【Joeman】一戶4000萬！真的清水模建築！北投奇岩豪宅開箱~大可山石《Joe是要看房》ep.22

年前最後一個看房影片！真正的清水模建築～從外觀到大廳都有許多清水模原始樸質外貌，但後來了解才發現真的清水模蓋起來其實很花時間，搭配大量石材的大廳跟游泳池，真的超美的啦！
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拍攝器材:Sony A7m3、 RX100 m5、GoPro Hero 7 Black
收音器材:Rode Pro Plus、Sennheiser ClipMic digital
剪接軟體:Adobe Premiere、Sony Vegas 13

[@chunankuo5326]

清水模的特色是表面不做修飾，灌漿拆模後就是完成面色澤。所以組模必須比平常更小心，背撐要增加避免綜直度跑掉。模版面要非常漂亮，不能用一般的夾板，必須用進口的芬蘭版而且不太能翻模使用，一老舊完成面就毀了。灌漿時需仔細震動且混凝土的砂會影響灌漿完成的色澤，所以砂必須篩選過，色澤統一且乾淨，最好偏亮。圓孔是組模時鎖固點，一般是特殊橡膠頭，凹槽是誘裂縫，因為拆模即是完成面，如果灌漿後熱漲冷縮有裂紋無法修補，所以做誘裂縫讓裂縫出現在看不清楚的凹槽內。以上代表模板、鋼筋、押送工程、混凝土材料都需要是A++的搭配才能完成，因為鋼筋綁紮品質也要超好，不能有貼模外露的狀況發生。然後現在有很多的後製仿清水，仿得讓你幾乎看不出來，連面材色澤、螺栓孔都可以後製，費用相對就便宜很多了，以上分享。很喜歡九面的影片，期待今年s22的開箱

[@user-vh7ek7jg9f]

長知識

[@user-xc3kr5fe9p]

狂

[@alan50608]

擺明就是很不符合成本的工法費時 費工 做仿的就好 這種真的給有錢人買的

[@playback3]

清水模沒有外磁磚，在台灣頻繁地震 與 北投超濕的氣候下，屋內裝潢會不會撐不久?(ex10年) 外行無知發問

[@maskonigiri]

看到最後一句，我相信樓主是憑實力挖坑

[@alexwutw]

公設比實在太高了,但是整體真的是一個真實生活的家庭
而且有男主人的專用遊戲房....真棒

[@honghong-zw1bj]

我看一個地方有個深深的感觸，我竟然在客廳看到一個超過30年的Kenwood的低音砲，可見男主人是如何的念舊，如果仔細的觀察這新的房子裡面有些東西其實年代都很久了，可見屋主是一個重感情的人，我覺得這個家非常幸福。

[@rexfeng5263]

那一套音響應該跟著男主人大半輩子了，可能一開始只有雙聲低音組，後面開始慢慢賺錢，系統音響接著慢慢購入升級，低音砲依舊永垂不朽w

[@woods31633]

看到這公設　就是舒服
有錢買公設　沒錢嫌公設
再溫馨的設計　未必花大錢
這集主人的家充滿　家庭溫馨的童趣及用心的巧思
我也喜歡營造這種暖暖的風格。

[@Sophie-Raindrop]

男主人的打電動小房間，太棒惹吧！！！（大拇指
p.s麻將桌收納在陽台，也是蠻Q的XDDDD

[@Neil_Lee]

Great!! 舒服又專業地講解，影片與製作，真的很棒!!

[@gishileh]

這棟豪宅強 雖然不是正奇岩重劃區 但規劃反而完勝一堆重劃區內的建案
而且我覺得最吸引人的是
那個室內的游泳池 室內的游泳池 室內的游泳池
因為很重要所以說三次 有這種設施的真的很少了
而且在多雨的雙北地區 室內泳池很重要!!

