Вписались в стройку НА
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 3 ก.ค. 2024
- Всем привет! Мы купили дом на Бали и решили снять серию выпусков о том, как и почему приняли это решение, как выбрали застройщика, на что обращали внимание, при покупке, как проходит стройка и что получится в результате.
Недвижка - моё хобби. У нас уже есть опыт строительства домов в Сочи, лофта в Москве и нескольких квартир в Питере. Но Бали - это совершенно новая и другая история.
1,5 года назад мы большой семьей (трое взрослых, трое детей, 2 собаки) переехали жить на Бали. Скоро у нас заканчивается договор аренды нашей виллы, которая стоит 100 000 $ в год. И я очень надеюсь, что к этому моменту мы успеем достроить свою собственную вилу и переехать в наш дом.
В первом выпуске вместе с Сашей, застройщиком, у которого мы купили дом, рассказываем всё, что нужно знать, если вы принимаете решение инвестировать в недвижимость на Бали. Как выбирать место, сколько стоит земля, стройка, на что обращать внимание, какие могут быть риски, негативные сценарии, какова окупаемость, вилла vs апартаменты и т.д.
Саша - застройщик который сейчас реализует 10 объектов на острове. У него так же есть своя мебельная фабрика. До переезда на Бали он жил в Украине и занимался коммерческой недвижимостью.
Видео не рекламное, поэтому ссылку на застройщика тут не оставляю. Но лично в директе инсты @olymarkes всегда могу поделиться контактами.
Всем приятного просмотра! И подпишитесь на канал, чтобы не пропустить следующую серию 😉
00:00 с чего все начинается
01:45 - Наш переезд на Бали: жизнь в Чангу и дом, который мы снимаем
5:51 - Почему мы решили купить свою виллу?
8:23 - Небольшой рум тур
10:30 - Первые кадры стройки нашего дома
11:29 - Знакомьтесь, Саша - наш застройщик и гуру недвижимости на Бали
12:36 - Про скорость стройки на Бали: первый тестовый дом построен за 9 месяцев
16:00 - Сколько стоит земля?
18:28 - Во сколько обошлась постройка дома?
19:05 - Рум тур
19:47 - До переезда на Бали Саши занимался коммерческой недвижимостью в Украине
22:18 - Как происходит стройка жилых домов и подбор команды
28:00 - Про школу и развитие образовательных учреждений
29:49 - Выгодно ли сдавать апартаменты на Бали при высокой конкуренции?
33:38 - Минусы виллы, которую мы сейчас снимаем: не все так идеально
36:17 - Сколько стоит купить апартамент на Бали и какова окупаемость?
43:57 - Как посмотреть на реалии рынка недвижимости на Бали?
52:04 - Сколько стоит обслуживание комплекса: клининг, уход за садом, бассейном
58:28 - Неудачный опыт аренды: учимся на чужих ошибках
59:45 - На что мы обращали внимание при покупке дома
01:05:28 - Какие негативные сценарии и форс-мажоры могут быть при покупке недвижимости на Бали?
01:24:21 - Кто и как финансирует проекты?
01:28:14 - Еще один фактор в пользу выбора нашей виллы
01:29:27 - Оля: Саша, сколько ты зарабатываешь?
Маркес на ютубе?!? Это разнос! Наконец-то 🫶🏻
Надеюсь мое маленькое желание будет уместным тут. Очень хочу озвучить🙏☺
Спасибо за тот труд, который вы вложили в этот контент. Желание: Хотелось бы больше лайфстайла, больше самой Оли, понимаю что тема видео про стройку, и интервью тоже интересное. Но вот именно детали локаций, какие-то любимые местечки в доме (вот как с ванной, кайф), Олины мысли и эмоции, и именно контакт с ней - хотелось бы бОльшего раскрытия таких штук, какой-то повседневности островной, а если интервью - то разбавленное вставками с лайфстайлом. Оля, мы скучали 🙏
Оляяяя какой же шикарный формат! вы отличная журналистка, среди всех ваших других крутых ролей я забыла про эту) я тоже по образованию журналистка и мне радостно смотреть куда это может привести в будущем в самом позитивном смысле
Спасибо большое за ролик! Продолжайте,вас всегда интересно слушать
Спасибо, думаю открыл очередную грань вашего таланта
Интересно, с долей критики и бизнесовым подходом
Котик))
Какая вы все-таки волшебная! 🪄 снимайте еще 🙏🏽
Отличный выпуск! Жду следующий)
Спасибо за выпуск!
Урраа, Оля на ютубе! Я не пользуюсь инстаграм уже год и тааак соскучилась и рада видеть Олю! Пожалуйста, снимайте больше!!!
Урааа, ждала 🎉❤
в следующих делайте музыку потише, а то голос сложно слушать, а его хочется слушать!
Наконец-то!
Фоновая музыка будто я смотрю "магазин на диване", тяжело воспринимать контент. А так очень круто, что Оля наконец-то и здесь.
Подскажите а вы видели виллу которую вы покупаете на стадии строительства или уже готовую купили ?
Ну этот рыжий котик ))
Кошку очень тяжело было переносить. В остальном спасибо!
😍
Бедная кошка 😢полиэфира кричала,пока ее не приласкали
было бы круто, если разрешение видео было бы почётче. Когда начинал смотреть было 360 максимум
А можно попросить ссылку на Сашу?
почему-то только в 360
Подпись по англ это сайнача, а не сигнача.
Никто не написал коммент про орущего котика, что у него там случилось????😂
да пофик им на котика, побольше бы недвижки вот это приоритет для них
@@meandalmond меня прям отвлекало от видео то что кот орёт, я думала о том что с котом, что ребята не заметили этого, а это по сути брак по звуку. Главное что потом котик пришёл в кадр и спокойно улегся спать))))
А можно без мата разговаривать или предупреждать об этом в начале? Рядом ребёнок сидел 😔
Это реально важный момент, можно просто в описании дописывать присутствует ненорм лексика
И что с ребёнком случилось?))
Бали - это пионерский лагерь для взрослых и что там делать детям я хз. Только испортить детство.
Наоборот,мой сын уже взрослый ,но благодарен мне за 2005 год , когда мы первый раз прилетели на Бали , потом конечно были другие страны ,в том числе Австралия ,но на Бали возвращается периодически
Я бы очень хотела такое испорченное детство 😂
Комменты душные до невозможности