ENGENHEIRO AVALIOU NOSSA NOVA CASA EM PORTUGAL
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- เผยแพร่เมื่อ 10 ก.ย. 2024
- Fala galera!
Nesse vídeo o meu irmão foi na nossa casa de pedra com mais de 50 anos de construção.
Absorvemos dicas importantes e resolvi gravar tudo e mostrar para vocês os cuidados que deveremos tomar.
Espero que curtam!
Me encontre por aí @portugaiando
#portugal #brasileirosemportugal #reforma
![[UNCUT] The Loyal Pin ปิ่นภักดิ์ EP.6 (2/4)](http://i.ytimg.com/vi/GgeGQOP10RQ/mqdefault.jpg)
Olá daniel! Engenheira Civil Portuguesa. O teu irmão falou sempre bem! Aqui em
Portugal estas casas com paredes tão grossas, eram feitas antigamente com as pedras que existiam nas aldeias. Eram colocadas e talhadas de forma a ficarem perfeitamente travadas. Qualquer ideia de aumentar a porta, tem de ser escorado antes e reforçada com perfis metálicos. Quando são paredes fininhas à partida não tem mal
Demolir porque não é estrutural.
Se fizeres uma reforma como está e melhorar apenas a qualidade, podes ir fazendo. Mas se pensarem em algo maior que mexa na estrutura têm que ser com licença na câmara e projetos.
Sim aqui tambem tem regras de impermeabilização e isolamento térmico e acústico. Tudo o que eu teu irmão falou está certo apenas deve ser adequado a regras em Portugal🙏
Mas será que vocês ainda não notaram que ele não lê comentários de ninguém, enfim os inscritos só servem para dar vios, enfim.
@@rodworldnews9239isso é triste. Ele não interage. Desde quando tinha 10 mil inscritos quando me inscrevi
Não seria mais interessante demolir e começar do zero? A casa parece muito antiquada
Amigos, estamos sempre acompanhando os comentários de vocês . As vezes fica impraticável de responder , mas sempre olhamos.
Ema, obrigado pelo teu comentário. A ideia é , de fato , não mexer em estrutura, considerando o tempo que o Daniel pretende mudar. Adequação é o melhor a fazer e vai dar certo !! ❤️❤️
Faz uma limpeza geral na casa dá uma pintada e faz dela o local de arruos . Limpa bem o terreno faz uma vedação de rede á frente e compra uma casinha pré fabricada pequena e barata e coloca-a aí no terreno . Na minha opinião é esse o investimento que deves fazer . Gastar dinheiro numa casa dessas é deitar dinheiro fora . Terreno para colocar o pré fabricado já tens água provavelmente também deve existir aí no terreno . Uma casinha pré fabricada é o melhor investimento que há para quem já tem terreno .
Penso que a sua opinião é a mais certa de todas👍👍
Otima ideia.
opcao mais barata e pratica 👌
Verdade tem casas dessas põe ,30mil euros boa viu
Mas não sabemos se pode colocar uma casa pre fabricada no terreno. As vezes ele só pode ter o que já está construído no local, por isso vendem o terreno barato
Como o terreno é grande, é melhor construir uma casa nova, nem que seja pequena e depois expandindo-a.
Eu não dormeria dentro morro de 😱.
@@marialuizaconceicao1509 tudo tem jeito, reformar algo é maravilhoso 😊
Verdade e deixa aquela pra ir guardando material de construção que for chegando,aí da pra ir usando
Não pode construir em qualquer lugar do terreno
O problema é a licença, para construir tem de pedir licença na CM e apresentar um projeto, se for terreno agrícola ou rústico nem isso pode, só pode renovar o que já existe. É chato muita burocracia em Portugal.
Eu já dei a minha opinião em outro vídeo e mantenho o que disse. Mais vale fazer um projecto aprovado pela câmara do que andar a gastar dinheiro no bunquer, como o seu irmão disse. Faziam uma casa térrea e com conforto bem arejada, com caixa de ar por causa das humidades do solo. Daniel ,vale mais a pena esse esforço monetário do que andar a remendar e não ficar com cara de casa mas sim de bunquer. Pensa bem pois vocês para já tem a VAN e remediavam assim ate conseguir uma casa de verdade, porque o clima de Portugal é bem rigoroso, muito frio no inverno e bem quente no verão. Estou a dar a minha opinião verdadeira como se fosse da minha família. Pensem bem para não se arrependerem futuramente. Porque afinal uma casa térrea feita de raiz só leva a bem dizer 2 Lages que são as da caixa de ar e a do telhado , e a casa assim fica com um isolamento térmico Com as janelas oscilo-batentes com ruptura térmica ficava a casa com o isolamento perfeito. Coragem para fazerem a casa como deve ser VOCES MERECEM e os vossos filhos agradecem e vão ter um orgulho enorme em vocês. ❤❤❤❤
Mas será que vocês ainda não notaram que ele não lê comentários de ninguém, enfim os inscritos só servem para dar vios, enfim.
@@rodworldnews9239 exatamente
@@rodworldnews9239 se o cara responder a toda a gente como o cara pode dormir comer ou trabalhar para pagar as contas? Já imaginou responder a tanta gente?? Se o cara responder a um inscrito e não responder a outro o outro vai ficar com esse seu pensamento.. por isso mais vale ler e não responder assim todo o mundo fica feliz e ninguém briga feito criança 😅
Você sabe se eles podem investir numa casa nova??? Chega de palpites negativos e de críticas!
Acima de tudo, preocupem-se com as legalidades... esse tipo de casas, conforme o concelho/distrito, pode não ser autorizado fazer alteração no modo de construção. Até em relação aos materiais a utilizar. Informem-se primeiro do que é autorizado...
