ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 15 มิ.ย. 2024
- Сегодня мы начинаем строить еще один частный дом в Ялте. В доме 3 этажа. Самый нижний этаж - это полноценная квартира, которую можно легко использовать для сдачи в аренду или разместить приехавших гостей. Второй этаж - это спальни, санузел, сауна, котельная, прачечная и гладильная комнаты . На третьем этаже гостиная, кухня с панорамным видом на море и Ялту, гриль-зона, гостевой санузел и гардероб. Прямо перед входом в дом есть парковка.
Это дом, в котором функция определяет форму. Вид из гостиной обуславливает угловое панорамное стекление с видом на Массандру и Ялту и в тоже время закрывается от соседей. Круглые колонны и скошенный монолит плиты облегчают конструкцию и помогают преодолевать гравитацию панорамного балкона застывшего в своëм великолепии. Лестница внутри дома формирует вертикальную доминанту на фасаде с уютным остеклением не просматривающимся с дороги, но тоже с видом. Дом стоит на участке со сложным рельефом, перепад высот составляет 9м.
В следующих выпусках мы уже более детально пройдёмся по дому и расскажем о его особенностях.
_______________________________________________________________________
Строительство дома на склоне (Восход. Часть 1)
_______________________________________________________________________
00:00 Предисловие
01:55 Котлован для дома
04:38 Форс-мажор с самосвалом
06:41 Фундамент дома
11:17 Вертикальные конструкции первого этажа
12:00 Гидроизоляция подземной части здания
14:04 В следующем выпуске
Благодарим за внимание! Если вам понравилось это видео - жмите лайк. Если у вас есть, что ещё добавить или остались вопросы, напишите в комментариях. А мы с вами увидимся в следующих выпусках на канале "Архитек".
До новых встреч :)
СК АРХИТЕК - проектирование и строительство в Крыму.
★ Сколько стоит построить дом в Крыму.
★ Как выбрать участок для строительства.
★ Какую технику использовать при строительстве.
★ Подробные видеообзоры уже построенных нами домов.
Заходите, смотрите и подписывайтесь на канал!
Мы в интернете:
➧ Сайт - architekrym.ru/
➧ Наша Студия - architekcinema.ru
➧ Инстаграм - / architekrym
➧ Вконтакте - arhitek_crimea
➧ Почта - info@arhitek-group.ru
➧ Телефон - 8 800-500-43-07
Наш канал: / СтроительнаяКомпанияАР...
____________________________________________________________
#Строительстводоманасклоне #монолит #стройка #бетон #опалубка #каркасдома #фундамент #арматура #строительство #ялта #крым #строительнаякомпания #архитек #монолитныйкаркасчастногодома #монолитныйкаркас #домвкрыму #домподключ #спецтехника #Монолитный #каркас #частного #дома #Ялта #Восход - แนวปฏิบัติและการใช้ชีวิต
Высокое качество подачи информации , съёмки и непосредственно проведения строительных работ ,т. е. всё на высоте!
Спасибо. Стараемся.
Дело мастера боится)))ТАК ДЕРЖАТЬ!!!
Работаем ;) Одессе привет.
Лайк сразу авансом!
Оло-ло. Аванс на вторую серию?
Генеральный директор жжёт 👍
Увидел горелку и решил вспомнить времена былые :)
Увидел горелку и решил вспомнить времена былые :)
Нравятся видео, хороший руководитель.
Спасибо
@@ArchitekCrimea С вашего позволения напишу вам в VK. Нужен ваш совет.
@@jusr8992 завтра там отвечу, в дороге еще часов 5ть
Здравствуйте. Спасибо за видео. Подскажите пожалуйста, какой тип фундамента лучше применить для дома, часть (длиной 10 м) которого стоит на ровной площадке, а с половины длины начинается перепад (перепад почти 4 метра на длине 10 м) ? Дом стоит в низине. В основании - песок.
Когда уже вторая часть? очень интересно)))
В процессе монтажа и съёмок ;)
То что залили сплашной фундамент ростверг это конечно же круто,тем болшее на склоне.
