PODCAST #3: Ház és telekvásárlás buktatói
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 10 ก.พ. 2025
- Dr. Vizer Tamással (ügyvéd, ingatlanforgalmi szakjogász) beszélgettem az ingatlanrevu.hu-tól telek és házvásárlás kapcsán.
Témák:
Általában mikor keresik fel az ügyfelek az építészt, szakértőt?
Nem mindegy, hogy hova, mit akarunk építeni!
A talajminőség kérdése, talajmechanika
Telekformák, előnyök-hátrányok
Közművekkel kapcsolatban felmerülő problémák
Mobilházak, konténerházak
Könnyűszerkezet vs. hagyományos építkezés (minőség, költségek)
Hogyan induljunk neki a telekvásárlásnak?
Tervezésről (költségek, szükséges idő, tervező kiválasztása)
Térképészeti problémák meglévő épületeknél
Gázszilikát hiedelmek és a valóság
Ingatlanvásárlás előtti vizsgálat módszerei
-----
web: komkel.hu/
facebook: / komkel
facebook csoport: / komkel
youtube: / komkel
instagram: / komkel
tiktok: / komkel
x (twitter): x.com/komkelzsolt
threads: www.threads.ne...
podcast: / komkel vagy podcasters.spo...
Nagyon hasznos köszönjük, nagyon részletes szinte minden fontosabb témát érint szűk egy órában teljesen független véleményként !! Ez rengeteg energiát es időt spórol meg egy laikus utánajárásnak!
Köszönjük a hasznos információkat!
Tisztelt KomKel! Egy olyan kérdésem van, ha segítenél megválaszolni, nagyon köszönném! Majd a továbbiakban keresnélek talán személyesen is, de addig is.. 10 éve épült háznál szeretnénk elkerülni a bontást és büntetést, ahhoz ugyanúgy be kell adni a fennmaradási engedélyt? (Jogilag a ház nem létezik a térképmásolaton, ill. csak 3D-ben, sajnos..) Mivel túlépített a házikó, nem kaphatna fennmaradásit. Így nyilván nem szeretnénk benyújtani a kérelmet sem, a drága és időigényes melléklendő szakértői eredményekkel, ha nem muszáj. A bontástól-büntetéstől való eltekintésről adnak papírt, vagy az automatikus? És ez "örökre" szól? Vagy előfordulhat, hogy mégis bontandóvá-büntetendővé nyilvánítják? (Nem Aranykoronás vagy milyen területen van.) NAGYON KÖSZÖNÖM!
Apró pontosítás: A radon egy radioaktív gáz. Az EPS nem a sugárzást szigeteli, hanem magát a radon gázt és az tud elméletileg feldúsulni és ezért növekedhet meg a sugárzás.
Kedves Kömkel! A régészeti témával kapcsolatban szeretnék kicsit pontosítani. A régészeti megfigyelés napi díját a 68/2018. (IV. 9.) Korm. rendlet szabályozza, ettől eltérni nem lehet. Amiket említesz díjak valószínűleg elég régi adatok.
Koszonom a pontositast, megnezem mik az aktualis tarifak :)
Sziasztok! Tamást hol lehet követni? Nagyon értékes infói vannak.
ingatlanrevu.hu/
@@KomKel köszi! Meg is van 🥰