Bom dia a todos! E eu como arquiteto tendo em vista que vocês tem um amplo terreno construiria uma outra casa e essa casa existente iria restaurando aos poucos e usaria como uma edicula. Abraço a todos os profissionais da área.
Perfeito! Foi isso que pensei também, pois demolir isso seria um 'pecado'. Sou arquiteto também.
Edícula,o que seria?
A umidade pode provocar doenças. Eu colocaria essa casa ao chão e construía outra.
Eu tbm derrubaria essa casa e construiria outra,talvez pode ficar até mais barato!
Com certeza, acho que sai mais barato, construir outra casa ao seu modo dq reformar esta daí, se for reforma-la o molho pode sair mais caro dq o peixe.
Arquiteto, projetos. Acredito que deve sair mais caro fazer uma nova sim.
Sai mais caro fazer nova ... essa tem solução ,porem vai gastar um bom dinheiro
Eu não arriscaria tentar arrumar essa é dar errado
Foi bom ter a opinião de quem entende do assunto! Que tal conversar com a vizinhança para saber mais sobre a região e sobre esse bunker, antes de tomar uma decisão?
Seria interessante perguntar para um engenheiro português, pois no final, a autorização de moradia vai partir de um órgão português.
Não desmerecendo de maneira alguma a capacidade do profissional que o seu irmão é, mas eu entendo que as leis de moradia de Portugal é diferente do Brasil.
O vendedor em momento algum falou sobre autorização de moradia ??
Uma opção é ter uma casa pré-fabricada.
Mas será que vocês ainda não notaram que ele não lê comentários de ninguém, enfim os inscritos só servem para dar vios, enfim.
Casa caravana, seria uma boa opção!!!
Acho que ele não comprou a Casa ...ele comprou o terreno ...por isso não fizeram nehuma fiscalização ou orientação de remodelagem ...deve procurar os órgãos da freguesia , existem leis severas se acontecer de alguém se acidentar ou congelar no inverno , águas de chuvas e tudo isso ...ainda mais sendo com um estrangeiro ...
Já pensaram em deixar esta casa como uma edícula e comprar uma pré - fabricada ou até mesmo uma casa container para vcs morar de imediato com mais conforto, livre de umidade.
Porque talvez o gasto para reformar e deixar habitável seria o valores dos exemplos citados acima.
Lembrando... é só uma ideia.
Toda ideia é extremamente válida. Obrigado pelo comentário ❤❤
Oi Daniel e Sara! estou mais segura por vcs estarem recebendo um parecer técnico do seu irmão q é engenheiro. Muito bom! 👍👏
Eu tbm optaria por fazer outra. Além do mais o Daniel tem mais de 1,90 de altura e essa casa é muito baixa.
Os Zucas acham que aqui é como no "Brásiu". 😂
Tem que preguntar os dones
Cara super gentil, cuidadoso na hora de falar 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻 com certeza contrataria um engenheiro assim.
Primeiro antes de destruir para reconstruir ver o que diz a lei do país sobre o que se pode ou não fazer para de futuro não ter problemas graves com a câmara. Fica a dica 😊
Eu, apesar de não trabalhar na profissão, estudei Interior Design e tenho muitas idéias para esse lugar. Expendioso? Sim, mas eu não mexeria muito na casa, tentaria arrumá-la da melhor forma possivel, mas a usaria mais para um Studio e arrumação.
Eu faria uma extensão, com um bom quarto, uma cozinha grande bem arejada e com janela grande e um banheiro tambem com janela. Faria como um L e não ao lado da estrada. Puxaria para o lado do anexo. Onde está o banheiro, faria uma dispensa e onde está o anexo, faria tudo de novo e ai sim, um banheiro. Dificil explicar sem fazer um desenho, pena que TH-cam não tem como enviar foto!rs
Terreno voces tem, pra mim, vale mais apena construir algo de novo e manter a casinha arrudadinha, limpa para outros fins, mas não para moradia. Vale mais construir de novo do que reformar, é como colocar tape num lado, e que ele descola do outro... vai ter sempre problema!
Essa trepadeira na parede só atrai aranhas, cobra, mosquitos etc... eu arrancaria tudo, não gosto de mato ao lado de uma casa.
Desculpe, mas é minha opinião (que nao foi pedida) Abraço de New Jersey!! 🗽💕
Concordo plenamente 🙌
Lena, eu tbm sou designer de interiores e desde que vi o primeiro vídeo da casinha, pensei exatamente isso que vc falou, dá muito trabalho, ele vai gastar muito e corre grandes riscos dos problemas sempre aparecerem, acho que a melhor solução seria complementar a casa com um espaço novo onde eles poderiam viver com mais tranquilidade, e esse antigo usaria como dispensa ❤
@@nadjanessa Sim, concordo, mas sera' uma decisao deles, porque involve muito dinheiro. Essa casinha poderiam arrumar e deixar para um studio como mencionei. Eu nao moraria nela, faria uma do zero, mas eles e' quem sabem. Ru construieia uma afastada da estrada e com entrada para carro, nao estou la' e nao sei como e' o terreno e nem posso ajuda'-los financeiramente, mas tem muito potencial
Se vc conseguir demilir e reconstruir do zero, vc vai conseguir planejar sua casa da forma que vc quer, do tamanho que vc quer e do modelo que vc quer, vc é um batalhador, Deus vai te ajudar e vc vai conseguir, o mais importante é o terreno, vc já tem, e vai fazer sua casa nova.
Ele tem mt espaço, da pra limpar uma área e construir uma casa do zero como ele quer, esse pré construído pode reformar num chalé e colocar pra airbnb
Seria melhor demolidor tudo e construir,acho que seria mais seguro,nem se fosse quarto e cozinha,fazer aos poucos
Concordo , usa essa pra depósito e faz outra , terreno não falta , muito grande.
O problema, é que aqui em Portugal, lá por ter o terreno, não quer dizer que se pode construir... há muitas regras a seguir. E mesmo a recuperação da casa, também tem de seguir algumas regras...
