. 리스펙하고 갑니다 !!!!!!!!!!!
부동산을 차 사듯…. 감가는 당연한 거라고 생각하고 사라… 그러면 돈 벌 수 있다. 그저 벌 생각만 하고 사니까 사야할땐 못사고 팔아야 할땐 못파는거다.
딜러가 현명하네 당연 저위치에 있는 분이면 박스터보다 911이지 ㅋㅋ 카푸어들도 타는 박스터 짜치지 ㅋㅋㅋ
스포츠카 쪽에 전혀 관심없는 내가 봐도, 여유가 있다면 포르쉐는 세컨카로 한대 굴려보고싶은 생각이 든다.
누구신가 했더니 구독하고 있던 범 우주 경매 대마왕이시군요~ 이번 영상도 본인 유투브하시듯 참 잘 하시네요~
맞네 딜러가 자기 브랜드에 자부심가지고 설명하면 ㄹㅇ 믿음직할듯 포르쉐 한정같긴한데 ㅋㅋ,,
다른 브랜드면 약간 오버하는건가 싶을텐데 포르쉐면 ㅇㅈ ㅋㅋㅋ
911의 최고장점을 아시다니 진정한 911오너이십니다..
세세한 기능이나 퍼포먼스 관심 없으시면
벨트도 색상 넣으시지ㅋ
저도 이번생 꿈이 911인데
어쩌면 머스탱GT가 될지도 모르겠네요
정말 오늘 띵언도 많이 나오고... 매번이 레전드 갱신 ㅎ
이번 차주님 타격감이 좋네요 ㅋㅋㅋ
13:25 핵심입니다 ㅋㅋㅋㅋ
와 시트 뒤로 얼마나 넘어가는지 아무리 검색해도 못 찾았는데 이걸 알려주시네 감사합니다. 다음 생엔 꼭 사겠습니다.
와.. 리스펙입니다
8:25 프레임화법 영업스킬입니다. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이거 하셔야한다 저거 해야한다 하면 영업사원은 을이 돼버리고 고객은 계약하거나 안하거나 라는 선택권을 갖게되지만, 대표님껜 이게 안어울리고 911이 어울립니다라고 하면 911과 박스터라는 선택지밖에 안남는거죠.
애매하네요... 사려고 들어온 사람이라면 그렇겠지만 긴가민가하는 사람들은 오히려 아 그럼 안 사! 하는 경우도 많지 않을까요
@@damdamdami그 부분은 어짜피 영업하시는 분들이 고객 니즈 상황 적당히 파악하고 찬스 보고 비집고 들어갈지 한 수 물러설지 알아서들 판단할겁니다 ㅎㅎ.
누군가는 옷가게 들어갔을 때 영업사원이 와서 말 거는걸 싫어하는 사람들이 있는가 하면 누가 와서 말 걸어주는 걸 좋아하는 사람들 있듯이요.
911 구경하러왓다가 좋은말씀 듣고 갑니다❤
살 능력이 안되는 입장에서 굳이 단종이 안되는게 의미가 있나 싶기도 함 ㅋㅋ
와 여기 마왕님 나오시다니 잘보고 갑니다
부동산 유튜버가 자동차 유튜버 출연해서 자동차 자랑하면서 자동차는 사지 말고 부동산 사라고 하는 희귀한 영상이네요
상당히 재밌게 봤습니다 ㅎㅎ
911 시트가 눕혀지는건 오늘 처음 알았습니다.
9:00 PDCC는 카레라s 4s부터 들어갑니다
형이 왜 여기서 니와…ㅋㅋㅋ
재미있게 잘 봤습니다
포르쉐에 브라운이라니.. 레드가 국룰이지
내가 살면서 저 차를 사볼 수 있을까....
저도 최근에 911 Gts 출고했는데 ㅋㅋ
차보다 시계에.. 파텍
경매에 대해 알면 부동산에 대한 두려움은 없어지죠. ㅋㅋㅋㅋ
와…. 부원장님
잘 봤습니다 ~
차주님 시간이 좀 지나면 카이엔터보도 구매하시게 될거에요.. 저도 그랬습니다.. 911운행하다가 너무 좋아서 카이엔터보 시승해보고 바로 사버렸습니다.. 지금은 두대다 잘 타고있습니다.. PDCC는 꼭 넣으셨으면 합니다.. 911도 카이엔도 PDCC가 있어야 진정한 포르쉐 감성 느낄수있습니다~!
동네 랜버 보면. 아..쟤는 용케 굴러는 다니네? 이럼.. ㅎ
주차장보다 카센터 입고된 기간이 더 길다는 로버. ㅍㅍ
와 모트라인에서 대마왕님을 볼 줄이야...
이 아저씨는 진짜 차캐 선한영향력!
투자와 투기의 아슬아슬한 경계선
돈버는사람들은 그딴거 생각도 안함. 돈만 벌리면 투자고 투기고 아무상관없어
차주님 순간 흑석 김읍읍이 생각났어요.
ㅋㅋㅋ흑석 김선생
ㅗㅜㅑ 시트가 눕혀진다
나도 누워진다...
이분 보다 이분 아버지가 더 유명함
사짜를 데리고ㅋㅋㅋㅋㅋ 찐은 저렇게 홍보안함ㅋㅋㅋㅋ
대마왕님 여기서 보니 넘 신기해요 ㅋㅋㅋㅋ
911영상중에 제일 많이 웃었다ㅎㅎ
아 이분을 여기서 보네ㅋㅋ
아니 형이여기서왜나와...ㅎㅎㅎ
사는 김에 터보S 로 가시지..터보S 제 드림카인데..죽기전에 살 수 있을지 ㅎㅎ
경매왕 유튜브보면 댓글에 악플이 엄청..
이게 정답 ㅋㅋㅋㅋ
재규어 F타입 리뷰좀 해주세요 ㅠ
718 박스터 GTS 4.0 에 acc 넣어서 잘쓰고 있습니다. 차막힐때는 꽤 유용해요 ㅎㅎ
시계 설마 파텍 노틸러스인가요..?
경매대마왕님 처럼 차도 왕머찌네요 😊
부동산 경매면 회원들 돈 끌어 모아서
ㅋㅋ 여기까지
영상의 결론 집투기를 해서 포르쉐를 사라
시트가 눕혀진다!!
태양바람 원장님도 불러주셈
시트가 눕혀진다 메모메모
저도 술먹는날에는 차을 안갖고갑니디!
911 최고 장점이 시트가 눕혀진다라고 얘기할 수 있는 여유
사기 조심 하세요
시트에 맞은 비가 신경 쓰인다면 당신은 한국인입니다!
까브리도 좋은데 전 쿠페가 더 좋더라구요 한국 특성상 대기나 미세먼지 기온이 오픈에어링을 즐길 수 있는 날이 별로 없기도 하고 시내에선 당연히 좀 그렇고..
시계 오데마피게 로얄오크 아닌가요
엇 대마왕님
이놈들은 순수한 척 순진한 척하며
지들 광고하는 놈들...
공자님 말씀으로 백색 소음 만들고
광고하는 자들...
911 좋은 차인만큼 희소성이 너무 없어졌어 ,,,, 배기음이 제일 아쉽
ㅋㅋ이건뭐지
멀티버스 느낌이네요 ㅋㅋㅋ