А на каркас дома есть чертежи КЖ прошедщий экспертизу
Экспертиза проекта не требуется для ИЖС. В КЖ обязательно с расчётом констуций на основании геологии
Супер, Архитек дока в земельных работах на сложных склонах, проверено в сотрудничестве!👍
Спасибо
Видос снят и смонтирован оч здорово 💪🔥
Интересна какова толщина плиты, не считая подбетонки? И как будут проложены инженерные коммуникации 🤔
Плита 400мм, подбетонка 100
Канализация идет в полу первого этажа , он там поднимается , высота приличная вышла чтоб в отметку с верхней дорогой выйти красиво
❤❤❤❤❤❤❤
на 14:22 что за за бетонные соединения уходят от основного фундамента? На них экскаватор стоит еще. Про них не было сказано в видео. Опишите пожалуйста
часть фундамента выходи за стену дома следующим этажом и чтоб не было описание его на насыпной грунт, установили ФБС блоки на уровне фундамента дома в три ряда и на них сделали переоперание
👍👍👍🔥
Опасно. Я бы забурил два шурфа диаметром 500 мм под краями фундамента который прилегает к склону дороги, метров на 7, опустил бы в него арматуру 16-18 мм и связал бы её с арматурой фундамента и залили бы фибро-бетоном М350. Было бы надёжно от оползня. А так, если поползёт склон, то он может опрокинутьдом на прекрасный виноградник. Хотя я не строитель и возможно ошибаюсь, но самое главное это не строительство дома в горной и сейсмическо опасной Ялте.Главное это фундамент.
Для этого перед тем как делать проект, сделали геологию и расчёт устойчивости склона. Грунты позволили делать то, что сделали
@@ArchitekCrimea Жадный платит два раза. Я бы забурил для страховки, как говорил.
@@user-tz2yj3kc4x для того, чтоб принять верное проектное решение делается геологические изыскания и расчёт устойчивости склона.
Всё правильно Вы говорите. 🙂👍
@@ArchitekCrimea Лучше перестраховаться.
У меня на участке такой же уклон, вид на море чуть похуже, но до него 300 м, хочу дом построить, но нет такого бюджета, хотя бы каркасник, не подскажите, есть какой-то малобюджетный вариант строительства?
Каркасный выходит дешевле только если внутри и снаружи по несущими стойкам зашить доской и окрасить , а иначе фасад и отделка иная съедает всю экономию
В вашем случае поиграть надо площадями строительство и надо учитывать что исходя из геологии можно понять какое там пойдет проектное решение
@@ArchitekCrimea
Спасибо!
@@user-tt3rh5sk8f не за что
Это сколько надо спиздить денег чтоб построить тут себе такой дом?
Что за опалутка колонн? Мелкощитовая стальная или кустарная из фанеры ?
проф.труба и фанера
Классно!! Думаю похожий строить
Важно геологию сделать. Проверить устойчивость склона
@@ArchitekCrimea а в Севастополе строите??
@@RASSVET34 Южный берег Крыма ( Большая Ялта)
@@RASSVET34 но если интересные обьемы то не важно где в Крыму. Есть крупный проект на побережье Азова в 300 км от Ялты
я даже видел этот jcb
Именно тот что на видео или в общем?
@@ArchitekCrimea всех троих jcb 160 jcb 4cx и jcb 65r-1
именно эти которые на видео
@@user-eo2xc3lh2d колесят по Южному Берегу Крыма.
@@user-eo2xc3lh2d CAT 444 не попадался ещё вам на глаза?
Здравствуйте очень понравилось видео, особенно генеральный директор М.А. Чекан, которые не только по шаговым объяснением рассказывает о это объекте, а ещё рассказывает о своей трудовой деятельности и непосредственно работает это достойно уважения.
Только я дика извиняюсь какая Станция Большого Фонтана?
Оговорка. На 16ой, станции фонтана.
Был бар Рыбий глаз и санаторий Якорь вроде бы ...
Как говорится, удачи! Мастера то и отличает от колхозстроя, что в процессе выглядит о-ужас! а по концовке - милый такой кролик из шляпы. Далее для колхозстроя:
1. При работе на склоне не плохо бы выяснить, какого... происхождения почвы и отчего он не завалился сам. Скорее всего он имеет устойчивые субгрунтовые стоки для сезонной влаги, которые при существующем балансе водообмена позволяют избежать оползня или селя.