@@isabeldireito7409na verdade regras pra construção tem em todo lugar, no Brasil tbm...massss já viu né..😅😅
Boa noite galera, então é o seguinte, na minha visão como Arquiteto, valeria mais a pena demolir e aproveitar apenas essa laje do piso da casa. O custo que você vai ter pra deixar em condições para moradia provavelmente será o mesmo pra vc fazer uma casa do zero, pense nisso. Põe na conta do lápis para ver o que fica melhor para você, sem contar que fazer do zero, vc faz a casa do seu jeito. Caso precise de mais alguma ajuda mais tecnica, pode contar cmg meu amigo, posso enviar um email e lhe ajudar melhor, abraços.
Concorde com você, além do más eles conversam como a casa fosse do Século XX, estas casas são antiguassimas.
@@elizabetivicentedasilva9370 não lhe ocorre que as casas ali são assim por alguma razão? E ainda hoje as pessoas dão tudo e reconstroem sempre as casas de pedra que são bem caras como material. É um material nobre que hoje é muito caro e ele vai derrubar? É assim por alguma razão, não é um bunker, como eles dizem, por razão nenhuma. É assim porque é o que é bom ali e tanto pode ser de séculos anteriores como mais recente e do século xx, ele disse que é de 1960. As casas ali são assim e nem todas as outras formas de construção são aprovadas. Ele vai ter que pedir licenças e fazer aprovar um projecto de arquitectura com as normas nacionais e municipais se derrubar para construir outra. As leis têm que ser respeitadas ou nunca terá licença de habitação e arrisca-se a ser derrubada como clandestina. Se só fizer obras ali e não mexer nas paredes já é bem mais fácil porque a casa já existe, tem licença de construção pelo menos. Maior asneira do mundo meter-se a construir, vai ficar muito caro e nunca será tão bom. O irmão dele falou muito bem em tudo o que disse.
@@elizabetivicentedasilva9370 ele disse que a casa é de 1960 acho, século xx.
Dan, cuide das drenagens e impermeabilização de paredes e estruturas enterradas, cuide de fazer também um sistema de drenagem ao redor da casa, assim ajuda previnir umidade
Obrigado pela dica, reforçou o que o meu irmão disse ao ver a casa de perto.
Obrigado pelo comentário construtivo! :D
Almejam que sejam muito felizes no seu novo lar e nova pátria.kkk Parabéns!
@@Portugaiando terreno é muito grande, muito melhor construir um imóvel que restaurar essa casa, casa pode servir pra guardar os materiais.
Vc vai gastar muito em uma reforma em uma casa pequena,muito velha não vale a pena, minha opinião de td minha família inclusive um e engenheiro,outro construtor experiente em reforma e construção.
@@Portugaiando Salve salve Dan! Parede de pedra é um sonho ! Eu faria uma cobertura acima da casa, seria como uma “ garagem”da casa e o vão entre essa “ garagem” e o telhado da casa serviria pra ventilar. Creio que além de sair mais em conta , no inverno ficaria mais protegida do frio, no verão , do calor e da chuva . Fora que vc pode aproveitar pra avarandar a casa e aumentar a área útil utilizando pra fazer de coxinha com fogão a lenha, espaço para oficina e armazenamento de ferramentas estender rede e até um novo banheiro e por aí vai.
A alguns anos impermeabilizamos um telhado da nossa casa que virou um terraço e te falo, é um serviço extremamente especializado e extremamente caro, não apenas pela mão de obra que tem que ser uma empresa especializada mas pelos materiais usados.
E outra, vocês vão ter que colocar as paredes no osso, interna e externas, repassar toda a eletrica e hidraulica que os canos aparentam estar destruídos, e estudar a fundo esse problema da humildade, que como o terreno está colado no asfalto, nem fazer um espaçamento é um muro de arrumo é possível.
Como o terreno é grande, apoio a ideia de construírem um segundo kitnet ou se a estrutura da casa permitir, um segundo andar - todos de acordo com as normas de construção da região.
E mais uma vez, não menosprezam o mofo!!!
Mano tem uma fibra que se aplica na parede junto com uma tinta que parece uma cola, que ela isola totalmente a umidade, ai por cima dela você faz o acabamento fica ótimo e deixa até mais quente a parte de dentro.
Minha opinião como alguém que tem um certo conhecimento em construção civil, é se tem umidade é devido vazamento no telhado, nesse caso é só fazer um telhado novo que resolve essa questão, a princípio essa estrutura da casa está em ótimas condições, ja que não tem rachaduras nas paredes, então se possível faça um telhado novo aí você resolve qualquer tipo de infiltração.
Quando contrui minha casa, impermiabilizei toda fundação para evitar a umidade ascendente, de baixo pra cima, com certeza vc vai ter um resultado positivo fazendo isso
Continuando...seu irmão disse que a casa é um bunker, pq pra quem olha da rua só vê um muro, mas depois que vc colocar o telhado, vai ficar Top! Outra coisa, pra resolver o problema da infiltração, é como as casas que são construídas parede e meia. Faz-se um bom serviço de Calha pra não infiltrar água da chuva entre as duas paredes. Pq a parede da casa é colada a do muro. Não desfaz da lareira. Restaura -a pq vc irá precisar.
Olha, procura ligar a energia elétrica aí pq será necessário. Vc mesmo disse num outro vídeo que nas construções aí em Portugal é tudo moderno. Trabalha-se com ferramentas elétricas. Então vai poder fazer janela na Casa de Banho sim e deve. Não precisa bater marreta na parede. Eu vi num outro canal, o rapaz cortando a parede pra fazer porta, com uma ferramenta elétrica. Coloca o reforço acima da janela. Que bom por poder aproveitar o anexo. Faz a laje e telhado. Aonde precisar passar canos, conduítes, corta a parede com a ferramenta elétrica e faz embutido. Não deixa rústico não. Que bom por ter janela na sala. E no anexo da cozinha, fazer uma porta na lateral que ligue a um outro anexo onde será lavanderia. Vai ficar Top!!! Vc merece. Um abraço!!! Ah! Ver aonde tem loja de locação, pra alugar ferramentas. Até mais.