[@s125021298]

除了時間高
板模也必須要用特殊的板模
拆模後才能保持外觀的一致性

[@rosewu1617]

終於有Joe要看房了！期待很久了

[@jason-te5ci]

Joeman跟TED介紹建案跟內部裝潢都非常細心專業，私心希望能看到開箱家泰向田新建案,或樹林幾個新建案~~

[@Noah-dh5de]

終於出看房了 等好久QQ

[@user-br1vs4xi8v]

很棒的格局...大小適中
有些豪華到太誇張的建案反而不親人
價位也屬於可接受範圍
裝潢簡單暗藏科技感....很棒

[@user-kl5rp1tp5i]

4千萬是可接受範圍 好喔

[@Adam-vz6ec]

@@user-kl5rp1tp5i 加一…

[@joeyu3618]

台北+捷運（北投奇岩兩站）+新房 四千萬正常吧

[@user-kl5rp1tp5i]

@@joeyu3618 不正常啦 以地球的標準來看

[@yscai6673]

@@joeyu3618 以台灣的房價來看，正常，以世界來看，你可以看看1.5~1.6億日幣在日本東京大概是甚麼等級...應該跟這間是差不多的，恩正常，但你再看看台灣平均薪資跟中位數薪資跟日本的差別，然後你再看看台北跟東京、台灣跟日本整體環境的差距，你就知道正不正常了...
你也可以換算匯率看一下韓國首爾的房價還有他們的薪資物價水準跟房價的比例，最近他們房價狂漲總統被幹報，薪資房價比飆到世界20幾名，然後你再看看過去台灣的薪資房價比排在哪，你就會覺得韓國人是不是太大驚小怪沒見過世面了，全世界大概只有香港人、中國人跟台灣人覺得台灣的房價正常XD

[@rur6tpxman]

這個開箱系列回來惹～

[@ercuryku]

相對貼近一般人的房子，有幸福一家人的感覺，謝謝Joeman介紹

[@ickn2366]

有去室裝過XDD
管理頗嚴、附近機能不錯，但除了此塊地其餘都是公寓鐵皮屋
隔壁那棟社區也不錯~!!!

[@chenhui-li7854]

我就是住在附近的鐵皮屋房子….每次去菜市場都會經過這建案，看著建案一磚一瓦蓋起來，看了一堆奇岩站附近的房子，但這個層次太高我進不去，看了這介紹…如果有錢真的好想住這建案

[@LIHOSHOW]

能住在附近鐵皮屋也很厲害ㄟ~
把室內搞得跟豪宅一樣就好啦!!

[@seidforffxiv]

根本沒什麼好羨慕的

[@rocketfillertoorion8185]

鐵皮屋自己清水模灌起來

[@user-oo3zv8zo3i]

真的很喜歡看房子的，雖然買不起但看看也很開心

[@retainingwall]

有電動房就有讚 !
看到隔音做得很徹底，超讚的
不過4000萬加這樣的空間，感覺還是太侷促

[@w2097]

畢竟還有兩個車位

[@lcps666333222]

真的 太小了 南部4000都能在美術館買到上百坪
但是房價不同不能比啦

[@djskyangle]

清水模建築也有好處，想當初念書的時候，學校校舍就是採用清水模工法，夏天外面氣溫三十多度，熱得要命，進了教室，沒開冷氣狀態就很涼爽。結合周邊的綠映盎然的植被，其實讓人身處在森林裡的感覺，有放鬆緊繃情緒的感覺。

[@earthwormflower]

實踐～

[@user-bj1id4tp3i]

冷热跟清水模无关

[@djskyangle]

@@earthwormflower 你也是實踐人?

[@user-og7gm1sl7v]

超喜歡看這種豪宅

[@user-kv5gy7nf2e]

期待下一個94要看房

[@f.ts.6089]

每次這種影片，我只對留言感興趣

[@user-sq8zd3so5q]

這棟好舒服很棒

[@user-eb2ck9om6x]

拍別墅 期待😚

[@user-wj3cb2je4q]

電動間！
未來有機會也想弄一個，
順便放上SA-Z1，
反正隔音都隔好了，
可以用力的爽XD

[@alienli8333]

人生越來越絕望了4000萬擁有這個空間覺得杯具！但整體環境是舒服的很喜歡。溫馨家庭

[@user-wv9on8ut3f]

道出心聲😂😂…雖然真的很溫馨，但是4000萬買這樣的空間…只好努力使用公設了…😅

[@alexanderlin608]

人生勝利組 好棒👍

[@letsgowildcooking]

北投是一個很美的地方，有遼闊的平原，我曾經去過北投區一德里野炊，非常美好的一次回憶👍

[@hojai301]

