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勢いで買ってしまいました、、それも４０歳で３５年ローン。５０になってかなりプレッシャーになってます、、看護師なので、働けばどうにかなる、と思っていましたが、それはそれできつい、、できる人はできるとおもいますが、もっと慎重になれば良かったです。もう、割りきって庭は広いので、ガーデニング、DIY楽しんでいます、、
素晴らしい動画です全て同意します、ただしウッドデッキは白蟻に注意。私はカインズホームで買った作業服2着で数年間暮らしています（冠婚葬祭は除く）
カインズホームの作業着、気になります。笑
30代ですが為になりました！
間接照明はほこりだまりでめっちゃ笑った
新築は、素晴らしいことですけど、家具、備品、何でもかんでも、新品にしてしまうと？経済的に大変、美栄はらず、近所と張り合わずマイペースで少し余裕もちましょ。
日本は新品にこだわる人が多いようです。私の親世代（50代）は特にそうです。しかし、私をはじめ最近の若い世代は、家や車のような有形物よりも、無形のもの（体験、思い出、スキル）などにお金を使うことを優先する人が多い気がしています。
@@gegeinc 私はGEGEさんの親世代に近い世代ですが、中古好きですよ！１０年、２０年と使い込んだもので傷んでしまったものも、DIYで部品どりしたり直したりして使ってます。家も物も、一緒に年月を過ごしてきたものには魂が宿っていると思います。ラクジュの本橋さんの受け売りですが、汚れって迫力ですよね。
げげさんと、同世代、20代後半の娘夫婦が、賃貸マンションを探していたのですが、築30〜40年のリノベ済の中古マンション購入を考え始めています。東京都内ですが、中古買うなら、戸建ての方が多少高くても良いでしょうか？
住むお二人が、戸建てにメリットを見出せば、戸建てでもいいと思います。しかし、仮に同じエリアで、同じくらいの予算で、戸建てとなると、必然的に駅からの距離が遠くなると思います。「駅近」を優先するのであれば、マンションです。
げげ 様返信ありがとうございます。築年数の古いマンションでも、賃貸より良いのでしょうか？ 本人達は、同じ、月に１０万出すなら、購入した方がいいと思っている様ですが、中古マンションだと後々、売れなかったり、将来資産として、どうなのか、と、思ってしまいます。
@@にしこづえ 日本のマンション価格の下落傾向から考えると、築年数15年〜20年で買って、30年〜40年になったところで売却するのが、売りやすいです。価格的にも、需要的にも。
そうなんですね。その辺が、素人にはわからないので、貴重なご意見ありがとうございました。
GEGEさん初めまして、伊藤と申します。今、中古物件を購入して、リノベーションをしたいと考えています。今は食器戸棚（約20年物）を使用していますが、中古物件を購入したら食器戸棚は、流し台の背面と流し台に、備え付けの手作りの食器戸棚にしたいと想っています。（知り合いに家具専門に作られている方がいます）洗面台も横に木の棚を作り、その場所に物を置けるようにしたいと考えています。今は家具が多すぎて、部屋がすっきりしない為、家具は最初から備え付けにして、部屋を広く見せたいと考えています。GEGEさんの御意見を参考にしたいと思いますので、御意見をお願い致します。ちなみに家をお願いしたいと考えている建築不動産と、知り合いの家具屋さんは別です。
こんにちは！中古のリノベ、いいですね。造作（備え付け）家具を作ること＝部屋が広く見える、とは限らないので、注意です。造作家具にするメリットは、・デザインと寸法が自由に決められる。・建築に固定されるので、スッキリしたイメージになる。逆にデメリットは、・備え付けたら、移動できない。・（置き家具に比べて）コスト高。私がよくするリノベ手法は、あまりお金をかけず中古物件の古さを活かした内装とし、そこに合わせるように、中古の家具や古い質感の棚を置きます。中古住宅にはもともと収納が少ないので、物を捨てるか売るかして、物を減らします。
忙しい中御回答ありがとうございます。参考にさせていただきます。GEGEさんが地元だったら、設計をお願いしたかったです😢
@@あき-k5e8s 嬉しいお言葉を、ありがとうございます！そのお気持ちだけで、今後もがんばれます！また何かあれば、いつでもコメントください。
ジョブズ 同じ服、検索してしまった
げげさん、はじめまして🎵とても、良い動画を拝見しました✨私は、３９才の独身バツ１男性で、中古一軒家のリノベで家の購入を考えています✨(今は結婚の予定はありません)(笑)購入したい理由は、もっと貯金をしたいのと、ピアノを趣味としてやっているので、防音室のリノベも視野に入れてます🎵年収４００万円で家賃８万円の賃貸物件に住んでいるのですが、住宅ローン３５年でおいくら位？& 築何年位迄の物件がオススメでしょうか？☺️長文で失礼致しました💦(;^_^A
価格的には築20年〜30年くらいがおすすめです😌（当たり外れは激しいので注意）ただし築古だと35年では貸してくれない銀行さんが多そうです。500万円で買って500万円でリフォーム。あまり性能に拘らなければ、合計1000万円あればいけるかと！
げげさん、わざわざ返信有難うございます🎵とても参考になりました✨(*´ー｀*)今後の動画も、楽しみにしておりますね☀️
