Не со всеми выводами согласен. Смотрите Терехова. Касаемо крыши. Не металлочерепица, а профлист потолще. И избавиться от сложных конструкций кровли. Двускатная крышка и угол не менее 28 градусов. Сваи забивные это плюс. Низкий цоколь это жирный минус. Тёплый пол. Надо не забывать о том, что тёплый пол это не только для комфорта. При определённой толщине это ещё и тепловой аккумулятор дома. Это не минус, это плюс. Разница по смеси цементной мизерная в цене. Зато потом котёл будет включаться реже. Себе я сделал 12.5 см. В доме для мамы, где нет газа - 15 см. Там вообще электрокотёл будет работать на ночном тарифе. Не там экономите и очень торопитесь. Армопояс это очень важная деталь дома. Посмотрите на дом в Волжском. Но у вас в основном распорные крыши. Но не только крыше нужен армопояс. Он держит ещё и саму стену здания и помогает ростверку ещё более равномерно распределить нагрузку на сваи. И не гонитесь уже за дешевизной. Мы с супругой хотели купить не большой дом. Если я вижу косяки по качеству, разворачиваемся и уходим. Низкий цоколь , чёрный брус, кривые спалила без стабилизаторов, бетон 200 - уходим. В том то и проблема, что так строят всё. Приходится строить самому. Можете приехать посмотреть. Проект подарю. Идеями могу поделиться. Строить очень сложно. Хотелось бы, чтобы появилась компания, которая строит относительно небольшие дома, но делает это качественно. Нормальной семье дом больше 110-120 не нужен.
Я бы ещё добавил : -газаблок можно использовать вместо армопояса но не нужно лучше положить два ряда в два полнотелого кирпича он и по теплопроводности и к тому же по звукоизоляции хорошо себя ведёт это я к тому что бы между соседями было комфортно -винтообразные лесенки не есть очень хорошо - селикатный кирпич выделяет как и Пеноплекс в атмосферу яд я бы его лучше использовал в облицовке гаража - скат крышь я бы сделал намного безопаснее так как такие крыши обычно подходят для европейских стран -так же для экономии материала для домашних перегородок я бы использовал скандинавскую перегородку с воздушным зазором и утеплением акустической звукоизоляции обшивкой в два слоя гибсокартона )и ещё один не скромный вопрос себестоимостт одного дома в 10 миллионный фонд влазит ?
Ширина дороги предполагает, что по краю комфортно ходить людям. Предусмотрено место для пешеходов. Так как поселок на 80 таунхаусов, трафик минимальный на дорогах.
Вот каркасное строительство это и есть удешевление но не дома из прочного фундамента стен в 0,4 м и всего остального дом минимум по себестоимости в 10 лямов выходит
Неужели разорились бы на отдельный архитектурный проект для каждого таунхауса? Совсем было бы другое настроение. Что к Ильинке подъезжаешь, что сюда, что в кошелек - грустно от этих инкубаторов.
При создании наших коттеджных поселков мы придерживаемся концепции единого архитектурного стиля, так как: 1) Появляется эстетика среды проживания, соответственно повышается культура проживания. 2) Также единое стилистическое решение помогает всем соседям чувствуют себя равными и нести равную ответственность не только за свой участок, но и за поселок в целом и поддержание его в облагороженном состоянии. Местом проживания становится не собственный участок, а поселок в целом. 3) Такая среда поселка повышает статусность поселка и его жителей в глазах соседних поселений. Архитектурный стиль - дело вкуса. И да, единая концепция не всем импонирует. Каждый выбирает вариант наиболее комфортный для себя.
Да, ошибки не совершает только тот кто ничего не делает. Красавцы.
Отличная идея уменьшить дороги. А ещё сделайте участки ромбом, чтобы люди друг другу в окна не смотрели «ёлочкой». Будет супер)
Спасибо за ваше мнение)
Не со всеми выводами согласен. Смотрите Терехова. Касаемо крыши. Не металлочерепица, а профлист потолще. И избавиться от сложных конструкций кровли. Двускатная крышка и угол не менее 28 градусов. Сваи забивные это плюс. Низкий цоколь это жирный минус. Тёплый пол. Надо не забывать о том, что тёплый пол это не только для комфорта. При определённой толщине это ещё и тепловой аккумулятор дома. Это не минус, это плюс. Разница по смеси цементной мизерная в цене. Зато потом котёл будет включаться реже. Себе я сделал 12.5 см. В доме для мамы, где нет газа - 15 см. Там вообще электрокотёл будет работать на ночном тарифе. Не там экономите и очень торопитесь. Армопояс это очень важная деталь дома. Посмотрите на дом в Волжском. Но у вас в основном распорные крыши. Но не только крыше нужен армопояс. Он держит ещё и саму стену здания и помогает ростверку ещё более равномерно распределить нагрузку на сваи. И не гонитесь уже за дешевизной. Мы с супругой хотели купить не большой дом. Если я вижу косяки по качеству, разворачиваемся и уходим. Низкий цоколь , чёрный брус, кривые спалила без стабилизаторов, бетон 200 - уходим. В том то и проблема, что так строят всё. Приходится строить самому. Можете приехать посмотреть. Проект подарю. Идеями могу поделиться. Строить очень сложно. Хотелось бы, чтобы появилась компания, которая строит относительно небольшие дома, но делает это качественно. Нормальной семье дом больше 110-120 не нужен.