2. Забудьте об этом, если тупо сгрызли склон, дали ещё воды в виде крыши дома, дороги поверху или подвода воды сверху. Ах да, соседи! Их тоже посчитайте. Насколько это страшно? Посчитайте кубы обводненного грунта и давление на основание (атмосфера на каждые 10 м высоты).
3. Что делать? Выхода два и по буквам:
А. Как показано: сгрызть весь склон (такой вот водопад от дороги под землю, лучше отвести от границы участка) и сооружаем каменно-бетонный остров. Обюджетите?
Б. Не копаем! Почти. Поскольку дом таки решили что будет, аккуратно роете котлован под фундамент. Выше по склону делаете отвод всякой воды, включая крышу, обратный склон от дома хотя бы 5% на 8 м. Если склон паршивенький по грунтам - вколачивайте шпаги как профессиональный фокусник - горизонтальные якорные стержни для их усиления со стороны котлована. Желательно сплошной фундамент не городить, чтобы стоки могли пройти сквозь, нигде не накапливаясь. И саму конструкцию дома полегче. Типа каркасника. Тогда на увлажненном суглинистом основании он будет отплывать медленнее. У самого такой, но склон поспокойнее. Хотя наблюдал строения на насыпных холмах до 45° склона.
Спасибо за замечательный повод!
Поэтому не решайтесь стоить без геологии, расчёта устойчивости склона и расчёта ж/б конструкции с посадкой объекта учитывая сейчмику вашего региона.
Удачи
Поэтому вариант А с посадкой на коренные грунты с отсутствием подземных вод и отводом поверхностных вод за границу участка и за его пределы вокруг дома. Все просто. Стоить подобные махины на поверхности таких крутых склонов и тех грунтов что были сверху у нас, не то.
@@ArchitekCrimea везёт вам! У меня коренных грунтов не предвидеть на 100 м. И построились. Я и 47 моих соседей. Уже как 10 лет. Кирпичники пожалели, а я - нет. Я больше уважаю Б.
@@dmitriykarpukhin650 у вас тоже склон или спокойный рельеф с слабыми грунтами?
@@ArchitekCrimea особенности алматинского рельефа: аллювиальные холмы в предгорьях. Участок был распланирован ещё при советской власти под сады с уклоном 5% (для арычного орашения). Тем не менее, суглинки карбонатные (размывающиеся когда есть вода и как кирпич когда воды нет) с пористостью 10% (то есть, делают в канализационном коллекторе дырочку, и откачивать его никогда не надо). Под холмом течёт ручей (около 30 м вниз), но если что сверху пойдёт - его русло даёт направление селю. Я - справился. Но для этого облазил с полсотни домов (все кирпичные) на соседних холмах с историей. Почти все - отплыли. В плане, если когда трубу прорвало, септик потёк или не вся вода с крыши стекла, под домом по подбетонке формируется лыжня и все начинает ехать в сторону стока воды. Поэтому для себя вывел формулу, что вес дома должен быть сопоставим весу вынутого грунта или чуть меньше. В запущенных случаях под домом и вокруг образуются кастровые пустоты. Когда прорвало магистральных трубопровод под дорогой грунт на 2 м вымыло за 15 минут. Надеюсь у вас с грунтами понадежнее будет! Хотя, что ковырял экскаватор на видео, выглядело именно как просохшая селевая масса. Поэтому вопрос за дорогу - не завалится?
а про дренаж воды внизу фундамента забыли.
Под плитой подушка щебня , вокруг нет смысла , нет воды там
Склон крутой очень. По идее все в море должно стекать. Рельеф не плоский. Должен же у этого рельефа быть хоть один плюс 😁
СНиП 12-04-2002 5.2.4 Производство работ, связанных с нахождением работников в выемках с вертикальными стенками без крепления в песчаных, пылевато-глинистых и талых грунтах выше уровня грунтовых вод и при отсутствии вблизи подземных сооружений, допускается при их глубине не более, м:
- 1,0 - в неслежавшихся насыпных и природного сложения песчаных грунтах;
- 1,25 - в супесях;
- 1,5 - в суглинках и глинах.
А где мойка колес.Экология не работает что ли?
Видать им не до нас было.
Вам сдвинет этот домишко на раз. Где буронабивные сваи на достаточную глубину? Сами проектировали?