Minha opinião de leigo, é que vc tem que se preocupar com a area externa para não entrar água e tirar o contato de terra com as paredes seria o ideal . Grande abraço vai ficar top.
Mano Daniel fiquei muito feliz com a conquista de vcs sei que foi muito trabalhoso para chegarem até ai mas desde o dia que assisti o vídeo da compra da casa eu já fiquei com vontade de dizer que por min deixava a casa como esta para servir de depósito ou algo do tipo e jogava uma mobile home em cima da laje virada para o terreno sai milhões de vezes mais barato que tentar reformar essa casa ai fora que praticamente podemos ter certeza que não vai ficar bom pois humidade ai sempre vai ter acho que com a facilidade de financiamento para casas pré moldadas vcs terão menos gasto mais conforto e credibilidade a casa não tem suporte para épocas frias vai ser muito desgastante para saúde bom é uma opinião apenas vc tem muita terra ai acho que dá pra construir ou comprar uma casa pré moldada da uma analizada eu moraria em uma dessas na boa achei essas casinhas muito top até msm pq tbm curto minimalismo e estilos rústicos Tmj mano boa sorte com o projeto vamos acompanhar emanando boas energias
Verdade, tbm tive esse mesmo pensamento, sem contar que provavelmente os problemas volta e meia vão aparecer, pois essa casinha é muito antiga
Olá boa noite meu amigo. Teu irmão tem razão na questão das juntas entre as pedras estarem arenosas, mas não é fatal, tem que se tirar com um martelo todo esse material apodrecido e colocar cimento novo. Aqui no norte, a lage da casa (que terá que ser refeita, ou melhorada) terá que levar telha, senão terás sempre problemas de humidade. E para resolveres a questão das paredes imperfeitas, alem de teres que retirar todo o material apodrecido, podes acertar as paredes com cimento, ou fazer parede dupla, foi o que eu fiz a minha casa. Mas a melhor coisa a fazer é chamar um pedreiro e um trolha para eles te darem uma opinião, e verás que não será catastrófica, não. Fica traquilo, tenta ouvir a opiião dos especialistas e terás que ter ajuda profissional em algumas coisas. Um abraço para os 3, e boa viajem de regresso para teu irmão.
Mas será que vocês ainda não notaram que ele não lê comentários de ninguém, enfim os inscritos só servem para dar vios, enfim.
@@rodworldnews9239 cara como vc é chato, colocando esse comentário em tudo, como tem tempo pra perder criticando os outros!!!
quanta carência!
Boa tarde Daniel. Sou do norte e já renovei duas casas antigas. Não tenho problemas de impermeabilização. Demoli o interior e aproveitei as paredes de fora. Normalmente, as casas antigas do norte foram construídas sobre rocha mãe. As paredes aguentam bem placas de teto. Eu coloquei Pladur na parte interior e pedra rústica por fora. Muitas vezes essas casas tem uma parede interior em pedra. Eu deixei rústico também e ficou lindo. Gastei nas duas casas á volta de 100 mil.
Mas será que vocês ainda não notaram que ele não lê comentários de ninguém, enfim os inscritos só servem para dar vios, enfim.
@@rodworldnews9239 Para de ser chorão ... Tá carente?
@@rodworldnews9239 Po mano, larga de ser chato! Toda hora isso, se não curte vaza do canal do cara! Pelo amor de deus
@@heypress deixem o homem opinar porra...
@@rafaellucas7779 Uai, sem problema nenhum opinar, agora ir em varios comentarios com intuito de diminuir o influencer a troco de nada? Ele pode nao responder, mas sempre tratou com respeito quando voce encontra com ele na rua, o mesmo aconteceu comigo no porto e nao faz sentido ficar floodando o video com um comentario sem noção desse
Oi Daniel, sou engenheiro civil como o seu irmão, e tive muitas ideias para aplicar na sua casa sem muitos gastos. Só faz uma filmagem da parte superior da laje, que será muito importante. E se proteger com telha vc poderá ter um terraço com uma paisagem privilegiada.
Eu também sou engenheiro civil
O piso talvez ficaria bom c tábua de demolição
Muito bom a opinião de um profissional, e sendo o irmão é maravilhoso... vamos ter muitos vídeos de reforma...
O irmão passou pano...
@@edmilsoncaires1250 ele não entende nada dá para perceber.
Amigo Daniel dó uma Dica pra você olhar a Casa Quando estiver Chovendo Muito ai você vai Conseguir Analizar ó TERRENO e a Casa e tambem perguntar aos Vizinhos porquê as Casas Foram Construídas com Pedras e a onde Fica a Fossa do Terreno.
Mano boa noite vc com uma roçadeira limpa isso tudo muito rápido .
Que Deus te abençoe ricamente vc e sua família.
Sem energia mano a não ser a diesel
Contrata um gerador pequeno e boa!! 🙏🏽🙏🏽
O espaço é ótimo dá pra aproveitar sim, quando se tem dinheiro sobrando faz a demolição e faz tudo nos conformes, mas se não é o seu caso aproveite tudo por que dá sim. Parabéns pela conquista fico feliz como se fosse Eu ❤.
Concordo com seu irmão plenamente, tirar tudo esses matos da casa, deixar toda a alvenaria a vista para ter mais noção do que precisa e não precisa fazer, o anexo poderia até aproveitar que vai destelhar e aumentar um pouco.