香港人路過 這個價錢可以買到這格局的房子真的很羨慕 整體來說都很不錯 景觀看農田實在很舒服 還有兩個車位 讚喔

[@billy_is_a_cat]

真的 一千萬港幣也只能在香港買一間狗屋

[@user-vj8ej5vo4e]

是沒錯，但香港底薪在台灣已經算不錯的薪水，所以生活壓力其實差不多，最好在香港賺夠了再來台灣生活XD

[@joy_1549]

最期待看房系列ㄌ！

[@chung9527]

很棒的格局，夢想中的房子! (電動間)

[@crossjean]

真的蠻有質感的 簡單乾淨 住起來就舒服

[@joy_1549]

好喜歡這間！

[@user-xe8nn2bj2f]

九妹媽媽：「鵝子啊！我等你買來給我」（誤XD

[@Peter_Yau]

以下是跟房子無關的重點:
9:48 「四個不同意」的廣告看板 (只認到蔡英文)
12:59 除了PS5、Switch、SONY電視以及6個不同款式的遊戲手把之外
還有PS4 Pro(白色)、Pioneer音響系統、DENON喇叭?
13:34 最佳炫富擺設😂
18:15 屋主女兒的畫功超棒~ 👍🏻
18:25 女主人的化妝桌居然有基督教的東西
21:45 大同娃娃
-13:09-- 我還以為是PS5的業配呢🤣-

[@user-dz3ve5rx2r]

喇叭沒看錯的話是加拿大energy的 算是有一點年紀的喇叭了

[@abtd4792]

水啦，久等的看房

[@user-zl9gr8yh8m]

建議停車場也可以介紹，房子周邊相關都是購房的考慮因素

[@219leoyu8]

覺得淡水的風景比較好看 這裡看下去很多鐵皮屋

[@user-ml3ss4tj9d]

想看陶朱隱園開箱文😆

[@brian7212]

不錯的分享👍

[@rukawa23gold]

建的很好 .很美. 有信義區豪宅的水準 .......只是鐵皮屋頂讓我想起，這裡不是信義計劃區.

[@wuwur_116]

好喜歡這個浴室~

[@peniz038]

哇~遇見野生的薇傲

[@williamt1022]

去泡一下呀

[@annamu8418]

我看了這個影片的介紹之後有一種熟悉感,發現視網膜家長得跟這間一樣
從大門款式,門框窗框,廚房衛浴主臥格局配置都是一樣的。

[@user-wu5tz7zo2k]

我佩服你！

[@whoyer]

我特別去 th-cam.com/video/463-nUYEryg/w-d-xo.html 看了一下，（那個影片的14分20秒）廚房配置連磁磚都一樣，應該是同一棟沒錯XD

[@user-sn8vk5lf2m]

東煒建設讚! 房子真得漂亮 我有買他們三重建案 東煒欽品 房子品質沒話說

[@user-ci7tr1df1h]

終於期待已久這系列更新拉~~~~~~~~

[@user-kb7yr8ry4p]

太棒了！
求想看吉美ㄧ品花園的開箱文-
我認為是永和指標性建築

[@dav0611]

有其他youtuber開箱過

[@user-kr6fq6ri9u]

不錯的房子。不過台北的房價好誇張啊，感覺比東京還貴😅 這個價格可以在港區買套不錯的新公寓了。

[@user-gh5yg7cn5m]

公共設計真的美美的，看了很舒服

[@user-yp7ru9jl6n]

期待開箱東騰千里

[@-linktp3234]

公共建設好寬大又好多設施，大概能維持個5年就差不多XD
小弟家中也是有公共游泳池+圖書館+可料理的餐廳...
大概第六年左右就開始荒廢...