Спасибо большое за подробную обратную связь! Уважаем ваш опыт и знания! Для продолжения общения просьба писать на почту marketing@asset-rf.ru
сам с Москвы, очень толково говорите. нравится подход хотел бы жить в ёлках, но далеко, видно что любите строить!
Спасибо большое) Приятно находить поддержку среди единомышленников)
Сделайте ещё книгу предложений, спросите у жителей что они сами заметили и хотели бы по другому или чуть иначе.
Согласны, опросы - самый достоверный источник данных.
Лайк , скоро закажем дом)
Супер, будем вам рады)
Посередине дороги можно было бы высадить деревья
Спасибо за вашу идею)
Сделали бы при доме гараж,как в Американских домах.
Спасибо за Ваше мнение!
Я бы ещё добавил : -газаблок можно использовать вместо армопояса но не нужно лучше положить два ряда в два полнотелого кирпича он и по теплопроводности и к тому же по звукоизоляции хорошо себя ведёт это я к тому что бы между соседями было комфортно -винтообразные лесенки не есть очень хорошо - селикатный кирпич выделяет как и Пеноплекс в атмосферу яд я бы его лучше использовал в облицовке гаража - скат крышь я бы сделал намного безопаснее так как такие крыши обычно подходят для европейских стран -так же для экономии материала для домашних перегородок я бы использовал скандинавскую перегородку с воздушным зазором и утеплением акустической звукоизоляции обшивкой в два слоя гибсокартона )и ещё один не скромный вопрос себестоимостт одного дома в 10 миллионный фонд влазит ?
Спасибо за ваше мнение и за то, что поделились опытом) Не совсем понятен ваш вопрос. Стоимость продажи домов в ЯР ПАРКе была от 3,5 млн. руб.
@@ASSET_ru спасибо ,это мое сугубо личное мнение которое появилось в процессе строительства дома
@@ASSET_ru А таунхаусы площадью 120 кв.м. у леса в какую стоимость при старте были подскажите?
Очень импонирует этот поселок! Отрадно слышать, что вы говорите об ошибках и их решении.Не все готовы говорить об этом.
Спасибо большое) Рады, что наш контент вам импонирует)
Тем самым дороги будут меньше, а расстояние до окон больше.
Спасибо за ваши идеи.
а где вообще тротуары для людей? для машин дороги есть, а для людей тротуары где?
Ширина дороги предполагает, что по краю комфортно ходить людям. Предусмотрено место для пешеходов. Так как поселок на 80 таунхаусов, трафик минимальный на дорогах.
Ряд газоблоков вместо армопояса?
Уточните, пожалуйста, в чем ваш вопрос?
Скажите пожалуйста ведь забивные сваи дороже чем буровые
Не всегда. Все зависит от разновидности свай.
все ждал когда он скажет,что в будущем дома будут строить из говна это и экологичнее и дешевле, весь ролик про удешевление строительства
Вот каркасное строительство это и есть удешевление но не дома из прочного фундамента стен в 0,4 м и всего остального дом минимум по себестоимости в 10 лямов выходит
Приезжайте посмотреть качество вживую
Неужели разорились бы на отдельный архитектурный проект для каждого таунхауса? Совсем было бы другое настроение. Что к Ильинке подъезжаешь, что сюда, что в кошелек - грустно от этих инкубаторов.
При создании наших коттеджных поселков мы придерживаемся концепции единого архитектурного стиля, так как:
1) Появляется эстетика среды проживания, соответственно повышается культура проживания.
2) Также единое стилистическое решение помогает всем соседям чувствуют себя равными и нести равную ответственность не только за свой участок, но и за поселок в целом и поддержание его в облагороженном состоянии. Местом проживания становится не собственный участок, а поселок в целом.
3) Такая среда поселка повышает статусность поселка и его жителей в глазах соседних поселений.
Архитектурный стиль - дело вкуса. И да, единая концепция не всем импонирует. Каждый выбирает вариант наиболее комфортный для себя.
Дорогие неширокие,наоборот хорошо,когьа большое пространство
Спасибо за ваше мнение)
А сколько стоит коттедж в 50 м2
Минимальная площадь домов в наших коттеджных поселках - 65 кв.м.
Не понимаю, ребят ну почему все однотипно, как были дома в 90х так и стались. Упор делайте на витраж...
Предлагаем ознакомиться с другим нашим проектом: виллы с панорамным остеклением в сосновом лесу. th-cam.com/video/LtRrIRxFfYU/w-d-xo.html
@@ASSET_ru ъььтттттттттьъььььттттттттттттъьътттттьъьььтттттттьъььььььтттттттттттьъььььттттььььььььььттттьььъьтттттььььъьььььтттьттьтьььььььъьььььтттттьььььььтттт??00х0зттжж3бк.