O rapaz ainda foi cauteloso hahaha a casa tá acabada, o dinheiro que vai gastar reparando vai ser jogado fora, meu pai é arquiteto e viu a casa.. tem que demolir
Boa noite Daniel.
Inicie fazendo um calçamento impermeável entre a parede e a estrada, acredito que isso irá reduzir bastante a infiltração da chuva no solo.
O inverno não é brincadeira nessa região.
Boa sorte 😊
De ❤ eu espero com todo carinho que o banheiro seja provisório e futuro vcs façam bem distante da cozinha é mesmo questão de higiene e saúde um 🍻 ao esforço do casal. To amando todos os vídeos
Eu daria um jeito nessa casa , só para começar, e construiria aos poucos uma outra maior e bem mais dívida por cima dessa , após reestruturar a debaixo, e deixaria a parte debaixo para escritório, academia , guardar ferramentas etc.. Fica a dica😊!!!
Não esqueçam que em Portugal não pode fazer isso sem licença da prefeitura e projeto assinado por engenheiro , ou estarão sujeitos a multas pesadas e interdição das obras .
Não só em Portugal, no Brasil tb é assim, mas sempre tem os q não faz tenta a sorte.
Gostei muito da opinião do seu irmão.As paredes estruturais pelo que vi são de granito que é típico da região,não ponha a massa expandida nos buracos ,se essa casa fosse minha eu limpava todas as paredes de fora com jato de areia e rejuntava as juntas com cimento branco (típico da zona) .As do anexo por dentro fazia o mesmo (só as de pedra)As de blocos e a de tijolos reboque normal 😊Tinha atenção á cobertura que me parece a parte mais frágil mas com um telhado resolve o problema do anexo e da casa .Informe-se na Camara municipal diga que queria conservar a casa que é anterior a 1951 isso é muito importante por causa das taxas de isenção. Muita saúde e sorte para si e Sara bem vindos á terra do meu marido .😅
Não basta dizer que a casa foi construída antes de 1951... Tem que provar
@@4lpl-f7q De acordo 👍mas não é difícil provar na certidão da casa diz-lhe quantos anos ela tem ,na minha opinião acho que tem bastante mais que 100 a parte da casa .O anexo é mais recente
Olá Daniel, um beijinho para a Sarinha... não sou de acompanhar pessoas no TH-cam, mas vocês conseguiram me envolver nessa vossa jornada 😅
Então, sobre as casas antigas, em pedra, cá em Portugal, é preciso ter muita precaução em mexer nas paredes (caixa estrutural) mas acredito que, com jeitinho) dá para vocês transformarem ela no vosso lar... ficará muito linda com um pouco de criatividade e vontade...
Gostava imenso de vos poder ajudar... Não sou arquiteta, muito menos engenheira, apenas uma apaixonada por construção/casas em pedra... Mas penso que estamos geograficamente um bocadinho longe de vocês, pois vivo em Seia... Não me importava nada em ir ver a vossa casinha...
Ah! As eras são péssimas nas paredes, pela questão da umidade/infiltração... Vocês vão precisar fazer uma boa impermeabilização do exterior, pois por norma os invernos são meio que cruéis... Boa sorte nesta jornada!
Muito bom ter família nesta nova etapa da sua vida
Mano tive uma ideia, arruma essa casa só pra quebrar o galho, e com o dinheiro que você pagava o aluguel você iria contruindo outra em alguma parte, planejava a planta da casa e começava pelos cômodos importantes, logo logo você já poderia ficar lá e vai aumentando a casa gradativamente, acho que é uma opção melhor doque gastar recursos pra melhorar essa casa atual e depois ela dá dor de cabeça tlg.
Já morei em casa antiga, e consertamos ela fica boa por um tempo mais depois necessita de reparos anualmente mais almenos, construír uma casa aos poucos séria uma opção boa e você conheceria a estrutura da casa desde a base, e com isso tb tem a oportunidade de fazer uma do jeitinho que vocês queriam.
Mais isso é só uma ideia msm, eu n sei como tá as condições de vocês no momento e tals.
Mas será que vocês ainda não notaram que ele não lê comentários de ninguém, enfim os inscritos só servem para dar vios, enfim.
@@rodworldnews9239 também a quantidade de comentários ele não vai dá conta 😊
Pelo que vi, o pé direito da casa esta no nível da rua, com certeza essa umidade esta vindo do aterro da pista que fica junto as paredes
Eu nao demoliria nada! Essas paredes com infiltração eu colocaria revestimentos tipo pedra ou ate mesmo essas plantas que grudam nas paredes igual essa que tem ai fora... O acabamento deve ser rustico como num castelo medieval. Essa casa é um tesouro, so precisa apoiar a vocação dela 😅. Verifique a origem dessa infiltração do lado de fora ... Cara é um bunker, foi feita pra aguentar ate bomba! Torcendo por vcs pra dar tudo certo!
Faça a impermeabilização de fora para dentro !!!
Na parte de dentro reveste todas as paredes com drywal !
É o que eu faria também, impermeabilizar por fora, depois tratar o
Mofo interno com bastante cloro/água sanitária, fecharia com Drywall passando a infraestrutura Hidraulica e elétrica e de ar condicionado por trás.
Muito honestamente acho que vocês vão ter demasiado trabalho para a casa que é. Mais vale demolir e construir outra nova. A casa parece mesmo um bunker para se esconder e não para viver 😐 Agora perece tudo muito bonito porque na nossa cabeça funciona tudo muito bem mas depois não é bem assim é acabam por se desiludir. Abraço!
Que engenheiro bonito e simpático!!! Muito conhecimento. Passa segurança!!!