勢いで買ってしまいました、、それも４０歳で３５年ローン。５０になってかなりプレッシャーになってます、、看護師なので、働けばどうにかなる、と思っていましたが、それはそれできつい、、できる人はできるとおもいますが、もっと慎重になれば良かったです。もう、割りきって庭は広いので、ガーデニング、DIY楽しんでいます、、
素晴らしい動画です全て同意します、ただしウッドデッキは白蟻に注意。
私はカインズホームで買った作業服2着で数年間暮らしています（冠婚葬祭は除く）
カインズホームの作業着、気になります。笑
30代ですが為になりました！
間接照明はほこりだまりでめっちゃ笑った
新築は、素晴らしいことですけど、家具、備品、何でもかんでも、新品にしてしまうと？経済的に大変、美栄はらず、近所と張り合わずマイペースで少し余裕もちましょ。
日本は新品にこだわる人が多いようです。私の親世代（50代）は特にそうです。
しかし、私をはじめ最近の若い世代は、家や車のような有形物よりも、無形のもの（体験、思い出、スキル）などにお金を使うことを優先する人が多い気がしています。
@@gegeinc
私はGEGEさんの親世代に近い世代ですが、中古好きですよ！
１０年、２０年と使い込んだもので傷んでしまったものも、DIYで部品どりしたり直したりして使ってます。
家も物も、一緒に年月を過ごしてきたものには魂が宿っていると思います。
ラクジュの本橋さんの受け売りですが、汚れって迫力ですよね。
げげさんと、同世代、20代後半の娘夫婦が、賃貸マンションを探していたのですが、築30〜40年のリノベ済の中古マンション購入を考え始めています。
東京都内ですが、中古買うなら、戸建ての方が多少高くても良いでしょうか？
住むお二人が、戸建てにメリットを見出せば、戸建てでもいいと思います。
しかし、
仮に同じエリアで、同じくらいの予算で、戸建てとなると、必然的に駅からの距離が遠くなると思います。
「駅近」を優先するのであれば、マンションです。
げげ 様
返信ありがとうございます。
築年数の古いマンションでも、賃貸より良いのでしょうか？
本人達は、同じ、月に１０万出すなら、購入した方がいいと思っている様ですが、中古マンションだと後々、売れなかったり、将来資産として、どうなのか、と、思ってしまいます。
@@にしこづえ 日本のマンション価格の下落傾向から考えると、築年数15年〜20年で買って、30年〜40年になったところで売却するのが、売りやすいです。価格的にも、需要的にも。
そうなんですね。その辺が、素人にはわからないので、貴重なご意見ありがとうございました。
GEGEさん初めまして、伊藤と申します。今、中古物件を購入して、リノベーションをしたいと考えています。今は食器戸棚（約20年物）を使用していますが、中古物件を購入したら食器戸棚は、流し台の背面と流し台に、備え付けの手作りの食器戸棚にしたいと想っています。（知り合いに家具専門に作られている方がいます）洗面台も横に木の棚を作り、その場所に物を置けるようにしたいと考えています。今は家具が多すぎて、部屋がすっきりしない為、家具は最初から備え付けにして、部屋を広く見せたいと考えています。GEGEさんの御意見を参考にしたいと思いますので、御意見をお願い致します。ちなみに家をお願いしたいと考えている建築不動産と、知り合いの家具屋さんは別です。
こんにちは！中古のリノベ、いいですね。
造作（備え付け）家具を作ること＝部屋が広く見える、とは限らないので、注意です。
造作家具にするメリットは、
・デザインと寸法が自由に決められる。
・建築に固定されるので、スッキリしたイメージになる。
逆にデメリットは、
・備え付けたら、移動できない。
・（置き家具に比べて）コスト高。
私がよくするリノベ手法は、
あまりお金をかけず中古物件の古さを活かした内装とし、
そこに合わせるように、中古の家具や古い質感の棚を置きます。
中古住宅にはもともと収納が少ないので、
物を捨てるか売るかして、物を減らします。
忙しい中御回答ありがとうございます。参考にさせていただきます。GEGEさんが地元だったら、設計をお願いしたかったです😢
@@あき-k5e8s 嬉しいお言葉を、ありがとうございます！そのお気持ちだけで、今後もがんばれます！
また何かあれば、いつでもコメントください。
ジョブズ 同じ服、検索してしまった
げげさん、はじめまして🎵
とても、良い動画を拝見しました✨
私は、３９才の独身バツ１男性で、中古一軒家のリノベで家の購入を考えています✨
(今は結婚の予定はありません)(笑)
購入したい理由は、もっと貯金をしたいのと、ピアノを趣味としてやっているので、防音室のリノベも視野に入れてます🎵
年収４００万円で家賃８万円の賃貸物件に住んでいるのですが、住宅ローン３５年でおいくら位？& 築何年位迄の物件がオススメでしょうか？☺️
長文で失礼致しました💦(;^_^A
価格的には築20年〜30年くらいがおすすめです😌（当たり外れは激しいので注意）
ただし築古だと35年では貸してくれない銀行さんが多そうです。
500万円で買って500万円でリフォーム。あまり性能に拘らなければ、合計1000万円あればいけるかと！
げげさん、わざわざ返信有難うございます🎵
とても参考になりました✨(*´ー｀*)
今後の動画も、楽しみにしておりますね☀️