🤣🤣🤣
Поглядим 😂
Как же хорошо когда пишут комментарии такие «эксперты»
Дом построен не правильно. 1.Для армирование грунта, который давит на дом, не были залиты сваи и монолитная стена, которая будет держать грунт от оползня.
2. Не были устроены бетонные подушки под колонны, под фундаментной плитой.
3. Не было устроено дождевое водоотведение вокруг дома.
Итог: просто залита бетонная коробка, которая после подмытия, и проседания грунта, уедет вперёд на виноградник. Приятного путешествия, хозяевам дома. 🤷♂️
Спасибо за такой весёлый сценарии. Прогноз Вы как сценарист ещё укажите когда с камерой ожидать сползание дома, чтоб не пропустить контент:)
1. Грунт не армируется. Во вторых расчет устойчивости склона и геология показала, что данный склон устойчив даже без опоры
2. Бетонные стаканы так называемые, а не колонны не делаются под плитой фундаментной.
3. Водоотведение поверхностной воды выполняется при отделки горизонтальных поверхностей, а не перед отсыпкой цокольной части дома. То как отводится вода дождевая видно в последних сериях.
А если в целом сказать Вам Максим, зависть это плохое качество, которая выдаёт ВАШУ некомпетентность в области строительства.
Ведь глупо писать такое не зная самое главное, что влият на устойчивость дома и на основании чего делается расчёт каркаса дома в спец ПРОГРАММЕ "ЛИРА".
@@ChekanFamily нет смысла объяснять. Пусть ждут. Таких много было что кричали что Крымский мост не возможно построить. Так что норм. Такие будут всегда
@@ArchitekCrimea
Не сравнивайте свою коробку, с крымским мостом. Там есть сваи по сравнению с вашей коробкой из бетона, просто оползень случится, и ваш так называемый дом, поедет вперёд. 🙄 Жаль тех кого купит его. Даже не удосужились сделать обаязку колонн в виде ленточного фундамента. А потом уже плиту лить. 👎
@@user-kj5irkdjfhxj покупателю идёт рабочий проект с расчётом сейсмики учитывая физикамеханические свойства грунтов на основании чего сделали проект КЖ. Не выставляйте себя посмешищем не понимая технологию строительства.
БЕДНЫЙ КРЫМ!!! ВЫ ОБРУБИЛИ КОРНИ РАСТЕНИЙ, В ТОМ ЧИСЛЕ И ВИНОГРАДНИКА...ПЕРЕКРЫЛИ ИМ СОЛНЦЕ....
Виноград с южной стороны дома, он весь световой день под солнцем
Не думаю что место где живёте вы всегда было таким, наверное когда то и там была природа и фауна
@@ArchitekCrimea Крым имеет смысл только с той природой, которая была , хотя бы при СССР. Крым имел статус природного заповедника мирового масштаба. Еще при Украине стали частными постройками нарушать заповедные леса Крыма, которые занимают очень небольшую площадь на полуострове. Сейчас это происходить в ужасном масштабе! Скоро Крым станет "лысым", как Греция. Лично я ценила Крым за его природу...вижу, что "бабки" сделают Крым таким-же нищим и убогим, как юг Западной Европы.
@@user-nq8yl9ng2x тут уже вопросы ни как к тем кто строит, а к тем кто определяет план застройки территорий при разработки генерального плана города.
Бедный Крым! Свободу корням, хватит есть растения, им тоже больно! Мотылю негде жить, их дом вырубают. Нужно солнце 360!
Пакети назат у свою парашу 😂
😂😂😂
Надо было сделать откост за домом что бы не разсыпалос и если бюджет позволяеть бетоном залит не толстый слой что бы не сыполас грунд за домом.
Проект отличный природный 👍👍👍👍👍
Не сыпется же он :)
@@ArchitekCrimea Добрый день!
Ну да, я потом досмотрел часть 2, 3.
Молодцы ребята отлично построили.
@@Mir-_-Dobra006 стараемся
Строить иначе нельзя
Или хорошо или никак
скоро соберете манатки и заберете свой дом в свою российскую педерацию 😂😂😂
Юморист однако
Тут живем всю жизни и решать нам где, как и при ком жить
Ну и халтура
😂😂😂😂😂😂😂😂
Спасибо за коммент, продолжайте - это продвигает наши видео
👍👍👍🔥
Спасибо за комментарий :) мы рады новым подписчикам.