Boa noite dan a minha opiniao era fazer um plano de reconstruçao porque o barato sai caro e essa casa e o vosso futuro voces deviam pensar bem nisso é um investimento é sai um pouco mais caro sim mas no final compensa sempre. abraço
Eu não sei a questão de valores ai em Portugal, mas aqui no Brasil, uma reforma sempre será mais cara do que construir uma casa quando se trata de uma casa já antiga… e acho que seria um pouco frustrante ter planos de construção e não poder tocar na estrutura do seu lar por riscos de corromper toda uma estrutura
Vejam, assisti a apenas 13 mim de vídeo, pelo que pude perceber a casa fica abaixo do nivel da rua, percebi também que as paredes externas da casa parecem bem resistente, como dito, um bunker, portanto a minha humilde opinião e construir uma casa no nivel da rua, ulilizando as paredes da casa existente como sustentação, considerando que a região é fria acho que é possível construir uma bela casa de madeira a exemplo das casas no Sul do Brasil, acredito que a casa ficaria leve e nao sobrecarregaria as já citadas paredes. A estrutura da casa antiga ficaria como depósito de ferramentas diversas, visto que ja foi dito que o terreno é grande e poderá ser usado para plantação.
Com todo respeito, trabalho no ramo de construção e remodelação o meu ponto de vista casas mais novas nao consegue se adequar as normas de remodelação e tem que ser demolidas..o valor que sera gasto para remodelar uma casa dessa sera inviável..o que mais vai pesar e adequar as normas. Que aqui em Portugal e extremamente rígida. Um b abraço boa sorte
Mas será que vocês ainda não notaram que ele não lê comentários de ninguém, enfim os inscritos só servem para dar vios, enfim.
Pelo visto, ele vai descobrir isso da pior forma possível
IRMÃO, SUA ESTRUTURA ESTÁ PERFEITA, PELO QUE VI. ESSA PAREDE DE SEPARAÇÃO, ACREDITO PELO QUE VÍ , VC PODE MEXER. O ANEXO É SÓ FAZER UM REBOCO, COLOCAR UM FORRO. ACREDITO QUE PELA ESTRUTURA VC PODE ATÉ CONSTRUIR UM ANDAR.
Ao contrário do BR, que faz casa da mãe, do filho, dos netos tdo no mesmo terreno, tem que ver o que a câmara autorizou para este terreno.
A sua casa é ótima paredes exteriores parecem ser em granito mantêm o calor no inverno e no verão mantém o fresco, para mim o problema são as paredes interiores de tijolo.
Na sua casa os fios penso que de eletricidade estão à superfície porque é muito difícil fazer um roço ou seja cortar a pedra de granito não é impossível mas difícil. Parabéns pela nova casa.
Mas será que vocês ainda não notaram que ele não lê comentários de ninguém, enfim os inscritos só servem para dar vios, enfim.
@@rodworldnews9239 se isso acontece é lamentável 😔
Estou recuperando uma edificação parecida, alem da impermeabilização, pense em colocar pingadeiras em todas as paredes externas que podem escorrer água e também uma valeta de drenagem em volta de toda a edificação e encher de brita escoando para a parte baixa do terreno. Fazer um telhado simples em toda a edificação.
Boa tarde amigo, bom negocio. Retirar massas velhas , aplica argamassa nova . Instalação eléctrica e sanitária pelo exterior. Pintura e PVC janela e porta. Fica top , felicidade.
Boa noite Dan! Estou com esse mesmo problema em uma casa, tem que começar por cima da casa tudo. Prioridade é impermiabilizar com manta e quartzolit ao redor da casa, por ser abaixo do nível da rua. Aquele paredão na rua é justamente ele que está "parando a agua da rua". Tem que revestir a casa toda, começando por cima da casa no caso á laje. Esquece dentro. Já reformei dentro uma e depois de 2 meses começou retornar os problemas. Abraço Dan
Up
Mas será que vocês ainda não notaram que ele não lê comentários de ninguém, enfim os inscritos só servem para dar vios, enfim.
Fazendo uma nova cobertura bem feita, elimina essas infiltrações e umidade.
Boa noite. Seu irmão está certo. A casa é encostada no barranco. Muita umidade, Tá podre.
Tem que demolir tudo. Construir afastado do barranco. E impermeabilizar tudo. O terreno é úmido, pelo pouco que vì.
A estrada passa muito perto do telhado, é perigoso. E a umidade vai aparecer com certeza. Tem que afastar a casa da estrada.
Continuem na luta aí, estou torcendo por vcs.
Parabéns, Deus proteja a todos .
A questão é saber se a lei vai permitir....as câmaras em Portugal não facilitam...e não pode construir em qualquer lado não....
Quem já chegou até onde vocês chegaram pode sim ir muito além. Fé e foco, vocês conseguem e eu vou seguir para aplaudir.
Muito obrigado pelo apoio! :D
@@Portugaiando Maravilhoso ver as recomendações profissionais.
Embora vc não tenha pedido minha opinião - acredito qye seria melhor fazer 1 cozinha americana c/sala banheiro e o escritório em baixo e levantar os quarto em cima - aí vc pode aproveitar tido o espaço de baixo - inclusive o pedaço sem laje - conversa com o eng/arquiteto - e Bia sorte - qye de tudo certo e qye possa se mudar o quanto antes para seu refúgio
Mas será que vocês ainda não notaram que ele não lê comentários de ninguém, enfim os inscritos só servem para dar vios, enfim.
@@rodworldnews9239 verdade qye vcs fazem isto - não acredito
Manda as paredes interiores todas abaixo e faz novas em pladur.
Resolve muitos dos problemas e dá para passar os tubos da água e eletricidade.