[@luowenfu8157]

看價格跟管理費

[@gavintangyee2975]

我最喜欢里面的泳池，设计很美🥰🥰😎

[@summeryang4002]

超美的～～

[@user-bm1fm6yw6b]

可以來開箱一下桃園藝文特區的豪宅嗎⋯⋯那邊也蠻誇張的

[@apparitionkk]

好好看風景宅

[@t0939973057]

歡迎來北投

[@wendinghuang4028]

虽然说也是豪宅，但这间格外的温馨，好有回家的感觉

[@Andrew_Chou80]

4000多萬在台北市
還是只能買室內30出頭坪
硬隔出四房的鳥籠
真可怕

[@cyandong8323]

想看東騰建設的建案～！

[@user-rc2hz6fv2v]

想看太陽帝國開箱

[@kof2001f]

13:29 射雕英雄傳才是最珍貴的收藏

[@user-ps8qu6jp5j]

有錢花住的開心就好，至於外面風景也沒有時間看，玩電腦看電視都不夠時間了，地點離捷運近並且安靜就好。

[@JerryNoneStop]

上次路過看到名字也心裡想是 DUCK山石XD

[@annachen8798]

好美的泳池！

[@xiangzhen1877]

感覺下次介紹豪宅 可以下去地下室看看大家都開什麼車 好奇~

[@user-bj1id4tp3i]

目前为止 还没见过有哪一间自称豪宅的停车间是能看的 再好的车都不搭配

[@XuenTiger0828]

日式風格的公設 好讚R

[@821023matt]

想看陶珠隱園

[@yuanchen7344]

Joeman,過年送長輩禮盒好難，能不能做一集年度伴手禮對決

[@ecogoto5107]

裝潢很清新素雅

[@wua3078]

要是可以再多個實坪20就更完美了

[@angelalee730]

你好，想看關渡路台北陽明的開箱，謝謝

[@DK-wq8qs]

最近成交一戶的是去年4月 還沒裝潢好?

[@wuu831]

可惜旁邊鐵皮屋頂破壞質感

[@user-wx4th7cd6e]

我們學校也是清水模 ，超美的~

[@user-gn2gu1dd2o]

大可山石=奇岩
每次經過都不知道什麼意思
仔細思考才想到

[@LouisChiaki]

要是主臥可以用多一點木頭就好了，感覺大理石在臥室有點太冰冷了。建議客廳的茶几要用木頭色的。

[@user-ld2nl4fz1x]

想看文林北路的 將捷朗闊 藍田陞玉 遠雄御之邸

[@bunbinana1414]

呎價:港幣4917
朋友家:港幣700萬？
實用:1250呎
建築:2028呎

[@user-hl4wx4rk6z]

一直看成清水建模組

[@LeoHong1018]

這是我看過最溫馨的房子了

[@vikisister2]

原來門可以這樣做隔音，不知道牆壁有沒有特殊的隔音，好羨慕這個家的隔音設備，有自己的私空間真的很棒

[@Cc-lu1jv]

非常棒的房子 舒服

[@超圓潤的正方形]

真幸福，這個價錢在香港買間500尺30年樓齡的二手樓

[@tim3407sky]

期待看之前滿滿名牌包的貴婦姊姊別的家😅😅

[@B.Z.X.H]

自己目前住的建案剛好跟大可山石是同一間建設公司、建築師，風格真的是滿滿的既視感

[@user-my6nq4ep8v]

你是九妹說的高階主管嗎

[@B.Z.X.H]

@@user-my6nq4ep8v 我不是，我只是市井小民😅

[@user-my6nq4ep8v]

@@B.Z.X.H 好羨慕買的起房🥲🥲

[@maylin7717]

是東煒欽品還是東煒常玉

[@wei_0117]

太棒了~

[@YaChu622]

好讚喔~~~

[@naomizhuo9763]

大廳很美

[@user-eq5uy1ui8f]

謝謝 太美了

[@qrrchen6524]

建議可以提供一下屋主的職業之類的~也許可以讓人做個參考XDD

[@clarelin2703]

想看大安森林公園的park one Taipei

[@national1411]

地板好像是木吗 房子很漂亮 但是怎么样的才能买得起呢 还不如自己买砖造

[@lindar12000]

以豪宅來說不大但很溫馨

[@thetrendymancl61]

超正🥰🥰🥰👍

[@user-ec3vm4nv2c]

公共設施很讚一進房間整個low掉

[@homepaywu]

可以看看新竹竹北 水圳公園嗎

[@seanflower1]

想看台中鉅虹最上景開箱

[@user-fd4wb3xe4g]

好像溫泉旅館♨️

[@jay.4657]

看成真正的清水建
築

[@VitoIerlas]

下次要不要開箱透天厝呀~~XD

[@user-rr1tj8ce4c]

想看台中市區 豐原的房子介紹👀