Felicidades
Boas, tudo facil de resolver para quem trabalha nestas coisas :) e so tirar todo o telhado ai fica as paredes so que podem sair também e ficar o trabalho final. Se a ideia e fazer sem mexer muito tem de desnivelar o telhado para o lado do quintal e meter um telhado novo de preferência com estructura LSF e tenha sanduíche com isolamento ou tenha ceramica e isolamento no tecto, iso acaba logo com as humidades nos tectos da casa do lado da rua e no centro da casa, no lado da rua mete uma calha de escoamento junto a parede no chao e placas de fibrocimento com isopor nas paredes para isolar por fora e isolar o barulho de caros etc a pasare, na rua, e o escoamento do chao ajuda a parar infiltrações pelo solo. Para demolir por dentro no WC como tem tantas paredes a suportar e o espaco e pequeno e meter 4 escoras e 2x pranchas grosas de 22mm por cima e fazer o buraco para a janela, tem de saber como a estrutura da casa foi feita se for radie da asim se for de vigas e tijoleira também pode dar mas comvem saber ou investigar abrindo ums burtacos aqui e ali e ter a certeza que a estructura nao vai quebrar junto com buraco da parede! mas tudo da para fazer bem usar varios escoramentos abre um buraco e monta sapata e coluna e cada cada canto da parede da sala ai mete mais umas escoras e abre espaço para montar a viga por cima depois demole a parede sempre começando de cima para baicho na demolicao e de baicho para cima na construção! cumprimentos
Boas membrana líquida por fora e por dentro
Telha de sanduíche por cima
Dentro issola todo com isotérmico acústica e impermeável e fas as paredes com pladur por dentro e refazer a electricidade as canalização no fim fica topo
Eu faria um deposito de ferramentas e um galinheiro grande porte e contruiria outra casa de madeira minimalista
Si para mover esas piedras se puede derrumbar el techo tengan mucho cuidado para ser exitosa la reforma y no haber accidentes 😊❤ y saca los permisos si vas hacer reformas profundas para no tener problemas BuenS suerte con su proyecto de su nueva casa 😊❤ y que pronto puedan comprar una mención frente al mar 😊❤❤❤
É isso vivendo um sonho e indo a luta.Estou vivendo isso com uma casinha na praia e amando 😊
Passa máquina de pressão a água... E tapa as juntos com cimento e fazes novas paredes com pladur para ficarem niveladas... Por trás do pladur colocas roofmate no mínimo 3 cm
Amigão vou deixar uma idéia, faça uma casa container em cima desse banker, já fica nivelado com a rua e ainda geraria mais conteúdo para o seu canal.
Verdade daria muito certo
De todas as sugestões,achei a sua a melhor…um contêiner em cima dessa estrutura ficaria perfeito…parabéns pela idéia…
..❤....Essa.Estrutura.e.Bruta.So.Vedar.As.Umidade....Muro.de.Pedra.Tenpo.dos.Escravos..Tão.Em.Pe...Essa.Ai.So.Ta.Abandonada..
Olha.a.Grossura.da.Parede..Isso.e.Forte.Pra.Faser.Nova.Ele.Tem.Terreno..Não.Demolir..NAO...Valeu.Tudi.Bao..Aqi.e.du.Parana.Brasil..
???????🤷♀️🤷♀️🤷♀️🤷♀️🤷♀️
@@patriciafraga496.. Bom.Dia.eUm.Domingo.Abencoado..a.Voce..
@@vilmarpedrosiligail7966 essa eu entendi. Obrigada pra você também.
Eu fico feliz por você ter um irmão tão legal assim! Que benção!
No anexo troca a janela e derruba a parede da porta e refaz já coloca uma porta do seu tamanho e já era, joga um produto pra fixar a areia que tá soltando
Migo venho acompanhando a saga de sua casa. Vou dar meu pitaco kkkk. Eu demoliria tudo, limpava e nivelava bem o terreno. Aí eu colocaria uma casa pré fabricada mais afastada da estrada, faria um lindo jardim, um pomar e uma horta. Pois o lugar e lindo e tem muito espaço. A casa e muito escura, e úmida. Não sei sei como e, mas no Brasil, tem casas pre fabricadas lindas e bem mais em conta. Acho que vc gastaria bem menos do que reformar tudo e transformar essa casa em algo habitável. Bjs no seu ❤️ ❤ ❤❤❤❤❤ 0:02
Estrutura boa. Porém muito resistente. Concordo com seu mano "não derruba. Ajeita do jeito que está.
Graças a Deus que seu irmão pode fazer uma avaliação
Moro na Itália, minha casa era um rústico, fizemos algumas melhorias, ficou abitabile, tenho um aparelho que é próprio para casa com eccesso de umidade, este aparelho custa +- 800 euros, se caso vcs vierem passear na Itália posso dar para vcs de presente, vou te dizer ele realmente funciona bem contra umidade, foi usado pouco, porque tenho dois
Você pode colocar ela estilo industrial, com os fios de eletricidade passando por canos.
Parabéns pela aquisição essa casa vai ficar show, sucesso
Atenção amigo, que muitas vezes os empreiteiros portugueses sugerem fazer a impermeabilização por fora e as vezes até algo que chamam “capoto”, e isso não acaba sendo bom para a casa porque impede a pedra, a parede de respirar e expelir a umidade como se deve. Fui alertado por um inglês, do ramo, que é muito preferível tratar da impermeabilização toda pelo interior e deixar o exterior respirar. Espero que tudo dê certo no projeto de vocês! Forte abraço
Que bom que nao precisa derrubar nada melhor do que ter um engenheiro. Maravilha 😂
Essencial se informar com quem entende do assunto, para realmente valer o custo/beneficio. Muitas surpresas virão pela frente. Desejo sucesso e boa sorte!
O importante é que ta criando forma do seu projeto ..seu lar ❤ feliz por vcs
As casas em Portugal têm muita humidade e convém também que as janelas sejam dupla ou tripla camada por causa do frio, se não no inverno batem o dente de frio 😂 Boas reformas!
Um casa pronta feita de contêiner é muito melhor, el vem com todo isolamento e tudo novo
Aqui em casa fiz drenagem para os dois lados. Tentei fazer uma coisa simples (gastos pequenos) sair do aluguel para depois fazer uma obra com estrutura.
Isso
Exatamente
Olá sou portuguesa, se eu fosse vocês não desconstruia essa casa 🏡 muito menos a essa altura da estrada. Se vocês repararem estão a baixo do solo, e essa umidade lhe garanto que vai voltar mesmo que ponha impermeabilização. Eu moro numa casa que tem mais de cem anos, reconstruí tudo mas onde tinha umidade,volta sempre , até pelo chão. Meu concelho é deitar a baixo e por casa pré- fabricada ,fica mais segura.
Sugestão: tirar a parte da parede interna onde vai ser escritório e fazer um ambiente integrado sala/escritório com visão para o verde 😊
Essa ideia também gostei
No banheiro coloca uma porta com abertura de vidro só fecha quando for usar, a ventilação da casa é suficiente pinta o vidro de preto e pronto só faz um furo na parede pra fora do tamanho de um ralo e coloca tela
Nao é por nada nao mas deu pra perceber que seu irmão ficou meio sem jeito de falar pra voce que essa casa nao da pra viver nao. Como ele disse isso ta mais pra um bunker. Compensa mais fazer uma casa nova.
Nessa parede aí pica tudo volta a fazer o acabamento
Tem k acabar a outra e muda só o telhado todo.usa telha isolada .telha sanduíche é o nome.faz o trabalho de cobrir e isolar.e tb pode usar a mesma na casa.
Na minha opinião eu faria outra casa, até daria para aproveitar os materiais da derrubada dessa casa
Eu vejo como se o saibro enfraqueceu com tempo,na minha opinião teria que fortalecer o reboco raspando essa areia e colocando um reboco novo por dentro e impermeabilizante por fora com impermealizante depois amassar lixar e pintar ficará zero abraço
Bom dia Dani e Sara! Muito legal ter um parecer de gente especializada no assunto...ainda mais qdo se trata de um irmão. Eu sugiro vcs pensarem numa cabana de dois andares ... além de linda é econômica...
A Humildade vem toda da parte de cima onde a rua passa, atenção que dá parte de cima à um pinhal que pode haver deslizamento de terra se chover muito, e no verão à o problema dos fogos tem que pensar em tudo antes de gastar dinheiro com um profissional da área em Portugal que conhece a zona. Boa sorte
Portugaiando pq vc não constrói uma tiny home no trailer e estaciona aí no terreno de vcs?
Acho k ele quer mesmo é reformar algo que pode ter jeito ainda 😊
Mesmo casas móveis precisam de licenciamento tal como casas normais de betão. Daniel pode ter problemas se estiver uma casa lá que não consta na informação predial actual. E precisa licenciamento para água e luz na mesma. Se ele quer uma casa para morar bem, jábque comprou terreno com casa, tentar tornar a casa habitável é o ideal.
Para licenciar à Câmara não é fácil, e há sítios onde simplesmente não se pode fazer isso.
Dan me permita dar uma humildade opinião. Porque vc não tenta reforçar por fora no lado da pista e depois impermeabilização. Pode ajudar a não entrar tanta umidade. Não entendo nada, só é uma sugestão.
Sabe como é o clima naquela zona? Porque é que acha que a casa tem paredes que parecem um bunker? A população local tem uma forma de construir muito sábia que vem de muitos séculos. Se vão inventar brincadeirinhas modernas próprias de climas quentes vão ter muitos problemas quando chover muito, nevar e estiver muito frio, mesmo abaixo de zero. Aí é aproveitar essa maravilha de pedra que está aí e recuperar, isolar muito bem e providenciar um bom sistema de aquecimento por lareira. Se deitar abaixo vai destruir algo muito bom para fazer uma porcariazinha toda moderna que não é adaptada aquele clima e se destrói toda por si em poucos invernos.
Parabens pela a casa, o negocio agora é reformar foi bom negocio sim!! Os invejosos vão dizer o contrario.
Fica triste não, em obras sempre tem algo que aparece, umidade, é ainda um problema menor do que o problema estrutural do anexo.
Mas pra gente ter nosso cantinho, sempre é preciso trabalho e esforço contínuo! Acredito que vocês irão conseguir, será demorado mas la na frente vai valer a pena!!!
E não esqueça obra tem dia pra começar mas dificilmente tem dia certo pra terminar ❤😅❤
Tenham fé estaremos rezando e mandando pensamentos positivos pra vocês!!!❤❤❤❤
Tem que tomar cuidado tb com o barranco do outro lado da rua, com desmoronamento na chuva
Eu creio que o que fizerem vai dar bom pois já são abençoados por Deus 🙏❤️❤️
Creio que nenhum Deus tera paciencia para tanta ignorancia.
Deus não vais tirar o problema...dessa casa...francamente😵
Essa casa tem recuperação, vai envolver drenos em volta da casa, para escoar a agua, vais ter de retirar a terra em volta e fazer os drenos e por brita por cima, vais ter de impermiabilizar as paredes por fora com resina e por capoto com rede e fibra, por telhado novo, e primeiro de tudo é retirar a humidade de dentro de casa ara que o salgadisso saia dessas paredes para isso deves deixar a casa aberta no verao e se possivel usar tambem desumificadores
Ai basta um pedreiro da zona que tem o conhecimento de tudo o que falaram e está feito. Mas derrubava o anexo e até acrescentava, mas se fosse mesmo minha derrubava tudo e construía uma nova e talvez mais a baixo, assim não existia perigo de despiste de camião e carro e ir contra a casa kkk
Eu demoliria tudo, e com o entulho nevilaria um pouco mais o declive do terreno para ter uma área maior de construção e aproveitamento, pq assim como está, tem bastante terreno porém não tem muito espaço para circular em frente a casa e nem para guardar o carro. É só uma opinião.